Reprise fonds de commerce hotel bureau en Occitanie

Ensemble immobilier et fonds de commerce d'une résidence hôtelière indépendante, Apparts-hôtel d'ambiance familiale dans un cadre champêtre situé aux portes de Toulouse.

Construction de 2012 comprenant moins de 10 appartements meublés de plain-pied, climatisés et conformes PMR, dont un entièrement adapté handicap. Parking privé, environnement calme, accès rapide, zones commerciales et gare. Le fonds de commerce est volontairement positionné à 100 000 € (net vendeur) afin de garantir la faisabilité bancaire du repreneur, compte tenu du niveau du CA et des frais annexes (acquisition, banque, comptable, aménagements, BFR). Les murs sont valorisés à 720 000 € sur la base de l'actif brut de 660 000 € (construction neuve) et d'une estimation par lots, ce qui est très sécurisant pour l'acquéreur et la banque. Cela donne au projet du repreneur une forte dimension patrimoniale (Les Murs représentent 88% de l'investissement). CA récent : 53 000 à 72 000 €. EBE retraité : 23 800 à 39 600 €, avec un taux d'occupation de seulement 50% environ pouvant être amélioré compte tenu de la gestion actuelle de type « père de famille ».

Pour augmenter le taux d'occupation, il sera utile de relancer la communication : modernisation du site internet, meilleur référencement, présence accrue sur les plateformes spécialisées, prospection auprès des entreprises locales et création de nouveaux partenariats. Projet pouvant s'envisager comme une 2ème activité avec complément de revenus et constitution de patrimoine en toute sécurité. Axes de développement : résidence seniors, activité paramédicale, montée en gamme, location long séjour, Coliving, habitat partagé, hôtel-bureau ou poursuite de l'exploitation actuelle. Les possibilités de progression du repreneur sont nombreuses. Métier relationnel, métier plaisir.

MURS ET FONDS INDISSOCIABLES

Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité, il ne correspond pas au bien proposé. Un dossier complet et des photographies réelles peuvent être envoyées sur demande après un échange qualifié.

EXCLUSIVITÉ

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel - Réf.933721

À Vendre – Hôtel Bureau +30 Chambres | Emplacement Idéal Proche Mer & Espagne
Opportunité rare dans les Pyrénées-Orientales ! Cet hôtel bureau récent, en excellent état, bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des plages et de la frontière espagnole.

Un établissement moderne et bien structuré
- Plus de 30 chambres accueillant une clientèle mixte : affaires et tourisme.
- Logement de fonction spacieux de 75 m² inclus.
- Terrain de plus de 6 000 m², offrant un cadre agréable.
- Surface commerciale d’environ 1 200 m², optimisée pour un confort d’exploitation.
Un modèle économique attractif
- Restauration indépendante sous gérance avec partenariat pour les soirées étapes.
- Exploitation simplifiée, garantissant un bel équilibre entre activité et qualité de vie.
- Vente en pleine propriété – Murs & Fonds inclus.

💡 Un hôtel clé en main à fort potentiel ! À visiter sans tarder.

Surface commerciale : 1 200 m²
Surface terrain : 6 000 m²
Parking : fermé et sécurisé
Piscine : non - possible
Logement : 1 appartement – 75 m²
Licence : -
Fermeture : 1 semaine
Capacité : plus de 30 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner

Localisation : Pyrénées Orientales

Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : -
Loyer annuel HT : -

CA annuel H.T. : 486 000 €
EBE retraité : 154 000€

À vendre : Hôtel bureau 3 sur le littoral méditerranéen dans une zone touristique dynamique et prisée* Hôtel bureau 3* idéalement situé sur le littoral méditerranéen, au cœur d’une zone touristique à forte fréquentation, alliant proximité des plages et accès à une zone commerciale très attractive. Avec une grande capacité d'accueil, cet établissement attire une clientèle diversifiée d'affaires et de touristes, bénéficiant d’un emplacement stratégique entouré de nombreuses options de restauration. Établissement clé en main : parfaitement entretenu, il comprend une salle de séminaire, un vaste parking (capacité pour un bus), et un logement de fonction. Une équipe qualifiée est déjà en place à tous les postes et des possibilités de développement importantes pour la clientèle de groupes et d’événements d'entreprise. Cette affaire représente une opportunité rare et idéale pour un couple en reconversion ou un projet de direction dans un secteur touristique dynamique. Superficie : 1140 m² CA : 772 000 € Prix du fonds : 1 192 400 € HAI TTC Hôtel avec un fort potentiel de développement sur le littoral méditerranéen, à saisir sans attendre !

