Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Croix-Chapeau (17220)

Au coeur de ce village réputé de l'ile de ré, avec vue sur le vieux port et à 100m de la mer, vends fonds de commerce de restaurant traditionnel. Grand espace de travail à la décoration soignée avec une surface totale de 180m2 aux normes PMR, capacité jusqu'à 60 - 70 couverts en salle et terrasse de 50 places au soleil (Jusqu'à 100 places possible). Ouvert de Mars à Décembre, 3j de fermeture hebdo hors saison et 1j 1/2 en pleine saison. Idéal couple avec 1 personne en cuisine. Pas de salariés à reprendre. Bail commercial neuf à la signature. Rentabilité exceptionnelle. Apport nécessaire 70KEuros. Possibilité de logement et d'acquisition des murs nous consulter.

VENTE EXCLUSIVITE
- CRÊPERIE
- MOULERIE
- SALADERIE FACE A LA MER Emplacement bord de mer avec vue imprenable Environ 100 places en intérieur et extérieur Equipement complet en bon état Activité 60% galettes et crêpes
- 40% petite restauration Equipe en place avec renfort saisonnier CA en développement constant supérieur à 1M€ TTC 4 semaines de fermeture/an Une marge de 73%
- TM 24 € Un EBER sup à 270 K€ Cession de l'actif par reprise des parts de la société

Restaurant avec licence IV à vendre sur le secteur de Rochefort.
Cet établissement bénéficie d’un emplacement de très grande qualité et d’un fort flux de clientèle.
Les installations techniques sont irréprochables et permettent d’accueillir tout type de restauration,
allant de la brasserie à une restauration plus haut de gamme, en passant par la crêperie ou la pizzeria.
Belle terrasse, limonade non exploitée à ce jour.
Petit loyer inférieur à 5 % du CA HT.
Le plus de cette affaire : un établissement clé en main, prêt à travailler.

Brasserie à gros volumes de limonade à vendre sur l'île d'Oléron.
Cet établissement dispose d'un emplacement N°1 sur un pôle touristique majeur de l'île.
Affaire saisonnière ouverte 7 mois par an, disposant d'une capacité d'accueil de 180 places au total.
Grande terrasse de plus de 120 places.
Produit atypique, rare sur le marché.

Vente d'un fonds de commerce BAR TABAC FDJ PRESSE situé dans une commune de CHARENTE MARITIME 17 SUD OUEST
- beau magasin refait à neuf
- matériel complet
- pas de personnel à reprendre
- 6 semaines de congés
- chiffre d'affaires HT 177 400 €
- commisisions 149 700€
- EBER 165 000 €

Vente Fonds de commerce Limonade – Brasserie – Glacier face port Charente-Maritime – Exclusivité nd Fermeture annuelle 4 mois. Cet établissement profite d’un emplacement premium et propose plus de 160 places avec une vue sur le port.
- Le matériel est complet et l’agencement est de qualité.
- Possibilité de loger les saisonniers
- Une belle terrasse bien exposée l'après midi pour la limonade et les glaces
- Le flux piétonnier laisse la possibilité de développer la vente à emporter.
- On retrouve un grand parking gratuit à proximité. Chiffre d’affaires 2025 : 850 000 € – EBE : 242 000 €.

Bar à vendre La rochelle centre.
Établissement offrant une grande capacité d'accueil intérieure et extérieure.
Installations de grandes qualités. Gros volumes de bières > 220 hectos.
Affaire à développer.
Vente des titres de la société sur la base d'une valeur de fonds de commerce à 500.000 €

Bar Tabac Fdj Presse récemment réagencé avec goût sur le littoral de la Charente Maritime (17). Emplacement stratégique au bord d'un axe très passant dans une commune en plein développement. 327 000 euros de CA dont 150 000 euros de commissions avec une ouverture 6/7. Climatisé et bien sécurisé cet établissement possède un accès indépendant pour la partie tabac ainsi qu'une petite terrasse extérieure pour le bar. Clientèle fidèle et régulière tout au long de l'année plus touristes en saison.

vous propose cet Hôtel Bar Restaurant situé au coeur d'un village touristique de L'ILE DE RÉ.
Emplacement exceptionnel à très forte visibilité.
A 600 m de la plage, l'établissement dispose d'une partie hôtel (8 chambres) en parfait état, une salle de Bar et Brasserie de 240 m², cuisine et labo de 69 m² bien équipés, 1 patio, 2 terrasses privees, 1 terrasse sur le domaine publique, 4 studios de 18 m² pour loger les saisonniers.

