Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Avrechy (60130)

Auberge de caractère - Maison reconnue, fonds de commerce clé en main à reprendre.
vous propose à la vente cet incroyable établissement : Auberge de charme, installée dans
une authentique bâtisse en pierre, où l'élégance des lieux répond à une exigence constante de qualité.
Depuis plus de 35 ans, l'établissement bénéficie d'une solide réputation et d'un positionnement reconnu
pour la qualité de sa cuisine. Il s'appuie sur une clientèle fidèle et diversifiée, assurant une activité
régulière.
La cession intervient dans le cadre d'un départ à la retraite, avec possibilité d'accompagnement pour une
reprise dans les meilleures conditions.
Un outil de travail complet et immédiatement opérationnel :
D'une surface d'environ 267 m², l'établissement a été entièrement rénové et ne nécessite aucun
investissement complémentaire.

AU REZ-DE-CHAUSSE :
- Accueil et bar ouvrant sur une grande salle chaleureuse avec cheminée (environ 120 personnes)
Véranda contemporaine baignée de lumière, tournée vers un bassin d'extérieur
Accès à une vaste cour/jardin propice à l'organisation d'événements (terrasse d'été, tables privées,
mariages, vin d'honneur)
Espaces de réception modulables permettant une diversité d'ambiances
Cuisine professionnelle spacieuse, parfaitement équipée (matériel de qualité (Charvet)
Espaces annexes : bureau, cave, sanitaires aux normes

A L'ETAGE :
Lumineuse salle de banquet (environ 60 couverts)
Accès à une vaste terrasse propice à l'organisation d'événements (réceptions intimistes, anniversaires,
baptêmes, réunions, séminaires)
Chambre indépendante (avec salle de douche et sanitaire)
Un logement séparé (appartement de fonction ou pouvant également accompagner le développement de
l'activité) dont pièce de vie avec cuisine aménagée, 1 chambre avec salle de bain+ sanitaire, 1 chambre
avec coin douche+ sanitaire
Données clés :
Licence IV
Ticket moyen : 55 à 60 euros
Bail commercial 3/6/9 loyer mensuel : 1 670 euros
Possibilité d'acquisition des murs à moyen terme.

Idéalement située dans un secteur dynamique, à proximité des axes reliant Compiègne, Soissons, Noyon et
Chauny, cette adresse bénéficie d'un environnement favorable et d'un potentiel de développement,
notamment sur les prestations événementielles et gastronomiques.

Le contexte économique locale du Noyonnais est encourageant avec le futur canal à grand gabarit
actuellement en construction (logement et repas).

Prix du fonds de commerce : 174 000 euros (honoraires vendeur compris)

Ce bien s'adresse à des professionnels souhaitant reprendre une affaire saine, durable et immédiatement
exploitable, avec un potentiel de croissance sur les activités événementielles, traiteur et terrasse
extérieure.

A visiter sans tarder , contactez
au
ou bien par mail

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC sous le n° 899 051 452.
Bien proposé au prix de 174.000 euros charges vendeurs comprises.
Hors frais notariés d'enregistrements et publicités foncières.
Mandat N° 447230
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Saint Nazaire .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Dossier hôtelier confidentiel et off-market.
Informations transmises uniquement après qualification et engagement de confidentialité.
Profil acquéreur, enveloppe et zone cible exigés avant tout échange.


Cabinet de Transactions Hôtelières

EN EXLCUSIVITE
- BEAUVAIS CENTRE-VILLE,
A vendre fonds de commerce bar a ambiance, petite restauration d'une capacité de 80 places + 30 places en terrasse
Un local commercial offrant une salle de bar au rez de chaussée, WC, petite réserve.A l'étage une mezzanine servant de salle debar.Cave.
Horaires d'ouverture :16H00/1H00 du lundi au samedi. Fermé le dimanche. 5 semaines de congés / an.


