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  • 385 annonces

    de Vente/Location Local stockage en Île-de-France

    A la une
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Évry-Courcouronnes

    Cède local de stockage de 60m² Brières Les Scelles

    Prix de vente
    72 503€
    Surface
    60 m²
    Montant au m²
    1 208€/m²
    ( GARDE MEUBLES / BOX / BOX DE STOCKAGE / GARAGE / LOCAL DE STOCKAGE / DEPOT / LOCAL PROFESSIONNEL / ENTREPÔT )

    Local de stockage de 60 m² / 72 503 euros disponible sur le Village Artisan de Brières Les Scelles :

    Le Village Artisan :

    - 40 locaux de stockage accessibles en véhicules
    - 11 bureaux
    - Un gestionnaire de site logé sur place
    - Un accès par badge 24h/24 et 7j/7
    - Un quai de déchargement

    Pour tout contact le numéro est affiché en bas des photos, cliquer sur les photos pour qu'il s'affiche
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Meaux

    Local d'activité ZA & ZFU avec bureaux 172m² Meaux

    Loyer mensuel
    1 950€
    Surface
    172 m²
    Montant au m²
    136€/m²/an
    NOUVEAUTÉ PRO
    -
    - À LOUER à MEAUX (77) en ZA
    - Local d'activité
    - Entrepôt
    - Atelier
    - Stockage
    - Dépôt
    - Bureaux avec vitrine
    - Bâtiment sécurisé de 172 m² + 6/10 parking privatives
    - Disponibilité début février 2026, conditions financières attractives. PAS DE MECANIQUE

    ** CONDITIONS ** :


    - Loyer mensuel : 2 000 € H.T./H.C

    - Bail commercial de 9 ans (3/6/9) ou Bail dérogatoire (à étudier)

    - Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT/HC

    - PAS de Charges locatives : 0 € HT/Mois

    - Taxe foncière : 250 € HT/Mois

    - Honoraires d'agence (preneur) : 2 mois de loyer HT/HC

    ** Présentation du Bien ** :


    - Superficie totale = 172 m²

    - Superficie RDC : 152 m² (Entrepôt 109 m² + 2 Bureaux/wc 43 m²)

    - 1er étage atelier Mezzanine : 20 m²

    - Hauteur entrepôt : 7 m

    - Porte sectionnelle motorisée : 3 m (L) x 3 m (H)

    - 6 à 10 places de parking ext.

    - Site sécurisé et clôturé avec portail

    Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au . Découvrez toutes nos annonces sur

    Honoraires de 4 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 804701274
    RCP MA035A20ANPM/02
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Saint-Soupplets

    A louer local d'activité 180m² ZI St Soupplets

    Loyer mensuel
    1 650€
    Surface
    180 m²
    Montant au m²
    110€/m²/an
    Nouveauté PRO
    -
    - À LOUER à St SOUPPLETS (77) en ZI
    - ZA
    - Local d'activités
    - Entrepôt
    - Atelier
    - Stockage
    - Dépôt
    - Bureaux
    - Bâtiment sécurisé de 180 m² + 3 parking
    - Disponible immédiatement, conditions financières attractives.

    ** CONDITIONS ** :


    - Loyer mensuel : 1 650 € H.T./H.C

    - Bail commercial de 9 ans (3/6/9) ou Bail dérogatoire (à étudier)

    - Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT/HC

    - PAS de Charges locatives : 0 € HT/Mois

    - Taxe foncière : 134 € HT/Mois

    - Honoraires d'agence (preneur) : 2 mois de loyer HT/HC

    ** Présentation du Bien ** :


    - Superficie totale = 180 m²

    - Superficie RDC : 144 m² (Entrepôt 109 m² + 2 Bureaux/wc 35 m²)

    - 1er étage 2 bureaux + Sanitaire (douche/wc) : 35 m²

    - Hauteur entrepôt : de 5 à 6 m

    - Porte sectionnelle motorisée : 3,4 m (L) x 4,5 m (H)

    - 3 places de parking ext.

    - Site sécurisé et clôturé avec portail

    Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au . Découvrez toutes nos annonces sur

    Honoraires de 3 300 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 300 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 804701274
    RCP MA035A20ANPM/02
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Champlan

    Local d'activité de 250m² à vendre à Champlan

    Prix de vente
    525 000€
    Surface
    250 m²
    Montant au m²
    2 100€/m²

    vous propose à la vente, sur la commune de Champlan, un ensemble immobilier rare permettant d'allier outil de travail et logement sur un même site, une configuration utile pour un professionnel.

    PARTIE PROFESSIONNELLE – LOCAL D'ACTIVITÉS

    • Surface : env. 150 m²

    • Beaux volumes exploitables

    • Salle d'eau et WC intégrés

    • Places de stationnement dédiées

    • Accès et configuration adaptés à une activité artisanale, technique, de stockage ou de services

    Exploitation immédiate possible, sans dépendre d'un local extérieur.

    PARTIE HABITATION – MAISON INDIVIDUELLE

    • Surface habitable : 104 m²

    • Maison indépendante, en bon état général

    Agencement :

    • Rez-de-chaussée :
      entrée, bureau (idéal télétravail / gestion), buanderie

    • Étage :
      grand dégagement desservant
      • 3 chambres
      • 1 salle de bains
      • cuisine spacieuse (11,3 m²) avec accès direct à une grande terrasse de 76 m² exposée Sud-Ouest
      • séjour double de 26 m², ouvrant également sur la terrasse
      • WC

    • Grenier aménageable : potentiel supplémentaire (bureau, chambre, stockage, salle de loisirs…)

    ENSEMBLE & PRESTATIONS
    • Surface totale bâtie : env. 254 m² (habitation + local)

    • Parcelle de 869 m²

    • Isolation thermique extérieure récente

    • Huisseries et volets récents

    • Ensemble cohérent, fonctionnel et bien entretenu

    CONDITIONS FINANCIERES :
    • Prix de vente : 525000 € Frais d'agence inclus





    - Prix de vente : 525000 € NET VENDEUR

    - Taxe foncière : 2783 €

    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Meaux

    Local d'activité en ZFU - Entrepot 200 m²

    Loyer mensuel
    1 950€
    Surface
    192 m²
    Montant au m²
    122€/m²/an
    Exclusivité PRO
    -
    - À LOUER à MEAUX (77100) en ZFU
    - Local d'activités
    - Entrepôt
    - Atelier
    - Stockage
    - Dépôt
    - Bureaux
    - Bâtiment rénové de 192 m²
    - Disponible immédiatement.

    ** CONDITIONS :


    - Loyer mensuel : 2 000 € H.T./H.C

    - Bail commercial de 9 ans (3/6/9) ou Bail dérogatoire

    - Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT/HC

    - Charges locatives (eau + elec) : 250 € HT/Mois

    - Taxe foncière : 170 € HT/Mois

    - Honoraires d'agence (preneur) : 2 mois de loyer HT/HC

    ** Présentation du Bien :


    - Superficie totale = 192 m²

    - Local en RDC : 80 m² + Mezzanine : 55 m²

    - Bureaux : 51 m²

    - Sanitaire (douche/wc) : 6 m²

    - Hauteur entrepôt : de 5 à 7 m

    - Porte sectionnelle motorisée : 3 m (L) x 3 m (H)

    - Fibre optique, parking privatif, terrain clos

    - Bureaux climatisés

    Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au . Découvrez toutes nos annonces sur

    Honoraires de 4 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 250 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 804701274
    RCP MA035A20ANPM/02
    mandat exclusif
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Villeneuve-la-Garenne

    Loue local d'activité 1460m² Villeneuve-la-Garenne

    Loyer mensuel
    25 000€
    Surface
    1 460 m²
    Montant au m²
    205€/m²/an
    immobilier en bâtiment indépendant d'activité avec une cour de stockage de 2528m² à Villeneuve-la-Garenne au pied de l'A86 et des quais de seine.

    Accessibilité :
    À proximité immédiate des quais de Seine et de l'A86
    Desservi par le RER C et le métro 13
    Accès assuré par 3 bus et 2 navettes permettant les liaisons aux transports :
    RER C 'Les Grésillons' (par bus 177)
    T1 'Chemins des Reniers à 500m
    RER D ' Saint-Denis' (par bus T1)

    Surface totale bâti : 1460m² dont :

    Activité RDC : 1000m²
    Bureau RDC : 230m²
    Bureau 1er étage : 230m²

    Parkings VL : 13 emplacements
    Cour de stockage : 2 528 m²


    DESCRIPTIF TECHNIQUE ACTIVITE

    Parking et RDC en structure poteau poutre metallique
    Murs de façade en bardage simple peau
    Zone Quai : HSP sous poutre de 6 m
    Zone Plain Pied: HSP sous poutre de 7,50 m

    Dallage quartzé
    Résistance au sol : 3T/m²
    Menuiseries extérieures aluminium
    3 portes de plain-pied
    5 portes à quai
    1 rampe de quai
    Désenfumage par ouvrants motorisés

    Site clos, portails sur horloges.
    Clôtures panneaux bétons ajourés
    Espaces verts selon les plans de paysagement, bordures et trottoirs.
    Éclairage extérieur : Luminaires étanches accrochés en façade et candélabres
    Emplacements de stationnement suivant plans

    Eau potable : Distribution par compteur privatif
    Électricité : Distribution par compteur privatif
    Téléphone : Tête de ligne privative
    Fibre optique : Fourreaux disponibles en attente
    Gaz : Distribution par compteur privatif (en option)

    Eclairage par gamelles LED
    Niveau d’éclairage de 150 lux
    Distribution électrique en attente dans armoire TGBT
    Eclairage de sécurité selon réglementation pour local libre avant aménagements spécifiques


