Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme dans la Charente-Maritime

Affaire de Pizzeria Vente à emporter clefs en main située dans une commune balnéaire du Pays Royannais. Excellente notoriété ayant permis de fidéliser depuis de nombreuses années une clientèle locale et touristique. L'affaire dispose d'une petite terrasse extérieure et possibilité parking a proximité. CA 107.000Euros Matériel complet. Le plus de l'affaire un loyer modéré de 520Euros/mois.

Idéalement situé dans une belle commune de l'Ile de Ré sur un axe passant , venez développer votre activité dans ce restaurant de Grillades de viandes, poissons et spécialités locales. Il dispose d'une salle de 40 places, d'une terrasse privative (pas de loyer !) de 30 places. La cuisine parfaitement aménagée avec extraction d'air, dispose d'une chambre froide, d'un four mixte, de tous les équipements nécessaires ainsi que de nombreux espaces de rangements. 2 cheminées, une intérieure et une extérieure sont également disponibles afin de réaliser les grillades de votre choix devant la clientèle. Un logement est disponible (compris dans le bail) à l'étage pour le personnel ou un couple d'exploitant limitant ainsi les charges d'exploitation. A votre disposition pour une visite, une découverte et une mise en place avant la saison prochaine.

Hôtel bureau à vendre murs et fonds - Grande ville de Charente Maritime - Une affaire agréable à gérer - certaines chambres ont une véranda privée. Une belle affaire de charme au coeur du centre ville historique. Sa vaste salle de petits-déjeuners de 65m2 s'ouvre sur avec son patio intérieur, qui permet de manger dehors au calme. La décoration soignée est différente dans chaque chambre. la plupart du mobilier y a été changé, 13 salles d'eau refaites. Le logement de fonction de 228 m² (3 chambres) est un point fort - WIFI gratuit- garage privé fermé sécurisé. Affaire idéale pour un couple de pro. Cet hôtel est à dynamiser dans sa gestion commerciale. "

A VENDRE Restaurant Traditionnel, Licence IV. Logements locatifs CHARENTE MARTIME PROCHE LITTORAL (17) Capacité 180 couverts dont terrasse. Restaurant traditionnel de charme , locaux restaurés , aspect typiquement charentais avec de la pierre de taille et des cheminées ...Poutres apparentes. A l'extérieur une terrasse fleurie , ombragée avec un plan d'eau... *Matériels de cuisine complets et entretenus. *Décoration en adéquation avec le thème de l'établissement, charme à la charentaise. *Agencements mobiliers salle et terrasse récents. * Superficie de travail importante * 2 logements dont 1 meublé , autorisation de louer. Affaire idéale pour couple pro...

BAR - TAPAS - MUSIQUE - CONCERT - CAVE A BIERE parfaitement situé dans le quartier dynamique et touristique du vieux port. Avec ses 277m2 , vous bénéficierez d'une vue unique et RARE face aux bateaux. Il est dédié à l'exploitation d'un bar tapas autour de la bière (Plus de 10 Tirages pression) Entièrement refait à neuf, Il est parfaitement équipé, insonorisé et conçu pour l'animation musicale et soirées à thèmes. (sono + Grands écrans TV). Vous disposez d'un long bar (12 ml) ainsi qu'une grande salle et terrasse PRIVATIVE d'une capacité de 150 places chacune. La structure comporte de nombreux rangements, un espace cuisine (AVEC EXTRACTION et CHAMBRE FROIDE), vestiaire et un bureau. La zone de service arrière comprend une réserve, , un bureau et un accès fournisseur sur l'arrière. L'affaire est en plein développement, cette opportunité est donc à saisir compte tenu de son emplacement, sa qualité et sa nouveauté. Pa de bilan : CA 318KEuros pour une activité de 9 mois 1/2.

