Reprise Restaurant à La Breille-les-Pins (49390)

Restaurant reconnu sur emplacement n°1 au cœur d'Angers depuis plus de 30 ans. Clientèle d'habitués. Equipe en place. Affaire de direction. Magnifique baie vitrée sur un lieu incontournable de la ville. 2j de fermeture par semaine. CA HT 434 000€.

bar restaurant licence 4, 40 places assises, 30 en terrasse intérieur, restauration du midi du lundi au vendredi .
affaire tenue par un couple depuis 18 ans.
sur axe entrant de la ville de Saumur , route du bord de Loire , touristique, avec les caves de renom des bords de Loire,
proximité de commerces , services publics, écoles pôles santé , salle de sport + quartier résidentiel CSP++, résidence sénior.

dernier Ca HT constaté: 169 KE en progression de 7% , EBER (salaire dirigeants inclus): environ 60ke
bail sera renouvelé au moment de la vente , loyer HT/HC: 700e mensuel
charges locatives: 2400e annuel (taxe foncière incluse).

affaire possédant une licence 4 , possibilité de développement avec l'activité bar ne représentant actuellement que 28% du CA HT,
affaire réalisant son CA sur 5 jours semaines. service le midi uniquement , horaires d'ouverture 8h-16h.
5 semaines de fermeture annuelle pour congé (aout et fin décembre).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.930402

Fonds de commerce ? Restaurant ? Baugé-en-Anjou

vous propose ce restaurant très bien situé au coeur de Baugé-en-Anjou, une ville dynamique de 12 000 habitants où le centre-ville retrouve toute son animation. Le bien se situe à environ 20 minutes de La Flèche, 30 minutes d'Angers et 25 minutes de Saumur, ce qui lui offre une belle accessibilité depuis plusieurs pôles urbains de la région.

Ce restaurant bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et avec un parking facile pour les clients. La salle principale peut accueillir environ 40 personnes, avec la possibilité d'ajouter une quinzaine de places en terrasse pour profiter des beaux jours. Avec plus de 100 m², l'espace est modulable selon vos envies.

La cuisine est fonctionnelle, prête à l'emploi et offre une base pour personnaliser votre activité. L'ensemble du restaurant donne une réelle impression d'accueil et de convivialité, parfait pour fidéliser une clientèle locale tout en attirant de nouveaux visiteurs.

C'est une opportunité de reprendre un établissement en plein centre-ville, dans une ville bien située entre grands axes et villes importantes, avec de nombreuses perspectives de développement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
, conseiller immobilier.com

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4essionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428232 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

49 - OPPORTUNITE - Bar Restaurant Pizzeria centre de Cholet - 130 places + 25 en terrasse privative Superbe décoration. Aucuns investissements à prévoir. Affaire de confort fermée le mercredi toute la journée ,samedi et dimanche soir, jours féries plus 4 semaines de congés en été -Ouvert midi et soir avec personnel en place.. Loyer 1782 euros TTC par mois - CA HT de 520 000 Euros sur 2024 - Prix FAI TTC 438 000 Euros (dont 9,6 % d'honoraires TTC). Très belle opportunité avec possibilité d'acquérir les murs commerciaux de l'ensemble. Réf 8252 OB

HYPER CENTRE D'ANGERS: Vrai coup de coeur pour ce bistrot dans un quartier recherché. Belle affaire d'angle de 80 M² munie d'une grande terrasse de 40 places a l'année. Clientèle tertiaire et touristique. Beau potentiel de développement. Fermée le dimanche plus deux demi- journées. 5 semaines de congés par an. Loyer annuel de 14 000 Euros TTC; Son prix: 310 240 Euros FAI (Dont 10,8 % TTC d'honoraires) Ref:8967 OB

Restaurant du midi sur grand axe d''Angers. Fermé le soir et le week-end. Service uniquement le midi. Fortes perspectives de développement avec 190 places dont 90 dans une grande terrasse. Idéal pour bistrot, boulangerie, bar à bières ou franchise.
365 000€ CA HT.