    DESCRIPTIF TECHNIQUE / BUREAUX

    Sol : Moquette type desso reclaim ribs II ou équivalent
    Murs : Doublage par BA13 demi still isolé
    Peinture : 2 couches de peinture blanche RAL 9010
    Faux plafond de 60 x 60
    Menuiseries extérieures aluminium
    Portes intérieures : Coloris fruitier cendré F012 ou équivalent

    Sanitaires

    Sol carrelé
    Faux plafond
    Revêtement mural : Faïence toute hauteur et liseré décoratif
    Appareillage Grohe ou équivalent
    Meuble menuisé sur mesure coloris chêne clair

    Électricité / courant fort / courant faible

    Eclairage : 300 lux.
    Luminaires led encastrés
    Prises de courant dans les plinthes périphériques.
    Eclairage de sécurité selon réglementation.

    Chauffage / Climatisation :

    Le chauffage des locaux en hiver (+20°/-5°ext),
    Le rafraîchissement en été +27°C/+32°C extérieur ± 2°C
    Le traitement des locaux en chaud ou en froid est assuré par une unité extérieure en toiture
    Les bureaux sont rafraîchis et chauffés par l’intermédiaire d’une installation de type réversible (VRV) bitube reliée à des terminaux à soufflage horizontaux de type DAIKIN ou équivalent cassettes plafonnières
    L’alimentation en air hygiénique sera du type simple flux par extraction d’air.

    CONDITIONS JURIDIQUES & FINANCIÈRES

    Loyer HT HC : 25000€/mois
    - 300 000€/an (à adapter en fonction des travaux à personnaliser)
    Loyer chargé et taxé HT : 31300€/mois

    Charges : 9 % HT du loyer annuel HT
    Taxe foncière Base 2025 : 15,00€/m2/an HT
    Taxe sur les bureaux : 17,00 €/m2/an HT
    Assurance Bailleur : 1,30 €/m²/an HT

    Bail 6/9/12
    Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HT
    Indexation : ILAT

    Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur



    Demandez une visite !

    Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum

    sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet

    DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Meaux

    A louer local d'activité de 1200m² à Meaux ZFU

    Prix de vente
    850 000€
    Surface
    1 200 m²
    Montant au m²
    708€/m²
    Nouveauté Pro
    -
    - à MEAUX (77100) en Z.A. et Z.F.U. Un local d'activité industriel en partie loué (40 % du bâti
    - 2 915 € HT/mois) d'une superficie de plancher 1 200 m² env. sur un terrain de 2 212 m²
    - Entrepôt
    - Dépôt
    - Bureaux
    - Atelier
    - Stockage
    - Garage
    - Mécanique
    - Industrie.
    IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF
    - Bâtiment pouvant être divisé en 6 lots = revenus locatifs mini 8 000 € HT/mois. Proximité Autoroutes A4 et A1 + Nationales N3 / N330 / N2.

    ** POINTS FORTS ** :


    - Bâtiment récemment loué en intégralité
    - Jusqu'à 6 lots possibles

    - Toutes activités sauf E.R.P. (PPRT)

    - Possibilité d'aménager un logement de fonction

    - Desservi par ligne régulière de Bus

    - Proximité gare SNCF de Trilport (Ligne P)

    - Acquisition pour votre entreprise + revenus locatifs en place

    ** Caractéristiques principales ** :


    - Superficie totale de terrain 2 212 m²

    - Emprise au sol env. 1 000 m² env.

    - Superficie louée : 464 m² / 1 200 m² env.

    - Superficie entrepôt libre : 515 m² dont 80 m² mezzanines

    - Superficie bureaux libres : 150 m² env.

    - 4 Portes sect.
    - Hauteur Max. 8 m > 5,70 m
    - 380 vlt

    - Possibilité de créer un logement de fonction

    Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au .

    Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 804701274
    RCP MA035A20ANPM/02
    mandat exclusif
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Penchard

    A vendre entrepôt 625m² terrain 3382m² à Penchard

    Prix de vente
    1 500 000€
    Surface
    625 m²
    Montant au m²
    2 400€/m²
    Nouveauté Pro
    - à PENCHARD (77124) proche MEAUX (77100) et SAINT-SOUPPLETS (77165)
    - Sur un TERRAIN constructible de 3 382 m² adapté aux charges lourdes
    - Entrepôt
    - Dépôt
    - Local d'activité
    - Bureaux
    - Atelier
    - Stockage d'une surface de 335 m² env. + Magnifique logement de 290 m² env. Proximité Autoroutes A4 et A1 + Nationales N3 / N330 / N2.

    ** POINTS FORTS ** :


    - TERRAIN constructible de 3 382 m² (emprise au sol 40%)

    - Proximité Autoroutes A4 et A1 + Nationales N3 / N330 / N2

    - Idéal pour activité de TRANSPORT (Camions, engins TP, autocars, agricole...)

    - Fosse pour mécanique P.L.

    - Terrain adapté aux P.L. et charges lourdes

    - Enceinte sécurisée et murée

    - Logement de fonction F8 de 290 m² env.