Belle affaire de Bar, PMU, FDJ, Presse, Papeterie et carterie parfaitement située dans une zone ultra fréquentée de l'Ile de Ré. Idéal pour un couple de repreneurs (+ 1 salarié en place). L'établissement est parfaitement équipé pour l'activité entre un grand rayonnage dédié à la vente de journaux et le matériel professionnel qui équipe le bar. En plus une belle réserve de 20 m2 est à disposition ainsi qu'un garage box indépendant de 20 m2 supplémentaire. A noter un dépôt de Tabac permet de booster le rendement. CA 237 000 Euros avec 101 000 Euros de commissions ! EBER 100K

Hôtel bureau 3 *** de + de 20 chambres climatisées vue mer avec balcon dont chambres familiale située dans une ville balnéaire dynamique de Charente maritime. Emplacement central permettant de bénéficier d'un environnement de qualité avec des nombreux commerces et restaurants à proximité. L'établissement a été récemment rénové (climatisation, huisseries) et bénéficie du soutien d'une chaine nationale hôtelière en terme de commercialisation. Taux d'occupation de 65%. La Licence 4 et la vente de produits régionaux procurent un chiffre d'affaire additionnel en progression. Très belle opportunité d'acquérir un bel outil de travail dans un environnement agréable et balnéaire.

Emplacement exceptionnel N°1 pour cette Pizzeria située dans une commune centrale de l'Ile de Ré, sur une rue principale ultra passante et à proximité de la plage. Venez développer votre activité sur place et à emporter. L'établissement de 124 m2 dispose d'une salle de 20 places élégante et 80 places en extérieur : 40 couvertes et 40 non couvertes le tout sur une terrasse privative (pas de taxe terrasse). La cuisine est parfaitement équipée en matériel professionnel avec four double Moretti, chambre de pousse, chambre froide, légumerie et une grande réserve pour le stockage. L'ensemble a été refait à neuf. Contactez moi pour une visite.

Magnifique brasserie située en emplacement N°1 sur un spot touristique. Elle a été entièrement relookée dans une ambiance moderne et conviviale et propose de beaux volumes : une salle de 40 places ouverte sur une véranda de 140 places et une centaine de places en terrasse vue sur le port de plaisance. La limonade est exploitée uniquement en terrasse ou dans la véranda. La carte présente une cuisine traditionnelle type brasserie. L'affaire est fermée 3.5 mois. Elle est idéale pour un couple de professionnels.

Ensemble hôtelier avec restauration haut de gamme (exploitation et foncier) sur plusieurs hectares constructibles. Prix Net vendeur : 5 000 000 € honoraires TTC VENDEUR. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agissant sous le statut de responsable réseau habilité auprès de la SAS France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier
- Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 CCI Nice Côte d’Azur. Garantie .

A VENDRE FONDS DE COMMERCE DE BAR - TAPAS avec LICENCE 3 et terrasse parfaitement situé dans une rue commerçante de l'hyper centre de La Rochelle et au coeur de la vieille ville. D'une surface de 66 M2 et entièrement rénové il bénéficie de tout l'équipement professionnel récent dédié à l'activité. Vous disposerez en plus d'une réserve de 7 m2 et d'une arrière salle à aménager en petite cuisine pour fooding, street food...(PAS D'EXTRACTION). Ouvert 8 mois en 2025 CA HT réalisé 80KEuros

Emplacement d'exception pour ce terrain ostréicole de 7000 m2 situé au coeur des marais à vendre avec son fonds de commerce dédié à l'activité de Restaurant, boutique, laboratoire de fumaison. Il se compose en son centre d'un bâtiment de 50 m2 avec une cuisine professionnelle (+ extraction) pour service au restaurant sur une terrasse de 80 places couvertes et plein air orientée plein sud (possibilité de pergola). Le local principal en excellent état est organisé autour d'un laboratoire de fumaison répondant aux normes d'hygiènes afin de produire et vendre les produits fumés pour le restaurant (avec licence 3) et sa terrasse + une boutique ( + possibilité d'acquérir un banc sur un marché couvert). 2 bassins de décantation et 3 bassins de claires sont disponibles afin d'affiner les huitres. Dans cet environnement unique face au coucher de soleil, les possibilités de développement sont nombreuses avec de plus la possibilité d'acquérir un banc sur le marché central.

Très belle créperie situé sur axe très passant (route et pistes cyclables) dans une commune élégante fréquentée de l'Ile de Ré. Cette affaire de jour (11H-17H) qui fonctionne en saison est dédiée à l'activité de créperie, salon de thé, sandwicherie. Elle se compose d'une belle salle de 40 places assises en intérieur,et d'une terrasse de 40 places. La cuisine avec extraction d'air est parfaitement équipée pour l'activité avec 4 crépiers + 1 piano avec extraction + Frigo, saladette,ainsi que tout le matériel professionnel pour l'activité. Vous disposerez en plus d'une belle réserve de 35 m2 de stockage. CA en augmentation. A découvrir pour une installation prochaine avant la saison.

Restaurant Routier avec Grand Parking et Appartement Situé entre Surgères et Loulay, ce restaurant routier bénéficie d'une excellente visibilité. Capacité de 50 couverts en salle et 60 en terrasse (extensible). L'établissement dispose d'un appartement de fonction de 140 m², parfait pour les gérants. Licence 4, grand parking et douches pour les routiers, cette affaire bien établie n'attend plus que vous ! Contactez-nous pour une visite.

"Hotel bureau + de 40N° face mer - Littoral 17 - Cette magnifique affaire plutot haut de gamme .... Ce lieu vous transporte ailleurs. Cet hotel est aussi bien adapté pour des vacanciers, que pour l'accueil de commerciaux ou l'organisation de séminaire avec sa salle de 40m2 pouvant acceuillir jusqu'a 25 personnes. A la disposition des clients un SPA avec piscine interieure et hammam, une belle piscine extérieur chauffée de 15m x 6m, par panneaux solaires en complément un cours de tennis. Un bar lounge est a la disposition des clients avec vue sur mer. Les pepits dejeuners peuvent etre pris en terrasse. Parking privé gratuit il est possible de se restaurer sur place avec plats a emporter ou des soirées etapes sont possible avec les accords passés avec les restaurants à proximité. En zone non inondable. Points fort 8 chambres pour loger le personnel en sous sol / permis de construire accepté pour 46N° supplémentaire pour construire une aile supplémentaire"

A SAINT-TROJAN-LES-BAINS (17), A Vendre le Fonds de commerce d'un charmant restaurant vue mer installé sur le domaine public, en emplacement n°1, directement sur le quai du Port ostréicole pittoresque au cœur de la station balnéaire de l'ILE d'OLÉRON. L'établissement d'une surface totale de 142 M² édifié sur 3 niveaux, offre au rez-de-chaussée et au sous-sol une surface d'exploitation de 106 M2, et, à l'étage un logement de fonction de 2 pièces de 37m² très confortable avec vue mer. Au RDC se trouve la salle de restaurant PMR de 41 M² avec une vue mer panoramique d'une capacité de 30 couverts et la cuisine de 26m2 équipée de 5 postes de travail. A l'extérieur sur le quai du port, l'établissement propose 2 terrasses, l'une de 32 couverts devant l'établissement et l'autre de 44 couverts le long du chenal portuaire. Ce Bar-Restaurant est très rentable avec sur les 3 dernières années d'exploitation un EBE(R) moyen de 107.300 € pour un CA moyen sur 3 ans de 275.128 € HT. La vente comprend le Fonds de Commerce de la société d'exploitation avec un contrat de location municipal jusqu'en 2036 renouvelable. PRIX FERME HAI de 262.000 €. UNE TRÉS BELLE PETITE AFFAIRE DE BAR (licence 3) et RESTAURATION - A SAISIR !...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.926817

Bar Pmu Fdj dans une rue commerçante au centre d'une centre ville touristique bord de mer du sud Charente Maritime (17). Deux belles salles de bar pour une surface de 153 M2 ainsi qu'une terrasse extérieure couverte de 40 places. Fermé le dimanche AM et le lundi hors saison plus 5 semaines de congés. Chiffre d'affaires de 131 000 euros avec un EBER de 50 000 euros. Possibilité de développer le snacking au regard de la superficie du commerce. Le logement de fonction est une maison avec entrée indépendante, une chambre avec palier, jardin et place de parking attenante au bar (également à la vente). A découvrir.

