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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Nevy-lès-Dole (39380)

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Immobilier d'entreprise - Jura (39)

AV terrains indus entre 2000 et 20000m² à Damparis

Prix de vente42 000 €

Surface20 000 m²Montant au m²2,1 €/m²

À vendre – Terrains industriels sur le Pôle Innovia – Jura (39) 20 hectares de terrains industriels disponibles entre Dijon et Besançon, à Dole, au sein du pôle Innovia dédié aux éco-activités et aux technologies de l'environnement. Situé dans le Jura, à équidistance de Dijon et Besançon, le pôle Innovia est situé à Dole propose 20 hectares de terrains industriels à vendre, dont la taille des lots varie entre 2000 et 20 000 m². Les parcelles de terrain constructibles sont conçues et aménagées de manière à s'adapter à toute taille d'entreprises, et à tout secteur. Les terrains industriels à vendre sont au cœur de 70 ha entièrement écoresponsables, bénéficiant d'une certification ISO 14001 pour les aménagements et la gestion, d'une maîtrise des eaux pluviales, d'un traitement des eaux de voiries par plantes macrophytes et d'une réintroduction et production de la biodiversité. Ces terrains sont proposés au prix de 21 € / m²

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Location local d'activités 980m² St-Laurent-GV

Loyer mensuelNous consulter

Surface980 m²

Location d'un local d'activités d'une surface de 980 m² proche de Genève L'ensemble d'environ 980 m² est composé d'un RDC de 750 m² avec locaux de production, bureaux, quai de chargement, locaux techniques et locaux sanitaires. Le bien est situé dans une zone artisanale du Crêt avec un accès facile grâce à l'axe routier Champagnole, Morez.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente bâtiment de 230m² à Lons le Saunier

Prix de vente195 000 €

Surface230 m²Montant au m²847,83 €/m²

- Bâtiment de 230 m² au sol, avec porte de 4,30 m de haut, sur un terrain d'environ 4400 m².

- WC et douche.

- Pont élévateur.

- Fosse

- Compresseur

- Pompes à gasoil + GNR

- Parking poids-lourds (renforcé), peux tenir un ensemble de 20 camions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 195 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 185 250 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 750 € HT + 1 950 € TVA, soit 11 700 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 752508051

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente local 300m² bonne visibilité à Saint-Claude

Prix de vente315 000 €

Surface300 m²Montant au m²1 050 €/m²

Idéalement situé à Saint-Claude, sur un axe passant bénéficiant d'une bonne visibilité, ce vaste local commercial représente une belle opportunité pour les professionnels et les investisseurs.

Vendu libre de toute occupation et sans fonds de commerce, ce bien offre une totale liberté d'exploitation et d'aménagement selon votre projet. Plusieurs places de parking extérieurs. Toiture rénovée récemment.

Contactez-moi pour plus de renseignements

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 315 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 302 400 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 600 € HT + 2 520 € TVA, soit 15 120 € TTC

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- EI
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial loué à Saint-Claude

Prix de vente56 166 €

Surface41 m²Montant au m²1 369,9 €/m²

Situé en plein centre-ville de Saint-Claude, découvrez ce local commercial actuellement loué à une activité de restauration rapide.

D'une superficie d'environ 41 m², il génère un loyer annuel de 5 130 €, soit 430 € par mois.

Le local se compose d'une salle avec plusieurs places assises en intérieur, d'un espace terrasse permettant d'accueillir la clientèle en extérieur, ainsi que d'un coin cuisine aménagé pour l'activité de restauration.

