Vente/Location de locaux d'activités - entrepôts - dépôt en Île-de-France

NOUVEAUTÉ PRO
-
- À LOUER à MEAUX (77) Avenue de la Victoire
- Local normes ERT (Établissements Recevant des Travailleurs)
- Entrepôt
- Atelier
- Stockage
- Dépôt
- Idéal ARCHIVAGE de documents (Notaires
- Géomètres
- Architectes
- Médical...).

Locaux entièrement rénovés (RIA
- EDF
- 380 Vlt) sous vidéo surveillance + Accès P.L. + 3 parking privatifs. Disponibilité Avril 2026, conditions financières attractives.

** CONDITIONS ** :


- Loyer mensuel : 1 700 € H.T./H.C

- Bail commercial de 9 ans (3/6/9)

- Possibilité de SOUS-LOCATION

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT/HC

- Prévisions sur charges locatives : 284 € HT/Mois

- Prévision sur taxe foncière : 167 € HT/Mois

- Si bail exécutoire notarié : Frais partagés à 50/50 (Bailleur/Preneur)

- Honoraires d'agence (preneur) : 2 mois de loyer HT/HC

** Présentation du Bien ** :


- Superficie totale = 402 m²

- 3 box de 6 à 12 m²

- 1 local de 51 m²

- 1 local de 52,50 m²

- 1 local de 65 m²

- 1local de 100 m²

- Possibilité d'installation d'un monte-charge (à charge preneur)

- 3 places de parking ext.

- Site sécurisé, fermé les soirs et WE et clôturé avec portail

- Aire de déchargement PL

Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au . Découvrez toutes nos annonces sur

Honoraires de 3 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 284 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 100 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 797 427 481
RCP MA035A20ANPM/02

** NOUVEAU **
-
- À LOUER
- à COUPVRAY (77700)
- Local
- Entrepôt
- Atelier
- Stockage
- Dépôt
- Bureaux
- Bâtiment de 407 m² en Parc d'activités
- Aire de retournement P.L.
- Construction HQE et RE2020 de 2023/24
- Parking
- Accès rapide autoroute A4 et N3 Paris / Reims / Meaux / Aéroport CDG / Disney / Marne la Vallée
- Possibilité de louer de 407 m² à 910 m²

** CONDITIONS ** :


- Disponibilité immédiate

- Loyer mensuel : 4 409 € H.T./H.C soit 130 € HT/HC/m² annuel

- Bail commercial de 9 ans (3/6/9)

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT/HC

- Provisions sur Charges : Pas de charge

- Taxes foncière : à charge PRENEUR

- Honoraires d'agence preneur : 15% HT du loyer annuel

** Présentation du Bien ** :

• Surfaces : Entrepôt 407 m² / Bureaux 1er étage 93 m²
• Charpente bois
- Double peau
- Parpaing
• Accès de plain-pied par portes sectionnelles 3,5 m x 3,5 m (bâtiment B)
• Dalle béton finition quartz. Charge au sol 3t/m²
• HSP : 6,5 m environ
• Chauffage par aérothermes électriques
- Éclairage Led
• Production d’énergie photovoltaïque en toiture
• Conception favorisant l’éclairement naturel des bureaux
• Emploi de produits intérieurs A+
• Éclairage Led à détecteur de présence intégré dans faux-plafond
• Rafraîchissement des bureaux par climatisation
• Sanitaires hydro-économes
• Prises de courant fort /courant faibles

LOCAUX DISPONIBLES à la location : 407 m² à 910 m² à 130 € HT/HC/M² annuel

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Honoraires de 7 937 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 227 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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DISPONIBLE fin 2026
- PRO
-
- À LOUER à MEAUX (77100) en ZFU
- Local d'activités
- Entrepôt
- Atelier
- Stockage
- Dépôt
- Bureaux
- Bâtiment rénové de 192 m²
- Disponible immédiatement.

