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    de Vente/Location Dépôt en Île-de-France

    A la une
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Évry-Courcouronnes

    Vente local de stockage 90m² à Brières les Scelles

    Prix de vente
    83 238€
    Surface
    85 m²
    Montant au m²
    979€/m²
    ( GARDE MEUBLES / BOX / BOX DE STOCKAGE / GARAGE / LOCAL DE STOCKAGE / DEPOT / LOCAL PROFESSIONNEL / ENTREPÔT )

    Local de stockage de 85 m² / 83 238 euros disponible sur le Village Artisan de Brières Les Scelles :

    Le Village Artisan :

    - 40 locaux de stockage accessibles en véhicules
    - 11 bureaux
    - Un gestionnaire de site logé sur place
    - Un accès par badge 24h/24 et 7j/7
    - Un quai de déchargement

    Pour tout contact le numéro est affiché en bas des photos, cliquer sur les photos pour qu'il s'affiche
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Meaux

    A louer local 180m² ZC Nanteuil-Les-Meaux

    Loyer mensuel
    1 800€
    Surface
    180 m²
    Montant au m²
    120€/m²/an
    Nouveauté
    - PRO
    -
    - à LOUER à NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) zone commerciale et artisanale dynamique à forte fréquentation, LOCAL D'ACTIVITÉS de 180 m² de 2022, idéalement situé au pied de l'autoroute A140
    - A4 Paris / Reims
    - N3. Proche transports Bus et Gare SNCF ligne P.

    ** En quelques mots ** :


    - Bail commercial 3/6/9

    - Loyer : 1 900 €/mois HT/HC

    - Charges prévisionnelles : 233 €/mois HT

    - Taxe foncière : 201 €/mois HT

    - Bail notarié à charge du PRENEUR

    - Paiement trimestriel à échoir

    - PAS de droit au bail

    - Dépôt de garantie 3 à 6 mois (selon ancienneté sté)

    - Atelier 92 m² avec porte sectionnelle 3 x 3,50 m

    - À l'étage 88 m² environ comprenant 2 bureaux, vestiaire, sanitaire

    - Loué avec 1 place de parking sécurisée

    - Toutes activités sauf mécanique générale et pare-brise (+ d'infos sur demande)

    - Honoraires d'agence à charge locataire : 2 mois de loyer HT (TVA 20%)

    Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels, sur le NORD-EST de l'Ile de France, RENSEIGNEMENTS au .

    Provision sur charges 233 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 400 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 804701274
    RCP MA035A20ANPM/02
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Meaux

    A louer local 300m² sur 170m² Meaux ZA Platanes

    Loyer mensuel
    2 900€
    Surface
    300 m²
    Montant au m²
    116€/m²/an
    Nouveauté PRO
    - À LOUER !!! en Zone Artisanale des platanes à Meaux (77100) > Local d'activité > Entrepôt > Atelier > Stockage > Dépôt > Bureaux > Artisan
    - Superficie 300 m² dont 25 m² de bureaux, sanitaire avec douche + 170 m² de cour extérieure
    - Disponible RAPIDEMENT, conditions financières attractives.

    ** CONDITIONS ** :


    - Loyer mensuel : 2 900 € H.T./H.C

    - Bail commercial de 9 ans (3/6/9)

    - Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT/HC

    - Prévisions sur charges locatives : 250 € HT/Mois

    - Prévision sur taxe foncière : 290 € HT/Mois

    - Honoraires d'agence (preneur) : 15% HT du loyer annuel HT/HC

    - Frais de rédaction de bail à 50/50 (Bailleur/Preneur)

    ** CE QU'IL FAUT SAVOIR ** :


    - Hauteur mini 4 m / hauteur maxi au faitage 6,50 m

    - 1 porte sectionnelle 2,50x3,50m

    - Locaux équipés d'une surface de bureaux et sanitaires

    - Situé en Zone Franche Urbaine (Exonération d’impôt sur bénéfices pendant 5 ans)

    - Arrêt de bus à 100 m (Gare de Meaux
    - Ligne P)

    - Gare SNCF de Trilport à 1,9 km

    - Proximité accès A4 et N3

    Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au .

    Honoraires de 5 220 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 700 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 804701274
    RCP MA035A20ANPM/02
    mandat exclusif
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Meaux

    A louer local d'archivage atelier ert 402m² Meaux

    Loyer mensuel
    1 700€
    Surface
    402 m²
    Montant au m²
    51€/m²/an
    NOUVEAUTÉ PRO
    -
    - À LOUER à MEAUX (77) Avenue de la Victoire
    - Local normes ERT (Établissements Recevant des Travailleurs)
    - Entrepôt
    - Atelier
    - Stockage
    - Dépôt
    - Idéal ARCHIVAGE de documents (Notaires
    - Géomètres
    - Architectes
    - Médical...).

    Locaux entièrement rénovés (RIA
    - EDF
    - 380 Vlt) sous vidéo surveillance + Accès P.L. + 3 parking privatifs. Disponibilité Avril 2026, conditions financières attractives.

    ** CONDITIONS ** :


    - Loyer mensuel : 1 700 € H.T./H.C

    - Bail commercial de 9 ans (3/6/9)

    - Possibilité de SOUS-LOCATION

    - Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT/HC

    - Prévisions sur charges locatives : 284 € HT/Mois

    - Prévision sur taxe foncière : 167 € HT/Mois

    - Si bail exécutoire notarié : Frais partagés à 50/50 (Bailleur/Preneur)

    - Honoraires d'agence (preneur) : 2 mois de loyer HT/HC

    ** Présentation du Bien ** :


    - Superficie totale = 402 m²

    - 3 box de 6 à 12 m²

    - 1 local de 51 m²

    - 1 local de 52,50 m²

    - 1 local de 65 m²

    - 1local de 100 m²

    - Possibilité d'installation d'un monte-charge (à charge preneur)

    - 3 places de parking ext.

    - Site sécurisé, fermé les soirs et WE et clôturé avec portail

    - Aire de déchargement PL

    Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au . Découvrez toutes nos annonces sur

    Honoraires de 3 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 284 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 100 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 804701274
    RCP MA035A20ANPM/02
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Plaisir

    Loue cellules d'activités bureaux 1586m² à Plaisir

    Loyer mensuel
    17 842€
    Surface
    1 586 m²
    Montant au m²
    135€/m²/an
    à la location à Plaisir, 3 cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement en mezzanine pour une surface totale de 4 684 m2 au total .

    Accessibilité :

    À 10 mins de N12 / A12
    À 16 mins de A13
    À 45 mins de Paris
    Train : N Gare de Plaisir à 10 min environ
    Bus : 7804 / 7815 / 5106 à 600 m
    Aéroport CDG à 60 km
    Aéroport Paris/Orly à 38 km

    Caractéristiques techniques :

    Éclairages LED
    Bureaux en mezzanine (90 d'activité / 10% de bureau)
    Chauffage par aérotherme
    87 places de parking
    Hauteur libre : 9,5 m
    Tarif Jaune
    Charpente métallique
    Bardage double peau isolé
    Bac acier sous-face pré-laquée blanc

    Conditions financières : (Cellules 1 586 m² : 1 410 m² d'activité et 176 m² de bureaux)

    Bail commercial 3/6/9 ans
    Loyer 135 € HT HC /m²/an – 17 842,5 € HT HC / mois H.T
    Charges : 11,55 € /m²/an HTVA soit 1 526,52 € / mois
    Taxe et impôts : 21,11 € /m²/an HTVA soit 2 790,03 € /an
    Fiscalité : TVA en vigueur, 20%
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

    Conditions financières : (Cellule 1 513 m² : 1 331 m² d'activité et 182 m² de bureaux)

    Bail commercial 3/6/9 ans
    Loyer 135 € HT HC /m²/an – 17 021,25 € HT HC / mois H.T
    Charges : 11,55 € /m²/an HTVA soit 1 456,26 € / mois
    Taxe et impôts : 21,11 € /m²/an HTVA soit 2 661,61 € /an
    Fiscalité : TVA en vigueur, 20%
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

    Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT charge preneur

    Demandez une visite !

    Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum.

    sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.

    DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Gennevilliers

    A louer surface mixte de 807m² à Gennevilliers

    Loyer mensuel
    9 415€
    Surface
    807 m²
    Montant au m²
    140€/m²/an
    immobilier des surfaces MIXTE d'activité avec bureaux d'accompagnement situées sur la commune de Gennevilliers, disponible de 807m².

    Escalier et monte-charge, pas d'ascenseur.

    Accessibilité :
    Au pied de l'arrêt de bus 138 Paul Vaillant Couturier et 366 Lycée Galilée
    RER C 'Les Grésillons' à 12 min à pied
    Métro 13 'Gabriel Péri' à 13 min à pied
    Bus 175 et 177 à moins de 5 min à pied
    15 min des Portes de Paris (via A1)
    15 min de l'aéroport Paris-Le Bourget
    25 min de l'aéroport Roissy CDG

    Surface mixte de 807 m² (Activités : 400 m² au RDC, Bureaux : 407 m² au R+1)16 emplacements de stationnement en sous-sol sont inclus dans le loyer (+ possibilité de 7 emplacements complémentaire à 700 € HT / unité / an)
    Date de disponibilité : 10 avril 2026
    Loyer : 140 € HT HC / m² / an

    Site clôturé, accès à l’immeuble via interphone INTRATON

    Escalier et monte-charge, pas d'ascenseur.


    Activité
    Monte-charge permettant la petite activité entre le RDC et le R+1
    1 porte sectionnelle 3,2 DE HAUT sur 3 DE LARGE
    Hauteur libre 3,2 sous poutre et 3,5 sinon
    Locaux en très bon état général
    RDC : 3 WC dont 1 PMR
    Douche
    Charge au sol : 3t/m²
    2 salles cloisonnées (réunions/stockages)
    Bureaux
    Locaux en très bon état général
    Lumineux
    Traversants
    Climatisation réversible au R+1
    1er étage 2 WC PMR
    Cloisonnements amovibles (différents bureaux, open-spaces)
    Salle de réunion
    Cuisine

    Conditions financières :

    Loyer HT HC / an : 112 980 € (9 415 €/mois)
    Provisions pour charges HT / an : 14 526 (1210€/mois)
    Taxe foncière HT / an : 17 068 € (1422€/mois)
    Taxe bureaux et stationnement HT / 2026 : 9 410 € (784€/mois)
    Loyer chargé : 12 800 €/mois HT
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

    Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum

    sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet

    DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Thorigny-sur-Marne

    A louer local activité 700m² à Thorigny-sur-Marne

    Loyer mensuel
    5 500€
    Surface
    700 m²
    Montant au m²
    94€/m²/an
    À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉS / ENTREPÔT – 700 m² – THORIGNY-SUR-MARNE (77)

    , consultant en immobilier d’entreprise au sein du cabinet , vous propose à la location un local d’activités indépendant situé à Thorigny-sur-Marne, sur une parcelle d’environ 1 000 m².
    Description du bien
    Surface totale : 700 m²
    600 m² d’activité / stockage
    100 m² de bureaux au rez-de-chaussée
    Hauteur sous plafond : 6 m
    1 porte sectionnelle
    Accès semi-remorque
    Alimentation électrique triphasée (tarif jaune)
    Stationnement extérieur
    Accessibilité
    Localisation stratégique avec un accès rapide aux principaux axes routiers :
    Autoroute A104 – La Francilienne
    Autoroute A4 (Paris / Marne-la-Vallée / Metz)
    À proximité de la gare Lagny – Thorigny (ligne P – Paris Gare de l’Est)
    Bus desservant la zone d’activité
    Environnement
    Situé dans un secteur dynamique de Seine-et-Marne, à proximité des zones d’activités et des principaux axes logistiques de l’est parisien.
    Activités idéales
    Artisanat
    Stockage
    PME / PMI
    Logistique légère
    Showroom avec stockage




    est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


    Dépôt de garantie 21 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    :
    (Entreprise individuelle)
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Meaux

    A louer local d'activité 395m² Meaux (77) empl N°1

    Loyer mensuel
    3 000€
    Surface
    395 m²
    Montant au m²
    91€/m²/an
    NOUVEAUTÉ !!! PRO
    -
    - À LOUER à MEAUX (77) en Z.I. Nord
    - 395 m²
    - LOCAL D'ACTIVITÉ avec SURFACE COMMERCIALE
    - Emplacement N°1 avec FORTE VISIBILITÉ et passage intensif de véhicules, accès direct ROCADE Nord !
    Hauteur Max. 8 m. > Local d'activité > Surface commerciale > Entrepôt > Atelier > Stockage > Dépôt > Bureaux > Bâtiment récent et sécurisé de 395 m² + 5 places de parking privatives
    - Disponible IMMÉDIATEMENT, conditions financières attractives. PAS D'ACTIVITÉ MÉCANIQUE

    ** CONDITIONS ** :


    - Loyer mensuel : 3 000 € H.T./H.C

    - Bail commercial de 9 ans (3/6/9)

    - Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT/HC

    - Provisions sur charges locatives : 165 € HT/Mois

    - Provisions sur taxe foncière : 442 € HT/Mois

    - LOCAUX DISPONIBLES IMMÉDIATEMENT

    - Honoraires d'agence (preneur) : 15% HT d'un loyer annuel

    ** Présentation du Bien ** :


    - Superficie totale = 395 m²

    - Rez de chaussée = 276 m²

    - Mezzanine de stockage ou bureaux = 119 m²

    - Sanitaires clients + sanitaires atelier

    - Hauteur entrepôt : 8 m

    - Porte sectionnelle motorisée : 4 m (L) x 4,5 m (H)

    - 5 places de parking ext. privatives

    - EDF 380 Vlt

    - Site sécurisé vidéo surveillance et clôturé avec portail

    - Accès direct à la rocade Nord
    - N3
    - N330
    - A4
    - N2
    - Aéroport CDG

    Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au . Découvrez toutes nos annonces sur

    Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 165 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 804701274
    RCP MA035A20ANPM/02
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Vitry-sur-Seine

    A louer ateliers à partir de 250m² à Vitry/Seine

    Loyer mensuel
    2 084€
    Surface
    250 m²
    Montant au m²
    100€/m²/an
    Au cœur du quartier du Port à l'Anglais à Vitry-sur-Seine, entièrement réaménagé et livré en 2028, la Halle Dumeste propose des espaces de travail fonctionnels et abordables dédiés aux artisans, aux acteurs économiques locaux et aux structures de l'Économie Sociale et Solidaire : recycleries et structures du réemploi, artisans et artisanat d'art, startups industrielles. Le projet s'inscrit dans une dynamique de transition écologique et sociale, au sein d'un quartier mixte accueillant logements neufs, commerces, bureaux et équipements publics.
    Implanté sur une parcelle de 4 692 m² comprenant trois bâtiments dont une halle productive de 3 400 m² de surfaces utiles réparties sur trois niveaux.
    Le rez-de-chaussée accueille des ateliers dédiés aux activités productives et commerciales, divisibles à partir de 250 m². La livraison directe depuis le parvis facilite l'exploitation logistique. Un dépôt de permis de construire peut permettre un classement ERP et ouvrir la possibilité d'accueillir du public. L'ensemble se compose de 4 à 12 cellules modulables, avec une capacité portante de 500 kg et une hauteur sous plafond de 3,5 mètres. Un transformateur dédié sur la parcelle délivre une puissance électrique suffisante en tarif jaune.
    Les étages proposent des plateaux hybrides entre activités productives légères et espaces tertiaires, adaptés aux activités artisanales, à la petite fabrication, au prototypage ou aux startups industrielles. Deux monte-charges de 2,5 m × 3 m assurent une accessibilité optimale pour ces niveaux.
    Au-delà des espaces de travail, la halle met à disposition des salles de réunion, une salle polyvalente pour événements et un showroom, ainsi qu'un restaurant ouvert au public. Le site comprend des solutions de stationnement et une voie de circulation sécurisée pour les camions, avec des aires de déchargement adaptées aux activités productives.

    Les espaces sont proposés à la location sur la base d'un loyer annuel de 100 € HT / HC / m².
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Sceaux

    A louer activité bureaux showroom 268m² à Sceaux

    Loyer mensuel
    5 000€
    Surface
    268 m²
    Montant au m²
    224€/m²/an
    LOCAUX A LOUER – ACTIVITE, BUREAUX, SHOWROOM… Emplacement premium au sud de Paris – Hyper-centre piéton Situé en plein cœur de ville de Sceaux, dans une zone 100 % piétonne, à deux pas de tous les commerces alimentaires et de services. Bénéficiez d’une adresse à forte image professionnelle valorisante : rue résidentielle très calme (environnement idéal pour travailler sereinement) tout en étant à 30 mètres de la célèbre rue Houdan, 1ère rue piétonne d’Île-de-France avec plus de 70 commerces. Excellente accessibilité : RER B « Sceaux » à 8 min à pied Bus 128, 192, 390 à moins de 3 min Accès routier rapide : D920, A86 et A6 à moins de 5 min Stationnement privé et public à proximité immédiate 2 emplacements de stationnement privatifs proches inclus dans la location Beaux espaces verts à proximité immédiate (Parc de Sceaux à 8 min à pied) Désignation des locaux : Immeuble entier à usage professionnel ou commercial, à louer en totalité avec entrée indépendante. 3 niveaux + toit-terrasse aménageable Surface intérieure : 197 m² Surface extérieure : 70,50 m² Surface totale aménageable : 267,50 m² Livraison en locaux bruts début mars 2026 Aménagement totalement libre Conforme code du travail Dérogation ERP possible selon activité Disposition particulière : sous-location autorisée Conditions financières Loyer annuel HC : 60 000 € HT/HC Loyer payable trimestriellement à terme à échoir Droit d’entrée : 10 000 € Dépôt de garantie : 15 000 € (1 terme de loyer) Provision sur charges : 450 € / trimestre Taxe foncière : à la charge du preneur Bail commercial 3/6/9 ans conforme Loi Pinel Honoraires de commercialisation, rédaction de bail et état des lieux : 30 % HT du loyer annuel HC Idéal pour : Siège social Cabinets libéraux (avocats, architectes, experts-comptables…) Start-up Showroom, bureaux avec espace d’accueil clientèle Toute activité tertiaire ou commerciale souhaitant une adresse prestigieuse et calme à moins de 7km de Paris-Porte d’Orléans. Disponible début mars 2026 – Visites possibles dès à présent sur plans et sur site. Rare à Sceaux – À saisir rapidement !
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Gennevilliers

    Ensemble de 6300m² de logistique Parc Péripark

    Loyer mensuel
    84 093€
    Surface
    6 300 m²
    Montant au m²
    160€/m²/an
    à la location un ensemble de 6300m² de logistiques et d'activité et divisible dès 800m² situé au sein du parc industriel Péripark à Gennevilliers.

    Porte sectionnelles et quais en RDC

    Sur l'activité en R+1 accès rampe (max PL 7,5tonnes) : portessectionnelles

    Vues sur le Sacré-Coeur !

    Au pied de l'A86
    Au pied du bus 137,166 et 177
    Au pied des Quais des Grésillons
    750m du RER C : 'Les Grésillons'

    Proche A1 et A15


    Caractéristiques techniques :

    Surfaces : 6.307 m²
    RdC (entrepôt) : 3.969 m²
    Entresol (bureaux) : 377 m²
    R+1 : usage d'activité 1.961 m²

    Lot 1 :
    1980m² d'entrepot/logistique en rdc

    3 portes sectionnelles et 4 quais

    Lot 2 :
    1980m² d’entrepot/logisitique en rdc

    (possibilité d'installation d'une porte sectionnelle) et 2 quais


    1961m² d'activité en R+1 (divisible dès 800m²)

    5 portes sectionnelles

    Par espace de 400m² : 2 portes sectionnelles
    7 places de parkings (3VL + 4 utilitaires)


