Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Machiel (80150)

Située à Amiens, cette adresse bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché :
- dans l’un des secteurs les plus touristiques et animés de la ville, avec une ambiance typiquement amiénoise et une vue très appréciée des visiteurs.

Emplacement premium
Quartier emblématique d’Amiens, très fréquenté par :
* touristes,
* étudiants,
* clientèle locale,
* clientèle de passage,
avec une excellente visibilité piétonne.
* en famille,
* en couple,
* pour les groupes,
* en tourisme week-end.

Potentiel de développement**
Plusieurs axes semblent exploitables :
* développement afterwork/bar cidres/cocktails,
* brunch,
* événements Saint-Leu,
* communication réseaux sociaux,
* mise en avant produits picards,
* vente à emporter/livraison.

Clientèle touristique forte

La proximité :
* de la Cathédrale Notre-Dame,
* des Hortillonnages,
* du centre-ville,
* et des animations de Saint-Leu
apporte un flux touristique naturel une grande partie de l’année.

Un appartement au 2éme étage
Un deuxième appartement avec une entrée séparée

L’Effet Mer – Emplacement exceptionnel
Une opportunité rare d’acquérir un établissement emblématique dans l’une des stations balnéaires les plus prisées des Hauts-de-France, idéalement situé à seulement 20 mètres de la plage de Fort-Mahon-Plage, avec une vue mer privilégiée et un fort passage touristique tout au long de l’année.

Les atouts de l’établissement :

* Emplacement premium face à la mer
* Restaurant de moins de 5 ans, aucun travaux à prévoir
* Décoration cosy, chaleureuse et soignée
* Surface totale : 212 m²
* Capacité intérieure : 80 places assises
* Terrasse extérieure : 40 à 50 places
* Cuisine entièrement équipée avec matériel de moins de 5 ans
* Établissement libre de brasseur
* Outil de travail clé en main
* Cadre de vie recherché sur la Côte d’Opale
* Potentiel de développement encore exploitable

Performance économique :

* Chiffre d’affaires annuel : communiqué si intéressé.
* Activité saine et rentable
* Clientèle locale, touristique et fidèle

Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement reconnu bénéficiant d’un emplacement rare sur la côte picarde ou donne une réelle assurance de réussite pour les personnes qui veulent se lancer en restaurant.

Une affaire solide , attractivité et potentiel commercial.
Dossier complet et informations financières disponibles après premier échange.
Prix de vente : Nous consulter
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

- AMIENS. Fonds de commerce de restaurant traditionnel, tenu depuis plus de 18 ans. Idéalement situé dans un quartier très agréable et en plein développement d'Amiens, ce restaurant bénéficie d'une clientèle diversifiée composée de touristes, de clients fidèles et de salariés du secteur. Ce restaurant offre une capacité d'accueil d'environ 30 places assises à l'intérieur et 15 places en terrasse. Il comprend une salle avec bar de 45 m² environ, une cuisine, cellier ou espace stockage, wc. Cette affaire présente un fort potentiel de croissance puisqu'elle est actuellement exploitée principalement à mi-temps. C'est une opportunité idéale pour un repreneur souhaitant développer son activité dans un cadre agréable et dynamique. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 798303806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

vous propose d'acquérir le fonds de commerce de ce Bar restaurant Licence IV situé en centre ville d'Amiens à proximité de la Cathédrale.

Haut-lieu touristique de la ville, la Cathédrale d'Amiens est entourée d'une douzaine de restaurant qui bénéficient tous d'un flux piéton et d'un flux voitures réguliers. C'est la possibilité ici de reprendre l'un d'entre eux.

Ce restaurant, attenant à la Cathédrale est situé à 3 minutes à pieds des commerces du centre ville mais aussi à 3 minutes de plusieurs lycées et universités. Il accueille une clientèle fidélisée régulière de professionnels, de familles, mais aussi d'étudiants et de jeunes cadres le midi comme le soir pour la partie bar à ambiance.

