Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme dans l'Allier

Restaurant en coeur de ville jouissant d'une très belle réputation, à reprendre idéalement par un couple de professionnels. Pas de travaux à prévoir, très bien équipé, et entretenu. Décoration sobre et contemporaine, avec cuisine ouverte sur la salle de restaurant. L'EBE reconstitué est excellent et le loyer, faible. Personnel en place (7 personnes). L'établissement propose des produits frais, et affiche toujours complet plusieurs jours à l'avance... preuve de l'engouement qu'il suscite.

Vente murs commerciaux - Bar PMU FDJ - Vichy À vendre murs commerciaux indissociables de leur fonds de commerce : Bar PMU FDJ idéalement situé à Vichy, dans une zone populaire très fréquentée. L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique avec passage régulier et clientèle fidèle. Activité saine et pérenne, offrant un fort potentiel de développement. ? Affaire idéale pour un couple Local bien entretenu, exploité depuis plusieurs années, parfaitement adapté à un professionnel du secteur ou à un investisseur recherchant un projet clé en main. ? Appartement à l'étage, apportant un réel confort de vie ou un complément d'exploitation. ? Emplacement recherché ? Bar PMU FDJ en activité ? Vente murs + fonds indissociables ? Potentiel d'évolution ? Renseignements complémentaires et dossier complet sur demande. ? Pour de plus amples renseignements, merci de contacter l'agence.

Restaurant à vendre. Visibilité, angle de rue. Axé principalement sur de la viande avec une carte courte. Proposé idéalement pour un couple, accompagné d'une serveuse et d'un plongeur. Pas de travaux à prévoir, et très bon ticket moyen.

Magnifique restaurant-hôtellerie au cœur de Bellenaves (sans les murs), comprenant 8 chambres et une grande terrasse.
Pour toute personne souhaitant exploiter un établissement de restauration dans le charmant village de Bellenaves, cette affaire est prête à être reprise immédiatement.

Depuis 2019 les exploitants ont entièrement repensé et rénové l’intérieur, faisant de cet établissement une adresse reconnue bénéficiant d’une clientèle fidèle.

Au rez-de-chaussée, le bâtiment dispose de deux salles de restaurant situées de part et d’autre d’un magnifique bar central. On y trouve également une cuisine, des sanitaires et une grande salle à l’arrière pouvant accueillir jusqu’à 150 personnes.

À l’avant du bâtiment, une terrasse ensoleillée offre de la place pour 52 personnes. À l’arrière, une seconde terrasse peut accueillir 40 personnes supplémentaires.

Au premier étage se trouvent 8 chambres d’hôtel de tailles variées, chacune possédant son propre caractère, son ambiance et sa palette de couleurs.

À côté du bâtiment se trouve une grange de 60 m², idéale pour le stockage ou pouvant être aménagée en espace complémentaire pour des événements spéciaux ou pour un espace de brocante / produits locaux.
Prix hors honoraires : 78000.0 euros
Immobilier Email.
Annonce publiée le 20/10/2026 par Liesbeth Melkert , RSAC 948515226 - - EI, Tribunal de Commerce de Montluçon

À VENDRE – BAR TABAC FDJ – SECTEUR GANNAT

Établissement récemment remis au goût du jour
Emplacement local avec clientèle existante
Activités bar + FDJ en place
Potentiel de relance immédiat pour professionnel averti

Prix : 150 000 € FAI

Configuration idéale pour un repreneur capable de redynamiser rapidement l’activité et d’exploiter tout le potentiel du point de vente.

️ Dossier à étudier sans tarder.

Contact direct pour informations et positionnement rapide.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE – SECTEUR MONTLUÇONNAIS
Tabac • Presse • FDJ • PMU • Bar situé en ZFRR.
Certaines affaires sont belles. D'autres sont rentables. Celle-ci coche toutes les cases.
Commissions élevées et remarquablement stables, rentabilité exceptionnelle, exploitation saine et prix de vente totalement décorrélé des performances de l'établissement.
À seulement 132 000 € FAI, cette affaire se positionne très en dessous de ce que l'on rencontre habituellement sur le marché pour un niveau de résultats comparable.
Une opportunité rare, probablement l'une des plus attractives qu'il m'ait été donné d'analyser.
Les affaires de cette qualité ne se présentent pas deux fois dans une carrière.
Je reste à votre disposition pour échanger en toute confidentialité et vous présenter le dossier.

Accompagnement complet : étude de faisabilité, prévisionnel, financement, agréments et installation.
Dossier confidentiel sur demande.






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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704

ÉTABLISSEMENT NEUF • TABAC • PRESSE • BAR • FDJ • PMU secteur Montluçon
- Murs et Fonds à vendre

Rare sur le marché.

Impossible de comprendre le potentiel de cette affaire sans la visiter.

Situé sur un axe très passant, bénéficiant d’une visibilité maximale, d’une terrasse, de stationnements immédiats et d’une cour intérieure, cet établissement a été entièrement rénové récemment.

Le résultat est spectaculaire : espace tabac neuf, sécurité renforcée, agencement moderne, circulation fluide, confort de travail exceptionnel.

Ici, aucun travaux à prévoir sur l’activité. Vous reprenez un commerce prêt à exploiter immédiatement avec un outil de travail que l’on rencontre rarement sur le marché.

Un appartement complète l’ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d’en révéler tout le potentiel.

Possibilité d’acquérir le fonds seul ou les murs en complément afin de constituer un véritable patrimoine professionnel.

Prix du fonds de commerce : 250 000 € FAI

Prix des murs : 272 500 € FAI

Coup de cœur assuré pour les professionnels recherchant visibilité, confort d’exploitation et valorisation patrimoniale.

Dossier complet sur demande.

Accompagnement complet jusqu’à la signature définitive.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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VICHY – Bar • Tabac • PMU – 299 000 € FAI
Emplacement rare, à saisir. Cet établissement se distingue par sa visibilité maximale, son flux constant et son potentiel de développement réel.
~150 m² de surface commerciale
Grande terrasse
Logement de fonction
Nombreuses annexes
Activité saine et rentable
Véritable qualité de vie
Un bien qui ne se résume pas à un bilan. Sur ce secteur, peu d'affaires combinent un tel emplacement, une telle surface et un tel potentiel d'exploitation bar. La configuration des lieux et les marges de développement offrent un vrai levier de croissance pour un repreneur commerçant, motivé et entreprenant.
Profil idéal : couple ou professionnels cherchant une base solide à fort potentiel.
Cession à 299 000 € FAI — cause retraite.
Dossier complet remis après échange qualifié. Accompagnement intégral du repreneur : financement, EDC, agréments, notaire, suivi administratif jusqu'au bout.
Ce type de bien se visite.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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SECTEUR VICHY – MAISON AVEC DÉPENDANCE + BAR • TABAC • JEUX • PRESSE

Bien plus qu'un commerce, c'est un véritable projet de vie qui est proposé à la vente.

Cet ensemble immobilier comprend un établissement Bar – Tabac – Jeux – Presse parfaitement entretenu ainsi qu'une agréable maison d'habitation avec dépendance, offrant un confort de vie rare pour ce type d'activité.

L'ensemble permet de vivre et travailler sur place tout en constituant un patrimoine immobilier durable.

Le commerce est exploité dans d'excellentes conditions et ne nécessite pas d'investissement particulier. L'habitation, en très bon état, représente un véritable atout pour un couple souhaitant concilier activité professionnelle et qualité de vie.

La vente des murs et du fonds est indissociable, garantissant au repreneur la maîtrise complète de son outil de travail et de son patrimoine.

Une opportunité rare sur le secteur de Vichy pour les candidats recherchant à la fois une activité pérenne, une maison confortable et un investissement immobilier sécurisé.

Prix de vente FAI (murs et fonds indissociables) : 497 000€

Dossier complet sur demande après échange téléphonique.

Accompagnement complet du repreneur jusqu'à la signature définitive.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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À vendre – Bar / Tabac / FDJ / PMU / Presse – 2 appartements

Fonds de commerce Bar – Tabac – FDJ – PMU – Presse, situé au cœur d’un village dynamique, sur axe très passant.

Surface commerciale :

90 m²

Atout rare :

2 appartements (env. 150 m² et 70 m²)
️ logement(s) de fonction et/ou revenus locatifs complémentaires

Chiffre clé :

EBE reconstitué : 73 000 €

Affaire rentable avec fort potentiel, idéale couple ou associés.

Accompagnement du repreneur sur l’ensemble du processus de reprise :
montage bancaire, EDC, coordination notaire / avocat, obtention des agréments et suivi administratif.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704

Bar • Tabac • FDJ • Brasserie – Baisse de prix – Opportunité

Fonds de commerce Bar – Tabac – FDJ – Brasserie, situé sur un lieu de passage, entre Montluçon et Clermont-Fd, avec stationnements à proximité.
Établissement aux normes, doté d’équipements récents, d’une grande salle lumineuse et d’une terrasse.
️ Baisse de prix récente à caractère urgent – opportunité à saisir.
Chiffres clés (arrondis) :
Commissions totales : ~99 000 € (dont grosse commission tabac ~74 000 €)
CA taxable : ~172 000 €
La restauration est aujourd’hui sous-exploitée.
Fort potentiel de développement via l’élargissement des horaires, l’ouverture le soir et la valorisation de la terrasse.
Atouts : stationnement, outil récent, logement de fonction, marges de progression importantes.
Affaire pour professionnel ou couple.
Accompagnement complet de A à Z : étude financière, montage bancaire, démarches administratives, suivi jusqu’à la reprise.
Dossier communiqué après échange qualifié.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704

A proximité de Montmarault, hôtel de 28 chambres, offrant une capacité totale de 58 personnes, exploité à l’année et disposant d’un logement de fonction et d’un parking privatif.

L’établissement développe environ 960 m² et bénéficie d’espaces permettant la reprise d’une activité de restauration actuellement non exploitée, avec une salle d’environ 60 couverts.

Établissement en bon état, immédiatement exploitable, offrant de réelles possibilités de développement, notamment par la remise en activité de la restauration. Le secteur bénéficie également de perspectives de développement économique, notamment liées au projet d’exploitation de lithium à proximité.

Chiffre d’affaires : 140 000 €
EBE retraité : 30 000 €
Prix de vente : 100 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur.

Une opportunité adaptée à un couple ou à des professionnels souhaitant développer une activité d’hôtellerie-restauration.

Cette affaire est proposée par la SARL CHABROL, au capital de 272 130 € – SIRET 8 032 – Carte professionnelle CPI 6302 20 2 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme. La société ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. Garantie financière GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, d’un montant de 110 000 €.

Habitation:
Situé au coeur du Bocage Bourbonnais, dans l'Allier, ce domaine bénéficie d'une position centrale à l'échelle nationale, à proximité des grands axes reliant le nord et le sud de la France.
Implanté dans un environnement rural préservé, à proximité du patrimoine bourbonnais, des itinéraires de découverte, des espaces naturels et des sites culturels du territoire, il constitue un ensemble dédié à l'accueil touristique, à la restauration et aux activités équestres.

La Auvergne Rhône-Alpes accompagne la cession de cette propriété rurale à vocation d'accueil et à l'hébergement touristique, composée de :

DESCRIPTION DU BIEN :

• Domaine touristique développé autour d'un château de style Directoire construit en 1835
• Château d'environ 1 500 m² sur trois niveaux
• Seize chambres climatisées disposant chacune d'une salle de bains
• Un grand hall d'accueil
• Trois salons et salles à manger
• Une bibliothèque
• Une cuisine professionnelle équipée
• Des caves dont une cave à vin
• Terrasse et esplanade panoramique orientées plein sud avec vue sur les paysages du Bourbonnais et les premiers reliefs d'Auvergne
• Une maison de jardin comprenant trois chambres d'hôtel climatisées de plain-pied
• Une seconde partie d'environ 115 m² sur deux niveaux comprenant espaces de réception et deux chambres avec salle de bains
• Une maison des cavaliers d'environ 130 m² comprenant une grande pièce de vie, deux chambres et deux salles de bains
• Une maison du personnel d'environ 130 m² permettant l'hébergement du personnel saisonnier dans cinq chambres
• Restaurant gastronomique intégré à l'activité hôtelière
• Piscine extérieure chauffée de 6 x 12 m
• Ensemble entièrement rénové et exploité depuis plus de vingt-cinq ans dans le cadre d'une activité touristique et hôtelière reconnue
Exploitation:
Équipements équestres comprenant : 

• vingt-quatre boxes
• six stabulations
• trois selleries
• un club-house et deux bureaux
• Deux carrières équestres
• Un manège couvert
• Un rond de longe
• Une piste de galop d'environ 750 m
• Un marcheur couvert
• Plusieurs paddocks
• Un bâtiment de stockage d'environ 800 m² avec toiture photovoltaïque
• Une grange complémentaire d'environ 100 m²
Foncier:
Domaine d'un seul tenant de 40 ha :
• Environ 27 ha de pâtures aménagées
• Environ 10 ha de bois
• Un étang d'environ 3,7 ha
• Réseau de chemins empierrés
• Parc arboré, jardins d'agrément, verger, jardin potager et collection de plantes aromatiques

Le foncier attenant constitue un levier supplémentaire pour développer un projet cohérent avec les ressources locales.
Eléments complémentaires:
 La peut accompagner le porteur de projet dans la recherche d'un agriculteur partenaire, afin d'assurer l'entretien des terrains et le maintien de leur potentiel agricole, en complément du projet touristique.

 Cet ensemble permet d'envisager la poursuite ou le développement d'activités d'hôtellerie, de restauration, d'accueil de groupes, de séjours thématiques, de tourisme équestre, de séminaires, d'événementiel ou de projets associant hébergement, loisirs de pleine nature et valorisation des ressources locales.

 L'intervention de la s'inscrit dans ses missions d'intérêt général et dans son PPAS 2022-2028 visant à accompagner l'essor des activités économiques, touristiques, artisanales et commerciales en milieu rural, à renforcer la vitalité et l'attractivité des territoires et à assurer une répartition équilibrée et durable du foncier entre les différents usages du territoire.

 POUR PLUS D'INFORMATION, CONTACTEZ :
 Téléphone :
 Email :

Mission et enjeux sur ce bien
- Accompagner le développement local
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

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Photos: - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Opportunité à saisir pour les entrepreneurs passionnés de restauration ! Nous vous proposons la cession d'un fonds de commerce situé dans le triangle d'or. Ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique, attirant ainsi une clientèle diversifiée et fidèle. Le local est entièrement équipé et aménagé pour accueillir confortablement vos clients. L'activité offre un potentiel de développement,en effet l'exploitation est sur un seul service celui du midi (du mardi au samedi) Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un lieu dynamique et attractif, propice au succès de votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cette opportunité de cession de fonds de commerce dans le secteur de la restauration.

Idéalement implantée sur un axe passant de Vichy, à deux pas du centre, cette pizzeria jouit d'un emplacement de premier choix, garantissant une belle visibilité et une fréquentation régulière. L'établissement propose un service sur place et à emporter, avec une capacité d'accueil en salle et en terrasse. La cuisine, spacieuse et équipée de matériel professionnel récent et entretenu, permet une exploitation dans d'excellentes conditions. Actuellement ouverte 5 jours par semaine, l'affaire dispose également d'un distributeur automatique de pizzas. Rentable et bénéficiant d'une belle réputation locale, cette pizzeria représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'installer. L'établissement est climatisé, conforme aux normes PMR, et le propriétaire est disposé à accompagner le repreneur pour une transition en douceur. Une belle opportunité clé en main dans une ville dynamique et en plein renouveau.

Affaire de bar de quartier, incluant les commercialisations de Loto et PMU. Tenu à ce jour et depuis 35 ans par une seule personne, vendu cause retraite avec logement possible sur place. Clientèle de fidèles habitués, et clubs sportifs. A redynamiser par un exploitant plus jeune, sur ce secteur de bonne fréquentation. Murs également à la vente pour 131 520Euros dont le loyer couvre les traites bancaires (Déjà provisionné dans les charges). Idéal pour une première installation.

Bar idéalement situé en plein centre-ville, dans un emplacement stratégique et très fréquenté, avec parking à proximité. Véritable institution locale, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'une excellente notoriété. Le local est en parfait état et ne nécessite aucun travaux : vous pouvez démarrer ou poursuivre l'activité immédiatement. Les atouts : Emplacement exceptionnel en centre-ville Établissement reconnu et apprécié à Moulins Clientèle fidèle Parking à proximité Aucun travaux à prévoir Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main Une affaire rare sur le secteur, à découvrir rapidement !

Restaurant à vendre – Centre de Vichy. Situé en plein cœur de Vichy, cet établissement bénéficie d’une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement privilégié.
- Capacité d’accueil : 50 couverts en salle, complétés par un espace privatif d’une dizaine de places.
- Atout majeur : une vaste terrasse donnant sur une place agréable, idéale pour séduire une clientèle régulière et fidèle.
- Cuisine : parfaitement optimisée, conforme aux normes en vigueur, équipée de matériel en excellent état (aucun investissement de remplacement à prévoir). Un cadre chaleureux et fonctionnel, prêt à accueillir vos projets de restauration dans l’une des villes les plus dynamiques de la région.
- Ouverture: 5 services du midi et 4 du soir.
- CA HT 2025: 220 000 €.
- Possibilité d'achat des murs. Prix de présentation : : 153 153 euros, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou location. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

Bar Pub à VENDRE proximité VICHY. Opportunité d'acquérir un établissement bien établi, d'une surface de 450 m² et d'une terrasse de 35 places. Bar très fréquenté, reconnu pour son ambiance conviviale et son service de qualité, aucun travaux à prévoir, équipement en très bon état. Nombreuses places de stationnement.
- CA 2025: 500 K €.
- Loyer annuel : 30 000 € HT HC. Prix de présentation : 438 400 euros, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

À vendre un Bar Tabac Presse Pmu Relais colis situé dans la rue principale d'un gros bourg 10 MN de Moulins. Surface commerciale de 80m² avec 2 entrées permet un accueil fluide et agréable de la clientèle. Des réserves, une grande cave, un très grand appartement et un terrain privatif complètent ce bien. Fermeture hebdomadaire dimanche après midi et lundi après midi. Trois semaines de congés annuels.
- CA HT produits taxables 2025 : 60.700€
- COMMISSIONS NETTES : 73.700€. Affaire de qualité, avec une clientèle fidèle et agréable, idéale deux personnes. Prix de présentation : 197 280 euros, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. / Nous nous chargeons des dossiers d'agrément auprès des douanes, FDJ, PMU, presse, et du dossier de cautionnement auprès de l'EDC. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire /.

En plein cœur du centre-ville de Vichy, nous vous proposons à l'achat un restaurant, idéalement situé sur un axe à fort passage. Cette affaire en activité, dotée d'une licence 4, offre une multitude de possibilités d'exploitation : restauration traditionnelle, brasserie ou encore location de salle pour des événements privés ou professionnels. Ce restaurant, d'une capacité de 60 couverts, dispose d'une salle spacieuse et chaleureuse offrant un cadre convivial à sa clientèle. Terrasse de 20 couverts. La cuisine, entièrement équipée, répond à toutes les normes de sécurité, permettant une reprise d'activité en toute sérénité. Prêt à opérer dès le premier jour.
- Loyer annuel : 17 000 €.
- CA HT: 350 000 €. Possibilité d’acquérir les murs. Prix de présentation du fonds *: 175 360 euros. * incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

Très bel hôtel restaurant 3 étoiles (avec licence 4), de près de 30 chambres + hébergements insolites, situé dans un cadre bucolique, avec un parc d'arbres centenaires, un étang, une piscine chauffée, sur un terrain de plus de 3 hectares, dans l'Allier, en Auvergne. A partir de début 2026, la partie restauration sera confiée en location-gérance à un professionnel venant avec une équipe complète. Depuis 2021, d'importants travaux ont été réalisés : aménagements paysagers, rénovation de la salle de restaurant et de la terrasse, création d'un espace réceptions/séminaires modulable permettant d'accueillir jusqu'à 100 personnes,acquisition d'hébergements insolites, borne de recharge pour véhicules électriques... Parking permettant d'accueillir des autocars. Le site dispose d'un grand logement de fonction avec terrain privatif et espace jeux pour enfants dans un bâtiment indépendant. L'accueil de groupes lors de mariages serait à développer. A vendre, fonds de commerce 499 724 Euros FAI, à vendre seul, avec loyer de 96 000 Euros Hors Taxes par ou avec les murs (1 749 000 Euros FAI), soit l'ensemble pour 2 248 724 Euros FAI.

bar, restaurant dans le centre de la France

Ce bar-restaurant, idéalement situé sur un axe très fréquenté à seulement 20 minutes de Moulins, représente une opportunité clé en main pour un couple ou une famille souhaitant concilier rentabilité et qualité de vie. Caractéristiques de l'établissement : Capacité d'accueil : 50 couverts en salle et 3 places en terrasse extérieure, dans un cadre convivial et chaleureux. Équipement : aucun travaux à prévoir, le restaurant est entièrement équipé et prêt à être exploité dès la reprise. Pratique : grand parking à disposition de la clientèle, assurant un accès facile. Logement : à l'étage, un logement entièrement rénové est inclus, offrant un espace confortable pour l'exploitant. Une affaire idéale pour allier vie professionnelle et personnelle dans un cadre agréable !