Reprise fonds de commerce boutique prêt à porter dans le Calvados

Rarement disponible A PONT L'EVEQUE, emplacement n°1, pour cette belle boutique située en plein centre ville. Agencement neuf, clientèle fidèle, très bon CA..Faible loyer et bail récent;
A vendre en droit au bail mais possible aussi en reprise de fond de commerce.
Ce sera au choix de l'acquéreur.

COMMERCE
R.S.A.C. LISIEUX 753 164 474



Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753164474

Vente boutique PRET à PORTER Grandes Marques tendances secteur DEAUVILLE
- TROUVILLE. Distributeur exclusif nombreuses marques de vêtements et chaussures hommes et Femmes. Surface de vente d'environ 85m2 + réserve
- Belle visibilité avec 14m de linéaire vitrine. Exploitation actuelle en couple, avec 1 CDI et 1 contrat saisonnier 5 mois. Bail tous commerces neuf à la cession du fonds avec loyer mensuel de 2.000 €. Ouverture 10h à 19h avec coupure le midi
- 4 semaines de congé annuel + ouverture restreinte uniquement VSD en novembre/décembre. CA annuel 2025 HT 580 k€
- EBE retraité pour reprise en couple avec un CDI + saisonniers de 130.000 €. Pas d'obligation de reprise du stock marchandises (150 k€) Apport personnel nécessaire d'environ 130 k€ . Prix de vente du fonds 325.000 € Honoraires agence inclus.

Exclusif : Vente boutique PRET A PORTER HOMME Multi marques 30 minutes de DEAUVILLE. Emplacement de 1er ordre pour ce type d'activité en zone semi piétonne du centre ville commerçant
- Parking à proximité. Environ 70 m2 de surface commerciale + bureau et réserve. Bail commercial à renouveler en 2031 avec loyer mensuel de 1.600 € comprenant un logement de fonction rénové au-dessus du magasin. Fermeture dimanche et lundi
- Ouverture 10h à 12h30 et 14h à 19h Exploitation par la cédante seule, aucun personnel nécessaire
- Idéal pour un projet de reconversion. CA annuel 200 k€
- EBE retraité de 50 k€ Vente du fonds de commerce 37.200 € Honoraires agence inclus + stock d'environ 30 k€. Apport personnel nécessaire de 30.000 € minimum