D'une surface d'un peu plus de 220 m2, la configuration actuelle permet d'accueillir un peu plus de 100 personnes en même temps. Un aménagement différent peut permettre d'augmenter la capacité d'accueil.
Le restaurant bénéficie également d'un droit de terrasse sur l'espace public.

L'exploitant actuel cède ce restaurant car il possède plusieurs établissements et son absence sur site ne lui permet pas d'obtenir le niveau de performance souhaité malgré un concept séduisant et un bel emplacement. Le potentiel est là avec un bon chiffre d'affaires et une bonne rentabilité pour un dirigeant présent sur site et professionnel des métiers de bouche.

La cuisine est entièrement équipée:

Extraction, friteuses, grill plancha, four multifonctions, tour inox réfrigéré 4 portes, réfrigérateurs, congélateurs, plonge, lave-vaisselle, lave-verre, réfrigérateurs bar, vitrines réfrigérées de présentation etc...

Le loyer est en dessous de la moyenne du centre ville pour un établissement de cette surface.
Loyer : 2200 euros HT/mois
Charges : 290 euros/mois (TF incluse)
Prix de vente du fonds : 145 000 euros, honoraires vendeur.
Le propriétaire actuel est ouvert à la discussion pour un projet de reprise sérieux et déjà abouti.

Ce local est situé dans un immeuble historique de caractère et classé. De nombreux concepts pourraient convenir parfaitement avec cet emplacement avec des aménagements intérieurs. D'autres types d'activités sont également compatibles, sous réserve d'accord du propriétaire.

Nos partenaires professionnels de la création d'entreprise peuvent vous accompagner pour monter vos prévisionnels, obtenir des financements, des aides ou des subventions selon les profils. Nous consulter pour plus de renseignements.

au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 480565613 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Traonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile proferssionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n° 461430 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .

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- vous propose à la vente un Fonds de commerce de BAR TABAC, idéalement situé, sur un axe routier, proche centre ville, avec un appartement et place de parking. L'affaire réalise plus de 150k de commissions dont plus de 63k de tabac net. idéal première affaire. Le loyer annuel est de 16k€ HT/HC comprenant un bel appartement avec une place de parking. affaire tenue en famille. Le prix de cession est 384 524 € FAI. Référence: 75-227016.

- À SAISIR ! Secteur BAIE DE SOMME, BAIE D'AUTHIE ! Fonds de commerce restauration rapide, snack, glacier à 200 mètres de la plage, au cOEur de la station balnéaire de FORT-MAHON-PLAGE ! Ce commerce tenu depuis plus de 15 ans par les exploitants actuels saura vous séduire par la qualité de son emplacement et de son matériel parfaitement entretenu. Belle terrasse couverte, le loyer de 1744 euros comprend un logement de fonction 2 chambres. Vendu libre de personnel, Beau chiffre d'affaire, à continuer de développer. Renseignement sur demande ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259400 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,88% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 892368531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant traditionnel – Abbeville Cause changement départ en retraite, à vendre fonds de commerce de restaurant traditionnel idéalement situé à Abbeville. L'établissement dispose d'une surface commerciale d'environ 580 m² comprenant deux grandes salles de restauration, une au rez-de-chaussée et une à l'étage, offrant une capacité d'accueil pouvant atteindre 100 couverts. Une grande terrasse vient compléter l'ensemble et permet de développer l'activité durant la belle saison. Le restaurant est entièrement conforme aux normes d'accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite) et bénéficie d'un logement de fonction situé au-dessus de l'établissement. Caractéristiques : Restaurant de cuisine traditionnelle Surface commerciale : 580 m² Deux grandes salles de restauration Grande terrasse Capacité d'accueil : environ 100 couverts Logement au-dessus du restaurant Normes PMR conformes Bail commercial en cours jusqu'en 2029 Fermeture hebdomadaire : mercredi et dimanche Affaire saine offrant encore un potentiel de développement grâce à sa capacité d'accueil importante et à ses possibilités d'exploitation. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 307000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,64% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 981405558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À vendre – Fonds de commerce Bar / PMU Belle opportunité de reprise pour ce bar PMU idéalement situé au cOEur d’une commune dynamique d’environ 4 000 habitants, bénéficiant d’un environnement commerçant et d’une clientèle fidèle. Établissement chaleureux et convivial, véritable lieu de vie local, proposant une activité bar, café et PMU avec retransmission des courses dans une ambiance appréciée des habitués. Affaire saine avec un chiffre d’affaires d’environ 122 000 € et un EBE retraité d’environ 77 280 €. Commerce offrant un fort potentiel de développement grâce à sa notoriété locale et à son emplacement stratégique. Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant exploiter une affaire de proximité avec une clientèle régulière. Le bail comprend également le logement Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199920 euros. Prix hors honoraires : 178500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 21420 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 847954351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Restaurant (Fonds de commerce)
- Axe Amiens
- Accès rocade 1 min
- d'une surface commerciale de 285 m² environ
- Proche Sortie Autoroute
- Possibilités de développement
- EBE retraité 100400€ (chiffre 2024)
- logement de 95 m² (1 SDB, 1 WC, 6 Chambres). Loyer mensuel 3337€. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99990 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,10% du prix du bien hors honoraires) : 9990 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 847954351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A développer affaire très intéressante de BAR TABAC LOTO FDJ PMU, située sur rue passante et proche des commerces, avec logement - Petit loyer mensuel de 1.233 € - TOTAL COMMISSIONS 152.000 €, dont 77.000 € de commissions TABAC, dont 49.000 € de commissions LOTO, dont 5.000 € de commissions FDJ, dont 22.000 € de commissions PMU - CA hors commissions 69.000 €.