    - Possibilité d'acquérir la flotte de P.L. + Clientèle

    ** Caractéristiques principales ** :


    - Terrain 3 382 m²

    - Entrepôt / atelier / bureaux : 335 m²

    - 1 garage VL + 2 Portes sect. (4x5 m et 4x4,50 m)

    - Hauteur Max. 9 m > 6,60 m

    - Entrepôt Chauffé air pulsé

    - Logement de fonction 290 m² (descriptif complet sur demande)

    Dossier complet + PHOTOS complémentaires sur demande au ou sur

    Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au .

    Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 804701274
    RCP MA035A20ANPM/02
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Rueil-Malmaison

    Local d'activité 198m² à louer à Rueil-Malmaison

    Loyer mensuel
    2 880€
    Surface
    198 m²
    Montant au m²
    175€/m²/an
    Immobilier à la location un local d'activité/bureau/commercial de 198m², idéal également pour bureau + activité avec extérieur privatif devant local situé à proximité de la place de la Paix à Rueil-Malmaison.

    Au pied des bus 141,144 et N53 Place de la Paix
    A15 minutes en bus de la gare mont valérien
    A 20 minutes en bus de la gare RER A de Rueil-Malmaison
    2 emplacements parking devant le local
    Possibilité éventuelle d’avoir 6 places de parking en plus de la partie garage
    4 places gratuites arrêt minutes en face du local

    PAS DE RESTAURATION

    Environnement : épicerie, boulangerie, Lidl, bar, restaurant (dont fast-foods), banque, salle de sport, station-service, coiffeur, etc…


    Caractéristique techniques et surfaces :

    Extérieur privatif devant local

    Surface totale de 198m² :
    122m² en rez-de-chaussée : dont 40m² de garage environ
    Zone accueil
    2+1+3m de linéaire de vitrine
    Bureaux cloisonnés et câblés (+ baie de brassage)
    Chauffage au gaz
    Climatisation réversible
    WC
    2ème entrée de plein pied possible au niveau des bureaux
    Garage 30m2 avec entrée de plein pied sur la rue
    WC
    Évier
    Chauffe-eau électrique
    12m2 cour extérieure
    Compteur Triphasé
    76m² en sous-sol dont :
    30m² sous le garage
    46m² sous la surface d’accueil et 1er bureau
    Stockage
    Vestiaire
    Évier

    Eléments financiers :

    Type et durée du bail : Bail commercial 3 6 9 ans (ou bail dérogatoire 12 mois minimum : +15% du prix)
    Loyer annuel : 34.560 € HT HC (2880€/mois)
    Echéance de paiement : Trimestrielle
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
    Indice de révision annuelle : ILC
    Charges prévisionnelles annuelles : 2.335 € H.T
    Taxe foncière annuelle : Charge preneur, 1.700 €
    Entretien des arbres devant le local
    Fiscalité : Assujettit à TVA en vigueur.

    Honoraires de commercialisation : 20 % du loyer HT HC

    Documents demandés :

    Photocopie de la pièce d'identité du représentant légal
    Extrait K-Bis de moins de 3 mois (ou photocopie du projet de statut pour une création d'entreprise)
    Bilan sur 2 ans ou pour création d'entreprise (caution bancaire ou caution personnelle du représentant légal)
    Photocopie d'un justificatif de domicile du représentant légal
    Photocopie des pièces d'identité des occupants du bureaux (si personne en plus du représentant légal)


    Demandez une visite !


    Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum

    sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet

    Dépôt de garantie 9 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Montlhéry

    Entrepôt avec bureau 108m² à vendre à Montlhéry

    Prix de vente
    249 000€
    Surface
    108 m²
    Montant au m²
    2 306€/m²
    À vendre, ENTREPOT AVEC BUREAU EN MEZZANINE à MONTLHÉRY (91) - Superficie 108 m² dans un parc d'activités nouveau et dynamique

    Emplacement stratégique - Montlhéry, Essonne (91)
    À seulement 25 km de Paris et 32 minutes des portes de la capitale par la N20, découvrez ce local professionnel de 108,00 m² idéalement situé au cœur d'un nouveau parc d'activités moderne et attractif.

    Les atouts du bien :
    o Superficie totale : 108 m²
    o Espace principal idéal pour atelier, stockage ou petite production
    o Bureau en mezzanine permettant un espace de travail séparé et fonctionnel
    o Porte sectionnelle
    o Hauteur sous plafond confortable et accès facile pour véhicules utilitaires
    o Bâtiment récent, aux normes et économe en énergie

    Un environnement professionnel nouvelle génération, regroupant déjà :
    o Des commerces de proximité (boulangerie, coiffeur, restaurant, etc.)
    o Un centre médical et des bureaux modernes
    o Une ambiance dynamique et conviviale propice aux échanges entre professionnels

    Accessibilité optimale :
    o À proximité immédiate de la N20
    o 32 minutes de Paris par la N20
    o RER C (Saint-Michel-sur-Orge, Sainte-Geneviève-des-Bois) à 10 minutes en bus
    o Communauté d'agglomération Paris-Saclay : un pôle économique en pleine expansion
    o Villes voisines : Linas, Longpont, Marcoussis, Nozay, Sainte Géneviève des Bois, Saint-Michel-Sur-Orge, Brétigny

    Idéal pour :
    Artisans, PME, start-up, professions libérales ou investisseurs souhaitant acquérir un bien professionnel à fort potentiel dans un secteur en plein développement.