Loyer annuel : 23195 €
Prix de vente : 120 000 € net vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 € H.T


- Loyer annuel : 23195 €

- Prix de vente : 120000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 10000 € HT à la charge de l'acquéreur

DÉPARTEMENT 60 COEUR DE VILLE NORD DE SENLIS SUPERBE AFFAIRE DE RESTAURATION AVEC LIV SUR SITE CLASSÉ SUR UNE SURFACE COMMERCIALE DE 350 M² 140 PLACES ASSISES - SALLES CLIMATISÉES AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR - BAIL NEUF A LA CESSION - PRIX NET VENDEUR 1 300 000 € HONORAIRES EN SUS A LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR 6% PRIX DE VENTE TTC 1 378 000 € SEULMENT CHEZ RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES SUR NOTRE SITE : et sur la version mobile ; NOUS CONTACTER : – PHOTOS NON CONTRACTUELLES

DÉPARTEMENT 60 CENTRE VILLE PROCHE DE CHANTILLY BAR TABAC FDJ PMU SURFACE COMMERCIALE 70 M² + RÉSERVE 30 PLACES ASSISES ET 20 EN TERRASSE BAIL 2029 LOYER 1 600 € /MOIS - PRIX NET VENDEUR 500 000 € HONORAIRES A LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR 7.5% PRIX DE VENTE TTC 537 500 € RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES SUR NOTRE SITE : et sur la version mobile ; NOUS CONTACTER : – PHOTOS NON CONTRACTUELLES

DÉPARTEMENT 60 DANS VILLE PROCHE DE LAMORLAYE SUR AXE PRINCIPAL BAR TABAC FDJ - SURFACE COMMERCIAL 150 M² 30 PLACES ASSISES + 20 EN TERRASSE+ CUISINE + RÉSERVE + CAVE ET GRAND LOGEMENT BAIL NEUF LOYER 1 200 € /MOIS - AFFAIRE D'ANGLE FERMÉE LE DIMANCHE ET AOUT - PRIX NET VENDEUR 430 000 € HONORAIRES EN SUS A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR 8% PRIX DE VENTE TTC 464 400 € PRETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES SUR NOTRE SITE : et sur la version mobile ; NOUS CONTACTER : – PHOTOS NON CONTRACTUELLES

DÉPARTEMENT 60 CENTRE VILLE PROCHE GARE AFFAIRE DE BAR TABAC FDJ SURFACE COMMERCIALE 150 M² 40 PLACES ASSISES + 30 EN TERRASSE + RÉSERVES / JARDIN / GARAGE ET GRAND LOGEMENT DE 100 M² - POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR EN TOUTE PROPRIÉTÉ - PRIX NET VENDEUR DU FONDS 290 000 € HONORAIRES EN SUS A LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR 8,50% PRIX DE VENTE TTC 314 650 € PRIX NET VENDEUR MURS 290 000 € HONORAIRES EN SUS A LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR 8,50% PRIX DE VENTE TTC 314 650 €BAISSE DE PRIX A DÉBATTRE RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES SUR NOTRE SITE : et sur la version mobile ; NOUS CONTACTER : – PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Affaire exceptionnelle, cession de fonds de commerce : Restaurant - Brasserie - Pizzeria

Emplacement de premier choix dans le centre ville de Beauvais, secteur piétonnier.

Je vous propose cet établissement d'une surface de 200 m2 qui se compose d'une première salle au RDC avec espace Bar, pouvant accueillir 34 couverts et d'une deuxième à l'étage pouvant accueillir 66 couverts.
Cet établissement dispose aussi d'une terrasse d'une capacité de 100 à 140 couverts.

Équipements :
Un espace cuisine traditionnelle et un espace pizzeria,
Le matériel est récent, tout est fait pour réaliser une activité immédiate et sans investissements supplémentaires. Pas de travaux à prévoir.
Parkings à proximité

Loyer 1387 € / mensuel
Taxe Foncière 2000 €
Bail commercial de 3/6/9
Honoraires : charge acquéreur

Cette annonce référence 321396 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 95344115100016.

Prix du bien : 110 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 103 000,00 €
Honoraires TTC : 6,80 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

TABAC FDJ PMU face à la gare (Thourotte) disposant d'un appartement à l'étage.
Bar disposant de 30 place assise.

Loyer 880€/ mois TTC
Commission :
tabac 30K net
FDJ 30K
PMU 15K

Possibilité de développer la Cbd vape…


Tabac ouvert 07H-20H du lundi au samedi et dimanche 8H-14H.
chiffre affaire bar 110 000€ à l’année, en moyenne 250/300/ jour.

Fond de commerce 150K
Possibilité d’acheter les murs pour 130K

À vendre fonds de commerce de restaurant, pizzeria et restauration rapide situé dans l'Oise, à seulement 1 heure de Paris, au cœur d'une commune dynamique de 4 000 habitants, idéalement implanté entre Compiègne et Beauvais.