Une affaire unique au cœur de la campagne ! Nous vous proposons à la vente ce superbe bar-tabac bénéficiant d'un environnement exceptionnel, alliant activité commerciale et cadre de vie privilégié.

Les caractéristiques de l'établissement
25 places assises en salle
20 places en terrasse
Belle activité de bar-tabac complétée par une épicerie de proximité
Libre brasseur, offrant une totale liberté d'exploitation
Établissement fonctionnel et parfaitement entretenu
Un cadre rare
Véritable atout de cette affaire, un étang de pêche vient compléter l'établissement, offrant un environnement paisible et un fort pouvoir d'attraction pour la clientèle locale et de passage.

Logement
Appartement de fonction comprenant 2 chambres
Idéal pour conjuguer activité professionnelle et qualité de vie

Les pointsforts
Cadre bucolique en pleine campagne
Clientèle fidèle et de proximité
Activités diversifiées assurant des revenus complémentaires
Potentiel de développement (animations, restauration légère, événements, loisirs…)

Notre avis
Une opportunité rare pour un repreneur souhaitant exploiter un commerce multiservices dans un environnement naturel exceptionnel. Une affaire alliant rentabilité, qualité de vie et fort potentiel de développement.

Opportunité rare.

Dans l'une des communes les plus dynamiques et touristiques de la Baie de Somme, nous proposons à la vente un restaurant reconnu, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente réputation.

Développé avec exigence depuis plusieurs années, l'établissement affiche un chiffre d'affaires en constante progression, porté par une clientèle locale fidèle et une forte fréquentation touristique.

L'affaire dispose d'un outil de travail récent, parfaitement entretenu et immédiatement exploitable, sans investissement majeur à prévoir.

Les points forts

• Emplacement de premier ordre.
• Grande capacité d'accueil, rare sur le secteur.
• Établissement clé en main.
• Cuisine professionnelle récente et équipements de qualité.
• Excellente visibilité et forte notoriété.
• Chiffre d'affaires en progression constante.
• Clientèle fidèle et touristique.
• Potentiel de développement encore significatif.

Cette affaire conviendra aussi bien à un restaurateur souhaitant développer son activité qu'à un investisseur ou un groupe de restauration à la recherche d'un établissement performant.

