Entreprises et commerces à vendre à Saint-Étienne (42000)

Saint Etienne Monthieu, nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 350m² comprenant un bureau, sanitaires PMR et une grande surface de vente avec vitrine. Vous disposez de 7 places de stationnement et un bel emplacement. Honoraires Preneur: 2 mois de loyer HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
Pour toute visite ou tout renseignement, vous pouvez joindre l'agence au O4 82 28 65 80.

Situé à 2 minutes de la Place du Peuple, dans une rue piétonne très fréquentée, avec un bel environnement commercial, (JACADI, LEVIS, SWAROVSKI, APRIL, ...), ce local commercial bénéficie d'un beau linéaire de vitrines en angle avec le passage de l'Europe !

Emplacement N°1 à Saint-Etienne, à proximité du tram et des places principales.

DESCRIPTIF :
Surface de 68 m2 en RDC et 62 m2 en R+1.
Grand linéaire de vitrines en angle avec gros flux piéton.
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Loyer HT/HC : 1200€/mois
Règlement par mois à échoir.
Taxe foncière : 2919€ à charge Preneur
Charges : 132€/mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Frais de rédaction de bail : 1000 € HT + EDL : 350 €
Honoraires agence: 15 % du loyer annuel HC/HT à la charge du Preneur
Ce bien vous est présenté par du cabinet
Une visite s'impose ! Appelez moi au .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 2 160 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 132 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

RCP 7953190/S17301065

Vous souhaitez installer votre activité dans votre local ? Les prix post Covid du neuf vous rebutent ?
N'attendez pas, cette copropriété vous offrent un cadre idéal pour bien travailler à prix raisonné !

> belles prestations de rénovations :
> menuiseries extérieures et porte sectionnelle neuves,
> électricité (tarif bleu) et réseaux neufs. Fibre optique,
> toiture et lanterneaux entièrement rénovés,
> deux sanitaires et trois places de parking par lot,
> copropriété close et sécurisé avec deux portails motorisés,
> environnement calme et arboré, faibles charges de copropriété, ..

A saisir rapidement, livrable rapidement. Reste seulement 4 lots disponibles à la vente. Une visite s'impose !

Ce bien vous est présenté par pour le cabinet Pour toute information complémentaire :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

RCP 7953190/S17301065

Vous souhaitez installer votre activité dans votre local ? Les prix post Covid du neuf vous rebutent ?
N'attendez pas, cette copropriété vous offrent un cadre idéal pour bien travailler à prix raisonné !

A saisir rapidement, livrable à l'automne. Plusieurs lots encore disponibles à la vente. Une visite s'impose !

Ce bien vous est présenté par pour le cabinet Pour toute information complémentaire :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

RCP 7953190/S17301065

Au cœur d'un quartier en pleine mutation à Saint-Etienne, vous propose :
Un bureau d'environ 46m2 qui se présente en deux parties.

Description:
-Une partie privative de 28 m2 dédiée à l'activité tertiaire.
-Une deuxième partie, un salon de 17,6 m2 pour accueillir vos clients.
En plus, une cuisine partagée est mise à disposition sur le même étage.
Vous aurez le plaisir de travailler dans un espace lumineux, avec de beaux volumes, le tout en PMR, accès 24/24h sécurisé .
Vous trouverez des places de parking tout autour de cet emblématique adresse qui sera, nous vous le souhaitons, celle de votre réussite !

Conditions financières:
Montant du Loyer : 120 € HT/HC/m2/an et hors révision. Soit un loyer annuel prévisionnel de 5556 € et hors révision à compter de la prise d’effet du bail.
Provision pour charges : 22 €HT/m2/ an, sauf à parfaire. Soit une provision annuelle de 1.018,60 € à compter de la prise d’effet du bail. Cette provision inclue l’électricité des parties communes et privatives, l’eau des espaces communs, chauffage ainsi que le service de maintenance.)

Taxe Foncière (dernière en date) : environ 867 €
Indexation du loyer : Indice ILAT publié au jour de la signature du Bail commercial.
Modalité paiement du Loyer : Virement bancaire mensuel.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer soit 926 € HT/HC et hors révision.

