Entreprises et commerces à vendre à Saint-Sauveur (80470)

Entrepôt à vendre Hauts-de-France – 1 922 m² – Amiens Entrepôt à vendre à Amiens, en région Hauts-de-France, d'une surface de 1 922 m², divisible à partir de 271 m². L'entrepôt neuf est aux normes RT2012 et accessible PMR. Les lots sont tous équipés de portes sectionnelles.

À vendre – locaux industriels de 270 à 2 188 m² à Croixrault Découvrez une opportunité unique avec la vente de locaux industriels à Croixrault, dans la Somme (80). Ces espaces, variant de 270 à 2 188 m², se trouvent à moins d'une heure d'Amiens et bénéficient d'un emplacement stratégique dans les Hauts-de-France. Le site est en bon état et offre des conditions idéales pour le développement d'activités industrielles, incluant une aire d'atterrissage. Le bâtiment, datant de 1976, est situé à proximité des axes routiers majeurs, avec l'A29 et l'A16 à seulement quelques minutes. Divisible en quatre sections de 270, 442, 640 et 836 m², il présente une hauteur sous plafond de 5 mètres et est équipé de portes sectionnelles. Sa structure en parpaing avec enduit ciment et charpente en acier assure robustesse et fonctionnalité. Implanté sur un terrain de 11 660 m², ce bien offre également des possibilités d'extension. Le prix de vente est de 850 000

CESSION DE DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL 75 m² - CENTRE-VILLE DE ROYE

À saisir, cession de droit au bail d'un local commercial actuellement exploité en salon de coiffure, idéalement situé en plein centre-ville de Roye dans un environnement commerçant dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité.

Ce local commercial de 75 m² offre un bel espace lumineux et fonctionnel permettant une exploitation immédiate de l'activité actuelle, mais également de nombreuses possibilités d'aménagement pour différents projets professionnels.

Le bien peut parfaitement convenir à un salon de coiffure, un institut de beauté, une activité de bien-être, une profession libérale, un showroom, un commerce de bouche ou toute autre activité commerciale compatible avec le bail.

Le local comprend un vaste espace commercial et d'accueil, un bureau indépendant, un espace sanitaire ainsi qu'une cave idéale pour le stockage. Deux grandes vitrines apportent une excellente visibilité commerciale et une belle luminosité naturelle avec une vitrine en façade principale et une seconde à l'arrière du local.

L'environnement immédiat est attractif grâce à la proximité des commerces, services et commodités du centre-ville générant un flux régulier de clientèle. Des places de stationnement sont disponibles à proximité afin de faciliter l'accès des clients et collaborateurs.

L'emplacement bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers reliant Paris et Lille.

Surface : 75 m²

Loyer mensuel : 675 €

Taxe foncière : 877 €

Prix de cession du droit au bail : 34 500 €

Ce local représente une belle opportunité pour développer une activité dans un emplacement recherché avec un fort potentiel commercial.

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 911158053.

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville d'Abbeville, dans une rue passante et dynamique, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de choix à proximité immédiate de nombreux commerces, générant un flux régulier de clientèle.

Le local dispose d'une large vitrine sur toute la façade, offrant une excellente visibilité. Il se compose de plusieurs pièces permettant une grande flexibilité d'aménagement, ainsi que d'un sanitaire indépendant en extérieur.

Un nouveau bail commercial sera établi pour le futur preneur. Le loyer est fixé à 850,00 € HT / HC par mois.

Les compteurs d'eau et d'électricité sont indépendants. Les travaux d'aménagement et d'agencement nécessaires à l'activité du futur locataire seront à sa charge.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 3060 €, à la charge du preneur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 432934867

Bâtiment de 450m2 agencé avec un étage, offrant de beaux volumes modulables pour allier espace d'activité/bureau/studio (présence d'une douche et WC)

Le terrain de 3500m2 idéal pour le stationnement (VL/PL), le stockage ou une extension.

Les informations sur les risquesauxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 595 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 547 860 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 47 640 € HT + 9 528 € TVA, soit 57 168 € TTC

Karine LEPAGE, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 912923398

vous propose à la vente les murs et l'ensemble de l'équipement professionnel de ce restaurant d'environ 300 m2, actuellement libre de toute occupation et implanté au coeur d'une parcelle de plus de 2000 m2 avec stationnement.

