Reprise Fonds de commerce Garage - Station service en Seine-et-Marne - En bordure de l A5

- Fonds de commerce – Centre VHU agréé / Casse automobile – Pontault‑Combault bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’un accès aisé pour tous types de véhicules. Terrain bétonné 2500 m² avec atelier 500 m² Pontault-Combault.
- Fonds de commerce – Centre VHU agréé / Casse automobile – Et autres activités automobiles. (Garage, Concession, marchant auto, dépanneur, fourrière. carrosserie se renseigner) Pontault‑Combault bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’un accès aisé pour tous types de véhicules. Le site est opérationnel, fonctionnel et prêt pour une reprise immédiate. Description du site Terrain bétonné : 2 500 m² Bâtiment principal : 500 m²
- Salle de repos de 40 m², une chambre, un salon-cuisine et une SDB.
- Racks à voitures sur 3 étages sur une bonne partie du site
- Espace de stockage en bloc béton LEGO pour les véhicules électriques
- Espace de stockage pour les véhicules dépollués
- Espace de stockage pour les véhicules prêt a la destruction
- Espace de stockage total d' environ 100 véhicules (VO accidentés, Vo électriques et hybride, et VHU.)
- stockage pièces détachées
- atelier mécanique / démontage / dépollution
- 2 ponts installés, dont un neuf (possibilité d’en mettre 4) Second bâtiment : 100 m²
- stockage supplémentaire
- abri pour chariot élévateur et matériel Activités possibles : Centre VHU Casse automobile Garage mécanique Carrosserie (cabine de peinture possible sur demande mairie) Dépannage / remorquage Négoce automobile Atelier de réparation, préparation ou reconditionnement Points forts Centre VHU agréé et en activité Accès poids lourds Site modulable, adaptable à plusieurs activités auto Potentiel de développement important Loyer 8 194 € TTC / mois, impôts fonciers inclus. Pour l' activité de la casse auto, le vendeur souhaiterait que les futurs acquéreurs soient du métier. Un accompagnement de 2 mois est possible et une aide à l' obtention de l'agrément VHU, pour la nouvelle entreprise s'installant sur le site. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 989991104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- CESSION DE FONDS DE COMMERCE – GARAGE AUTOMOBILE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À céder fonds de commerce de garage automobile, exploité depuis plus de 35 ans, bénéficiant d’une excellente notoriété locale et d’un bel emplacement sur l’axe principal de la commune, à fort passage. > DESCRIPTION DES LOCAUX L’ensemble immobilier se compose de :
- Local commercial en rez-de-chaussée d’environ 175 m² environ, adapté à une activité de garage, concession automobile ou moto, comprenant :
- Deux bureaux d’accueil clientèle totalisant environ 55 m² environ
- Atelier mécanique d’environ 75 m² environ, équipé
- Atelier extérieur couvert d’environ 25 m² environ
- Surface extérieure couverte de plus de 50 m² environ, idéale pour exposition de véhicules ou stationnement clientèle
- Cour privative de plus de 300 m² environ
- Appartement de fonction de plus de 100 m² environ, pouvant être transformé en bureaux selon les besoins de l’exploitant > CONDITIONS D’EXPLOITATION
- Bail commercial 3 / 6/9
- Loyer mensuel : environ 2 650 € HT
- Aucun salarié à reprendre
- Clause de non-concurrence du vendeur > MODALITÉS DE CESSION
- Le prix de cession comprend :
- Le droit au bail Le matériel et les équipements professionnels (ponts, outillage, etc.)
- Les honoraires d’agence > ATOUTS
- Emplacement à forte visibilité
- Outil de travail clé en main et immédiatement exploitable
- Activité avec historique solide
- Potentiel de développement selon projet > Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Visites organisées sur rendez-vous uniquement. Inter-cabinet accepté. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 12677), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

À VENDRE - 100% DES PARTS SOCIALESGARAGE AUTOMOBILE - AGENT DE MARQUE NATIONALEUne affaire rare, rentable et prête à être repriseNous proposons à la vente un garage automobile reconnu, agent d'une marque nationale, bénéficiant d'une excellente notoriété locale et d'une activité solide depuis de nombreuses années.L'entreprise fonctionne aujourd'hui sur des bases saines, avec une organisation efficace, une clientèle fidèle et une rentabilité démontrée. Pour un repreneur, il s'agit d'une opportunité concrète de reprendre une structure performante, immédiatement opérationnelle, avec un fort potentiel de développement.Une équipe en place et un savoir-faire reconnuDirigée avec sérieux par un couple expérimenté, l'entreprise s'appuie sur une équipe de 7 collaborateurs qualifiés, formés et autonomes.Cette stabilité humaine constitue un véritable atout : continuité d'activité, productivité élevée et transition facilitée pour le futur dirigeant.Chiffres clésChiffre d'affaires : 3,3 M€EBE : 257 000 €Loyer annuel : 63 000 €Possibilité d'acquérir les mursUne performance régulière qui traduit la solidité du modèle économique.InfrastructuresBâtiment professionnel d'environ 885 m²Terrain de 1985 m²Outil de travail complet, fonctionnel et immédiatement exploitableConfiguration permettant une évolution ou une montée en puissance de l'activitéLes vrais atouts de cette repriseAgent officiel d'une marque nationale reconnueImage locale forte et clientèle fidèleEntreprise saine, structurée et rentableÉquipe stable déjà en placeActivité pérenne avec historique solidePotentiel de croissance réel pour un repreneur dynamiqueProfil recherchéCette affaire conviendra idéalement à :un professionnel de l'automobile souhaitant accélérer son développement,un dirigeant ou un couple désirant reprendre une activité rentable et sécurisée,