Entreprises et commerces à vendre dans la Charente-Maritime (17)

Travaillez au cœur de La Rochelle : 60 m² baignés de lumière

Description : Envie de poser vos ordinateurs entre les rails et l'océan € Nous proposons un plateau de bureaux de 60 m² situé à l'angle stratégique de la Gare et du VieuxPort.

L'espace : Oubliez les bureaux sombres. Ici, la lumière est reine. L'espace est distribué en un accueil convivial et trois bureaux séparés, parfaits pour allier confidentialité et collaboration.

Le quartier : Déjeunez sur le port et recevez vos clients arrivant de Paris en moins de 3 minutes à pied. Un cadre de travail exceptionnel pour booster votre productivité.

Loyer : 1100 € HT/HC y compris une place de stationnement privatif

Libres à signature. Honoraires à charge Preneur

SOUS OFFRE


- Loyer annuel : 13200 € HT

- Charges annuelles : 420 € HT

- Taxe foncière : 1720 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 3 300,00 € HT)

A LA ROCHELLE,Votre agence vous présente un bureau situé au cœur d'une copropriété tertiaire à La Pallice , ce bureau neuf et entièrement aménagé de 48,40 m² offre un cadre de travail fonctionnel et moderne. Une place de stationnement privative

Le bien dispose d'une place de parking privative.
Bonne accessibilité : à proximité de la 4 voies, du pont de l'île de Ré, et desservi par les transports en commun.

Prix de vente : 159 158 € HT FAI


- Prix de vente : 159158 € HT

Situé sur une avenue très passante à La Rochelle (17000), cet immeuble commercial indépendant développe environ 380 m² sur deux niveaux avec cave.

Idéal pour du coworking : open-space en rez-de-chaussée avec accueil, cour privative et rideau métallique, ainsi que 7 bureaux cloisonnés à l'étage. Locaux lumineux, climatisés et en bon état général. Conforme ERP et accessible PMR. Hors copropriété.

Stationnement public gratuit à proximité. Emplacement en ZFU.

Prix : 790 000 € net vendeur
Honoraires : 35550 € HT à la charge de l'acquéreur
Disponibilité : libre à la signature


- Prix de vente : 790000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 6000 €

- Honoraires : 4.5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 35 550,00 € HT)

Emplacement premium sous arcades, au cœur d'une rue commerçante très fréquentée : local commercial d'environ 60 m² complété par une cave de 78 m².

Livré brut de béton, il offre une totale liberté d'aménagement selon votre concept. Aucun droit d'entrée.

Conditions locatives :

• Loyer annuel : 35 000 € HT
• Honoraires d'agence à la charge du preneur
• Disponibilité : fin 2026

Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur à forte visibilité.

SOUS OFFRE


- Loyer annuel : 35000 € HT

- Charges annuelles : 2400 € HT

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 8 750,00 € HT)

Au cœur d'un secteur dynamique, en R+1 avec excellente visibilité sur une avenue passante, découvrez ce plateau de bureaux d'environ 100 m².

Agencement :

• 4 bureaux en enfilade, très lumineux
• Cuisinette
• Local d'archives
• Sanitaires avec douche

Équipements :

• Baie de brassage
• Fibre optique

Les + :

• Parking privatif pour 8 à 10 véhicules
• Bonne visibilité commerciale

Loyer mensuel : 1 800 € HT + taxe foncière
Disponibilité : immédiate

Idéal pour une activité tertiaire recherchant visibilité et fonctionnalité


- Loyer annuel : 21600 € HT

- Taxe foncière : 12000 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 5 400,00 € HT)