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    d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans le Calvados (14)

    A la une
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Caen

    Vente murs commerciaux pâtisserie à Caen

    Prix de vente
    250 000€
    14
    - MURS COMMERCIAUX , à 20 mn de Caen et à proximité de A 84 dans une ville de 5.000 habitants, A vendre murs commerciaux comprenant un fonds de commerce de Boulangerie
    - Pâtisserie avec une grande cour de 600 m² et 2 garages. Le fournil et le magasin représentent 200 m². Un appartement en bon état de 150 m² de type F6 est également à disposition. Le loyer actuel est de 1674 € net. Plus de renseignements nous contacter.
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Bayeux

    Vente droit au bail 62m² en centre-ville de Bayeux

    Prix de vente
    64 900€
    Surface
    62 m²
    Montant au m²
    1 047€/m²

    - Opportunité Rare en Centre-Ville de Bayeux !Nous vous proposons un droit au bail pour un local commercial idéalement situé en plein cœur de Bayeux. Ce bien offre une superficie totale de 62 m² environ et bénéficie d'une vitrine de 3,24 m, garantissant une excellente visibilité pour votre activité.Caractéristiques du bien :
    - Surface commerciale : 27 m² environ avec WC, idéale pour accueillir vos clients dans un espace agréable et fonctionnel.
    - Cuisine : 27 m² environ, parfaite pour tout type de restauration ou autre usage selon vos besoins.
    - Étage : Un logement comprenant un séjour et une cuisine ou pouvant servir de réserve, selon vos besoins.
    - Possibilité d'extension : Accès aux étages supplémentaires disponibles, offrant des options supplémentaires pour l'agrandissement ou l'aménagement de votre activité.
    - Possibilité de mettre quelques tables devant
    - Bail tous commercesLocalisation :
    - En plein centre-ville de Bayeux, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage, idéal pour attirer une clientèle variée et dynamique.Avantages :
    - Emplacement premium au cœur de Bayeux
    - Grand potentiel d'aménagement et d'extension
    - Vitrine de 3,24 m offrant une visibilité maximale
    - Proximité immédiate de commerces et servicesCe droit au bail est une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs et commerçants désireux de s'implanter dans une zone à fort potentiel. Que vous souhaitiez ouvrir une boutique, un restaurant ou tout autre commerce, ce local s'adapte à tous vos projets.Ne laissez pas passer cette occasion unique de développer votre activité dans un lieu privilégié.

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mlle (ID 5001), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Bayeux

    A vendre local 46m² avec studio et cave à Bayeux

    Prix de vente
    124 000€
    Surface
    46 m²
    Montant au m²
    2 696€/m²
    Situé en plein centre de Bayeux, cet immeuble offre une excellente visibilité et de belles possibilités d'exploitation.
    Vente des murs libres de toute occupation. Ensemble d'une superficie totale d'environ 46 m².

    Composition :
    Boutique (environ 28 m²)
    Espace de vente lumineux donnant sur rue passante
    Idéal pour commerce ou bureau

    Studio (environ 18 m²)
    Pièce de vie avec cuisine ouverte
    Salle d'eau avec WC
    Entrée indépendante existante, permettant un usage séparé du commerce
    Cave en sous-sol, avec accès indépendant
    Espace de stockage fonctionnel

    Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'implanter dans le centre de Bayeux.

    Cette annonce référence 310329 vous est présentée par votre agent commercial MÉLISSA LE MAGNEN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 8978 .

    Prix du bien : 124 000,00 €
    Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

    A propos de la copropriété :
    Pas de procédure en cours.
    Nombre de lots : 3
    Charges prévisionnelles annuelles : 1 900,00 €

    A propos des performances énergétiques :
    Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2023
    Score DPE : 847 kWhEP/m²/an
    Score GES : 187 kgepCO2/m²/an
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Courseulles-sur-Mer

    A vendre locaux d'activité neufs à Courseulles

    Prix de vente
    276 500€
    Surface
    205 m²
    Montant au m²
    1 349€/m²
    À VENDRE – LOCAUX D’ACTIVITÉ NEUFS À COURSEULLES-SUR-MER

    Des espaces modernes et durables pour artisans et petites entreprises

    Implantez votre activité dans un cadre stratégique, à l’entrée de Courseulles-sur-Mer, à proximité immédiate du centre commercial (Carrefour, McDonald’s…).
    Découvrez 8 locaux neufs de 200 à 280 m², pensés pour accompagner la croissance de votre entreprise tout en intégrant une démarche responsable.

    Des espaces conçus pour votre performance

    Ces bâtiments allient fonctionnalité, flexibilité et efficacité énergétique :

    • Grande hauteur libre : plus de 6 m, permettant l’ajout d’un étage ou d’aménagements spécifiques.
    • Équipements intégrés : porte sectionnelle, dallage industriel, réseaux préinstallés (eau, électricité, télécom, eau potable).
    • Lumière naturelle : éclairage zénithal et façade vitrée pour un environnement de travail agréable et lumineux.



    Grâce à l’intégration de panneaux photovoltaïques, vous bénéficiez :

    • D’une réduction significative de vos charges énergétiques.
    • D’une valorisation de votre engagement environnemental, un atout pour l’image de votre entreprise.

    Des prestations techniques de qualité

    • Isolation renforcée : structure en bardage double peau pour un excellent confort thermique.
    • Vitrines sécurisées : double vitrage anti-effraction.
    • Accessibilité optimale : stationnements privatifs pour chaque lot + parking public à proximité immédiate.

    Un emplacement stratégique

    Situés à l’entrée de la commune, ces locaux bénéficient d’une visibilité optimale et d’une accessibilité rapide, idéals pour être au plus proche de vos clients, fournisseurs et partenaires.

    Pourquoi choisir ces locaux ?

    • Un bien rare sur le marché local.
    • Des infrastructures modernes, évolutives et écoresponsables.
    • Une solution idéale pour développer votre activité dans les meilleures conditions, dès 274 500 € HT.

    📞 Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus.

    Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez :
    Vente Bureaux à Lisieux

    Vente immeuble de bureaux 560m² à Lisieux

    Prix de vente
    636 000€
    Surface
    560 m²
    Montant au m²
    1 136€/m²
    14100 - LISIEUX - Immeuble de bureaux - 560 m² libres - 636.000 euros.
    Rare à la vente - vous propose ce bel immeuble de rapport, entièrement libre, composé de 4 niveaux, avec 2 entrées distinctes :
    - Rez-de-chaussée de 250 m² : composé d'une entrée exclusive, hall d'accueil, 6 bureaux, 1 cuisine, wc PMR.
    - 1er étage de 110 m² : palier et couloir privatif desservant 6 grands bureaux, 1 kitchenette, wc doubles.
    - 2ème étage de 110 m² : palier et couloir privatif desservant 4 grands bureaux, 1 espace de travail de 36 m², 1 kitchenette, wc.
    - 3ème étage de 90 m² : palier et couloir privatif desservant 3 grands bureaux, 1 kitchenette, wc.
    Chaque étage est indépendant en compteurs d'eau et d'électricité.
    Un sous-sol complet avec chambres fortes et pièces de rangements.
    Taxe foncière : 9.887 euros (dont 5.000 euros payé par le locataire du RDC).
    DPE : Classe D.
    Etat impeccable.
    La totalité était louée 4.200 euros avant le départ des locataires.
    Le propriétaire se renseigne pour une division potentielle et une transformation à usage d'habitation.
    Prix HNI : 636.000 euros TTC honoraires d'agence inclus, charge acquéreurs.
    , , conseillère indépendante (portage salarial - ) pour le compte de la SAS , . SIRET . Mandat de vente 427284.
    En tant que professionnelle spécialisée en cessions de fonds de commerces, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation et / ou d'investissement.
    Propriétés-, le professionnel sécurise votre projet immobilier.
    (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Bayeux

    AV murs commerciaux 750m² snacking à Bayeux centre

    Prix de vente
    286 000€
    Surface
    250 m²
    Montant au m²
    1 144€/m²
    14400 BAYEUX , MURS COMMERICAUX 750 m² -
    à la vente murs commerciaux disposant d'un local commercial exploité en fonds de commerces de snacking d''une surface de vente 250 m² sur un terrain bâti inclus d'une surface de 750 m² .
    Cette vente est indissociable de la vente du fonds de commerce murs et fonds 426 000 euros HAI.
    Descriptif complet sur demande . Pour une visite ,un renseignement DESCRIPTIF SUR DEMANDE contactez chargée d'affaires en entreprise et commerces ..
    indépendante au
    mandat n°427422 cession 286 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 13 350 euros HT à charge de l'acquéreur soit
    270 000 euros net vendeur Important cette vente est indissociable de la vente du fonds de commerce de snacking mandat 398161 cession 140 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 8350 euros Hors Taxe soit 130 000 euros net vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque
    Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation d'une visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la
    - 20 8
    Assurance responsabilité civile professionnelle par n° police 59661778
    (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

    524 annonces trouvées

    Actualités des experts

    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM