Entreprises et commerces à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

EN ZONE INDUSTRIELLE


SUR UN TERRAIN DE 7.600 M² EN VOIRIE LOURDE

A VENDRE, ENSEMBLE IMMOBILIER DE 1.650 M² COMPRENANT

• atelier avec mezzanine de 1.270 M² DEVELOPPES
• bureaux de 290 m²
• maison de gardien de 90 m²

COEFFICIENT D'EMPRISE AUSOL MAXIMUM : 60%, HAUTEUR MAXI : 15 M.

11 portes sectionnelles dont 2 travées traversantes

Structure et charpente métalliques, couverture en fibrociment

Fosses pour camions

Pont roulant de 10 T

Palan intérieur 1 T depuis la mezzanine

Station essence

POSSIBILITE DE CONSTRUIRE 3.500 M² SUPPLEMENTAIRES

EXCLUSIVITE ! Ce salon de coiffure femmes et hommes vous offre une opportunité à ne pas manquer ! Très bonne clientèle, emplacement idéal, centre de Rognonas, nombreux parkings à proximité immédiate ! Il offre une superficie de 45 m2 et se décompose en un beau local très lumineux avec 2 grandes vitrines comprenant 5 postes de coiffure, 2 bacs à shampoing massants, une réserve et des toilettes. Il bénéficie également d'une jolie terrasse abritée. Il est équipé de climatisation réversible, chauffage gaz de ville, eau par forage (pas de charges en eau), faibles charges (EDF/GDF : 120 €
- Tél : 56 €). Aucun travaux à prévoir ! Bail commercial avec un loyer de 689 €/mois non assujetti à la TVA. Pour toute demande et renseignements complémentaires, me contacter : , EI Agent Commercial
- RSAC Tarascon : 829692631
Cette annonce vous est proposée par
- SAS
- N°RSAC: 829 692 631, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TARASCON
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Boulangerie à vendre idéalement située entre le Luberon et les Alpilles. Implantée en bord de départementale à deux pas de l'autoroute A7, cette affaire dispose d'un grand parking privatif et d'une bonne visibilité. Les locaux sont de plain-pied sur 260 m2 et entièrement climatisés. Le matériel est très complet et récent. (Beaucoup de froid). Un labo est dédié à la fabrication du snacking. La boutique est fermée tous les dimanches ainsi que tous les jours fériés + 4 semaines pour congés. Potentiel de progression encore évident. Belle rentabilité => Le dossier sera bien accueilli en banque ! A voir rapidement.

sur terrain de 2500m2 un BATIMENT de 550m2 a usage d entrepôt et 1500m2de parking privatif
Coin bureau et mezzanine à l étage aménageable

Idéal concession auto /moto , local stockage avec show room etc ….

très rare sur zone de plan de campagne , visibilité de l autoroute , proche cinema et des restaurants
loyer 11458€ht mensuel pour local livre brut avec les fluides a l entrée du bâtiment , taxe foncière en sus





est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.



Honoraires de 20 625 € à la charge du locataire. Provision sur charges 350 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 23 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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(Entreprise individuelle)
RSAC 399.689.355
RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

Local commercial centre ville de St Martin de crau , ancien magasin ALDI
idéal pour super marche , reprise de la clientèle locale sans droit au bail !

Population 15000 habitants bon pouvoir d achat

Surface de vente 505 m2

Surface réserves , chambres froides positive et négative et locaux sociaux 182m2

Petite zone commerciale avec pharmacie , tabac , etc

Grand parking devant le local
bail tout commerce
murs a la vente 850000€ FAI






Honoraires de 22 200 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 18 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 399.689.355
RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

bâtiment de 2550m2 sur parcelle de 5800m2
possibilité de construction 400m2 supplementaire en R+1 et 200m2 en mezzanine dans le troc
Ancien locataire troc , local à louer
1000m2 10000€ ht hc ( locataire foot salle en instance )
cap peinture 550m2 4863€ ht hc
okadance 270m2 2995€ ht hc
salad restaurant 180m2 2196 ht hc
Carrosserie 250m2 2600€ ht hc
Prestige meublé à l étage 250m2 2500€ ht hc
Total 25113€ ht hc rentabilité à 10%
Taxe foncière et charges refacturees aux locataires


très grand parking
possibilité d installer panneaux solaires sur 2500M2 et des bornes de recharges sur parking
vente des 100% des parts de la SCI qui détient ce bâtiment depuis 30 ans ,
(frais de mutation réduits)
ou vente des murs pour 3 899 000 € FAI
baux sous évalues par rapport au prix du marches(
- de 10€ le m2 )
zone commerçante , LIDL , marie blachere , restaurants et zone artisanale
hôtel IBIS etc....




est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 000 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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(Entreprise individuelle)
RSAC 399.689.355
RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

vous propose une opportunité d'investissement située en plein centre-ville de La Ciotat, au sein d'un ensemble immobilier faisant l'objet d'un important projet de réhabilitation.

LOTS ACTUELLEMENT COMMERCIALISÉS
La vente actuelle porte sur deux lots distincts :
Lot n° 1 – Rez-de-chaussée : local de 42,49 m² Carrez.
Lot n° 2 – Premier étage : appartement de 47,40 m² Carrez.
Soit une surface totale commercialisée de 89,89 m² Carrez.
Ces deux lots appartiennent à deux propriétaires distincts et font l'objet de deux mandats de vente séparés, avec une vente concomitante recherchée afin de permettre à un même acquéreur de se positionner sur les deux premiers niveaux du bâtiment.
COMPOSITION DE L'ENSEMBLE IMMOBILIER
Selon l'état descriptif de division communiqué, l'ensemble immobilier, situé sur la parcelle cadastrée section AH n° 47, comprend également les lots suivants :
Lot n° 3 – Deuxième étage : appartement de 46,32 m² Carrez comprenant notamment deux chambres, une cuisine, un espace cuisine-séjour et des sanitaires.
Lot n° 4 – Troisième étage : ensemble de 31,35 m² Carrez comprenant deux chambres, une salle d'eau avec WC et un débarras.
Lot n° 5 – Bâtiment B : débarras de 2,45 m².
Lot n° 6 – Bâtiment C : chambre de 9,85 m² Carrez.
Lot n° 7 – Bâtiment D : espace de 7,82 m² comprenant une cuisine, une salle d'eau et un WC.
Ces informations sont issues de l'état descriptif de division communiqué et restent à confirmer.

SITUATION JURIDIQUE ET TRAVAUX
L'immeuble fait actuellement l'objet d'une procédure de péril et d'un important programme de travaux.
Le dossier juridique et technique a déjà fait l'objet d'un travail approfondi et la procédure est à un stade avancé.
Les principaux éléments relatifs à la situation de l'immeuble, aux travaux projetés et à leur incidence financière sont disponibles et pourront être communiqués aux candidats acquéreurs dans le cadre de l'étude du dossier.
PERSPECTIVES D'ACQUISITION COMPLÉMENTAIRES
Particularité de cette opération : les autres lots composant l’ensemble immobilier, notamment les niveaux supérieurs et plusieurs lots annexes, sont détenus par les membres d’une seule et même famille.
Ces lots pourraient être proposés ultérieurement dans le cadre d’une vente aux enchères, sous réserve de l’évolution de la procédure et des conditions de vente qui seront alors arrêtées.
L’acquéreur des lots n°1 et n°2 pourra ainsi, s’il le souhaite, se porter ultérieurement candidat à l’acquisition de ces autres lots, sans que leur mise en vente, leur acquisition ou leur adjudication puisse être garantie.
Cette perspective est communiquée à titre strictement informatif et ne constitue aucun engagement de vente. La vente actuelle des lots n°1 et n°2 demeure indépendante de toute éventuelle acquisition complémentaire.
L'organisation effective d'une vente aux enchères, son calendrier, les lots concernés et leurs conditions de mise en vente ne sont pas garantis.
L'acquisition ou l'adjudication des autres lots ne peut en aucun cas être garantie.
La vente des lots n° 1 et n° 2 demeure juridiquement indépendante de toute éventuelle acquisition complémentaire.
UNE OPÉRATION DESTINÉE AUX INVESTISSEURS AVERTIS
Une opération atypique destinée notamment à un investisseur averti souhaitant étudier un projet de réhabilitation et de valorisation immobilière en centre-ville de La Ciotat.
L'intérêt de l'opération devra être apprécié au regard de la situation juridique, du coût des travaux, des contraintes techniques et des possibilités d'acquisition effectivement ouvertes.
Dossier et renseignements complémentaires sur demande.





