Entreprises et commerces à vendre en Wallis-et-futuna (986)

OPPORTUNITÉ RARE – RESTAURANT (SUD RÉUNION)
Fonds de commerce de restaurant à Saint-Pierre de La Réunion
- Une opportunité clé en main en plein coeur de ville.
Découvrez ce fonds de commerce de restaurant entièrement équipé, idéalement situé en centre-ville de Saint-Pierre.Ce local de 120 m² bénéficie d'un environnement commercial dynamique et d'une excellente notoriété, attirant une clientèle fidèle et régulière. L'affaire est livrée avec tout le matériel nécessaire à son exploitation immédiate : cuisine professionnelle complète, mobilier (tables et chaises), vaisselle, système de caisse et bien plus encore. Un potentiel de développement significatif s'offre à vous, avec un loyer attractif de seulement 1 500 € par mois.
Idéal pour un repreneur souhaitant s'installer sans délai dans un secteur porteur, ce fonds de commerce allie praticité et rentabilité. Une occasion à saisir pour concrétiser votre projet entrepreneurial. Prix de cession (honoraires d'agence inclus) : 110 850 € TTC
Pour plus d'informations ou une visite, contactez Océan Indien au ou par email à
- Référence : 974F840850.

Acteur historique implanté à La Réunion depuis plus de 30 ans, la société évolue sur le marché de la quincaillerie technique, au service notamment des secteurs du BTP, de l’industrie et des collectivités.

L’entreprise bénéficie d’un positionnement reconnu, d’une clientèle diversifiée et récurrente, et d’un modèle économique éprouvé combinant vente au comptoir et distribution BtoB.

- Positionnement sur un marché technique, récurrent et peu substituable
- Historique long (>30 ans) et ancrage territorial fort
- Base clients diversifiée (BTP, industrie, collectivités, particuliers)
- Modèle hybride performant (flux comptoir + distribution BtoB)
- Profondeur de gamme structurante et expertise technique
- Structure opérationnelle en place avec équipe expérimentée
- Rentabilité solide et génération de cash

Données financières :
- Chiffre d’affaires moyen : 1 100 000 €
- Rémunération gérance théorique : 60 000 € Brut
- EBE reconstitué : 285 K€
- Bénéfice reconstitué : 226 K €
- Activité rentable et génératrice de cash
- Absence de dette bancaire, à jour des obligations fiscales / sociales

Repreneur idéal : profil commercial avec un sens développé du négoce et de la relation client, sans nécessité d’expertise métier préalable.

Dossier complet disponible après signature d’un accord de confidentialité.

Raison de la vente : Préparation au départ en retraite

Cession de 100 % des titres au prix de 1 265 100 € (dont 5 % HT d'honoraires d'agence inclus charge acquéreur)

Un véritable havre de paix tropical à Saint-François. Cet ensemble touristique 4* offre un outil de travail clé en main, idéal pour exploitation familiale ou un projet de reconversion dans l'hôtellerie de charme ou investissement professionnel hotellerie/restauration.
La propriété comprend une partie hôtelière avec 10 chambres avec terrasse privative, magnifique piscine, espace spa et détente propice à la relaxation.
Deux villas T4 indépendantes avec piscine privative, complètent l'ensemble et permettent de diversifier les la clientèle.
Les espaces verts aux aménagements paysagé tropicaux, nombreux arbres fruitiers, offrent un cadre tropical particulièrement recherché. Une opportunité rare de reprendre un établissement reconnu, à taille humaine, facilement exploitable et bénéficiant d'un fort potentiel de développement touristique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 3 090 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 2 981 244,24 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 108 755,76 € HT + 9 244,24 € TVA, soit 118 000 € TTC

Dominique DUBOIS, : +59 ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 351136395

Opportunité exceptionnelle :
Cession d'un restaurant-pizzeria incontournable au Bourg de Sainte-Luce et idéalement bien placé.

Je vous propose la cession d'un fond de commerce parfaitement établi, un restaurant-pizzeria très prisé des locaux comme des touristes, ouvert toute l'année. Situé en plein cœur du Bourg de Sainte-Luce, cet établissement bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle en constante croissance depuis sa création en 2018.

L'espace est fonctionnel et entièrement équipé ,chambre froide et matériel professionnel bien entretenu. La salle principale, récemment rénovée et décorée avec goût, est équipée de ventilateurs et de brumisateurs pour le confort de des clients.
La capacité d'accueil est d'environ 60 couverts, régulièrement renouvelés pour un second service dynamique.

Le chiffre d'affaires est très bon et témoigne du succès de l'établissement, avec un fort potentiel de développement encore à exploiter.

La carte, élégante et gourmande, mêle avec succès des saveurs Terre & Mer raffinées à un large choix de délicieuses pizzas, proposées à la fois sur place et à emporter. Un développement est possible grâce à l'ouverture d'un service l'après-midi dédié à une limonerie, glacier et crêperie, qui viendrait compléter l'offre actuelle.

Le personnel compétent est en place et bien formé, garantissant la continuité et la qualité du service.

Option rare et avantageuse :
Possibilité de cession de parts sociales totales, offrant une flexibilité intéressante pour les investisseurs souhaitant
s impliquer dans cette aventure.

Le dossier complet ainsi que les photos sont disponibles sur demande, avec accord de principe.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de reprendre un établissement en pleine croissance, alliant charme, fonctionnalité et fort potentiel commercial.

Loyer annuel: 38 400€
Bail triennal neuf ( Fin du bail 31/05/2035).
Etablissement en conformité et aux normes PMR.

Prix de vente proposé: 445 500€
Honoraires : 10% du prix de vente hors honoraires, à la charge de l acquéreur
Prix de vente hors honoraires: 405 000€
SOIT net vendeur: 405 000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°398 511 857 - Greffe de FORT DE FRANCE) Entrepreneur Individuel - Réf.967301

Localisation : Polynésie Française
Secteur d’activité : Commerce
Forme juridique : S.A.R.L
Ancienneté de l’Entreprise : Plus de 10 ans
Type de cession : Majoritaire
Situation de l’entreprise : Activité en croissance
Informations complémentaires : Sécurité incendie et courants faibles, négoce et pose.
Prix : Nous consulter

A Vendre Parts sociales de société SARL d'une Pension de famille composée de 2 bungalow polynésiens et d'une chambre Suie TIARE pouvant accueillir au total 9 personnes.
Ponton avec deck de baignade face à Bora BORA plein ouest (couchers de soleil en face de la pension).
Maison d'habitation pour les repreneurs composée de 2 chambres, salle de bain, Grande cuisine, salon ; table d'hôte, terrasse couverte, buanderie, lingerie, atelier, salle de bain extérieure (salle de bain de confort).
Sont compris dans la vente tout le matériel nécessaire à l'exploitation de la pension, véhicule neuf avec licence de transport pour tourisme.
Bail commercial renouvelable sur 9 ans.
Curieux s'abstenir.

Intéressante opportunité de reprise d’une entreprise spécialisée dans l’entretien et la maintenance de piscines, et la vente d'accessoires à Saint-Barthélemy (97133). Implantée de longue date sur l’île, cette société bénéficie d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle, composée notamment de propriétaires, résidents et hôtels. Son activité repose sur un savoir-faire reconnu dans l’entretien, la maintenance et le suivi des piscines, ainsi que sur la vente de matériels, équipements et produits dédiés, en gros comme au détail. L’entreprise évolue sur un marché particulièrement porteur à Saint-Barthélemy, où la qualité de service, la réactivité et la régularité des interventions constituent des critères essentiels pour une clientèle exigeante. Prix de vente : 2.650.000 euros (HAI) + Actif circulant net des dettes. LES POINTS FORTS
- Emplacement privilégié à Saint-Barthélemy
- Bail commercial en cours, offrant un cadre d’exploitation sécurisé
- Clientèle fidèle et récurrente
- Activité pérenne et bien implantée localement
- Secteur bénéficiant d’une demande structurelle liée au parc important de villas et résidences avec piscine
- Activité combinant prestations de services et vente de matériels et produits
- Potentiel de développement pour un repreneur souhaitant poursuivre la croissance de l'entreprise ou élargir son offre La société bénéficie d’une activité significative au regard des caractéristiques du marché local et des exigences élevées de la clientèle de Saint-Barthélemy. Cette affaire constitue une opportunité rare de reprendre une entreprise opérationnelle, reconnue et disposant d’une clientèle récurrente sur l’un des marchés les plus attractifs des Antilles françaises. Cession de la société – informations financières et dossier complet sur demande, après échange avec le Cabinet Michel Simond et engagement de confidentialité.

Créée en 2009, cette entreprise développe un modèle économique éprouvé reposant sur une double activité complémentaire :

- Caviste (vente au détail)
- Grossiste (livraison clientèle professionnelle)

Cette structuration permet de sécuriser les revenus en combinant flux immédiat au comptoir et volumes récurrents en BtoB.

Positionnée comme caviste généraliste, l’entreprise bénéficie d’une offre large, adaptée aux attentes du marché local, et s’appuie sur une carte fournisseurs négociée, constituant un véritable levier de marge et une barrière à l’entrée.

Indicateurs clés

- Chiffre d’affaires : 438 000 €
- EBE : 36 000 €
- Structure légère sans masse salariale (2 commerciaux indépendants)

Cette opportunité s’adresse prioritairement à :

- Un professionnel du secteur souhaitant s’implanter ou se développer
- Un couple exploitant recherchant une activité rentable et structurée
- Un repreneur en reconversion, avec sens commercial et gestion

Le cédant assurera un accompagnement adapté, garantissant la continuité des relations commerciales (fournisseurs / clients) et la bonne prise en main de l’exploitation.


Prix de cession du fonds de commerce : 235 400 € dont 10 % HT d'honoraires charge acquéreur.

Nous proposons un accompagnement complet à la reprise d'entreprise ( présentation de la valorisation, analyse financière, création de société, busines plan, plan de financement, financement etc...)
Dossier complet transmis après signature d’un engagement de confidentialité.

Enseigne créée il y a plus de 25 ans, cette entreprise s’est imposée comme un acteur pionnier et reconnu sur son marché.

Elle exploite aujourd’hui trois points de vente stratégiquement implantés dans le Nord de l’île, bénéficiant d’une forte notoriété locale et d’une clientèle fidèle.

Le cédant, dans une logique de départ à la retraite, souhaite assurer la transmission de son savoir-faire et accompagner le repreneur dans la continuité et le développement de l’activité.

L’organisation repose sur une équipe structurée de 6 salariés expérimentés, affichant une ancienneté moyenne de 9 ans. La stabilité des effectifs et la maîtrise opérationnelle constituent un véritable atout dans la pérennité de l’exploitation et la qualité de service.

Données financières clés :
Chiffre d’affaires moyen : 1 700 000 €
EBE retraité moyen : 138 000 €
Le modèle économique, éprouvé sur plusieurs cycles, offre une base solide pour un repreneur souhaitant s’inscrire dans une logique de continuité, avec des perspectives de développement identifiées.

Les points forts du bien
- Equipe compétente et formée
- Enseigne historique
- Cartes fournisseurs négociées / exclusivités locales
- Positionnement Premium

Dossier de présentation complet disponible après signature d’un accord de confidentialité.

À céder – Société spécialisée en infrastructures réseaux & électricité tertiaire – La Réunion

Entreprise créée en 2006, reconnue pour son expertise dans :
• Infrastructures réseaux & câblage
• Électricité tertiaire
• Bureau d’études

Clientèle diversifiée : PME / PMI et collectivités publiques.

Équipe en place et compétente : techniciens qualifiés, bureau d’études, responsable d’affaires et support administratif et commercial. Organisation structurée, garantissant une transmission sereine.

Atouts :
• Entreprise reconnue et solidement implantée depuis près de 20 ans
• Équipe expérimentée et fidélisée
• Secteur d’activité pérenne, au cœur des enjeux de digitalisation et connectivité
• Chiffre d’affaires 2024 : 1 277 000 €
• EBE retraité 2024 : 143 000 €
• Résultat 2024 retraité : 79 000 €

Profil de repreneur recherché : entrepreneur ou société du secteur souhaitant s’implanter ou se renforcer à La Réunion.

Prix de vente de 100 % des part sociales : 430 000 € honoraires d’agence inclus charge acquéreur

Cession d’un restaurant traditionnel créé en 2018, idéalement implanté au cœur d’une zone de bureaux, bénéficiant d’une clientèle majoritairement composée de CSP+.

Le restaurant est ouvert du lundi au vendredi, uniquement pour le service du midi. Fermeture le soir et les weekends, favorisant un bon équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle.

L’établissement possède une salle et une terrasse couverte de 43 m² pour une capacité totale de 90 places assises

Autre atout : Grand parking à proximité.

Données clés :

- Effectif : 2 personnes cuisine + 1 personne en salle + 1 dirigeant qui travaille en salle
- Chiffre d’affaires moyen : 330 000 €

Le dossier de présentation vous sera transmis après signature d’un accord de confidentialité

Prix de cession du fonds commerce : 221 700 € HAI (10.85% TTC honoraires charge acquéreur)

Contact : *** ou

je vous propose à la vente une belle affaire de location et vente de voitures en Guadeloupe.

La société est idéalement située à l'entrée de la station balnéaire de Sainte-Anne en Guadeloupe à proximité immédiate de l'hôtel Club Med (le plus grand de l'île) et la plage de la Caravelle.

La société existe depuis 1991 et c'est une institution à Sainte-Anne, elle est vendue clés en main et est en forte progression sur les dernières années. Elle dispose d'une flotte d'environ 35 véhicules très récents et entretenus allant de la citadine 5 portes, au minibus 9 places en passant par le véhicule adapté au transport de personne à mobilité réduite, la familiale 7 places au SUV boite automatique.

Elle dispose également d'un stock d'une petite dizaine de véhicules d'occasions récents destinés à la revente, ou à s'intégrer à la flotte de location.

Elle occupe un emplacement de premier ordre d'environ 500m2, cloturé, sécurisé avec vidéosurveillance en bordure de la route principale à Sainte-Anne. La structure est équipée d'un bureau climatisé, d'une connexion internet haut débit par satellite (starlink) et d'un espace de lavage/livraison couvert, loyer modéré de 750€TTC/mois.

La société est à jour de tous ses financements, loyers et taxes fiscales et sociales, elle est donc éligible à la défiscalisation et au crédit d'impôt pour l'achat des véhicules.

Elle est équipée de sites internet bien référencés et de logiciels de gestion performants, de plus elle est référencée et très bien notée sur les plateformes de réservation / comparateurs de prix.

Il n'y a aucun salarié à reprendre.
C'est une activité rentable et à taille humaine, elle est idéale pour un couple.

CA 2025 : 1 090 000€

Dossier complet disponible sur demande après signature d'un accord de confidentialité et preuve de vos capacités financières.

- Nouveauté I@D ! Venez découvrir ce local commercial de 23 m² environ sur Pointe à Pitre idéal pour une profession libérale (médecin, kiné) ou dans la beauté (bar à ongles. ). Il est proche de beaucoup de commodités, facile d'accès avec beaucoup de places de parking devant la Résidence. Il est composé d'un accueil séparé pouvant servir de salle d'attente, d'une pièce centrale avec avec deux coins bureaux et d'une salle d'eau avec wc. En façade une terrasse peut servir pour optimiser le local. Alors n'hésitez plus contactez moi pour tout renseignement et ou visite ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- En vente en exclusivité à la Marina du Gosier : Bien unique de part sa taille, son emplacement et sa renommée. Face à la mer et à la marina. Fonds de commerce : Restaurant d'une surface totale de 487 m² environ : plusieurs terrasses dont une très grande couverte, extensions extérieures face à la mer, deux cuisines, un grand bar, chambre froide. Il est vendu entièrement équipé, meublé, avec les infrastructures. pour une reprise totale. Très bon CA. Activité en place depuis 7 ans. Ce restaurant est très bien situé durant le Route du Rhum : les bateaux des participants sont amarrés juste en face et l'esplanade des concerts est juste à côté. La marina est en train de faire une peau neuve avec une nouvelle capitainerie, une maison des marins, la réfection de l'assainissement et des parkings qui seront finis pour novembre de 2026 avec l'arrivée de la Route du Rhum. Encore gros potentiel d'évolution. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations. À bientôt pour une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 639060 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,51% du prix du bien hors honoraires) : 39060 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 523248003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Fondée il y a +30 ans sur l’île de St MARTIN – Sint MAARTEN, notre entreprise de renom est spécialisée dans la fabrication sur mesure de stores et de structures en aluminium, de protection cycloniques et autres protection solaires.
Cette entreprise bien établie représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs cherchant à s'impliquer dans un secteur d'activité prospère avec une excellente valeur ajoutée. Avec une base solide et une infrastructure bien en place, l'entreprise est prête à être reprise par un entrepreneur ambitieux désireux de continuer à bâtir sur un succès déjà éprouvé.
L’acquisition de cette entreprise ouvre droit à l’obtention de titre de séjour

Prix de cession du fonds de commerce : 125 000 €
Murs professionnels (bureau + local de blanchisserie) : 25 000 €
Possibilité d'acquérir un logement sur place en complément – informations et prix sur demande.

Description

À vendre fonds de commerce spécialisé dans l'hébergement touristique de courte durée et la conciergerie, implanté à **Sainte-Anne en Martinique**, l'un des principaux secteurs touristiques du sud de l'île.

L'activité repose sur deux pôles complémentaires :

* l'exploitation et la commercialisation de locations saisonnières ;
* la gestion de logements pour le compte de propriétaires tiers dans le cadre de contrats de conciergerie.

L'entreprise bénéficie d'une activité déjà structurée, d'une clientèle existante, d'outils de commercialisation opérationnels et d'un portefeuille de biens sous gestion permettant une **reprise immédiate de l'exploitation**.

Chiffres clés 2025

Chiffre d'affaires : 134 128 €
CA activité location : 90 482 €, en progression de +53 % par rapport à 2024
CA conciergerie : 46 943 € avant remises
EBE comptable : 1 938 €
EBE retraité avant rémunération et cotisations de l'exploitant : env. 38 600 €
Résultat net : +311 €


Activité de conciergerie

15 logements sous contrat, avec potentiel de développement du portefeuille.

Prestations proposées :

* gestion des locations saisonnières ;
* accueil et suivi des voyageurs ;
* blanchisserie ;
* entretien ménager et inter-saison ;
* petite maintenance ;
* remplacement et gestion de l'électroménager ;
* coordination des interventions sur les logements.

Cette diversification permet au repreneur de disposer immédiatement de plusieurs sources de chiffre d'affaires et offre des possibilités de développement complémentaires.

Locaux et immobilier

Le bureau et le local de blanchisserie sont proposés à la vente pour 25 000 €.

Ces espaces, directement intégrés à l'activité, permettent de centraliser la gestion administrative, la blanchisserie et la logistique.

Il est également possible d'acquérir séparément un logement situé au sein de la résidence, offrant au repreneur la possibilité de vivre directement sur son lieu d'activité.

Informations et prix sur demande.

Matériel inclus dans la cession :

* 2 machines à laver ;
* 2 sèche-linge ;
* ordinateur ;
* téléphone ;
* équipements nécessaires à l'exploitation selon inventaire lors de la cession.

Atouts de l'affaire

**Emplacement recherché :** Sainte-Anne bénéficie d'une forte attractivité touristique et d'une importante activité de location saisonnière.

**Activité immédiatement opérationnelle :** clientèle existante, contrats de conciergerie, organisation et outils déjà en place.

**Deux activités complémentaires :** location touristique et conciergerie permettent de diversifier les sources de revenus.

**Rentabilité fortement redressée :** après un exercice 2024 déficitaire, l'entreprise retrouve l'équilibre et un résultat bénéficiaire en 2025, avec un EBE retraité avant rémunération de l'exploitant d'environ **38 600 €**.

**Potentiel de développement :** possibilité d'accroître le portefeuille de logements en conciergerie et de développer les prestations complémentaires auprès des propriétaires.

La marque bénéficie d'un positionnement établi dans l'hébergement touristique à Sainte-Anne, autour d'une offre authentique et personnalisée.

**Dossier complet et éléments financiers disponibles après premier échange sérieux.**

- Nouveauté ! Venez découvrir ce local / bureau disponible de suite, situé à Jarry dans une rue proche du Boulevard de Houelbourg à proximité des Etablissements Blandin. Il est situé à l'étage d'un immeuble de 14 bureau / locaux d'activités et il est d'une superficie de 45,66 m² environ, comprenant actuellement 2 belles pièces et un coin sanitaire. Alors n'hésitez plus contactez moi pour tout renseignement ou visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

EN EXCLUSIVITE - FONDS DE COMMERCE SPA HAUT DE GAMME - SAINT-FRANÇOIS

OPPORTUNITÉ RARE EN GUADELOUPE

Au cœur de Saint-François, dans un environnement privilégié et facilement accessible, découvrez ce superbe spa haut de gamme clé en main, bénéficiant d'un positionnement premium et d'une excellente réputation.

UN ÉTABLISSEMENT D'EXCEPTION

Développé sur une surface d'environ 250 m², ce spa offre des installations complètes et de grande qualité :

Plusieurs cabines de soins et massages
Espace duo pour prestations haut de gamme
Hammam
Sauna thérapeutique
Salle dédiée aux soins esthétiques (mains & pieds, épilation...)
Vestiaires hommes / femmes avec douches et casiers
Blanchisserie équipée
Espace accueil avec boutique
Terrasse extérieure aménagée pour la détente

L'ensemble a fait l'objet d'investissements importants, offrant aujourd'hui un outil de travail immédiatement opérationnel sans travaux à prévoir.

POSITIONNEMENT PREMIUM :
Partenariat avec une marque reconnue dans l'univers du spa que vous pourrez poursuivre ou pas selon votre choix
Labellisé 5 orchidées chez Spa de France
Clientèle fidèle et historique (+ 8000 clients enregistrés)
Image qualitative et expérience client aboutie

POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT IMPORTANT :

L'activité est actuellement exploitée avec une équipe réduite, laissant apparaître de fortes perspectives de croissance :

Extension des horaires (fermeture actuelle dimanche / lundi)
Développement des ventes de produits
Partenariats avec hôtels et tourisme
Optimisation du taux de remplissage

CONDITIONS
Loyer : 2 500 € HT
Bail commercial 3/6/9 ans

Ce bien s'adresse idéalement à :

Un professionnel du bien-être souhaitant développer une activité premium
Un investisseur recherchant un concept clé en main avec potentiel
Une enseigne souhaitant s'implanter en Guadeloupe

Un bien rare sur le marché local, alliant qualité des installations, emplacement stratégique et fort potentiel de développement.
Vente pour départ à la retraite
Dossier complet sur demande - confidentialité assurée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Entrepreneur Individuel +59 - Réf.947091

- Avec une superbe visibilité à Piton Saint-Leu, cet institut de beauté bénéficie d’un excellent emplacement et d’un véritable confort pour la clientèle grâce à un grand parking dédié — un atout rare et précieux sur le secteur. Votre activité clés en mains ! L’institut est exploité dans un cadre soigné, fonctionnel et parfaitement entretenu. Il se compose de deux cabines, dont une spacieuse permettant les soins en duo grâce à ses deux tables, offrant ainsi une prestation différenciante particulièrement appréciée. Le mobilier et l’ensemble des équipements professionnels, de qualité, restent en place. Le linge a récemment été renouvelé. Aucun investissement immédiat n’est à prévoir : l’outil de travail est opérationnel et structuré. Le chiffre d’affaires est en progression constante depuis plusieurs années, traduisant une gestion saine et un potentiel toujours présent. L’activité repose sur une clientèle fidèle et régulière, avec une notoriété locale bien installée. Certains clients n’hésitent pas à se déplacer spécifiquement pour les prestations proposées, témoignant de la qualité et du positionnement de l’institut. Le bail commercial est en cours, avec un loyer attractif et de faibles charges, permettant de préserver la rentabilité de l’exploitation. Ce bien conviendra parfaitement à une professionnelle souhaitant s’installer dans un cadre structuré et immédiatement opérationnel, ou à un exploitant désireux de développer son portefeuille d’activités. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 824997241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

vous présente une propriété absolument remarquable : une villa d'architecte des années 90 , développant 276 m² habitables sur deux niveaux, où volumes, lumière et caractère s'entremêlent avec élégance, agrémentée 216 M² de terrasses et galeries avec une vue panoramique sur la mer et soufrière.
Un endroit idéal pour un restaurant avec chambres d'hôte, site pour évènementiel, une maison médicalisée ou tout autres projets nécessitant de grandes surfaces et un accès PMR.
Dès l'entrée, le ton est donné. Le rez-de-chaussée dévoile une spectaculaire charpente traditionnelle, véritable pièce maîtresse architecturale, évoquant la silhouette d'un arbre majestueux s'élevant au coeur de la maison. Une signature unique qui confère au lieu une atmosphère chaleureuse et organique.
Une immense terrasse et des cursives pour un total de 380 m², véritable espace de réception et de contemplation donnent sur la vallée et la mer.
Des galeries tout autour de la villa, offrant des espaces ombragés et une circulation fluide entre intérieur et extérieur.

Au niveau rdc :
- Une chambre, avec salle d'eau
- Un bureau,
- Une entrée structurée,
- Une cuisine conviviale,
- Un vaste séjour lumineux ouvert sur les extérieurs sur près de la moitié des façades.
- Une rampe PMC desservant le rez de jardin
- un wc
- Un SPA sur une terrasse couverte
- Un garage/hangar sur le terrain
- De nombreux stationnements

La circulation intérieure a été pensée comme une expérience : une rampe architecturale mène au niveau inférieur, renforçant l'identité singulière de la villa.

En rez-de-jardin, vous découvrirez :
- Quatre belles chambres, dont une grande suite parentale
- Une salle d'eau,
- Un WC
- Une buanderie
- Une cave
- Un atelier acec point d'eau
L'ensemble s'ouvrant sur autre une grande terrasse avec une vue imprenable sur la vallée de Duquerry.

Equipement :
Chauffe eau solaire
Portail coulissant électrique
Parcelle clôturée
Réserve d'eau 35 M³

Les larges ouvertures créent un dialogue permanent entre intérieur et paysage, offrant une sensation d'espace et de sérénité rare.
Une propriété idéale pour les amateurs d'architecture, les familles en quête de volumes généreux, les acquéreurs sensibles aux biens atypiques à forte personnalité ou encore un investisseurs pour la création d'un restaurant ou une auberge.

DPE Classe A ( 12Kwh/m².an) et GES 9,76 kgCO2/m².an

Prix 77100 euros incluant les honoraires de l'agence de 4,19% à la charge de l'acquéreur. (Net vendeur de 740000 euros)
LACOURBAS Cathy, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LACOURBAS Cathy, immatriculé au RSAC basse terre 885150888 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 459472- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 885150888 - .

À Vendre : Entreprise de Fourniture, Fabrication et Pose de Produits en Aluminium, Inox, Acier à St Barthélemy Opportunité unique sur l'île de St Barthélemy : découvrez cette entreprise florissante spécialisée dans la fourniture, la fabrication, et la pose de produits en aluminium, inox, et acier. Idéalement située, elle bénéficie d'une excellente réputation sur l'île. Points forts de l'entreprise : Atelier spacieux et aménagé : Un atelier entièrement équipé pour répondre à toutes les exigences de production et de pose. Clientèle diversifiée : Composée d'architectes renommés, de menuiseries locales, et de particuliers exigeants. Équipe compétente : En plus du dirigeant et de son épouse, l'entreprise emploie deux salariés qualifiés et professionnels, assurant une expertise et un savoir-faire reconnus. Conditions fiscales avantageuses : La société est résidente fiscale sur l'île et bénéficie des conditions fiscales locales
- non soumise à la TVA ni IS. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une entreprise bien établie ou un professionnel souhaitant s'implanter dans ce secteur dynamique, cette offre représente une véritable opportunité. Prix mentionné pour 100% des titres. SALAIRES DU COUPLE DE CÉDANTS NON RETRAITÉS. EBE NON RETRAITÉ 2025 : 357.812 euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Notre Cabinet, reconnu pour son expertise dans la cession des fonds de commerce, entreprises, murs et baux commerciaux vous accompagne pour votre dossier de reprise et effectue pour vous : le ciblage des affaires, l'étude de faisabilité, la négociation, l'obtention du financement (Orias n° 16005197).

J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique opportunité commerciale, de rachat du fonds de commerce ainsi que des murs, de ce restaurant idéalement situé à Kourou en face de la plage de la cocoteraie
Capacité d'accueil de 50 couverts en terrasse, et 50 couverts en intérieur, climatisé.
Actuellement 5 employés sont en contrat CDI et 2 employés sont en contrat CDD.
Une des plus grosses activités de restauration sur Kourou.
Tous les détails chiffrés de l'activité après évaluation du sérieux des candidats au rachat.

Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3378€ soit 281€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +- Réf.965975

- À VENDRE – VENEZ DECOUVRIR DEUX LOCAUX COMMERCIAUX LOUÉS SAINT-FRANÇOIS (GUADELOUPE) Opportunité d'investissement située à Saint-François, dans un secteur recherché, en face du Casino, du golf et à proximité des commerces dans une zone très fréquentée. Deux locaux commerciaux vendus ensemble, au sein d'un ensemble immobilier bien entretenu composé de 32 lots (22 lots principaux et 10 lots de parking). Les atouts du bien vendu : Secteur recherché à Saint-François Terrasses privatives spacieuses Copropriété structurée et bien entretenue Locataire en place
- investissement sécurisé Idéal investisseur : locataire déjà en place, revenus locatifs immédiats. Description des biens Lot n°37 Local commercial de 18,50 m²
- Terrasse privative de 34 m² Surface totale : 52,50 m² Quote-part des parties communes : 30 / 1000èmes Lot n°38
- Local commercial de 18,50 m²
- Terrasse privative de 23 m² Surface totale : 41,50 m² Quote-part des parties communes : 25 / 1000èmes Surface totale des deux lots : 94 m² Cadastre : Section AZ n°93 Superficie cadastrale : 00 ha 21 a 71 ca La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.33€ par mois (soit 1396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 362134 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,51% du prix du bien hors honoraires) : 22134 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PONTE A PITRE sous le numéro 889867123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Opportunité rare – Société structurée et rentable – Clientèle fidèle – Saint-Martin (97150) Activité au cœur des besoins en image de marque et communication terrain implantée depuis plus de 10 ans, reconnue sur son marché, avec un chiffre d’affaires de plus de 740 K€ et une activité régulière portée par une clientèle professionnelle et institutionnelle fidèle. Ce partenaire de clients professionnels pour leurs supports promotionnels personnalisés a mise en place une organisation solide avec une équipe en place (5 salariés), permettant une reprise immédiate sans dépendance totale au dirigeant. Outil de travail complet et récent, réparti sur deux sites complémentaires, dont un point d’accueil clientèle générant du chiffre d’affaires. Activité saine avec une trésorerie stable, un niveau de stock structuré et une bonne maîtrise des marges. Idéal pour un couple, un gestionnaire ou un investisseur souhaitant reprendre une structure existante avec potentiel de développement. Accompagnement possible. Cession de 100% des titres (cession du fonds envisageable selon projet) Prix : 495 000 € HAI Dossier confidentiel – informations sur demande.

J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique opportunité commerciale, de rachat du fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé à Kourou.
Capacité d'accueil de 50 couverts en terrasse, et 50 couverts en intérieur, climatisé.
Actuellement 5 employés sont en contrat CDI et 2 employés sont en contrat CDD.
Une des plus grosses activités de restauration sur Kourou.
Tous les détails chiffrés de l'activité après évaluation du sérieux des candidats au rachat.

La partie immobilière peut également être proposée à la vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +- Réf.965973