Agréable logement pour cette belle affaire à un prix presque inespéré. Qualité des agencements
- belle clientèle
- fermetures du dimanche et lundi sont autant d'atouts à prendre en compte pour cet établissement qui réalise un chiffre d'affaires au-delà de 350 000 euros. Rentabilité brute 105 705 euros. Cour intérieure et logement pour recevoir vos amis. Mérite votre intérêt.

NOUVEAU DÉPART POUR VOUS ! Opportunité à ne pas manquer ! Situé à seulement 45 minutes d'Angers, à proximité immédiate d'une ville dynamique de 11 000 habitants. Ce bar-restaurant Licence IV est une solution idéale pour un professionnel souhaitant se lancer ou reprendre une première affaire rentable. Actuellement exploité le midi, du lundi au vendredi, ce commerce offre déjà un résultat stable avec un chiffre d'affaires linéaire de plus de 215 000 €, tout en laissant un potentiel de développement considérable sur le créneau du soir et du week-end ! Avec ses salles derestaurant, sa salle de bar, ses terrasses, et la possibilité d'un logement de fonction, ce commerce offre un cadre de travail complet et fonctionnel. Un chiffre d'affaires stable avec une rentabilité garantie et un loyer modéré. En bonus : possibilité d'acquérir les murs. Pourquoi choisir ce commerce ? > Une activité régulière et bien établie > Un fort potentiel de développement > Un excellent rapport qualité/prix C'est le moment de gagner en indépendance, de vous épanouir dans un environnement agréable, tout en réalisant une belle économie de temps et de stress ! Contactez-nous vite pour plus d'infos ou une visite — cette offre exclusive ne restera pas longtemps sur le marché
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

NOUVEAU sur le marché ! Vous cherchez une solution rentable pour démarrer ou développer votre activité ? Ne manquez pas cette opportunité exclusive au cœur d'Angers ! Situé dans une rue commerçante dynamique, ce fonds de commerce associe un restaurant traiteur et une épicerie fine sur une surface de 100 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique avec une forte visibilité. Avec un chiffre d'affaires avéré de plus de 300 000 €, cet établissement offre un avantage concurrentiel certain. En plus, un studio de 26 m² (actuellement non exploité) est inclus dans le fonds : un potentiel supplémentaire à exploiter selon vos projets !   Pourquoi attendre ?  Lancez-vous dès maintenant dans une activité florissante avec un fort potentiel de développement.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

À VENDRE
- Restaurant clé en mains
- cuisine et salle en parfait état
- 50 places intérieures plus une terrasse
- chiffre d'affaires supérieur à 300 000 €
- cinq semaines de congés
- Emplacement d'exception dans une commune hyper dynamique.

TOP EMPLACEMENT
- Laissez vous séduire par cet établissement situé en plein centre ville avec des parkings tout autour de lui. Son équipe en place réalise un CAHT de plus de 450 000 € avec sa salle de plus de 100 places assises et sa terrasse. Le prix de vente est plus que bien positionné par rapport à la rentabilité dégagée (EBE supérieur à 100 000 €). PRENEZ LE TEMPS POUR LA VISITE.

Vous êtes à la recherche d'une Guinguette ? BELLE OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT
- Laissez libre cours à vos envies en prenant possession de ce restaurant avec Licence IV qui réalise un Chiffre d'Affaires de plus de 300 000 € et un EBE de plus de 60 000 €. La situation géographique,le charme de cette bâtisse du XVIIe siècle, de sa terrasse et de son terrain exploitable, vous permettent l'infini du possible. Vous bénéficierez d'un établissement rare et surtout sans concurrence.

