Vente fonds de commerce bureau de tabac à Martigues (13500)

Tabac Loto avec rayon Petite Presse Bimbeloteries, refait à neuf, ville des Bouches-Du-Rhône   Ouest 13 : Magnifique Tabac, Loto, Petite Presse, Bimbeloteries, Articles Fumeurs et cadeaux, Totalement rénové : Nouveau « Concept Store, Multi Services » Situé dans une ville de plus de 15 000 habitants des Bouches du Rhône Dans un pôle économique dynamique ++++ de la région PACA Au milieu de tout commerce de proximité : Pharmacie, Boulangerie, Salon de coiffure, Boucherie, Laboratoire… Et centre de vie : Mairie, Ecoles…. Avec un stationnement facile et gratuit Belle superficie commerciale : de 50m2 Loyer annuel : 10 000€ HT/HC par an CA 2025 : 254 000€ Total Commissions Nettes 2025 : 140 000€ EBE Retraité 2025 : 140 600€ (Retraité pour un couple d'exploitants à la reprise)   Prix de vente Net vendeur : 520 000 € Honoraires du Cabinet de  8 % TTC, soit 6,67 % HT à charge de l'acquéreur

Fonds de commerce à vendre – Emplacement N°1 en centre-ville de Martigues
Surface : 123 m²

Situé sur l'un des axes les plus fréquentés de Martigues, ce fonds decommerce bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine sur rue et à son emplacement stratégique au cœur du centre-ville dynamique.
Entouré de nombreux commerces, bureaux et habitations, le secteur attire un flux constant de clients tout au long de la journée.

Le local de 123 m² offre un bel espace de vente lumineux, au sol carrelé, avec climatisation, chauffage, sanitaires et deux réserves en arrière-boutique. L'accès se fait de plain-pied, idéal pour accueillir le public ou pour toute activité nécessitant un espace pratique et visible.

Atouts principaux :

• Emplacement central et passant
  

• Belle visibilité grâce à la vitrine en façade
  

• Local climatisé et fonctionnel
  

• Parking à proximité immédiate
  

• Arrêt de bus et accès autoroute à deux minutes
  

Disponibilité immédiate – Bail commercial 3/6/9 en cours depuis juin 2022.
Idéal pour une activité de commerce de proximité et de service .