Vente Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme dans le Rhône-Alpes

Très belle opportunité de reprise pour ce bar-restaurant avec Licence IV, idéalement situé en angle au cœur d’une ville dynamique de l’Est lyonnais, bénéficiant d’une forte visibilité et d’un passage important. L’établissement développe une surface d’environ 220 m² et dispose d’une capacité totale de 120 places avec : 80 couverts en salle 40 places en terrasse Le restaurant est en excellent état général. Les salles sont climatisées et la cuisine professionnelle est parfaitement équipée et entretenue, permettant une exploitation immédiate sans travaux. Les atouts de l’établissement : Emplacement en angle avec très belle visibilité Licence IV Surface : 220 m² 80 couverts intérieur Terrasse de 40 places Salles climatisées Cuisine professionnelle en excellent état Établissement clé en main Clientèle locale fidèle et environnement commerçant Affaire idéale pour couple de professionnels ou investisseur souhaitant développer une activité de restauration et bar dans un secteur porteur de l’Est lyonnais. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Bar Licence IV – Centre-ville avec terrasse à fort potentiel
À vendre, fonds de commerce de bar avec Licence IV, idéalement situé en plein centre-ville, sur un emplacement recherché bénéficiant d’un passage régulier et d’une excellente visibilité.
L’établissement dispose d’une belle terrasse ensoleillée, véritable atout pour développer l’activité en journée comme en soirée. Le local est fonctionnel, plein de charme et peut être exploité rapidement sans gros travaux à prévoir.
La Licence IV permet de proposer une offre complète de boissons, avec la possibilité de développer une activité de petite restauration sans extraction : planches, tapas, brunchs, snacking froid ou offres apéritives.
Plusieurs axes de développement sont envisageables : afterworks, cocktails, soirées thématiques, événements privés, animations ou optimisation des horaires d’ouverture.
Affaire idéale pour un professionnel du secteur ou un repreneur souhaitant s’implanter sur un emplacement central avec une belle marge de progression.
Produit rare – Dossier complet et visite sur demande.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Je vous propose en exclusivité sur la commune d'Aubenas, deuxième ville du département de l'Ardèche avec 13000 habitants, un fonds de commerce de restaurant.

Idéalement situé, proche des zones commerciales et artisanales, de l'hôpital, des hôtels, ce restaurant peut accueillir 70 couverts en salle et 40 places en terrasse.

Les horaires d'ouverture actuels permettent de largement développer le chiffre d'affaires constant depuis plusieurs années. (300 000/an environ);

Prix 216 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 807856133 auprès de , au capital de 44 920 euros, - RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440632 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807856133 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A Vendre Restaurant Pizzeria dans une rue piétonne d’une belle ville ardéchoise Cette pizzeria, située sur une place piétonne d’une ville importante d’Ardèche dispose de nombreux atouts et d’une forte possibilité d’évolution et de progression. Prête à l'emploi elle bénéficiant d'un emplacement privilégié, elle offre : • Une terrasse pavée et ombragée de 40 places et une salle de 26 couverts • Une cuisine équipée et des surfaces de stockages évolutives • Un loyer modéré de 400€ • Une clientèle fidèle toute l’année avec très peu de concurrence Cet établissement dispose d’un potentiel important de développement grâce à son emplacement stratégique au cœur de la cité d’autre part, les actuels gérants n’ont pas développé le côté restauration complémentaire à la pizza (salade, pates, plat du jour). Il peut aussi être envisagé par la qualité de l’emplacement de développer de nouvelles activités complémentaires par exemple, glace ou limonade l’après-midi…. Les gérants actuels pour diverses raisons ont volontairement réduit leur activité ce qui explique un EBE de 15 000 €, celui peut très rapidement redevenir important du fait de son plus bel atout : son emplacement. Profil recherché : Couple de professionnels de la restauration, disposant d'un apport personnel de 35 000€, souhaitant s'installer dans un cadre de vie de qualité. Contactez le cabinet à Montélimar pour plus d'informations, nous vous aiderons à concrétiser votre projet.

Lyon 1er - vous propose un local à la cession de fonds de commerce, comprenant environ 30 à 40 places assises en intérieur, ainsi qu'une petite restauration. Doté d'une superficie d'environ 51,94m² en rez-de-chaussée, ainsi que d'un sous-sol de 28m² environ, cet emplacement bénéficie d'un flux important quotidien, permettant l'attractivité de l'enseigne. Prix de cession : 130 000 euros HD HH CA / mois 16 000 euros.
Métro A / C Bus C3 / C5 / C13 / C14 / C18 Bus 9/19/27/31/40 Stations Vélo'V SNCF Lyon Saint-Paul

Au coeur d'un secteur commerçant ultra dynamique., établissement de restauration rapide. Son emplacement stratégique, porté par un flux régulier, assure une visibilité maximale et un potentiel de chiffre d'affaires exceptionnel. - Concept prêt à l'exploitation - Idéal pour un développement en franchise - Possibilité de reprendre également un second point de vente. Une affaire immédiatement opérationnelle, parfaite pour un entrepreneur ambitieux ou une enseigne en quête de croissance. Prix de cession : 325 000 euros HD HH Loyer annuel : 12 300 euros HT HC
Métro D (Montplaisir, GrangeBlanche) Tram 2 / 5 Bus C8 / C13 / C16 / C26 Bus 24 / 34 Stations Vélo'V

vous propose cet établissement de restauration rapide de 70m2, Gaine d'extraction, parking Nous consulter pour plus d'informations

Situé sur l'axe principal d'une commune dynamique et agréable, proche de Lyon. . Bel établissement de Bar licence 4, Tabac FDJ comprenant un logement T4 à l'étage. . 2 entrées séparées Tabac et Bar : facilité de passer d'un poste à l'autre. . Surface commerciale totale : 80 m² Surface Bar : 50 m², 30 places assises Surface Tabac FDJ : 30 m² . . CA 2025 = 256 000 €. Commissions nettes totales = 107 000 € dont tabac 59 000 € (redevance déduite), FDJ 43 000 €. . EBE reconstitué sans salarié = 144 000 €. . Horaires d'ouverture : En semaine de 06h30 à 19h. Fermé 1 jour hebdo. Fermé 4 semaines pour congés annuels. . Parkings à proximité pour la clientèle. Place de stationnement + Garage réservé aux gérants. . Affaire saine. Qualité de vie préservée pour les repreneurs. Idéale pour un couple de gérants ou 2 associé(e)s. . Renseignements complémentaires sur demande après étude du projet de reprise et du financement.

TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ DE REPRISE. . Fort potentiel de développement pour cet établissement de Tabac Presse Loto bénéficiant d'une licence 4 non exploitée actuellement avec possibilité de petite restauration. . Surface commerciale 50 m² + réserve 20 m². Partie bar entièrement rénovée et équipée avec du matériel de qualité. Salle intérieure 20 places. Terrasse 12 places devant le commerce. . Appartement T2 de 50m² à l'étage. . Activités actuelles Tabac Presse FDJ. CA 2025 : 120 000 € Commissions nettes totales : 80 000 € (redevance tabac déduite), dont tabac 60 000 €, FDJ 16 000 €. EBE reconstitué sans salarié : 58 000 € . Ouvert du Lundi au Vendredi de 06h30 à 13h et de 15h à 19h30. Le Samedi de 08h à 13h et de 15h à 18h. Le Dimanche de 08h à 13h. Fermeture annuelle pour congés : 3 semaines. . Affaire clé en main, idéale pour un couple de gérants ou 2 associé(e)s souhaitant augmenter le chiffre d'affaires dès la reprise. . Renseignements complémentaires et photos sur demande après étude du projet de reprise et du financement.

Rare à la vente, emplacement d'exception. . Situé en périphérie du centre ville de Lyon, au cœur d'un quartier dynamique et réputé. . Passage constant véhicules et piétons. Clientèle agréable. . Très bel établissement Bar licence 4, Tabac Presse FDJ proposant également un plat unique le midi du Lundi au Vendredi (cuisinier en place depuis des années). . Surface commerciale : 70 m², 40 places assises. . Réserves 25 m², cuisine 15 m². . CA 2025 = 431 000 €. CA Bar Brasserie = 225 000 €. Commissions nettes totales : 135 000 € (redevance tabac déduite). . 2 modes de calculs selon projet : EBE reconstitué sans salarié = 218 000 €. EBE reconstitué avec 2 salariés (cuisinier + employée polyvalente) = 162 000 €. . Horaires d'ouverture en semaine : de 07h30 à 19h. Fermeture hebdomadaire : 1 journée + 5 semaines de congés annuels. Qualité de vie préservée pour les repreneurs. . Affaire idéale pour 1 couple de gérants et 2 salarié(e)s. . Renseignements complémentaires sur demande après analyse du projet et du financement

LOCALISATION IDÉALE : Pôle commercial réunissant tous commerces essentiels. . Affaire située sur une place animée dans une commune agréable en plein développement. . Facilité de stationnement devant l'établissement. . Passage véhicules important. . Activité Bar licence 4, Tabac, FDJ, sans presse, sans PMU. . Belle clientèle. . Surface commerciale 55m². Bureau réserve : 20 m². 30 places assises (15 places en salle + 15 places en terrasse). . CA 2024 : 278 000 €. CA Bar : 172 000 €. Commissions nettes totales : 94 000 € (redevance tabac déduite), dont tabac 60 000 € (redevance tabac déduite), FDJ 32 000 €. EBE reconstitué sans salarié : 141 000 € ou avec 1 salarié en place : 105 000 €. Ces 2 modes de calcul favorisent soit une reprise en couple ou à 2 associé(e)s soit une reprise solo. . Affaire saine assurant une belle rentabilité . Horaires d'ouverture : En semaine : de 07h à 20h. Dimanche : de 08h à 14h. Fermeture hebdomadaire : 1 journée 1/2 2 semaines de congés annuels. . Développement possible : Ajout borne PMU, Amigo, petite restauration, snacking.

Restaurant d'altitude, service le midi uniquement. Vente murs et fonds indissociables. . Situé au cœur du domaine skiable franco-suisse "Les Portes du Soleil". . Lieu touristique incontournable hiver comme été. . Établissement entretenu et régulièrement rénové (récemment : la toiture). . Chalet traditionnel, bâti avec des matériaux de qualité (bois et pierres). Surface du bâtiment : 150 m². . Salle de restaurant : 40 couverts. Véranda : 40 couverts. Cuisine : 35 m², fonctionnelle équipée de matériel récent. Réserves au sous-sol. . Magnifique terrasse exposée plein sud : 250 couverts, équipée de parois chauffantes vitrées amovibles et de grands parasols permettant de garantir un service extérieur en cas d'intempéries. . Ce lieu est idéal pour organiser des événements et accueillir les groupes. . Présence d'un DJ de 14h à 17h30 trois fois par semaine en hiver. . Importante clientèle internationale à fort pouvoir d'achat. . CA en constante évolution CA 2024 : 897 000 € avec une excellente marge brute : 74,9% . EBE reconstitué : 281 000 € calculé avec 12 postes à 39h : 6 salariés en hiver, 3 salariés en été et 3 salariés été + hiver (tous logés). Très faible turn over au niveau personnel qui sont tous(tes) en CDD avec un renouvellement annuel de masse salariale de 34% seulement. . Ouvert 7 mois par an du 15/12 au 15/04 et du 15/06 au 15/09. Horaires 9h à 17h30 . Prix de vente FAI ht fonds de commerce : 795 000 € & des murs commerciaux 1 272 000 € Prix total FAI ht : 2 067 000 € Conviendrait à un couple de gérants ou 2 associé(e)s. . Photos et renseignements complémentaires sur demande après étude du projet et du financement.

Situé dans une grande ville du 74 dans un quartier résidentiel CALME . Commerce multiservices parfaitement intégré dans son quartier : tabac, bar FDJ, presse, petite épicerie . Surface commerciale totale : 70 m² . Tabac 40 m² Bar 30 m² Bureau 10 m² Bar avec entrées séparées du tabac : 30 m² à l'intérieur Terrasse chauffée en hiver de 20 m², découvrable pour les beaux jours Réserve au sous-sol 30 m² . Climatisation réversible Sécurité parfaite : nombreuses caméras, générateurs de brouillard. . Horaires ouvertures : 7h à 19h30, fermé 1 jour 1/2 par semaine + les jours fériés. Ouvert le dimanche de 8h à 12h30 Fermeture pour congés : 1 semaine au printemps + 1 mois en été. . CA : 315 000 €. dont CA bar & taxables : 170 000 €. dont commissions totales nettes : 145 000 € (tabac 65 000 €, FDJ 70 000 €...) . EBER sans salarié : 188 000 € . Possibilité de développer activités Vape, CBD, PMU, relais colis . Accompagnement possible par le repreneur

VENDU PAR CANTAIS

(REF G 7841) - - - - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304412)

Le cabinet vous propose ce fonds de commerce de brasserie au coeur d'un quartier lyonnais en plein développement. L'affaire bénéficie d'une 40 aine de places en salle, d'un grand linéaire de bar et d'une terrasse annuelle de 20 places couplée à une terrasse saisonnière sur trottoir de 30 places. L'établissement accueille une clientèle de bureau le midi et une clientèle locale les soirs et week-end pour réaliser plus de 370 000 euros HT de CA annuel. Petit loyer. Pas de contrat brasseur.
Métro Tram Bus

