Entreprises et commerces à vendre dans l'Isère (38)

Situé au cœur de Morestel, au sein de la célèbre Cité des Peintres, ce fonds de commerce représente une opportunité rare !

Le Grand Café, véritable institution locale depuis plus de 100 ans bénéficie d’une excellente notoriété et d’un emplacement privilégié dans une ville dynamique et touristique, appréciée pour son patrimoine et sa fréquentation toute l’année.
L’établissement se compose :
- Une grande salle principale d’environ 60m² accueillant le bar et l’espace restauration (environ 40 couverts)
- Une cuisine professionnelle fonctionnelle, équipée et organisée pour l’activité de brasserie avec espace de préparation, zone de cuisson et matériel.
- A l’étage une seconde salle de restaurant permet d’accueillir 40 couverts supplémentaires.
- Un appartement à rénover entièrement d’environ 90 m²
Coté extérieur : une belle terrasse extérieure très agréable, pouvant accueillir environ 70 places,
Cette brasserie est le siège du ski club de Morestel, renforçant sa notoriété et son rôle au sein de la vie locale et associative.
L’établissement présente encore un beau potentiel de développement, notamment grâce à la possibilité d’élargir les plages horaires d’ouverture et de dynamiser davantage l’activité du bar-brasserie.
Grâce à sa situation centrale dans Morestel, cette brasserie profite d’un passage régulier et d’une clientèle fidèle et variée.
Salarié : 1 + 1 apprenti
Information financière et condition sur demande

Situé dans la zone commerciale de Passins, aux portes de Morestel, ce fonds de commerce représente une opportunité rare !
Ce restaurant, exploité par le même propriétaire depuis 7 ans, bénéficie d'une clientèle régulière et fidèle, dans un secteur commerçant à forte fréquentation.
L'établissement se compose :
• Une grande salle principale au décor soigné, pouvant accueillir jusqu'à 90 couverts, tout en conservant un espace dédié à la danse et aux animations
• Une cuisine professionnelle, fonctionnelle et bien organisée, avec du matériel récent, proposant une carte élaborée exclusivement à partir de produits frais
• Un bar entièrement équipé (machine à café, tireuses à bière, vitrines réfrigérées)
• Un étage aménagé en espace de stockage et vestiaire pour le personnel
• 2 WC PMR
Côté extérieur : deux terrasses, dont une entièrement couverte offrant un cadre agréable en toute saison, pouvant accueillir au total environ 70 places, ainsi qu'un grand parking pour la clientèle à proximité de l'établissement.
L'établissement organise régulièrement des soirées à thème et propose la privatisation de ses espaces pour l'organisation d'événements, ce qui renforce son attractivité et sa notoriété auprès d'une clientèle variée.
Une affaire saine, portée par une rentabilité stable depuis plusieurs exercices et un loyer particulièrement compétitif pour le secteur !
L'établissement présente encore un beau potentiel de développement : actuellement fermé le dimanche et le lundi, et ne proposant le service du soir que trois jours par semaine (jeudi à samedi), il offre une marge claire d'augmentation du chiffre d'affaires en élargissant les jours et créneaux d'ouverture.
Grâce à sa situation dans la zone commerciale de Passins, ce commerce profite d'un passage régulier et d'une clientèle locale fidèle.

Prix de vente net vendeur : 240 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 €

Très belle opportunité ! FDC idéalement idéalement situé proche de Vienne dans une zone commerciale très attractive avec un grand parking.
Le commerce d’une surface commerciale de 80m2+20m2 de réserve, a été entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité.
Très belle rentabilité et Possibilité d’acheter les murs !
A visiter !

Restaurant idéalement situé sur un pôle restauration dans un secteur dynamique et à forte fréquentation. Zone de chalandise de plus de 137 000 habitants et près de 3 000 emplois. Belle visibilité avec environ 22 000 véhicules/jour. 800 m² en rez-de-chaussée comprenant salle et cuisine + 100 m² de bureaux, avec terrasse de plus de 100 places et parking de 220 places. Prix de vente FAI TTC : 1 285 000 euros

À vendre, boulangerie-pâtisserie avec activité épicerie, idéalement située en Isère, dans un secteur dynamique entre plaine et montagnes 🏔️. Emplacement stratégique avec excellente visibilité et sans concurrence directe 👍.

L’établissement se compose de :

Boutique : 100 m²
Fournil boulangerie : 100 m²
Fournil pâtisserie + espace préparation : 585 m²
Réserve
Belle façade de 18 mètres

Ensemble en parfait état, très bien agencé, aucun travaux à prévoir 🔧
Matériel professionnel complet, prêt à exploiter immédiatement.

Activité 100 % magasin avec clientèle fidèle et chiffre d’affaires en constante progression 📈
Fort potentiel de développement (gamme, horaires, diversification) 🚀

Bail 3/6/9
Loyer : 2 268 € TTC

Prix du fonds de commerce : 169 000 €

Belle opportunité pour professionnel souhaitant s’installer dans un cadre attractif avec belle qualité de vie 🌿

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Située sur le secteur de Vienne, cette boulangerie bénéficie d'un emplacement stratégique en bordure d'un axe routier passant, offrant une excellente visibilité ainsi qu'une facilité de stationnement pour la clientèle. L'activité est réalisée intégralement au magasin, sans tournée, avec une organisation permettant aux exploitants de bénéficier de 6 semaines de fermeture annuelle pour congés. L'établissement fonctionne aujourd'hui avec une équipe stable de 5 salariés, composée de 3 personnes en production et 2 en vente, permettant aux dirigeants de s'appuyer sur une organisation déjà en place. Le bail a été renouvelé en 2022 et offre des conditions locatives particulièrement attractives, avec un loyer de seulement 1 400 HT par mois. Celui-ci ne représente que 3,5 % du chiffre d'affaires, constituant un véritable atout pour la rentabilité de l'affaire. Une boulangerie bénéficiant d'un emplacement visible, d'une clientèle locale, d'une équipe en place et de charges locatives maîtrisées, offrant une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine et bien organisée.

38 Isère Nord A vendre tabac presse fdj Pmu situé sur un axe principal et passant avec du stationnement, dans une charmante commune de 8 000 habitants, ce tabac vous permettra de travailler dés le premier jour. Apport nécessaire 240 000.00 € Le cabinet Ascentio vous accompagne dans toutes vos démarches, agréments et obtention de financement. A voir rapidement

A vendre Tabac Presse FDJ PMU situé en centre ville dans un quartier très dynamique
- Zone piétonne
- Marché quotidien
- Parkings à proximité
- A voir absolument! Possibilité d'acquérir les murs au prix de 242 000 € FAI

- EMPLACEMENT numéro 1. Seule épicerie de la commune. Fonds de commerce d'alimentation générale sous enseigne, en Isère, aux portes de l'Ardèche et de la Drôme, à proximité du Rhône. Positionné sur un axe routier à fort passage, à l'angle d'un carrefour. Local d'angle, forte visibilité, en bordure de la RD1082 qui conduit au pont de Serrières et relie l'Isère à l'Ardèche. Parking devant le magasin, stationnement facile, place réservée et rampe d'accès pour les personnes à mobilité réduite. Deux WC dont un accessible aux personnes à mobilité réduite. La ViaRhôna, traverse la commune et amène une clientèle de passage à la belle saison. POSITION Commune de 2 346 habitants. Une clause d'exclusivité est inscrite au bail : la commune bailleresse s'interdit d'exploiter, directement ou indirectement, un commerce similaire, et de louer ou mettre à disposition un local pour un tel commerce, sur l'ensemble de son territoire, pendant la durée du bail et de ses renouvellements. L'affaire est l'un des poumons du village : dépôt de pain, presse, gaz, point relais colis, livraison à domicile gratuite dans le village, produits de producteurs du secteur, partenaire des grands rendez-vous locaux. AVIS Le commerce jouit d'une excellente réputation. Note de 4,8 sur 5 sur Google, sur 28 avis. LE LOCAL Surface utile intérieure d'environ 140 m², surface hors OEuvre nette d'environ 171 m², terrasse couverte de 47 m², réserve de stockage, local climatisé, double vitrage, volets roulants électriques avec double rideau métallique. Établissement recevant du public de 5e catégorie. Vitrine murale acquise fin 2024, meuble froid six portes d'environ trois ans, matériel en bon état d'usage. BAIL COMMERCIAL Notarié courant jusqu'au 2 septembre 2030, loyer de 800 euros toutes taxes comprises par mois, charges locatives de 141 euros sur l'exercice 2025. Aucun salarié, magasin idéalement tenu par une personne. AMPLITUDE HORAIRE Fermé les mercredis et dimanches après midi. 3 semaines de fermeture par an pour congés. LEVIERS DE DÉVELOPPEMENT Ouverture des mercredis et dimanches après-midi. Retrait de commandes et casiers accessibles en continu. Poursuite du travail sur les fournisseurs hors centrale. Ouverture à d'autres opérateurs de relais colis. Comptes ouverts aux entreprises et aux associations du bassin. Clientèle cycliste en saison. Activités annexes et connexes. PRIX 93 500 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Stock en sus, au prix d'achat hors taxes, sur inventaire contradictoire le jour de l'acte. COMPTES Bail et dossier complet communiqués après signature d'un engagement de confidentialité. Visite sur rendez-vous, en dehors des heures d'ouverture, pour préserver la discrétion de la cession. PRECAUTION Le commerce reste identifiable, mais les cédants ne souhaitent en aucun cas être contactés en direct, ni sur place, ni par téléphone. Toute demande de renseignement, de dossier ou de visite passe exclusivement par moi. Merci de respecter cette consigne, qui protège l'exploitation et sa clientèle jusqu'à la signature. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 93499 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 8499 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 494535222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

À vendre : fonds de commerce restaurant-bar, idéalement situé sur un axe routier très passant, à proximité d'un centre commercial et d'un village animé. Ce charmant établissement bénéficie d'une bonne visibilité et d'une clientèle fidèle grâce à son emplacement stratégique. Le restaurant-bar est entièrement équipé et aménagé avec goût, prêt à accueillir de nouveaux gérants. Doté d'une belle terrasse extérieure, d'une grande salle principale et d'un bar convivial, cet établissement offre de nombreuses possibilités d'exploitation et de développement. La cession de ce fonds de commerce représente une réelle opportunité pour des professionnels du secteur de la restauration ou de l'hôtellerie désireux de s'installer dans un lieu prisé et en pleine expansion. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un restaurant-bar à fort potentiel, dans un cadre dynamique et attractif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À vendre - Bar PMU avec terrasse - Quartier vivant - 150 m² avec sous-sol

Dans un quartier populaire et animé, ce bar PMU de 150 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec grande visibilité et flux piéton constant.
Sa proximité d'un parking gratuit lui assure un flux constant de clients.
Établissement exploité 5 jours sur 7, avec 5 semaines de fermeture annuelle en été, offrant un réel potentiel de développement.
La clientèle est locale, fidèle et régulière.

Points forts :

Terrasse spacieuse, et couverte, idéale pour les clients qui souhaitent profiter d'un temps de relaxation

Sous-sol aménageable de 40 m² env., non exploité à ce jour

Potentiel de développement évident : snacking, petite restauration, animations sportives ou culturelles

Licence IV, PMU, jeux FDJ

Loyer modéré. Bail commercial 2032. Dossier complet sur demande.

Opportunité idéale pour professionnel souhaitant relancer une affaire dans un quartier populaire et animé. Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.971719

Nous vous proposons un tabac idéalement situé dans un charmant village entre Bourgoin-Jallieu et La Tour-du-Pin, au coeur d'un environnement dynamique et entouré de divers commerces. Le magasin a été entièrement rénové et équipé, offrant un cadre de travail moderne et agréable. Il dispose notamment d'un bar à vapotage, d'une borne PMU et de nombreux autres équipements de service. Avantages Clés : - Emplacement Stratégique : Situé sur un axe très passant, unique pour accéder à l'autoroute à proximité. - Clientèle Fidèle : Principalement composé de résidents locaux, avec un flux de passage constant. - Parking Facile : Un parking juste en face du commerce et trois autres à proximité. - Chiffre d'Affaires en Croissance : Un fonds de commerce avec un potentiel significatif pour les futurs exploitants. - Pas de Salarié à Reprendre : Possibilité de garder en deuxième année d'apprentissage la fille des gérants actuels, sans charges et avec une connaissance précieuse des habitudes des clients. C'est une opportunité exceptionnelle pour un entrepreneur souhaitant s'établir dans un cadre convivial et attractif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Partenaire du réseau s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour offrir aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement unique dans ce secteur d'activité. Nous vous accompagnons dans la réalisation de business plans, prévisionnels, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, ainsi que la constitution et l'immatriculation de sociétés.

À vendre fonds de commerce d’un restaurant de montagne reconnu et réputé, véritable institution implantée au cœur du massif de la Chartreuse, dans le département de l'Isère, à seulement 25 km de Grenoble.

Cette affaire bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel et d'une forte notoriété acquise au fil des années auprès d'une clientèle locale, touristique et de passage. Son emplacement privilégié en montagne lui permet de profiter d'une fréquentation régulière tout au long de l'année.

L'établissement dispose de locaux parfaitement entretenus et fonctionnels comprenant :
Un sas de réception
Une salle de restaurant de 80 m² offrant une capacité de 50 couverts
Un laboratoire de préparation de 20 m²
Une agréable terrasse de 50 m² pouvant accueillir 40 couverts supplémentaires
L'ensemble du matériel nécessaire à l'exploitation est présent et en excellent état

Un appartement de fonction de 70 m² complète le bien, composé d'une chambre, d'un séjour, d'une salle de bains et d'une buanderie, offrant un confort de vie appréciable pour les exploitants.

Bail commercial 3/6/9 :
Loyer restaurant : 1 623 € HT/mois
Loyer appartement : 478 €/mois

Cette affaire constitue une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement de caractère bénéficiant d'une excellente réputation dans un secteur touristique très recherché.

Prix de vente du fonds de commerce : 219 000 €

Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous.

Isère - Proximité Grenoble

Boulangerie pâtisserie situé au centre de cette bourgade de 7 000 habitants, au cœur de l'activité commerciale.

Affaire saine, équipement complet et en bon état.

Ouvert du mardi au dimanche midi.

Plus d'information sur demande

À vendre, ensemble de 2 fonds de commerce d'épiceries alimentaires idéalement situés dans le département de l'Isère (38), à seulement 25 km de Grenoble, au cœur d'un environnement attractif à proximité des montagnes.

Les deux établissements bénéficient d'un emplacement central au sein de villages dynamiques et offrent un réel service de proximité à la clientèle locale.

Épicerie n°1 :
Boutique d'environ 100 m²,
Façade commerciale de 6 mètres linéaires,
Réserve de 20 m²,
Bureau et sanitaires,
Bail commercial 3/6/9,
Loyer particulièrement attractif de 200 € par mois.

Épicerie n°2 :
Boutique d'environ 80 m²,
Façade commerciale de 6 mètres linéaires,
Réserve et sanitaires,
Absence de loyer, offrant un avantage économique majeur pour l'exploitation.

L'ensemble est en parfait état d'entretien et dispose de tout le matériel nécessaire à une reprise immédiate de l'activité. Aucun investissement significatif n'est à prévoir.

Cette opportunité conviendra aussi bien à un couple de commerçants qu'à un professionnel souhaitant développer un réseau de commerces alimentaires de proximité dans un secteur attractif bénéficiant d'une clientèle locale fidèle.

Prix de vente des 2 fonds de commerce : 139 000 €

Une affaire clé en main offrant un fort potentiel de développement dans un cadre de vie recherché entre ville et montagne.

Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous.

- Dans la vallée d'Oisans
- 20 locatifs en gestion + conciergerie
- CA + de 160 k€
- EBE retraité + de 75 K€
- Bonne capacité de développement
- Ni bail ni salarié à reprendre
- Déjà 75 k€ CA de résa 2027 au 15septembre 26
- Une excellente affaire pour une sté souhaitant accroitre son portefeuille de gestion ou pour primo accèdent Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 49948), Agent Commercial mandataire .

Très importante baisse de prix ? 195 000 € Belle brasserie idéalement située dans le Grésivaudan, avec 150 places assises + terrasse, belle visibilité et clientèle fidèle. Actuellement exploitée uniquement le midi en semaine, elle offre un fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant élargir les horaires ou diversifier l'activité. Une belle opportunité à saisir rapidement, avec une capacité d'accueil importante et de nombreuses possibilités de développement. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

À proximité immédiate de Grenoble - Emplacement stratégique - Affaire saine et rentable

Dans un secteur recherché de la vallée du Grésivaudan, à proximité de Grenoble, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de Bar-Brasserie bénéficiant d'un emplacement n°1 et d'une excellente visibilité.

Une adresse reconnue et incontournable du secteur, exploitée avec sérieux et bénéficiant d'une clientèle fidèle et diversifiée, composée notamment d'une clientèle tertiaire, touristique et liée aux activités du bâtiment.

UNE AFFAIRE SOLIDE ET RENTABLE

L'établissement affiche une activité régulière et performante avec :

* Chiffre d'affaires moyen : 700 000 €
* EBE retraité moyen : 150 000 €
* Ouverture : 283 jours/an
* Effectif : 5 personnes
* Surface commerciale : environ 150 m²
* Loyer annuel : 57 000 €
* Locaux entièrement rénovés en 2021
* Licence IV

L'organisation actuelle permet une exploitation efficace et structurée, avec encore un réel potentiel de développement du chiffre d'affaires et de la rentabilité.

UN EMPLACEMENT ET UN CADRE PARTICULIÈREMENT ATTRACTIFS

L'établissement bénéficie d'une situation n°1, avec une forte visibilité et un environnement commercial particulièrement favorable.

La très grande terrasse, particulièrement appréciée aux beaux jours, constitue un véritable atout commercial et offre un espace extérieur convivial permettant de développer significativement l'activité durant la saison estivale.

Grand parking à proximité immédiate, facilitant l'accès à la clientèle et renforçant l'attractivité de l'établissement.

UNE CLIENTÈLE DIVERSIFIÉE ET FIDÈLE

L'affaire bénéficie d'une clientèle récurrente et équilibrée :

* clientèle professionnelle et tertiaire,
* entreprises et salariés du secteur,
* clientèle touristique,
* professionnels du bâtiment,
* clientèle locale fidèle.

Cette diversité contribue à la régularité de l'activité et à la pérennité du chiffre d'affaires.

UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT IDENTIFIÉ

L'affaire est aujourd'hui bien exploitée, avec des performances économiques solides.

Son potentiel peut notamment être renforcé par une optimisation des amplitudes et des jours d'ouverture, le développement de certaines prestations ou offres commerciales, ainsi que par une exploitation encore plus poussée de la grande terrasse en période estivale.

LES POINTS FORTS

o Emplacement n°1
o Proximité de Grenoble
o Adresse reconnue et incontournable
o CA moyen de 700 K€
o EBE retraité moyen de 150 K€
o Grande terrasse
o Grand parking
o Locaux rénovés en 2021
o Clientèle fidèle et diversifiée
o 283 jours d'ouverture/an
o Équipe en place de 5 personnes
o Affaire saine avec potentiel de développement

Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire établie, rentable et bénéficiant d'un emplacement stratégique dans la vallée du Grésivaudan.

Dossier complet, éléments financiers et informations complémentaires sur demande après échange qualifié et fiche de confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.969408

Description :
Découvrez ce local commercial d’environ 225 m², situé dans un secteur attractif et dynamique, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.

Il se compose de :
Un espace de vente de 45 m² lumineux et accueillant, bénéficiant d’une grande vitrine offrant une excellente visibilité.

Une arrière-boutique de 66 m² permettant d’organiser un espace de travail fonctionnel.

Un espace complémentaire d’environ 102 m², incluant une chambre froide, idéal pour des activités nécessitant du stockage réfrigéré ou une zone de préparation.
Une cave d’environ 24 m² pour du stockage supplémentaire.

Atouts majeurs :
Belle visibilité grâce à la vitrine sur rue passante
Volumes optimisés pour accueillir différentes activités
Local polyvalent, prêt à être exploité sans lourds travaux

Idéal pour :
Activité de fleuriste, traiteur, commerce de bouche, ou activité de prestations de services.

Affaire à reprendre à Grenoble secteur Stalingrad Cinéma Chavant restaurant de 140M2 en parfait état a saisir PAS DE DROIT D'ENTREE 0€ Loyer 2.000€ Tout équipé environement cinema chavant conseil général de l'isère. Grende terrasse en angle Infos demandez .

Isère - Secteur Vienne

Boulangerie pâtisserie située au coeur d'un petit centre commercial, avec un ensemble de commerces de proximité, et de nombreuses places de stationnement sur le devant.

Équipement complet, équipe autonome en place, le propriétaire gère à distance.

Isère - Grenoble

Affaire de centre ville, située le long d'une contre allée.

Ouvert du lundi au samedi, fermé le dimanche.

Répartition du chiffre d'affaires :
Boulangerie : 30%
Viennoiserie : 10 %
Snacking : 50 %
Pâtisserie : 10 %

Plus d'information sur demande

Isère - Secteur La Tour du Pin

Affaire de centre ville fermée dimanche après-midi, lundi et mardi.

Equipement complet et en bon état.

Equipe en place, une vendeuse, une boulangère et 2 pâtissiers.

Affaire saine à dynamiser.

Isère - Vallée du Grésivaudan - Centre Commercial

Boulangerie Pâtisserie Snacking située au cœur d'une zone commercial et artisanale, avec un grand parking sur le devant.
Ouvert du lundi au samedi midi, fermé samedi après-midi, dimanche, et les jours fériés.

Répartition du chiffre d'affaires :
Snacking : 47 %
Viennoiseries : 20 %
Boulangerie : 13 %
Pâtisserie : 20 %

Plus d'informations sur demande.

Isère - Secteur Crémieu

Boulangerie Pâtisserie de village.

Affaire saine, logement comprenant 3 chambres inclus dans le bail.

A dynamiser.