BRASSERIE SPÉCIALITÉ BURGERS
- SOUS CONCEPT/FRANCHISE Grande ville du 17 sur un très bel emplacement, Restaurant sous franchise à céder
- Local de 160 M2
- parfaitement aménagé et aux normes
- Établissement en angle de rues
- terrasse de 90 places
- licence 4
- Fonctionne à l'année
- Exploité uniquement par du personnel. CA HT 2024 : 985.000 EUROS
- CA HT 2025 : 835.000 EUROS

Magnifique brasserie - Face aux flots - Un bijou - Licence 4 - En coeur de ville - Emplacement N°1 - Charente Maritime - Cette brasserie est une des plus belles affaires de la ville - Relookée encore récemment de 80 places face aux bateaux, les salles intérieures sont aussi très appréciées toute l'année, lumineuses et confortables. L'ambiance chaleureuse et moderne de l'établissement attire une belle clientèle fidèle toute l'année. Hors saison : fermée 2,5 jours/semaine - Congés 4 semaines - Logement possible à débattre - Produit rare - Equipe en place. Vente de murs également / nous consulter

Situé en zone commerciale très fréquentée d'une ville de Charente-Maritime , ce restaurant franchisé bénéficie d’un emplacement stratégique avec fort flux de clientèle et peu de concurrence directe.
- Les atouts de l’établissement : + Chiffre d’affaires supérieur à 700 000 € + Équipe en place, autonome et expérimentée + Équipements récents / neufs + Concept éprouvé sous franchise reconnue + Clientèle fidèle et régulière plus passage et touristes + 80 places à l'intérieur et 80 places en Terrasse Affaire saine, idéale pour un couple ou des associés souhaitant reprendre une activité clé en main avec une rentabilité déjà installée.

Vous rêvez d’un lieu de vie et de travail d’exception, alliant restauration, cadre idyllique et qualité de vie
Ce site unique, situé face à l’océan dans une ville balnéaire du littoral de Charente maritime, est une opportunité rare sur le secteur.

• Un restaurant limonadier,
• Une capacité de plus de 100 couverts intérieur, extérieur
• Un hôtel intimiste moins de 15 chambres.
• Une vue exceptionnelle face à la mer

L’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle d’habitués, renforcée par une forte affluence touristique en saison estivale.

Le rythme d’exploitation offre un véritable confort de vie :
• Ouvert à l’année
• Ouverture 7 jours/7
• Équipe structurée et opérationnelle
3 responsables de salle, 2 chefs de rang, 2 serveurs, 1 chef barman, 1 chef, 2 chefs de partie, 2 seconds de cuisine, 1 femme de chambre.

Chiffre d’affaires HT :
• 2025 : 1 900 000 €
• 2024 : 1 700 000 €

Vente

• Fonds (parts sociales) : 1 599 000 € TTC (honoraires inclus – 6,60 % TTC à la charge de l’acquéreur)
• Bail commercial notarié – loyer mensuel 5000 € TTC

Un véritable coup de cœur pour un professionnel souhaitant allier cadre de vie et visibilité premium.

RESTAURANT FACE À LA MER ET MEUBLES DE TOURISME - Emplacement N°1 avec un point de vue époustouflant - Moins de 10 numeros. Ce bel établissement est situé en bord de mer. Le restaurant présente une décoration chic et sobre, avec une salle pouvant accueillir 60 personnes, agrémentée d'une grande cheminée design. La clientèle dispose également d'un salon ouvert sur une terrasse arrière et un jardin. Pour la belle saison, une véranda face à la mer, rénovée en 2020, offre 70 places supplémentaires. L'hôtel a été entièrement rénové en 2023, avec de grandes chambres, dont 4 bénéficient d'une vue sur la mer. Un grand parking gratuit est disponible juste en face. Il s'agit d'une affaire dynamique et d'un produit rare. À vendre, fonds seul ou murs et fonds. Prix très attractif en raison d'une double activité.