A vendre camping 4* au centre des vignes, emplacement exceptionnel en zone très touristique du Sud de l’Ardèche baigné de soleil au bord d'une rivière privée.
Le domaine s'étend sur 4 hectares, dont 800 m² de constructions, et comprend : 100 emplacements et 83 mobile-home (dont plusieurs haut de gamme) dont 20 résidents pour 6 mois (loyer moyen 4 000 € TTC).
L’assainissement a été entièrement refait récemment pour une facture de 200 000 €

L'établissement dispose :

Une grande piscine chauffée et un jacuzzi
Bar /Restaurant et pizzeria sous licence IV, le tout refait à neuf avec une grande terrasse
Partie épicerie et point chaud
Glacier

Deux blocs sanitaires rénovés
Aire de jeux pour enfants, salle de détente et de fitness, salle de jeux avec billard, babyfoot
Aire de camping-car indépendante

Chiffre d'affaires moyen : 760 000 € principalement réalisé sur 3 mois
Pas de crédit ni de leasing à reprendre.

Prix murs et fonds : 2 900 000 €

Produit rare sur le marché, bâtiment et terrain non exploités avec possibilité de proposer des emplacements pour les tentes, fort potentiel de restauration avec l’opportunité d’ouvrir à l’année car très demandé dans le secteur.
L’ensemble est soigneusement valorisé: matériel, équipements récents, structures et espaces verts entretenus annuellement.

cause départ à la retraite
brasserie dans galerie marchande avec entrée individuelle emplacement n°1
60 places intérieur
70 places extérieur
loyer revus à la baisse très intéressant nouveau bail
actuellement ouvert de 8h à 20h
possibilité d'ouvrir le soir également
pas de contrainte d'heure d'ouverture ou de fermeture avec la galerie marchande

Avec un emplacement en ZI ce bel établissement dispose d'une structure de travail d'exception. Parfaitement entretenu, ce lieu de vie dispose de 520 m2 de surface, un parking de 80 places et une grande terrasse ombragée. La cuisine, spacieuse et parfaitement équipée, s'ouvre sur la salle qui peut accueillir près de 150 couverts assis.
Aujourd'hui le restaurant est très axé sur la restauration du midi du lundi au vendredi. La semaine se complète le vendredi et samedi soir pour accueillir ses clients.
La structure se prête aussi à de l'événementiel, séminaires, privatisation si souhaitée. Le restaurant est en RDC ce qui facilite le service et l'organisation de manifestations.
Bref un lieu rare qui pourra accueillir tous types de restauration : grandes chaines comme indépendants.
Drive possible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.934142

À VENDRE - BAR / RESTAURANT LICENCE IV - TASSIN-LA-DEMI-LUNE

Situé a de Tassin-la-Demi-Lune, à proximité immédiate de Lyon, découvrez ce très bel établissement plein de charme, prêt à travailler et offrant un fort potentiel de développement.

L'ÉTABLISSEMENT

Licence IV

50 places assises en intérieur

2 salles de restaurant

1 espace bar convivial

Terrasse annuelle de 12 places

Climatisation

Matériel de salle récent et de qualité

Cuisine parfaitement équipée : four vapeur, cellule de refroidissement, matériel professionnel complet

Aucun contrat fournisseur contraignant

Établissement en excellent état, entretenu avec soin.

LES CHIFFRES

Moyenne : 35 à 40 couverts / jour

Ouvert uniquement du lundi au vendredi midi

Bar exploité en journée

Fermé le week-end (important potentiel de développement)

Conditions locatives :

Loyer : 2 000 € HT / mois

Charges + eau : 200 € / mois

Taxe foncière : 1 500 € / an

Redevance terrasse : 1 500 €

LE POTENTIEL

Aujourd'hui exploité uniquement le midi en semaine, l'établissement offre de nombreuses perspectives :

Ouverture le soir

Exploitation du week-end

Développement de l'activité bar

Événementiel / privatisation

Idéal pour un couple de professionnels souhaitant allier qualité de vie et rentabilité.

Beaucoup de cachet. Très gros potentiel. Opportunité rare sur le secteur.

Un établissement clé en main, sain, structuré et prêt à être développé.