RARE
- Prenez possession de ce fonds de commerce de restaurant situé sur un axe principal et dans un cadre verdoyant. Un accès privilégié est offert par deux grands parkings. Les lieux possèdent plus de 200 places assises dont une terrasse couverte. La fréquentation hebdomadaire est de 400 personnes en basse saison et 800 personnes en haute saison. La cuisine est récente et entretenue régulièrement. Le Chiffre d'affaire de plus de 500000€ fait de cet établissement une affaire EXCEPTIONNELLE A NE PAS MANQUER.

NOUVEAUTÉ
- FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Prenez possession de ce restaurant traditionnel crêperie avec Licence IV situé dans une petite cité de caractère, classée site pittoresque, sur la Loire à vélos et la Route des vins. Présente 40 places assises en salle et 40 places assises sur la terrasse verdoyante (peut accueillir plus de clients). Son grand parking adjacent, réservé au restaurant, lui donne une facilité d'accès. Le CA de 120 000 € est aisément développable.

49-Restaurant
- Licence IV, située dans le département de Maine et Loire . Beau Restaurant, avec un très bel aménagement intérieur : salle et bar récents en parfait état. Grand parking privatif. La Cuisine spacieuse est quasi neuve, l'agencement très fonctionnel et le matériel de qualité aux normes. Ce commerce est fermé tous les soirs ainsi que le Dimanche, plus 5 semaines de congés annuels. CA supérieur à 105.000€ période covid, hors période covid le chiffre d'affaire est supérieur à 170.000€. Cet établissement a une capacité de plus de 90 places assises intérieur, 40 pour l'extérieur. Personnel compétant et sérieux en place. Bel établissement au fort potentiel de développement rendu possible grâce à sa situation géographique et ses vastes locaux. Vente du fond commerce et des murs (prix nous consulter) hors frais d'agence. Plus d'informations sur demande.

Fonds de restaurant hyper centre Emplacement n°1. Fonds de restauration à emporter et sur place. Chiffre d'affaire de +/
- 300 k€ ht et EBER 90 000 €. Affaire à visiter. Prix net vendeur 200 000 €, honoraires à charge acquéreur 9 % HT.  Cabinet , contacter . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site » Catégorie : restaurant  

49 - OPPORTUNITE -Idéal pour un couple de professionnel. Restaurant à 2 mn de l'hyper centre d'Angers - 100 places intérieures + 70 en terrasse avec jardin terrasse privatif- Affaire de confort fermée le Week- end, jours féries et 5 semaines de congés -Ouvert de 12H à 15H en semaine. Loyer de 1650 Euros HT mensuel - CA HT 370 000 Euros HT sur 2024 ; en constante augmentation. Son prix: 332 300 Euros FAI (dont 10,80% d'honoraires TTC). Très belle opportunité - réf 7669 OB

Belle opportunité d'acquérir un restaurant récemment rénové, situé en première couronne dans une ville très dynamique proximité immédiate d'Angers. Équipement et aménagements : tout le matériel est neuf, les travaux viennent d'être réalisés. Aucun investissement complémentaire n'est à prévoir. Cadre de travail : établissement parfaitement adapté pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant conjuguer activité professionnelle et qualité de vie. Atouts : emplacement stratégique, faible loyer avec bail récent, agencement fonctionnel et chaleureux, clientèle locale fidèle et potentiel de développement certain, licence 4, horaires et jours d'ouverture volontairement limités. Prix: 299160Euros FAI (dont 29160Euros TTC d'honoraires) REF: 8889 AD

TRES BELLE OPORTUNITE bord de Loire. Site touristique très recherché. A vendre établissement neuf et sa décoration magnifique. Très belle table avec terrasse intérieure de 30 places. Cuisine aux normes très propre. Aucun travaux à prévoir. Chiffre d'affaire 2024 de 750 000 Euros HT. Possibilité d'acquérir les murs. Très belle affaire dans un environnement magnifique. Son prix: 416 480 Euros FAI (Dont 9,6 % TTC d'honoraires) REF:8 881 OB