Le bien présente un potentiel particulièrement intéressant pour un restaurateur, un chef souhaitant créer sa propre adresse ou un investisseur recherchant un outil immobilier déjà configuré pour une activité de restauration.

L'établissement dispose d'une grande salle de restaurant d'environ 120 m2, actuellement configurée pour accueillir jusqu'à 80 couverts.

Ses larges baies vitrées et ses nombreuses ouvertures lui apportent une belle luminosité et permettent d'imaginer différentes configurations.

Les volumes permettent également d'envisager une réorganisation de la salle avec la création éventuelle d'espaces plus intimistes, d'une salle privative ou d'un espace dédié aux groupe et aux évènements.

A cette capacité intérieure, s'ajoute une terrasse extérieure d'environ 50 places assises.

Le bâtiment comprend un important espace de préparation culinaire ainsi qu'une cuisine professionnelle complète, permettant de travailler aussi bien une cuisine traditionnelle que des préparations plus élaborées.

L'équipement comprend notamment :

- fours professionnels
- extraction
- cuisinière professionnelle
- plans de travail inox
- chambres froides
- réfrigérateurs
- congélateurs
- plonge
- lave-vaisselle professionnel
- équipements et matériels nécessaires à la préparation des viandes, poissons, sauces, fritures, pâtisseries, desserts.

La configuration du bâtiment et son environnement permettent d'envisager plusieurs positionnements.

Le secteur d'Abbeville et le Baie de Somme se prête particulièrement bien à un concept valorisant les produits locaux, la cuisine régionale et les producteurs du territoire.

Le bien peut également intéresser un chef souhaitant créer sa propre adresse gastronomique.

La capacité de la salle pourrait alors être volontairement réduite afin de privilégier l'expérience client, avec une cuisine ouverte ou semi-ouverte une carte en plusieurs services, des menus dégustation et une sélection de vins.

La grande surface disponible permettrait parallèlement de conserver des espaces techniques importants et de développer une activité complémentaire de réception ou de privatisation.
Une autre possibilité consiste à conserver une restauration traditionnelle ou gastronomique tout en développant fortement la partie réception et évènements.

Mariages, anniversaires, repas d'entreprises, séminaires, repas associatifs, repas de groupes, cocktails et soirées privées peuvent constituer des activités complémentaires.

Le restaurant a d'ailleurs déjà été utilisé dans ce type de configuration par l'occupant précédent, avec une organisation de réceptions et d'animations sur place et en terrasse.

Le mobilier existant pour ces activités est également compris dans la vente : tables, chaises, mobilier extérieur.

La configuration de la cuisine et des espaces de préparation permet également d'envisager une activité de traiteur, en complément du restaurant.

Cette diversification peut permettre de valoriser la cuisine et les équipements sur des créneaux où la salle n'est pas exploitée, tout en développant une clientèle professionnelle, événementielle et familiale.

Abbeville bénéficie d'une situation stratégique en lien avec la Baie de Somme, destination touristique majeure, et constitue un point de passage naturel pour une clientèle locale professionnelle et touristique.

Le tourisme gastronomique n'est pas en reste, l'Office de tourisme indique accompagner chaque année plus d'une centaine de groupes, organisés autour de la découverte d'Abbeville et de la Baie de Somme, incluant un parcours culinaire quasi systématique.

C'est un élément intéressant pour les établissements qui disposent d'une forte capacité d'accueil et qui proposent une expérience autour des produits locaux.

Le précédent occupant a su développer une activité de restauration, de traiteur et de privatisation de son restaurant pour des réceptions et des évènements professionnels ou familiaux de toute sorte.

Le bâtiment comprend également :

- 2 WC clientèle
- 1 WC personnel
- 1 WC PMR en terrasse

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC 480565613 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immob

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .

vous propose d'acquérir le droit au bail de ce local commercial ouvert à plusieurs catégories d'activités au centre-ville d'Amiens.
Emplacement n°1 du centre ville d'Amiens, le long de l'artère piétonne principale il est placé à côté de toutes les grandes enseignes de la mode et de la restauration dans une rue dynamique qui bénéficie d'un flux élevé et constant été comme hiver.
Sur cette rue piétonne, le commerçant actuel dispose également d'un droit de terrasse.

