Reprise Commerces dans le Calvados - Sur la Cote Fleurie

SALON DE TOILETTAGE COTE FLEURIE;
réelle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une belle affaire rentable et bénéficiant d'un fichier de 2700 clients; un agenda plein plusieurs mois a l'avance, 4 postes de travail avec matériel récent, un petit loyer et une organisation parfaitement pensée permettant un confort de travail et de vie. Bilan après rdv de visite.

COMMERCE
R.S.A.C. LISIEUX 753 164 474



Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753164474

Fonds de Commerce à Vendre – 77 m² – Emplacement N°1 – Cabourg
Boutique souvenir, cadeaux, déco, accessoires – CA en croissance – Reprise de stock à prévoir

À vendre : fonds de commerce cadeaux, décoration, accessoires et concept‑store, situé en emplacement N°1 à Cabourg, sur un axe ultra‑passant offrant une visibilité exceptionnelle. Une opportunité rare pour s’implanter dans une station balnéaire dynamique et très recherchée de la Côte Fleurie.

Un emplacement N°1 stratégique à Cabourg
Ce commerce bénéficie d’atouts majeurs :

- Fort passage piéton toute l’année

- Vitrine visible

- Zone commerçante très attractive

- Environnement dynamique, idéal pour capter clientèle locale et touristique

Un emplacement premium, parfait pour développer un commerce rentable.

Activité actuelle : boutique cadeaux & décoration
Le fonds est exploité en boutique cadeaux/déco avec une offre tendance : idées cadeaux, objets déco, accessoires, souvenirs de Cabourg.

La surface de 77 m², lumineuse et modulable, permet un agencement optimisé et une mise en valeur efficace des produits.

Chiffre d’affaires en croissance
Le commerce affiche un CA croissant, soutenu par :

- l’emplacement n°1,

- une clientèle locale fidèle,

- une fréquentation touristique forte et régulière.

Un potentiel de développement important pour tout repreneur.

Conditions du local commercial

- Surface : 77 m²

- Loyer : 3 500 € HT

- Activités autorisées : cadeaux, déco, accessoires, concept‑store, prêt‑à‑porter, bien‑être, souvenirs…

- Hors restauration

Local modulable, adaptable à de nombreux concepts

Une opportunité rare à Cabourg
Ce fonds de commerce en emplacement N°1 est idéal pour un entrepreneur souhaitant s’implanter dans une ville balnéaire à forte attractivité commerciale.

Visite sur rendez‑vous
Pour découvrir ce fonds de commerce et son fort potentiel, contactez‑nous. Nous vous accompagnerons dans votre projet d’implantation à Cabourg.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 931 207 815
RCP GAN N° 320272312

Le Cabinet vous présente une affaire majeure et rare sur le marché normand : une boulangerie-pâtisserie générant plus d'1 million d'euros HT de chiffre d'affaires, idéalement située sur un emplacement stratégique de la Côte Fleurie. Une opportunité d'investissement haut de gamme alliée à un cadre de vie exceptionnel. Performances & Outil de Production : Volume d'Affaires Majeur : Chiffre d'Affaires de 1 310 596 € HT (plus d'1 M€ HT) structuré autour de la boutique et d'un réseau de livraisons. Infrastructures & Stationnement : Emplacement commercial très avantageux bénéficiant de plusieurs parkings facilitant l'arrêt minute et l'accès des clients. Équipement : Parc matériel complet et rigoureusement entretenu, garantissant une continuité d'exploitation sans réinvestissement à prévoir. Cadre de Vie Trophée : Logement Coup de Coeur : Superbe appartement familial de 4 chambres bénéficiant d'une très belle vue, offrant une qualité de vie rare pour un dirigeant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À VENDRE : Fonds de commerce Boulangerie
- Pâtisserie
- Sandwicherie avec un appartement à l'étage de 80 m², deux chambres ainsi qu'un local aménagé avec chambre, salle d'eau et wc dans la cour.
Secteur Merville-Franceville-Plage
- Proche Mer et Zone Touristique
Saisissez une opportunité rare sur la côte fleurie ! ce fonds de commerce bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle à l'année, complétée par un flux touristique massif en saison.
Emplacement stratégique en zone touristique à fort passage, Activité polyvalente avec boulangerie, pâtisserie et un développement sur l'activité sandwicherie et snacking en raison de la forte demande estivale.
Outil de travail complet comprenant un fournil et un laboratoire bien équipés, du matériel entretenu et fonctionnel, ainsi qu'une boutique chaleureuse avec une belle vitrine en angle de rue.

Chiffre d'affaires de 147 810 € constituant une affaire saine offrant encore un beau potentiel de développement.






Votre conseiller Entreprise et Commerce :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Fonds de commerce primeur, épicerie fine situé dans ville dynamique de la côte fleurie en bord de mer.
Ce bien vous séduira par son charme et son emplacement en angle de rue avec petite terrasse pour dégustation.
Idéal pour une personne seule ou en couple !!
CA annuel : 240000 € HT peu encore être développé
Loyer annuel : 20000 € charges comprises
Prix FAI : 187000 €
Pour tous renseignements vous pouvez contacter : :

Cette boulangerie est située sur un axe passant entre 2 villages et proche d'une zone touristique de la Cote Fleurie Des places de parking et un garage sont a disposition a cote de la boulangerie Le fournil est en bon état et lumineux, le matériel est également en bon état et bien entretenu Un bel appartement avec 3 chambres est au dessus de la boulangerie Une belle vitrine optimise la place de ce magasin lumineux.

Vente Caviste Secteur Caen Fonds de commerce de caviste situé au sein d'un pôle commercial, à proximité immédiate de Caen. L’environnement bénéficie de l'attractivité des commerces présents sur le site et d’un accès facile depuis les axes principaux. Le stationnement est assuré par un parking directement devant le magasin. Le local, d’une surface totale de 100 m², présente un agencement soigné et une décoration haut de gamme, parfaitement adaptée à une clientèle sensible à la qualité et au conseil. L’établissement dispose d’une licence IV. L’exploitation actuelle ne nécessite pas de travaux et offre un cadre de travail immédiatement opérationnel. Un repreneur pourra aisément développer l'activité en intégrant un coin fromagerie / charcuterie fine non présente dans le secteur. L'espace de vente permettrait la création d'un concept très recherché de bar à vin / cave à manger pour des moments de dégustation conviviaux. L'établissement est ouvert 5j sur 7 avec 4 semaines de congés et est exploité seul. C.A. 2024 : 283K€ Prix du fonds de commerce : 62.000€ Honoraires et Accompagnement Inclus Apport minimum de 45K€ pour inclure le financement du stock. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004378). Cabinet de Caen : Normandie
- Calvados
- Manche
- Orne
- Deauville
- Caen
- Bayeux
- Lisieux
- Saint Lô
- Suisse Normande
- Perche
- Granville – Cherbourg
- Bagnoles de l'Orne
- Cabourg
- Mont Saint-Michel – Honfleur – Côte Fleurie

Emplacement N°1 Centre ville à proximité immédiate de Deauville
Au coeur d'une ville commerçante particulièrement prisée sur la côte fleurie proche Deauville, nous vous proposons la vente d'un fonds de commerce de fleurs, aliments animaux.
Ce fonds comprends une belle boutique et une réserve;
Belle opportunité à saisir à un prix plus que attractif !!

Vente SUPERETTE indépendante sous ENSEIGNE NATIONALE, située secteur privilégié COTE FLEURIE. Aucun contrat de franchise ou d'approvisionnement. Bail commercial jusqu'en 2030 avec faible loyer représentant 8% du CA. Normes PMR et sécurité OK , vitrines froides avec portes vitrées, aucun travaux à prévoir à court terme. 15 ML de vitrine
- 280 m2 de surface commerciale
- 60 m2 de réserve avec chambres froides
- vestiaire
- bureau. Horaire d'ouverture 8 à 13h et 14 à 19h30. Fermeture 1 jour hebdomadaire + 3 semaines annuelles. Aucun personnel à reprendre
- Stock marchandises 35 k€. Point PRESSE avec commission 4 k€. CA 460 K€ HT
- EBE 100 K€ Apport personnel nécessaire de 80 k€ pour couvrir la reprise du stock et les frais d'acquisition. Prix de vente fonds de commerce : 220.000 € Honoraires agence inclus

A Vendre Commerce spécialisé marque nationale secteur Caen Opportunité rare : commerce à très forte rentabilité, spécialisé dans les produits créatifs et techniques. Exploitée depuis plus de deux décennies et cédée pour départ en retraite, l'affaire bénéficie d’une très belle notoriété. L’activité repose sur un modèle diversifié : vente en magasin, participation à des salons professionnels et partenariats locaux, complétés par l'organisation de formations et un SAV qualifié. La société dispose d’une zone d’exclusivité sur plusieurs départements pour une marque nationale reconnue. Avec une équipe de vente et de services déjà en place, un bail récent avec un loyer attractif, l’affaire se prête à une reprise sereine et immédiatement rentable. Sans oublier le confort de vie avec 2 jours de fermeture hebdomadaire et 8 semaines de congés annuels. Conviendrait à un profil commercial avec un apport minimum de 100K€ pour le financement combiné du stock et de la reprise du fonds de commerce. CA 2026 : 353 K€ – EBE retraité : 107 K€ Prix du fonds : 275 000 € Honoraires et Accompagnement Inclus Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004378). Cabinet de Caen : Normandie
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, conseillère indépendante , accompagne vos projets immobiliers résidentiels et professionnels sur la Côte Fleurie et vous propose de découvrir ce fonds de commerce de traiteur événementiel.

Et si vous repreniez une entreprise reconnue, immédiatement opérationnelle et bénéficiant d'une solide réputation dans l'événementiel ?
Situé dans le Calvados, avec un accès direct à l'A13 en 10 minutes, ce fonds de commerce de traiteur constitue une opportunité rare pour un professionnel de la restauration ou un traiteur recherchant une croissance externe.

Exploitée dans un laboratoire récent (2017) et aux normes, l'entreprise dispose d'un outil de travail moderne, fonctionnel et parfaitement adapté aux exigences de l'activité. Développant une surface totale d'environ 130 m² (hors mezzanine), le local comprend un laboratoire de production (30 m2 environ), des espaces de stockage (50 m2 environ), des bureaux permettant d'accueillir la clientèle.
L'outil de production, complet et opérationnel, permet au repreneur de démarrer son activité immédiatement, sans investissement supplémentaire.

L'activité génère un chiffre d'affaires plus de 300 000 €, avec une rentabilité maîtrisée et une marge conforme aux standards de la profession. Le bail commercial, sécurisé jusqu'en 2031, bénéficie d'un loyer particulièrement compétitif, offrant un faible taux d'effort et contribuant à la performance économique de l'entreprise.

Aucun salarié n'est à reprendre, permettant au futur exploitant d'organiser librement son activité selon son propre projet de développement.
Le cédant est également disposé à accompagner la transmission afin d'assurer une reprise sereine et de préserver les relations avec la clientèle.

Les fonds de commerce de cette qualité, réunissant une clientèle historique, un laboratoire récent, une excellente visibilité sur les plateformes internet, un faible loyer et un réel potentiel de développement, sont particulièrement rares sur le marché.

Ce fonds de commerce pourrait être votre prochain projet professionnel ?
Contactez-moi dès maintenant, par téléphone ( ) ou par messagerie ( ), pour plus d'informations : après un premier entretien téléphonique et la signature d'un accord de confidentialité, je vous transmettrai les informations nécessaires à l'étude de cette reprise.

La reprise d'une entreprise c'est :
- un gain de temps,
- la facilité de réalisation du prévisionnel,
- l'obtention de financement facilitée grâce à l'historique de l'entreprise à transmettre,
- un facteur de meilleure performance financière : le taux de pérennité à 3 ans est bien meilleur, au delà de 90% (75% pour les créations).

La Région Normandie propose le dispositif « Ici Je Monte Ma Boîte » (IMMB) pour soutenir les créateurs et les repreneurs d'entreprise sur le long terme : vous pouvez bénéficier d'un accompagnement gratuit et personnalisé et d'une subvention non remboursable (sous conditions d'éligibilité). Un prêt d'honneur à taux 0, sans garantie demandée, peut également venir renforcer votre apport personnel afin de créer un effet levier pour l'obtention d'un financement bancaire.

Mini bio. Je suis , conseillère indépendante : j'accompagne vos projets immobiliers, qu'ils soient personnels ou professionnels, avec un suivi sur-mesure et des conseils personnalisés pour le financement. Je m'appuie sur des relais de confiance pour la gestion de votre patrimoine partout en France.
N'hésitez pas à me contacter pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.

Please contact me for enquiries.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Entrepreneur Individuel - Réf.965863

14 boulangerie pâtisserie . Très bel emplacement avec un grand et beau logement .
- Ebe retraité supérieur à 250 Ke
- prix de vente 750000 € net vendeur . a voir rapidement

Le Cabinet vous propose Vous rêvez de reprendre une affaire de charme dans le secteur le plus chic de la Normandie ? vous présente cette magnifique boutique, véritable institution locale au coeur de la Côte Fleurie. Un Univers de Vente Unique : Concept Global : Une 'caverne d'Ali Baba' moderne proposant de la décoration, des arts de la table, des articles de cuisine et des accessoires de mode. Emplacement N°1 : Situé sur un axe dynamique, le magasin bénéficie d'un droit de terrasse, un atout rare et précieux pour attirer l'oeil des passants. Zéro Travaux : Une surface de 70 m² impeccablement entretenue. Vous n'avez qu'à poser vos valises et installer votre sélection. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

VENTE Boulangerie-Pâtisserie BORD DE MER Calvados Située sur un emplacement commercial de premier ordre en station balnéaire, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'une clientèle fidèle complétée par une forte fréquentation touristique en saison. L'établissement propose une activité diversifiée : boulangerie, pâtisserie, snacking. Les investissements réguliers réalisés sur la boutique et le laboratoire permettent une reprise immédiate sans travaux. L'équipe en place accompagne efficacement l'exploitation. Affaire à reprendre en couple. Très grand logement de fonction avec vaste pièce de vie. CA : 800 K€ – EBE retraité : 233 K€ Prix : 770 000 € Honoraires et Accompagnement Inclus Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004378). Cabinet de Caen : Normandie
- Calvados
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- Granville – Cherbourg
- Bagnoles de l'Orne
- Cabourg
- Mont Saint-Michel – Honfleur – Côte Fleurie

A vendre Boulangerie Snacking Emplacement N°1 Opportunité Située en hyper centre d'une grande ville du Calvados, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement N°1 offrant une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clientèle. L'établissement dispose d'une boutique moderne, d'un laboratoire et d'un fournil de plus de 100 m² parfaitement équipés, avec notamment un four électrique récent, chambres de pousse et armoires de fermentation contrôlée. Une équipe de 5 salariés est en place, permettant une reprise dans d'excellentes conditions. L'exploitation offre également un réel confort de vie avec 1,5 jour de fermeture hebdomadaire consécutif et 4 semaines de congés. CA retraité : 456 K€
- EBEr : 100 K€ Prix du fonds de commerce : 308 000 € Honoraires et Accompagnement Inclus. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004378). Cabinet de Caen : Normandie
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Accroche : Le Cabinet vous présente une opportunité rare sur la prestigieuse Côte Fleurie : la cession d'un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie alliant un emplacement idéal à un potentiel de développement significatif. La reprise de l'affaire est possible à partir de fin d'été 2026. L'Établissement et ses Atouts : Emplacement de choix : Située dans un bourg commerçant et dynamique, la boulangerie bénéficie d'une visibilité optimale et d'une clientèle locale et de passage. Grand magasin : Le vaste espace de vente permet une mise en valeur attractive des produits et offre un grand confort de travail et d'accueil. Logement de fonction spacieux : Un atout majeur pour la qualité de vie ! L'affaire inclut un grand logement de fonction de 6 chambres, idéal pour une famille ou pour accueillir du personnel. Chiffres clés et potentiel : Avec un Chiffre d'Affaires de 190 000 €, l'entreprise est saine et dispose d'une marge de progression importante. L'emplacement et la structure permettent de développer de nouvelles offres et de capter une clientèle plus large. Cette boulangerie est une affaire 'clé en main', parfaite pour un couple de professionnels ou une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie exceptionnel, tout en gérant une entreprise rentable avec un fort potentiel de croissance. Préparez votre projet dès maintenant. Contactez le Cabinet pour obtenir le dossier complet de cette affaire et sécuriser votre future acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Situé sur la cote fleurie, ce fonds de commerce offre un emplacement privilégié au sein d'un environnement dynamique, particulièrement attractif pour une activité commerciale. La ville réputée pour son attractivité touristique toute l'année constitue un cadre idéal pour ce magasin de décoration et articles de souvenir, bénéficiant de passages fréquents et d'une clientèle variée.

Le local comprend un magasin de 70 m² avec vitrines, offrant une belle visibilité pour la présentation des produits, ainsi qu'une réserve pour stockage. De plus, la présence d'un système de vidéosurveillance renforce la sécurité des lieux. Avec un chiffre d'affaires solide de 226 000 euros HT, un loyer de 3457 euros HT par mois. Ce fonds de commerce constitue une opportunité intéressante pour développer une activité florissante dans cette charmante ville balnéaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 80 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 75 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

Juliette GERMAIN, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 994609196

A vendre – Atelier pâtisserie concept, grande ville Concept de pâtisserie spécialisé, orienté création sur commande, ateliers et vente d’accessoires, implanté en grande ville au sein d’une zone commerciale à fort passage. Local d’environ 200 m², récemment rénové, comprenant espace boutique, laboratoire de production et surfaces adaptées aux ateliers. Exploitation structurée, matériel en place, reprise immédiate possible. Chiffre d’affaires 180 K€ HT
- EBE 54K€ Concept différenciant, adapté à un repreneur créatif ou à un professionnel souhaitant développer une activité spécialisée. Prix du fonds : 54 000 € – Honoraires et Accompagnement Inclus Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004378). Cabinet de Caen : Normandie
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Vente Murs et Fonds EPICERIE
- BISTROT situé place principale d'un village touristique proche de la Côte Fleurie. Etablissement exploité en couple avec 2 Saisonniers 6 mois et un contrat d'apprentissage. Fermeture épicerie 1,5 jours hebdo et 3,5 hors saison pour le coté Bistrot. Superette d'environ 100 m2 sous enseigne Nationale (Contrat à terme en 2027)
- Equipement frigorifique magasin récent
- CA annuel 270 k€ HT Bar Restaurant de 20 places intérieures + 10 en terrasse
- Offre restauration actuelle restreinte
- Cuisine professionnelle bien équipée
- CA annuel 145 k€ HT 2 Logements de fonction de 90 m2 chacun pour un total de 3 chambres et 3 Sdb. CA total 415.000 € HT
- EBE retraité de 75 K€ Apport personnel nécessaire de 130 k€ pour la double acquisition. Vente Murs et Fonds 648.000 € Honoraires agence inclus.

Vente Boulangerie Snacking emplacement n°1 Calvados
- Emplacement stratégique avec forte visibilité et stationnement aisé
- Boulangerie – pâtisserie – snacking / restauration rapide
- Outil de travail complet : fournil, pâtisserie, cuisine équipés
- Espace de vente moderne + capacité sur place (salle, terrasse)
- Activité dynamique avec forte part en snacking
- Clientèle locale et tertiaire régulière
- Équipe en place structurée
- Chiffre d’affaires : +840 K€
- EBEr 170K€ Prix du fonds de commerce : 737 000 €
- Possibilité d'acquisition des murs commerciaux 660 000 € – Honoraires et Accompagnement Inclus Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004378). Cabinet de Caen : Normandie
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14-BOUCHERIE – CHARCUTERIE | Secteur recherché du CALVADOS Située sur la Côte Fleurie , secteur Pont-l’Évêque , dans une ville commerçante très prisée. ️ Ensemble de commerces essentiels et parking à proximité. L’établissement bénéficie d’un Emplacement Premium , garantissant un flux régulier de clientèle locale et touristique. Commerce en croissance continue. Magasin très bien agencé Laboratoire de découpe et fabrication clé en main Aucun travaux à prévoir Chiffre d’Affaires annuel supérieur à 585.000 € Très Belle Rentabilité – EBE : 145.000 € Fermé 2 jours 1/2 par semaine 6 semaines de congés annuels Logement de type F4 avec garage et cour intérieure Loyer commerce + habitation : 1.180 € / mois Produit rare sur la Côte Fleurie Idéal pour un professionnel souhaitant s’installer dans un cadre de travail agréable et porteur. Plus d’informations sur demande. Une visite s’impose ! Nous accompagnons nos clients sur toute la Normandie , la Bretagne , les Pays de la Loire et Paris Île-de-France .

À vendre – Cave à vins, spiritueux, épicerie fine avec licence IV – Calvados – 115 m² – Libre de personnel Fonds de commerce situé en centre-ville d’une grande agglomération du Calvados, sur un axe à fort passage. L’environnement commercial est dynamique et bénéficie d’une clientèle régulière, locale et touristique. Le positionnement en cœur de ville assure une visibilité optimale et un flux constant tout au long de l’année. L’établissement occupe environ 115 m² répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée est dédié à la vente, avec un agencement sur mesure favorisant la mise en valeur des produits. L’étage accueille des dégustations et des cours d’œnologie, renforçant la notoriété de la maison. Plus d’un millier de références en vins, 250 rhums et 250 whiskies composent l’offre, complétée par une sélection d’épicerie fine (environ 5 % du chiffre d’affaires). Licence IV en place et autorisation de petite restauration. Local accessible PMR, éclairage LED, deux pompes à chaleur réversibles, faibles charges énergétiques. Espaces de stockage et bureau administratif intégrés. Chiffre d’affaires 2025 : 316K€ Prix du fonds de commerce : 220 000 € Honoraires et Accompagnement Inclus Affaire libre de personnel, prête à être exploitée immédiatement. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004378). Cabinet de Caen : Normandie
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Vente EPICERIE FINE, FROMAGE, CAVE, PRIMEUR et PRODUITS REGIONAUX station balnéaire de la Cote Fleurie entre CABOURG et HONFLEUR. Boutique de 50 m2 située sur principale rue commerçante à 200m de la plage. Bail neuf de 2025 avec faible loyer de 800 € mensuel. Ouverture de 9h30 à13h et 16h30 à 19h Fermeture 2,5 jours hebdo sauf saison uniquement 1,5 jours Congés annuels 7 semaines Chambre froide
- Magasin avec climatisation réversible Pas de personnel à reprendre
- Idéal pour une personne seule avec un CDD 2 mois ou un contrat apprentissage. CA 135.000 € HT
- EBE de 30 k€ Apport personnel nécessaire pour couvrir les frais d'acquisition et la reprise du stock 35/40 k€ Vente du fonds 62.000 € Honoraires agence inclus

Vente Tabac Presse Jeux Grande ville Calvados
- Rentabilité Belle opportunité pour une première installation ou un exploitant souhaitant une affaire simple et rentable. Établissement entièrement rénové récemment, offrant un outil de travail fonctionnel et sécurisé, prêt à exploiter sans investissement complémentaire. Activité complète : tabac, vape, FDJ, presse, PMU et produits annexes, assurant une récurrence de chiffre d’affaires et une bonne diversification des revenus. Chiffre d’affaires d’environ 190.000 €, dont 115.000€ de commissions (incluant la commission Tabac nette). Atout majeur : loyer extrêmement faible (environ 160 € / mois), permettant une excellente rentabilité et un faible niveau de risque. Affaire idéale à tenir seul, sans contrainte de personnel, avec un confort d’exploitation. Opportunité rare sur le marché, proposée dans des conditions attractives. Prix du fonds de commerce : 341.000€ Honoraires et Accompagnement Inclus Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU, cautionnement. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004378). Cabinet de Caen : Normandie
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- Bagnoles de l'Orne
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Boulangerie-Pâtisserie à vendre – Pays d’Auge – Emplacement premium – Fort rendement Située au cœur du Pays d’Auge , à seulement 1 heure de la Côte Fleurie , cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement stratégique dans un village typique et touristique . Localisation idéale : en plein centre d’une rue commerçante dynamique , entourée de commerces variés assurant un flux constant de clientèle. Établissement fonctionnel : Magasin accueillant et bien agencé Laboratoire de pâtisserie Fournil de plain-pied Équipement avec four électrique Performance financière solide : Chiffre d’Affaires : ~420.000 € / an Rentabilité attractive : +120.000 € Potentiel de développement important sur un secteur porteur et touristique. Logement inclus : appartement confortable avec 3 chambres , idéal pour exploitants. Murs commerciaux à vendre : 160.000 € Pour plus de renseignements, nous contacter.