L'établissement bénéficie d'un emplacement de premier ordre en centre-ville, face à la mairie et à un vaste parking public, au sein d'un environnement commerçant particulièrement attractif. Sa proximité immédiate avec une zone d'activités ainsi qu'avec les grands axes routiers (A16 et RN31) lui assure une excellente visibilité et une fréquentation régulière.

Créée en 1991 et reprise en 2021, cette affaire reconnue dispose d'un restaurant d'environ 155 m² implanté en angle de rues. Les locaux comprennent trois salles de restauration offrant une capacité totale de 71 places assises. Une cave voûtée de 40 m², entièrement exploitable, représente un véritable atout pour développer l'activité ou créer un espace complémentaire.

La cuisine professionnelle, parfaitement équipée et conforme aux normes en vigueur, permet une exploitation immédiate dans d'excellentes conditions.

L'ensemble est complété par un local attenant de restauration rapide d'environ 100 m², offrant de nombreuses perspectives de développement.

Loyer global : 2 720 € par mois.

Chiffre d'affaires 2025 : 708 000 € HT.

Cette affaire performante présente encore un fort potentiel de progression, notamment par le développement de l'activité de restauration rapide le midi ainsi que l'ouverture de la restauration traditionnelle le lundi.

Cession motivée par un départ à la retraite.

Prix de vente du fonds de commerce : 460 000 €.

Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous.

# VERBERIE (60410) # - À VENDRE - FONDS DE COMMERCE BAR-RESTAURANT AVEC LOGEMENT - 154 000 €

** Belle opportunité commerciale à Verberie !**

Immobilier vous propose à la vente ce **fonds de commerce de bar-restaurant**, idéalement adapté à un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une activité existante

Implanté sur la commune de **Verberie (60410)**, l'établissement bénéficie d'une **surface commerciale d'environ 150 m²**, offrant une capacité d'accueil de **68 places assises**, complétée par une **terrasse** permettant de développer l'activité aux beaux jours.

L'établissement se compose d'un espace bar et d'une salle de restauration, offrant un cadre convivial et fonctionnel pour accueillir une clientèle locale et de passage.

### LES POINTS FORTS

***150 m² de surface commerciale**
***68 places assises**
***Terrasse**
***Logement de 6 pièces situé au-dessus du restaurant**
*** Activité de **bar-restaurant existante**

Le **logement de 6 pièces** constitue un véritable atout pour un repreneur, permettant de bénéficier d'une habitation directement au-dessus de l'établissement.

L'affaire présente également un **potentiel de développement** selon le projet du futur exploitant : évolution de l'offre, développement de la terrasse, organisation d'animations ou de soirées, vente à emporter, etc.

**Une affaire complète et particulièrement intéressante par sa configuration, sa capacité d'accueil, son chiffre d'affaires et la présence d'un logement.**

**VERBERIE - 60410**
**Prix de vente : 154 000 €**
**Surface commerciale : 150 m²**
**68 places assises**
**Terrasse**
**Logement 6 pièces**

**Dossier et informations complémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous.**
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Michèle Garcia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°920664091.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

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- À vendre – Fonds de commerce : Restaurant à Senlis Situé dans une rue piétonne très prisée, ce restaurant de 90 m² comprend : Une salle de 28 m² (16 couverts) avec bar et accueil Une cuisine professionnelle entièrement équipée, dotée d’une hotte aux normes. Une salle à l’étage de 25 m² (jusqu’à 25 couverts) Un espace de stockage et un toilette. De mars à octobre, une terrasse (15 à 20 couverts) complète l’offre. Capacité totale : environ 40 couverts en intérieur + terrasse Conditions : Loyer : 1 300 € / mois Bail commercial 3-6-9 Chiffre d’affaires 2025 : 136 626 € Prix de vente : 99 000 € Une belle opportunité dans un emplacement recherché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 539211102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Fonds de commerce – Restaurant & Événementiel
- Secteur Compiègne / A1 À proximité immédiate de l’A1, entre Compiègne et Estrées-Saint-Denis, établissement avec fort potentiel de développement en restauration et événementiel. Activités possibles : • restauration traditionnelle • soirées privées & événements • séminaires / repas d’entreprise • activité traiteur & privatisations Les atouts : • cuisine professionnelle équipée • terrasse d’environ 30 couverts • matériel et agencements en place pour reprise rapide Bonus : • grande cave supplémentaire d’environ 70 m² sur sous-sol total, encore aménageable selon le projet de l’acquéreur Potentiel de développement important avec exploitation dynamique et développement de l’événementiel : • CA potentiel estimé : 200 000 à 300 000 € • EBE potentiel estimé : 40 000 à 70 000 € Idéal pour couple exploitant ou professionnel souhaitant développer un lieu convivial et rentable dans un secteur recherché. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 91100 euros. Prix hors honoraires : 84500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,81% du prix du bien hors honoraires) : 6600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 494666225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

En exclusivité : Situé au cœur du bourg de Crillon (60112), à seulement 17 minutes au Nord-Ouest de Beauvais, découvrez ce fonds de commerce indispensable à la vie locale bénéficiant d'un emplacement numéro 1 en angle sur un carrefour à fort passage.

