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  • 19 annonces

    de Vente/Location Cabinet médical dans le Nord-Pas-de-Calais

    Location Bureaux à Arras

    Bureau 260m² RDC à louer secteur Arras Ouest

    Loyer mensuel
    2 817€
    Surface
    260 m²
    Montant au m²
    130€/m²/an

    À Louer : Vastes Bureaux de 260 m² en RDC avec Parking
    - Secteur Arras Ouest

    Vous êtes à la recherche du nouvel espace idéal pour développer votre entreprise €

    Découvrez cette belle surface professionnelle de 260 m², idéalement située dans le secteur prisé et dynamique d'Arras Ouest. Alliant confort de travail et accessibilité optimale, ce plateau est prêt à accueillir vos équipes et vos clients dans les meilleures conditions.

    Les atouts de ce bien :

    • Surface généreuse de 260 m² : Un espace lumineux et facilement aménageable (open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, espace détente) pour s'adapter parfaitement à votre activité.

    • Stationnement privatif : Un grand parking est inclus, offrant une solution de stationnement facile et gratuite pour vos collaborateurs et vos visiteurs (un véritable luxe au quotidien !).

    • Emplacement stratégique (Arras Ouest) : Accès rapide aux axes routiers principaux (voies rapides, autoroutes) et proximité avec les commodités locales, tout en conservant un cadre de travail agréable.

    • Prestations de qualité : Fibre optique déployée / Climatisation réversible / Accès PMR / Locaux sécurisés / chauffage collectif et sanitaire.

    Idéal pour :

    Siège social de PME, agence de communication, cabinet médical ou paramédical, centre de formation, ou entreprise de services.





    - Loyer annuel : 33800 €

    - Charges annuelles : 3000 €

    - Taxe foncière : 7000 €

    - Honoraires : 10140 € HT à la charge du preneur

    mandat exclusif
    Location Bureaux à Arras

    A louer bureaux 270m² secteur Arras Ouest

    Loyer mensuel
    2 925€
    Surface
    270 m²
    Montant au m²
    130€/m²/an

    À Louer : Vastes Bureaux de 270 m² avec Parking
    - Secteur Arras Ouest

    Vous êtes à la recherche du nouvel espace idéal pour développer votre entreprise €

    Découvrez cette belle surface professionnelle de 270 m², idéalement située dans le secteur prisé et dynamique d'Arras Ouest. Alliant confort de travail et accessibilité optimale, ce plateau est prêt à accueillir vos équipes et vos clients dans les meilleures conditions.

    Les atouts de ce bien :

    • Surface généreuse de 270 m² : Un espace lumineux et facilement aménageable (open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, espace détente) pour s'adapter parfaitement à votre activité.

    • Stationnement privatif : Un grand parking est inclus, offrant une solution de stationnement facile et gratuite pour vos collaborateurs et vos visiteurs (un véritable luxe au quotidien !).

    • Emplacement stratégique (Arras Ouest) : Accès rapide aux axes routiers principaux (voies rapides, autoroutes) et proximité avec les commodités locales, tout en conservant un cadre de travail agréable.

    • Prestations de qualité : Fibre optique déployée / Climatisation réversible / Accès PMR / Locaux sécurisés / chauffage collectif, sanitaire collectif avec possibilité d individualiser .

    Idéal pour :

    Siège social de PME, agence de communication, cabinet médical ou paramédical, centre de formation, ou entreprise de services.





    - Loyer annuel : 35100 € HT

    - Charges annuelles : 3000 €

    - Taxe foncière : 7000 € Preneur

    - Honoraires : 10530 € HT à la charge du preneur

    mandat exclusif
    Location Bureaux à Arras

    Bureau 290m² R+2 à louer sur Arras Ouest

    Loyer mensuel
    3 142€
    Surface
    290 m²
    Montant au m²
    130€/m²/an

    À Louer : Vastes Bureaux de 290 m² au 1 er étage avec Parking
    - Secteur Arras Ouest

    Vous êtes à la recherche du nouvel espace idéal pour développer votre entreprise €

    Découvrez cette belle surface professionnelle de 290 m², idéalement située dans le secteur prisé et dynamique d'Arras Ouest. Alliant confort de travail et accessibilité optimale, ce plateau est prêt à accueillir vos équipes et vos clients dans les meilleures conditions.

