Reprise Commerces en Gironde

Vends FDC d’une PME spécialisée dans la vente et l’installation de Poêles et Cheminées à Bois, Gaz et Granulés.

Constituée de deux magasins, situés pour l’un en périphérie de Bordeaux et pour le second sur le Bassin d’Arcachon, elle bénéficie d’une excellente visibilité (première ligne pour les deux magasins) et notoriété depuis 15 ans.

Composée de deux très beaux showroom refaits en 2025, d’espaces de travail (bureaux) et d’espaces de stockages, cette affaire clés en mains est une activité pérenne dans un secteur porteur avec des partenariats référents.

Équipes en place depuis plusieurs années.

CA Annuel 885 000€ HT

Prix fond de commerce 380 000€ HT (TVA non applicable)

Après près de 10 années de développement, nous proposons à la vente notre boulangerie-pâtisserie artisanale idéalement située sur un axe majeur du Bassin d’Arcachon.

✨ Les atouts de l’affaire :

💰 Chiffre d’affaires : 1 300 000 €

🚗 Flux de 35 000 à 45 000 passages/jour selon la saison

🧍🏼🧍🏼‍♀️Clientèle fidèle locale et touristique

🧑🏼‍🍳 Équipe autonome en place

🏢 Local de 120 m² récemment rénové

🔪 Matériel professionnel entretenu et régulièrement renouvelé

📊 Activité saine avec progression constante

Située au cœur d’un secteur dynamique et recherché, à 100 mètres des plages, ports et lieux emblématiques du Bassin d’Arcachon, cette affaire bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort potentiel de développement.

Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une entreprise clé en main ou pour un investisseur à la recherche d’un établissement reconnu et performant.

Poissonnerie et restaurant

A saisir: établissement unique alliant poissonnerie et espace de restauration, idéalement conçu pour une activité clé en main.

Situé dans un environnement facilement accessible, la poissonnerie bénéficie d'un grand parking, offrant un confort optimal à la clientèle.

- Concept original: poissonnerie avec restauration intégré
- Espace restauration atypique avec une cabane en bois de 20 m2, chaleureuse pleine de charme
- Etablissement entièrement rénové , dans un style moderne et soigné
- Agencement fonctionnel et matériel adapté à l'activité

L'ensemble a été pensé avec goût pour offrir une expérience client conviviale et qualitative, permettant de développer à la fois la vente de produits frais et la restauration sur place.

Idéal pour professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable avec identité forte

Emplacement stratégique - accés facile

À vendre – Affaire exceptionnelle avec fort potentiel de développement

Découvrez cette opportunité rare, idéalement située dans un charmant village du Sud-Ouest, au cœur d'une région renommée pour son vignoble.

L'établissement bénéficie d'un emplacement n°1, sans concurrence directe, sur un axe très fréquenté offrant une excellente visibilité.

Le bien comprend :

Un magasin concept de plus de 70 m², entièrement aménagé avec goût et prêt à exploiter.
Une réserve avec bureau sécurisé de 30 m², parfaitement adaptée à la gestion de l'activité.
À l'étage, un spacieux appartement de type F3 d'environ 80 m², idéal pour un logement de fonction ou une résidence principale.
Un agréable extérieur comprenant une cour, un jardin et une piscine, apportant un véritable confort de vie.

Le stationnement est facile et les commerces de proximité sont accessibles à quelques pas.

Le magasin, spacieux et parfaitement agencé, offre encore de nombreuses possibilités de développement commercial.

Une importante plus-value est à réaliser pour un repreneur dynamique.

Une opportunité idéale pour conjuguer qualité de vie et projet entrepreneurial.

Bordeaux – Gambetta : Idéalement situé à proximité immédiate de la place Gambetta, dans une rue piétonne, , le service Commerce de , vous propose ce fonds de commerce de pâtisserie d'une superficie de 54m² en rez-de-chaussée.

En excellent état général, le fonds est cédé avec une grande partie du mobilier et des équipements en place, permettant une reprise rapide de l'activité. Sont notamment inclus : comptoir, tables, chaises, four, congélateur, plan de travail en inox, machine à café, machine à glaçons, réfrigérateur double porte, vitrine, étagères, matériel de pâtisserie, ainsi que de nombreux autres équipements professionnels. Une opportunité idéale pour démarrer ou développer une activité avec un investissement matériel limité.

Loyer : 1 500 €HT / HC / an
Fonds de commerce : 25 000 € Net vendeur

- Natacha Carbonel À VENDRE – LIBRAIRIE-CAFÉ & MURS COMMERCIAUX – UNE OPPORTUNITÉ CLÉ EN MAIN Saisissez l'opportunité de reprendre un concept hybride unique associant librairie indépendante, salon de thé, concept store et épicerie fine dans un village en pleine expansion, proche de Libourne (environ 10 minutes) L'établissement est installé dans un bâtiment entièrement rénové, en excellent état, ne nécessitant aucun investissement à court terme. Les atouts de cette affaire : Concept reconnu et différenciant. Clientèle fidèle et excellente notoriété locale. Plus de 130 avis 5 étoiles et une communauté de 6 000 abonnés. Activité rentable grâce à une offre diversifiée générant une marge supérieure à celle d'une librairie traditionnelle. Affaire exploitée dans des locaux de qualité, prêts à poursuivre l'activité. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité immédiatement opérationnelle, au sein d'un commerce à forte identité et disposant d'un réel potentiel de développement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Natacha Carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 831324967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Fonds de commerce a vendre à Bordeaux-Caudéran, au coeur du quartier résidentiel de Caudéran. Local d'une surface commercial d'environ 80m2.

Loyer de 1536 euros mensuel.

Le prix de cession est de 89 600 € FAI.

Le barème de nos honoraires est disponible sur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Fonds de commerce de fruits et légumes, épicerie fine, cave à vins, sur axe de passage majeur au centre d'une petite ville en pleine expansion à proximité du bassin d'Arcachon.
CA stable sur les dernières années.
Implantation sur 194 m2, réserves comprises avec parking clientèleet accès gratuit en devanture pour présentation des produits.
Réserve de 40 m2 avec chambre froide positive et climatisation dans l'espace de vente.
Bail commercial renouvelé en 2021.
Possibilité d'acquérir un véhicule utilitaire en sus du prix de vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 140 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 130 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

: ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 316043983

Situé à Libourne, place Joffre, face à un agréable square, Le Tabac du Square est un fonds de commerce de Tabac - Presse - Loto - Librairie bénéficiant d'un emplacement agréable et d'une bonne visibilité.

L'établissement est bien entretenu et climatisé et dispose des équipements de sécurité nécessaires à son activité. L'exploitation actuelle, volontairement menée avec une amplitude et une politique tarifaire modérées, offre des perspectives de développement, notamment par la redynamisation de la clientèle et l'optimisation des prix et des marges.

Le fonds bénéficie également d'un T3 en duplex à rénover, constituant une surface complémentaire à valoriser selon le projet du repreneur.

Parmi les principaux atouts de cette affaire :
- Emplacement agréable sur la place Joffre, face au square
- Établissement bien tenu et climatisé
- Potentiel d'amélioration des marges
- Possibilités de redynamisation et de développement de l'activité
- Fermeture les dimanches et jours fériés
- Deux semaines de fermeture annuelle
- Exploitation adaptée à une personne seule, avec un renfort ponctuel ou à temps partiel

Les performances économiques actuelles :
- Chiffre d'affaires marchandises : 84 000 €
- Commissions nettes : 50 000 €
- EBE retraité : 32 000 €
- Bénéfice annuel reconstitué : 24 000 € (charges dirigeants déduites)

Une affaire qui conviendra particulièrement à un repreneur souhaitant exploiter seul ou avec un renfort, tout en disposant de leviers pour développer progressivement l'activité et améliorer sa rentabilité.

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande après premier échange.

et , spécialisés dans la transmission de fonds de commerce de tabac en Gironde, vous accompagnent dans l'ensemble de vos démarches administratives, financières et réglementaires afin de sécuriser votre projet de reprise. Notre connaissance du secteur des activités de bar, tabac et jeux vous sera utile pour mener à bien votre installation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°902 897 776 - Greffe de BORDEAUX) Entrepreneur Individuel - Réf.970190

Exclusivité – Vente Tabac Presse Loto Bordeaux métropole Nord Fonds de commerce de tabac, presse et FDJ situé en grande ville du Nord de la métropole bordelaise, positionné sur un axe passant proche tram et parking, environnement commerçant à proximité. Bail tout commerce (sous réserve de maintien de l’activité tabac-presse-loto) permettant une belle diversification. Clientèle d'habitués, locaux équipés et opérationnels, travaux à prévoir avec les subventions modernisation et sécurité disponibles. CA 2025 de plus de 235 000€ dont plus de 71 000€ de commissions tabac nettes, EBE retraité de plus de 126 000€ Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Vente en exclusivité : située dans un village attractif du nord de la Gironde (15 minutes Libourne/Saint-Emilion) cette épicerie-tabac multi-services est idéalement placée sur l’artère principale, à côté de l’école et des autres commerces de proximité. L’accès est facilité par un arrêt minute et un parking gratuit. Le village bénéficie d’une belle offre commerçante avec une boulangerie artisanale et une boucherie réputée, renforçant son attractivité. Avec plus de 1 200 habitants, la commune est en plein développement avec de nombreux logements en construction. Le magasin a été entièrement rénové et l'espace de vente est bien agencé et sécurisé, aucun investissement ne sera à prévoir. Les subventions modernisation et sécurité restent entièrement disponibles. Le logement de 160 m2 est situé au dessus du commerce et possède un jardin calme à l'arrière. L’exploitation actuelle permet un confort de vie préservé avec 5 semaines de congés annuels et quelques week-ends prolongés sont intégrés au fonctionnement, sans incidence sur la fidélité de la clientèle. L’ensemble constitue donc une affaire équilibrée, combinant plusieurs sources de revenus : alimentation générale, tabac, jeux, presse, relais postal, point café et produits complémentaires. CA supérieur à 300 000 € dont plus de 50 000 € de commissions tabac nettes. Les loyers de mairie sont attractifs : 640 € HT mensuel pour le local commercial et 500 € HT mensuel pour le logement avec jardin. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

À VENDRE
- Tabac
- FDJ
- Cave à Cigares
- Vape de référence en Sud-Gironde Situé au cœur d'une ville dynamique, ce fonds de commerce de tabac, loto, loterie, cave à cigares et cigarettes électroniques bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement commerçant particulièrement attractif. Implanté sur un axe passant du centre-ville, à proximité immédiate de nombreux commerces, services et établissements générateurs de flux, l'établissement profite d'une excellente visibilité et d'une fréquentation régulière tout au long de l'année. Sa clientèle locale fidèle, associée à un important passage quotidien, constitue un véritable atout pour la pérennité de l'activité. Le local commercial a fait l'objet d'une rénovation complète en 2022, offrant aujourd'hui un espace de vente moderne, fonctionnel et particulièrement accueillant. L'agencement a été soigneusement conçu afin d'optimiser le parcours client et la mise en valeur des différents pôles d'activité. L'outil de travail est performant et parfaitement sécurisé. Aucun investissement majeur n'est à prévoir à court terme, permettant une reprise dans d'excellentes conditions. Chiffre d'affaires : 90 104 € Commissions : 136 765 € EBE retraité : 120 138 € Cette affaire présente une rentabilité solide, une activité récurrente et sécurisée ainsi qu'un potentiel de développement intéressant grâce à l'élargissement des services ou à une diversification commerciale complémentaire. Une opportunité idéale pour un couple de repreneurs ou un professionnel souhaitant exploiter un commerce de proximité rentable au sein d'une zone économique en croissance. Dossier complet disponible sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Bordeaux quartier St Michel
Dans une rue commerçante semi piétonne
Jolie magasin de prêt à porter accessoires bijoux ....
Cave

A vendre Boucherie Charcuterie Traiteur située sur une commune située à 15 minutes du centre ville de Bordeaux - Prix de vente 274000€ FAI - Surface totale d'environ 160m2 comprenant un laboratoire de 50m2 une boutique de 30m2 avec une belle vitrine de 8ml, un espace bureau et vestiaire, un garage de 30m2 avec accès voiture indépendant pouvant être exploité en espace de production.
Bail neuf prévu à la signature avec un loyer mensuel de 1700€ net HC
3 chambres froide (deux de 8m3 et une de 18m3)
Établissement doté d'un beau potentiel de développement.