** CONDITIONS :

- Local disponible Décembre 2026 / Janvier 2027

- Loyer mensuel : 1 950 € H.T./H.C

- Bail commercial de 9 ans (3/6/9) ou Bail dérogatoire

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT/HC

- Charges locatives (eau + elec) : 250 € HT/Mois

- Taxe foncière : 170 € HT/Mois

- Honoraires d'agence (preneur) : 2 mois de loyer HT/HC

** Présentation du Bien :


- Superficie totale = 192 m²

- Local en RDC : 80 m² + Mezzanine : 55 m²

- Bureaux : 51 m²

- Sanitaire (douche/wc) : 6 m²

- Hauteur entrepôt : de 5 à 7 m

- Porte sectionnelle motorisée : 3 m (L) x 3 m (H)

- Fibre optique, parking privatif, terrain clos

- Bureaux climatisés

- Situé en Zone Franche Urbaine (Exonération d’impôt sur bénéfices pendant 5 ans)

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Honoraires de 4 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 250 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Nouveauté Pro
-
- à MEAUX (77100) en Z.I.
- INVESTISSEMENT LOCATIF A FORTE RENTABILITÉ
- Complexe Logistique et Bureaux de 6 825 m² / 12 900 m² de terrain.
Entrepôt
- Locaux
- Dépôt
- Bureaux
- Atelier
- Stockage
- Box
- Industrie
- Pépinière d'entreprises...

> POURQUOI INVESTIR À MEAUX ?

LA ZI DE MEAUX-POINCY : UNE ZONE STRATÉGIQUE POUR L’AGGLOMÉRATION DE MEAUX

➢ La plus grande zone de la CAPM : 250 ha, plus de 5000 emplois
➢ Zone développée depuis l’après guerre, une grande hétérogénéité
➢ Une grande diversité de secteurs d’activités présents
➢ Derniers développements plutôt en logistique et aéronautique
➢ Forte volonté d’accompagner les filières industrielles
➢ Une zone qui doit être un relais de croissance pour les activités aéroportuaires et aéronautiques

** CARACTÉRISTIQUES DU BIEN ** :

> ESPACE ENTREPÔT / LOCAUX D'ACTIVITÉS / BOX

- Surface : 5 144 m²

- Hauteur sous plafond : Adaptée aux activités logistiques (4 m à 7.5 m)

- Accès poids lourds : Facilité d'accès avec 3 portes à quai et 5 portes de plain-pied

- Quais de chargement/déchargement : Efficacité opérationnelle

> ESPACE BUREAUX

- Surface : 1 717 m²

- Style : Bureaux modernes et fonctionnels

- Flexibilité : Espaces modulables selon vos besoins

- Éclairage naturel : Optimal pour un cadre de travail agréable

> STATIONNEMENT

- Parking privatif : Vaste, avec une grande capacité d'accueil

- Sécurité : Accès sécurisé

> SITUATION LOCATIVE ACTUELLE

- Opportunité : Optimisation possible des revenus locatifs

- Les loyers actuels représentent 51% de la capacité totale des revenus locatifs

> ATOUTS MAJEURS

- Emplacement stratégique : Meaux, proximité des axes de transport majeurs (N3, A140, A4)

- Mixité d'usage : Entrepôt + bureaux = diversification des revenus

- Potentiel de valorisation : Taux d’occupation actuel permettant une montée en gamme

- Infrastructure complète : Parking, accès, équipements, PMR et ERP

- Marché porteur : Zone d’activité dynamique en Seine-et-Marne, faisant partie du Grand Paris Aménagement

> IDÉAL POUR :

- Investisseurs institutionnels ou privés

- Utilisateurs finaux (logistique, e-commerce, distribution)

- Activités mixtes nécessitant un entrepôt + bureaux

> LOCALISATION
Locaux d'activités situés en Zone Industrielle de Meaux (77100). À proximité des accès routiers et de la Gare de Meaux (Ligne P
- Direct 25 mn de Gare e l'Est), arrêts de Bus à 2 mn à pied, pour des transports en commun pratiques. Proximité Autoroutes A4 et A1 + Nationales N3 / N330 / N2.

> Renseignements financiers sur simple demande et possibilité d'acquérir la société d'exploitation
> Prix indiqué de 4 100 000 € Hors honoraires d'agence à charge ACQUEREUR (3,65% HT du prix de vente).

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Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Nouveauté
-
- À LOUER
- MEAUX (77100)
- Local d'activité ou industriel
- Local commercial
- Entrepôt
- Salle de Sport
- Salle de jeux
- Supermarché
- Commerce
- Showroom
- Stockage de marchandises
- Atelier
- D'une SUPERFICIE de 2 800 m² env. dont 800 m² de cour extérieure avec accès P.L.
- en Zone commerciale et proximité immédiate de grandes enseignes nationales.

** CE QU'IL FAUT SAVOIR ** :


- Disponibilité immédiate

- Superficie totale : 2 800 m² env.

- Superficie du bâtiment : 2 000 m² + 80 m² de bureaux au 1er étage

- Comprenant : Bureaux
- Vestiaires
- Sanitaires
- Hall d'accueil

- AUCUN murs porteurs
- 2 poteaux centraux

- Accès PL dans la cour
- Porte métallique 4 m x 4 m

- Hauteur intérieure Maxi 6 m

- 250 places de Parking public gratuit

- Fibre optique
- Éclairages Led
- 380 V

** CONDITIONS ** :


- Bail commercial de 9 ans (3/6/9)

- Loyer annuel : 250 000 € H.T./H.C

- Loyer mensuel : 20 833 € H.T./H.C

- Charges locatives : 0 € HT/mois

- Paiement Trimestriel à échoir

- Dépôt de garantie : 62 500 €

- Taxe foncière prévisionnel : 2200 € HT/mois

- Honoraires d'agence (Preneur) : 15 % HT du loyer annuel

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Honoraires de 37 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 62 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP MA035A20ANPM/02

-
- À LOUER
- à VILLENOY (77124) accès direct N3 / A4
- Local
- Entrepôt
- Atelier
- Stockage
- Dépôt
- Bureaux
- Bâtiment NEUF de 325 m² dont 220 m² en RDC + 105 m² de mezzanine à aménager + 4 Parking sécurisés, vidéosurveillance, portail automatique, interphone IP, Triphasé (380 V). Proximité Gare SNCF MEAUX ligne P à pied ou Bus
- DISPONIBLE immédiatement

** CONDITIONS ** :


- Loyer mensuel : 2 900 € H.T./H.C

- Bail commercial de 9 ans (3/6/9) (PAS de mécanique)

- Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT/HC

- Provisions sur Charges : 200 € HT/Mois

- Provisions Taxes foncière : 150 € HT/mois

- Honoraires d'agence (preneur) : 5 000 € HT (TVA à 20%)

** Présentation du Bien ** :


- Superficie totale = 325 m²

- Surface au sol = 220 m²

- Équipé d'un sanitaire

- 4 places de parking sur terrain clos & sécurisé

- Vidéosurveillance
- Portail automatique
- Interphone IP

- Pas d'E.R.P.

- Fibre optique
- Triphasé (380 V)

- Hauteur maxi 7,8 m

- Porte sectionnelle : 3,50 m (L) x 3,50 m (H)

- TOUTES ACTIVITÉS sauf mécanique ou polluante

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Honoraires de 5 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 600 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP MA035A20ANPM/02

** NOUVEAU **
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- À LOUER
- à MEAUX (77100) Local
- Entrepôt
- Atelier
- Stockage
- Dépôt
- Bâtiment de 5 520 m² en Zone Industrielle
- AIRE de RETOURNEMENT P.L.
- Structure métallique peu de poteaux intérieurs
- accès direct N3 Paris / Meaux / Aéroport CDG / Disney / Marne la Vallée
- Triphasé (380 V). Possibilité de louer de 820 m² à 5 520 m²

