Vente fonds de commerce bureau de tabac à Saint-Julien-lès-Metz (57070)

METZ
- DEBIT DE TABAC MAJEUR EN MOSELLE
A vendre fonds commerce sur 90 m² + 45 m² bureaux
Tabac
- Presse
- FDJ
- PMU
- Vape
- Articles cadeaux
Moyenne : 1100 clients jours.
Horaires d'ouverture perfectibles pour développer le potentiel
Les chiffres :
Commission TABAC + FDJ : 360 K€
EBE retraité : 300 K€
Bail renouvelé en mai 2026
Forte rentabilité
- Pas de travaux à prévoir
Dossier complet sur demande après un échange qualifié
Contact



/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

À seulement 5 minutes du centre de Metz, opportunité rare :
Fonds de commerce de Débit de Tabac à fort dynamisme, idéal pour un projet de développement ou une première installation.
Activités : Tabac – Épicerie – PMU – Poste
Surface de l'établissement optimisable : 45 m²
Commissions tabac : 77 k€ EBE : 85 k€
Fort potentiel de croissance.
Le commerce bénéficie également d’un logement de 90 m² inclus dans le loyer, avec possibilité de sous‑location, offrant une réelle optimisation des charges.
Prix de vente FAI TTC : 210 520 €
Dossier complet disponible après un échange qualifié.
Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet.





/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462