Une opportunité pour un investissement locatif avec un locataire déjà en place.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 56 166 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 52 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 166 € HT + 833,2 € TVA, soit 4 999,2 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente bureaux professionnels 105m² Lons-le-Saunier

Prix de vente100 000 €

Surface106 m²Montant au m²943,4 €/m²

Situé en plein cœur de Lons-le-Saunier, ce plateau d’environ 105 m², actuellement désigné comme local professionnel à usage de bureaux, offre également un beau potentiel pour être transformé en habitation, sous réserve des formalités nécessaires.
Situé au 1er étage sur 5 d’une copropriété de 13 lots, il est accessible par les escaliers ou par un ascenseur aux normes PMR.
Grâce à ses grandes baies vitrées, ses murs et ses sols entièrement rénovés, ce bien offre un espace lumineux et agréable à aménager selon vos envies.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.
Un grenier complète ce bien. Il est également possible de louer une place de stationnement dans la cour sécurisée de la copropriété, accessible par une barrière.
Un bien offrant de nombreuses possibilités, à découvrir !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 100 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 95 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux 106m² R+4 à Lons-le-Saunier centre

Prix de vente144 000 €

Surface106 m²Montant au m²1 358,49 €/m²

Idéalement situés au centre de Lons-le-Saunier, ces bureaux d’environ 106 m² se trouvent au 4
- ème étage sur 5 d’une copropriété composée de 13 lots. Ils sont accessibles par les escaliers communs ou par un ascenseur conforme aux normes PMR.

Un grenier complète ce bien.Si besoin, vous aurez également la possibilité de louer une place de parking dans la cour de la copropriété.

À découvrir sans tarder.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 144 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 135 360 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 640 € HT + 1 728 € TVA, soit 10 368 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local indus 1000m² accès facile ZI Poligny

Loyer mensuelNous consulter

Surface1 083 m²

Situé dans la dynamique zone industrielle de Poligny (39800), à 10 minutes de l’A39, à 20 minutes de Lons-le-Saunier et de Champagnole, ce local commercial offre un emplacement de choix.
Ce bien possède un vaste terrain clos de 3 571 m². La voirie permet de faire le tour du bâtiment, offre un accès facile pour les livraisons et permet de stationner de nombreux véhicules. Ce local commercial et industriel de plus de 1 000 m² peut être facilement divisé en deux bâtiments indépendants. Chaque partie se compose d’une zone de réception et de travail, d’une mezzanine de rangement et d’un espace bureau avec vestiaires.
Construit en 2010, cet ensemble immobilier présente également un extérieur soigné et fonctionnel, offrant de multiples opportunités pour des projets artisanaux ou commerciaux variés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 24120 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 479673261

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Local commercial 62m² rue Préval à Salins

Prix de vente35 000 €

À Salins-les-Bains (39110), dans le Jura, découvrez ce local commercial de 62 m² situé rue Préval, au cœur d'une ville commerçante et touristique.

Son emplacement permet de profiter de la proximité immédiate du centre-ville, de ses commerces et services, dans un secteur fréquenté aussi bien par les habitants que par les visiteurs de la cité thermale.

Avec ses 62 m², ce local offre une surface adaptée à différents projets : commerce, bureau, profession libérale ou activité de services, sous réserve des autorisations nécessaires.

Salins-les-Bains bénéficie par ailleurs d'une attractivité touristique reconnue, notamment grâce à son patrimoine lié au sel et à la Grande Saline, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO.

Une opportunité à découvrir pour installer ou développer votre activité à Salins-les-Bains.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 35 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 30 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

Anthony VADAM, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 788621977

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial 66m² au cœur de Salins-les-Bains

Prix de vente105 280 €

Surface66 m²Montant au m²1 595,15 €/m²

Local commercial de 66 m² à Salins-les-Bains (39110), dans le Jura, situé rue de la République, au cœur du centre-ville et de son environnement commerçant. Proposé à la vente ou à la location, il bénéficie d'une implantation adaptée à de nombreux projets professionnels.

Sa surface de 66 m² se prête particulièrement à un commerce de détail, une activité de services, des bureaux ou une profession libérale. Les activités relevant des métiers de bouche ne sont pas souhaitées.

Salins-les-Bains profite d'une attractivité touristique et thermale reconnue, notamment grâce à sa Grande Saline inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, ainsi que d'un centre-ville regroupant commerces et services.

Prix de vente : 105 280 €.
Conditions de location sur demande.