    Les atouts de ce bien :

    • Surface généreuse de 290 m² : Un espace lumineux et facilement aménageable (open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, espace détente) pour s'adapter parfaitement à votre activité.

    • Stationnement privatif : Un grand parking est inclus, offrant une solution de stationnement facile et gratuite pour vos collaborateurs et vos visiteurs (un véritable luxe au quotidien !).

    • Emplacement stratégique (Arras Ouest) : Accès rapide aux axes routiers principaux (voies rapides, autoroutes) et proximité avec les commodités locales, tout en conservant un cadre de travail agréable.

    • Prestations de qualité : Fibre optique déployée / Climatisation réversible / Accès PMR / Locaux sécurisés / chauffage collectif / sanitaire collectif avec possibilité d individualiser.

    Idéal pour :

    Siège social de PME, agence de communication, cabinet médical ou paramédical, centre de formation, ou entreprise de services.





    - Loyer annuel : 37700 €

    - Charges annuelles : 3000 €

    - Taxe foncière : 7000 €

    - Honoraires : 11300 € HT à la charge du preneur

    mandat exclusif
    Vente Bureaux à Wasquehal

    Vente bureaux 147m² ERP5 Wasquehal - La Pilaterie

    Prix de vente
    457 730€
    Surface
    146 m²
    Montant au m²
    3 135€/m²
    Bureaux à vendre - PME / Professions libérales

    Wasquehal - Secteur La Pilaterie

    À partir de 455 000 € HT - 147 m²
    ERP 5 - Immeuble indépendant - Actif patrimonial

    OPPORTUNITÉ STRATÉGIQUE - MÉTROPOLE LILLOISE

    Au cœur de la Pilaterie, l'un des pôles tertiaires majeurs de la métropole, découvrez un immeuble neuf à forte valeur patrimoniale, conçu pour les **PME-PMI et professions réglementées** souhaitant sécuriser leurs locaux et valoriser leur image.

    **Accessibilité immédiate :**

    * Accès direct A22 et voies rapides
    * À 5 min des gares Lille Flandres / Lille Europe
    * Métro Les Prés à 7-9 min à pied
    * Environnement tertiaire dynamique (commerces, restauration, services)

    Un emplacement cohérent pour une clientèle métropolitaine et transfrontalière.

    IMMEUBLE ADAPTÉ AUX ACTIVITÉS RECEVANT DU PUBLIC

    **Classement ERP 5 (5e catégorie)** - idéal cabinets médicaux, juridiques ou activités de services.

    Caractéristiques techniques :

    * Plateaux lumineux, modulables et cloisonnables
    * Faux plancher technique
    * Ventilation double flux
    * Climatisation réversible
    * Douches H/F à chaque étage
    * Vidéophone & système d'alarme
    * Local vélos RDC & sous-sol
    * Bornes IRVE
    * Parking privatif sécurisé (bon ratio)

    Architecture contemporaine en L, terrasses selon lots, environnement arboré qualitatif.

    CIBLES IDÉALES

    * Cabinets d'avocats, notaires, experts-comptables
    * Cabinets médicaux et paramédicaux (ophtalmologues, kinés, laboratoires...)
    * Consultants, bureaux d'ingénierie
    * PME-PMI souhaitant transformer un loyer en actif

    PERFORMANCE & VALORISATION

    * Immeuble dernière génération
    * RT 2012 améliorée (? -10 %)
    * Actif pérenne dans un secteur établi

    **Acquérir ici, c'est :**

    1. Sécuriser vos charges dans le temps
    2. Constituer un actif valorisable
    3. Renforcer l'image institutionnelle de votre entreprise

    CONDITIONS FINANCIÈRES

    **Prix de vente : à partir de 455 000 € HT**
    Honoraires vendeur inclus

    * 3 % HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur
    (Disponibilités et configurations sur demande)

    POSITIONNEMENT STRATÉGIQUE POUR DIRIGEANT

    Pour une PME ou un cabinet libéral, l'enjeu dépasse le simple local professionnel :
    Il s'agit de **convertir une charge locative en capital patrimonial**, tout en bénéficiant d'un immeuble conforme, moderne et valorisant.

    Vous souhaitez :

    * Étudier l'implantation adaptée à votre activité
    * Simuler votre effort financier vs loyer
    * Analyser la modularité pour un cabinet médical ou libéral

    Un dossier complet (plans, simulation financière personnalisée) est transmis après premier échange.

    **Contact : Olivier CAROEN**
    Tél.
    Pour organiser une visite et une étude personnalisée.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
    Olivier Caroen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°503199812.
    Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
    Vente Bureaux à Tincques

    Ancien cabinet médical 469m² à vendre à Tincques

    Prix de vente
    297 250€
    Surface
    469 m²
    Montant au m²
    634€/m²
    Situé dans la commune prisée de Tincques, découvrez cet ancien cabinet médical de 469 m², construit en 1988, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet d’envergure : grande maison familiale, activité professionnelle, projet mixte ou investissement locatif.

    Dès l’arrivée, la double zone de stationnement à l’avant et à l’arrière, combinée à un accès de plain-pied, garantit une accessibilité idéale et un confort immédiat. Les volumes exceptionnels et la souplesse d’aménagement offrent un potentiel de transformation remarquable, laissant libre cours à tous vos projets.

    Description du bien:

    Le rez-de-chaussée se compose de plusieurs cabinets, salles d’attente, salle de soins, laboratoire et salle de kinésithérapie, permettant une organisation fonctionnelle et modulable selon vos projets avec accès plain pied par le parking arrière.

    Au premier étage, vous trouverez un hall d’accueil, différents cabinets, une salle d’attente ainsi qu’une salle de réunion, idéale pour une activité professionnelle ou un aménagement résidentiel.

    Les combles accueillent deux studios déjà aménagés, parfaits pour générer un revenu locatif ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance.

    Équipements et confort:

    Cave

    Garage avec sol béton

    Chaufferie fonctionnelle avec Chauffage central au fioul

    Menuiseries aluminium double vitrage avec volet

    Raccordement au tout-à-l’égout

    Pourquoi ce bien est unique ?


    - Surfaces rares sur le secteur

    - Accès de plain-pied + stationnement

    - Multiples possibilités d’exploitation

    - Idéal investisseurs, professions libérales ou familles recherchant un projet sur mesure

    Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 297 250 € HT + 2 680 € TVA, soit 299 930 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 283 850 € HT + 0 € TVA, soit 283 850 € TTC
    Honoraires d'agence : 13 400 € HT + 2 680 € TVA, soit 16 080 € TTC (5.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    Aline DELAFORGE, : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 987887775
    Vente Bureaux à Wasquehal

    AV bureau neufs ERP 2654m² divisibles à Wasquehal

    Prix de vente
    8 215 000€
    Surface
    2 654 m²
    Montant au m²
    3 095€/m²
    WASQUEHAL - LA PILATERIE

    À PARTIR DE 455 000 € HT

    OPPORTUNITÉ PATRIMONIALE STRATÉGIQUE - BUREAUX NEUFS ERP 5

    2 654 m² DISPONIBLES - DIVISIBLES À PARTIR DE 150 m²

    **Immeuble indépendant neuf - Classé ERP 5 (Établissement Recevant du Public)**

    Implanté au cœur du secteur tertiaire de **Wasquehal - La Pilaterie**, cet immeuble nouvelle génération développe environ 2 654 m² de bureaux à l'acquisition.
    Conçu pour répondre aux exigences des professions réglementées, des cabinets médicaux et des PME structurées, il associe **visibilité institutionnelle, performance technique et valorisation patrimoniale**.