    Si rdc + 1er étage : monte-charge et/ou ascenseur installable

    Charge au sol :
    RDC : 2,9 à 5 tonnes
    R+1 : 700 kg à 1,1 tonne

    Livraison en juillet 2023
    Terrain de 22 842 m²
    couverture du site de 54%
    ICPE 1510 (E)
    Rez-de-chaussée : 6,40 de hauteur libre
    Premier étage : 4,20 de hauteur libre 6 portes de quai (RDC)
    Portes de plain-pied : RDC (13), R+1 (10)
    Systeme de sprinkler ESFR
    Capacité électrique de 2,0 MW
    Éclairage LED
    Systèmes de recyclage des eaux de pluie
    Installation photovoltaïque en toiture d’une capacité de 499 kWc
    BREEAM Very Good
    Net Zéro carbone
    Rampe d'accès pour camionnettes et voitures (moins de 7,5t) au 1er étage (pente : 15%)
    201 places de parking pour voitures dont 40 électriques
    45 places de parking pour camionnettes
    Bureaux en entresol
    Locaux sociaux
    GTB (BMS) inclus

    Eléments financiers

    Type et durée du bail : Bail commercial 3 6 9 ans.
    Loyer annuel : 160€/m² H.T H.C €.
    Echéance de paiement : Trimestrielle
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
    Indice de révision annuelle : ILAT (bureaux, entrepôt, activité, logistique)
    Charges prévisionnelles annuelles : 9,5€/m²
    Taxes : Charge preneur, 18,7€/m²
    Fiscalité : Assujettit à TVA en vigueur.
    Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, date d’entrée à déterminer.



    Honoraires charges preneur : 15% du loyer annuel HT HC


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    Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s’engage à vous répondre dans la demi-journée, ou dans un délai de 24h en cas de forte affluence.

    coordonne différents acteurs de l’immobilier — notaires, maîtres d’œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers… — pour vous offrir un service complet et un accompagnement optimal pour réussir votre projet.

    DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Chessy

    A louer entrepôt & bureaux 407m² Parc de Coupvray

    Loyer mensuel
    4 409€
    Surface
    910 m²
    Montant au m²
    58€/m²/an
    ** NOUVEAU **
    -
    - À LOUER
    - à COUPVRAY (77700)
    - Local
    - Entrepôt
    - Atelier
    - Stockage
    - Dépôt
    - Bureaux
    - Bâtiment de 407 m² en Parc d'activités
    - Aire de retournement P.L.
    - Construction HQE et RE2020 de 2023/24
    - Parking
    - Accès rapide autoroute A4 et N3 Paris / Reims / Meaux / Aéroport CDG / Disney / Marne la Vallée
    - Possibilité de louer de 407 m² à 910 m²

    ** CONDITIONS ** :


    - Disponibilité immédiate

    - Loyer mensuel : 4 409 € H.T./H.C soit 130 € HT/HC/m² annuel

    - Bail commercial de 9 ans (3/6/9)

    - Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT/HC

    - Provisions sur Charges : Pas de charge

    - Taxes foncière : à charge PRENEUR

    - Honoraires d'agence preneur : 15% HT du loyer annuel

    ** Présentation du Bien ** :

    • Surfaces : Entrepôt 407 m² / Bureaux 1er étage 93 m²
    • Charpente bois
    - Double peau
    - Parpaing
    • Accès de plain-pied par portes sectionnelles 3,5 m x 3,5 m (bâtiment B)
    • Dalle béton finition quartz. Charge au sol 3t/m²
    • HSP : 6,5 m environ
    • Chauffage par aérothermes électriques
    - Éclairage Led
    • Production d’énergie photovoltaïque en toiture
    • Conception favorisant l’éclairement naturel des bureaux
    • Emploi de produits intérieurs A+
    • Éclairage Led à détecteur de présence intégré dans faux-plafond
    • Rafraîchissement des bureaux par climatisation
    • Sanitaires hydro-économes
    • Prises de courant fort /courant faibles

    LOCAUX DISPONIBLES à la location : 407 m² à 910 m² à 130 € HT/HC/M² annuel

    Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au . Découvrez toutes nos annonces sur

    Honoraires de 7 937 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 227 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 804701274
    RCP MA035A20ANPM/02
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Meaux

    A louer Magnifique local d'activité 453m² ZI Meaux

    Loyer mensuel
    4 152€
    Surface
    453 m²
    Montant au m²
    110€/m²/an
    BAISSE DE PRIX !!! PRO
    -
    - À LOUER à MEAUX (77) en Z.I.
    - 453 m²
    - Hauteur Max. 9 m. > Local d'activité > Entrepôt > Atelier > Stockage > Dépôt > Bureaux > Bâtiment récent et sécurisé de 453 m² + 8 places de parking
    - Disponible en MAI 2026, conditions financières attractives pour ce niveau de prestations. PAS D'ACTIVITÉ MÉCANIQUE

    ** CONDITIONS ** :


    - Loyer mensuel : 4 152 € H.T./H.C

    - Bail commercial de 9 ans (3/6/9) ou Bail dérogatoire (à étudier)

    - Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT/HC

    - Provisions sur charges locatives : 240 € HT/Mois

    - Provisions sur taxe foncière : 312,60 € HT/Mois

    - Taxes bureaux : 850 €/an (5,74 € m²/an)

    - Disponibilité des locaux : 11/05/2026

    - Honoraires d'agence (preneur) : 15% HT d'un loyer annuel

    ** Présentation du Bien ** :


    - Superficie totale = 453 m²

    - Entrepôt = 257 m²

    - locaux sociaux = 48 m²

    - Bureaux = 148 m²

    - Hauteur entrepôt : 9 m

    - Porte sectionnelle motorisée : 3,5 m (L) x 4,5 m (H)

    - 8 places de parking ext.

    - Cuisine entièrement équipée pour le personnel

    - Vestiaires / Sanitaires / Accès PMR

    - Site sécurisé et clôturé avec portail

    Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au . Découvrez toutes nos annonces sur

    Honoraires de 7 474 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 240 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 070 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 804701274
    RCP MA035A20ANPM/02
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Pierrefitte-sur-Seine

    Location local 316m² avec bureaux 84m² Pierrefitte

    Loyer mensuel
    5 000€
    Surface
    400 m²
    Montant au m²
    150€/m²/an
    LOCATION Local d'activité 316 m2 avec bureaux de 84 m2 et 9 parkings Situation géographique & accessibilité Le loca est situé 93380 Pierrefitte-sur-Seine, au sein d'un parc d'activités sécurisé dans un environnement à dominante activités, logistique et tertiaire. Il bénéficie d'une bonne accessibilité routière, permettant de rejoindre rapidement : les autoroutes A1 (Paris Lille Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle), et A86, rocade majeure de l'Île-de-France. Le site se situe à environ 25 à 30 minutes en voiture des Portes de Paris (notamment Porte de la Villette / Porte de Pantin), hors conditions de trafic. Transports en commun Arrêts de bus à environ 6 à 7 minutes à pied, Tramway T11 station Joncherolles à environ 10 à 11 minutes à pied, Gare Pierrefitte-Stains (RER D / T11 Express) accessible à environ 12 minutes à pied, facilitant les déplacements depuis Paris et la première couronne. Proximité aéroportuaire Aéroport Paris Le Bourget : env. 6 km, Aéroport Paris Charles-de-Gaulle (CDG) : env. 25 km, Aéroport Paris Orly (ORY) : env. 31 km. Description des surfaces Les locaux sont proposés à la location en un seul lot indivisible, pour une surface totale d'environ 400 m², comprenant : 84 m² de bureaux, 316 m² de locaux d'activités / entrepôt. Le bien dispose de 9 emplacements de stationnement privatifs extérieurs. Prestations & caractéristiques techniques Ensemble immobilier Portail électrique Système d'alarme Voirie lourde adaptée aux accès et livraisons Certification environnementale : BREEAM In-Use niveau "Good” Charpente métallique Partie activités / entrepôt Hauteur sous plafond : env. 7,50 m Charge au sol : 3 T/m² Accès de plain-pied Chauffage par aérothermes gaz Partie bureaux Bureaux climatisés Chauffage / climatisation par panneaux rayonnants Conditions de location Bail : commercial 3/6/9 Loyer bureaux : 150 € HT HC / m² / an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Charges et taxes (à la charge du preneur) Impôt foncier : 18,49 € / m² / an Charges locatives : 21,62 € HT / m² / an Honoraires de gestion : 3 % du loyer HT annuel Destination Local adapté aux activités de : logistique urbaine, stockage, activités artisanales, services aux entreprises,
    Cette annonce vous est proposée par u
    - EI
    - N°RSAC: 512 129 180, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOBIGNY
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    89 annonces trouvées

    Actualités des experts

    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM