Reprise Commerces à Cuverville (14840)

A vendre fonds de commerce de Boulangerie situé à 20 minutes de Caen dans un village de 1500 habitants.

Belle opportunité pour ce fonds de commerce de boulangerie qui bénéficie d'un bon emplacement, d'une clientèle fidèle et d'un bon potentiel de développement. Cette boulangerie est dotée d'une surface de vente bien aménagée et spacieuse d'une superficie de 28m², d'un laboratoire de 50m². Vous trouverez également une cave de 25m² et un hangar de 40m².

Le matériel est récent, en bon état et bien entretenu.

L'activité pâtisserie représente un axe stratégique de développement pour cette boulangerie.

Ce fonds de commerce est mis en vente suite au départ à la retraite du propriétaire actuel. C'est une opportunité idéale pour un repreneur souhaitant prendre la relève d'une affaire bien établie.

Un logement d'une superficie 78 m² et composé d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte et de 3 chambres est compris dans le loyer.

Possibilité d'acquérir les murs.

CA : 210 000 €
Loyer : 1 500 € par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°939 428 108 - Greffe de CAEN) Entrepreneur Individuel - Réf.972875

A vendre fonds de commerce de Boulangerie situé à 20 minutes de Caen dans un village de 1500 habitants.

Belle opportunité pour ce fonds de commerce de boulangerie qui bénéficie d'un bon emplacement, d'une clientèle fidèle et d'un bon potentiel de développement. Cette boulangerie est dotée d'une surface de vente bien aménagée et spacieuse d'une superficie de 28m², d'un laboratoire de 50m². Vous trouverez également une cave de 25m² et un hangar de 40m².

Le matériel est récent, en bon état et bien entretenu.

L'activité pâtisserie représente un axe stratégique de développement pour cette boulangerie.

Ce fonds de commerce est mis en vente suite au départ à la retraite du propriétaire actuel. C'est une opportunité idéale pour un repreneur souhaitant prendre la relève d'une affaire bien établie.

Un logement d'une superficie 78 m² et composé d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte et de 3 chambres est compris dans le loyer.

Possibilité d'acquérir les murs.

CA : 210 000 €
Loyer : 1 500 € par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°939 428 108 - Greffe de CAEN) Entrepreneur Individuel - Réf.972874

EN EXCLU !
- boulangerie patisserie
- Secteur Pays d'Auge
- Centre ville
- De plain
- pied
- Matériel récent 50 qtx/mois
- 5 semaines de congés
- Logement 4 chambres séjour
- CA 358000 euros ht

Salon de coiffure à vendre Calvados Salon de coiffure installé en centre de commune, secteur de Vire. Emplacement central avec visibilité et accès piéton, convenant à une clientèle locale et de passage dans un tissu commercial communal. Aménagement fonctionnel : magasin soigné, aucun travaux à prévoir. Disposition : 3 postes de coiffage + 1 poste enfant, 2 bacs équipés de siège massant, Réserve avec espace pause déjeuner et bureau. Exploitation actuelle assurée par l’exploitante accompagnée d’un BP, Fermé dimanche et lundi 5 semaines de fermeture annuelle
- Prix fonds de commerce FAI 60 000 €.
- Chiffre d’affaires 83 000 €
- EBE 40 000 €,

Vente MURS et FONDS LIBRE SERVICE PRIMEURS
- FROMAGER
- CAVISTE sur environ 400m2 de surface commerciale + réserve, bureau et parking privé. Bâtiment répondant à toutes les normes de 640 m2 construit en 2011 avec magasin, réserve, bureaux, quai de chargement, chambre froide 60 m2 et parking privé et clos de 50 places. Emplacement de 1er ordre en ZAC d'une grande ville, à proximité immédiate d'une boulangerie, d'un poissonnier et d'un hyper-marché. Fermeture dimanche et lundi
- Clientèle 100% de particuliers. Actuellement 4 CDI avec le cédant. CA annuel : 1.070 000 € HT
- EBE 150 K€ Vente Murs et fonds de commerce : 910.000 € Honoraires agence inclus.

À VENDRE - FONDS DE COMMERCE BIJOUTERIE - BELLE OPPORTUNITÉ

Idéalement implantée au cœur d'une petite ville dynamique à 15 minutes de Caen, cette bijouterie a été créée depuis plus de 30 ans. Elle bénéficie d'un bon emplacement sur un axe très passant et d'un stationnement facile à proximité immédiate.

