Cession droit au bail de Locaux commerciaux - Boutiques dans le Jura (39)

vous propose le droit au bail de ce local commercial situé en hyper centre de la ville de Dole, au coeur des rues commerçantes.

Emplacement N°1 Extra au sein d'un ensemble commerçant et pittoresque.
5 mètres de vitrines.
Rue piétonne avec stationnement à proximité.

Local de 78 M² en très bon état, dont 60 M² de surface de vente.

Flux piéton important.
Très belle visibilité.

Toutes activités acceptées sauf restauration avec extraction.

Loyer mensuel 850 euros (non soumis à TVA).
Taxe foncière annuelle 880 euros.

Droit au bail cédé à 50 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 5 000 euros TTC.

Possibilité d'acheter les murs commerciaux à 139 000 euros frais d'agence inclus. Toutefois, l'achat des murs est indissociable de l'achat du droit au bail.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; Se professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 454210. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose le droit au bail de ce local commercial situé en hyper centre de la ville de Dole, au coeur des rues commerçantes, bénéficiant d'un Emplacement n°1.

Ce local d'une surface commerciale de 65 M² en rez-de-chaussée dispose d'un très beau caveau de 27 M² sain et directement exploitable.

Local avec du cachet, en très bon état, climatisé et sécurisé (système d'alarme).

Flux piéton important.
Belle visibilité.
Stationnement facile à proximité.

Toutes activités acceptées sauf restauration avec extraction.
Conviendrait parfaitement pour un salon de thé, un caviste, un institut de beauté, un espace coworking, etc...

Loyer mensuel 1 200 euros (non soumis à TVA).
Taxe foncière annuelle 1 350 euros.

Droit au bail cédé à 30.000 euros, honoraires inclus de 5.000 euros à la charge de l'acquéreur.

Possibilité d'acheter les murs commerciaux à 175 000 euros Frais d'agence inclus.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4essionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 454189 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (20.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Établissement en plein c?ur de ville dans une rue commerçante avec facilité de stationnement. Tous commerce autorisé sauf restauration, surface de vente de plus de 100 m².

LONS VENTE DROIT AU BAIL 149 M2 - CENTRE VILLE TOUS COMMERCES - SAUF ALIMENTATION ET RESTAURATION – AXE PASSANT– LINEAIRE DE VITRINE 10 M – EMPLACEMENT EXCELLENT EN TERME DE VISIBILITE - MAGASIN VITRE SUR LES DEUX COTES DE RUES – LOCAUX EN BON ETAT – NORMES PMR - GRILLE DE SECURITE – CHAUFFAGE GAZ VILLE - CLIMATISATION – PARKINGS A PROXIMITE – LOYER 870 € - PRIX HAI : 55 000 €

OPPORTUNITE A SAISIR SUR LONS-LE-SAUNIER pour une ACTIVITE UNIQUEMENT FLEURS Emplacement d'angle stratégique avec excellente visibilité et fort flux passant voitures et piétons. Surface commerciale d'environ 60 m² avec possibilité d'extension avec la réserve d'environ 26 m² + 9 m² de réserve attenante + 22 m² en sous-sol avec chambre froide. Disponible immédiatement Droit d'entrée demandé : 16 000 € frais d'agence inclus Points forts Excellente visibilité Parking gratuit à proximité Local déjà agencé pour démarrer immédiatement Conditions locatives : Loyer mensuel : 1400 € Charges de copropriété et taxe foncière à la charge du locataire Idéale pour création d'une activité florale en indépendant ou en franchise N'hésitez pas nous contacter (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 801230186
- lons le saunier.

A céder droit au bail situé au centre ville de Lons-le-Saunier. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique sur axe très passant voiture, offrant une belle visibilité . Le bien se compose : Un local commercial au rez-de-chaussée d'une surface d'environ 45 m² Une dépendance / garage d'environ 25 m² Un appartement /espace de réserve au 1er étage d'une surface d'environ 50 m² Une cave et un grenier Le local dispose de prestations sécurisées : Rideau grille de sécurité sur tout le linéaire vitré Vitrine en verre blindé Conditions locatives Bail commercial 3/6/9 en cours Loyer CC : 1125 € net/ mois Activités autorisées au bail : coiffure, optique, fleurs, antiquaire, vente de vêtements, de livres, chaussures, appareils électroménager, matériel de sports, vaisselle, matériel informatique et électronique, photographie, articles de souvenirs, cadeaux, parfumerie, bijouterie, esthétique, banque, pharmacie, maroquinerie, mercerie, linge de maison, meubles à l'exclusion de tout autre N'hésitez pas à nous contacter pour une visite (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 801230186
- lons le saunier.

À céder droit au bail tous commerces, à l'exception des métiers de bouche, commerces d'alimentation et restauration Situé à Lons-le-Saunier, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique sur axe très passant, offrant excellente visibilité et forte attractivité commerciale. Le localSurface totale en rez-de-chaussée : environ 145 m² Local traversant, visible sur deux artères principales Large linéaire de vitrine WC avec lavabo Chauffage collectif gaz et climatisation réversible Rideau grille de sécurité Local en bon état, exploitable immédiatement Conditions locatives Bail commercial 3/6/9 en cours Échéance : 30 mai 2030 Loyer : 870 € HT / mois Charges locatives : environ 197 € / mois Les atouts Emplacement premium à fort passage Double visibilité 10 mètres de vitrine Parking gratuit à proximité Loyer attractif pour le secteur Outil de travail fonctionnel, sans travaux lourds à prévoir Une belle opportunité pour implanter votre activité N'hésitez pas à nous contacter pour une visite (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 801230186
- lons le saunier.

Droit au bail à céder : Au coeur de l'hypercentre de Lons le Saunier, dans l'une des rues les plus commerçantes, cession d'un droit au bail pour tous commerces (hors restauration, nuisances sonores et olfactive, Local très bien agencé permettant une circulation fluide, éclairage, vitrine,plus qu'a emménager ! Se compose sur deux niveaux desservis par un ascenseur, surface commerciale au RDC, au niveau supérieur kitchenette, salle de pause/réunion et diverses pièces pouvant se destiner à des bureaux, Le tout en très bon état ! A visiter sans tarder, (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 902729433
- LONS-LE-SAUNIER.