Honoraire à charge preneur: 15% HT/HC du loyer annuel soit 833.40 € HT (soit 1000,08 € TTC)

Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter au .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 833 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 85 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 926 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

RCP 7953190/S17301065

Au cœur d'un quartier dynamique à Saint-Etienne, vous propose :
Un atelier/bureau qui se présente en deux parties.

Description:
Une partie privative en open-space de 117m2 dédiée à l'activité: (idéalement professions tertiaires / start-up / centres de formation/ ...) Vous pourrez moduler cet espace selon vos besoins.
Deuxième partie est un salon de 66 m2 qui peut être partagé et facilité ainsi les interactions professionnelles.
En plus, une cuisine partagée est mise à disposition sur le même étage.
Vous aurez le plaisir de travailler dans un espace lumineux, avec de beaux volumes, le tout en PMR, accès 24/24h sécurisé .
Vous trouverez des places de parking tout autour de cet emblématique édifice qui sera, nous vous le souhaitons, l'adresse du votre réussite !

Conditions financières:
Montant du Loyer : 125 € HT/HC/m2/an et hors révision. Soit un loyer annuel prévisionnel de 22.875 € et hors révision à compter de la prise d’effet du bail.
Taxe Foncière (dernière en date) : environ 3.700 €
Indexation du loyer : Indice ILAT publié au jour de la signature du Bail commercial.
Modalité paiement du Loyer : Virement bancaire mensuel.
Dépôt de garantie : 2 (mois de loyer hors taxes hors charges et hors révision.
Soit 3.812,50 € HT/HC et hors révision, à compter de la prise d’effet du bail.
Provision pour charges : 19 € hors taxes par m2 et par an, sauf à
parfaire. Soit une provision annuelle de 3.477 € à compter de la prise d’effet du bail.
Honoraire à charge preneur: 15% HT/HC du loyer annuel

Un accompagnement est proposé en parallèle pour les demandes spécifiques (voir avec le bailleur suivant projets).

Ce bien vous est présenté par, agent commercial au sein du groupe . Contact au .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 11 480 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

RCP 7953190/S17301065

Situé au cœur du quartier prisé de Bergson, proche du Technopole à Saint-Etienne, ce spacieux et lumineux local professionnel de 153,00 m² n'attend que vous !
Récemment rénové, il offre un cadre de travail idéal et confortable pour exercer votre activité.

Composé de six bureaux distincts et indépendants, avec accès sur de petites pièces fermées avec point d'eau, pouvant également se transformer en kitchenette.
Cet espace de travail vous offre la possibilité d'accueillir plusieurs professionnels, idéal pour un partage d'activités.
Un espace d'accueil et des sanitaires vous permettront de recevoir clients ou patients dans les meilleures conditions.

Les bureaux sont traversants orientés Est/Ouest. Ils disposent de deux accès PMR : un donnant directement sur l'extérieur et l'autre par l'entrée principale de l'immeuble.

Anciennement occupés par un cabinet dentaire, ces locaux sont adaptés pour une multitude de professions de santé : médecins, kinésithérapeutes, psychiatres, psychologues, orthoptistes, orthophonistes, ophtalmologues, sages-femmes, diététiciens, nutritionnistes, etc.
Ils sont adaptés et accessibles aux personnes à mobilité réduite, avec des places de stationnement gratuites à proximité ce qui représente un avantage considérable.

Une autre particularité de cette location est sa situation géographique : au cœur de Saint-Étienne, le quartier de Bergson est à la fois calme et parfaitement desservi par les transports en commun, à 20 mètres du tramway T1 et T3.

Disponible dès à présent, ce local professionnel à la location pour un loyer de 1740 € est une réelle opportunité pouvant répondre à de nombreuses demandes des professionnels de santé.
Possibilité 1 place de parking en sus.
Taxe foncière charge locataire.
Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Ce bien vous est présenté par Adnan Safar - SAS - agent commercial immatriculé au RSAC de 42000 sous le numéro 880865852.

Murs commerciaux à vendre - Saint-Étienne centre - 87,76 m² + cave

Saint-Étienne - Rue Blanqui, à deux pas de la place de l'Hôtel de Ville

Découvrez ces murs commerciaux d'une surface de 87,76 m², idéalement situés en plein cœur de Saint-Étienne, dans un secteur central et facilement accessible.