Le commerce dispose d'un local d'environ 30 m², fonctionnel et agréable, offrant une très bonne visibilité.

Opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante et s'appuyer sur une implantation reconnue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°939 428 108 - Greffe de CAEN) Entrepreneur Individuel - Réf.972281

Vous souhaitez investir dans un commerce alimentaire en franchise clé en main sous enseigne ? Cette offre peut répondre à votre projet !

Description du projet :

Magasin situé dans une ville de 2400 habitants. Idéalement positionné au cœur du centre bourg avec tous les commerces complémentaires ( Boulangerie, coiffeur)

MAGASIN EN BON ETAT
BOUCHERIE TRADITIONNELLE
PRESSE
BOULANGERIE A PROXIMITE
FDJ / RETRAIT COLIS

ABSENCE DE CONCURRENCE DIRECTE ( 10MIN EN VOITURE)

Magasin à visiter au plus vite !

Informations sur le projet :

Magasin clés en main
Froid positif en bon état
Froid négatif en bon état
Prix de cession : 221 000 € (FONDS DE COMMERCE + TRAVAUX)
Apport personnel : 60 000€
Loyer annuel TTC : 14 000€
Chiffre d'affaires prévisionnel : 420 000 €
Surface de vente : 200 m² + 150m2 de reserves

Type de contrat : Franchise
Droit d'entrée : 0€

Devenez un commerçant 100% indépendant ! Cette offre vous correspond ? Contactez-nous pour rejoindre l'aventure !

Cette boulangerie est située sur un axe passant entre 2 villages et proche d'une zone touristique de la Cote Fleurie Des places de parking et un garage sont a disposition a cote de la boulangerie Le fournil est en bon état et lumineux, le matériel est également en bon état et bien entretenu Un bel appartement avec 3 chambres est au dessus de la boulangerie Une belle vitrine optimise la place de ce magasin lumineux.

EXCLUSIVITE
Nous vous proposons ce fond de commerce situé sur le secteur recherché de l'abbaye aux Dames qui se compose d'une pièce principale, une arrière-boutique, un WC. Le local a une activité de salon de coiffure actuellement et son emplacement dispose de stationnement gratuit autour de la place Maurice Fouques. Toutes les activités commerciales sont possibles, sauf la restauration. Rare sur le secteur, à voir rapidement.

Cette annonce référence 275063 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047.

Prix du bien : 24 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025
Score DPE : 154 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

TABAC PRESSE CIVETTE VENTE CAUSE RETRAITE
HYPER CENTRE VILLE POTENTIEL DEVELOPPEMENT
IDEAL POUR UN COUPLE PV 280 000 € FAI 26 880 €

EXCLUSIVITE CIVETTE TABAC PRESSE FERME DIMANCHE 3 SEMAINES FERMETURE
VENTE CAUSE RETRAITE BONNE CONDITION D'EXPLOITATION PV 660 000 €
HA 47 520 € TTC

BP CA 650 000 € HT DE BEAUX VOLUMES EN PAINS PATISSERIE
TRADITIONELLE FOUR NEUF VENTE CAUSE RETRAITE POSSIBILITE
ACQUISATION MURS PV 480 000 € HT HA 37 440 € TTC

EXCLUSIVITE BOULANGERIE AXE PRINCIPAL STATIONNEMENT AISE
FERME DIMANCHE FORTE ACTIVITE EN PAIN A DEVELOPPER EN SNACKING
PV 800 000 € HA 57 600 € TTC

BP FERME SAMADI ET DIMANCHE LOCAUX ET MATERIEL RECENT
PROXIMITE GRANDE VILLE SECTEUR EN DEVELOPPEMENT
PV 320 000 € HA 28 800 € TTC

BOULANGERIE PATISSERIE CA 1 MILLION € BELLE BOUTIQUE
D'ANGLE RUE HYPER COMMERCANTE LOGEMENT T4 5 SEMAINES
DE CONGES PV 650 000 € HT HA 46 800 € TTC

BP CA 450 000 € FERME 2 JOURS HEBDO LOGT T3 COUR JARDIN DEPENDANCES
GROS BOUG PROXIMITE VILLE PV 350 000 € HA 31 200 € TTC

BP AVEC SNACKING LICENCE 4 ENVIRONNEMENT DE QUALITE DISPOSE D'UNE TERRASSE DE 50 PLACES ET D'UN EMPLACEMENT DE 1 ER ORDRE LOCATION MEUBLES PV MURS ET FONDS 2 500 000 € HA 183 600 € TTC

BP CA 570 000 € HT TOUT BOUTIQUE FERME LE DIMANCHE APRES MIDI
ET LUNDI 5 SEMAINES DE CONGES LOGT T4 LOYER 1100 € PV 490 000 €
HA 38 220 € TTC

BP CA 400 000 € HT SITUE SUR UN AXE SORTIE DE VILLE
40 QUINTAUX ENSEMBLE MATERIEL MOINS DE 15 ANS
FERME LE DIMANCHE APRES MIDI ET LUNDI CP 5 SEMAINES
PV 250 000 € HA 25 200 € TTC

BP CA 500 000 € HT GROS BOURG EN PLEINE EXPANSION
PERIPHERIE CAEN AXE RAPIDE MAGASIN LABORATOIRE
RECENT VENTE CAUSE RETRAITE POSSIBILITE ACHAT MURS
PV 420 000 € HA 32 400 € TTC

Affaire située dans une moyenne ville, proche de plusieurs commerces de proximité.
Stationnement aisé.
Fabrication de plain-pied.
PV : 280 000 €
HA TTC : 26 880 €

ALIMENTATION GENERALE SANS ENSEIGNE CIRCUIT COURS
FRUITS LEGUMES EPICERIE FINE FROMAGES TRAITEUR BOUCHERIE CHARCUTERIE
VISIBILITE EXCEPTIONNELLE STATIONNEMENT AISE
SURFACE COMMERCIALE 450 m² PLUS STOCKAGE ET LABORATOIRE DE PRODUCTION TOUT EQUIPE AUX NORMES
POSSIBILITE ACHAT MURS
VALORISATION DU FONDS 380 000 € NET VENDEUR
HA 31 920 €

BELLE CIVETTE
FERME LE DIMANCHE
CONGES 5 SEMAINES
VENTE MARCHANDISES 295 k€ COMMISSIONS 470 k€
PRIX NET VENDEUR 1 200 000 €
HONORAIRES ACQUEREUR 86 400 € TTC

BOULANGERIE PATISSERIE
VENTE CAUSE RETRAITE
IDEALEMENT SITUEE
VILLE EN PLEINE EXPANSION
POTENTIEL POUR UN PATISSIER
AGENCEMENT ET MATERIEL EN BON ETAT
DISPOSE UNE TERRASSE
LOGEMENT T4 COUR
CA TOUT BOUTIQUE
PV 700 000 €
HONORAIRES AGENCE ACQUEREUR 50 400 € TTC

Belle opportunité commerciale et rentabilité assuré ! Tout près du cœur de ville de Blainville-sur-Orne, à 10 minutes des plages et en moins de 10 MNS de Caen.
Ce commerce de 130 m² avec une agréable surface commerciale d'environ 25 M2 et sa climatisation réversible et vitrine réfrigérée pour être serein sur les conservations-
Un atelier de plus de 100 M2. Parfait pour votre future activité, Four 2023, 6 chambres négatives récentes, le prix est à 164500€ frais d'agence inclus charges acquéreurs.
Loyer mensuel 1772.79 euros HT qui globalise l'appartement en plus accès direct à la boulangerie .
Cette partie habitable mesure environ 130 M2. Beaux espaces et jardinet, photos sur demande de ces pièces à vivre. Grand parking face à la Boulangerie.
Au total entre l'habitable et le professionnel, vous posséderez 260 M2, de quoi accueillir votre famille.
Bilans comptables, chiffres et toutes informations sur demande.
Une demande d'un accord de principe de votre organisme bancaire vous sera demandé pour toutes visites.

ENERGIES :
DPE G. Consommation 319 KWh/an- GES G. Consommation 100 kg CO2 M2/An.
Les coûts d'énergie s'élèvent entre 6300 et 8570 euros par an.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Appelez vite pour visiter :



Contact et visites :


RSAC Caen n 908 923 204
Agent commercial Immobilier

Honoraires à la charge des acquéreurs

Une pièce d'identité sera demandée pour toute visite conformément à la réglementation en vigueur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :

Retrouvez toutes les informations des risques sur :
bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 908923204.