Vente fonds de commerce restaurant du midi à Ambérieu-en-Bugey (01500)

Je vous propose à la vente un fonds de commerce d'une superficie de 190 M² , idéalement situés sur la commune d'Ambérieu-en-Bugey à fort passage automobile.

Situé sur la commune AMBERIEU EN BUGEY, ce restaurant de restauration traditionnelle bénéficie d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle, avec une activité établie depuis plus de 20 ans.

L'établissement est parfaitement entretenu et offre un excellent potentiel de développement.

Les points forts :
Restaurant exploité depuis plus de 20 ans
Très bonne réputation et clientèle fidélisée
Chiffre d'affaires d'environ 240 000 euros
Très bonnes marges
Activité actuellement concentrée sur seulement 5 services par semaine
Environ 10 semaines de fermeture par an
Possibilité d'augmenter significativement les jours et horaires d'ouverture
145 m² environ de surface commerciale
Cave d'environ 35 m²

Deux belles salles :
une salle d'environ 60 couverts
une seconde salle d'environ 20 couverts
Cuisine professionnelle aux normes, parfaitement équipée
Bar d'accueil
Licence petite restauration
Aucun gros investissement à prévoir.
Très belle terrasse dans le jardin, sans patente, pouvant accueillir jusqu'à une centaine de personnes.

L'établissement offre donc un cadre particulièrement agréable et dispose de réelles possibilités de développement du chiffre d'affaires, notamment en augmentant le nombre de services actuellement proposés.

Prix de vente du fonds de commerce : 210 000 euros en charge vendeur.

Avec son ancienneté, sa notoriété, ses excellentes marges, son chiffre d'affaires et surtout son potentiel de développement, ce restaurant constitue une belle opportunité pour un restaurateur souhaitant reprendre une affaire saine et reconnue.

A visiter sans tarder ! Une affaire rare sur le secteur, idéale pour un professionnel souhaitant s'appuyer sur une clientèle existante tout en développant encore l'activité.

Usage tous commerce avec gaine d'extraction au normes
Loyer mensuel 1300 HT (sans TVA)
Nouveau bail commercial 3/6/9 sera rédigé

COLL Thierry, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de COLL Thierry, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : n° COLL Thierry, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de COLL Thierry, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : n° 464893
-
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Copropriété de 3 lots.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

01500 AMBERIEU-EN-BUGEY vous propose à la vente un beau bar-restaurant avec licence 4, idéalement situé dans un quartier commercial.

Cet établissement de 330 m² propose une restauration haut de gamme avec une capacité d'accueil actuelle de 200 couverts en salle et 60 places en terrasse.
Cuisine aux normes sécuritaires de plain-pied avec grande extraction (diamètre 500).

Caractéristiques :
Surface totale : 320 m²
Capacité d'accueil  : 260 personnes
Licence : IV
Cuisine : conforme aux normes
Hotte diamètre : diamètre 500
Conforme aux normes handicapées
Ascenseur : Oui, pour accéder au premier étage.
Monte-charge : oui, pour les assiettes (de la cuisine à l'étage).
Chauffage et climatisation : au gaz de ville
Loyer : 5833 euros HT
Chiffre d'affaires annuel : 1 400 000 euros

Détails :
Salles  : spacieuses et bien aménagées, idéales pour des réceptions et des événements.
Cuisine : bien équipée, conforme aux normes, idéale pour la préparation des repas.
Sono : sono complète avec jeux de lumière pour les soirées du samedi soir.

Localisation : dans un centre commercial, proche de toutes les commodités (commerces, transports en commun.....,).
Capacité : 200 personnes, idéale pour des réceptions et des événements.
Équipement  : cuisine bien équipée, conforme aux normes, idéale pour la préparation des repas.
Confort : chauffage et climatisation au gaz de ville, assurant un confort optimal.

Cet établissement, bien que nécessitant un chiffre d'affaires annuel de 1 400 000 euros, offre un excellent potentiel de valorisation. Parfait pour un investisseur ou un professionnel du secteur de la restauration, cet établissement est une opportunité à ne pas manquer.

Alors, n'hésitez pas ,venez découvrir cet établissement de 320 m² à Ambérieu-en-Bugey.

Ce bien vous offre une visibilité importante et un démarrage immédiat.
Prix de vente 700 000  euros honoraires à la charge du vendeur
Le loyer mensuel est de 5830 HT.
Fort potentiel pour ce local grâce à sa configuration.
, spécialiste en cession de fonds de commerce, au , .
, .
Mandat réf  : 457459
Adhérent FNAIM - (estimation, vente, recherche, visite)
Selon l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A VENDRE EN EXCLUSIVITE : Fonds de commerce
- Restaurant idéalement situé sur la côtière. A vendre, fonds de commerce de restaurant bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la côtière, à proximité immédiate du Parc Industriel de la Plaine de l'Ain et d'un centre commercial dynamique. L'établissement propose actuellement une activité sur 6 services du midi et 4 services du soir, offrant un fort potentiel de développement. Caractéristiques principales :
- Salle intérieur d'environ 80 places assises réparties en 2 salles
- Terrasse extérieure privative d'unetrentaine de couverts
- Licence IV (peu exploitée, réel levier de croissance)
- Clientèle mixte (professionnelle et locale)
- Environnement économique porteur Le bien dispose également de nombreux atouts complémentaires :
- Caves et garages
- Appartement de fonction spacieux comprenant 3 chambres, salle de bain, WC, salon, cuisine et terrasse privative Affaire saine, idéale pour un couple ou pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique avec un cadre de vie confortable. Dossier complet et informations financières sur demande. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 423144005
- BOURG EN BRESSE.

Ain
- Centre-ville commune 17 000 habitants, nombreuses entreprises. Restaurant cuisine traditionnelle de 40 couverts avec une terrasse annuelle de 14 couverts. Clientèle fidèle. Très bon référencement et revue Google. Affaire idéale pour un couple de professionnels.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02219