Chiffres Clés et Conditions Locatives
o Chiffre d'Affaires (CA HT) :
o 2023 : 153 604 €
o 2024 : 148 252 €
o 2025 : 162 124 € (Activité en croissance)
o Bail commercial : 9 ans (renouvelé le 21/03/2020)
o Loyer mensuel : 775,99 € HT
o Qualité de vie : Fermeture 1 jour et demi par semaine + 3 semaines de congés annuels.

Description des Locaux (Maison ancienne à usage mixte - 136 m²)
o Rez-de-chaussée (81 m² - Entièrement rénové en 2019) : Espaces d'accueil et commerce, salle de café, salle de restauration, cuisine équipée et une belle terrasse intérieure privative. Grand parking à proximité immédiate pour la clientèle.
o Étage (55 m² - Logement de fonction) : Un espace de vie comprenant séjour, chambre et salle de bain.

Équipements Inclus
L'ensemble du matériel est opérationnel et entretenu pour une reprise d'activité immédiate :
1. Sécurité & Réseau : Système d'alarme avec caméras de surveillance, connexion Fibre optique.
2. Espace Bar & Boissons : Pompe à bière et machine à café (mises à disposition par le brasseur), frigo bar 3 portes, vitrine fraîche 4 portes, machine à glaçons, lave-verre.
3. Cuisine & Restauration : Piano de cuisine, hotte professionnelle, plaque de cuisson + grill, friteuse double, salamandre, plan de travail, lave-vaisselle.
4. Stockage & Confort : Réfrigérateur, congélateur, batterie de cuisine complète (poêles, casseroles, etc.), 2 télévisions.

Pour obtenir de plus amples renseignements ou organiser une visite, contactez-moi directement :

Cette annonce référence 334540 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 39371793900069.

Prix du bien : 179 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 169 000,00 €
Honoraires TTC : 5,92 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2023
Score DPE : 204 kWhEP/m²/an
Score GES : 52 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

BAR – TABAC – SUD OISE, PROCHE VAL D’OISE À vendre, belle affaire de Bar-Tabac avec licence IV située en plein centre-ville d’une commune commerçante et dynamique du sud de l’Oise. À seulement 15 minutes de l’aéroport Roissy-CDG et aux portes du Val d’Oise, l’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, au cœur des commerces et des commodités, avec une clientèle fidèle complétée par une clientèle de passage. Les atouts de l’affaire :
- Local commercial d’environ 125 m², accueillant et convivial
- 40 places assises en intérieur
- 20 places en terrasse
- Loyer attractif
- Plus de 200 000 € de commissions nettes, dont plus de 100 000 € de commissions Tabac et 65 000 € de commissions Jeux
- 85 000 € de CA hors commissions, avec encore des possibilités de développement Une affaire offrant une activité solide et régulière, avec un potentiel de développement sur l’activité bar et une configuration particulièrement adaptée à un couple souhaitant reprendre une affaire de proximité. Dossier présenté en toute confidentialité par Hauts-de-France. Pour plus d’informations, contactez le cabinet de Lille.

vous propose ce BAR TABAC FDJ PMU situé dans l’Oise, au sein d’une commune dynamique bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière. L’établissement dispose d’une salle de bar d’environ 50 m², récemment rénovée, ainsi que d’un appartement de 80 m² à l’étage, idéal pour une exploitation en couple avec logement sur place. Le loyer s’élève à 5 700 € par trimestre, révisé selon l’indice. Le bail commercial a été renouvelé en 2022. En 2024, l’établissement a réalisé un chiffre d’affaires global (bar + commissions) de 276 000 €, dont 166 000 € de commissions, comprenant 116 000 € de tabac net. Les performances 2025 sont similaires, confirmant la stabilité de l’activité. Il s’agit d’une opportunité clé en main, sans travaux à prévoir, parfaitement adaptée à des repreneurs souhaitant s’installer dans une affaire pérenne avec un réel confort de vie.

- FONDS DE COMMERCE BAR-TABAC-FDJ À VENDRE – SECTEUR COMPIÈGNE SUD (10 MINUTES) À seulement 10 minutes de Compiègne, proche de l’autoroute A1, venez découvrir ce fonds de commerce (bar-tabac-fdj) idéalement situé, bénéficiant d’un emplacement stratégique avec passage régulier et stationnement à proximité. L’établissement offre un espace convivial et bien agencé, permettant d’accueillir une clientèle fidèle et régulière, terrasse sur l'avant et cours intérieur bien exposée. Activité stable, avec un fort potentiel de développement pour un repreneur dynamique souhaitant poursuivre et faire évoluer l’exploitation. Les atouts : Clientèle locale fidélisée. Emplacement accessible et visible. Activité pérenne. Potentiel de diversification snacking (cuisine à crée) plus services complémentaires. Cause de la vente : départ en retraite, offrant une belle opportunité pour une reprise sereine avec accompagnement possible. Un logement est également inclus dans le bail, idéal pour une exploitation sur place. À noter : Travaux à prévoir sur la partie habitation, laissant la possibilité de personnaliser selon vos besoins. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande après signature d'un document de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 3137), Agent Commercial mandataire .

COUP DE CŒUR ABSOLU – RESTAURANT LICENCE IV EN EMPLACEMENT N°1 À CHANTILLY (60) Une opportunité rare sur l’un des meilleurs emplacements de Chantilly : visibilité maximale, flux constant, clientèle locale, touristique et professionnelle. Un positionnement qui assure une activité régulière et solide. Le restaurant dispose de : – Environ 40 couverts en salle – Une terrasse très convoitée de 20 à 25 places – Une cuisine professionnelle de plain-pied avec extraction et équipement complet Les performances sont au rendez-vous : CA HT 2025 : 770 000 € avec deux jours de fermeture par semaine, offrant confort et rythme de travail équilibré. Le loyer attractif de 1 250 € par mois, soit moins de 2% du chiffre d’affaires, constitue un atout supplémentaire pour la rentabilité de l’exploitation. Un emplacement d’exception au cœur de la vie de Chantilly, garantissant visibilité et clientèle de qualité. À visiter sans attendre !

Restaurant à céder idéalement situé en quartier commerçant. Belle surface de 552 m² offrant 240 couverts (140 en intérieur et 100 en terrasse). Extraction par conduit externe et licence 4 en place. Affaire d’angle avec forte visibilité et fort potentiel de développement. Enseigne à conserver jusqu’à 2030 Ref. FO2-4165

- Opportunité rare – Fond de commerce
- Bar Tabac FDJ PMU Presse – Proche de Compiègne Idéalement implantée, cette affaire solide et diversifiée offre : sur une surface de 100 m² environ
- Activité complète : Bar, Tabac, FDJ, PMU, Presse
- Exploitation régulière avec fermeture 1 jour et demi par semaine.
- Appartement de fonction de 100 m² environ inclus (2 chambres, 2 dressings, séjour 30 m² environ, cuisine + SDB)
- Extérieur : terrasse sur rue + jardin privé (650 m² environ) avec terrasse.
- Un emplacement premium, une activité stable et un logement sur place : une véritable opportunité pour investisseur ou repreneur motivé.
- Possibilité d'acheter les murs
- Contactez-moi pour plus de détails et découvrir ce bien exclusif.
- Dossier complet disponible sur demande. Après qualification et validation du sérieux de votre démarche, je pourrai vous transmettre l’ensemble des éléments nécessaires à l’étude du dossier, notamment les photographies complémentaires ainsi que les documents et éléments comptables du fonds. La communication des informations financières sera naturellement soumise à une validation préalable du profil acquéreur et à la confidentialité des données transmises. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 361200 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,45% du prix du bien hors honoraires) : 31200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 404992018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

vous propose MURS ET FONDS DE COMMERCE d'une pizzeria ainsi que deux appartements F2 (30m² environ) situé dans une ville connue de l'Oise (60) - Le restaurant dispose d'une surface d'environ 120m² avec 56 places en salle et 17 en terrasse - Extraction 350 et Licence III - Loyer restaurant 2700€ HTHC/mois - Loyer des deux appartements 1250€ net/mois - Loyer global 3950€/mois Chiffre d'affaires: 396 787 € HT

vous propose une pizzeria situé dans une ville connue de l'Oise (60). - Elle dispose d'une surface d'environ 120m² avec 56 places en salle et 17 en terrasse - Extraction 350 et Licence III - Loyer 2700€ HTHC - Possibilité d'acheter les murs Chiffre d'affaires 2023: 396 782 € HT

IDÉAL INVESTISSEUR-EXCELLENTE RENTABILITÉ -EMPLACEMENT N° 1
, vous propose ce fonds de commerce à la vente :
Faisant suite à un départ en retraite prochainement.
Ce RESTAURANT PIZZERIA bénéficiant d'une très bonne réputation et d'une clientèle fidélisée est idéalement situé en plein coeur d'une commune à 10 min de Compiègne.