Anciennement occupé par un cabinet de podologie, ce local est particulièrement adapté à l'installation d'une activité de santé, paramédicale, libérale ou tertiaire : podologue, infirmier, kinésithérapeute, ostéopathe, psychologue, cabinet de conseil, bureaux, professions administratives ou autres activités de services, sous réserve de compatibilité avec le règlement de copropriété et les autorisations éventuellement nécessaires.

Le bien est réparti sur deux niveaux et bénéficie également d'une cave d'environ 15 m², offrant un espace de stockage complémentaire appréciable.

Caractéristiques du bien
Surface : 87,76 m²
Local réparti sur deux niveaux
Cave : environ 15 m²
Ancien cabinet de podologie
Chauffage individuel par chaudière gaz
Menuiseries PVC
DPE classé C, réalisé le 30/09/2025
Copropriété gérée par un syndic bénévole

Son emplacement constitue un véritable atout : proximité immédiate de la place de l'Hôtel de Ville, des commerces, services et transports du centre-ville de Saint-Étienne.

Ces murs commerciaux représentent une opportunité intéressante pour un professionnel de santé, une profession libérale ou une activité tertiaire souhaitant disposer de ses propres locaux, mais également pour un investisseur à la recherche de murs commerciaux en centre-ville.

Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.Ce bien vous est présenté par - EIRL - agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 791571334.

Vous recherchez un restaurant à Saint-Étienne avec une clientèle existante, un loyer maîtrisé et un potentiel de développement ? Cette affaire peut retenir votre attention.
À vendre à Saint-Étienne, boulevard Jules Janin, à proximité de la Cité du Design, fonds de commerce de restaurant bénéficiant d'une implantation ancienne et d'une activité exploitée depuis plus de 30 ans.
Le propriétaire exploitant souhaite aujourd'hui céder son établissement dans le cadre de son départ à la retraite. Il pourra accompagner le repreneur afin de faciliter la transmission de l'activité et de la clientèle.
Un restaurant équipé et immédiatement exploitable
L'établissement comprend notamment :
- une salle de restaurant :
- une seconde salle pouvant accueillir jusqu'à 23 personnes :
- une cuisine professionnelle équipée :
- une cave en sous-sol :
- le matériel et les équipements nécessaires à l'activité.
Le restaurant offre une capacité d'environ 35 couverts en salle, complétée par une terrasse d'une douzaine de places, soit environ 47 places au total.
La seconde salle constitue un espace complémentaire particulièrement intéressant. Elle peut être utilisée comme salon privatif ou salle de conférence pour des repas de groupes, réunions professionnelles, séminaires ou événements privés.
Chiffre d'affaires des trois derniers exercices :
- 2022/2023 : 307 298 € HT
- 2023/2024 : 304 479 € HT
- 2024/2025 : 274 140 € HT
Les comptes font donc apparaître une activité historiquement située autour de 300 000 € HT de chiffre d'affaires annuel sur les trois derniers exercices, avec un recul de l'activité sur le dernier exercice.
Une clientèle fidèle et des avis positifs
L'établissement bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'une bonne réputation locale. Les commentaires clients mettent notamment en avant :
- la qualité et la fraîcheur des plats :
- une cuisine traditionnelle appréciée :
- un accueil chaleureux et un service agréable :
- un bon rapport qualité-prix :
- une ambiance conviviale :
- la possibilité d'organiser des repas de groupes ou des événements privés.
Ces retours constituent un atout pour le repreneur, qui pourra s'appuyer sur une clientèle existante et une image positive de l'établissement. Les avis et commentaires clients pourront être présentés dans le dossier complet, sous réserve de leur vérification et de leur actualisation.
Un véritable potentiel de développement
L'activité actuelle est principalement concentrée sur le service du midi, du lundi au vendredi.
Le futur exploitant pourra donc envisager, selon son concept, les autorisations nécessaires et les conditions du bail, de développer l'activité avec :
- une ouverture en soirée :
- une ouverture le week-end :
- la vente à emporter :
- la livraison :
- la privatisation de la seconde salle :
- l'organisation de repas de groupes, réunions et événements :
- des prestations complémentaires.
Un loyer modéré
Conditions locatives particulièrement attractives
Le bailleur a confirmé son accord de principe pour la mise en place d'un bail commercial au bénéfice du repreneur, sur des conditions similaires à celles actuellement pratiquées.
Loyer actuel : 650,43 € / mois
Charges : 81 € / mois
Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 119 €/mois
Pas d'indexation prévue dans les conditions communiquées par le bailleur.
Le bail commercial pourra être régularisé avant la cession du fonds, permettant de sécuriser les conditions d'exploitation pour le futur acquéreur.

