Reprise Commerces à Paris

ce fond de comm

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 75 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 67 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC

Yvette DECOSTER, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 505053595

- 75
- A VENDRE: BOULANGERIE-PATISSERIE-SALON DE THE-SNACKING
- PARIS, En plein cœur du 15
- ème arrondissement sur le secteur du parc Georges Brassens. Versailles vous propose ce magnifique produit en angle de rue avec une très belle visibilité. Sur une surface totale d'environ 133 m², entièrement climatisée (labo. compris), vous disposez d'un espace de vente parfaitement équipé, du matériel de qualité et de 24 places assises en salle. Ce bel emplacement vous permet de développer une activité "Salon de Thé et Snacking" tout au long de la journée. Le bail commercial renouvelable en 2030 permet toutes les activités liées à la boulangerie-pâtisserie. CA moyen des 3 dernières années: 530.000€ HT. avec un très gros potentiel de développement! A vendre en urgence pour raison familiale. Prix attractif! Prix FAI: 360.000€. Réf.: 78-227746.

🌿 Devenez Partenaire Yves Rocher en Location-Gérance – Paris Ternes (17)

Et si vous deveniez chef d’entreprise tout en étant accompagné par une marque iconique ?
Rejoindre Yves Rocher, c’est entreprendre aux côtés de la marque préférée des Français, engagée pour la beauté et la biodiversité, et intégrer un réseau de partenaires passionnés.

💼 Le concept : la location-gérance, qu’est-ce que c’est ?
La location-gérance est un mode d’exploitation qui vous permet de gérer un point de vente en toute autonomie, sans avoir à acquérir le fonds de commerce.
Concrètement :
• Vous créez votre société et exploitez le magasin en tant qu’indépendant(e)
• Le fonds de commerce reste la propriété d’Yves Rocher
• Vous pilotez l’activité, le management, la performance économique
• Vous bénéficiez d’un magasin clé en main
• Le loyer est pris en charge par Yves Rocher France
👉 C’est l’opportunité idéale pour entreprendre avec un risque maîtrisé, tout en étant accompagné par une marque forte.

📍 Votre future entreprise
Nous recherchons un(e) Partenaire pour exploiter :
• Localisation : Paris Ternes - centre ville
• Activité : Boutique + Institut de beauté
• Surface commerciale : 99.89 m²
• Nombre de cabine : 2

📊 Données clés
• 💰 Chiffre d’affaires N-1 : entre 650 K€ et 700 K€
• 💡 Apport personnel nécessaire : 30k€ hors emprunt
• Stock : vous êtes propriétaire de votre stock
• Délai de paiement : 1ère commande à régler à 60jours / Autres commandes : entre 4 et 7 semaines
• Disposer d’une garantie bancaire
• Redevance produits : entre 7 à 15%
• Redevance soins institut : entre 9 à 20%
• Redevance moyens commerciaux : taux fixe à 4%

🚀 Vos missions
En tant que locataire-gérant(e), vous êtes un(e) véritable entrepreneur(se) :
• Piloter la performance économique de votre centre de profit
• Manager, animer et faire grandir votre équipe
• Développer le chiffre d’affaires et la satisfaction client
• Gérer l’activité institut et boutique
• Mettre en œuvre la stratégie commerciale de la marque

💰 Conditions commerciales
• 🤝 Contrat de location-gérance : engagement minimum de 3 ans
• 💵 Apport personnel requis : 30 000 € (sans emprunt)
• 🏢 Loyer : pris en charge par Yves Rocher France
• 📦 Magasin clé en main : pas d’investissement initial lourd
• 🎓 Accompagnement & formation assurés par la marque

👤 Profil recherché
• Expérience confirmée dans le retail
• Minimum 3 ans d’expérience en management d’équipe (indispensable)
• Fibre entrepreneuriale et sens du commerce
• Appétence pour la gestion et le pilotage d’un centre de profit
• Adhésion aux valeurs de la marque
👉 Une formation en esthétique n’est pas requise.

🌟 Pourquoi rejoindre Yves Rocher ?
• Une marque reconnue et engagée
• Un modèle entrepreneurial sécurisé
• Un accompagnement solide
• Une activité combinant commerce et bien-être

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- Charmante CAVE A VINS / BAR A VINS située dans une rue très agréable de l'Est parisien à l'ambiance "village". Cette CAVE A VINS compte une dizaine de places à l'intérieur et autant en terrasse estivale. Elle est très appréciée de la clientèle résidentielle du quartier et réalise un chiffre d'affaires constant de 200k€ HT sur 5 jours d'ouverture. Loyer ridicule de 730€ mensuel, ce qui lui confère une excellente rentabilité. Coup de cœur pour amateur passionné! Prix : 143.555€ FAI. Réf : 75-226856

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- Boutique de RESTAURATION RAPIDE / TRAITEUR très bien située dans une rue passante et agréable de l'Est parisien à l'atmosphère très "village". Cette boutique dispose d'un très grand comptoir/vitrine réfrigérée de vente, et d'une belle cuisine de plain-pied équipée d'une extraction externe de 350mm permettant la préparation des plats. Agencement de grande qualité et matériel neuf. Vous disposerez également d'un laboratoire de préparation avec une grande chambre froide en sous-sol. Situation locative attrayante avec un bail 3/6/9 jusque 2031 et un loyer de 19.300€ HTHC par an. Prix : 246.530€ FAI. Réf : 75-226857

vous propose ce fonds de commerce de pâtisserie idéalement situé sur la très commerçante rue Didot, dans le 14? arrondissement de Paris.

Ce local d'environ 40 m², complété par une cave, bénéficie d'un emplacement n°1 offrant un flux piéton important.
Implanté au coeur d'un quartier mêlant habitations et bureaux, il profite également de la proximité de cinq établissements scolaires, garantissant une clientèle régulière tout au long de l'année.

Le bail autorise une activité de petite restauration, permettant de développer de nombreux concepts tels que pâtisserie, chocolaterie, boutique de cookies, vente à emporter, snack ou coffee shop.

L'établissement est vendu clé en main avec un équipement professionnel complet comprenant notamment :

Chocolatière ;
Vitrine réfrigérée à gâteaux ;
Réfrigérateur professionnel 3 portes de marque Actif ;
Robot KitchenAid ;
Pétrin VMI ;
Four ventilé Polin ;
Chambre froide négative 2 portes avec cellule de refroidissement indépendante ;
Congélateur ;
Réfrigérateur professionnel Gram (1,70 m) ;
Imprimante alimentaire ;
Machine à laver séchante Gram.

Loyer 1600 eurosTTC
Climatisation réversible
Consommation électrique 200 euros/mois
Accès PMR

Cette affaire a su fidéliser une clientèle locale et constitue une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant poursuivre une activité de pâtisserie ou développer un nouveau concept gourmand dans un secteur dynamique.

Prix de vente : 77 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

COLLARD ALEXANDRINE, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de COLLARD ALEXANDRINE, immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 460612- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .

vous propose en exclusivité, une opportunité rare dans le très recherché Nord-Marais, au coeur du 3e arrondissement de Paris : un salon de coiffure de 35 m², en activité depuis plus de 14 ans, avec une clientèle fidélisée et régulière.
Ce salon bénéficie d'un emplacement de choix :
Situé dans une rue vivante et branchée, entre les stations République et Arts et Métiers, à proximité immédiate de nombreux commerces, galeries, concept stores et bureaux. Le secteur attire une clientèle mixte, locale et professionnelle, soucieuse de qualité et de proximité, dans un environnement qui marie élégamment esprit de quartier et effervescence créative.

D'une surface de 35 m², bien agencée, le local accueille deux bacs à shampoing, quatre postes de coiffage et est équipé d'une machine à laver et d'un sèche-linge.
Loyer attractif : 6 300 euros par trimestre
Bail en cours jusqu'en 2032
Pas de reprise de salariés.

Un outil de travail prêt à l'emploi, idéal pour un coiffeur souhaitant s'installer dans un quartier dynamique, à forte densité résidentielle et professionnelle, où la demande de services personnalisés et de proximité est constante.
Des spécialisations peuvent être développées facilement : coiffure mixte, coloriste, visagiste, soins capillaires, coiffure éthique/bio, barbier, etc. Le lieu s'adapte parfaitement à une offre de qualité, positionnée sur un segment tendance ou haut de gamme.
Un emplacement stratégique pour capter une clientèle fidèle, exigeante et attachée à son quartier, dans un environnement valorisant les métiers de service, l'artisanat, la création et le savoir-faire.
A visiter sans tarder ? Une adresse clé pour un professionnel qui souhaite s'ancrer durablement dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris.

Prix de vente honoraires charge vendeur : 58.000 euros

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Prur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 458944. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .

75010 PARIS - SALON DE COIFFURE 100 M² - EMPLACEMENT N° 1 - SUR RUE TRÈS PASSANTE. IDÉAL POUR UN CONCEPT STORE, PARFUMERIE, ARTICLES DE MODE, MAROQUINERIE, SALON DE THÉ, COSMÉTIQUE.
vous propose ce salon de coiffure / barbier de près de 100 m² de plain-pied bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et à la décoration très soignée, tenu depuis des années avec une clientèle assurée et fidélisée.
Cette enseigne est idéalement situé à toute proximité d'un métro et des bus, dans un quartier animé et très dynamique avec marché commercial dense sur un axe à forte circulation et au flux de passage piétons très important et permanent au quotidien. Cet établissement dispose :
- Jusqu'à 9 postes de travail,
- bacs à shampoing,
- des toilettes,
- un espace bureau avec mezzanine,
- une vitrine de 4 mètres linéaires lui assurant une belle visibilité dont la porte est protégée par le fermeture d'une Grille.

Une belle clientèle fidélisée depuis 10 ans par le gérant.

Loyer mensuel : 2.800 euros hc, ht - Bail 3/6/9
Prix de cession : 109.000 euros, honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme au , votre spécialiste en fonds de commerce, cession de bail, location et vente de murs commerciaux et d'entreprises, indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS NaTransactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440519 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

- Fonds de commerce – Alimentation générale – Emplacement de qualité Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce d’alimentation générale, idéalement situé dans un secteur dynamique, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un chiffre d’affaires attractif. Caractéristiques du commerce * Surface commerciale : 55 m² en rez-de-chaussée. * Sous-sol : 21 m², idéal pour le stockage. * Loyer mensuel TTC : 3 186 €. * Chiffre d’affaires annuel : 291 000 €, réalisé sans la vente de boissons alcoolisées, offrant ainsi un potentiel de développement supplémentaire. * Boutique entièrement équipée (rayonnages, vitrines réfrigérées, mobilier et équipements selon inventaire). * Local en excellent état, ayant bénéficié de travaux d’aménagement. Prix de vente : 134 400 € HAI (honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur). Une belle opportunité pour un commerçant, un couple ou un investisseur souhaitant reprendre une activité immédiatement exploitable, avec un réel potentiel de croissance grâce à l’intégration de nouvelles gammes de produits. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller ET SURTOUT N’OUBLIEZ PAS, JE SUIS PAS LE SEUL DANS LE MÉTIER MAIS JE SUIS LE MEILLEUR. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 134400 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 852259746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Nous proposons à la vente un fonds de commerce d'agence immobilière, idéalement situé au coeur de Paris, dans l'un des arrondissements les plus recherchés et prestigieux de la capitale. Bénéficiant d'un emplacement premium, l'agence profite d'une excellente visibilité, d'un environnement commercial attractif et d'un marché immobilier particulièrement dynamique. Cette implantation stratégique constitue un véritable atout pour le développement des activités de transaction, de location et de gestion locative. L'agence développe actuellement des activités de transaction immobilière et de location, générant un chiffre d'affaires supérieur à 500 000 €, tout en présentant un fort potentiel de développement en gestion locative, porté par une clientèle existante et un marché locatif particulièrement dynamique. Elle s'appuie sur une équipe en place, formée et expérimentée, garantissant une continuité d'exploitation immédiate ainsi qu'une reprise sécurisée dans les meilleures conditions. Conditions financières
- Prix de cession du fonds de commerce : 170 000 €
- La reprise est indissociable de la signature d'un contrat de franchise LAFORET.
- Les éléments financiers détaillés (comptes d'exploitation, rentabilité, historique d'activité et documents de présentation) seront communiqués après signature d'un accord de confidentialité. Contact Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite confidentielle, nous vous invitons à nous contacter.

FONDS DE COMMERCE d'un institut de beauté aménagé situé dans le 18ème arrondissement de Paris.

Le local comprend une boutique de 37 m² en rez-de-chaussée, complétée par un sous-sol accessible directement par un escalier intérieur.
Il bénéficie également de toilettes et d'un accès à une courette située à l'arrière.

Le local a fait l'objet d'importants travaux d'aménagement et dispose notamment de 2 cabines de soins au rdc, de deux espaces douche, d'un hammam, d'un coin cuisine, et de sanitaires.
Le sous-sol comprend une pièce renovée sous les voutes équipés par deux tables de massage

Bail 3/6/9 , 2022-2031
Activités autorisées : soins esthétiques, coiffure et salon de beauté
Loyer faible : 985 euros HT/HC par mois

Travaux d'aménagement effectués 40 000 euros (facture disponible)

Prix de vente : 71 000 EURO (honoraires inclus à la charge du vendeur)

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 57B-SARZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Emplacement de premier choix pour ce fonds de commerce de salon esthétique et bien-être, situé en plein coeur des Gobelins et de son effervescence. Ouvert depuis 17ans, cet institut bénéficie d'un fichier client de plus de 2000 client(e)s fidèles. D'une surface de 70m² répartit sur 2 niveaux. le Rdc de 50m² comprenant l'espace accueil, la manucure, et une cabine dédiée au soin. En sous sol : 2 cabines bien-être dont une avec douche et un wc. Bail 3/6/9 jusqu'en 2027 Loyer : 2283€ / Mois cc PRIX : 108 000€ FAI Pour tout renseignements, veuillez contacter : (EI) Agent Commercial
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Idéalement situé en plein coeur de Paris et à proximité immédiate du métro, ce petit centre bien-être est un cocon.
Opportunité de reprise pour une entrepreneuse souhaitant bénéficier de l'accompagnement d'un réseau au service d'une enseigne innovante et rentable.

Départ pour cause d'éloignement (gestion à distance) et double emploi.

- *Fonds de commerce
- Pâtisserie-Traiteur
- Paris 17ème * Très bien situé dans un quartier dynamique du 17ème arrondissement de Paris, ce fonds de commerce de pâtisserie-traiteur offre une configuration idéale pour un professionnel avec un espace de vente de 70 m² au rez-de-chaussée, un espace salon de thé pour 20 personnes et un espace terrasse extérieure (20 personnes). Au sous-sol un vaste laboratoire de production séparé de 70 m² environ. Loyer mensuel : 3347 € soit 40173 € / an signé jusqu'au 31 / 10 / 2034. Provisions de charges mensuelles : 428 €. CA 2025 : 739 613 €
- EBE : 46 836 €
- Résultat net 89 477 € Possibilité d'acquérir un espace 'atelier' (avec extraction) de 50 m² situé à 10 mètres pour 50 000 € en Droit au bail. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 500000 euros. Prix hors honoraires : 465000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,53% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 799245196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Damien Bellehchili Emplacement N°1
- Fort flux
- Bail Neuf
- 9 postes de coiffage Au cOEur de l'animation de la rue du Faubourg Saint-Martin (Paris 10ème), bénéficiant d'un flux piétonnier constant et d'une très bonne visibilité, nous vous proposons la cession de ce salon de coiffure de 60 m² environ. L'établissement se compose de : Espace Client : Une belle surface de vente et de prestation accueillant 9 fauteuils de coiffure. Annexes : Deux grandes caves totalisant 35 m² environ, idéales pour le stockage ou l'archivage. Visibilité Digitale : Très bonne réputation et forte présence sur Treatwell (Note de 4,5 avec 406 avis) assurant un flux de nouveaux clients régulier. Possibilité d'optimisation avec référencement avec d'autres acteurs (Planity, Booksy,. ) Chiffre d'Affaires : 199 119 € HT. Bail commercial : Renouvelé le 1er octobre 2024 (très sécurisant pour l'acquéreur). Loyer annuel : 36 950 € HT HC. Faibles charges de 523 € / trimestre. Effectif de 3 salariés Ce salon représente une opportunité idéale pour un coiffeur souhaitant s'implanter sur un axe 'Top Quartier' ou pour un investisseur souhaitant capitaliser sur un emplacement premium. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Damien Bellehchili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 884805508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Vente fonds de commerce charmante Cave à vin
- épicerie
- traiteur à Paris 9ème arrdt, quartier Saint-Georges, 52 m². MAIS AUSSI possibilité droit au bail pour profession libérale ou commerce de détail. Quartier d’habitués, de touristes et de bureaux. Usage principal de vente de produits alimentaires, activité d’épicerie fine, caviste et traiteur avec possibilité de dégustation sur place. Grande baie vitrée pour un local en très bon état aménagé avec goût (refait à neuf en 2022), espace de vente, cuisine toute équipée de plain-pied, dont 2 banques réfrigérées (une murale et une de présentation), une tour réfrigérée Afinox, un four encastré, un lave-vaisselle, 2 réfrigérateurs Eberhardt, une hotte aspirante neuve et un espace de stockage. Terrasse éphémère possible. Bail 3 / 6/9 renouvelable fin 2030. Surface totale : 52 m² environ Rez-de-chaussée : 36 m², dont surface de vente : 27 m² et atelier-cuisine : 9 m²
- HSP : 3,80 m Sous-sol de 16 m² : stockage et / ou bureau, toilettes et lavabo. Ouvert du mardi au vendredi de 11h30 à 14h30 et 17h00 à 19h30 et samedi de 10h30 à 19h30. Loyer : 1599 Euros / mois HT et hors charges. Possibilité d’un droit au bail : 55 000 € (hors matériel) La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 66900 euros. Prix hors honoraires : 60300 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,95% du prix du bien hors honoraires) : 6600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 828124156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Jian Wang Coiffure de 60 m² en deux étages RDC 30 m² et Sous sol 30 m² HSP 2.8 M à Paris 6e en face la Gare de Montparnasse Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Jian Wang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 927955161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Arts et Métiers (Paris 3e) – Superbe boutique de 57 m² avec 6 mètres de vitrine à céder ! Emplacement numéro 1, situé sur un axe majeur à deux pas du Centre Pompidou, en plein cOEur du quartier branché du Marais. Environnement dynamique entouré de marques tendances, de concept stores et de boutiques de créateurs. Flux piétonnier exceptionnel composé d'une clientèle locale à fort pouvoir d'achat et de touristes internationaux. Les points forts du local : Visibilité maximale : Une magnifique vitrine linéaire de 6 mètres sur rue, offrant une luminosité optimale et une attractivité visuelle garantie auprès des passants (un emplacement publicitaire naturel et gratuit ! ). Configuration idéale : Une surface utile de 57 m² avec un agencement régulier et optimisé. Ce lieu est idéal pour du prêt-à-porter, des accessoires, des chaussures, une marque de créateur ou un concept store lifestyle. Conditions financières très attractives : Loyer mensuel : 2 220 € TTC Charges mensuelles : 210 € (taxe foncière incluse) Bail sécurisé : Bail commercial 3 / 6/9 classique, renouvelé jusqu'en 2028, pour une activité en toute sérénité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 115500 euros. Prix hors honoraires : 105000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 885123000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE OU EN LOCATION-GÉRANCE – CAVE À VIN – PARIS 10ᵉ Rue du Château d’Eau – Paris 10ᵉ vous propose cette cave à vin idéalement située dans une rue commerçante et très passante du 10ᵉ arrondissement de Paris. Le local bénéficie d’un excellent emplacement, offrant une forte visibilité et un beau potentiel de développement. Caractéristiques : Surface : 30 m² Loyer mensuel : 1 003 € HT / HC Emplacement recherché Belle visibilité Idéal pour une cave à vin ou toute activité compatible avec le bail Disponible également en location-gérance, une excellente opportunité pour démarrer une activité avec un investissement initial limité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89600 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 852259746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Parapharmacie – Au COEur de Paris – CA 1,5 M€
- Bail Neuf 9 ans
- Vitrine 5m
- Fichier Clientèle Digital 60k Boutique d'environ 95 m² parfaitement agencée, avec un excellent rendement au mètre carré. Possibilité de louer en complément une grande cave d'environ 38 m². Performances Financières :
- Activité saine, pérenne et très régulière.
- Chiffre d'Affaires (CA) constant à environ 1,5 M€ par an sur les exercices 2023,2024 et 2025. Atouts Majeurs & Accompagnement (Inclus dans le prix) :
- Fichier Clients Digital Unique : Cession d'une base de données clients qualifiée et ultra-engagée de 60 000 contacts via un canal digital propriétaire (un levier de croissance immédiat et un actif immatériel précieux pour le repreneur).
- Accompagnement de Transition : Le cédant propose une période de formation et d'accompagnement opérationnel pour assurer une passation fluide de l'activité (gestion, relations fournisseurs, process). Bail Commercial & Conditions (Sécurité Maximale) :
- Bail Commercial Récent : Statut 3-6-9 renouvelé le 1er octobre 2025 (échéance 2034), offrant une stabilité locative rare et sécurisante.
- Destination Large : Parapharmacie, parfumerie, institut de beauté, prêt-à-porter, maroquinerie, accessoires de mode.
- Loyer Financier : 6 378 € CC / HT par mois (Provisions pour charges incluses, hors TVA). Stocks : Valeur de stock estimée à environ 300 000 €, à reprendre selon un inventaire contradictoire lors de la cession. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919346585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- SALON DE COIFFURE – EMPLACEMENT PREMIUM – PLACE D’ITALIE – AVEC LOGEMENT – FORT POTENTIEL À céder fonds de commerce de salon de coiffure idéalement situé à proximité immédiate de la place d’Italie, au cOEur d’un secteur dynamique et commerçant (métros 5,6, 7). Surface totale : environ 51 m² RDC + étage relié (chambre / logement) + cave. Loyer attractif : 1 355 € / mois Charges maîtrisées. Salon exploité depuis 2011, clientèle fidèle. Structure légère, faible masse salariale. Idéal pour coiffeur (se) souhaitant s’installer dans un emplacement stratégique avec réel potentiel de développement (élargissement horaires, digital, nouvelle offre). Bail en cours jusqu’à fin 2026 (renouvellement envisagé). Dossier complet sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832438824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Vente Fond de Commerce + Droit au bail Vous avez rêvé de faire vivre un espace dédié au bien être et à la beauté ? Où le temps s’arrête pour le prendre pour soi ? Il est là… avec sa belle devanture qui annonce d’emblée ce qui vous attend, bien identifié, dans une rue des beaux quartiers de Paris… 60 m² sur deux niveaux qui comprennent : Au RDC
- un espace d’accueil, une cabine équipée, un WC et des espaces de rangements À l’étage inférieur
- deux autres cabines dont une très spacieuse, une salle d’eau avec douche, un espace buanderie et stockage. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 117200 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,55% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 917405300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Situé dans le secteur recherché de Paris, cet institut de beauté de 28 m² environ bénéficie d’un emplacement commercial à fort passage, idéal pour une reprise immédiate d’activité. Le local est actuellement exploité en salon d'esthetique, avec une clientèle fidèle et régulière, offrant une base d’exploitation déjà installée. L’agencement permet une activité immédiate sans travaux, dans un espace fonctionnel et bien organisé. Le bien profite d’une très bonne visibilité commerciale, dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce qui favorise un flux constant de clientèle. L’activité est proposée clé en main, avec un bon chiffre d’affaires, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant développer ou reprendre une activité dans un secteur recherché. Tout ce matériel es déjà acquis : Appareil CELLU M6 avant dernière génération et sa tablette. Appareil de luminothérapie ESTHELED EXPERT 8C Une table de massage à commande électrique Une table de massage à commande manuelle Trois machines à cire Table bar à ongles Deux tabourets de soins Dossier chaufant et massant Appareil détecteur de faux billets Safescan 155i Machine à laver et séchante Un réfrigérateur Un radiateur mural Un radiateur soufflant Un climatiseur mobile Une cabine de douche Un fauteuil Deux chaises Une mini chaine hifi Le montant du loyer ANNUEL est de 8532€ hors charges, charges de 460€ / an élément particulièrement compétitif pour ce secteur de Paris 15. Ce fonds de commerce convient parfaitement à une activité de : esthétique bar à ongles beauté soins bien-être Une opportunité rare dans un arrondissement où l’offre reste limitée sur ce type de commerce. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 66000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Salon de manucure à céder – Paris 3e | Emplacement idéal | Clientèle fidèle Situé dans le 3e arrondissement de Paris, dans un secteur avec beaucoup de passage et une très bonne ambiance commerciale. Salon exploité de manière stable depuis 4 ans Clientèle fidèle et régulière Bon flux de clients au quotidien, activité prête à être reprise Idéal pour entreprendre ou développer votre activité Loyer : 2290€ / mois Charges : 170€ / mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Salon avec activité stable, très bon emplacement et beau potentiel de développement. Pour plus d’informations, merci de me contacter en message privé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 887581288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.