Une opportunité à découvrir pour implanter votre activité ou investir dans un local commercial au centre de Salins-les-Bains.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 105 280 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 94 752 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 528 € HT + 2 105,6 € TVA, soit 12 633,6 € TTC

Anthony VADAM, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 788621977

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV bureaux 216m² empl stratégique Lons-le-Saunier

Prix de vente250 000 €

Surface216 m²Montant au m²1 157,41 €/m²

Situé au cœur de Lons‑le‑Saunier, cet immeuble de bureaux bénéficie d’un emplacement stratégique idéal pour une entreprise, un espace de co‑working, des professions libérales ou des activités de formation.

Situé en copropriété en volumes, ce bâtiment bénéficie d’une autonomie totale et offre une réelle liberté d’aménagement, permettant la création de plusieurs appartements distincts.

Entièrement rénové, il offre 216 m² sur 3 niveaux comprenant 7 bureaux aux configurations variées, une salle de repos, des sanitaires et un local informatique équipé d’une baie réseau. Climatisation, fibre et interphone assurent un cadre de travail moderne et confortable.

Une place de parking privative ainsi que plusieurs parkings publics à proximité facilitent l’accueil des collaborateurs et visiteurs.

Un ensemble fonctionnel et prêt à l’emploi, propice au développement de votre activité.

Renseignements et visites :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 250 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 235 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

Pascal LARTAUT, : ,
- EI
- 804194306

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente murs commerciaux libres 92m² à Dole centre

Prix de vente225 000 €

Surface92 m²

vous propose ces Murs commerciaux situés en hyper centre de la ville de Dole, au coeur des rues commerçantes, bénéficiant d'un Emplacement n°1.

Ce local d'une surface commerciale de 65 M² en rez-de-chaussée dispose d'un très beau caveau de 27 M² sain et directement exploitable.

Local avec du cachet, en très bon état, climatisé et sécurisé (système d'alarme).

Flux piéton important.
Belle visibilité.
Stationnement facile à proximité.

Le local est actuellement exploité par le propriétaire des murs. Il cessera son activité lors de la vente pour le libérer.

Toutes activités acceptées sauf malodorantes ou bruyantes.
Conviendrait parfaitement pour un salon de thé, un caviste, un institut de beauté, un espace coworking, etc...

Loyer net mensuel potentiellement applicable 1 400 euros
Taxe foncière annuelle 1 350 euros.

Copropriété bénévole de 4 copropriétaires.
Toit du bâtiment totalement refait en 2023.

Murs commerciaux cédés 225 000 euros, honoraires inclus de 13.000 euros TTC à la charge de l'acquéreur.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, nelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 462249 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 64m² à Orgelet

Prix de vente39 500 €

Surface64 m²Montant au m²617,19 €/m²

- ORGELET-Charmant village de la région des lacs profitant d'une forte attraction touristique, situé au rez-de-chaussée d' une copropriété avec peu de charges, dans une rue avec une forte attractivité avec des parkings gratuits à proximité, local commerciale T3 de 64.16 m² loi carrez. De type 3 se local commerciale se compose d'un espace clients spacieux, d'une arrière boutique calme ainsi que d'un espace de stockage. Une fois les travaux réalisés vous profiterez d'une forte visibilité grâce à sa façade de plus de 3 mètres faisant face à une route passante, d'un espace bien agencé et calme ainsi que d'un emplacement premium à proximité de commerces et d' espaces à forte traction. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 792648669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente complexe pro 220m² proche de Bourg-en-Bresse

Prix de vente1 800 000 €

Surface2 200 m²Montant au m²818,18 €/m²

- Ain, Situé à seulement 50 km de Lons Le Saunier, au cOEur d’une zone d’activité (ZCA), ce complexe professionnel bénéficie d’un emplacement stratégique, parfaitement adapté aux activités logistiques, industrielles ou BTP. Complexe composé de : Une parcelle d'environ 38 000 m² dont 15 000 m² d'enrobé spécial passage de poids lourds. Un bâtiment type dépôt de 1800 m² bac acier avec plusieurs zones, 12 portes sectionnelles de chaque côté du dépôt, atelier poids lourd avec plusieurs fosses, racks, cabine de peinture poids lourd, mezzanine de 150 m², chaudière fioul, 2 fosses sceptiques… Une station de lavage aux normes. Une station essence aux normes à remettre en route (capacité + de 80 000 litres ). Un ensemble de bureaux et partie sociale d'environ 400 m² dans un bâtiment annexe (WC, douches, vestiaires…) Situé dans une zone ZCA, possibilité d'acheter en supplément 12 Hectares pour 1 600 000€ constructible. La parcelle est totalement sécurisée et fermée (portail électrique
- grillage). Le site se situe bordure de route proche de : A39 : environ 15 km A40 : environ 25 km A6 : environ 25 km Lyon : 1H30 Emplacement rare et stratégique pour les activités nécessitant des flux logistiques régionaux et nationaux. Taxe foncière : 6000€ par an. Travaux à prévoir : mise aux normes du raccordement tout-à-l’égout sous 1 an après acquisition. Points forts : Emplacement stratégique pour flux régionaux et nationaux Infrastructures adaptées poids lourds Fort potentiel d’exploitation et de développement Opportunité rare sur le secteur Idéal investisseurs, logisticiens, transporteurs, entreprises du BTP ou industriels, data center, parc éolien. Dossier complet et visites sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Lons le Saunier sous le numéro 792410912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente murs loués bel emplacement à Lons-le-Saunier

Prix de vente272 500 €

Surface400 m²Montant au m²681,25 €/m²

Murs commerciaux loués

Immeuble commercial occupé, bénéficiant d’un emplacement visible sur une place à fort passage au cœur d’une ville dynamique. Les deux derniers étages, actuellement inexploités, offrent des possibilités d’aménagement et de valorisation. Possibilité d’acquérir également le fonds de commerce exploité dans les lieux.

Informations et visites sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 991 988 791
RCP Lyon

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local pro aménagé 70m² accès PMR à Tavaux

Loyer mensuel par posteNous consulter

Surface84 m²

Installez votre activité sans attendre dans ce local professionnel entièrement aménagé, situé au premier étage d'un ensemble commercial récent et dynamique à Tavaux. Fonctionnel, climatisé et immédiatement exploitable, il offre un cadre idéal pour les professions libérales, médicales, paramédicales ou les activités tertiaires. LOCAL PROFESSIONNEL AMÉNAGÉ À TAVAUX - PRÊT À ACCUEILLIR VOTRE ACTIVITÉ
ACCROCHE

DESCRIPTION DU BIEN
Au cœur d'un environnement commercial attractif, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre commercial de Tavaux, des transports en commun et de l'aéroport Dole-Jura.
Anciennement occupé par un cabinet médical, il dispose d'un agencement particulièrement adapté à l'accueil de clientèle ou de patients tout en restant facilement modulable selon les besoins de votre activité.
Le local se compose de :
o Une entrée pouvant faire office d'accueil et de salle d'attente.
o Deux bureaux indépendants pouvant être utilisés comme salles de consultation, bureaux professionnels ou espaces de coworking.
o Un sanitaire dédié à la clientèle.
o Une salle de repos avec sanitaires privatifs pour le personnel.
L'ensemble est entièrement climatisé et permet une prise de possession rapide avec un minimum d'aménagements.
LES ATOUTS
Local professionnel déjà aménagé
Installation rapide de votre activité
Ancien cabinet médical
Accueil / salle d'attente
Deux bureaux ou salles de consultation
Espace de repos pour le personnel
Double sanitaire
Climatisation intégrale
Ascenseur
Accès PMR
Stationnements à proximité immédiate
Bornes de recharge pour véhicules électriques
Ensemble commercial dynamique
Proximité centre commercial de Tavaux
Arrêt de bus à proximité
Accès rapide à l'aéroport Dole-Jura
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Ce local constitue une opportunité idéale pour les professionnels de santé, professions paramédicales, thérapeutes, consultants, experts-comptables, organismes de formation ou toute activité tertiaire souhaitant bénéficier d'un espace immédiatement opérationnel.
Son aménagement existant permet de limiter les investissements de départ et de démarrer rapidement votre activité.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1890,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°790 368 575 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.960695

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Local/remise 45m² à vendre centre ville Dole (39)

Prix de vente15 000 €

Surface45 m²Montant au m²333,33 €/m²

DOLE, Centre-ville, rue des Vieilles Boucheries.
Remise de plus de 45 m², un lieu de stockage en plein cœur de ville.

Profitez de cette opportunité !

Contactez moi pour plus de renseignements au

Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 37€ soit 3€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°530 691 179 - Greffe de DIJON) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.957337

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente ensemble immobilier à Lavancia-Épercy

Prix de vente625 000 €

Surface5 038 m²Montant au m²124,06 €/m²

À vendre à Lavancia-Épercy (Aux portes du Jura), ensemble immobilier à vocation industrielle développant 5 038 m² de bâtiments sur une unité foncière d'environ 22 269 m².

Implanté en zone urbaine à vocation d'activités, dans un environnement regroupant des entreprises artisanales, industrielles et logistiques, le site bénéficie d'une implantation stratégique à proximité du bassin industriel d'Oyonnax et d'un accès rapide à l'A404 par une route à 4 voies.

5 038 M² DE BÂTIMENTS

L'ensemble développe :

3 307 m² d'ateliers industriels, de plain-pied, offrant d'importants volumes d'exploitation ;

909 m² de bureaux sur deux niveaux, comprenant les espaces administratifs et techniques ;

489 m² de bâtiments annexes, avec des algécos pour les espaces personnels, repas, un ancien local artisanal à usage de stockage

Diverses surfaces techniques et complémentaires portant la surface bâtie totale à 5 038 m².

Le bâtiment principal dispose également d'une porte grande hauteur, de locaux techniques, d'une chaufferie et d'infrastructures historiquement dimensionnées pour une activité industrielle.

Les équipements de production ont été retirés, laissant de grandes surfaces d'ateliers dégagées et facilement reconfigurables selon les besoins du futur utilisateur.

UN FONCIER À FORT POTENTIEL

L'un des atouts majeurs de cet ensemble réside dans son importante réserve foncière.

Sur les quelque 22 900 m² de terrain, environ 10 000 m² sont détachables.

Cette emprise est parfaitement plane et libre de toute construction, offrant un potentiel particulièrement intéressant pour une nouvelle implantation, une extension, la construction d'un second bâtiment ou une valorisation foncière indépendante.

Le site dispose par ailleurs de vastes surfaces extérieures permettant stationnement, circulation et manœuvre des véhicules.

INFRASTRUCTURES ET ATOUTS

5 038 m² bâtis o 3 307 m² d'ateliers o 909 m² de bureaux o 489 m² de bâtiment annexe o 22 269 m² de foncier o Environ 10 000 m² détachables, plats et non bâtis o Alimentation électrique industrielle o Transformateur o Installations techniques existantes o Nombreux stationnements o Site sécurisé et sous télésurveillance.

Ensemble libre de toute activité et offrant un fort potentiel pour une réimplantation industrielle, artisanale ou logistique, avec possibilité de développement grâce à son importante réserve foncière.

Les contrôles et démarches réglementaires liés à la cessation de l'ancienne activité ont été réalisés à ce jour (Attes sécure).

Cession prévue avec une procédure de tiers demandeur.

Je me tiens à votre entière disposition pour plus de renseignements ou l'organisation d'une visite du site. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.969027

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente immeuble de rapport idéal investisseur (39)

Prix de vente197 000 €

Surface167 m²Montant au m²1 179,64 €/m²

À Montmorot, à quelques minutes seulement de Lons-le-Saunier, découvrez cet ensemble immobilier de 257 m², offrant une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser.

Composé de deux maisons mitoyennes, l'ensemble permet d'envisager plusieurs possibilités d'exploitation locative avec différentes typologies de logements, ainsi que deux garages indépendants.

L'intérêt principal de ce bien réside dans son potentiel de développement des revenus locatifs.

À ce jour, un seul logement est occupé, avec un loyer de 430 € par mois, soit 5 160 € de revenus annuels actuellement sécurisés.

Les autres espaces offrent ainsi la possibilité d'une remise en location progressive, après les travaux et aménagements nécessaires, permettant à un acquéreur de construire sa propre stratégie d'investissement.

La première partie de l'ensemble propose une configuration adaptée à la colocation avec trois chambres. Après remise en état et amélioration des performances du logement, cette partie pourrait constituer un véritable levier de valorisation.

La seconde maison comprend notamment un studio et un appartement de type F2, ainsi que des espaces complémentaires permettant d'envisager plusieurs scénarios de location.

Deux garages indépendants complètent la propriété et peuvent également être exploités séparément.

Une cour fermée d'environ 40 m² ainsi qu'une terrasse en hauteur avec vue dégagée viennent compléter l'ensemble.

UN PRIX QUI OUVRE DE RÉELLES POSSIBILITÉS

Proposé aujourd'hui à 197 000 €, cet immeuble offre un positionnement particulièrement intéressant pour un acquéreur capable de réaliser les travaux et de remettre progressivement les différents espaces sur le marché locatif.

L'objectif n'est donc pas d'acheter un immeuble déjà optimisé, mais de créer de la valeur à partir d'un ensemble existant, en adaptant les logements et leur mode d'exploitation à la demande locative locale.

Plusieurs stratégies peuvent être envisagées selon le projet de l'acquéreur : location classique, location meublée, colocation ou exploitation différenciée des différents espaces.

Le potentiel réel devra naturellement être apprécié en fonction des travaux à réaliser, du mode de location retenu et des loyers pouvant raisonnablement être pratiqués.

Un bien qui s'adresse avant tout à un investisseur recherchant un projet de valorisation, avec plusieurs unités et différents leviers permettant d'augmenter progressivement les revenus.

Pour obtenir le détail de la configuration, des surfaces, des travaux à prévoir et des possibilités d'exploitation, je vous invite à me contacter directement afin d'étudier le projet ensemble. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°981 891 690 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Entrepreneur Individuel - Réf.927261

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble de rapport à vendre à Lons-le-Saunier

Prix de vente260 000 €

Surface366 m²Montant au m²710,38 €/m²

A VENDRE MURS COMMERCIAUX AVEC APPARTEMENT

Cet immeuble de rapport est situé au centre ville sur la place principale.
Il bénéficie d'un emplacement n°1.
Ville dynamique en plein développement.
L'activité principale était la restauration avec terrasse extérieure de 70 m2.

L'immeuble se compose :
- de 80 m2 de stockage avec sanitaires en sous sol.
- d'un espace bar, d'une cuisine toute équipée aux normes et sanitaires au RDC sur 80 m2.
- d'une salle de restauration avec arrière salle (réserve) au 1er étage également sur 80 m2.
- d'un appartement sur deux niveaux situé au dessus pour 118 m2 à rénover. Ce dernier est composé d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'un bureau et de nombreux rangements.

Vous aurez une superbe vue sur la place principale depuis la salle de restauration et l'appartement.

A noter que les locaux sont libres, vous pourrez en disoser à votre guise.

Soit continuer un commerce de restauration, soit refaire toute autres choses.

Un avantage sérieux car vous n'aurez pas de fond de commerce à reprendre...

Une location plutôt qu'un achat peut être envisagée.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°523 421 451 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Entrepreneur Individuel - Réf.940991

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente local 3000m² Les Rousses frontière Suisse

Prix de vente1 664 000 €

Surface3 000 m²Montant au m²554,67 €/m²

vous propose un ensemble commercial d'environ 3 000 m² comprenant 1 800 m² de surface commerciale et 1 200 m² de surfaces annexes (stockage, atelier, stationnement). Situé sur un axe passant aux Rousses, à proximité immédiate de la Suisse. 11 places de parking privatives, monte-charge, façade rénovée et fort potentiel de réaménagement. Travaux de rénovation et mise aux normes à prévoir. Dossier et renseignements sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente terrain constructible de 2577m² à Lamoura

Prix de vente346 000 €

Surface2 577 m²Montant au m²134,26 €/m²

À Vendre : Terrain d’Exception à Lamoura, Face à la Station de Ski La Serra Vous recherchez un emplacement rare et privilégié pour réaliser votre projet immobilier ? Ne cherchez plus ! Idéalement situé Chemin de l'Abbaye, ce superbe terrain constructible de 2 577 m² offre une vue imprenable, à seulement quelques kilomètres de la frontière suisse. Son emplacement stratégique et son fort potentiel en font une opportunité unique, que ce soit pour une résidence principale, un projet locatif ou un investissement patrimonial. Les atouts du terrain :
- Emplacement premium : face à la station de ski, cadre exceptionnel hiver comme été
- Superficie généreuse de 2 577 m², divisible selon vos besoins
- Constructible, idéal pour un chalet, plusieurs habitations ou un projet touristique
- Viabilisation en bordure, facilitant l’aménagement
- Proximité immédiate avec la Suisse, parfait pour les frontaliers
- Environnement préservé, calme et nature à perte de vue Prix de vente (HI) : 346 000 € pour l’ensemble du terrain Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Mandat exclusif

Vente bâtiment industriel 1200m² Lons-le-Saunier

Prix de vente à partir de840 000 €

Surface min200 m²Montant au m²700 €/m²

LONS LE SAUNIER
- Zone Industrielle.
Batiment à usage mulitiple, libre de toute occupation. Possibilité de partage en cellule sur près de 1200M2 au sol. Possibilité d'agrandissement, vaste parking et terrain de 4600M2. Zone passante à fort trafic et densité industrielle. Proximité Bowling, enseigne Gedimat, Aubade, .....et restaurant municipal.
Idéal investisseur. A Voir.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente local commercial 152m² à Hauts de Bienne

Prix de vente115 000 €

Surface150 m²Montant au m²766,67 €/m²

- Jura, HAUT JURA, MOREZ OUVERT A LA NEGOCIATION ! Local commercial d'une superficie de 152 m² situé rue de la république. Emplacement stratégique pour votre nouvelle activité. Il est composé de : Devant de magasin : 66.89 m² Milieu de magasin : 38.52 m² Atelier au fond du magasin : 25.77 m² Bureau : 13.38 m² Stockage : 3.96 m² Espace sanitaire douche : 3.18 m² La fibre est dans le local, compteur eau et électrique disponible. Le local commercial est refait à neuf. Grande vitrine neuve de 2023. Proche commerces et parkings. Taxe foncière : 1228€ / an
- Charges de copropriété : 920€ / an. Possibilité de louer : 1100 / mois. RESTAURATION POSSIBLE ! Local disponible et vide pour visite ! À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 44 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 115000 euros. Prix hors honoraires : 106000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,49% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Lons le Saunier sous le numéro 792410912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local activité bureau de 73m² à Saint-Claude

Prix de vente65 000 €

Surface73 m²Montant au m²890,41 €/m²

- Jura, sur la commune de Saint Claude, commune de 8400 habitants. Local d'activité / bureaux de 73 m² situé au centre ville rue du marché. Emplacement stratégique pour votre activité. Il est composé de 4 pièces, 2 WC dont 1 PMR, 1 salle de douche. Le local est dans une copropriété, charges de 250€ / mois (eau chaude + chauffage). Le local peut être potentiellement transformé en logement (demande en mairie). Travaux de rafraichissements à faire, niveau plein pied. Pas d'activités de restauration. Taxe foncière : 1300€ / an. Idéal pour investisseurs et entrepreneurs. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Lons le Saunier sous le numéro 792410912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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