Le local est composé d'un rez-de-chaussée de 60 m² et d'un plateau de 110 m² au 1er étage.
Il dispose également d'une grande cave en sous-sol permettant le stockage.

Dans le cadre d'un départ en retraite, la destination de ce local peut être modifiée et donc accueillir toutes sortes d'activités commerciales autorisées.
Pour les activités de restauration, il n'y a pas d'extraction existante, mais il est possible d'en mettre une sous réserve d'obtenir l'accord de la copropriété et de demander une autorisation de travaux. Nous avons des partenaires spécialisés qui peuvent vous accompagner dans le cadre de ces différents processus.

Loyer : 2600 euros HT par mois
Bail : 3/6/9
Déspécialisation possible.

Prix de cession du bail : 110 000 euros, honoraires vendeur.

au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains 480565613 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, Relle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n° 439051 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .

vous propose à la location ce local de 83 m² disponible à Abbeville, dans la galerie commerciale d'un hypermarché.

L'emplacement est très visible et situé à proximité du flux d'entrée de l'hypermarché et du centre commercial.
D'autres commerces sont également présents dans la galerie commerciale, mode, pharmacie, coiffure, bar, restauration, confiseries, services etc...

Situé sur plusieurs axes passants à l'entrée de la ville, le centre commercial accueille une clientèle fidélisée toujours au rendez-vous pour l'hypermarché comme pour les magasin de la galerie.

Loyer du local : 1800 euros HT
Charges : 150 euros HT/ mois
Bail : 6/10 ans minimum
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT et HC
Impôts fonciers : A charge du preneur
Frais de location : A charge du preneur.

Gros plus : Ce local bénéficie d'une porte d'accès extérieure qui permet d'accueillir de la clientèle en dehors des heures d'ouverture du centre commercial. Il dispose également d'une terrasse extérieure.
Ce local est accessible pour de nombreuses activités. Nous consulter pour plus d'informations au .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 480565613 auprès de la , au capital de 44 920 euros, - ; SIRprofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .

vous propose à la vente les murs de ce local commercial d'environ 300 m2 actuellement libre de toute occupation.

Il était précédemment occupé par une activité de restauration mais peut être utilisé pour tout type d'activité autorisée sur le site.

Le potentiel est important, il dispose d'une très grande salle d'environ 120 m2 avec de larges baies vitrées et de grandes fenêtres, qui peut être divisée ou agrandie sur les espaces annexes.

Le reste du bâtiment est équipé d'un laboratoire de cuisine complet avec son matériel entièrement fonctionnel pour la préparation de repas, desserts, pâtisseries etc..
Le bien est vendu avec tout le matériel laissé sur place par le précédent occupant, fours, extraction, cuisinière professionnelle, plans de préparation inox, chambres froides, frigos, congélateurs, plonge, lave-vaisselle etc..

Ce local dispose également d'une terrasse extérieure d'une capacité de 50 places assises, utilisée par le précédent occupant pour de la restauration, des réceptions ou tout type d'animation organisée en extérieur. Le matériel de réception (tables, chaises et mobilier d'extérieur) est également inclus.

Le bâtiment est aussi équipé de 2 WC clients, 1 WC personnel et 1 WC PMR en terrasse, plusieurs réserves et dépendances, des locaux sociaux et bureaux administratifs.

Il dispose également d'un grenier actuellement utilisé pour stocker archives, cartons et accessoires divers.

Le local est situé sur une parcelle d'un peu plus de 2000 m2 avec une vingtaine de places de parking.

Plusieurs activités sont possibles sur le site, sous réserve d'obtention de l'accord des services de l'urbanisme. Dans certains cas, une demande d'autorisation et/ou de permis devra être déposée.

Prix de vente : 295 000 euros, honoraires vendeur.

au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC sous le numéro 480565613 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Cartns sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n° 450253 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .

Rare à la location, vous propose ce local de 77 m² disponible dans la galerie commerciale d'un hypermarché bénéficiant d'un flux piéton important.