Par souci de confidentialité, le nom de l'établissement, sa localisation précise ainsi que les éléments comptables détaillés seront communiqués uniquement après un premier échange avec des acquéreurs sérieux et disposant des capacités de financement nécessaires.

Prix de cession : 365 000 € net vendeur.

- À 30 mn d'Amiens sur un axe très passant
- 3 salles de restauration total 90 positions
- Terrasse 20 places
- Petit loyer
- Logement 2 chambres
- CA 630KE en augmentation constante depuis plusieurs années
- 170 ke EBE
- 8 services / semaine
- 5 semaines congés annuel
- Une très belle affaire au rapport qualité / prix exceptionnelle
- Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 49948), Agent Commercial mandataire .

- Aquelques kilomètres de la Baie de Somme
- Idéalement situé dans rue commerçante
- 140 k€ com total
- EBE 140 k€
- Terrasse de 20 places
- Logement F3
- Aucun travaux
- Fermé 1 j / sem et 4 sem congés / an
- A visiter très vite
- Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 49948), Agent Commercial mandataire .

- Opportunité rare ! Charmante brasserie idéalement située à quelques mètres de la plage, bénéficiant d’un fort passage touristique et d’une clientèle locale fidèle. Les atouts du bien : Emplacement premium, proche du front de mer Belle terrasse extérieure, très appréciée en saison Salle chaleureuse, ambiance conviviale Outil de travail fonctionnel, activité saine Potentiel de développement (horaires, restauration, animation…) Idéal pour un premier achat, couple ou entrepreneur souhaitant se lancer dans une affaire clé en main, dans un cadre de vie agréable. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 49948), Agent Commercial mandataire .

- Un des meilleurs emplacements en baie de somme
- Excellente exposition
- Etablissement sans travaux
- Affaire ronronnante permettant une belle progression
- Plus de 200 places terrasse et intérieur
- Un superbe outil à ne pas manquer
- Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 49948), Agent Commercial mandataire .

- Affaire d'1.5 million d'euros annuel
- Places assises terrasse et intérieure 200
- Fermeture annuelle
- 7 / 7 midi soir sur 8 mois
- Prévoir petits travaux
- A développer économiquement sans problème
- Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 49948), Agent Commercial mandataire .

- Fonds de commerce à vendre. Bar, Tabac, Jeux à l'entrée d'AMIENS, avec possibilité d'acquisition des murs commerciaux et logements, EBE de 89ke
- Possibilités de développement, Etablissement rénové entièrement avec Terrasse, possibilités d'agrandissement. À VISITER rapidement Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 35815), Agent Commercial mandataire .

- En Baie de Somme
- Bar Brasserie
- 90 pl assises en terrasse et intérieur
- Fermé + de 4 mois par an
- CA =370 K€
- Bar sous exploité
- 110 k€ EBE
- Loyer très faible
- Logement 2 ch
- Matériel quasi neuf
- Très propre
- Une belle affaire pour un CA captable à + de 600 K€
- A visiter très vite pour la prochaine saison
- Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 49948), Agent Commercial mandataire .

- Ensemble immobilier de plus de 400 m² environ comprenant murs commerciaux 100 m² environ dédié à l'activité 'bar tabac jeux' avec fort potentiel de développement (terrasse, stationnements). Logement de plus de 200 m² environ et ensemble de 3 appartements et 1 studio le tout sur une parcelle de 935 m² environ avec dépendance, caves et disposant d'une façade de 10ml sur axe principal La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 800 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : 15 / 11 à 08 : 00 Fin des offres d'achat en ligne : 16 / 11 à 23 : 59 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 35815), Agent Commercial mandataire .

Reprenez un établissement class'croute au cœur du centre-ville d'Amiens

Situé en plein cœur d'Amiens, cet établissement class'croute bénéficie d'un emplacement privilégié associant une clientèle de centre-ville, une forte fréquentation à l'heure du déjeuner et un important tissu d'entreprises et d'administrations à proximité.

Une belle opportunité pour reprendre une entreprise opérationnelle, disposant d'un outil de travail de qualité et de réelles perspectives de développement.