    UN ACTIF ADAPTÉ AUX ACTIVITÉS RECEVANT DU PUBLIC

    * Classement ERP 5
    * Plateaux lumineux, modulables, divisibles dès 150 m²
    * Faux plancher technique
    * Climatisation réversible
    * Ventilation double flux
    * Douches hommes / femmes à chaque étage
    * Vidéophone & système d'alarme
    * Local vélos RDC & sous-sol
    * Bornes IRVE
    * Parking privatif sécurisé en sous-sol
    * Architecture contemporaine en L avec terrasses sur certains lots
    * Environnement arboré qualitatif

    **Idéal pour :**

    * Cabinets d'avocats, notaires, experts-comptables
    * Cabinets médicaux et paramédicaux (ophtalmologues, kinésithérapeutes, laboratoires, spécialistes)
    * Bureaux d'ingénierie, consultants, sociétés de services
    * PME-PMI souhaitant sécuriser leurs locaux et transformer un loyer en actif immobilisé

    ACCESSIBILITÉ MÉTROPOLITAINE MAJEURE

    * Accès immédiat A22 et voies rapides
    * À 5 minutes des gares Lille Flandres et Lille Europe
    * Métro Les Prés à 7-9 minutes à pied
    * Environnement tertiaire établi (restauration, services, commerces)

    Un positionnement cohérent pour une clientèle métropolitaine et transfrontalière.

    PERFORMANCE & VALORISATION

    * Immeuble dernière génération
    * RT 2012 améliorée (? -10 %)
    * Actif patrimonial pérenne dans un secteur établi
    * Image institutionnelle forte

    EXEMPLES DE LOTS DISPONIBLES (HT - parkings inclus)

    * RDC - 432,8 m² (SUBL 512,1 m²) - 9 parkings
    * Lots intermédiaires de 123 à 218 m² - 2 à 4 parkings

    **Prix :**
    À partir d'environ **455 000 € HT**
    Jusqu'à **8 215 000 € HT** pour l'ensemble des 2 654 m² disponibles.

    Honoraires vendeur inclus
    Disponibilités et configurations détaillées sur demande.

    POSITIONNEMENT STRATÉGIQUE

    Acquérir ici, c'est :

    1. Sécuriser vos charges sur le long terme
    2. Constituer un actif valorisable
    3. Renforcer l'image institutionnelle de votre structure

    Étude personnalisée possible :

    * Simulation achat vs location
    * Étude d'implantation adaptée à votre activité
    * Analyse spécifique pour cabinet médical ou profession libérale

    Dossier complet, plans et simulation financière transmis après premier échange.

    **Contact :**
    Olivier Caroen

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
    Olivier Caroen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°503199812.
    Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
    Vente Bureaux à Villeneuve-d'Ascq

    Bureaux d'exception à Villeneuve d’Ascq Triolo

    Prix de vente
    1 300 000€
    Surface
    600 m²
    Montant au m²
    2 167€/m²
    Villeneuve d’Ascq - Triolo : Bureaux & Locaux Commerciaux d'Exception (600 m²)

    L'opportunité stratégique au cœur de la modularité.

    Idéalement situé au pied du métro Triolo, au sein d’un environnement dynamique et ultra-accessible, découvrez ce bâtiment indépendant de 600 m² répartis sur deux niveaux. Entretenu avec soin et présenté dans un état irréprochable, cet ensemble immobilier offre une flexibilité rare pour s'adapter précisément à votre projet (siège social, showroom, centre de formation ou cabinet médical).


    Une distribution optimisée pour votre performance :

    - Rez-de-chaussée (450m²): Accueil et Grands Volumes
    Espaces de réception : Deux plateaux aux volumes généreux, baignés de lumière, parfaits pour un open-space ou une zone d'accueil client.
    Espaces privatifs : Plusieurs bureaux fermés pour vos rdv confidentiels ou fonctions administratives.
    Commodités : Sanitaires H/F complets.
    Accessibilité : Totalement conforme aux normes PMR.

    - À l’étage (150m²) : Collaboration et Convivialité
    Espaces de travail : 3 grands plateaux modulables favorisant le travail collaboratif ou la création de salles de réunion spacieuses.
    Espace Vie : Une superbe salle de repas / réception dédiée à la pause de vos collaborateurs ou à l'organisation d'événements professionnels.
    Commodités : Sanitaires H/F indépendants.

    Les + qui font la différence
    Connectivité totale : Accès immédiat au métro (Ligne 1) et aux axes routiers majeurs.

    Stationnement facilité : Grand parking collectif attenant pour vos collaborateurs et visiteurs.

    État technique : Aucun travaux à prévoir, installation immédiate possible.

    Honoraires en sus, à la charge de l'acquéreur (4% TTC) Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.
    mandat exclusif
    Location Bureaux à Capinghem

    Location cabinets bureaux Capinghem St Philibert

    Surface
    19 m²
    C'est à Capinghem, proche de St Philibert, que nous vous proposons à la location, des cabinets ou bureaux au sein d'une nouvelle maison médicale du groupe Médicalys MD. Ils se situent dans la zone Humanicité en face du CHU, un quartier très attractif.


    Nos cabinets
    - bureaux disponibles actuellement :


    - 1 cabinet
    - bureau de 19m2 à mi-temps (disponible le mardi, mercredi après midi et jeudi). Loyer 270€ / mois toutes charges comprises.


    - 1 cabinet
    - bureau de 12m2 à temps complet. Loyer 460€ / mois toutes charges comprises.

    Grande fenêtre, très lumineux.
    Lave-main dans chaque cabinet.
    Internet compris dans le loyer.
    Salle de déjeuner équipée (micro-ondes, réfrigérateur, machine à café..).
    WC dédiés aux praticiens.
    WC dédiés aux patients.
    Normes PMR.
    Normes incendies.

    Le montant du loyer est en TTC et comprend l'eau, le chauffage, l'électricité, internet, l'entretien des parties communes. Il n'y a aucune charge à ajouter.

    Nous rappelons que les Centres MédicalysMD accueillent les professions médicales, paramédicales, thérapeutes, professionnels-indépendants, professions du droit et de la justice.

    Au plaisir de pouvoir échanger avec vous !

    L'équipe Médicalys

    Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Honoraires d'agence : 324 €, à la charge du preneur

    , : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 878148329
    Location Bureaux à Capinghem

    Location cabinets bureaux Capinghem St Philibert

    Surface
    12 m²
    C'est à Capinghem, proche de St Philibert, que nous vous proposons à la location, des cabinets ou bureaux au sein d'une nouvelle maison médicale du groupe Médicalys MD. Ils se situent dans la zone Humanicité en face du CHU, un quartier très attractif.

    Nos cabinets
    - bureaux disponibles actuellement :


    - 1 cabinet
    - bureau de 12m2 à temps complet. Loyer 460€ / mois toutes charges comprises.


    - 1 cabinet
    - bureau de 19m2 à mi-temps (disponible le mardi, mercredi après midi et jeudi).

    Grande fenêtre, très lumineux.
    Lave-main dans chaque cabinet.
    Internet compris dans le loyer.
    Salle de déjeuner équipée (micro-ondes, réfrigérateur, machine à café..).
    WC dédiés aux praticiens.
    WC dédiés aux patients.
    Normes PMR.
    Normes incendies.

    Le montant du loyer est en TTC et comprend l'eau, le chauffage, l'électricité, internet, l'entretien des parties communes. Il n'y a aucune charge à ajouter.

    Nous rappelons que les Centres MédicalysMD accueillent les professions médicales, paramédicales, thérapeutes, professionnels-indépendants, professions du droit et de la justice.

    Au plaisir de pouvoir échanger avec vous !