est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 10.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Découvrez cet immeuble de standing, un joyau architectural niché au cœur d'un quartier dynamique. Rénové avec soin en 2020-2021, ce bien allie charme ancien et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses trois niveaux (rez-de-chaussée + 2 étages), cet immeuble bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle, vous offrant un spectacle quotidien des plus apaisants. La toiture en tuiles, typique et élégante, complète parfaitement l'esthétique de ce bien. L'intérieur, en excellent état, a été pensé pour allier fonctionnalité et élégance. Conforme aux normes ERP et PMR, cet immeuble est prêt à accueillir ses futurs résidents dans les meilleures conditions. Imaginez-vous vivre dans un espace où chaque détail a été soigné pour votre confort. Les espaces de vie généreux, les finitions haut de gamme et la luminosité abondante font de cet immeuble un lieu de vie idéal. Situé à proximité de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles (maternelle et élémentaire), des commerces de proximité, des restaurants et des arrêts de bus et de tramway. Plusieurs crèches, un parc et des jardins sont également accessibles en quelques minutes à pied. Pour les besoins médicaux, plusieurs médecins généralistes et hôpitaux sont à proximité. La fibre optique est disponible, garantissant une connexion internet haut débit pour tous vos besoins professionnels et personnels. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un immeuble de standing, alliant histoire et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 855 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 509.352.043
RCP 59661778

vous propose à la vente une cession de droit au bail dans le quartier du palais de justice, côté boulevard notre dame.

Ce local commercial bénéficie d'un bail récent, entièrement rénové et prêt à accueillir votre exploitation de prêt à porter, boutique, coffee shop ou tout commerce sans nuisance.

Local en angle bénéficiant d'un forte visibilité dans un secteur à belle clientèle.
Le local est configuré avec une salle commerciale principale ainsi qu'une salle indépendante en contre bas qui peut être loué pour des séminaires, réunions, casting, vernissages, etc... FORTE demande permettant de compléter vos revenus.

Très beaux volumes.
Excellent état, entièrement rénové, affaire clés en mains.

Ouvert le midi 5/7 jours du mardi au samedi.
Bail 3/6/9 récent.

Loyer: 1500 € mensuel non soumis à TVA.
Charges: 170 € avec TOM mensuel non soumis à TVA.
Taxe foncière: 1500 € annuel.

Prix de vente du droit au bail : 70 000 € HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 7 000 € HT.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




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(Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

vous propose une cession de fonds de commerce pâtisserie qui peut aussi être une cession de bail d'une boutique de 60m² dans un secteur privilégié du 9ème arrondissement de Marseille. La boutique a été entièrement rénové il y a peu de temps. Elle se situe au cœur de la zone commerciale du haut de Mazargues.
Entièrement équipé pour vos préparation de pâtisserie, peut également être adapté à un laboratoire de cuisine Végan ou bio (pas d'extraction), salon de thé, prêt à porter, cabinet libéral ou tout autre exploitation sans nuisance.

Belle clientèle de quartier, beaucoup de passage. Cette boutique dispose de l'accès PMR. La surface totale est composée d'une réserve de 25m² et complétée par la surface commerciale de 35m². Elle est équipé d'une climatisation réversible.

Bail 3/6/9.

Loyer: 1040 € TTC.
Charges: 60 € TTC.
Taxe foncière: 780 €

Prix de vente du fond de commerce : 35 000 € HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 5000 € HT à la charge du vendeur.

Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

vous propose ce droit au bail situé sur un emplacement premium, à proximité immédiate de nombreuses enseignes locales et nationales, ce local commercial bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à sa configuration en angle.
Anciennement exploité pour une activité de préparation culinaire, il se prête idéalement à un projet de restauration, notamment sans nécessité de lourds aménagements.
Le secteur, dynamique et très fréquenté, offre un fort potentiel commercial pour tout concept de restauration rapide ou qualitative.

Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




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(Entreprise individuelle)

vous propose un local commercial à la cession, bénéficiant d’un bail tout commerce, situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques et dynamiques de Marseille.
Implanté Cours Julien, ce local profite d’un environnement à forte attractivité, reconnu pour sa vie de quartier animée, sa mixité commerciale et sa fréquentation soutenue tout au long de la journée.
Le local bénéficie de deux terrasses, offrant une excellente visibilité et un réel avantage commercial.
Les espaces intérieurs sont modulables, permettant une adaptation du local en fonction des projets et des besoins de l’occupant.
À noter que toute activité nécessitant une extraction impliquera la création de celle-ci, sous réserve de l’obtention des autorisations administratives, techniques et réglementaires en vigueur.
Les atouts du quartier
Quartier central et très recherché
Flux piéton constant
Environnement commerçant et vivant
Forte attractivité locale et touristique
Proximité immédiate du centre-ville et des transports
Informations financières
Prix du droit au bail : 162 000€ HAI
Honoraires: 8% HT du montant de la cession.
Loyer mensuel : 1372 € TTC / HC
Charges mensuelles : 200 € TTC
Taxe foncière : 2100 € / an
Dossier complet sur demande.



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(Entreprise individuelle)

vous propose à la vente ce droit au bail, situé en emplacement prime à Malmousque, l’un des quartiers les plus prisés et emblématiques de Marseille.
Ce local commercial bénéficie d’une localisation exceptionnelle, au cœur d’un environnement à forte attractivité, mêlant vie de quartier, passage piéton régulier et clientèle locale comme touristique. Le secteur offre une excellente visibilité et une image qualitative, idéale pour une enseigne souhaitant s’implanter dans un cadre premium.
Atout majeur : un faible loyer, particulièrement attractif au regard de l’emplacement, permettant une exploitation confortable et une excellente maîtrise des charges.
L’activité exercée devra être sans nuisances, conformément aux conditions du bail. Local parfaitement adapté à une activité de prêt-à-porter, boutique esthétique, concept store ou commerce de détail.
Une opportunité rare dans un quartier recherché, combinant emplacement n°1 et conditions locatives avantageuses.


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




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(Entreprise individuelle)

vous propose ce local commercial situé au cœur du très prisé quartier d’Endoume, bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à son emplacement sur un axe passant et dynamique. La façade offre un beau linéaire vitrine, idéal pour capter l’attention et valoriser votre activité.
Le bail actuel n’autorise pas les activités de restauration ni générant des nuisances, ce qui garantit un environnement calme et un voisinage préservé. Le local est parfaitement adapté pour :
commerce de détail,
services,
professions libérales,
showroom,
activités sans nuisance.
Belle opportunité dans un secteur recherché.

Conditions financière:
prix de cession: 180 000€ TTC
Honoraires: 8% HT du prix de la cession
Loyer: 1100€ TTC
TF: 2200€

Je suis , agent commercial en immobilier d’entreprise, n’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




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(Entreprise individuelle)

vous propose un droit au bail portant sur un local commercial situé dans une rue calme et centrale du 6e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la Préfecture et de la rue Paradis.
Le local est en bon état général, avec une belle vitrine, un espace intérieur lumineux et modulable avec une belle hauteur sous plafond, et une localisation idéale pour une activité commerciale ou de services.
Caractéristiques :
Superficie : 50m2
Local propre et bien entretenu
Belle hauteur sous plafond
Toutes activités autorisées, sauf restauration avec extraction
Bail 3/6/9 en cours
Loyer mensuel HT : 1 152 €
Charges mensuelles : environ 100 € (incluant provision taxe foncière et ordures)
Emplacement recherché proche commodités, transports et nombreux bureaux.
Idéal pour concept store, prêt-à-porter, profession libérale, activité bien-être, agence, ou showroom.
Prix DAB: 40 000€ TTC
Honoraire: 5000€ HT

Je suis , Consultant en Immobilier d'Entreprise chez Réseau .
Contactez-moi par tel : +33 ou par mail : pour toute demande d'information ou visite


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




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(Entreprise individuelle)

vous propose à la vente un droit au bail concernant un local commercial en angle, bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à ses larges vitrines sur deux rues.
Situé dans un secteur commerçant et recherché du 6e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la rue Paradis, ce local en très bon état général offre une belle opportunité pour implanter une activité dans un environnement dynamique et vivant.
Caractéristiques principales :
Superficie : 40 m² en RDC et 80m2 de réserve divisé en cave et mezzanine
Belle façade en angle avec vitrines
Local lumineux et bien agencé
Toutes activités autorisées, sauf restauration avec extraction
Bail commercial 3/6/9 en cours
Loyer raisonnable au vu de l’emplacement
Quartier dynamique et commerçant, proche transports, bureaux, établissements scolaires et habitations.
Idéal pour activité de prêt-à-porter, concept store, showroom, profession libérale, beauté, services, etc.
Prix DAB: 60 000€ TTC
Honoraire charge acquéreur: 5000€ HT
Loyer: 1030€ TTC mensuel charges comprises
Taxe focière: 1920€annuel

Je suis , Consultant en Immobilier d'Entreprise chez Réseau .
Contactez-moi par tel : +33 ou par mail : pour toute demande d'information ou visite

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




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(Entreprise individuelle)

Cession de droit au bail au cœur du 6e arrondissement, secteur Préfecture / Montgrand, sur l'un des axes les plus recherchés du « Triangle d'Or » marseillais. Boutique de 44 m² en emplacement n°1, à deux pas de la Préfecture et du métro Estrangin, dans un environnement commerçant premium.

Entièrement rénovée en novembre 2024, livrée en excellent état et exploitable immédiatement sans travaux : 33 m² de surface de vente de plain-pied + 11 m² de réserve, linéaire vitrine de 6 m offrant une visibilité maximale. Climatisation réversible, sanitaires privatifs, vitrines sur rue.

Idéal prêt-à-porter, bijouterie-joaillerie, maroquinerie, optique ou commerce de standing.

Droit au bail : 75 000 € Loyer : 1 339 €/mois (16068 €/an) – bail 3/6/9Charges : 560 €/an – Taxe foncière : 1 061 €/anDPE en cours

Réf. VB3306 – Visite et dossier sur demande.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




: Alexis Klein
(Entreprise individuelle)
RSAC 924 933 146

Opportunité Exceptionnelle : Local Commercial avec Potentiel à Saisir !

Imaginez-vous à la tête d'un local commercial au charme authentique, niché dans un cadre dynamique et bien desservi. Ce droit au bail, situé au rez-de-chaussée et sous-sol, offre une surface commerciale de 32 m², complétée par 4 m² de réserves, pour un total de 42 m² d'espace à personnaliser selon vos ambitions.

Rénové en 2021, ce local bénéficie d'une hauteur sous plafond généreuse de 3,20 m, idéale pour créer un espace lumineux et accueillant. La vitrine de 3 m de linéaire attire naturellement le regard des passants, tandis que les ouvertures en aluminium et le diamètre d'extraction de 400 mm garantissent une ventilation optimale.

Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche d'élégance à votre future enseigne. Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cela représente une opportunité unique de façonner un espace qui reflète parfaitement votre identité. Le chauffage individuel assure un confort thermique adapté à vos besoins.

Situé dans un quartier animé, ce local est idéal pour une restauration, avec une clientèle locale et touristique à portée de main. Les commodités sont nombreuses et variées : plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 15 min à pied, des commerces de proximité (alimentation générale, restaurants) à 15 min à pied, et des transports en commun (bus, métro, tramway) à quelques minutes en voiture. La fibre est également disponible, assurant une connectivité optimale pour votre activité.

Ne manquez pas cette occasion de donner vie à votre projet dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce local commercial.



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(Entreprise individuelle)
RSAC 509.352.043
RCP 59661778

vous propose à la cession un fonds de commerce restaurant dans l'un des secteurs les plus actifs du 6e arrondissement de Marseille — à deux pas du Palais de Justice, des cabinets d'avocats et des grandes institutions, garantissant une clientèle CSP+ fidèle et régulière.

Restaurant en angle, bénéficiant d'une excellente visibilité sur le boulevard, agrémenté d'une petite terrasse et complété par une réserve en étage. Climatisé.

Ouvert midi et soir du lundi au samedi depuis 25 ans, avec un chiffre d'affaires stable attestant de l'ancrage du lieu dans son quartier.

Opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant s'installer sans investissement lourd : loyer faible, prix de cession compétitif, aucun employé à reprendre. Le local se prête également à un nouveau projet de restauration ou de transformation, à l'issue de travaux de mise aux goûts du repreneur.

Affaire sérieuse à saisir rapidement.

Conditions financières :

Loyer mensuel : 985 € HT / HC
Charges mensuelles : 135 € HT (Taxe foncière comprise)

Prix de cession du fonds de commerce : 75 000 € net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 10% HT charge vendeur.

Dossier complet et visites sur demande après qualification de votre projet.VINIM est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




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(Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

vous présente à la vente un superbe fonds de commerce Bar / Brasserie et restaurant de 121m² sur un emplacement central et privilégié de Marseille, secteur vieux port / place Estienne d'Orves. Forte chalandise, environnement agréable, zone piétonne. Extrêmement bien exposé et forte visibilité. Affaire réputée et très fréquentée sur ce secteur. Dispose d'une cuisine avec extraction pour toute préparation agrémentant les apéritifs. Cet emplacement et la cuisine très bien équipé permettrait aussi l'exploitation en restauration exclusif.

Très beaux volumes avec une grande hauteur sous plafond.
Excellent état, entièrement rénové dans un style industriel, affaire clés en mains.
Cuisine aux normes très bien équipé haut de gamme très fonctionnelle (60k d'investissement).
Grande terrasse devant le Bar.
12 tirages pressions.
Centrale de climatisation.
1 chambre froide de 10m² pour les fûts.
2 sanitaires.
Grande réserve sèche avec bureau.

Système de vidéo surveillance et alarme JDC.
Caisse JDC également.
Equipement en salle haut de gamme en stéréo BOSE
Pôle DJ configuré qui surplombe la salle.
Câblages et installations pour diffusion en extérieur les soirs de match.

Ouvert 7/7 jours de 17h à 2h de mars à décembre et 6/7 de janvier à février.
40 places assises en salle et 160 minimum en extérieur.

Bail 3/6/9 récent avec loyer faible pour le secteur.
LICENCE IV.
Beau potentiel d'augmentation du CA et adaptabilité du fonds (Restaurant pur / Bar à tapas / Bar de nuit).

Loyer: 2310 € mensuel non soumis à la TVA.
Charges: 107 € mensuel non soumis à la TVA.
Terrasse: 900 € annuel.

Prix de vente du fonds de commerce: 600 000 € HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 7% à la charge du vendeur.

Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




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(Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

vous propose dans un secteur dynamique et recherché du centre-ville de Marseille, à deux pas de l’Opéra et du Vieux-Port, ce fonds de commerce de restauration bénéficiant d’un emplacement qualitatif au sein d’un environnement vivant mêlant clientèle de quartier, bureaux et flux touristique.
L’établissement dispose d’un véritable potentiel de développement grâce à une exploitation actuellement volontairement réduite, notamment avec une ouverture limitée sur certains services du soir.

Un repreneur pourra ainsi envisager :
une augmentation immédiate de l’activité,

l’élargissement des amplitudes horaires,

le développement des services du soir,

la vente à emporter

ou encore l’évolution du concept selon son projet.


Les atouts du fonds :
Secteur recherché du centre-ville
Belle visibilité et environnement commerçant
Clientèle mixte qualitative
Outil de travail opérationnel
Établissement avec cachet
Potentiel de croissance
Faible loyer au regard de l’emplacement et du potentiel du secteur
Idéal restauration traditionnelle, bistronomique, cave à manger ou concept food
Information financière:
Prix FAI: 337 900€ TTC
Honoraire charge vendeur: 7,5% HT soit 23250€ HT
Loyer charge comprise: 1500€ TTC
TF: 1200€ TTC

N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




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(Entreprise individuelle)

restaurant en bord de route d AIX EN PROVENCE à AVIGNON , parking de 60 places commun avec discotheque TOP 60
specialite italienne avec coin alimentation fine
possibilite de faire des soirees a theme et apport de la clientele de la discotheque le samedi soir
vente du fond 88000€ fai
pas de salaries a reprendre
tout equipe :mobilier intérieur et extérieur , four à pizza , petrin ,banque ,refrigerateur ,congelateur ,caisse ,etc
gros travaux de renovation effectues , au normes!
loyer avec foncier 1030€
Possibilité de location gérance pour 2000€ et charges locatives en sus et achat a terme possible






est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.





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(Entreprise individuelle)
RSAC 399.689.355
RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

Boulangerie-Pâtisserie d'Exception
- Fonds de Commerce à Saisir

Une opportunité dorée à ne pas manquer !

Imaginez-vous, chaque matin, enveloppé par l'arôme envoûtant du pain fraîchement cuit et des pâtisseries gourmandes qui s'échappent de votre établissement. Cette boulangerie-pâtisserie d'exception, nichée au cœur d'un quartier dynamique, vous tend les bras pour écrire votre propre histoire sucrée et croustillante.