Bordeaux / Chartrons: Idéalement situé en plein cœur du quartier des Chartrons, sur un axe passant et commerçant, , le service Commerce de , vous propose un fonds de commerce d'un salon de coiffure d'environ 76m² en rez-de-chaussée.

Local en très bon état, entièrement rénové, belle vitrine, rideau métallique et équipé d'une climatisation. Vendu avec l'ensemble du matériel nécessaire pour l'exploitation.

Loyer : 1701 € NET / HC /mois

Fonds de commerce : 60 000€ net vendeur

Terminal de cuisson, sandwicherie, viennoiserie, pains, fonds de commerce à vendre sur un emplacement stratégique.Idéal pour presonne seul.Magasin d'angle sur un boulevard complètement rénové aux infrastructures modernes proche de stations de tram et bus. Matériel complet en bon état d'entretien.Troi vendeuses en place. Local lumineux de 65m² bien agencé, facile d'exploitation, pas investissements a prévoir.

Située au coeur d'un centre commercial populaire de Bordeaux, cette boulangerie bénéficie d'un emplacement stratégique avec une forte affluence et une synergie commerciale optimale grâce aux nombreux commerces de proximité. L'équipe en place est autonome et assure le bon fonctionnement de l'établissement, permettant au propriétaire de se consacrer uniquement à la gestion. L'affaire dispose d'une très belle surface totale de 460 m², incluant un espace avec places assises, idéal pour développer une activité de snacking. Le matériel est en excellent état, avec notamment un four électrique neuf. Atout supplémentaire : deux appartements sont inclus dans le bail, l'un de 80 m², l'autre de 100 m², offrant une opportunité d'habitation sur place ou de revenus locatifs. Logement inclus

A voir TABAC FDJ PMU en GIRONDE AQUITAINE 33 zone FRR (pas d'imposition) magasin refait à neuf
- axe passant
- fermé le dimanche toute la journée
- pas de personnel à reprendre
- CA HT 107 500 €
- commissions 182 000 €
- EBER 115 000 €

Vente fonds de commerce – Boulangerie-Pâtisserie Proche Mérignac. Située en agglomération Bordelaise, cette boulangerie-pâtisserie rénovée bénéficie d'une belle vitrine et d'un parking devant l'établissement sur axe passant. Affaire exploitée en concept 100 % BIO avec deux laboratoires bien distincts (boulangerie et pâtisserie), matériel en très bon état : four 3 bouches, four ventilé, pétrins de différentes capacités, chambres froides positives, laminoir, climatisation. Affaire avec beaucoup de potentiel de par son amplitude horaires et le développement d'une offre snacking le midi. Moyenne clients jour : 100 CA 2025 : 222 496 € EBE R : 79 000 € . Prix fonds de commerce : 165 000 € honoraires inclus. Apport nécessaire pour FDC : 50 000 € Cette affaire s'adresse à un couple ou duo d'associés expérimenté. A visiter rapidement. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Vente Tabac Presse Jeux bénéficiant d'un bel emplacement au cœur de Bordeaux. L'établissement profite d'une clientèle fidèle, régulière et de qualité, garantissant une activité pérenne. Entièrement équipé et parfaitement sécurisé, il ne nécessite aucun investissement immédiat. Chiffre d'affaires marchandises : 57 000 € Commissions nettes : 64 000 € Cette affaire est idéale pour un exploitant seul souhaitant exercer dans un environnement de travail agréable avec une activité stable et rentable. Une opportunité clé en main, parfaite pour une première installation ou un professionnel souhaitant reprendre un commerce reconnu. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Vente Tabac Presse Loto – Exclusivité – Guîtres (33230) Fonds de commerce de tabac, presse, loto, papeterie et carterie bénéficiant d’un emplacement d’angle de rue passante, avec stationnement minute et parking à proximité. Le commerce dispose actuellement de tous les agréments nécessaires (Douanes, FDJ, Presse) et les subventions sécurité et modernisation sont mobilisables afin de moderniser le local. Des activités complémentaires (souvenirs, pêche, chasse) ont déjà été exploitées et peuvent être relancées. Un bail neuf sera proposé au futur exploitant sur une base de 500 € mensuel. Possibilité d’étendre l’activité avec le bar attenant, appartenant au même propriétaire, loué 750 € (murs + Licence IV). Affaire idéale pour un primo accédant. Chiffre d’affaires 2025 de plus de 100 000 € dont plus de 54 000 € de commissions tabac nettes, avec un EBE retraité de plus de 60 000 €. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

