Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Valdallière (14410)

Charmant local commercial de 36 m2 situé dans une des rues les plus passantes de DEAUVILLE .
Belle façade sur rue principale .
Pas de travaux à prévoir . Tous commerces sauf nuisances .
Loyer: 3000 € HT
Pour une visite , contacter :

Charmant droit au bail au coeur de Trouville sur mer sur axe passant et très commercial .
Il se compose d'un espace de vente de 30 m2 et de 33 m2 à l'étage . Possibilité tous commerces sauf nuisances .
Pas de travaux à prévoir
Loyer 1500€
Prix : 88 000.00€ FAI
Contact :

Au Rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux, environ 72 m² (QPPCI) comme suit : 1 salle de réunion + 1 espace ouvert. Ensemble en parfait état. 2 parkings privés + bus et tramway. Loyer Mensuel 660 euros HT + charges 84 euros HT + TF 108 Euros HT. Frais agence 1980 euros HT + rédaction bail

Dépôt de garantie 1 980 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À LOUER – Local commercial de 60 m² idéalement situé Rue Saint-Malo, la principale rue commerçante de Bayeux. Ce bien se compose d'une surface commerciale de 35 m² avec belle vitrine offrant une excellente visibilité sur l'axe le plus fréquenté de la ville, complétée par un espace réserve/arrière-boutique. Emplacement idéal pour développer votre activité au cœur du flux piéton. Conditions financières : Loyer annuel de 9 600 € (soit 800 € / mois) – Pas-de-porte : 23 000 €.
Belle opportunité à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au

ENTREPRISE ET COMMERCE

14000 CAEN

Honoraires de 2 400 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Entreprise et Commerce :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Local commercial d'exception de 160 m² situé Rue Saint-Malo, la principale rue commerçante et la plus fréquentée de Bayeux (Emplacement N°1). Ce bien bénéficie d'une belle et grande vitrine offrant une visibilité maximale et un flux piéton constant toute l'année. Avec sa surface de 160 m², il offre de magnifiques possibilités d'aménagement pour tout type d'activité (prêt-à-porter, concept store, services...). Conditions financières : Loyer annuel de 20 400 € (soit 1 700 € / mois) – Pas-de-porte : 35 000 €. Une opportunité rare au cœur de l'hyper-centre !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au

ENTREPRISE ET COMMERCE

14 000 CAEN

Honoraires de 6 120 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Entreprise et Commerce :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Local commercial d'une surface de 57 m2
Tout commerce possible sauf nuisances , idéal pour bureau, conciergerie ou autres ....
Grande vitrine
PAS DE DROIT D'ENTREE
Faible Loyer 1000 € HT mensuel
A voir Vite !!!
Contact :



Dépôt de garantie 2 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Centre ville de Caen, en pied d'immeuble, un local commercial d'environ 20 m² comprenant une surface de vente, wc, douche, cuisine, cave (non comprise dans les m2), parquet et pierres apparentes. Loyer mensuel 650 euros HT + prov/charges 40 euros HT (eau, assurance, charges de copropriété) + prov/taxe foncière 30 euros HT, location assujettie à TVA. Frais agence 1 950 euros HT (TVA en sus) + rédaction bail notaire.

Honoraires de 1 950 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 40 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Bar à manger Centre de ville de Caen, quartier recherché ! Ouvert seulement le soir  Cuisine d'envoi avec extraction  40 places intérieur  25 places en terrasse  Pas de contrat à reprendre  Loyer mensuel : 1600€  CAHT : 350 000€  Emplacement très recherché !  PV honoraires inclus: 326 000€ 

Idéal Investisseurs !!
A vendre Murs commerciaux situés dans bourg à 5 minutes d'Honfleur d'une surface de 365m2 .
Qui se composent d'une surface de vente et de production en RDC avec un grand appartement T3.
Sur une parcelle de terrain de 900 m2 environ.
Aucun travaux à prévoir !!!
Prix de vente FAI: 286000€
Contact :

À VENDRE Appartement atypique à Caen, concept Love Room Investisseurs, découvrez cette opportunité rare sur le marché caennais! Situé proche centre-ville cet appartement, actuellement exploité en location courte durée sous le concept original de Love Room, offre un rendement locatif attractif avec un revenu de 28 500€ en 2024. Points clés du bien : Usage actuel : Location courte durée de type Love Room Revenu locatif 2024 : 28 500€ Prix de vente : 265 500€ Inclus dans la vente : Meubles, site internet et éléments non commerciaux liés à l'activité (facilitant ainsi la reprise immédiate de l'exploitation) Ce bien clé en main, vendu avec tout son équipement et son identité numérique, vous permet de poursuivre l'activité sans interruption et de profiter d'un concept novateur dans un secteur en pleine expansion. Localisation : Au coeur de Caen, cet appartement bénéficie d'une cour privée exclusive avec accès direct au logement et 2 places de parking. Opportunité d'investissement : Que vous soyez investisseur ou entrepreneur souhaitant diversifier votre portefeuille, cette offre allie rentabilité immédiate et originalité. L'ensemble des éléments inclus dans la vente (mobilier et supports digitaux) assure une reprise d'activité simplifiée, sans nécessiter de lourds investissements complémentaires. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Saisissez cette occasion unique de devenir propriétaire d'un concept original à fort potentiel locatif à Caen!