📍 Un emplacement stratégique en centre-ville

Implanté rue des Jacobins, l'établissement profite d'un environnement commerçant dynamique et d'une clientèle diversifiée.

Il développe une surface totale d'environ 110 m², comprenant :

70 m² d'espace de vente ;
40 m² de laboratoire de production.

L'établissement dispose également d'une agréable terrasse de 80 m², offrant une capacité totale de 84 places (56 en salle et 28 en terrasse).

Les locaux sont en très bon état et ne nécessitent pas d'investissements significatifs.

📊 Une activité diversifiée avec de belles perspectives

L'activité repose sur un modèle équilibré combinant :

la restauration sur place ;
la vente à emporter ;
la livraison en entreprise ;
les prestations destinées aux professionnels.

Grâce à son implantation au cœur d'un bassin économique actif, l'entreprise dispose encore de réelles perspectives de développement, notamment auprès des entreprises locales, par le développement commercial, les solutions de restauration connectée et la reconquête d'anciens clients.

Les éléments financiers détaillés seront communiqués après un premier échange confidentiel.

👥 Une organisation déjà en place

L'entreprise s'appuie sur une équipe de trois collaborateurs, assurant la continuité de l'exploitation.

Deux véhicules de livraison, dont un véhicule réfrigéré, sont inclus dans la cession afin de poursuivre le développement de l'activité B2B.

⚖️ Un modèle conciliant performance et qualité de vie

L'établissement est exploité du lundi au vendredi, de 8 h à 15 h, sans activité en soirée ni le week-end.

Ce fonctionnement permet de répondre aux besoins de la clientèle professionnelle tout en offrant un rythme de travail particulièrement recherché dans le secteur de la restauration.

🤝 L'accompagnement d'une enseigne reconnue

En rejoignant class'croute, vous bénéficiez :

d'une formation initiale complète ;
d'un accompagnement opérationnel personnalisé ;
d'outils digitaux et marketing performants ;
de l'expertise d'un réseau spécialisé dans la restauration en entreprise depuis près de 40 ans.
💼 Conditions de la reprise
Prix de cession : 190 000 €
Apport personnel recommandé : 70 000 €
Droit d'entrée : 15 000 € HT
Redevance d'exploitation : 5 %
Redevance communication nationale : 2 %
👤 Profil recherché

Cette opportunité conviendra particulièrement à un entrepreneur, un commerçant ou un manager souhaitant reprendre une entreprise déjà structurée et développer son activité auprès d'une clientèle de proximité et d'entreprises.

📩 Informations complémentaires

Le dossier de présentation, les informations financières ainsi que les modalités de la reprise seront communiqués après un premier échange confidentiel.

vous propose à la vente ce fonds de commerce de restauration rapide.
Ce local de 57 m² est situé sur l'un des axes les plus passants du centre ville d'Amiens.
Au coeur de la principale rue piétonne d'Amiens, entre la Place Gambetta et la Gare, vous profiterez du flux piéton le plus important de la ville. On trouve ici les plus grandes enseignes nationales de la ville (mode, sport, habillement, parfums etc...) et les restaurants et fast-food les plus connus.
Les 3 qualités principales de ce local sont l'emplacement, l'emplacement et l'emplacement.
Une rue qui est le lieu idéal pour un commerce, là où les clients viennent pour faire leurs emplettes et manger .
Ce restaurant est en activité sous franchise avec une enseigne nationale tendance. Il est entièrement équipé en salle comme en cuisine et sert les spécialités de fast-food actuelles prisées par le jeune public.
Le chiffre d'affaires moyen de l'enseigne en place est d'environ 2000 euros par jour sur place et à l'emporter.
Le restaurant peut accueillir environ 35 personnes en salle en même temps et ce sur plusieurs services tout au long de la journée en non stop.
Il dispose également d'un droit de terrasse sur la rue piétonne qui permet d'accueillir une vingtaine de personne en plus à l'extérieur. Il dispose également d'une enseigne éclairée à l'extérieur qui est visible de loin, la nuit et les soirs d'hiver.