    L'équipe Médicalys

    Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Honoraires d'agence : 552 €, à la charge du preneur

    , : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 878148329
    Location Bureaux à Lille

    Location bureaux de prestige bel empl à Lille

    Loyer mensuel
    3 560€
    Surface
    150 m²
    Montant au m²
    285€/m²/an

    - Bureaux de prestige à louer – 150 m² environ – Emplacement d’exception à LilleAu cœur d’un quartier emblématique et très recherché de Lille, découvrez ces bureaux de standing de 150 m² environ, conçus pour répondre aux exigences des entreprises en quête d’excellence, d’image et de confort.Les espaces, entièrement meublés, offrent une modularité totale, permettant une organisation sur mesure : bureaux individuels, espaces collaboratifs, salles de réunion ou direction. Chaque détail a été pensé pour favoriser la performance, le bien-être et la fluidité des échanges.Atout rare et recherché, une terrasse privative prolonge les espaces intérieurs et offre un cadre privilégié pour les temps de pause, les réunions informelles ou les moments de convivialité entre équipes.Les locaux sont conformes aux normes PMR et aux standards de sécurité les plus exigeants, garantissant accessibilité et sérénité. Des places de parking dédiées viennent parfaire ce bien d’exception, un véritable avantage en cœur de villeLocaux particulièrement adaptés pour :• Cabinets de médecine douce (ostéopathie, acupuncture, sophrologie, naturopathie, hypnose, réflexologie, psychologie)• Professions médicales et paramédicales• Cabinets pluridisciplinaires• Cabinets d’avocats, notaires ou experts-comptables• Sociétés de conseil et bureaux d’études• Start-ups, agences digitales ou créatives• Sièges sociaux ou directions régionales• Professions libérales haut de gammeCaractéristiques principales :– 150 m² environ de bureaux modulables– Aménagement et mobilier.– Terrasse privative– Emplacement premium à Lille– Parkings privatifs– Accès PMR– Normes de sécurité en vigueurUne opportunité rare pour établir votre entreprise dans un environnement professionnel , à la hauteur de votre image et de vos ambitions.

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 89462), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de LILLE METROPOLE sous le numéro 989251046
    Vente Bureaux à Blaringhem

    Ensemble bureaux locaux 330m² à Renescure

    Prix de vente
    390 000€
    Surface
    330 m²
    Montant au m²
    1 182€/m²
    Ensemble bureaux - locaux, idéal professions libérales / activités tertiaires – 330 m² modulables – Forte rentabilité possible Situé au cœur d'une zone d'activités dynamique (garagistes, restaurant, traiteur, etc.), ce bâtiment indépendant de plain-pied offre un potentiel exceptionnel pour une profession libérale, un centre de formation, un cabinet médical/paramédical ou tout autre activité tertiaire. Caractéristiques générales Parcelle de 1 300 m², entièrement bornée et sans aucune mitoyenneté Bâtiment de 330 m² de surface exploitable, sans amiante (DTA + RAAT) Accès PMR conforme – ERP 5e catégorie validé par la mairie Parking bétonné 12 places minimum Jardin arrière de 250 m² entièrement clôturé Jardinet en façade avec arbres fruitiers et noisetiers Chauffage par pompe à chaleur réversible, double vitrage 2 accès totalement indépendants 2 tableaux électriques séparés, idéal pour division en lots Local facilement reconfigurable en plusieurs bureaux pour maximiser la rentabilité Rentabilité immédiate potentiel d'optimisation Une partie du bâtiment est déjà louée : 127 m² loués, intégrés dans les 330 m² totaux Bail commercial en cours, locataire fiable (aucun incident de paiement depuis 3 ans) Loyer actuel MAM : 1 003 € TTC charges comprises L'autre partie, soit environ 203 m², sera libre d'activité à la vente, offrant de multiples possibilités : Installation de votre activité Division en bureaux indépendants Mise en location pour optimiser les revenus locatifs Aménagement en cabinet médical/paramédical, coworking, etc. Description de la partie libre (203 m²) – centre de formation opérationnel, modulable Cette zone bénéficie d'un aménagement technique complet, pouvant être conservé (centre de formation SS4 / éventuellement SS3 – certification Qualiopi jusqu'en nov. 2025) ou retiré par le vendeur : Hall d'accueil Bureau d'accueil Cabinet de thérapie (transformable en bureau) Réfectoire / bureau 2 WC dont 1 PMR Couloir Salle de formation Plateforme pédagogique N1 avec accès jardin Plateforme pédagogique N2 + N3 avec SAS (entièrement démontables) Vestiaire d'approche transformable en bureau VMC Équipements incendie (vérifiés en août 2025) L'ensemble peut être aménagé en nombreux bureaux indépendants selon le projet. Inclus dans la vente Le prix comprend tout le mobilier, à l'exception du matériel lié au cabinet de thérapie. (Ex : tables, chaises du réfectoire, bureaux, armoire vestiaire, frigo, coffre-fort, etc.) " Avant toute visite physique me demander la Vidéo pour la prés visite " Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , Négociateur en Immobilier et Chargé de Développement . (réf. 85002122172). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /
    Location Bureaux à Roubaix

