AV hôtel bureaux *** charme station balnéaire Aude

Hôtel bureau *** de plus de 20 chambres, idéalement situé dans une station balnéaire prisée de l'Aude.
Cet établissement, parfaitement entretenu, réalise un chiffre d'affaires de plus de 350 000 € sur 10 mois d'ouverture, avec une progression de 20 % enregistrée sur les cinq premiers mois de 2026.
Il dispose d'un appartement de fonction moderne comprenant trois chambres, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la mer.
Un bien rare sur le marché, alliant rentabilité, qualité d'exploitation et confort de vie.
À découvrir sans tarder !


Surface commerciale : 800 m²
Surface terrain : - m²
Parking : parking gratuit
Piscine : -
Logement : 70 m² - 3 chambres
Licence : -
Fermeture : 2 mois
Capacité : 20 – 30 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner

Localisation : Aude

Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : en vigueur
Loyer annuel HT : 63 000 €

CA annuel H.T. : 350 000 €
EBE retraité : 127 000 €

Apport min. requis : 300 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 772 000 €

Précision sur le prix de vente : Honoraires Cabinet inclus à charge acheteur

Loyer mensuel : 5 250 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : surface commerciale

Surface de 800 m²

Surface commerciale de 800 m²

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Equipements

Commerces à proximité

Parking

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Informations sur l'entreprise

CA année N	350000 €
RBE reconstitué	127 000 €

Fermeture Annuelle : 2 mois

Logement de fonction

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Ville Aude Station Balnéaire, 11 Aude , Languedoc Roussillon

Prix de vente : 772 000 € - Loyer mensuel : 5 250 €

Réactualisé le 14/08/2026

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