- Bail 3/6/9
- Loyer de 2088 euros HC.
- Charge 250 euros/mois
- Effectif 4 personnes
- CA 2025 : 2000 euros/jour
- Marge 65%
- E.B.E 2025 : 90000 euros

Les équipements suivants sont en place :
1 Extraction aux normes avec sortie sur le toit,
2 friteuses XL sur pieds
1 friteuse à pression
1 Plancha grill
1 Toaster vertical
Plusieurs congélateurs
Plusieurs réfrigérateurs
1 plonge
1 table de travail en inox
Vitrines réfrigérées de service
Caisse enregistreuse
Bornes de commande clients
Poubelles pour plateaux
Matériel de terrasse avec chaises, tables et parasols.
Les accessoires et ustensiles de cuisine nécessaires.

Prix de vente 275.000 euros , honoraires vendeur

Vous avez besoin d'un accompagnement plus pointu pour monter votre business plan, créer votre entreprise ou trouver votre prêt bancaire et les aides dont vous pouvez bénéficier, n'hésitez pas à nous consulter, nous avons des partenaires locaux sérieux qui peuvent vous accompagner.

au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 480565613 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS NaTransactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n° 458546 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .

Situé en plein centre-ville d’Amiens, en bordure directe de la Somme, dans un quartier à très forte attractivité touristique, ce restaurant bénéficie d’un emplacement premium avec une vue remarquable sur la cathédrale d’Amiens, monument emblématique classé au patrimoine mondial.

L’environnement, à la fois touristique et animé, assure un flux constant de clientèle (touristes, locaux, passages piétons), faisant de cet établissement une adresse reconnue et recherchée.

Description des locaux

L’établissement se développe sur plusieurs niveaux, offrant des surfaces fonctionnelles et bien réparties :
- Rez-de-chaussée : 70 m²
- Salle de restauration
- Cuisine professionnelle entièrement installée et située au RDC
1er étage : 50 m²
- Préparation desserts
- Réserves et espaces de stockage
2e étage : 25 m²
- Espaces de stockage complémentaires

Capacité d’accueil
- 35 places en salle
Deux terrasses extérieures :
- 1ʳᵉ terrasse : 35 places
- 2ᵉ terrasse : 60 places
👉 Soit une capacité totale d’environ 130 couverts, un atout majeur en centre-ville et en zone touristique.

Conditions locatives
- Bail commercial 3/6/9, activité spécialisée restauration
- Loyer : 2 700 € / mois
- Charges : 1 700 € / an

Affaire idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant s’implanter dans un secteur premium ou pour un projet de reprise avec fort potentiel commercial dans une ville dynamique et touristique.

💰 Prix du fonds de commerce : 420 000 €

vous propose la reprise de ce fonds de commerce de restauration.
Le local est équipé entièrement en salle comme en cuisine. La salle peut accueillir jusqu'à 70 couverts.
Le local d'une surface de 95 m2 peut convenir aussi à d'autres activités sous réserve de l'accord du bailleur et de l'urbanisme (le local est situé dans le périmètre de préemption du PLU).

Situé dans l'hypercentre, le restaurant bénéficie d'un emplacement n°1 et est entouré par de nombreuses enseignes nationales et de commerces locaux florissants qui contribuent tous à créer un fort flux piéton. Le flux voiture est également important ce qui contribue à la notoriété de l'établissement car le local bénéficie d'une excellente visibilité dans les deux sens de circulation.

Le loyer est bien en dessous de ceux pratiqués dans cette rue pour cette surface

Loyer : 700 euros HC/mois
Bail : 3/6/9
Dépôt de garantie ; 3 mois
Charges : 100 euros/ mois
Licence grand restaurant (toutes boissons)

Prix de cession du fonds : 66 000 euros, honoraires vendeur.

OUBAALI Mohamed, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de OUBAALI Mohamed, immatriculé au RSAC 480565613 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
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