L'emplacement est très visible et situé à proximité du flux d'entrée de l'hypermarché et des sorties de caisse.
D'autres commerces sont également présents dans la galerie commerciale, mode, pharmacie, coiffure, bar, restauration; confiseries, services etc...
Cet hypermarché existe depuis plusieurs années, bénéficie d'une excellente réputation et d'une forte notoriété.
Situé sur plusieurs axes passants, il profite d'une clientèle fidélisée toujours au rendez-vous pour l'hypermarché comme pour les enseignes qui se trouvent dans la galerie.

Loyer faible: 1000 euros HT
Bail : 6/10 ans minimum
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT et HC
Impôts fonciers : A charge du preneur
Charges locatives : au prorata des surfaces locatives bâties données dans le bail.

Pour plus de renseignements, contactez au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Honoraires de location charge preneur : 5000 euros HT.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC sous le numéro 480565613 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRETofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n° 457447 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .

vous propose à la vente ce restaurant de quartier d'une capacité de 70 couverts dont 45 couverts en salle et 25 places en extérieur répartis sur 2 terrasses
Cet établissement entièrement rénové réalise sont chiffre d'affaires sur place, à l'emporter et en livraison.

L'établissement se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble sur un axe très passant à proximité de plusieurs hôtels, entreprises, bureaux, organismes publics, salles d'évènements sportifs et culturels.

D'une surface de 80 m2 environ, les grandes vitrines de part et d'autre du local apportent une très bonne luminosité dans la salle et offrent une bonne visibilité sur le restaurant depuis l'extérieur.
Le mobilier est récent, les sols et les murs ont été refaits en 2024. Il est possible d'agrandir la salle en réduisant l'espace cuisine pour augmenter encore le nombre de places assises

Le quartier très dynamique permet de bénéficier chaque midi et chaque soir d'une clientèle fidélisée que ce soit sur place ou à emporter.

Le restaurant est entièrement équipé pour faire de la restauration traditionnelle et aussi de la restauration rapide que ce soit de la pizza, des plats cuisinés, fritures, sandwichs, pâtes, desserts etc...

Le bail est cédé avec l'ensemble de son matériel, un four à pizzas 2 chambres de cuisson, 1 friteuse, 1 extraction aux normes, 1 grand frigo, 1 congélateur, 1 plonge, 1 lave-vaisselle, 1 plan de préparation de pizzas, 3 plans de travail en inox, 1 cafetière comptoir, 1 crêpière etc..
Le local dispose également d'une grande cave permettant de stocker de la marchandise et du matériel.

Actuellement exploité en restauration traditionnelle, ce local peut aussi convenir à différentes sortes de restauration :
- Cuisine bistronomique
- Cuisine orientale
- Cuisine asiatique
- Pizzeria
- Restaurant à Sushis
- Restaurant végé
- Snack, fast-food
- Salon de thé, pâtisseries etc...

Loyer mensuel HT : 992 euros euros - Bail 3/6/9 en cours.
Charges mensuelles : 240 euros

Prix du fonds de commerce 59.950 euros, honoraires vendeur.
au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC 480565613 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 466077 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .

Emplacement exceptionnel en bord de mer à la croisée de plusieurs régions. Hôtel restaurant 3* très bien tenu avec un bon rendement et un fort potentiel de développement.
La vue des chambres spacieuses et des espaces du restaurant ne laisse jamais indifférent la clientèle.
Les noteset avis témoignent de la qualité du lieu.
L'établissement possède un magnifique logement de fonction avec 3 chambres, transformable selon le projet.
Il reste également des espaces qui peuvent être rénovés à destination de chambres ou de logements touristiques.
C'est une véritable opportunité.
Le chiffre d'affaires est supérieur à 720 000 €
Vente murs et fonds de commerce





Votre conseiller LM HOTELS & Co :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À LOUER
- LOCAL D'ACTIVITÉS / BÂTIMENT INDUSTRIEL D'ENVIRON 174 M²
- AMIENS

AMIENS
- ZONE D'ACTIVITÉS DE MONTIÈRES

Accès poids lourds
- Quai de déchargement
- Site sécurisé
- DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

Situé au sein de la Zone d'Activités de Montières à Amiens, découvrez ce local d'activités / bâtiment industriel d'environ 174 m², offrant une configuration fonctionnelle pour les professionnels recherchant un espace de stockage, d'entreposage ou d'activité avec accès poids lourds.