A vendre fonds de commerce de tabac, presse, loto, librairie et papeterie situé au cœur d’une ville moyenne de Gironde, avec logement T3 à rénover entièrement. Bel emplacement central et historique, idéal pour un repreneur souhaitant diversifier l'offre et relancer l'activité. Le commerce dispose actuellement de tous les agréments nécessaires (Douanes, FDJ, Presse) et les subventions sécurité et modernisation sont mobilisables afin de moderniser le local. CA 2025 de plus de 133 000 € avec un EBE retraité de 32 000 € dont plus de 26 000 € de commissions Tabac nettes. Nous présentons cette affaire pour un seul repreneur. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Et si votre passion pour le thé et le café devenait votre réussite entrepreneuriale ?

Nos équipes ont repéré Bordeaux, 6e aire urbaine de France et métropole en plein essor, comme un secteur à fort potentiel pour l'implantation d'une boutique Les Comptoirs Thé Café.

Ouvrir une boutique Les Comptoirs Thé Café, c'est rejoindre une enseigne nationale reconnue depuis 1999, avec la force d'une marque, d'un contrat de franchise structuré et d'un accompagnement complet — y compris pour identifier le meilleur emplacement dans un marché dense et exigeant comme Bordeaux. C'est offrir une véritable expérience sensorielle autour du thé et du café de spécialité, une épicerie fine française élaborée exclusivement avec des artisans français, et un choix de machines à café des plus grandes marques.

Pourquoi rejoindre notre réseau ?

Une marque nationale reconnue et un modèle économique éprouvé sur plus de 24 boutiques
Un accompagnement complet à chaque étape : étude de zone, formation, recherche de local, suivi continu, essentiel sur un marché métropolitain où l'emplacement fait toute la différence
Une offre large : thé, café, épicerie fine et équipement de dégustation réunis
Une marque en plein essor sur un marché en forte croissance

Quelques indicateurs clés : CA moyen 300 000 € HT — marge brute 50 à 60 %

Contactez-nous pour échanger sur les opportunités d'implantation à Bordeaux.

Idéalement situé dans la principale zone commerciale de La Teste de Buch, ce magasin est un projet idéal pour une reconversion. Vous êtes passionné par la décoration d'intérieur, commerçant(e) dans l'âme, ce projet est fait pour vous !
L'enseigne vous accompagnera pour une reprise efficace.

Boulangerie tenue en couple, située dans une commune de la CUB, au coeur d'un quartier résidentiel recherché. L'établissement bénéficie de places de stationnement, permettant de capter à la fois une clientèle de proximité et une clientèle de passage. Le chiffre d'affaires est complété par un Banc de marché, apportant une activité complémentaire intéressante. La production de pain est 100 % biologique, constituant un véritable atout commercial dans un secteur en demande de produits de qualité. La boulangerie dispose d'une belle surface d'environ 120 m², offrant des conditions de travail confortables ainsi qu'un espace adapté à l'accueil de la clientèle. Avec 2,5 jours de fermeture hebdomadaire et 5 semaines de congés par an, l'organisation permet de préserver un bon équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle, tout en maintenant une activité régulière.