Prix du fonds 451 820 euros dont 41 820 euros d'honoraires agence à charge de l'acquéreur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 828160911 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 4412antes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :425384- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10,2 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828160911 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
(10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828160911 - .

Un ensemble de gites en pierre ayant beaucoup de charme et de charactère, dans un environnement naturel et calme. Particulièrement très bien localisé à proximité de l'océan ,gare aéroport ce qui en fait un atout majeur pour tout type d''évènements, baptême mariage séminaire d'entreprise, cousinade et aussi répondre à l'affût saisonnier.
En prime aucun travaux à réaliser ,une maison de 250 m2 pour les propriétaires tout confort. Un produit clé en main, qui permet de se focaliser sur le développement uniquement de l'entreprise.

Restaurant emblématique de l'île de Ré à vendre.
Cette affaire est connue et reconnue pour son accueil et la qualité de ses produits.
Affaire de direction, équipe en place.
Loyer < 5 % du chiffre d'affaire.
EBE > 250.000 €
Possibilité d'acheter les murs.

BAR TABAC FDJ PIZZERIA dans commune dynamique proche La Rochelle. Sur un axe très passant. affaire en parfait état de fonctionnement et bénéficiant d'une belle terrasse ombragée privative. Poste à pizza très récent. affaire idéale pour un couple. Horaires de jour. CA HT 210 000 Euros dont 66 000 Euros de commissions. CA BAR/PIZZA 100 000 Euros. Superbe logement à l'étage. Possibilité de redynamiser cette très belle affaire pour un couple motivé. Les murs commerciaux (commerce et habitation) sont également proposé à la vente permettant ainsi ne double capitalisation ( prix de vente 400 000 Euros FAI).

Opportunité rare ! Ce restaurant prêt à exploiter dispose de 3 salles intérieures pouvant accueillir 200 couverts ainsi que d'une immense terrasse d'été de plus de 200 places. ? Licence IV ? Équipe déjà en place ? Capacité totale exceptionnelle ? Grand parking à proximité Idéal pour développer un concept de restauration, bar à ambiance, brasserie ou événementiel.

Pizzeria à Emporter sur la Côte Rochelaise ! Vous rêvez d'une affaire florissante alliant qualité de vie et forte rentabilité ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons à la vente une pizzeria à emporter, un emplacement stratégique, garantissant un flux constant de clients. L'environnement privilégié, à proximité immédiate de l'océan, offre un cadre de vie idyllique, parfait pour concilier activité professionnelle et épanouissement personnel, cette affaire clé en main dispose d'un bel outil de travail de production efficace et de qualité. Son organisation actuelle en fait une opportunité idéale pour une personne seule souhaitant s'investir et développer une activité prospère. Prix du fonds : 147 960 € FAI.