Dossier complet sur demande.
À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.943318

À VENDRE - RESTAURANT EMPLACEMENT N°1 À Fontaines-sur-Saône

DESCRIPTIF GÉNÉRAL

Restaurant idéalement situé en emplacement numéro un, en angle, à proximité immédiate des quais de Saône.
Excellente visibilité et environnement commerçant qualitatif.

Surface totale exploitée :

144 m² de surface intérieure

70 m² de terrasse annuelle

54 couverts en salle

46 couverts en terrasse

Capacité totale : 100 places

OUTIL DE TRAVAIL

Cuisine très bien entretenue
Matériel professionnel de qualité
Outil prêt à exploiter immédiatement
Climatisation
Alarme
Vidéosurveillance

Affaire saine, exploitation rigoureuse.

CONDITIONS D'EXPLOITATION ACTUELLES

Ouvert :

Mercredi au samedi midi et soir

Dimanche midi uniquement

2 jours et demi de fermeture hebdomadaire permettant un bon équilibre d'exploitation.

CONDITIONS FINANCIÈRES

Loyer annuel : 30 000 €

Redevance terrasse annuelle : 1 200 €
taxe foncière 1160 €

Terrasse exploitée à l'année (véritable levier de chiffre d'affaires)

Charges maîtrisées.

Idéal couple exploitant

Parfait pour un premier établissement

Convient également à un professionnel souhaitant sécuriser un emplacement stratégique aux portes de Lyon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.943612

En exclusivité au sein du Cabinet , venez découvrir ce tout nouveau bien sur le marché. Doté d'une gaine d'extraction, d'une très grande cuisine avec chambre froide, de stockage, vestiaires, toilettes PMR, et d'une licence 4, ce bien a toutes les caractéristiques pour tous types de projets. La capacité assise intérieure est actuellement de 100 couverts mais elle est largement modulable pour l'augmenter à 120 ou 140 couverts. Une terrasse de 20 couverts complète l'assise du restaurant. En angle de rue, avec une très belle visibilité (axe passant, dans une zone de bureaux), le linéaire est très conséquent. Nous consulter en agence pour plus de renseignements.

Propriétaire cède deux établissements complémentaires, idéalement situés dans l’Ouest Lyonnais. 1) Restaurant principal
- Surface : 400 m²
- Concept : haut de gamme, décoration signée, atmosphère raffinée
- Capacité : jusqu’à 130 couverts
- Équipements : plusieurs cuisines professionnelles en excellent état
- Valorisation : belle visibilité, emplacement stratégique, nombreuses soirées événementielles 2) L’auberge
- Surface : 200 m²
- Coup de cœur sur axe très passant
- Loyer attractif : 1 000 €/mois
- Terrasse privée patio — 80 places (terrasse adoptée gratuitement par la mairie)
- Entièrement rénovée, décoration soignée, cuisine prête à l’usage Points forts communs
- Possibilité d’activités complémentaires et synergies entre les deux sites
- Matériel professionnel complet — exploitation immédiate
- Emplacements commerciaux très visibles et fréquentés Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

EST LYONNAIS quartier résidentiel RESTAURANT MURS ET FONDS dans une maison individuelle sur 800 m² de terrain avec piscine.
Le RESTAURANT accueille actuellement 50 couverts à l'intérieur et autant en terrasse privée, bien que cette capacité intérieure ait été diminuée par choix des gérants mais puisse aisément être augmentée à 100 couverts. Malgré sa situation en quartier résidentiel, sa proximité de la zone industrielle assure un important service de midi.
La cuisine de 30 m² très agréable à travailler est équipée de matériel professionnel.
L'appartement de 100 m² à l'étage est habité par les gérants, tandis qu'un deuxième appartement de 50 m² entièrement rénové et meublé peut se louer ponctuellement ou à l'année, avec accès indépendant et terrasse privée de 20 m².
Ce bien offre un excellent cadre de vie professionnel et familial : une véritable affaire coup de cœur.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02088

VENDU PAR CANTAIS

(REF G 78250)

- - - - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304404)

Etablissement familial dans un environnement privilégié face à la chaine du Mont Blanc et à proximité du complexe sportif (tennis, piscine, mini golf et patinoire) de la station.

Parking public gratuit de 55 places et navette gratuite devant l'hôtel donnant accès au domaine skiable St Gervais-Megève "Evasion Mont Blanc".

Pas de personnel à reprendre.

Cession des murs indissociables du fonds de commerce pour un montant de 885 000 €, permettant ainsi de capitaliser sur l'immobilier commercial.

Potentiel d'agrandissement et de développement important.

Dossier de présentation de l'hôtel transmis sur demande.