Avec un chiffre d'affaires annuel de 120 000 € HT, ce fonds de commerce représente bien plus qu'une simple transaction : c'est l'opportunité de vous installer dans un secteur porteur, où la demande pour des produits artisanaux et de qualité ne cesse de croître. Une vente motivée par l'expansion de l'activité actuelle : saisissez cette chance unique de reprendre une entreprise florissante et de la faire grandir encore davantage.

Ce joyau immobilier, d'une surface commerciale de 36 m², s'articule sur trois niveaux raffinés pour vous offrir un espace de travail à la fois fonctionnel et inspirant. Au rez-de-chaussée, l'accueil chaleureux de vos clients est assuré grâce à un linéaire de vitrine de 4 mètres, parfait pour mettre en valeur vos créations et attirer les passants. Les deux étages supérieurs abritent des espaces de préparation et de stockage, pensés pour optimiser votre organisation et votre productivité.

Avec une licence 3 déjà en place, vous n'aurez pas à perdre de temps dans les démarches administratives. Cette licence vous permettra de vendre une large gamme de produits, des pains traditionnels aux pâtisseries les plus élaborées. De plus, le local est déjà équipé des vitrines nécessaires pour exposer vos produits sous leur meilleur jour.

Située dans un quartier dynamique, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'une accessibilité optimale : un arrêt de transports en commun à moins de 2 minutes à pied, plusieurs commerces de proximité à moins de 5 minutes, et un parking public à 3 minutes.

Reprendre ce fonds de commerce, c'est choisir la sécurité d'un chiffre d'affaires déjà établi, la sérénité d'un local clé en main, et la liberté de vous consacrer pleinement à votre passion. Ce n'est pas qu'une question d'affaires : c'est une question de vie.

Ne laissez pas passer cette chance unique ! Contactez dès maintenant pour organiser une visite et discuter des modalités de reprise.



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(Entreprise individuelle)
RSAC 509.352.043
RCP 59661778

vous propose à la vente un fonds de commerce de coiffure idéalement situé dans un secteur recherché du centre-ville de Marseille.
Implanté dans un environnement dynamique et commerçant, ce local bénéficie d’un bon flux piéton et d’une visibilité intéressante, propice au développement d’une activité de proximité.
Le local, en très bon état, dispose d’un agencement fonctionnel permettant une reprise rapide de l’activité ou une adaptation selon le projet du repreneur.
L’activité actuelle offre une base de travail intéressante pour un professionnel souhaitant s’implanter ou développer son propre concept.

Destination du bail :Toutes activités autorisées hors restauration avec extraction et activités générant des nuisances.
Ce local se prête à de nombreuses activités telles que le prêt-à-porter, les soins esthétiques ou l’bar à ongles, un institut de beauté, un barber shop, ainsi que la vente d’accessoires ou un concept store.

Informations financières :
Prix du fonds de commerce : 39 000 € FAI
Prix net vendeur : 33 000 €
Chiffre d’affaires : 75 000 €
Loyer mensuel : 970 € HT
Charges mensuelles : 75 € HT
Honoraires : 5000€ HT



est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




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(Entreprise individuelle)

vous propose à la vente le fonds de commerce d’une boulangerie pâtisserie bénéficiant d’un emplacement premium, offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle.

Cette affaire saine et bien positionnée présente un beau potentiel de développement, aussi bien par l’optimisation de l’activité actuelle que par la mise en place de services complémentaires (snacking, extension des horaires, diversification de l’offre, etc.).

Le fonds de commerce est exploité au sein d’un local de boulangerie pâtisserie fonctionnel, auquel s’ajoute un appartement situé au-dessus du commerce, mis à disposition dans le cadre du bail, et modulable selon les besoins et envies de l’exploitant (logement de fonction, espace personnel ou usage complémentaire).
Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante dans un secteur porteur, avec un cadre d’exploitation confortable.

Prix du fonds de commerce: 250 000€ TTC
Honoraire: 8% HT du prix du fonds plus TVA
Loyer local commercial avec l'appartement: 1600€TTC mensuel
Charges dont TF: 200€ mensuel
Redevance terrasse: 250€ annuel

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Je suis , agent en immobilier d’entreprise chez . N’hésitez pas à me contacter pour toute demande d’information.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




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