RESTAURANT FACE À LA MER ET MEUBLES DE TOURISME - Emplacement N°1 avec un point de vue époustouflant - Moins de 10 numeros. Ce bel établissement est situé en bord de mer. Le restaurant présente une décoration chic et sobre, avec une salle pouvant accueillir 60 personnes, agrémentée d'une grande cheminée design. La clientèle dispose également d'un salon ouvert sur une terrasse arrière et un jardin. Pour la belle saison, une véranda face à la mer, rénovée en 2020, offre 70 places supplémentaires. L'hôtel a été entièrement rénové en 2023, avec de grandes chambres, dont 4 bénéficient d'une vue sur la mer. Un grand parking gratuit est disponible juste en face. Il s'agit d'une affaire dynamique et d'un produit rare. À vendre, fonds seul ou murs et fonds. Prix très attractif en raison d'une double activité.

Bar tabac presse FDJ cadeaux. Au cœur d'un quartier très prisé de LA ROCHELLE, avec passage véhicules important et stationnement, voici une affaire dotée de tous les pôles d'attraction. Très belle visibilité avec deux entrées distinctes identifiant les secteurs d'activité, salle 20 places et terrasse 12 places. Pas de contrat. Chiffre d'affaires HT de 157 000 Euros dont 58 000 Euros de commissions et services. EBER supérieur à 80 000 Euros. le PLUS indéniable : appartement de fonction attenant avec séjour, chambre et cour privée fermée. Affaire idéale pour un couple.

vous propose cet Hôtel Restaurant de caractère avec parc arboré, piscine et terrasses événementielles Saint-Aigulin (17360)

Découvrez une opportunité rare de reprendre une maison de cuisine et d'accueil prête à l'exploitation, combinant outil professionnel performant et cadre de vie exceptionnel.

Situé à Saint-Aigulin, au coeur d'une zone touristique et commerciale stratégique (entre Bordeaux, Charente et Périgord), cet hôtel-restaurant bénéficie d'une identité culinaire forte, d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement hôtelier et événementiel.

Restaurant et réception
Salles principales : env. 100 couverts
Terrasses extérieures : env. 200 places (dont une couverte et une ombragée sous platane)

Idéal mariages, séminaires et privatisations

Cuisine professionnelle spacieuse, fonctionnelle et conforme aux normes

Chambre froide avec moteur récent
Matériel entretenu et opérationnel
Accessibilité PMR

Hôtel
9 chambres équipées (salle d'eau, WC, TV)
Taux d'occupation actuel : env. 30 % (fort potentiel d'optimisation)
Logement de fonction inclus

Cadre de vie
Parc arboré avec jardin privatif
Piscine hors sol en bois
Espace extérieur idéal pour vie personnelle et professionnelle
Parking privatif env. 10 places + stationnement facile à proximité (face à la gare)

Chiffres clés
CA N : 359 870 euros (Restaurant 267 000 euros, Hôtel 92 000 euros)
CA total N-1 : 407690 euros
EBE N-1 : 23 429 euros, EBE N : 16 503 euros
Effectif : 4 salariés
Loyer HT : 1 900 euros/mois (22 800 euros annuel)

Nouveau bail en cours de rédaction, possibilité de sécuriser des conditions adaptées

Accompagnement possible
Le chef actuel peut accompagner le repreneur selon ses besoins, pour une transition sereine et efficace.

Idéal pour
Chef ou couple souhaitant créer leur maison de cuisine
Projet de reconversion en hôtellerie-restauration avec accompagnement professionnel
Développement d'activités événementielles, séminaires ou soirées privées

Prix du fonds : 132 000 euros (honoraires charge vendeur)

Dossier complet sur demande après qualification : nous ciblons les repreneurs sérieux afin de garantir un projet réussi pour toutes les parties.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Profeimmeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439202 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr