Reprise fonds de commerce fdj en Normandie

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- TABAC PRESSE FDJ
- Hyper centre grande ville dynamique
- Etablissement de 70m2 refait à neuf
- Stationnement facile et gratuit
- Fermé le Dimanche et JF
- 7H / 18H30
- EBER : 87K€
- COMMISSIONS : 90K€
- PV : 220 000€(honoraires en sus).

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- Calvados
- TABAC FDJ PMU Presse Tabletterie
- Affaire rare sur le marché
- Emplacement n° 1
- Confort de vie
- Sécurité
- Exploitation : 2 gérants + 2 CDI Horaires 9h00 / 20h00
- Fermé le Dimanche
- CA HT : 765 000 €
- Commissions 470 000 €
- EBEr 345 000 €
- Prix de vente : 1 200 000 € + honoraires

CIVETTE TABAC FDJ PRESSE PMU Opportunité . Dans une commune dynamique proche de l'agglomération rouennaise (10 mn du centre de Rouen en métro) cette affaire climatisée est positionnée au milieu d'une zone commerciale bénéficiant d'une bonne énergie commerciale, entourée de nombreux commerces de qualité, pharmacie et supermarché au coeur d'un quartier résidentiel. la visibilité est parfaite et l'arrêt client aisé grâce à un parking gratuit . Cette affaire est parfaitement équipée, sécurisée et entretenue avec soin. La clientèle de particuliers locale est fidèle. La zone commerciale dynamique et les nombreux logements verticaux et maisons individuelles assurent une clientèle captive tout au long de la journée. Fermé TOUS LES SOIRS, le dimanche, le lundi après midi, les jours fériés ainsi que 5 semaines par an. Cette affaire est parfaite pour associer vie de famille et travail tout en offrant de grandes possibilités de développement. 182 K€ de commissions dont 105 K€ de commissions Tabac,
- Confort de Vie : Fermeture le dimanche et lundi après midi, les fériés et 5 semaines de congés par an.
- Rentabilité : EBE R 158 K€
- Loyer annuel 3,7 KE Cette affaire est accessible avec un apport financier personnel minimum de 150 K€.

TABAC PRESSE FDJ - région Rouen - secteur en développement - facilités de stationnement - magasin de 70 m² - EBE 40 000 € - fermé dimanche + 5 semaines de congés par an. Prix : 120 000 € + 10 % T.T.C d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur.

**TABAC - PRESSE - FDJ - PMU - ARGENTAN**

À Argentan, ville dynamique de près de 13 000 habitants, découvrez cette belle opportunité de reprise d'un fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate d'un rond-point, avec de nombreuses possibilités de stationnement à proximité.

Exploitée avec succès depuis plus de 22 ans par la propriétaire actuelle, cette affaire dispose d'une clientèle fidèle et régulière.
Le commerce développe plusieurs activités complémentaires : **Tabac, Presse, Française des Jeux et PMU**, assurant une activité diversifiée et pérenne.

L'établissement est en excellent état général.
Les murs commerciaux ont été entièrement rénovés récemment, aucun investissement n'est à prévoir, permettant une reprise immédiate dans les meilleures conditions.

Autre avantage appréciable : un logement de type F4 entièrement refait à neuf est inclus dans le bail, offrant un cadre de vie confortable directement sur place.

Cette affaire conviendra parfaitement à une première installation, grâce à sa gestion simple et son organisation efficace.

Elle représente également une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant terminer sa carrière en douceur dans le secteur du tabac, avec une structure à taille humaine et sans personnel à reprendre.

**Informations complémentaires :**

* Horaires d'ouverture : lundi, mercredi, jeudi, vendredi et samedi de 6h45 à 19h00
* Fermé le mardi et le dimanche
* Congés annuels : 4 semaines par an
* Aucun salarié à reprendre
* Bail commercial : 600 € de loyer + 150 € de provision taxe foncière
* Surface commerciale : 22 m² (boutique et réserve)
* Logement F4 inclus
* Système d'alarme récent
* Caisse enregistreuse STRATOR
* Potentiel de développement avec l'intégration de services complémentaires (La Poste, Compte Nickel, etc.)

**Éléments financiers :**

* Commissions : 34 366 €
* Chiffre d'affaires marchandises : 9 508 €

Une affaire clé en main, idéale pour un entrepreneur souhaitant s'installer dans un commerce de proximité reconnu

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Entrepreneur Individuel - Réf.960801

Le Cabinet vous propose Un fonds de commerce de TABAC PRESSE FDJ idéalement situé au coeur d' une zone d' immeuble. Fermé le lundi Ce tabac presse FDJ saura vous séduire par son emplacement idéal avec une très belle visibilité et beaucoup de stationnements Faible loyer , établissement entièrement refait à neuf . CA de 210 000 euros dont 65 000 de commissions Tabac EBER 108 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

OPPORTUNITE CABINET FONDS DE COMMERCE TABAC PRESSE et FDJ – ROUEN
- SANS CONCURRENT. Situé dans un quartier tout commerces, à deux pas d'un des marchés très dynamique, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement exceptionnel entouré de nombreux commerces, bureaux, écoles de formation, universités et administrations . Grâce à sa localisation et à l’importante fréquentation du secteur, le commerce dispose d’un fort potentiel de développement. Idéal pour un repreneur seul ou un couple souhaitant renforcer ou diversifier l’activité. CAHT 128 K€ dont Commissions TABAC Presse/FDJ : 70 K€, EBE R : 70 K€. Prix de vente : 176 K€ (honoraires agence inclus). Cette affaire est accessible avec un apport financier personnel minimum de 70 K€. Vous devrez signer un engagement de confidentialité préalablement à la visite de cet établissement. REF : ROU006335

VILLE 28.30 MIN DE NOGENT TABAC PRESSE FDJ AFFAIRE TENUE DEPUIS 15 ANS IDEALE POUR COUPLE.FERME LE DIMANCHE ET JOURS FERIES .AVEC 4 SEMAINES DE CONGES
EBE 100 000 € PRIX 379 400€

Vend TABAC PRESSE FDJ Civette située dans un quartier d'habitations avec tous commerces et services à proximité (école, collège, alimentation, etc...)Clientèle fidèle.Fermeture le Dimanche et jour fériés. EBE retraité : 54000€

TABAC
- PRESSE
- FDJ
- RELAIS COLIS
- A reprendre en couple
- ville dynamique de 15.000 habitants
- Situé en hyper centre proche de tous commerces
- Locaux sans travaux à prévoir et facile à travailler
- Magasin lumineux de 75 m2
- Loyer de 935 €
- Fermé le dimanche
- EBE 75.000€ PRIX 242.000€

Vous souhaitez reprendre une affaire bien située, avec un bon potentiel et une clientèle fidèle ? Ce fonds de commerce de tabac, presse et jeux est une belle opportunité pour une seconde ou troisième installation. L'établissement bénéficie d'un excellent emplacement en angle, au coeur d'uncentre-ville animé, à proximité immédiate de la place du marché (deux marchés hebdomadaires). La surface de vente, d'environ 120 m², est fonctionnelle et bien agencée. Un logement à l'étage permet une installation sur place et une gestion confortable au quotidien. Affaire saine, idéale pour un couple ou un professionnel déjà implanté dans le secteur. Un apport de 130 000 € est conseillé pour mener à bien le projet dans de bonnes conditions. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 448910471
- RENNES.

Le Cabinet vous présente une affaire Tabac Presse à Caen. Avec une commission tabac de 70 000 €, cette entreprise est un investissement solide et fiable. Son emplacement exceptionnel en assure la pérennité et garantit un flux de clientèle constant. La structure est simple à gérer, et l'absence de logement permet à l'acquéreur de choisir librement son lieu de résidence, tout en se concentrant pleinement sur le développement de l'activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

vous propose : à vendre à Cherbourg en Cotentin un fonds de commerce tabac presse FDJ et bimbeloterie situé sur le secteur Est de la ville, dans un quartier dynamique bénéficiant d'un axe très passant et d'une excellente visibilité. L'établissement profite d'un emplacement stratégique renforcé par les récents travaux réalisés sur la rue, améliorant l'attractivité et la fréquentation du secteur. Le commerce propose les activités de tabac, presse, FDJ, bimbeloterie ainsi que la vente de CBD et de produits de vapotage, offrant ainsi une diversification intéressante des sources de chiffre d'affaires. Le local commercial a été récemment rénové et se trouve en très bon état général. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant une reprise immédiate de l'activité dans d'excellentes conditions. Cette affaire reconnue est tenue depuis plus de 20 ans par la gérante actuelle et bénéficie d'une solide réputation ainsi que d'une clientèle fidèle. Un salarié est actuellement en place pour accompagner l'exploitation. Un bail commercial neuf sera mis en place lors de la reprise. Commissions tabac importantes, cela constitue un élément clé de la rentabilité de l'établissement. Un apport personnel sera demandé dans le cadre du financement du stock tabac conformément aux exigences de la profession. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un fonds de commerce tabac presse FDJ à Cherbourg avec emplacement stratégique, commerce rénové et activité diversifiée. Le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 271 000€ FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Tabac Presse FDJ dans un bourg
- Stationnement devant le commerce
- Belle surface commerciale
- Fermeture 2 Après midi par semaines
- 3 semaines de congés
- Belle EBE
- Idéal pour personne seul
- Possibilité d'acheter les Murs
- A voir !!!!

(61)Tabac-Presse
- FDJ
- Articles Fumeur
- relais colis avec un emplacement en coeur de la ville avec tous commerces
- Belle espace de vente
- Logement avec 3 chambres et une courette
- Affaire à redynamiser !!!

61
- TABAC PRESSE FDJ CADEAUX
- Situé en plein centre d'un charmant village touristique, cet établissement bénéficie d'un emplacement numéro un, entouré de nombreux commerces
- Aucun travaux à prévoir il est en parfait état
- Stationnement facile un grand parking situé juste en face
- Loyer très faible.
- Commissions : 85K€ EBER : 62K€
- PV : 135K€ (honoraires en sus).
- Une affaire rare sur le marché grâce à son absence totale de concurrence et ses charges fixes très bas niveau. Parfait pour un projet de vie alliant rentabilité et cadre agréable.

TABAC PRESSE FDJ (61) Grande ville dans quartier tous commerces fermée dimanche après-midi + lundi
- Affaire d'angle
- Faible loyer
- 3 caisses
- CA 350 000HT COM Total 230 000
- Prix de vente 620 000 € net vendeur + Honoraires
-

Dept 61
- TABAC FDJ PMU Presse Colis
- Zone commerciale importante
- magasin sécurisé et réserve 100 M2 en parfait état
- faible loyer
- EBEr 88 000 €( si exploitant seul, en couple 114 000 €)
- commissions 131000 €
- Prix de vente : 150 000 € + honoraires

Tabac
- FDJ
- PMU
- Presse (61) dans une ville avec un parking à proximité
- Très belle établissement qui à été refait à neuf avec une Cave à cigares
- 140 000€ de commissions .

VENTE TABAC
- PRESSE
- LOTO
- PMU
- ORNE
- NORMANDIE
- Ville de plus de 10.000 habitants
- Cet établissement est situé dans un quartier avec commerces de proximité, proche d'un parking gratuit. La surface de vente est de 76m2, l'agencement est fonctionnel, le magasin est lumineux et spacieux. Les annexes : réserve tabac avec porte blindée, salle de repos, bureau et wc pour un total de 24m2. Loyer 780€ / mois. FERME le samedi après-midi et le dimanche. Les horaires : 7h30 à 13h00 // 14h30 à 19h00
- 3 semaines de congés. CA 2025 H.T: 193.000€ EBE Retraité : 79.000€ PRIX du Fonds de Commerce : 132.000€ TTC Honoraires agence inclus Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU, cautionnement. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004378).

VENTE TABAC
- FDJ
- PRESSE
- ORNE
- NORMANDIE
- PROCHE BELLÊME dans un bourg avec tous commerces. Cette affaire a été rénovée, vitrines avec verre anti-effraction, une porte avec rideau métallique, alarme avec détecteur de mouvement et enregistrement d'images, nouveaux éclairages. FERME LE DIMANCHE et le jeudi après
- midi. Faible Loyer : 424€ par mois. Pas de personnel à reprendre. CA 2025 : 122K€ COMMISSION TABAC 62 K€ EBE retraité 57K€ CA à développer, notamment avec les cigarettes électroniques, recharges, CBD.... PRIX Fonds de commerce : 127.000 € Honoraires Agence Inclus

A VENDRE, DEPT 50, NOUVEAU, CENTRE MANCHE, TABAC-PRESSE-FDJ : ville de 10 000 habitants. Idéal reconversion professionnelle. Fermé dimanche et mercredi. PRIX : 150 000 euros. Réf. 1089.

Tabac
- PRESSE
- FDJ
- LE HAVRE AFFAIRE D'ANGLE Emplacement stratégique sur un axe passant offrant un flux de clientèle continu, Point de vente fonctionnel présentant un beau potentiel. Loyer attractif. Idéal pour une personne seule ou un couple en primo accédant Affaire à voir ! _____***LES ATOUTS DE L'AFFAIRE***_____
- Potentiel : emplacement stratégique à rafraîchir, développement de l'offre digitale et les articles fumeurs et bimbeloterie...
- Rentabilité : Commissions 93 K€ EBE R à 77 K€. Cette affaire est accessible avec un apport financier personnel minimum de 74 K€.

TRES BEAU TABAC PRESSE FDJ, rare en plein centre-ville, idéalement situé dans un quartier dynamique au cœur des commerces. Commission Tabac : ~ 100 000€ Commissions Totales : ~ 145 000€ Agencement de qualité, récent et en parfait état. Fermé dimanche après-midi et lundi. CA : 396 000€
- EBER: 99 000€ Ref : ROU006082

Très belle affaire refaite à neuf, dans un village dynamique. Possibilité d'avoir un logement au choix. Fermer le dimanche, très belle commission.