    Cabinets bureaux à louer rue Jean Lebas à Roubaix

    Surface
    16 m²
    Idéalement situé à proximité du parc Barbieux, nous proposons à la location des cabinets ou bureaux au sein de notre maison médicale du groupe Médicalys MD. Dans un cadre de travail privilégié, vous profiterez d'un accès direct aux transports en commun, aux commerces et à tous les services du centre-ville
    - un environnement dynamique et pratique.

    Nos cabinets
    - bureaux disponibles actuellement :


    - 1 cabinet
    - bureau de 16m2 à mi-temps (disponible le lundi, vendredi et samedi).

    Grande fenêtre, très lumineux.
    Lave-main dans chaque cabinet.
    Internet compris dans le loyer.
    Interphone.
    Ascenseur.
    Salle de déjeuner équipée (micro-ondes, réfrigérateur, machine à café..).
    WC dédiés aux praticiens.
    WC dédiés aux patients.
    Normes PMR.
    Normes incendies.

    Le montant du loyer est en TTC et comprend l'eau, le chauffage, l'électricité, internet, l'entretien des parties communes. Il n'y a aucune charge à ajouter.

    Nous rappelons que les Centres MédicalysMD accueillent les professions médicales, paramédicales, thérapeutes, professionnels-indépendants, professions du droit et de la justice.

    Au plaisir de pouvoir échanger avec vous !

    L'équipe Médicalys

    Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Honoraires d'agence : 162 €, à la charge du preneur

    , : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 878148329
    Vente Bureaux à Hénin-Beaumont

    AV bureau 38m² empl stratégique Hénin-Beaumont

    Prix de vente
    55 000€
    Surface
    38 m²
    Montant au m²
    1 447€/m²
    Patricia en EXCLUSIVITE dans la ville d'Hénin-Beaumont (62110), un local à usage de bureaux bénéficiant d'un emplacement stratégique proche de la gare, idéal pour une activité profession libérale ou coworking. La propriété offre un accès pratique aux commodités locales, offrant ainsi un cadre de travail agréable et fonctionnel.

    Concernant les caractéristiques extérieures, le bien comprend un patio utilisé comme parking extérieur, ainsi qu'une cave spacieuse située au sous-sol. L'entrée de l'immeuble peut s'effectuer par l'avant ou par l'arrière, offrant une flexibilité d'accès appréciable.( vitrine sur l arrière).

    À l'intérieur, ce local de 38 m² se compose de deux pièces (bureaux), un hall, une pièce d'eau et un wc, offrant ainsi un espace de travail complet et bien agencé. Avec son accès par le couloir de l'entrée de l'immeuble, ce bureau lumineux au rez-de-chaussée représente une opportunité intéressante pour une activité professionnelle dans un cadre professionnel et fonctionnel. (Ancien cabinet medical)

    Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 55 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 56 000 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 50 000 € HT + 0 € TVA, soit 50 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

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    - EI
    -
    mandat exclusif
    Vente Bureaux à Arras

    AV immeuble bureaux 340m² secteur prisé Arras

    Prix de vente
    299 883€
    Surface
    187 m²
    Montant au m²
    1 604€/m²
    A vendre immeuble de bureaux dans un quartier prisé d'Arras,

    Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Arras, à quelques pas de la gare TGV, cet immeuble de bureaux offre une opportunité exceptionnelle pour les professionnels et les investisseurs. Sa proximité avec la gareTGV et le stationnement gratuit à proximité représentent un atout majeur pour les clients et les collaborateurs. L'immeuble offre une polyvalence rare : un local commercial au rez-de-chaussée et des appartements aux étages, permettant une optimisation maximale de l'espace. Idéal pour les professions libérales cherchant une adresse prestigieuse ou pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille.

    Ce bien est composé:

    Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien cabinet médical fonctionnel, comprenant :

    Un bureau,
    Une salle d'examen,
    Un espace accueil,
    Une salle d'attente,
    Et un WC indépendant.
    Ce niveau peut facilement être conservé à usage professionnel ou réaménagé selon vos besoins.


    Au 1er étage :

    Un vaste salon-séjour lumineux,
    Une cuisine indépendante,
    Une salle d'eau avec WC,
    Une laverie/chaufferie


    Au 2ᵉ étage :

    Deux chambres spacieuses,
    Un coin cuisine,
    Une salle de bain,
    Une mezzanine, parfaite pour un bureau ou un espace détente.

    Le charme de l'ancien, les volumes généreux et la polyvalence de cette maison en font un bien rare, idéal pour une profession libérale, une grande famille, ou un projet locatif.

    Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

    Prix du bien: 311275 EUROS


    - Prix de vente : 295000 € NET VENDEUR

    - Taxe foncière : 2242 € Preneur

    - Honoraires : 1.56% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4 883,00 € TTC)
    mandat exclusif
    Vente Bureaux à Lille

    Vente immeuble bureaux 1002m² dans le Vieux Lille

    Prix de vente
    3 675 000€
    Surface
    1 002 m²

    - Belle opportunité à saisir un immeuble de bureaux situé sur la commune de LILLE , il s'agit d' un bien de 10 pièces (plateaux) sur quatre étages superficie de 1002,72 m2 environ ,pouvant vous offrir un cadre fonctionnel et agréables . Localisation idéale:Le bien est situé dans le vieux LILLE à proximité du centre ville 10minutes à pieds de la GARE LILLE FLANDRES , un arrêt de bus et à moins de 50 mètres de l' immeuble , permettant de rejoindre la gare ou les villes limitrophes .Proche de nombreuses commodités, notamment à du Palais de Justice. Normes PMR et ERP possibles, idéal pour maison senior, centre de formation , espace coworking, salle de sport , un cabinet médical ou des bureaux.• l'immeuble offre quatre étages composer sur chaque niveau de deux plateaux aux extrémités ,au centre les communs avec un couloir , un escalier , un ascenseur et les sanitaires . Un plateau dispose d'une mezzanine de 50m2 environ mansardée avec une hauteur sous plafond de max de 1,90m2 environ. Vous y trouverez un sous-sol pouvant être à usage de restauration. Chaque plateaux est traversant ,avec trois ou quatre fenêtres en pavés de verre et fenêtres oscillo-battantes à l'arrière des étages.Circuits électriques indépendants pour chaque plateau ,avec compteurs.Ventilation mécanique contrôlée (VMC) desservant tous les couloirs et sanitaires.Murs plaqués et isolés faux plafonds en dalles amovibles avec éclairage LED intégré.. Cet immeuble constitue une opportunité unique pour les entreprises souhaitons s'implanter dans un cadre dynamique et stratégique.Votre conseillère reste à votre écoute.Sans plus tarder je vous invite à venir le visiter disponible 7/7.

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mlle (ID 67387), Agent Commercial mandataire

    19 annonces trouvées

    Actualités des experts

    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM