Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme dans l'Allier

Restaurant à vendre. Visibilité, angle de rue. Axé principalement sur de la viande avec une carte courte. Proposé idéalement pour un couple, accompagné d'une serveuse et d'un plongeur. Pas de travaux à prévoir, et très bon ticket moyen.

Bar idéalement situé en plein centre-ville, dans un emplacement stratégique et très fréquenté, avec parking à proximité. Véritable institution locale, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'une excellente notoriété. Le local est en parfait état et ne nécessite aucun travaux : vous pouvez démarrer ou poursuivre l'activité immédiatement. Les atouts : Emplacement exceptionnel en centre-ville Établissement reconnu et apprécié à Moulins Clientèle fidèle Parking à proximité Aucun travaux à prévoir Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main Une affaire rare sur le secteur, à découvrir rapidement !

Opportunité à saisir pour les entrepreneurs passionnés de restauration ! Nous vous proposons la cession d'un fonds de commerce situé dans le triangle d'or. Ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique, attirant ainsi une clientèle diversifiée et fidèle. Le local est entièrement équipé et aménagé pour accueillir confortablement vos clients. L'activité offre un potentiel de développement,en effet l'exploitation est sur un seul service celui du midi (du mardi au samedi) Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un lieu dynamique et attractif, propice au succès de votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cette opportunité de cession de fonds de commerce dans le secteur de la restauration.

Idéalement implantée sur un axe passant de Vichy, à deux pas du centre, cette pizzeria jouit d'un emplacement de premier choix, garantissant une belle visibilité et une fréquentation régulière. L'établissement propose un service sur place et à emporter, avec une capacité d'accueil en salle et en terrasse. La cuisine, spacieuse et équipée de matériel professionnel récent et entretenu, permet une exploitation dans d'excellentes conditions. Actuellement ouverte 5 jours par semaine, l'affaire dispose également d'un distributeur automatique de pizzas. Rentable et bénéficiant d'une belle réputation locale, cette pizzeria représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'installer. L'établissement est climatisé, conforme aux normes PMR, et le propriétaire est disposé à accompagner le repreneur pour une transition en douceur. Une belle opportunité clé en main dans une ville dynamique et en plein renouveau.

Affaire de bar de quartier, incluant les commercialisations de Loto et PMU. Tenu à ce jour et depuis 35 ans par une seule personne, vendu cause retraite avec logement possible sur place. Clientèle de fidèles habitués, et clubs sportifs. A redynamiser par un exploitant plus jeune, sur ce secteur de bonne fréquentation. Murs également à la vente pour 131 520Euros dont le loyer couvre les traites bancaires (Déjà provisionné dans les charges). Idéal pour une première installation.

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BAR / TABAC / PRESSE / FDJ – COMMERCE MULTI-SERVICES – MOULINS (03) Belle opportunité de reprise d’un commerce de proximité d'angle multi-activités situé à Moulins. Fonds de commerce exploité autour d’une activité de débit de boissons, complétée par plusieurs activités et services générateurs de commissions et de fréquentation régulière. L’établissement bénéficie ainsi de plusieurs sources de chiffre d’affaires et de commissions, permettant de ne pas dépendre d’une seule activité, pas de salarié à reprendre, ouvert du lundi au samedi. LES POINTS FORTS : ✓ Commerce de proximité bénéficiant d’une clientèle régulière ✓ Activité diversifiée : boissons + tabac + presse + jeux + services ✓ 30 places assises possibilité de terrasse ✓ Surface commerciale : 70 m², Surface annexe : 170 m² ✓ Loyer mensuel 790€ ✓ Bail renouvelé récemment Des possibilités de développement peuvent notamment être étudiées par un repreneur souhaitant optimiser les horaires, l'organisation du travail, l'offre commerciale et les activités annexes. Prix de cession : 176 500 € HI Dossier financier disponible pour acquéreur sérieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 531261394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A VENDRE BAR BRASSERIE TABAC PRESSE LOTO PMU FDJ. Cet établissement bénéficie d'un superbe emplacement, il dispose de 60 places assises + 50 places assises en terrasse. Licence 4
- Service de restauration uniquement le midi . Ouverture : de 6h00
- 21h00
- 3 semaines de fermeture annuelle . Pas de salarié à reprendre. Possibilité augmentation CA. CA HT 31/12/2025 218.000€ COM NETTES 31/12/2025 830250€
- Prix de présentation : 372 640 euros, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. / Nous nous chargeons des dossiers d'agrément auprès des douanes, FDJ, PMU, presse, et du dossier de cautionnement auprès de l'EDC. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire /.