Cet établissement dispose d'une superficie de 140 m² :
- 66 couverts, au restaurant,
- 26 places en terrasse.
- 1 salle 54 m²,
- 1 salle de 30 m²,
- 2 WC,
- Office,
- Cuisine,
- Plonge, cave et cour.

Emplacement idéal proche d'un grand parking gratuit.
Bail 3/6/9 - Loyer mensuel HT 2250 euros
Taxe foncière charge locataire 1700 euros
Possibilité d'acheter les murs.
A DECOUVRIR IMPERATIVEMENT.

Prix de vente 163.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Numéro de Mandat : 445925
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez:
au :

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Conseiller immobilier indépendant auprès de la .
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
- - , .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

À 110 km au nord de Paris, en lisière de la Forêt Domaniale de Laigue, un site de 3 hectares au total réunit tous les ingrédients d'un projet d'hébergement insolite : un cadre naturel préservé, sans aucune pollution visuelle, une activité d'accueil déjà existante pour amortir les premiers investissements, et surtout environ 9000m² de bois aujourd'hui totalement dormants offrant un potentiel d'installation de cabanes perchées, yourtes, tiny houses ou tentes lodges, à quelques minutes à peine de la structure d'accueil actuelle.

Autre atout rare : un terrain de 7500 m² attenant à la propriété est également en vente. De quoi imaginer un projet qui dépasse le simple ajout de quelques hébergements.

Le site bénéficie enfin d'un contexte territorial porteur : proximité immédiate de sites patrimoniaux majeurs, passage de l'EuroVélo 3, et un chantier d'infrastructure d'ampleur (canal Seine Nord Europe) à 10 minutes, générateur d'une demande touristique et professionnelle croissante dans les années à venir.

Ce qui existe déjà sur place

• Un camping 3 étoiles en activité, 60 emplacements autorisés (54 tourisme, 6 loisirs)
• 23 hébergements locatifs (mobil-homes, chalets) bien intégrés dans un cadre arboré
• Un bâtiment d'exploitation (~282 m²) : sanitaires, garages, locaux de stockage, et un gîte indépendant de 90 m² (4 personnes)
• Un espace bar/snack sous licence III, actuellement sous-exploité — un potentiel de relance immédiat
• Aire de jeux, terrain de sport, aire de services camping-cars, barrière automatique
• Une maison d'habitation de 184 m² en bon état (4 chambres, séjour, cuisine, bureau, salle d'eau, buanderie, sous-sol), avec accès indépendant de l'accueil
• Réseaux enterrés, raccordement au tout-à-l'égout

Quelques mises aux normes sont à prévoir (accessibilité, électricité, rénovation des sanitaires), ainsi qu'un travail de remise en valeur général. Une base saine qui laisse la marge de manœuvre nécessaire pour réorienter le concept vers l'insolite.

Restaurant Gastronomique idéalement situé à 5 minutes du Château de Chantilly , 10 minutes de l'abbaye de Royaumont , 30 minutes de l'aéroport Roissy Charles de Gaule et 40 kms de Paris.
Situé dans un cadre verdoyant et chaleureux , venez découvrir cette superbe affaire saine avec une clientèle fidèle depuis plus de 20 ans , 3 salles de différentes capacité (selon configuration jusque 100 couverts) et une superbe terrasse récente de 30 couverts.
Cuisine très bien équipée, très bien entretenue comme tout le reste juste parfait.
Possibilité de plages d'ouvertures supplémentaires pour le développement de l'affaire ainsi que de la partie traiteur.
Petit plus , appartement de 2 chambres(voir 3) et possibilité d'aménager une partie des combles ainsi qu'un local non exploité.
Accompagnement possible après accord entre les parties concernées.

Vente indissociable de la vente des Murs commerciaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 485 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 450 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 35 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 42 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 487752487