A VENDRE BAR-BRASSERIE-LICENCE IV
- STATION BALNEAIRE, ETABLISSEMENT OUVERT TOUTE L'ANNEE, GRANDE STATION BALNEAIRE, DEPARTEMENT 17. Très belle opportunité pour professionnels souhaitant reprendre un établissement clé en main à taille humaine, bénéficiant d’un emplacement premium au cœur d’un secteur animé, à proximité immédiate de plusieurs générateurs de flux majeurs assurant une fréquentation régulière tout au long de la journée et de l’année. L’environnement offre une excellente accessibilité avec stationnement à proximité, facilitant l’accueil d’une clientèle locale et de passage. La présence d’une Licence IV constitue un véritable atout, permettant une activité bar et limonade développée tout au long de la journée, en complément de l’activité de restauration. Des leviers de développement sont identifiés, notamment à travers la mise en place de soirées à thème, d’animations musicales, d’événements retransmis (sportifs ou culturels) ou encore de concepts afterwork. La configuration des espaces et la Licence IV permettent d’élargir l’amplitude d’exploitation en soirée et d’augmenter significativement le panier moyen. Ces actions offriraient une optimisation du chiffre d’affaires tout en renforçant la fidélisation de la clientèle locale. Idéal pour un couple de professionnels dont l’un serait en cuisine et l’autre en salle, souhaitant s’installer dans un outil de travail performant, prêt à exploiter et offrant un potentiel de développement complémentaire. * Capacité en salle 60 couverts * Capacité en terrasse 80 couverts * Emplacement stratégique. * Décoration dans les tendances actuelles. * Clientèle locale et touristique * Bar et service limonade en journée. * Leviers de développement * Nombreux commerces voisins. * La plage à 500 mètres.

Bar Restaurant de qualité, idéalement situé, jouissant d’une clientèle fidèle, principalement locale avec du pouvoir d'achat, complétée par une fréquentation touristique régulière. Affaire en parfait état avec deux salles d'une capacité de 100 couverts dont une à l'étage avec une vue panoramique. A l'extérieur, une terrasse de 100 places avec vue sur l'océan et le chenal de la Seudre. Cadre idyllique pour se restaurer ou prendre un verre. Plus de 800 000 euros sur les 18 derniers mois sans exploiter la limonade de l'après midi. Pas de personnel à reprendre, une affaire rare alliant cadre de vie privilégié et outil de travail performant. Idéal pour un couple de professionnels ambitieux souhaitant s'installer sur la côte avec une forte attractivité.

Un restaurant à découvrir sans aucun doute. Un écrin où le charme des pierres apparentes se mélange harmonieusement à une décoration contemporaine. Chaque plat fait maison, est revisité avec modernité. Entièrement rénové, l'établissement présente une capacité d'accueil à l'intérieur est 55 places assises et 60 sur la terrasse ombragée. Autre point fort : le 1er étage avec 8 chambres rénovées en appartement de fonction + logement du personnel l'été, 2ème logement possible 60m2 à rénover. Emplacement N°1

SAINT-AIGULIN . Venez découvrir ce magnifique hôtel-restaurant . Il bénéficie d’une exellente notoriété et possède une belle marge de progression idéal pour un professionnel de la restauration ou un investisseur souhaitant développer une activité hôtelière.L’établissement dispose de 8 chambres, superbement équipée offrant à la clientèle une qualité de confort. Possibilité d’une chambre supplémentaire, permettant une capacité d’accueil supplémentaire .
Le restaurant se compose de 3 salles de restauration, permettant d’accueillir différents types de clientèle (groupes, événements, séminaires) avec en annexe un espace cosy salon / bar .Une véranda chauffée de 20 places environ , idéale pour le service des petits-déjeuners offrant un espace lumineux toute l’année.
Une cuisine professionnelle de plus de 100 m², parfaitement agencée et fonctionnelle(3 chambres froides, une plonge indépendante, des espaces adaptés pour chaque postes de travail,réserves). Grenier de plus de 100 m² pouvant être aménager pour une extension de capacité ou autre usage( espace bien-être, salle remise en forme,logement , etc.).En annexe un local(120 m2) à usage de (stockage, atelier). A l'extérieur un Terrain arboré de plus de 5000 m² avec un cadre agréable et verdoyant agrémenté d'une Terrasse couverte, adaptée à l’organisation de soirées, événements privés ou animations estivale . A disposition un appartement de type T3 avec une belle terrasse .Produit idéal pour un professionnel de la restauration ou un investisseur souhaitant développer une activité hôtelière. Equipe en place et autonome. Nous consulter .

La Rochelle centre, restaurant avec licence IV à vendre.
Proche du vieux port, cet établissement bénéficie d'un flux important de piétons.
Il dispose d'une capacité d'accueil de 54 places et d'une terrase de 24 places.
Affaire joliment décorée, propre et aux normes.

La Rochelle - Brasserie à vendre sur un emplacement stratégique à très fort passage.
Affaire de 380 m² disposant d'une capacité d'accueil de 130 places intérieures et 50 en terrasse.
Grande cuisine de plus 80 m² bien équipée. Établissement climatisé, Licence IV, équipe en place.
Marge > 75 %
Dossier complet transmis après signature d’un engagement de confidentialité.

EXCLUSIVITÉ CAZPIFRANCE au CHÂTEAU D'OLÉRON (17) en emplacement N°1 au cœur de la ville, A Vendre le Fonds de commerce d'une charmante PIZZERIA très réputée de vente sur place et à emporter. L'établissement dispose une surface totale d'exploitation de 91,60m², répartie en 4 pièces principales, dont une salle de restaurant de 25 couverts, une cuisine avec laboratoire à Pizzas, des sanitaires avec WC, et une terrasse extérieur de 24 couverts. Le restaurant spécialisé en pizza, produit également des salades, entrecôtes frites maison et camemberts au four. Possibilité de développement avec la production de Burgers, absent sur la ville. Une très belle affaire vendue pour cause de départ en retraite A SAISIR !...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.944920

À vendre à La Rochelle : concept innovant de restauration composé de 5 cuisines indépendantes et d'un bar central, idéal pour un projet de street food, restauration thématique ou concept multi-marques. Le site offre une grande flexibilité d'exploitation avec la possibilité de sous-louer les stands, d'exploiter en marque unique ou en concept partagé, et d'adapter facilement le modèle selon votre stratégie. Surface totale de 170 m², comprenant environ 60 places assises en intérieur et 60 places en terrasse. Emplacement stratégique, face à un grand parking, garantissant une excellente visibilité et une forte accessibilité. Concept clé en main offrant de nombreuses perspectives de développement. Pour plus d'informations, nous contacter.

Secteur La Rochelle, établissement principalement du midi. Situation Zone Commerciale en retail. Clientèle de bureaux et passage. Capacité 45 + belle terrasse de 60 couverts. Lieu de passage obligé. Parking gratuit. Affaire pour couple avec 2 salariés. Fermé le soir semaine + dimanche et jours fériés + congés.

Situé au cœur d’un quartier touristique et très recherché de La Rochelle, entouré de commerces et bénéficiant d’un flux constant de clientèle, ce bar Licence IV plein de charme représente une véritable opportunité.

Exploité sur deux niveaux d’environ 30 m² chacun, l’établissement offre une capacité d’environ 30 couverts dans une ambiance chaleureuse et conviviale.
Une cave vient compléter l’ensemble et permet un stockage confortable.

✔ Belle vitrine d’environ 3 mètres linéaires
✔ Établissement très lumineux
✔ Cachet et potentiel de développement
✔ Emplacement stratégique à forte attractivité

Idéal pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique avec un outil de travail fonctionnel et immédiatement exploitable.
Prix net vendeur (avec Licence IV) : 74 500 €

Détail :
• Fonds de commerce : 56 500 € net vendeur
• Licence IV : 18 000 € net vendeur

Honoraires d’agence : 7 200 € TTC
Prix FAI : 81 700 €

Une belle opportunité pour exploiter un bar à fort potentiel dans l’une des villes les plus attractives de la côte atlantique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Affaire de Pizzeria Vente à emporter clefs en main située dans une commune balnéaire du Pays Royannais. Excellente notoriété ayant permis de fidéliser depuis de nombreuses années une clientèle locale et touristique. L'affaire dispose d'une petite terrasse extérieure et possibilité parking a proximité. CA 107.000Euros Matériel complet. Le plus de l'affaire un loyer modéré de 520Euros/mois.