Le local bénéficie notamment d'un quai de déchargement, d'une porte roulante d'environ 3 x 3 mètres et d'une hauteur utile d'environ 5 mètres, facilitant les opérations de manutention, de réception et d'expédition de marchandises.

Le site est sécurisé et bénéficie d'un accès contrôlé ainsi que d'un système de vidéosurveillance.

CARACTÉRISTIQUES

• Surface totale : environ 174 m²
• Hauteur utile : environ 5 mètres
• Porte roulante : environ 3 x 3 mètres
• Quai de déchargement
• Accès adapté aux poids lourds
• Accessibilité et manoeuvres adaptées aux véhicules professionnels
• Éclairage LED
• Volume adapté au stockage et à l'entreposage
• Configuration adaptée aux opérations de chargement et déchargement
• Site sécurisé
• Contrôle d'accès
• Vidéosurveillance
• Bureaux également disponibles à la location sur le site
• Disponible immédiatement

EMPLACEMENT / ACCESSIBILITÉ

Implanté à Amiens, au sein de la Zone d'Activités de Montières, le local bénéficie d'un environnement professionnel établi, particulièrement adapté aux activités industrielles, artisanales, logistiques et de stockage.

Le secteur offre une bonne connexion aux principaux axes routiers et autoroutiers de l'agglomération amiénoise, notamment vers l'A16 et l'A29, facilitant les déplacements et les flux de marchandises à l'échelle locale et régionale.

L'accessibilité poids lourds du site, associée au quai de déchargement, permet d'assurer efficacement les opérations de livraison, réception et expédition.

Des bureaux sont également proposés à la location sur le même site, permettant aux entreprises qui le souhaitent de réunir leurs espaces administratifs et leur activité sur une implantation unique.

CONDITIONS FINANCIÈRES

Loyer mensuel hors charges : 1 980 € HT / 2 376 € TTC.
Tout inclu comprenant eau, électricité et taxe foncière.

Honoraires à la charge du locataire : 4 583,33 € HT / 5 500 € TTC.

Les éventuelles charges et la taxe foncière sont à préciser selon les conditions contractuelles retenues.

CONDITIONS D'OCCUPATION

Possibilité d'étudier différentes solutions d'occupation selon le projet et les besoins de l'entreprise : bail précaire ou bail dérogatoire, sous réserve d'accord entre les parties.

ACTIVITÉS POTENTIELLES

Local particulièrement adapté aux activités de stockage, entreposage, logistique, distribution, préparation de commandes, négoce, commerce de gros, artisanat, maintenance, SAV, BTP, stockage de matériels ou de pièces détachées et plus généralement aux entreprises nécessitant un accès poids lourds et des capacités de chargement / déchargement.

Bureaux disponibles également à la location sur le site.

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT.

Activités et aménagements sous réserve de compatibilité avec la réglementation applicable, les autorisations nécessaires et les caractéristiques du site.


Honoraires à la charge du locataire de 4583.33 € HT
sur place EI
- inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À LOUER
- LOCAL D'ACTIVITÉS / BÂTIMENT INDUSTRIEL D'ENVIRON 390 M²
- AMIENS

AMIENS
- ZONE D'ACTIVITÉS DE MONTIÈRES

Accès poids lourds
- Quai de déchargement
- Site sécurisé
- DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

Situé au sein de la Zone d'Activités de Montières à Amiens, découvrez ce local d'activités / bâtiment industriel d'environ 390 m², offrant une configuration fonctionnelle pour les professionnels recherchant un espace de stockage, d'entreposage ou d'activité avec accès poids lourds.

Le local bénéficie notamment d'un quai de déchargement, d'une porte roulante d'environ 3 x 3 mètres et d'une hauteur utile d'environ 5 mètres, facilitant les opérations de manutention, de réception et d'expédition de marchandises.

Le site est sécurisé et bénéficie d'un accès contrôlé ainsi que d'un système de vidéosurveillance.

CARACTÉRISTIQUES

• Surface totale : environ 390 m²
• Hauteur utile : environ 5 mètres
• Porte roulante : environ 3 x 3 mètres
• Quai de déchargement
• Accès adapté aux poids lourds
• Accessibilité et manoeuvres adaptées aux véhicules professionnels
• Éclairage LED
• Volume adapté au stockage et à l'entreposage
• Configuration adaptée aux opérations de chargement et déchargement
• Site sécurisé
• Contrôle d'accès
• Vidéosurveillance
• Bureaux également disponibles à la location sur le site
• Disponible immédiatement

EMPLACEMENT / ACCESSIBILITÉ

Implanté à Amiens, au sein de la Zone d'Activités de Montières, le local bénéficie d'un environnement professionnel établi, particulièrement adapté aux activités industrielles, artisanales, logistiques et de stockage.

Le secteur offre une bonne connexion aux principaux axes routiers et autoroutiers de l'agglomération amiénoise, notamment vers l'A16 et l'A29, facilitant les déplacements et les flux de marchandises à l'échelle locale et régionale.

L'accessibilité poids lourds du site, associée au quai de déchargement, permet d'assurer efficacement les opérations de livraison, réception et expédition.

Des bureaux sont également proposés à la location sur le même site, permettant aux entreprises qui le souhaitent de réunir leurs espaces administratifs et leur activité sur une implantation unique.

CONDITIONS FINANCIÈRES

Loyer mensuel hors charges : 3 980 € HT / 4 776 € TTC.

Honoraires à la charge du locataire : 7000€ HT / 8400€ TTC.

Les éventuelles charges et la taxe foncière sont à préciser selon les conditions contractuelles retenues.

CONDITIONS D'OCCUPATION

Possibilité d'étudier différentes solutions d'occupation selon le projet et les besoins de l'entreprise : bail précaire ou bail dérogatoire, sous réserve d'accord entre les parties.

ACTIVITÉS POTENTIELLES

Local particulièrement adapté aux activités de stockage, entreposage, logistique, distribution, préparation de commandes, négoce, commerce de gros, artisanat, maintenance, SAV, BTP, stockage de matériels ou de pièces détachées et plus généralement aux entreprises nécessitant un accès poids lourds et des capacités de chargement / déchargement.

Bureaux disponibles également à la location sur le site.

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT.

Activités et aménagements sous réserve de compatibilité avec la réglementation applicable, les autorisations nécessaires et les caractéristiques du site.


Honoraires à la charge du locataire de 7000 € HT
sur place EI
- inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À LOUER
- TERRAIN PROFESSIONNEL D'ENVIRON 3 750 M²
- AMIENS

AMIENS
- ZONE D'ACTIVITÉS DE MONTIÈRES

Terrain bitumé et clos
- DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

Situé dans la Zone d'Activités de Montières à Amiens, découvrez ce terrain professionnel d'environ 3 750 m², entièrement bitumé et clos, offrant une surface immédiatement exploitable pour de nombreuses activités professionnelles.

Le terrain est adjacent à un bâtiment d'activités présent sur le site, permettant d'envisager une implantation complémentaire pour des besoins de stockage extérieur, stationnement, parcage de véhicules, logistique ou entreposage.

Des bureaux sont également disponibles à la location sur le même site, offrant la possibilité de regrouper activité, stockage extérieur et fonctions administratives sur une seule implantation.

CARACTÉRISTIQUES :

• Surface : environ 3 750 m²
• Terrain entièrement bitumé
• Site clos
• Surface immédiatement exploitable
• Terrain adjacent à un bâtiment d'activités
• Configuration adaptée au stockage extérieur
• Possibilité de stationnement et parcage de véhicules professionnels
• Adapté aux besoins de logistique, négoce, BTP, transport et entreprises disposant d'une flotte de véhicules
• Bureaux disponibles à la location sur site
• Disponible immédiatement

EMPLACEMENT / ACCESSIBILITÉ :

Implanté à Amiens, dans la Zone d'Activités de Montières, le terrain bénéficie d'un environnement professionnel établi et d'une localisation adaptée aux entreprises recherchant une importante surface extérieure.

Le secteur offre une bonne connexion aux principaux axes routiers et autoroutiers, notamment vers l'A16 et l'A29, facilitant les déplacements et flux logistiques à l'échelle locale et régionale.

Sa configuration bitumée et clôturée facilite les manoeuvres, le stockage, les opérations logistiques et le stationnement de véhicules professionnels.

La présence de bâtiments et de bureaux disponibles sur le même site permet également d'envisager une solution immobilière globale, associant terrain extérieur, locaux d'activités et espaces administratifs.

CONDITIONS FINANCIÈRES :

Loyer mensuel hors charges : 3 750 € HT / 4 500 € TTC

Taxe foncière : 312,50 € HT / 375 € TTC par mois, à régler mensuellement.

Soit un montant mensuel loyer + taxe foncière de 4 062,50 € HT / 4 875 € TTC, hors éventuelles autres charges.

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges, soit 3 750 € HT / 4 500 € TTC.

Honoraires à la charge du locataire : 6 750 € HT / 8 100 € TTC.

CONDITIONS D'OCCUPATION :

Plusieurs solutions contractuelles peuvent être envisagées selon les besoins de l'entreprise :

Bail commercial 3/6/9, bail précaire ou bail dérogatoire, selon le projet et les conditions convenues entre les parties.

ACTIVITÉS POTENTIELLES :

Terrain particulièrement adapté pour stockage extérieur, parcage de véhicules, flotte automobile ou utilitaire, logistique, transport, négoce, entreprises du BTP, stockage de matériels ou matériaux et activités nécessitant une importante surface extérieure sécurisée.

Bureaux disponibles également à la location sur le site.

SURFACE DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT.

Activités, stockage et aménagements sous réserve de compatibilité avec la réglementation applicable, les autorisations nécessaires et les caractéristiques du site.

Honoraires à la charge du locataire de 6750 € HT
sur place EI
- inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- MURS COMMERCIAUX – BAR / RESTAURANT À VENDRE – MURS COMMERCIAUX D’UN BAR-RESTAURANT À vendre, murs commerciaux d’une surface d’environ 140 m², comprenant l’ensemble des espaces nécessaires à l’exploitation d’une activité de bar et restauration. Le bien se compose de : Bar Salle de restaurant Espace sanitaires Cuisine professionnelle Réserve Cave Un ensemble fonctionnel offrant de belles possibilités. Le fonds de commerces et également en vente Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 93040 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,46% du prix du bien hors honoraires) : 8040 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 309796118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- ️ BAR – RESTAURANT – TABAC – LICENCE IV À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BAR, RESTAURANT, TABAC Belle opportunité pour ce fonds de commerce Bar – Restaurant – Tabac, bénéficiant d’une activité régulière et d’un agencement fonctionnel. Le commerce dispose d’une surface d’environ 102 m², comprenant une salle de restaurant offrant 44 places assises. La cuisine professionnelle d’environ 20 m², entièrement équipée en matériel inox, permet de travailler dans de très bonnes conditions. L’établissement propose également une salle de jeux, avec baby-foot et jeux de fléchettes, offrant un espace convivial apprécié de la clientèle. Du lundi au vendredi : 7h00 – 20h00 Restaurant le midi du lundi au vendredi Samedi : bar ouvert de 7h00 à 13h00 Pas de restauration le samedi Licence IV. Ce commerce bénéficie d'un potentiel intéressant pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante, avec la possibilité de développer encore certains services ou horaires selon le projet du futur exploitant. Une affaire complète idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s'investir dans un commerce de proximité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 71240 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 6240 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 309796118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- FONDS DE COMMERCE BAR – TABAC – LOTO – PRESSE À AMIENS À vendre, fonds de commerce de proximité bénéficiant de plusieurs activités complémentaires : bar, tabac, jeux de la Française des Jeux et presse. Cette affaire, exploitée sans salarié, conviendra parfaitement à une personne seule ou un couple Les principaux atouts : Salle de bar d’environ 45 m² environ Alarme et rideaux métalliques Aucun salarié à reprendre Loyer mensuel actuel : environ 775 € L’établissement est actuellement ouvert du lundi au samedi, avec des horaires principalement compris entre 7 h 30 et 19 h 30 / 20 h. Le dimanche est fermé, offrant un confort de vie appréciable. Cette affaire présente des possibilités de développement par l’élargissement des services, la dynamisation de l’activité bar, le développement des ventes complémentaires et l’optimisation des horaires selon le projet du repreneur. Dossier financier complet et renseignements complémentaires disponibles sur demande, après vérification du projet et de l’apport personnel. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite confidentielle, contactez-moi afin d’échanger sur votre projet d’acquisition. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 49948), Agent Commercial mandataire .

- Amiens Hyper-Centre – Murs Commerciaux à Vendre – 122 m² environ Mûrs Commerciaux loués, opportunité d'investissement offrant des revenus locatif immédiat. Bail notarié en vigueur Octobre 2023. Découvrez ce local commercial, idéalement situé sur une rue très passante offrant une excellente visibilité en façade.
- Emplacement attractif
- Vendu loué, avec un bail commercial notarié 3 / 6/9 en vigueur (Octobre 2023) Le loyer sera modifié au 1er DÉCEMBRE 2026
- Toiture copropriété neuve 2024 Plus d’informations sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 47565), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de AMIENS sous le numéro 809161698 .

- Fiona Beaujard Appartement au rez-de-chaussée, avec 1 couloir qui dessert 1 salon de 18 m² environ, 1 cuisine de 9 m² environ, 1 salle d'eau de 4 m² environ et 1 chambre de 11 m² environ. _ Cet appartement était utilisé comme cabinet infirmier. Charge de copropriété 330€ / trimestre. Les fenêtres sont en bois simple vitrage avec volets battants. Mode de chauffage Gaz de ville. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle Fiona Beaujard (ID 72634), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Amiens sous le numéro 908424286 .

MURS COMMERCIAUX situés en hyercentre d'une grande ville de la Picardie (80), à moins de 2 heures de Paris. Il s'agit d'un immeuble à usage de commerce et d'habitation actuellement loué en hôtel-bureau. Possibilité d'acquérir le fonds de commerce. Beaucoup de cachet. Rare opportunité

BAR TABAC PMU FRANCAISE DES JEUX DANS UNE JOLIE STATION BALNEAIRE

Belle affaire d'angle de rue à 100 mètres de la plage. Régulièrement entretenu l'établissement ne nécessite aucuns travaux.
Vendu libre de personnel cette affaire conviendra parfaitement à un couple épaulé d'un saisonnier pour une meilleure rentabilité.
Logement de fonction avec 3 chambres inclu dans le loyer de 1700€
CA 2025: 347 000€ ht !
200 000€ ht au bar
115 000€ de commissions dont 75 000€ de com tabac 24 000€ de com Grattage, 10 000€ de com Tirages et 4000€ de com PMU.
Affaire clé en main libre de suite!
EBER 133 000€

Prix de cession 410 800€ Frais agence inclus soit à peine 3X l'EBE dans cette formidable zone touristique.

N'attendez plus, contactez
Agent Commercial







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BAR TABAC 15 MINUTES DE LA BAIE DE SOMME

Dans une charmante ville de 25 000 Habitants, commerce propose un joli petit BAR TABAC FDJ.
Idéal pour une personne seul, vous exploiterez votre commerce grâce à une belle terrasse à l'année d'une vingtaine de places, d'une Dizaine de places assises au bar et d'une jolie salle à l'arrière de l'établissement pouvant accueillir évènements prives ou créer une activité petite brasserie ou snack.
Plein de potentiel pour cet établissement clé en mains!
CA 2025: 97 000€
COMMISSION TABAC + FDJ: 21 000€ + 13 000€
CHIFFRE AFFAIRE BAR 53 000€
BIMBELOTTERIE 8000€
EBE 30 000€

PRIX DE VENTE 89600€ FRAIS AGENCE INCLUS!!!

Contactez nous sans attendre pour organiser une visite de votre futur commerce!

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sebastien





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BAR, PMU, FRANCAISE DES JEUX DANS LA SOMME 80

Idéalement placé en angle de rue sur un axe très passant ( 15 000 vehicules / jours ).
Ce BAR PMU est ouvert 5,5 jours par semaine de 8H à 19H. 4 semaines de Congés annuels
CA 78 000€ en 2025 dont 50 000€ de Bar, et prèsde 20 000€ d'activités commissionnées.
Idéal première installation, rentabilitée assurée!

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ABBEVILLE

Bar Brasserie à vendre.
Dans un quartier calme de la ville. L'établissement est connu de tous les abbevillois depuis toujours.
La décoration à été refaite avec gout et attire une clientèle qualitative a fort pouvoir d'achat. Il conviendra de terminer les travaux de lacuisine afin d'optimiser vos services.
Le CA 2025 est de 92 000€.
Cet établissement n'attends plus que vous pour continuer sa progression constante.

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