Vente fonds de commerce hotel à Bordeaux (33000)

Hôtel*** emplacement numéro 1

Rénovation de qualité , hôtel climatisé en début 2025 , décoration raffiné , normes 2026 OK

Développement du CA certain vue l emplacement stratégique sur la ville

A vendre un hôtel,restaurant, bar sur un axe passant. Après une grande période de travaux ce fonds de commerce a repris son envol .Un très gros potentiel pour cet établissement avec ses 11 chambres et sa belle terrasse ombragée , sa salle de séminaire . Les plus de ce bien eSt son logementet son faible loyer . (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

A vendre un fonds de commerce d'un hôtel ,restaurant de plus de 30 N° aux normes sur un parc de 6280m2 avec piscine et espace détente. Après d'importants travaux ,tout reste à faire en communication pour développer son CA.Possibilité d'acheter les murs .La licence IV actuellement est trèspeu exploitée et le restaurant est ouvert que le soir . (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Hôtel Bureau de 21 chambres rénovées, fonds de commerce à céder dans une commune du sud de la Gironde à 30 minutes océan,commune à fort attrait résidentiel, de grand passage située à moins d'une heure d'Arcachon. Cette bâtise est plein de charme,de type Landaise avec PAC clim.,conformité PMR avis favorable commission de sécurité de 2024,dossier Qualiconsult à jour. L'hôtel dispose d'un petit logement de fonction Affaire à redynamiser TO 50%, pas de site internet,rare, à voir absolument !

Vente des murs d'un Hôtel et d'une maison Habitation de : 150 m² avec une piscine de 5X11 cette vente est indissociable du fonds de commerce référence : MDV 13225 Fiche référence : 11500 l'ensemble du bâtiment : 1000m² le terrain : 7800m²

vous propose, quartier Hôtel de Ville un Fonds de Commerce de restauration avec Extraction et LICENCE III. Totalement refait à neuf avec beaucoup de gout, l'établissement profite d'une terrasse ensoleillée de 30 assises et en intérieur 40 assises Une salle privative de 30 places permet de répondre à des demandes pour de l'événementiel. Situé dans un quartier d'affaire et touristique, cette rue piétonne profite d'un flux permanent. Cuisine aménagée et équipée Cave voutée idéale pour le stockage.
- Bail jusqu'en janvier 2028
- Loyer mensuel: 4 053Euro charges comprises, pas de TVA
- Taxe Foncière annuel : 1 663Euro
- CA 2025 487 000 euros
- Vente du FDC : 320 000Euro net vendeur.
- Honoraires de l'agence : 8% HT à la charge de l'acquéreur. Contact agence :

Côte atlantique, dans un cadre de vie recherché, entre vignobles et océan, à une heure de Bordeaux.

Établissement de bonne réputation, qui comprend :
- Un bar convivial avec sa terrasse couverte très agréable.
- Un espace tabac loto qui peut être boosté en développant plus de produits à marge.
- Un hôtel** sympathique de 9 chambres, bien situé, avec parking privé
Pas de restauration.

Le loyer est raisonnable au vu du bâti et comprend un logement de fonction possible.
3 semaines de fermeture annuelle.

CA hôtel 73 000€
CA Bar 120 000€
Commissions nettes 121 000€
EBE retraité 124 000€
Bénéfice annuel reconstitué 104 000 € (Charges dirigeants déduites)

« Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto» E.I.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.929897

Hôtel bureau de plus de 30 chambres modernes, rénovées et climatisées, idéalement placé pour la clientèle d'affaire, possibilité d'organisation de séminaires au calme, terrasse 90 places, véranda 32 places, parking fermé garantissant la sécurité et discrétion pour vos clients. Situé dans un parc constructible. Actuellement fermé les week-end à partir du vendredi soir. Pas de travaux à prévoir. Maison individuelle de 160 m² avec terrasse piscine. Vente murs et titres de société indissociables.

quartier st Pierre , à découvrir cette très belle exploitation licence IV de près de 130 m2 avec 80m2 en rez-de-chaussée et 50 m2 en sous-sol parfaitement exploitable avec sortie de secours Très belle façade possibilité d'ouvrir la salle en intégralité CA 2025 210 000 EUROS bail restant à courir 7 ans loyer 2200 euros / mois Charges 300 euros / mois honoraires 9% du prix net vendeur contact

Cet établissement de charme, récemment RÉNOVÉ offre une ambiance chaleureuse et authentique, avec une 10aine de chambres confortables et personnalisées ainsi qu'une salle de restauration conviviale proposant une cuisine raffinée appréciée par une clientèle fidèle.
L'ensemble est exploitable immédiatement, et bénéficie d'un cadre attractif à proximité de la métropole bordelaise, à environ1h des PLAGES et proche d'un LAC.
Secteur recherché alliant tourisme vert, patrimoine et activités de plein air, offrant un RÉEL POTENTIEL de développement. Idéal pour un couple de professionnels ou pour un projet de reconversion dans l'hôtellerie-restauration.

CA : 160.000 €.
Prix Murs et Fonds de Commerce : 648.550 €.
Votre apport : 300.000 €.

(REF H 8286) - Valérie MORs d'informations sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304825)

Cet établissement de charme, récemment RÉNOVÉ offre une ambiance chaleureuse et authentique, avec une 10aine de chambres confortables et personnalisées ainsi qu'une salle de restauration conviviale proposant une cuisine raffinée appréciée par une clientèle fidèle.
L'ensemble est exploitable immédiatement, et bénéficie d'un cadre attractif à proximité de la métropole bordelaise, à environ1h des PLAGES et proche d'un LAC.
Secteur recherché alliant tourisme vert, patrimoine et activités de plein air, offrant un RÉEL POTENTIEL de développement. Idéal pour un couple de professionnels ou pour un projet de reconversion dans l'hôtellerie-restauration.

CA : 162.000 €.
Prix du Fonds de Commerce : 116.000 €. Bail 3 / 6 / 9. Loyer 2.500 €/mois
Votre apport TOTAL demandé.

>>Possibilité d'achat des murs (voir conditions avec l'agent)
(REF H 8285) - d'informations sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304822)

Hôtel Murs et fonds aux portes de BORDEAUX
- Opportunité exceptionnel !
Cet hôtel construit en 1986 mais entièrement rénové, offre une surface de 1125 m² au rez-de-chaussée et une partie en étage de 4 chambres pour 123 m². Situé dans un environnement dynamique et en pleine expansion, ce bien est prêt à être investi par un entrepreneur visionnaire. L'intérieur, en excellent état, est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. Le chauffage individuel et l'extraction assurent un confort thermique et une qualité de l'air irréprochables. Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est également équipé de sanitaires avec fosse et épandage naturel.
Situé sur un axe passant, l'hôtel offre une visibilité maximale pour attirer votre clientèle.
La surface extérieure de 60.000 m² offre un potentiel immense pour des aménagements extérieurs, des parkings ou même des espaces verts pour par exemple la création d'un centre équestre, un espace bien être et fitness avec terrain de padel.

Un parking privé fermé est déjà en place, garantissant la sécurité pour vos clients et employés.

Cet hôtel est un très bel outil de travail dans un environnement professionnel et accueillant, où chaque détail a été pensé pour le confort et l'efficacité.
Pour les commodités, vous trouverez à proximité plusieurs écoles, une crèche, des restaurants, un médecin généraliste et une alimentation générale. L'arrêt de bus se trouve à 5 min à pied et le tramway pour Bordeaux Centre est à 10 min en voiture.

L'hôtel est à 5 minutes de l'aérodrome.

Ne manquez pas cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre activité.
Contactez-nous au dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel exceptionnel de cet hôtel.

Hôtel restaurant de charme en pierre de 420m², 10 chambres et salle de séminaire de 50 m², studio et logement de 50 m². L'ensemble dans un parc fermé de 3.000 m², piscine chauffée 4x8 dans un cadre naturel exceptionnel du st émilionnais. Possibilité d'acheter les murs pour 702.000 € FAI et le fonds de commerce à 253 000€ FAI.

vous propose en EXCLUSIVITE le Fonds de commerce de cet hôtel restaurant semi gastronomique (GAULT et MILLAU ) Idéalement situé entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon.
Ce restaurant de charme bénéficie d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidélisée.
L'établissement réalise un chiffre d'affaires d'environ 1 900 000 euros par an, (Hotel et restaurant) avec une équipe en place fidèle, expérimentée et motivée, garantissant une continuité immédiate de l'activité.
Le restaurant propose une cuisine raffinée à déguster dans un cadre idyllique, mettant à l'honneur les produits du terroir du Sud-Ouest, entre terre et mer : inspirations marines, viandes locales de qualité, légumes de saison et créations gourmandes aux accents régionaux. L'ambiance marie élégance contemporaine et authenticité, offrant à la clientèle une expérience culinaire chaleureuse et sincère.
Caractéristiques :
- Surface totale : 240 m²
- Salle principale spacieuse et lumineuse avec généreux bar à Armagnac
- Terrasse restaurant de 11 m²
- Cuisine professionnelle parfaitement équipée
- Licence IV
- Personnel en place, formé et opérationnel.
- Forte rentabilité et excellent emplacement dans une zone à fort potentiel touristique
- Atouts :
Belle réputation locale et touristique
- Aucun travaux à prévoir
-Clientèle fidèle, régulière et variée
-Possibilité de développement (événementiel, privatisations, soirées thématiques, etc.)
Prix du fonds de commerce : 857 600 euros Ttc honoraires charge vendeur
Accompagnement possible pour la reprise et la transition en douceur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
sous le statut d'agent co Allianz
ou
Mandat n° 427476
En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.

et (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Hôtel de Charme
- Bar-Tabac à vendre au coeur d'un bourg rural de Gironde.Face à la gare, Excellente visibilité en angle sur 2 avenues. Accès facile, dispose d'un parking. Terrasse de 60 couverts. Hôtel 12 chambres, bon état, travaux récents (toiture neuve). Belle bâtisse à dynamiser. Vente murs et FDC : 787.500 € FAI

Hôtel-Auberge rurale ** de 10 chambres et 25 couverts C.A. reparti 50/50 entre hôtellerie et restauration. Affaire idéale à grand potentiel de développement pour un couple ayant volonté de construire un projet épanouissant à la campagne dans un village touristique chargé d'histoire et dans un environnement préservé dans le vignoble du sauternais et du plus grand massif forestier d'Europe. Emplacement stratégique pour capter une clientèle touristique en plus de la clientèle d'affaire.

A vendre murs et fonds de commerce d'un hôtel,restaurant avec une piscine sur un parc de 6280m2.La licence IV n'est pratiquement pas exploité et un permis pour agrandir de 12 chambres a été accordé. Le plus est sa proximité de l'océan (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Cet hôtel 5*, de 28 chambres (8 categories) situé dans le centre de Bordeaux, allie luxe, design et atmosphère intime dans un cadre historique.
L'hôtel est installé dans un ancien manoir du XVIIIe siècle, offrant un cadre exceptionnel. Il a fait l'objet de rénovations en 2011,2018 et 2022 et se repartit sur 5 niveaux pour un SDP de 1200 m2
La décoration unique comprend des pièces signées par de grands designers, créant une ambiance raffinée.
Un jardin intérieur et un espace bien-être ajoutent à l'attrait de l'établissement.
Le Wine Bar propose une sélection de vins pour enrichir l'expérience des clients.

Situé au centre de Bordeaux, l'Hôtel & Spa offre une expérience raffinée et élégante. Construit en 1895 et rénové en 2018, il se distingue par son ambiance luxueuse et son service de qualité. L'hôtel possède 28 chambres sur 4 niveaux et un restaurant gastronomique qui met l'accent sur le savoir-faire culinaire.

- 28 chambres (9 categories)
- 1800 m2 de SDP
- 3 salles de réunions
- SPA Nuxe, centre de soins, piscine intérieure et extèrieure chauffées, sauna, hammam, jacuzzi
- Restaurant Gastronomique, Bar, Breafast, Restaurant d'été (Mai à Sepembre)

Exceptionnel à la vente - murs et fonds de commerce - Hôtel 5 étoiles proche de Bordeaux dans un écrin de verdure et vignes de grands crus classés.
Hôtel de luxe composé de chambres premium et suites, avec deux restaurants dont un haut de gamme,  des salles de séminaire, des courts de tennis et piscine et SPA.
Plusieurs bâtisses dont un château de 850 m²  forment cette propriété sur un terrain d'environ 5 hectares et au milieu d'un parc de 70 hectares.
CA intégrant l'offre hôtelière sur  le restaurant bistronomique : 2 200 000 euros.
25  nouvelles chambres en cours de réalisation avec un CA prévisionnel à 7 000 000 d'euros avec une offre plus large et nouvelles prestations.
Possibilité de mettre en gérance l'exploitation viticole.
Un véritable coup de cœur dans le domaine du luxe.
Dossier complet sur LOI
Prix de vente HAI : 35 M€

À vendre en Charente Maritime à la limite de la Gironde, charmant hôtel restaurant composé de 8 chambres avec salle d’eau entièrement rénovée ainsi que d’un restaurant d’environ 100 places assises.

Grand terrain de 5000m2 exploité en terrasse extérieure l’été. Logement de fonction possible.

Possibilité de devolepper la partie hôtel en y ajoutant 3 chambres supplémentaires.

Bon potentiel de développement.

Face à station de tramway 70 pl int + 20 ter 9 chambres pour pension excel état Cuisine aux normes volume bière + 100hl PMU

Hôtel Restaurant de 18 Chambres de construction landaise situé dans un grand parc arboré d'1ha, avec piscine et installations sportives, situé à proximité de Bordeaux et à 35 min de l'Océan. Équipement qui permettrait de redévelopper une activité plus importante de traiteur, séminaire, banquet, salle de réception de 128m². Cadre en harmonie avec la nature et viticulture Grand appartement de fonction