À VENDRE
- HÔTEL BUREAU EN PLEINE PROPRIETE. MURS ET TITRES DE LA SOCIÉTÉ D'EXPLOITATION INDISSOCIABLES
- RÉGION MONTPELLIÉRAINE
- PROCHE LITTORAL. Rare opportunité d'acquérir un hôtel bureau bénéficiant d'un emplacement privilégié dans une zone touristique dynamique dela région montpelliéraine, à proximité du littoral. La cession porte sur les titres de la société d'exploitation, conjointement à l'acquisition des murs commerciaux, les deux opérations étant indissociables. Cet établissement, parfaitement entretenu, à la décoration très soignée, accueille une clientèle composée de touristes et d'une clientèle d'affaires. Il dispose d'un outil de travail performant, immédiatement exploitable, sans investissement majeur à prévoir. L'établissement a bénéficié d'un refit complet (rénovation et modernisation), lui permettant de présenter des prestations actuelles et un excellent niveau d'entretien. Les prestations comprennent notamment :
- Piscine,
- Garages,
- Bornes de recharge pour véhicules électriques. Chiffre d'affaires HT : 870 000 € HT. EBE retraité : 370 000 € (avant rémunération du dirigeant et hors loyer). Le loyer sera déterminé en fonction de l'apport du repreneur qui sera mobilisé sur le rachat des murs. Prix de cession de l'ensemble (murs commerciaux et titres de la société d'exploitation, indissociables) : 3 670 000 € HAI. Dossier complet disponible sur demande, après signature d'un engagement de confidentialité. Mandats : 341386
- 341387

Résidence hôtelière indépendante, ambiance familiale, dans un cadre champêtre, située aux portes de Toulouse.

Construction de 2012 comprenant moins de 10 appartements meublés de plain-pied, climatisés et conformes PMR, dont un entièrement adapté handicap. Parking privé, environnement calme, accès rapide, zones commerciales et gare. Le fonds de commerce est volontairement positionné à 100 000 € (net vendeur) afin de garantir la faisabilité bancaire du repreneur, compte tenu du niveau du CA et des frais annexes (acquisition, banque, comptable, aménagements, BFR). Les murs sont valorisés à 720 000 € sur la base de l'actif brut (660 000 €) et d'une estimation par lots, ce qui est très sécurisant pour l'acquéreur et la banque. Cela donne au projet du repreneur une forte dimension patrimoniale (Les Murs représentent 88% de l'investissement). CA récent : 53 000 à 72 000 €. EBE retraité : 23 800 à 39 600 €, avec un taux d'occupation de seulement 50% environ pouvant être amélioré compte tenu de la gestion actuelle de type « père de famille ».

Pour augmenter le taux d'occupation, il sera utile de relancer la communication : modernisation du site internet, meilleur référencement, présence accrue sur les plateformes spécialisées, prospection auprès des entreprises locales et création de nouveaux partenariats. Projet pouvant s'envisager comme une 2ème activité avec complément de revenus et constitution de patrimoine en toute sécurité. Axes de développement : résidence seniors, activité paramédicale, montée en gamme, location long séjour, Coliving, habitat partagé, hôtel-bureau ou poursuite de l'exploitation actuelle. Les possibilités de progression du repreneur sont nombreuses. Métier relationnel, métier plaisir.

MURS ET FONDS INDISSOCIABLES : VOIR ANNONCE MURS ET FONDS MANDAT N° 933721 ( -de-commerce/toulouse/a-vendre-murs-et-fdc-residence-hoteliere-toulouse/120445)

Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité, il ne correspond pas au bien proposé. Un dossier complet et des photographies réelles peuvent être envoyées sur demande après un échange qualifié.

EXCLUSIVITÉ

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel - Réf.935714

EXCLUSIVITÉ Hôtel Bureau à Vendre – Emplacement d’Exception Face à la Méditerranée Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité rarissime : un hôtel bureau idéalement situé en front de mer, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée. Cet établissement, véritable pépite du marché hôtelier, séduit par son emplacement unique conjuguant attractivité touristique et potentiel de développement. Rare par la qualité de son site, il offre à un futur acquéreur la possibilité de renforcer sa position sur un segment premium ou de développer une montée en gamme dans un cadre naturel et privilégié. La cession est proposée en pleine propriété et se décompose comme suit : Vente des titres de la société sur une valeur de base du fonds de commerce de 1.100.000 €, Vente des murs au prix de 3.008.000 €. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous.

À vendre : Hôtel bureau sous enseigne – Murs et Fonds – Région Midi-Pyrénées / Occitanie
Établissement d’environ 40 chambres idéalement situé en zone commerciale dynamique, sur un terrain de
5 000 m² avec fort potentiel d’expansion.

Accès facile – environnement en pleine croissance – parking sécurisé spacieux sans besoin de réservation.
Atouts majeurs :
• Logement de fonction rénové de 35 m²
• Clientèle majoritairement professionnelle (80 %) et touristique (20 %)
• COS résiduel offrant la possibilité de développer de nouvelles chambres
• Fort potentiel de croissance : exploitation volontairement limitée à 4 jours/semaine

Une opportunité rare pour un investisseur ou un exploitant souhaitant capitaliser sur un secteur porteur.
Localisation : Tarn (81)

Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : oui

Bail commercial : -
Loyer annuel HT : -

CA annuel H.T. : 380 000 €
EBE retraité : 90 000 €

Surface commerciale : 2 000 m²
Surface terrain : 5 000 m²
Parking : fermé et sécurisé
Piscine : néant
Logement : 40 m²
Licence : III R
Fermeture : 15 jours
Capacité : 40-60 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner

A vendre Fonds de commerce d'un Hôtel bureau *** dans une station balnéaire de l'Hérault.
Cet hôtel d'environ 20N° vous séduira par son emplacement exceptionnel et des chambres rénovées régulièrement.
Un parking public facile d'accès se trouve à 50m de l'établissement.
Uniquement de l'hébergement et petit déjeuner + un logement type T1.
Affaire à voir absolument, idéale pour un couple qui souhaite partir sur une reconversion professionnelle.
Bien situé, agréable, vue imprenable, affaire idéale pour une reconversion

34 HERAULT BEZIERS VENDS FONDS DE COMMERCE HOTEL BUREAU DE 300 M2 EMPLACEMENT N°1 , les 13 chambres décorées avec gout, sont équipés de TV , WIFI , une salle de petit déjeunée est à votre disposition Aucun travaux à prévoir , prêt à travailler , faible loyer 1000 euros/mois Vous disposez également d'un appartement de fonction de 35 m2 + terrasse CA 2025 165 000 euros Renseignements complémentaires après signature d'un accord de confidentialité et justificatif d'apport minimum de 80 KE (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Vente Hôtel Bureau Occitanie Hôtel bureau *** à vendre dans une station balnéaire réputée, au cœur d’un environnement touristique dynamique. L’établissement bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des plages, des commerces et des principaux axes d’accès, garantissant une fréquentation régulière tout au long de la saison. L’hôtel se compose d'une trentaine de chambres, réparties sur deux bâtiments autour d’une piscine. Deux salles de séminaires (12 et 30 personnes) permettent d’accueillir une clientèle affaires en complément de la clientèle loisirs. Une terrasse avec espace bar offre un cadre agréable, avec possibilité de développer une activité de restauration légère grâce à la licence en place. L’exploitation actuelle repose sur une organisation stable et un bon niveau de fidélisation. Cet établissement de charme a été entièrement rénové et tout est conforme aux normes en vigueur. CA : 539.067€ – EBE : 288.935€ – T.O. : 55 %. Cession du fonds de commerce et des murs pour un prix global de 2.500.000€. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

HÔTEL BUREAU 3 étoiles, entre Rocamadour et Sarlat — CA 538 487 €, EBE 129 870 €, terrasse ombragée, lounge bar, salle de séminaires, capacité groupes et autocaristes : une affaire hôtelière complète et rentable au cœur d'une destination touristique majeure du Lot, pour 434 500 €. Vous cherchez un HÔTEL BUREAU à reprendre dans le Lot ? Cet hôtel bureau 3 étoiles de caractère, idéalement positionné au cœur d'une destination touristique majeure du Lot (46), entre Rocamadour, Sarlat et les principaux sites de la région, accueille une clientèle diversifiée et internationale : touristes, familles, groupes, autocaristes, tour-opérateurs et séminaires. Un modèle d'exploitation simplifié, une rentabilité solide et un emplacement stratégique irremplaçable. L'ÉTABLISSEMENT — Caractère, espaces et équipements premium
- Cadre de détente unique — atout différenciant fort
- Jardin intérieur et terrasse ombragée — espaces extérieurs appréciés de la clientèle
- Espace lounge bar et salon de thé — revenus complémentaires, ambiance distinctive
- Salle de séminaires — segment professionnel à fort panier moyen
- Espace dédié groupes — autocaristes et tour-opérateurs accueillis dans d'excellentes conditions
- Parking public gratuit à proximité immédiate avec bornes de recharge électriques LE MODÈLE D'EXPLOITATION — Simplifié, efficace, rentable
- Hôtel bureau — restauration confiée à des traiteurs locaux, seul le service assuré en interne
- Modèle léger : pas de cuisine à gérer, pas de chef à recruter — organisation simplifiée
- Clientèle diversifiée : touristes individuels, familles, groupes, professionnels, séminaires
- Capacité d'accueil adaptée aux autocaristes et tour-opérateurs — segment à fort volume LES CHIFFRES — Une performance hôtelière solide dans le Lot
- Chiffre d'affaires : 538 487 € HT — volumétrie significative pour un hôtel bureau du Lot
- EBE : 129 870 € — taux de marge de 24 %, cohérent et solide pour un hôtel 3 étoiles
- Destination entre Rocamadour et Sarlat — deux des sites touristiques les plus visités de France Modalités d'acquisition — Deux options
- Fonds de commerce seul : 434 500 €
- Fonds + murs disponibles — nous consulter pour le prix des murs
- Dossier complet disponible après prise de contact confidentielle Profil recherché : Hôtelier expérimenté ou investisseur-exploitant souhaitant reprendre un hôtel bureau 3 étoiles rentable dans l'une des destinations touristiques les plus fréquentées du Lot (46), entre Rocamadour et Sarlat. Le modèle hôtel bureau simplifie considérablement l'exploitation et convient à un couple comme à un professionnel cherchant à s'établir durablement dans le secteur hôtelier du Sud-Ouest. Prix de cession de fonds de commerce : 434 500 € (Option murs disponible — nous consulter) Mettez du vert dans vos affaires, n'hésitez plus, contactez nous !

Hôtel bureau murs et fonds – Station balnéaire

Localisation idyllique,

Pépite nichée au cœur d’un village de renom du pays catalan.

Cet Hôtel d’une vingtaine de chambre est une invitation au voyage dans l’une des plus belles stations de la mer Méditerranée.

De multiples possibilités de développement à la faveur d’une situation particulièrement remarquable de l’établissement.

Logement de fonction.

Dossier confidentiel consultable après entretien, fonds disponible et signature d’engagement de confidentialité.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Toulouse, hôtel 3 étoiles plus de 20 chambres avec appartement de fonction (T2), 700 m² sur 3 niveaux, parfaitement aux normes. Loyer 2775 euros mensuel. Très rentable si le gérant loge sur place. Achat des murs possible .

Hôtel Bureau Littoral, situé dans une station balnéaire prisée du littoral, à seulement quelques mètres de la plage, cet hôtel bureau bénéficie d’un emplacement privilégié qui garantit une clientèle régulière et variée, tant familiale que touristique. cet établissement dispose d'une capacité d’accueil : entre 20 et 30 chambres, chacune équipées de climatisation, coffre-fort, wifi, réfrigérateur et literie en 160. La piscine chauffée et la belle terrasse complète la qualité de ce dossier. L'appartement de fonction spacieux est composé d’une belle pièce de vie et de trois chambres confortables plus annexes. L'organisation actuelle est assurée par un couple, renforcé par 2 à 3 saisonniers selon les besoins. L'hôtel est fermé cinq mois et demi, permettant un équilibre vie professionnelle/vie personnelle rare dans l’hôtellerie. Cet établissement présente de belles prestations, une composition équilibrée et un confort de gestion adapté à une première installation. L’équipement complet, l’appartement de fonction de qualité et la piscine valorisent fortement l’ensemble. Emplacement recherché à proximité immédiate de la plage. Hôtel bien entretenu, prêt à l’exploitation sans investissement majeur. Appartement de fonction confortable et bien adapté à une vie familiale. Fermeture annuelle de cinq mois et demi offrant une réelle qualité de vie. La vente de l’hôtel se réalise par cession de titres incluant le fonds de commerce et les murs avec une valeur de base à 770 000 €, tandis que le logement est proposé dans le cadre d’une vente immobilière distincte au prix de 430 000€.

À vendre – Hôtel de charme en Camargue.

Au cœur d'une destination emblématique de Camargue, à proximité immédiate des plages et des principaux sites touristiques, découvrez les murs et le fonds de commerce d'un hôtel de caractère bénéficiant d'un environnement calme et privilégié.

Cet établissement, exploité toute l'année, propose plus de 20 chambres climatisées, élégamment aménagées avec des équipements et une décoration de qualité. La majorité des chambres s'ouvrent sur un agréable jardin paysager, offrant calme et intimité, sans aucun vis-à-vis.

Les clients profitent d'une piscine, d'une spacieuse terrasse ensoleillée, d'un parking privé ainsi que d'un garage sécurisé pour vélos et motos, des prestations particulièrement appréciées par une clientèle touristique et professionnelle.
L'hôtel est parfaitement entretenu, conforme aux normes en vigueur et bénéficie d'une clientèle fidèle, assurant une activité régulière et rentable. Son chiffre d'affaires, son emplacement recherché et la qualité de ses prestations en font une opportunité rare pour un primo accédant ou un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main. Un logement pour les exploitants de 120 m² vient compléter l’ensemble.

Un actif hôtelier de premier ordre, idéalement situé entre Méditerranée et Camargue

Surface commerciale : 1 200 m²
Surface terrain : 1 500 m²
Parking : fermé et sécurisé
Piscine : extérieure
Logement : 120 m² - 3 chambres
Licence : III
Fermeture : -
Capacité : 20 - 30 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner

Localisation : Gard

Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : oui

CA annuel H.T. : 870 000 €
EBE retraité : 200 000 €

Apport min. requis : 30 %

34 Couronne proche Montpellier sur un axe passant véhicule avec accessibilité vends en angle fonds de commerce et murs commerciaux d'un Hôtel bureau 1 étoile sur un terrain de 3000m2 avec 60 places de parking. Un bon état général avec un taux d'occupation a 50% et un prix moyen chambre a 60€. Belle opportunité a saisir...

HÔTEL BUREAU – SUD DE LA FRANCE – IDÉAL COUPLE DE GÉRANTS Hôtel bureau situé dans une station touristique du Sud de la France, exploité sur une surface de plus de 700 m². Structure simple et fonctionnelle, parfaitement adaptée à un couple de gérants. Chiffre d'affaires 2025 (tendance) : 228.000 € HT Dont petits déjeuners : 23.049 € EBE retraité : 91.000 € Loyer : 3.800 € HT / mois Équipements : Salle petits déjeuners : 30 places Terrasse extérieure : 15 places 4 semaines de fermeture par an Affaire saine et rentable, dans un environnement touristique recherché.

À VENDRE – HÔTEL EN SECTEUR TOURISTIQUE EXCEPTIONNEL – GARD (30)
Fonds de commerce et murs – Vente cause retraite – À voir absolument
Dans un secteur touristique d'exception, cet hôtel d'une vingtaine de chambres vous offre une véritable qualité de vie associée à une bonne rentabilité. Activité ouverte 9 mois par an, permettant de profiter de 3 mois de tranquillité tout en conservant un excellent niveau d'exploitation. Vente motivée par un départ à la retraite.
Le bien :
Hôtel d'une vingtaine de chambres
Piscine
Jardins paysagers
Parking sécurisé
Logement de fonction indépendant
Terrasse extérieure
Emplacement en secteur touristique exceptionnel

Points forts :

Cadre de vie exceptionnel : piscine, jardins, terrasse
Logement de fonction : confort pour l'exploitant et sa famille
Rythme de travail équilibré (fermeture 3 mois/an)
Parking sécurisé, prestation appréciée de la clientèle
Vente murs + fonds : sécurité juridique et liberté totale d'exploitation
Affaire à voir absolument

Dossier complet et visite sur rendez-vous.

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE HÔTEL – EMPLACEMENT N°1 SUR LE LITTORAL DES PYRÉNÉES-ORIENTALES (66)
Rare sur le marché : cet hôtel de 25 chambres, situé sur un emplacement n°1, vous offre l'opportunité de reprendre un établissement en très bon état, entièrement équipé et prêt à exploiter. Possibilité d'acquérir les murs.
Le bien :
Hôtel bureau de 25 chambres, entièrement climatisé
Établissement en très bon état général, aucun gros travaux à prévoir
Piscine privative
Terrasse extérieure
Parking pour la clientèle
Logement de fonction indépendant pour l'exploitant

Points forts :

Emplacement n°1, très forte visibilité et attractivité
Établissement clé en main, entièrement climatisé
Logement de fonction : confort et praticité pour l'exploitant
Piscine et terrasse : atouts majeurs pour la clientèle touristique
Fort potentiel de rentabilité lié à la rareté de l'emplacement

Dossier complet et visite sur rendez-vous.

À VENDRE – HÔTEL FACE À LA MER – PYRÉNÉES-ORIENTALES (66)
Fonds de commerce et murs – Vente cause retraite
Sur l'un des plus beaux sites touristiques du littoral catalan, cet hôtel de plus de vingt chambres, implanté face à la mer, s'offre à la vente pour cause de départ à la retraite de l'exploitant. Une opportunité rare de reprendre un établissement en très bel état, entièrement aux normes, avec un réel potentiel de développement.
Le bien :

Hôtel de plus de 20 chambres
Emplacement d'exception, face à la mer, sur site touristique reconnu
Établissement entièrement conforme aux normes en vigueur (sécurité, accessibilité)
Très bel état général, aucun travaux nécessaires
Climatisation, terrasse

Points forts :

Emplacement exceptionnel, vue et accès direct à la mer
Établissement clé en main, aux normes, en excellent état
Fort potentiel de développement (montée en gamme, extension de l'offre)
Vente murs + fonds : sécurité juridique et liberté totale d'exploitation
Opportunité rare sur ce secteur très recherché
CA +430 000€
Rentabilité: +200 000€

Dossier complet et visite sur rendez-vous.

Idéalement situé en zone touristique prisée, à proximité immédiate du littoral, cet hôtel 3 étoiles de plus de 40 chambres constitue une opportunité rare pour investisseur ou exploitant souhaitant reprendre un établissement fonctionnel, aux normes, avec un fort potentiel de développement.
Le bien :

Hôtel 3 étoiles classé, + 40 chambres équipées
Établissement conforme aux normes de sécurité en vigueur
Parking sécurisé pour la clientèle
Salle de petit-déjeuner spacieuse et fonctionnelle
Terrasse extérieure, idéale pour profiter du cadre touristique
Borne de recharge pour véhicules électriques

Points forts :

Emplacement stratégique en zone touristique, à proximité immédiate de la mer
Établissement classé 3 étoiles, aux normes de sécurité
Équipements modernes (parking sécurisé, borne de recharge électrique)
Fort potentiel de développement : montée en gamme, extension de l'offre
Vente murs + fonds : sécurité juridique et liberté totale d'exploitation

Dossier complet et visite sur rendez-vous.

À VENDRE – HÔTEL EN PLEIN CŒUR D'UNE GRANDE VILLE, HÉRAULT
Fonds de commerce et murs

Idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux touristiques, cet établissement hôtelier d'une quinzaine de chambres vous offre une opportunité rare d'acquérir à la fois les murs et l'exploitation d'un bien au fort potentiel.
Hôtel conforme aux normes de sécurité actuelles.
Emplacement premium, en centre centre historique
Vente murs + fonds : sécurité et liberté d'exploitation totale
Fort potentiel de développement (montée en gamme, extension de l'offre restauration, etc.)
Vente cause retraite.

Dossier complet et visite sur rendez-vous.

Hôtel bureau *** de plus de 20 chambres, idéalement situé dans une station balnéaire prisée de l'Aude.
Cet établissement, parfaitement entretenu, réalise un chiffre d'affaires de plus de 350 000 € sur 10 mois d'ouverture, avec une progression de 20 % enregistrée sur les cinq premiers mois de 2026.
Il dispose d'un appartement de fonction moderne comprenant trois chambres, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la mer.
Un bien rare sur le marché, alliant rentabilité, qualité d'exploitation et confort de vie.
À découvrir sans tarder !


Surface commerciale : 800 m²
Surface terrain : - m²
Parking : parking gratuit
Piscine : -
Logement : 70 m² - 3 chambres
Licence : -
Fermeture : 2 mois
Capacité : 20 – 30 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner

Localisation : Aude

Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : en vigueur
Loyer annuel HT : 63 000 €

CA annuel H.T. : 350 000 €
EBE retraité : 127 000 €

Apport min. requis : 300 000 €

Hôtel Bureau *** en Camargue – Emplacement stratégique proche du littoral
Cet hôtel d’une vingtaine de chambres rénovées est idéalement situé dans le Gard, à
proximité du littoral. Il dispose d’un parking privé de plus de 20 places, d’une piscine et
d’un logement de fonction T3.
Vendu en toute propriété, l’établissement ne nécessite pas de travaux particuliers.
Actuellement fermé cinq semaines par an (en périodes distinctes), permettant d’offrir des
perspectives de développement intéressantes.
Une opportunité à exploiter dans une région dynamique et touristique.


Surface commerciale: 650 m²
Surface terrain : 3 500 m²
Parking : privé
Piscine: oui
Logement: T3 - 85 m²
Licence: IV
Fermeture: 5 semaines
Capacité: env. 20 N°
Catégorie: 3 étoiles
Type de restauration: Petit déjeuner

Hôtel bureau dans le Sud de la France. Situé dans une ville au riche passé historique, cet hôtel bénéficie d'une clientèle composée majoritairement de touristes (pour environ 70%) et pour le reste d'une clientèle d'affaires. Le taux d'occupation moyen annuel est de plus de 75%. Informations financières : • Chiffre d'affaires 2023 : 378.125 € HT • Loyer : 3 400 €/mois • Taxe foncière : à charge du bailleur • EBE retraité : 130.000 € Excellente rentabilité qui permettrait à la future gérance (si repris par une personne seule) de se rémunérer 4.400 euros nets mensuels, moyennant un apport de 30%, soit 180.000 €. Dans la perspective de reprise par un couple, un prestataire extérieur ne serait plus nécessaire et permettrait de porter l'EBE à 155.000 €, soit, avec un apport de 180.000 euros, une rémunération de 5.900 euros nets mensuels.