Votre conseiller Entreprise et Commerce :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Centre de bronzage, Caen Centre Très beau local très bien équipé Cabine confortable Matériel très bien entretenu Pas de travaux à prévoir CAHT : + de 110 000€. Affaire de direction aujourd'hui Prix de vente FAI : 131 000€

Joli commerce dans bourg commerçant. Epicerie fine, fromagerie, cave à vin. Pas de travaux, petit loyer. EBER : 50 000€ PRIX DE VENTE FAI TTC : 88 160€ Idéal 1ère affaire



Votre conseiller Entreprise et Commerce :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Emplacement n°1, Local commercial d'environ 108 m2 sur deux niveaux.
Très beau local en angle en parfait état!
Pas de travaux à prévoir!
Loyer annuel de 30 000 € HC. Pas de TVA. Provisions sur charges de 72 €.
Dépôt de garantie de 5000 €.
Pas de droit d'entrée.
:

Honoraires de 9 000 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Entreprise et Commerce :
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

CAEN Centre-ville , local commercial de 60 m 2 de plain-pied doté d'une belle devanture et d'une façade en pierre de taille. Local aussi bien habilité au commerce qu'au bureau.
Loyer annuel de 27 260 € HT HC
Provision sur charges de 220 € par mois ( charges copropriété et taxe foncière incluse)
Local sans droit d'entrée.
Contact :

Provision sur charges 220 €/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Entreprise et Commerce :
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

Sur la commune de Troarn, en bordure d'un axe très passant, un local commercial d'environ 40 m² en 2 pièces. Idéal show room, magasin, bureaux. parking clientèle. Chauffage individuel. Loyer mensuel 800 euros HT + p/charges 50 euros HT + p/taxe foncière. Frais agence 2400 euros HT (TVA 20% ensus) + rédaction bail

Honoraires de 2 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Au Nord de Caen, sur un parc tertiaire, dans un immeuble de bureaux en pleine propriété, au rez-de-chaussée, une surface aménagée et cloisonnée en 3 pièces à usage de bureaux d'environ 65 m² (parties communes incluses), chauffage individuel, sanitaires communs, parking extérieur. Loyer mensuel 650 euros HT + p/charges 75 euros HT + p/TF 160 euros HT/mois P loyer Trimestriel et d'avance. Frais agence 1 950 euros HT (TVA en sus) + rédaction bail

Honoraires de 1 950 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 950 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Centre ville de Caen, au pied d'un immeuble en copropriété, un local professionnel d'environ 98 m², vitrine d'angle, surface cloisonnée, chauffage individuel. Loyer mensuel 1600 euros + charges provision 250 euros pour l'année en cours + taxe foncière 1900 euros. Pas de TVA. Frais agence 4 800 euros HT (TVA 20% en sus) + rédaction bail notaire + EDL entrée

Dépôt de garantie 3 200 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre CAEN centre, murs commerciaux occupés par un restaurant/fast food.

Local commercial d’environ 90 m² occupé par une enseigne nationale (400 restaurants dans le monde).


- Loyer mensuel hors charges : 1 781€ (non assujetti à la TVA)
+ Charges de copro : 90€
+ provision taxe foncière 150€


- Bail commercial 3X6X9

- Début : 31/12/2021

- Fin : 30/11/2030


Prix de vente FAI : 259 200€

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer immeuble de bureaux 250 m2 situé boulevard Fernand Moureaux avec une belle vitrine de 5 m au RDC
Il se compose d'un RDC de 90 m2 et de 3 étages de 50 m2 au sol
Possibilité de louer l'ensemble de l'immeuble ou par étages.
exclusivement à usage de bureaux et services ( notaires,avocats, comptable, banque, assurances, professions libérales etc ... )
Loyer :

- RDC 90 m2 : 40 000 HT/HC

- 1er étage 50 m2 : 15 000 HT/HC

- 2 eme étage 50 m2 : 15 000 HT/HC

- 3 eme étage 47m2 : 15 000 HT/ HC

Pour toutes visites contactez moi :

Dépôt de garantie 12 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A l'Ouest de Caen (accès direct centre ville et grands axes), dans un ensemble immobilier en pleine propriété, en rez-de-chaussée, environ 100 m² de bureaux cloisonnés et aménagés comme suit : 1 accueil, 4 bureaux, 1 salle de réunion, archives. chauffage individuel. 3 parkings privatifs. Bus de ville et stationnement gratuit. Loyer mensuel 1246 euros HT + charges prov 35 euros HT + prov taxe foncière (956 euros HT/an). Frais agence 3 738 euros HT (TVA en sus) + rédaction bail et EDL entrée

Honoraires de 3 758 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 35 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 492 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Caen Nord, proximité bus et tramway, dans un ensemble immobilier en pleine propriété, en rez-de-chaussée, un ensemble de bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 255 m². Salle de réunion, Tisanerie et douche. chauffage individuel. parkings privés. Loyer mensuel 2 232 euros HT + charges +foncier. Frais agence 5 355 euros HT (TVA 20% en sus) + rédaction bail et EDL entrée

Honoraires de 5 355 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 700 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

LOCAL D’ACTIVITÉ

1 200 m² SUR PARCELLE DE 2 700 m² – EXCELLENTE VISIBILITÉ, BATIMENT POUR INVESTISSEUR OU PROPRIETAIRE OCCUPANT

À vendre, ensemble immobilier à usage professionnel développant environ 1 200 m² bâtis, édifié sur une parcelle de 2 700 m².

Le bienest actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial en cours, offrant une situation locative sécurisée et une visibilité de revenus à court terme.

Composition du bâtiment
Le site se décompose comme suit :
Bureaux : 250 m² comprenant salle de réunion, archives, couloirs et espaces administratifs.
Atelier / stockage : 505 m²
Showroom : 340 m², accueil compris, permettant une belle mise en valeur commerciale.
Espaces sociaux : 80 m²
L’ensemble offre une configuration fonctionnelle, adaptée à une activité mixte de commerce, showroom, stockage, atelier et bureaux.

Équipements techniques
Le bâtiment bénéficie des équipements suivants :
Chauffage par pompe à chaleur et gaz
Climatisation réversible
VMC
TGBT
Espaces sociaux complets
Absence de charges de copropriété
Situation locative
Un bail commercial est actuellement en cours et dont le préavis a été donné pour un départ le 31/12/ 2027.

Loyer actuel : 4 200 € HT / mois + charges puis un loyer mensuel 6500€ HT/ mois + charges

Atouts du bien
Ensemble immobilier indépendant de 1 200 m²
Parcelle confortable de 2 700 m²
Configuration polyvalente : showroom, bureaux, atelier et stockage
Pas de charges de copropriété
Produit adapté à un investisseur recherchant un actif professionnel
Ce bien constitue une opportunité patrimoniale intéressante .

Honoraires inclus de 7.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Rare à la vente, murs libre, d'un local commercial totalisant 400 M² situé proche du centre ville de CAEN et à 2 pas d'un boulevard totalisant 15 000 véhicules jour.


- 280 M² en rez de chaussé + 120 m² en mezzanine

- Idéal pour créer votre activité commercial (tous commerces possible sauf alimentaire) ou pour création de bureaux, show room etc ...

- Ou idéal pour investisseur. Loyer possible de 60 000€ annuel HT HC

- Local isolé, chauffé en électrique, norme ERP ok, charpente métallique,

- Pas de copropriété

- Taxe foncière : 3900€

Prix de vente FAI : 698 000€

Honoraires inclus de 7.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Au sein d'une ZA dynamique et dans un ensemble immobilier, un bureau en parfait état d'environ 16 m². Cuisine partagée. Possibilité parking. Loyer mensuel 400 euros HT + prov/charges 50 euros HT (consommation électrique, connexion+ internet+ ménage communs+ Foncier+ alarme inclus)+ parking 50 euros HT. Possibilité location salle de réunion en sus. frais agence 1500 euros HT (TVA en sus) + rédaction bail.



Honoraires de 1 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Au Sud de Caen, dans un ensemble immobilier, un bâtiment très récent, doublé, isolé et chauffé d'environ 310 m². Bureaux et sanitaires aménagés. Façade vitrée, atelier avec porte sectionnelle, idéal show-room vente au comptoir. Parking clientèle. Accès livraison. Loyer mensuel 9 481 euros HT + charges 155 euros HT + TF/TEOM/ASS 575 euros HT. Disponible. Frais agence 9480 euros HT (TVA 20% en sus) + rédaction bail.

Honoraires de 9 480 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 481 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.