Les points forts
- Restaurant établi depuis plus de 30 ans :
- clientèle fidélisée :
- avis clients positifs :
- activité existante :
- environ 35 couverts en salle :
- terrasse d'une douzaine de places :
- environ 47 places au total avec la terrasse :
- seconde salle pouvant accueillir jusqu'à 23 personnes :
- cuisine professionnelle équipée :
- cave en sous-sol :
- loyer modéré :
- CA HT : 307 298 € en 2022/2023, 304 479 € en 2023/2024 et 274 140 € en 2024/2025 :
- potentiel de développement de l'amplitude d'ouverture :
- possibilité de développer les repas de groupes et événements :
- accompagnement possible du vendeur lors de la reprise :
- départ à la retraite.
Prix du fonds de commerce : 55 000 € frais d'agence inclus
Une proposition raisonnable pourra être étudiée dans le cadre d'un projet de reprise sérieux et financièrement solide.
Pour obtenir davantage d'informations, consulter les éléments comptables disponibles ou organiser une visite, contactez-moi.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 751060831.

Donnez une nouvelle dimension à votre activité !

Situé dans un quartier dynamique de Saint-Étienne en pleine évolution, ce local commercial de 102 m² offre une opportunité rare pour les professionnels, investisseurs ou commerçants à la recherche d'un emplacement fonctionnel et immédiatement identifiable. Le diagnostic fait état d'une surface totale de 102,30 m².
Un bien au caractère unique
Ancienne agence bancaire, ce local bénéficie d'équipements rarement présents sur le marché :
Vaste vitrine sécurisée offrant une excellente visibilité.
Vitrage bancaire apportant sécurité et confort.
Salle des coffres pouvant être conservée ou réaménagée selon vos besoins.
Plusieurs bureaux indépendants.
Espace cuisine, sanitaires et locaux techniques.
Configuration idéale pour une activité recevant du public.
Un secteur à fort potentiel
Implanté dans un quartier bénéficiant d'importants projets de renouvellement urbain, ce local profite d'un environnement mêlant commerces, services, établissements scolaires, transports en commun et bassins d'habitation. Une localisation propice au développement d'une activité de proximité ou d'un projet d'investissement.
De nombreuses possibilités d'exploitation
Ce bien conviendra parfaitement pour :
agence immobilière :
cabinet médical ou paramédical :
profession libérale :
espace de coworking :
centre de formation :
agence bancaire ou néobanque :
showroom :
bureaux d'entreprise :
commerce de services.
Une opportunité rare
Les anciens établissements bancaires séduisent par leur qualité de construction, leurs volumes et leur niveau de sécurité. Ce local constitue une excellente base pour développer une activité professionnelle dans un secteur en pleine mutation.
Prix de vente : 99 000 €

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 751060831.

Local commercial 49,81 m² - Saint-Étienne - 35 000 € seulement
Environ 703 €/m² - nouveau prix dans le cadre d'une vente urgente !
Vous recherchez des murs commerciaux à petit prix, un emplacement pour lancer votre activité ou un investissement immobilier professionnel accessible ?
Découvrez ce local commercial de 49,81 m², situé rue Désiré Claude à Saint-Étienne, dans un secteur vivant, à proximité du tramway, des commerces et d'un environnement particulièrement fréquenté par les étudiants.
Positionné en angle de rue, le local bénéficie d'une bonne visibilité et d'un passage régulier.

Un emplacement adapté à de nombreuses activités

Sa situation et son prix particulièrement attractif permettent d'envisager de nombreux projets :

supérette ou alimentation de proximité :

épicerie :

snack, sandwicherie ou vente à emporter :

petite restauration ou restauration rapide :

coffee shop :

boutique ou showroom :

commerce de proximité :

agence ou bureau :

cabinet pour profession libérale ou paramédicale.
La présence d'étudiants dans le secteur constitue notamment un atout pour une activité proposant sandwichs, boissons, petite restauration, produits à emporter ou produits de dépannage.
Attention : le local ne dispose pas de gaine d'extraction. Toute activité reste naturellement soumise aux éventuelles autorisations administratives, réglementaires et de copropriété nécessaires.

Un local atypique avec du caractère

Anciennement exploité comme bar de motards, ce local possède une véritable identité et conserve de beaux éléments qui lui donnent beaucoup de cachet :

pierres apparentes :

poutres en bois d'origine :

enduits en terre crue :

ambiance chaleureuse et authentique :

nombreux points lumineux mettant en valeur les matériaux et les volumes.
Une base intéressante pour créer un commerce ou un espace professionnel original et facilement identifiable.

Des équipements déjà présents

Le local bénéficie également de plusieurs prestations appréciables :

VMC hygroréglable :

chauffe-eau installé en cave afin de préserver la surface commerciale :

isolation côté couloir avec environ 20 cm de laine de verre :

menuiseries bois avec triple vitrage anti-effraction :

bonne isolation thermique et phonique :

cave offrant un espace de stockage complémentaire.

35 000 € seulement, soit environ 703 €/m²

Le prix vient d'être repositionné à 35 000 € dans le cadre d'une vente urgente.
À ce niveau de prix, ce local peut représenter une belle opportunité pour :

un commerçant souhaitant devenir propriétaire de ses murs plutôt que payer un loyer :

un professionnel recherchant son propre local :

un investisseur souhaitant acquérir des murs commerciaux à petit prix :

un acquéreur souhaitant réaliser l'investissement au travers d'une SCI.
Surface : 49,81 m² - Prix : 35 000 € - Prix au m² : environ 703 €/m²
Les visites sont également possibles le week-end.
Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations, vérifier la compatibilité du local avec votre projet ou organiser une visite.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 751060831.

Proche RN88, bel emplacement. Murs commerciaux de 60m2 avec cave, sur un axe passant avec transport en commun. Nombreuses habitations au alentour. A voir rapidement. Pour plus de renseignements veuillez contacter votre agent commercial
Cette annonce vous est proposéepar M. G
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- , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de st etienne

Produit rare sur le marché.....Proche RN, facile d'accès pour tous vehicules. Local de 1000m2 environ avec exterieur et 8 places de parkings. Le bien es en trés bon état, 2 portails, 1 quai, plusieurs point d'eaux et toilettes. A voir rapidement. Pour plus de renseignements veuillez contactervotre agent commercial >Cette annonce vous est proposée par
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- , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de st etienne

EXCLUSIVITÉ..... Produit rare, murs et fonds de commerce d'un hôtel-restaurant de 6000m2 sur 10000m2 de terrain entièrement constructible. Emplacement de premier choix. Partie hôtel comprend 34 chambres dont 3 double, 2 PMR et 2 triple. Partie restaurant 80 places interieur et 50 places en terrasse (possibilité de plus). Stationnements facile et nombreux. Licence 4. Gros potentiel de développement car le restaurant es ouvert que le midi du lundi au samedi. Affaire éxistante depuit de nombreuses années. Possibilité d'exploiter également le terrain pour de futur projets (costructions, etc...). CA trés intérressant. A voir rapidement. Pour plus de renseignements veuillez contacter votre agent commercial Mr :

Centre ville....Murs commerciaux de 190m2 environ occupés depuit de nombreuses années. Loyer de 1000€ HT, charges et foncière a la charge du locataire. Pour plus de renseignements veuillez contacter votre agent commercial NI>Cette annonce vous est proposée par
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- Sébastien Thibaud À DÉCOUVRIR – LOCAL PROFESSIONNEL DE 260 m² EN PLEIN CŒUR D’UN SECTEUR DYNAMIQUE Une belle opportunité pour professionnels, investisseurs et porteurs de projets ! Situé rue Curvier, à proximité immédiate de la faculté, ce vaste local professionnel de 260 m² de plain-pied bénéficie d’un emplacement stratégique, au cOEur d’un secteur passant, vivant et facilement accessible. Son principal atout ? Une façade avant particulièrement lumineuse, offrant une belle visibilité et un cadre agréable pour accueillir clientèle, patients ou collaborateurs. Le local dispose également d’un accès garage, apportant un confort supplémentaire et de nombreuses possibilités d’exploitation. Un espace aux multiples possibilités Grâce à sa superficie généreuse et à sa configuration de plain-pied, ce bien peut parfaitement convenir à différents projets : Cabinet d’infirmiers ou maison de santé Cabinet de kinésithérapie, seul ou à plusieurs praticiens ‍️ Regroupement de professionnels de santé Café de journée / coffee-shop ️ Petit commerce ou activité de proximité Professions libérales ou activité professionnelle nécessitant de beaux volumes Un emplacement visible, une grande surface, du plain-pied et une accessibilité optimale : un bien particulièrement polyvalent à découvrir sans tarder. 260 m² – Rue Curvier – Proximité faculté – Plain-pied – Très lumineux – Accès garage La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Sébastien Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 433039161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Saint Etienne Murs Commerciaux libres de location Centre deux Rue Docteur Charcot. Le local de 109 m² dispose de deux grandes vitrines sur rue offrant une excellente visibilité avec une accessibilité PMR. Emplacement recherché, idéal pour une activité commerciale, services ou profession libérale. Le bien libre de location offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir sans tarder La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182€ par mois (soit 2184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 507 520 799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 37 m² – RUE DES ALLIÉS – SAINT-ÉTIENNE Belle opportunité pour investisseur ou professionnel ! À vendre, local commercial d’environ 37 m², situé rue des Alliés à Saint-Étienne, à proximité de la place Fourneyron. Le local est composé de deux pièces principales, ainsi que d’une petite pièce indépendante équipée d’un évier et de WC. Caractéristiques : Surface d’environ 37 m² 2 pièces principales Petite pièce avec évier WC Situé rue des Alliés À proximité de la place Fourneyron Idéal pour une activité commerciale, professionnelle ou de services Convient également à un investissement locatif Un local fonctionnel et bien situé, offrant différentes possibilités d’exploitation selon les besoins de l’acquéreur. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.6€ par mois (soit 319.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909523847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Dépôt de 591 m² environ sur un site sécurisé avec un portail à l’entrée du droit d’accès, bénéficiez d’une porte sectionnelle offrant un très large accès d’une hauteur de 4,27m et d’une largeur de 4,29m et profitant par la suite d’une hauteur sous faîtage de 6,50m. Dont 146 m² environ d’espace extérieur privatif Venez découvrir ce dépôt viabilisé et équipé d’un quai de déchargement avec accès poids lourds. Dalle en bon état, compteur électrique triphasé et arrivées d’eaux potables et usées.
- Idéalement situé dans la zone industrielle La Chauvetière, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les axes routiers, à seulement 5 kilomètres de la D201, permettant d’accéder rapidement à la N88. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 20578), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 822913323 .

- À vendre, dépôt de 508 m² environ avec terrain de 202 m² environ, place de parking dans la zone industrielle “La Chauvetière”.
- Dépôt de 508 m² environ sur un site sécurisé avec un portail à l’entrée du droit d’accès, bénéficiez d’une porte sectionnelle offrant un très large accès d’une hauteur de 4,55m et d’une largeur de 4,98m et profitant par la suite d’une hauteur sous faîtage de 7,50m. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 20578), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 822913323 .

- À vendre, dépôt de 1 099 m² environ avec terrain de 347 m² environ, place de parking dans la zone industrielle “La Chauvetière”.
- Dépôt de 1 099 m² environ reparti sur deux bâtiment au sein d’un site sécurisé avec un portail à l’entrée du droit d’accès, bénéficiez d’une porte sectionnelle offrant deux très larges accès d’une hauteur de 4,55m et 4,27m et d’une largeur de 4,98m et 4,29m, profitant par la suite d’une hauteur sous faîtage allant de 7,50m à 6,50m. Venez découvrir ce dépôt viabilisé bénéficiant d’un accès poids lourds. Dalle en bon état, compteur électrique triphasé et arrivées d’eaux potables et usées.
- Idéalement situé dans la zone industrielle La Chauvetière, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les axes routiers, à seulement 5 kilomètres de la D201, permettant d’accéder rapidement à la N88. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 20578), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 822913323 .

- MURS COMMERCIAUX Situé rue des docteurs Charcot au sein d'un secteur commercial dynamique, ces murs commerciaux développe une surface de 108 m² environ avec un accès PMR, une bonne visibilité avec deux vitrines en façade. Idéal pour accueillir des activités de services, des professions libérales, des commerces de détail, des cabinets ou bureaux recevant du public. Réparti en rez de chaussée d'une surface de 53 m² environ et d'un étage. Ce local conviendra à toute activité ( hormis restauration) recherchant une implantation dans un environnement commerçant et accessible. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE C indice 154 et GES B indice 5. (ID 5697), Agent Commercial mandataire .

- Plateau de 85 m² Carrez environ à aménager – Esprit loft – Cour intérieure calme et sécurisée Cet ancien atelier d’artiste, actuellement loué 250 € / mois en bail précaire (résiliable avec un préavis d’un mois), est situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété. Il offre un fort potentiel d’aménagement : appartement, loft, atelier ou lieu de vie atypique. Actuellement désigné comme local commercial, professionnel ou habitation à aménager, il s’adapte à différents projets, y compris un usage mixte. En cOEur de ville, à proximité immédiate de la place Saint-Roch, tout se fait à pied : commerces, centre-ville, faculté. Une fois le portail franchi, vous découvrez une cour intérieure sécurisée, au calme, à l’écart de l’agitation. Le plateau est déjà raccordé à l’eau (étrier), avec évacuation en place et compteur électrique existant. Sa configuration en L se compose d’une première pièce d’environ 50 m², puis d’un second espace d’environ 35 m² accessible par 2 à 3 marches. Une base simple à repenser selon votre projet. La hauteur sous plafond, comprise entre 2,80 m et 3,50 m, associée aux grandes verrières, apporte volume, lumière et caractère. Vous pouvez envisager la création d’un ou deux appartements. Possibilité d’acquérir un lot supplémentaire d’environ 17 m² Carrez, permettant d’envisager jusqu’à trois logements. Des adaptations techniques seront à prévoir (déplacement de compteurs notamment), à la charge de l’acquéreur. ⸻ Les points forts •Emplacement central, vie tout à pied •Cour intérieure calme et sécurisée •Beaux volumes et belle hauteur sous plafond •Compteurs séparés, facilitant une division •Garage en supplément possible, rare en centre-ville •Adapté à un projet de loft, locatif ou professionnel ⸻ Un bien adapté à : •Investisseur •Projet locatif (étudiant ou meublé) •Amateurs de biens atypiques •Porteurs de projet à valoriser ⸻ DPE vierge (absence de système de chauffage). Fort potentiel après travaux. Idéal pour un projet de valorisation. Plans, vidéos et éléments techniques disponibles. Contactez-moi pour échanger et organiser une visite. À très vite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.32€ par mois (soit 807.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 913719100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A VENDRE LOIRE SAINT ETIENNE CENTRE : TABAC PRESSE FDJ situé sur un axe passant, quartier commerçant et dynamique. Affaire idéale pour couple ou associés avec un fort potentiel de développement. Ouverture du lundi au samedi, fermé le dimanche avec 4 semaines de congés. CA TAXABLES 79K€ COMMISSIONS NETTES 69K€
EBE RETRAITE 52K€
PRIX DE VENTE FAI 244.000 €






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N°RSAC 8 033
Non soumis au DPE



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

A VENDRE LOIRE ST ETIENNE : TABAC PRESSE FDJ PMU, situé en plein coeur d’un quartier résidentiel avec facilités de stationnements. Belle surface commerciale avec réserve. Nombreux commerces à proximité (pharmacie, supérette, coiffeur, boucherie…). Véritable confort de travail, horaires avec coupure à la pause déjeuner, fermé 2 après-midi par semaine et 5 semaines par an. Idéal pour personne seul ou contrat aidé. Commissions 65K€ CA Taxables 48K€ EBE retraité 53K€.
Prix de vente Honoraires agence TTC inclus 112.000€







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N°RSAC 888 893 815
Non soumis au DPE



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462