Vente/Location de bureaux - local professionnel à Saint-Pierre-en-Faucigny

Bureau de 71 m² environ situé dans une zone d’activité dynamique, au sein d’un immeuble tertiaire avec ascenseur et climatisation. Le local comprend 4 bureaux lumineux dont un grand pour réunions, un coin cuisine et un espace d’attente. Environnement professionnel structuré, parking sur site et accès rapide à l’A40 (5 min). Local proposé à la location sans reprise, idéal pour une activité de services ou une PME en phase d’implantation. Loyer : 900 € HT – Charges : 130 € / mois. Dépôt de garantie : 2 mois Honoraires agence : 15% HT du loyer annuel

Une adresse professionnelle reconnue, des bureaux fonctionnels et une installation immédiate.
Au 5e étage de la Tour Europa, à Saint-Pierre-en-Faucigny, découvrez ces bureaux d'environ 53 m², offrant un environnement de travail lumineux et parfaitement adapté à une activité tertiaire, de conseil ou à une profession libérale.
L'agencement a été pensé pour conjuguer accueil, confidentialité et travail en équipe : un bel espace principal pouvant accueillir réception et postes de travail, deux bureaux indépendants, un sanitaire privatif et un local technique.
Les bureaux disposent d'une climatisation réversible par pompe à chaleur air/air, de fenêtres en double vitrage, d'une ventilation mécanique ainsi que d'un accès à la fibre.
Implantée au cœur du secteur d'activités de Saint-Pierre-en-Faucigny, la Tour Europa offre à l'entreprise une adresse facilement identifiable et un cadre exclusivement professionnel. Des stationnements sont disponibles devant l'immeuble, facilitant l'accueil des collaborateurs et de la clientèle.
Loyer : 1 140 € HT/HC par mois?
Provision sur charges : 120 € par mois?
Dépôt de garantie : 2 280 €, ?
Honoraires à la charge du preneur : 2 462,40 € TTC
Un local prêt à accueillir votre activité dans un immeuble professionnel emblématique du secteur.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2462,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°531 545 556 - Greffe de ANNECY) Entrepreneur Individuel - Réf.972574