    Un bien clé en main dans un environnement moderne, accessible et attractif.

    Plusieurs surfaces encore disponibles !
    Ne manquez pas cette opportunité rare en Essonne
    Contactez dès maintenant le pour une présentation complète
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,96% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°508 554 847 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel - Réf.928928
    mandat exclusif
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Meaux

    Local d'activité 2800m² en zone commerciale Meaux

    Loyer mensuel
    20 833€
    Surface
    2 800 m²
    Montant au m²
    89€/m²/an
    Nouveauté
    -
    - À LOUER
    - MEAUX (77100)
    - Local d'activité ou industriel
    - Local commercial
    - Entrepôt
    - Salle de Sport
    - Salle de jeux
    - Supermarché
    - Commerce
    - Showroom
    - Stockage de marchandises
    - Atelier
    - D'une SUPERFICIE de 2 800 m² env. dont 800 m² de cour extérieure avec accès P.L.
    - en Zone commerciale et proximité immédiate de grandes enseignes nationales.

    ** CE QU'IL FAUT SAVOIR ** :


    - Disponibilité immédiate

    - Superficie totale : 2 800 m² env.

    - Superficie du bâtiment : 2 000 m² + 80 m² de bureaux au 1er étage

    - Comprenant : Bureaux
    - Vestiaires
    - Sanitaires
    - Hall d'accueil

    - AUCUN murs porteurs
    - 2 poteaux centraux

    - Accès PL dans la cour
    - Porte métallique 4 m x 4 m

    - Hauteur intérieure Maxi 6 m

    - 250 places de Parking public gratuit

    - Fibre optique
    - Éclairages Led
    - 380 V

    ** CONDITIONS ** :


    - Bail commercial de 9 ans (3/6/9)

    - Loyer annuel : 250 000 € H.T./H.C

    - Loyer mensuel : 20 833 € H.T./H.C

    - Charges locatives : 0 € HT/mois

    - Paiement Trimestriel à échoir

    - Dépôt de garantie : 62 500 €

    - Taxe foncière prévisionnel : 2200 € HT/mois

    - Honoraires d'agence (Preneur) : 15 % HT du loyer annuel

    Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au . Description des surfaces

    Honoraires de 37 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 62 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 804701274
    RCP MA035A20ANPM/02
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Villenoy

    A louer entrepot 325m² à Villenoy accès N3 / A4

    Loyer mensuel
    2 900€
    Surface
    325 m²
    Montant au m²
    107€/m²/an

    -
    - À LOUER
    - à VILLENOY (77124) accès direct N3 / A4
    - Local
    - Entrepôt
    - Atelier
    - Stockage
    - Dépôt
    - Bureaux
    - Bâtiment NEUF de 325 m² dont 220 m² en RDC + 105 m² de mezzanine à aménager + 4 Parking sécurisés, vidéosurveillance, portail automatique, interphone IP, Triphasé (380 V). Proximité Gare SNCF MEAUX ligne P à pied ou Bus
    - DISPONIBLE immédiatement

    ** CONDITIONS ** :


    - Loyer mensuel : 2 900 € H.T./H.C

    - Bail commercial de 9 ans (3/6/9) (PAS de mécanique)

    - Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT/HC

    - Provisions sur Charges : 200 € HT/Mois

    - Provisions Taxes foncière : 150 € HT/mois

    - Honoraires d'agence (preneur) : 5 000 € HT (TVA à 20%)

    ** Présentation du Bien ** :


    - Superficie totale = 325 m²

    - Surface au sol = 220 m²

    - Équipé d'un sanitaire

    - 4 places de parking sur terrain clos & sécurisé

    - Vidéosurveillance
    - Portail automatique
    - Interphone IP

    - Pas d'E.R.P.

    - Fibre optique
    - Triphasé (380 V)

    - Hauteur maxi 7,8 m

    - Porte sectionnelle : 3,50 m (L) x 3,50 m (H)

    - TOUTES ACTIVITÉS sauf mécanique ou polluante

    Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au . Découvrez toutes nos annonces sur

    Honoraires de 5 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 800 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 804701274
    RCP MA035A20ANPM/02
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Paris 8e

    A vendre entrepôt logistique loué à Toulouse

    Prix de vente
    7 200 000€
    Surface
    2 500 m²
    Montant au m²
    2 880€/m²
    31000 TOULOUSE, IMMEUBLE ENTREPOT LOGISTIQUE LOUE 2.500 M² SUR PARCELLE DE 6.400M²

    Localisation : ZAC sur la commune de TOULOUSE (31000),
    Voisinage connu et dynamique : AIRBUS GROUP.
    Excellente Accessibilité immédiate à la ROCADE EST de TOULOUSE, Autoroutes A61 et A62.
    Bonne desserte transports en commun.

    Ensemble immobilier : 2 corps de bâtiments mitoyens divisibles en pleine propriété vendus loués. Possibilité de vendre libres de toute occupation.

    Sur un terrain clos de 6 400 m², deux bâtiments indépendants totalisant 2.510 m² de surface de plancher :

    - Bâtiment 1 : 1.400 m² :
    180 m² de bureaux modernes et fonctionnels
    1 220 m² d'atelier / entrepôt à grande hauteur
    Accès poids lourds avec portes sectionnelles.
    Quai de déchargement et accès semi-remorques

    - Bâtiment 2 : 1.110 m² :
    720 m² d'espace commercial / show-room / stockage
    390 m² d'atelier.

    Activités possibles : stockage, atelier, industriel.

    Loyer actuel : 560k euros HT HC/an avec un bail neuf 6/10.

    Rentabilité attractive. Taxe Foncière : 15k euros/an.

    Opportunité de développement foncier rare en sus avec parcelle voisine.

    PRIX IMMEUBLE LOUE : 7.200.000 euros HAI, dont honoraires charge acquéreur 4% HT.

    Visite et renseignements :, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et , , sous mandat numéro 428572. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
    Référence annonce : 428572. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Meaux

    A louer entrepôt de 5 520m² en z.i de Meaux (77)

    Loyer mensuel
    30 833€
    Surface
    5 520 m²
    Montant au m²
    67€/m²/an
    ** NOUVEAU **
    -
    - À LOUER
    - à MEAUX (77100) Local
    - Entrepôt
    - Atelier
    - Stockage
    - Dépôt
    - Bâtiment de 5 520 m² en Zone Industrielle
    - AIRE de RETOURNEMENT P.L.
    - Structure métallique peu de poteaux intérieurs
    - accès direct N3 Paris / Meaux / Aéroport CDG / Disney / Marne la Vallée
    - Triphasé (380 V). Possibilité de louer de 820 m² à 5 520 m²

    ** CONDITIONS ** :


    - Disponibilité immédiate 3 000 m² et courant 1er trimestre 2026 les 5 520 m²

    - Loyer mensuel : 30 833 € H.T./H.C

    - Bail commercial de 9 ans (3/6/9) ou Bail précaire (Tarif +15 %)

    - Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT/HC

    - Provisions sur Charges : COMPRIS dans le loyer (Sauf VGP)

    - Taxes foncière : COMPRIS dans le loyer

    - Honoraires d'agence preneur : 1 mois de loyer HT (TVA à 20%)

    ** Présentation du Bien ** :


    - Superficie totale = 5 520 m² dont 2 mezzanines soit 750 m²

    - Hauteurs : 5,50 m à 9 m au faitage (hauteur peu exploitable)

    - Chargeurs de chariots Elec.

    - Triphasé (380 V)

    - Site sécurisé sous surveillance vidéo et alarme

    - places de parking sur le terrain

    - 4 Portes sectionnelles : 4 m(L) x 4 m(H)

    - 3 Quais de déchargement

    - AIRE de RETOURNEMENT P.L.

    - Possibilité de louer à la journée ou à l'année, BUREAUX et SALLE DE RÉUNION, sur le même site

    LOCAUX DISPONIBLES à la location et communicants : 820 m2 + 2 200 m² + 2 500 m² = 5 520 m²

    Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au . Découvrez toutes nos annonces sur

    Honoraires de 30 833 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 92 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 804701274
    RCP MA035A20ANPM/02
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Meaux

    A louer entrepôt 2200m² Z.I Meaux accès N3/CDG

    Loyer mensuel
    14 000€
    Surface
    2 500 m²
    Montant au m²
    67€/m²/an
    ** NOUVEAU **
    -
    - À LOUER
    - à MEAUX (77100) Local
    - Entrepôt
    - Atelier
    - Stockage
    - Dépôt
    - Bâtiment de 2 500 m² en Zone Industrielle
    - AIRE de RETOURNEMENT P.L.
    - Structure métallique peu de poteaux intérieurs
    - accès direct N3 Paris / Meaux / Aéroport CDG / Disney / Marne la Vallée
    - Triphasé (380 V). Possibilité de louer de 820 m² à 5 520 m²

    ** CONDITIONS ** :


    - Disponibilité courant 1er trimestre 2026

    - Loyer mensuel : 14 000 € H.T./H.C

    - Bail commercial de 9 ans (3/6/9) ou Bail précaire (Tarif +15 %)

    - Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT/HC

    - Provisions sur Charges : COMPRIS dans le loyer (Sauf VGP)

    - Taxes foncière : COMPRIS dans le loyer

    - Honoraires d'agence preneur : 1 mois de loyer HT (TVA à 20%)

    ** Présentation du Bien ** :


    - Superficie totale = 2 500 m² dont mezzanine 200 m²

    - Hauteurs : 5,50 m à 9 m au faitage (hauteur peu exploitable)

    - Chargeurs de chariots Elec.

    - Triphasé (380 V)

    - Site sécurisé sous surveillance vidéo et alarme

    - places de parking sur le terrain

    - 2 Portes sectionnelles : 4 m(L) x 4 m(H)

    - 3 Quais de déchargement

    - AIRE de RETOURNEMENT P.L.

    - Possibilité de louer à la journée ou à l'année, BUREAUX et SALLE DE RÉUNION, sur le même site

    LOCAUX DISPONIBLES à la location et communicants : 820 m2 + 2 200 m² + 2 500 m² = 5 520 m²

    Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au . Découvrez toutes nos annonces sur

    Honoraires de 14 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 42 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 804701274
    RCP MA035A20ANPM/02
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Meaux

    A louer entrepôt 2200m² Z.I Meaux accès direct N3

    Loyer mensuel
    12 500€
    Surface
    2 200 m²
    Montant au m²
    68€/m²/an
    ** NOUVEAU **
    -
    - À LOUER
    - à MEAUX (77100) Local
    - Entrepôt
    - Atelier
    - Stockage
    - Dépôt
    - Bâtiment de 2 200 m² en Zone Industrielle
    - AIRE de RETOURNEMENT P.L.
    - Structure métallique peu de poteaux intérieurs
    - accès direct N3 Paris / Meaux / Aéroport CDG / Disney / Marne la Vallée
    - Triphasé (380 V). Possibilité de louer de 820 m² à 5 520 m²

    ** CONDITIONS ** :


    - Loyer mensuel : 12 500 € H.T./H.C

    - Bail commercial de 9 ans (3/6/9) ou Bail précaire (Tarif +15 %)

    - Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT/HC

    - Provisions sur Charges : COMPRIS dans le loyer (Sauf VGP)

    - Taxes foncière : COMPRIS dans le loyer

    - Honoraires d'agence preneur : 1 mois de loyer HT (TVA à 20%)

    ** Présentation du Bien ** :


    - Superficie totale = 2 200 m² dont mezzanine 550 m²

    - Hauteurs : 5,50 m à 9 m au faitage (hauteur peu exploitable)

    - Chargeurs de chariots Elec.

    - Triphasé (380 V)

    - Site sécurisé sous surveillance vidéo et alarme

    - places de parking sur le terrain

    - 2 Portes sectionnelles : 4 m(L) x 4 m(H)

    - 3 Quais de déchargement

    - AIRE de RETOURNEMENT P.L.

    - Possibilité de louer à la journée ou à l'année, BUREAUX et SALLE DE RÉUNION, sur le même site

    LOCAUX DISPONIBLES à la location et communicants : 820 m2 + 2 200 m² + 2 500 m² = 5 520 m²

    Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au . Découvrez toutes nos annonces sur

    Honoraires de 12 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 37 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 804701274
    RCP MA035A20ANPM/02
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Houdan

    Local d'activité 730m² vendre à Abondant

    Prix de vente
    429 000€
    Surface
    730 m²
    Montant au m²
    588€/m²
    à la vente ce local d'activité ou d'entreposage de 730m2 environ composé de 90 m2 de bureaux sur deux niveaux, de vestiaires et d'un petit réfectoire, d'environ 600m2 d'atelier et d'un local de stockage en R+1.

    Situé à la limite du 78 (15 minutes de Houdan) à Abondant (28), à quelques minutes de la N12, de la zone d'activité EST de Dreux.

    Idéal pour stocker ou pour un atelier de fabrication, ce local est situé sur une parcelle de plus de 1440m2.

    Eléments spécifiques :

    - Bureaux et espace de vie
    Chauffage bureaux électrique
    3 sanitaires + vestiaire
    Fibre optique
    Entrée principale vers les bureaux


    - Atelier :
    Dalle béton 2-3t / m2
    Chauffage atelier radiant gaz
    Tarif jaune
    Double porte sectionnelle (sas de déchargement) 4x4m dont une automatique
    Entrée piéton atelier
    Eclairage atelier néon
    4 Skydomes de désenfumage
    1 Rangée de toiture en panneaux translucides


    - Bâtiment
    Bardage double peau
    Site clos (partiellement), fermeture totale possible
    Zone de déchargement à l’arrière du bâtiment
    Parking 14 places VL

    Honoraires d'agence : 6.049% HT du prix de vente.


    Demandez une visite !

    Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s’engage à vous répondre dans la demi-journée, ou dans un délai de 24h en cas de forte affluence.

    coordonne différents acteurs de l’immobilier — notaires, maîtres d’œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers… — pour vous offrir un service complet et un accompagnement optimal pour réussir votre projet.

    Honoraires inclus de 7.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Saint-Ouen-l'Aumône

    Location local 316m² St-Ouen-l'Aumône Vert Galant

    Loyer mensuel
    2 897€
    Surface
    316 m²
    Montant au m²
    110€/m²/an
    Le cabinet Réseau-vous propose à la location à Saint-Ouen-L'Aumône, au sein du parc d'activités Le Vert Galant, dans un site clos et sécurisé, un local de stockage neuf de 316 m², comprenant:


    - Au rez-de-chaussée (242m²): stockage, bureau, wc

    - Au R+1 (74 m²): bureaux avec point d'eau

    * Caractéristiques entrepôt:

    - Accès Poids Lourds

    - Hauteur libre: 8 mètres

    - Charge au sol: 3T/m²

    - Hauteur sous mezzanine: 4,20 m

    - Porte de plain-pied (électrique): 1

    - Electricité: triphasé, tarif jaune

    - Chauffage aérotherme gaz

    - Bardage double peau

    - Site clos et sécurisé

    - WC PMR:1

    - Stationnement VL:7

    * Caractéristiques bureaux:

    - Faux plafond

    - Open space

    - Climatisation réversible

    - Plinthes techniques

    - Fibre

    * Accessibilité:

    - Accès rapides A86 A15 N184

    - Station Transilien Ligne H à proximité à 16 minutes à pieds

    - Bus

    * Conditions financières:

    - Loyer mensuel HT-HC: 2.897 euros

    - Charges mensuelles (y compris la fiscalité) HT: 659 euros

    - Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT-HC

    - Honoraires de commercialisation: 15 % HT du loyer annuel HT-HC

    Disponibilité immédiate.

    est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


    Provision sur charges 659 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    :
    (Entreprise individuelle)
    RSAC 890.480.395
    RCP 7953190/h21BA
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Morsang-sur-Orge

    Vente entrepôt de 260m² à Morsang-sur-Orge

    Prix de vente
    435 000€
    Surface
    260 m²
    Montant au m²
    1 673€/m²
    Local commercial - Logistique - local de stockage - Transport - Manutention - Garage - Artisants - Show Room de 270 M2, situé dans une zone d'activité. Proche de l'autoroute A6.
    L'entrepôt est constitué au RDC, d'une surface de 150 M2, dont 1 bureau de 20 M2, d'un wc, d'une pièce de stockage supplémentaire. A l'étage une mezzanine de 116 M2, composée d'une surface de 75 M2 donnant sur un couloir ou vous trouverez une cuisine, une salle d'eau avec douche et wc d'un bureau. 4 places de parking
    Hauteur sous plafond de 6 M, Hauteur mezzanine de 3 M, porte sectionnelle hauteur 3,60 M, largeur 3,70 M
    L'entrepôt a été rénové en 2014.

    Cette annonce référence 307242 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89811297400024.

    Prix du bien : 435 000,00 €
    Prix du bien hors honoraires : 420 000,00 €
    Honoraires TTC : 3,57 %
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

    A propos des performances énergétiques :
    Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2025
    Score DPE : 107 kWhEP/m²/an
    Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Location Locaux d'activités - Entrepôts au Pin

    A louer local d'activité 680m² au Pin

    Loyer mensuel
    5 000€
    Surface
    680 m²
    Montant au m²
    88€/m²/an
    À louer – Cellule d’activité de 680 m² avec mezzanine – Le Pin (77)

    Ce bien vous est présenté par , consultant en immobilier d’entreprise au sein du cabinet .

    Située au sein d’un parc d’activités clos et sécurisé sur la commune du Pin, cette cellule d’une surface totale de 680 m² (dont 545 m² en rez-de-chaussée et 135 m² en mezzanine de stockage) bénéficie d’un environnement professionnel de qualité et d’un accès rapide à la Francilienne (N104).

    Le DPE, réalisé en juin 2025, classe le bâtiment en catégorie A, gage de performance énergétique.


    ---

    Caractéristiques du local d’activité

    Surface totale : 680 m²

    545 m² en rez-de-chaussée

    135 m² de mezzanine de stockage (charge au sol 350 kg/m²)


    Hauteur sous plafond : 7 mètres

    Chauffage par aérothermes

    Bardage double peau et toiture multicouche

    Accès gros porteur / livraison facilitée



    ---

    Aménagements bureaux

    Bureaux en excellent état

    Climatisation réversible

    Fibre optique

    Espaces lumineux et fonctionnels



    ---

    Stationnement

    6 places de parking extérieures,
    dont 1 équipée d’une borne de recharge pour véhicule électrique



    ---

    Accessibilité

    Accès direct à la Francilienne (N104)

    Proximité immédiate des grands axes routiers desservant la Seine-et-Marne et la métropole parisienne



    ---

    ️ Informations complémentaires

    Activités automobiles (mécanique et carrosserie) interdites dans le parc.




    est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


    Provision sur charges 476 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    :
    (Entreprise individuelle)

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    Actualités des experts

    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
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    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
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    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
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