A vendre dans l'Allier, en Auvergne, un très bel hôtel restaurant 3 étoiles (avec licence 4), de près de 30 chambres + hébergements insolites, situé dans un écrin de verdure, au calme, avec un parc d'arbres centenaires, un étang, une piscine chauffée, sur un terrain de plus de 3 hectares. Depuis 2021, d'importants travaux ont été réalisés : aménagements paysagers, rénovation de la salle de restaurant et de la terrasse, création d'un espace réceptions/séminaires modulable permettant d'accueillir jusqu'à 100 personnes, borne de recharge pour véhicules électriques, rénovation d'un salon, acquisition d'hébergements insolites... A partir de début 2026, la partie restauration sera confiée en location-gérance à un professionnel venant avec une équipe complète. Parking permettant d'accueillir des autocars. Cet établissement pourrait convenir à un professionnel de l'évènementiel souhaitant faire une opération de croissance externe. A vendre, fonds de commerce 499 724 Euros FAI, à vendre seul, avec loyer de 96 000 Euros Hors Taxes par ou avec les murs (1 749 000 Euros FAI), soit l'ensemble pour 2 248 724 Euros FAI.

Bar restaurant avec licence 4 à vendre situé sur un axe passant à 20 minutes de moulins, au coeur d'un village. Le restaurant permet d'accueillir 50 personnes en salle et 3 personnes en terrasse extérieure. Aucun travaux à prévoir il s'agit d'un outil clé en mains prêt à être exploiter. L'établissement bénéficie d'un grand parking. A l'étage un logement entièrement rénové est à disposition de l'exploitant. Affaire idéale pour un couple ou une famille désireuse d'exploiter une affaire rentable en préservant son cadre de vie.

- À 20 minutes de Moulins, fonds de commerce Restaurant & Bar à vendre. L’établissement comprend une salle de restauration entièrement refaite il y a environ 6 à 7 ans, offrant avec la terrasse extérieure une capacité de 50 à 60 places assises, un bar, une cuisine équipée, une chambre froide ainsi qu’une cave. L’activité est actuellement exploitée avec deux salariés à temps plein. Le loyer est de 640 € par mois, versé à la commune. La Licence IV appartient à la commune. Un devis pour l’installation d’une climatisation est actuellement en cours. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité de restauration et de bar dans un établissement déjà aménagé et fonctionnel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 66000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 109039024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

À vendre - Fonds de commerce avec Licence IV - Emplacement N°1
Urgent - cause retraite.
Opportunité rare : fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement N°1, idéal pour développer une activité dynamique.
Possibilité de restauration.
Grande vitrine d'environ 10 m offrant une excellente visibilité
Surface commerciale d'environ 80 m²
Pour tout renseignement complémentaire : -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

seul dans un bourg de 1800 h après un déménagement dans des locaux neuf en 2020, affaire avec un fort potentiel en snacking,100% fait maison,glace, chocolat, pâtisserie et traiteur. Fermé le samedi AM etdimanche et 5 semaines .

Exploité depuis plus de vingt-cinq ans en activité touristique et hôtelière, ce domaine hôtelier et équestre du Bocage Bourbonnais, dans l'Allier, s'étend sur 40 hectares d'un seul tenant.

Le château, de style Directoire (1835), développe 1 500 m² sur trois niveaux : il abrite 16 chambres climatisées avec salles de bains, un hall d'accueil, trois salons et salles à manger, une bibliothèque, une cuisine professionnelle, des caves (dont une cave à vin) et une terrasse panoramique exposée au sud. Il est complété par plusieurs constructions : une maison de jardin (3 chambres climatisées), une maison de réception de 115 m² (2 chambres), une maison pour cavaliers de 130 m² (2 chambres, 2 salles de bains) et une maison de personnel de 130 m² (5 chambres), soit 26 couchages au total. Un restaurant gastronomique et une piscine extérieure chauffée (6 x 12 m) complètent l'offre hôtelière.

Le pôle équestre comprend 24 boxes, 6 stabulations, 3 selleries, un club-house avec deux bureaux, deux carrières, un manège couvert, un rond de longe, une piste de galop d'environ 750 m, un marcheur couvert, de multiples paddocks, un bâtiment de stockage de 800 m² à toiture photovoltaïque et une grange de 100 m².

Le foncier se répartit entre environ 27 hectares de pâtures aménagées, 10 hectares de bois, un étang de 3,7 hectares, des chemins empierrés, un parc arboré, des jardins, un verger et un potager. Le site est clôturé et raccordé aux réseaux (eau, électricité, gaz, fibre optique).

Une opportunité unique de reprise d'un domaine d'exception alliant hôtellerie, restauration et activité équestre.

Notre agence vous présente à la vente le fonds de commerce d'un bar de 450 m², idéalement situé à Cusset. Cet établissement dispose d'un vaste espace d'accueil, d'un agencement optimisé pour maximiser la capacité d'accueil et d'une belle visibilité locale.

• Superficie : 450 m²

• Prix de vente : 400 000 € net vendeur

• Potentiel de développement grâce à son emplacement et ses installations.

Une affaire clé en main, parfaite pour un repreneur souhaitant capitaliser sur une clientèle existante et un lieu emblématique.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

Photos non contractuelles.

Notre agence vous présente à la vente ce fonds de commerce idéalement situé à Vichy avec une belle visibilité.

L'établissement comprend :

• Un grand espace commercial à usage de café-bar
  
• Une cuisine toute équipée
  
• L'usage exclusif d'une terrasse
  

Surface totale estimée : environ 250 m².

Activités autorisées par le bail : débit de boissons, café, brasserie, restauration, snack, presse, papeterie, loto et jeux, ainsi que débit de tabac.

Bail commercial 3-6-9.

Loyer : 2 673,05 € HT par mois, soit 32 076,60 € HT par an, hors charges éventuelles.

Établissement adapté à un couple ou à des professionnels souhaitant reprendre une affaire complète avec logement sur place.

Prix de vente : 250 000 €


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Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

Photos non contractuelles.

ESTIVAREILLES (03) - À 10 MINUTES DE MONTLUÇON
Murs et Fonds , HÔTEL - RESTAURANT - BAR LICENCE IV - UNE BELLE AFFAIRE À DÉVELOPPER !
Vous êtes ambitieux, vous avez un projet professionnel et l'envie d'entreprendre ? Cette affaire mérite toute votre attention !
Situé à Estivareilles, à seulement 10 minutes de Montluçon, sur un axe très fréquenté, cet ensemble Murs & Fonds offre un véritable potentiel de développement.
Tenue avec passion depuis plus de 20 ans par les mêmes propriétaires, l'affaire est aujourd'hui proposée à la vente pour cause de retraite.
Un établissement reconnu, bénéficiant de normes ERP validées, qui offre de nombreuses possibilités pour un repreneur souhaitant dynamiser et développer l'activité.
UN ENSEMBLE COMPLET ET FONCTIONNEL
L'établissement comprend :
Une salle d'accueil avec salon , 3 salles de restaurant, pour environ 60 couverts ,une salle dédiée aux réunions, cocktails et fêtes de famille une agréable terrasse de 40 couverts , 9 chambres classées 2 étoiles
Une lingerie ,une pièce technique ,2 chambres destinées au personnel
Une salle de réunion , 4 caves, dont une belle cave à vins
UN CONFORT DE VIE AVEC APPARTEMENT DE FONCTION : un appartement de fonction de 5 pièces complète l'ensemble comprenant : 4 chambres ,1 séjour ,2 salles de bains ,2 WC
Chauffage central au gaz de ville et établissement relié au tout-à-l'égout.
UN CADRE EXCEPTIONNEL
L'ensemble immobilier s'étend sur un magnifique parc de 1,7 hectare, agrémenté d'un plan d'eau d'environ 6 500 m².
Un environnement rare qui ouvre la porte à de nombreux projets : développement de l'hébergement, événements privés et professionnels, activités de loisirs, séminaires, tourisme ou encore valorisation du cadre naturel.
UNE OPPORTUNITÉ POUR UN REPRENEUR AMBITIEUX
Murs et fonds réunis, emplacement stratégique, activité existante, potentiel de développement et cadre exceptionnel : tous les ingrédients sont réunis pour donner un nouvel élan à cette belle affaire.
Après plus de 20 années d'exploitation par les mêmes propriétaires, c'est aujourd'hui une nouvelle page qui s'offre à un repreneur motivé et ambitieux.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.966314

ESTIVAREILLES (03) - À 10 MINUTES DE MONTLUÇON
Fonds de commerce , HÔTEL - RESTAURANT - BAR LICENCE IV - UNE BELLE AFFAIRE À DÉVELOPPER !
Vous êtes ambitieux, vous avez un projet professionnel et l'envie d'entreprendre ? Cette affaire mérite toute votre attention !
Situé à Estivareilles, à seulement 10 minutes de Montluçon, sur un axe très fréquenté, cet ensemble Murs & Fonds offre un véritable potentiel de développement.
Tenue avec passion depuis plus de 20 ans par les mêmes propriétaires, l'affaire est aujourd'hui proposée à la vente pour cause de retraite.
Un établissement reconnu, bénéficiant de normes ERP validées, qui offre de nombreuses possibilités pour un repreneur souhaitant dynamiser et développer l'activité.
UN ENSEMBLE COMPLET ET FONCTIONNEL
L'établissement comprend :
Une salle d'accueil avec salon , 3 salles de restaurant, pour environ 60 couverts ,une salle dédiée aux réunions, cocktails et fêtes de famille une agréable terrasse de 40 couverts , 9 chambres classées 2 étoiles
Une lingerie ,une pièce technique ,2 chambres destinées au personnel
Une salle de réunion , 4 caves, dont une belle cave à vins
UN CONFORT DE VIE AVEC APPARTEMENT DE FONCTION : un appartement de fonction de 5 pièces complète l'ensemble comprenant : 4 chambres ,1 séjour ,2 salles de bains ,2 WC
Chauffage central au gaz de ville et établissement relié au tout-à-l'égout.
UN CADRE EXCEPTIONNEL
L'ensemble immobilier s'étend sur un magnifique parc de 1,7 hectare, agrémenté d'un plan d'eau d'environ 6 500 m².
Un environnement rare qui ouvre la porte à de nombreux projets : développement de l'hébergement, événements privés et professionnels, activités de loisirs, séminaires, tourisme ou encore valorisation du cadre naturel.
UNE OPPORTUNITÉ POUR UN REPRENEUR AMBITIEUX
Murs et fonds réunis, emplacement stratégique, activité existante, potentiel de développement et cadre exceptionnel : tous les ingrédients sont réunis pour donner un nouvel élan à cette belle affaire.
Après plus de 20 années d'exploitation par les mêmes propriétaires, c'est aujourd'hui une nouvelle page qui s'offre à un repreneur motivé et ambitieux.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.964922

À seulement quelques minutes du parc d'attractions et animalier Le PAL, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une région en plein développement touristique. L'établissement profite d'une clientèle fidèle tout au long de l'année, renforcée par un important flux de visiteurs durant la saison d'ouverture du parc, de mars à octobre.
Véritable institution locale, ce restaurant est l'un des rares établissements ouverts sur le secteur, avec une fréquentation pouvant dépasser 120 couverts par jour en pleine saison. Son chiffre d'affaires est en constante progression, compris entre 190 000 € et 210 000 € par an ( ouverture saisonnière ), preuve d'une activité saine, rentable et parfaitement implantée.
L'établissement est vendu clé en main, entièrement équipé, parfaitement entretenu et dispose d'une licence IV, permettant la vente de boissons alcoolisées. Aucun travaux n'est à prévoir : il est prêt à être exploité immédiatement.
Le restaurant dispose actuellement d'une capacité de 36 couverts en salle et 16 couverts en terrasse. Cette capacité peut être augmentée, offrant un potentiel supplémentaire pour accompagner le développement de l'activité, notamment durant la haute saison.
Le loyer est de seulement 900 € HT par mois, dans le cadre d'un bail commercial, un véritable atout pour préserver une excellente rentabilité.
Le potentiel de développement reste important : extension des horaires d'ouverture, développement de la vente à emporter, mise en place d'un service de livraison ou encore organisation de soirées à thème et d'événements.
Une opportunité rare pour un professionnel ou un couple souhaitant reprendre une affaire rentable, reconnue pour la qualité de son exploitation, bénéficiant d'une excellente réputation et idéalement située dans un secteur touristique à fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 80 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 72 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 511349854

A vendre un Bar Tabac Presse PMU Loto situé sur un axe entrant de la ville. La surface commerciale de 100m² est très bien agencée et en parfait état, tout comme le matériel servant à l'exploitation. Une terrasse de 40m² complète et une cave de 100m² complètent ce commerce. La partie privative se compose d'un appartement de trois chambres deux salles de bains, une cuisine avec terrasse et une salle à manger. Ce commerce est vendu clés en mains, prêt à être exploiter de suite, idéal pour un couple ou deux associés.
- Loyer pour le fonds et l'appartement: 2 400 € ( Possibilité d'achat des murs.
- CA HT : 111 000 € et Commissions nettes : 102 000 €. Prix de présentation :246 670 euros, incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

- Opportunité à saisir ! Fonds de commerce avec ce restaurant idéalement situé en plein cOEur du village de Dompierre-sur-Besbre, offrant une belle visibilité et une clientèle fidèle, aussi bien locale que de passage. Cette affaire, parfaitement adaptée pour un couple dynamique, est prête à reprendre sans travaux ni investissements importants. Le restaurant dispose d’une salle de 36 couverts et d’une agréable terrasse de 16 places, dont la redevance communale est très faible (122 € par an). L’établissement réalise en moyenne 120 couverts par jour, avec un potentiel pouvant atteindre jusqu’à 180 couverts selon la saison. Le loyer est de 850 € par mois, et la licence IV est louée pour 1 € symbolique. Le vendeur propose également un mois d’accompagnement pour faciliter la reprise et assurer une transition en douceur. Tout le matériel nécessaire reste sur place. Situé dans une commune dynamique et accueillante, cet établissement bénéficie d’un emplacement central et d’un excellent potentiel de rentabilité. C’est une belle opportunité pour un couple souhaitant s’investir dans une activité de restauration à taille humaine, dans un cadre agréable et convivial. ( Idéal pour une pizzeria par exemple) Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite, à vos téléphones ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 77527), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de CUSSET sous le numéro 953940509 .

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT / PIZZERIA – EMPLACEMENT N°1 À MONTLUÇON

Opportunité rare en plein centre-ville de Montluçon, sur un axe commerçant à très fort passage et bénéficiant d'une visibilité optimale.

Cet établissement de restauration traditionnelleet pizzeria est solidement implanté depuis plusieurs années et jouit d'une excellente notoriété locale. L'activité est régulière, structurée, et exploitée à la fois sur place et à emporter.

Les locaux comprennent une salle principale de restauration, un espace équipé d'un four à pizza, une réserve, des sanitaires, deux caves en sous-sol ainsi qu'un local complémentaire de stockage à proximité immédiate. L'ensemble offre un outil de travail fonctionnel, prêt à exploiter sans investissement lourd à court terme.

L'équipe en place (6 salariés à temps plein et 2 à temps partiel) assure une continuité d'exploitation immédiate.

Chiffre d'affaires en progression constante sur les trois derniers exercices :
• 722 167 €
• 767 674 €
• 814 157 €

Possibilité d'acquisition du fonds de commerce ou de 100 % des parts sociales.

Affaire saine, rentable et structurée, idéale pour professionnel souhaitant s'implanter ou développer son activité sur un emplacement stratégique avec un potentiel d'optimisation encore exploitable.

Dossier complet et éléments financiers sur demande auprès d'Pro Montluçon.


- Loyer annuel : 33394 € HT

- Prix de vente : 418000 € F.A.I

- Taxe foncière : 2110 € Preneur

- Honoraires : 19000 € TTC à la charge de l'acquéreur

Mandat N° 40 264

A vendre : Fonds de commerce d'un bar/brasserie en hyper centre de Montluçon (03). une des plus belles affaires de la ville à reprendre. Emplacement No 1, local en angle donnant sur l'entrée de la cité médiévale (piéton) Licence IV, 2 terrasses , 130 couverts/jouren moyenne. ouvert 7/7.

Contact PRO
PRO : Spécialiste de l'entreprise sur l'Allier, La Creuse, le Cher et le Puy-de-Dôme.
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- Prix de vente : 630000 € F.A.I

- Taxe foncière : 3000 € Acquéreur

- Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 25 000,00 € TTC)

REF : Vous rêvez de reprendre un restaurant sans travaux ni investissement complémentaire € Cette affaire est faite pour vous ! Ce restaurant bistronomique, entièrement rénové et aménagé il y a moins de deux ans, dispose d'une cuisine professionnelle parfaitement pensée pour une restauration de qualité. L'équipement est complet, récent et soigneusement entretenu : four mixte, chambres froides positives et négatives, Pacojet, Robot Coupe, induction, caves à vin, mobilier de salle et machine à café automatique sans contrat. Avec une capacité d'environ 20 couverts, l'établissement est idéal pour un couple de restaurateurs ou deux associés souhaitant exploiter une affaire à taille humaine dans d'excellentes conditions. Déjà reconnu par sa clientèle, le restaurant affiche une excellente réputation et un taux de remplissage remarquable après seulement 19 mois d'exploitation. L'activité est aujourd'hui organisée sur seulement 5 jours par semaine, 7 services et 6 semaines de congés annuels, offrant un réel potentiel de développement. Le loyer est particulièrement attractif au regard de la qualité des locaux et des équipements. Cause de la vente : maladie. Une affaire clé en main, rentable, parfaitement équipée et prête à poursuivre son développement. Contactez nous dès maintenant pour découvrir ce restaurant d'exception et obtenir le dossier complet. pro ALLIN IMMOBLIER


- Loyer annuel : 10200 € HT

- Prix de vente : 96000 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 1000 € Preneur

- Honoraires : 3666 € HT à la charge de l'acquéreur

LICENCE IV


- Prix de vente : 12000 € F.A.I

- Honoraires : 4000 € TTC à la charge de l'acquéreur

Je vous propose à la vente ce Bar Tabac situé sur l'axe principal de Neuilly-Le-Real à 15mn de Moulins.
- Activités pratiquées Bar, Tabac, Presse, FDJ, PMU, colis Privé, Agrément Nerio
- Surface 80 M2 avec annexes et réserves ainsi que 2 appartements 80 et 150 m2 avec entrée indépendante et possible sous-location
- Bail renouvelé en 2023 et Loyer de 835€ mensuel (Commerce + les 2 appartements)
- Ouvert du mardi au samedi de 7h/12h30 et 16h/20h, les samedi et dimanche matin de 7h/12h30
- Fermé pour congés 3 semaines par an
- Affaire idéale pour un couple 
- CA Vente Marchandise taxable 65 k€
- Commissions 75 k€ Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives (Dossiers des douanes, FDJ, cautionnement EDC, Prévisionnel et dossier bancaire, Réalisation de l'inventaire, du compromis à la signature de l'acte authentique…) N'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller au   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND
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