** CONDITIONS ** :


- Disponibilité immédiate 3 000 m² et courant 1er trimestre 2026 les 5 520 m²

- Loyer mensuel : 30 833 € H.T./H.C

- Bail commercial de 9 ans (3/6/9) ou Bail précaire (Tarif +15 %)

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT/HC

- Provisions sur Charges : COMPRIS dans le loyer (Sauf VGP)

- Taxes foncière : COMPRIS dans le loyer

- Honoraires d'agence preneur : 1 mois de loyer HT (TVA à 20%)

** Présentation du Bien ** :


- Superficie totale = 5 520 m² dont 2 mezzanines soit 750 m²

- Hauteurs : 5,50 m à 9 m au faitage (hauteur peu exploitable)

- Chargeurs de chariots Elec.

- Triphasé (380 V)

- Site sécurisé sous surveillance vidéo et alarme

- places de parking sur le terrain

- 4 Portes sectionnelles : 4 m(L) x 4 m(H)

- 3 Quais de déchargement

- AIRE de RETOURNEMENT P.L.

- Possibilité de louer à la journée ou à l'année, BUREAUX et SALLE DE RÉUNION, sur le même site

LOCAUX DISPONIBLES à la location et communicants : 820 m2 + 2 200 m² + 2 500 m² = 5 520 m²

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Honoraires de 30 833 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 92 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 797 427 481
RCP MA035A20ANPM/02

** NOUVEAU **
-
- À LOUER
- à MEAUX (77100) Local
- Entrepôt
- Atelier
- Stockage
- Dépôt
- Bâtiment de 2 500 m² en Zone Industrielle
- AIRE de RETOURNEMENT P.L.
- Structure métallique peu de poteaux intérieurs
- accès direct N3 Paris / Meaux / Aéroport CDG / Disney / Marne la Vallée
- Triphasé (380 V). Possibilité de louer de 820 m² à 5 520 m²

** CONDITIONS ** :


- Disponibilité courant 1er trimestre 2026

- Loyer mensuel : 14 000 € H.T./H.C

- Bail commercial de 9 ans (3/6/9) ou Bail précaire (Tarif +15 %)

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT/HC

- Provisions sur Charges : COMPRIS dans le loyer (Sauf VGP)

- Taxes foncière : COMPRIS dans le loyer

- Honoraires d'agence preneur : 1 mois de loyer HT (TVA à 20%)

** Présentation du Bien ** :


- Superficie totale = 2 500 m² dont mezzanine 200 m²

- Hauteurs : 5,50 m à 9 m au faitage (hauteur peu exploitable)

- Chargeurs de chariots Elec.

- Triphasé (380 V)

- Site sécurisé sous surveillance vidéo et alarme

- places de parking sur le terrain

- 2 Portes sectionnelles : 4 m(L) x 4 m(H)

- 3 Quais de déchargement

- AIRE de RETOURNEMENT P.L.

- Possibilité de louer à la journée ou à l'année, BUREAUX et SALLE DE RÉUNION, sur le même site

LOCAUX DISPONIBLES à la location et communicants : 820 m2 + 2 200 m² + 2 500 m² = 5 520 m²

Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au . Découvrez toutes nos annonces sur

Honoraires de 14 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 42 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP MA035A20ANPM/02

** NOUVEAU **
-
- À LOUER
- à MEAUX (77100) Local
- Entrepôt
- Atelier
- Stockage
- Dépôt
- Bâtiment de 2 200 m² en Zone Industrielle
- AIRE de RETOURNEMENT P.L.
- Structure métallique peu de poteaux intérieurs
- accès direct N3 Paris / Meaux / Aéroport CDG / Disney / Marne la Vallée
- Triphasé (380 V). Possibilité de louer de 820 m² à 5 520 m²

** CONDITIONS ** :


- Loyer mensuel : 12 500 € H.T./H.C

- Bail commercial de 9 ans (3/6/9) ou Bail précaire (Tarif +15 %)

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT/HC

- Provisions sur Charges : COMPRIS dans le loyer (Sauf VGP)

- Taxes foncière : COMPRIS dans le loyer

- Honoraires d'agence preneur : 1 mois de loyer HT (TVA à 20%)

** Présentation du Bien ** :


- Superficie totale = 2 200 m² dont mezzanine 550 m²

- Hauteurs : 5,50 m à 9 m au faitage (hauteur peu exploitable)

- Chargeurs de chariots Elec.

- Triphasé (380 V)

- Site sécurisé sous surveillance vidéo et alarme

- places de parking sur le terrain

- 2 Portes sectionnelles : 4 m(L) x 4 m(H)

- 3 Quais de déchargement

- AIRE de RETOURNEMENT P.L.

- Possibilité de louer à la journée ou à l'année, BUREAUX et SALLE DE RÉUNION, sur le même site

LOCAUX DISPONIBLES à la location et communicants : 820 m2 + 2 200 m² + 2 500 m² = 5 520 m²

Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au . Découvrez toutes nos annonces sur

Honoraires de 12 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 37 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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LOCAUX A LOUER – ACTIVITE, BUREAUX, SHOWROOM… Emplacement premium au sud de Paris – Hyper-centre piéton Situé en plein cœur de ville de Sceaux, dans une zone 100 % piétonne, à deux pas de tous les commerces alimentaires et de services. Bénéficiez d’une adresse à forte image professionnelle valorisante : rue résidentielle très calme (environnement idéal pour travailler sereinement) tout en étant à 30 mètres de la célèbre rue Houdan, 1ère rue piétonne d’Île-de-France avec plus de 70 commerces. Excellente accessibilité : RER B « Sceaux » à 8 min à pied Bus 128, 192, 390 à moins de 3 min Accès routier rapide : D920, A86 et A6 à moins de 5 min Stationnement privé et public à proximité immédiate 2 emplacements de stationnement privatifs proches inclus dans la location Beaux espaces verts à proximité immédiate (Parc de Sceaux à 8 min à pied) Désignation des locaux : Immeuble entier à usage professionnel ou commercial, à louer en totalité avec entrée indépendante. 3 niveaux + toit-terrasse aménageable Surface intérieure : 197 m² Surface extérieure : 70,50 m² Surface totale aménageable : 267,50 m² Livraison en locaux bruts début mars 2026 Aménagement totalement libre Conforme code du travail Dérogation ERP possible selon activité Disposition particulière : sous-location autorisée Conditions financières Loyer annuel HC : 60 000 € HT/HC Loyer payable trimestriellement à terme à échoir Droit d’entrée : 10 000 € Dépôt de garantie : 15 000 € (1 terme de loyer) Provision sur charges : 450 € / trimestre Taxe foncière : à la charge du preneur Bail commercial 3/6/9 ans conforme Loi Pinel Honoraires de commercialisation, rédaction de bail et état des lieux : 30 % HT du loyer annuel HC Idéal pour : Siège social Cabinets libéraux (avocats, architectes, experts-comptables…) Start-up Showroom, bureaux avec espace d’accueil clientèle Toute activité tertiaire ou commerciale souhaitant une adresse prestigieuse et calme à moins de 7km de Paris-Porte d’Orléans. Disponible début mars 2026 – Visites possibles dès à présent sur plans et sur site. Rare à Sceaux – À saisir rapidement !

LOCAL D'ACTIVITE ou GRAND ESPACE BUREAUX à louer en 2EME ETAGE - en exclusivité - Emplacement premium au sud de Paris – Hyper-centre piéton. Disponible immédiatement. À saisir rapidement ! Situé en plein cœur de ville de Sceaux, dans une zone 100 % piétonne, à deux pas de tous les commerces alimentaires et de services. Bénéficiez d’une adresse à forte image professionnelle valorisante : rue résidentielle très calme (environnement idéal pour travailler sereinement) tout en étant à 30 mètres de la célèbre rue Houdan, 1ère rue piétonne d’Île-de-France avec plus de 70 commerces. Excellente accessibilité : RER B « Sceaux » à 8 min à pied Bus 128, 192, 390 à moins de 3 min Accès routier rapide : D920, A86 et A6 à moins de 5 min Beaux espaces verts à proximité immédiate (Parc de Sceaux à 8 min à pied) Stationnement privé et public à proximité immédiate Possibilité de louer un emplacement de stationnement privatif proche, mis à disposition par le bailleur. Un plateau de bureaux sur un niveau, d'une surface de 68 m², situé au 2ème ETAGE, au sein d'un petit immeuble entièrement rénové avec belle façade soignée. Accès par une entrée commune et un escalier commun. Mise à disposition d'un local poubelles commun. Local brut aménageable librement, conforme code du travail, dérogation ERP possible selon activité. Bail commercial 3/6/9 ans conforme Loi Pinel avec disposition particulière : sous-location autorisée. Bail professionnel possible. Conditions financières : Loyer annuel HC : 21 600 € HT/HC Loyer payable mensuellement d'avance Dépôt de garantie : 1 800 € (1 terme de loyer) Provision sur charges : 30 € / mois Taxe foncière : à la charge du preneur Honoraires de commercialisation, rédaction de bail et état des lieux : 30 % HT du loyer annuel HC Idéal pour : Siège social Domiciliation Cabinets libéraux (notaires, avocats, architectes, experts-comptables…) Start-up Showroom, bureaux avec espace d’accueil clientèle Toute activité tertiaire ou commerciale souhaitant une adresse prestigieuse et calme à moins de 7km de Paris-Porte d’Orléans.

Saisissez l'opportunité d'installer votre activité au cœur de Palaiseau.

Ce local en rez-de-chaussée, entièrement aux normes PMR , offre une configuration idéale pour les professions libérales et de santé.

UN ESPACE PRÊT À L'EMPLOI D'une surface totale d'environ 62 m² , ces locaux se composent de deux grandes salles de soin complétement équipées avec scialytiques , d'une salle d'attente avec un secrétariat , d'une salle de bains et d'une cuisine équipée en mezzanine. Le bien inclut également deux places de parking.

DESTINATIONS AUTORISÉES Les locaux seront loués à usage de commerce pour les activités suivantes : cabinet médical, paramédical ou dentaire , soins à la personne ou esthétique.

CONDITIONS FINANCIÈRES Le loyer annuel est de 30 000 € Hors Taxes (sans TVA) , payable d'avance au début de chaque mois. Le preneur n'acquittera pas de charges locatives mensuelles mais devra rembourser la taxe foncière au bailleur chaque année.

Le dépôt de garantie s'élève à 7 500 €.


- Loyer annuel : 30000 €

- Honoraires : 6048 € TTC à la charge du preneur

Situé dans la zone de la clé de Saint Pierre, à proximité des autoroutes A5 et N104 et du bus TZEN reliant les gares RER D de Lieusaint Moissy et de Corbeil Essonnes, ImmpNotre équipes propose ce local d'activité de 170 m² non divisibles à la location. Ce local récent et sécurisé dispose d'une bonne hauteur dans le dépôt, d'un espace accueil et de bureaux d'accompagnement en R+1.
Bus TZEN RER RER D " Lieusaint-Moissy" RER RER D "Corbeille Essonnes" Autoroute Autoroute A5 Route N104

A proximité de la A6 et de la A86 le site pourra réceptionner aussi bien vos poids lourds que vos gros porteurs. En effet, les transporteurs apprécient les entrées multiples du parc, leurs permettant une fluidité de circulation. La cellule d'activité que nous vous présentons a une hauteur sous plafond de 6 métres offrant une capacité de stokage optimale. Coté dépottage, les deux quais de déchargements ainsi que la porte de plein pied seront un veritable plus. DISPONIBILITE : Septembre 2025
Bus MAIRIE DE CHILLY-LARUE (131, 192, 216, COLOMBE, V2) Métro Ligne 7 RER Bourg La Reine (B) Tram Moulin Vert (T7) Train TGV Massy Palaiseau Autoroute A6 Autoroute A10 Autoroute A86 Autoroute A106 Aéroport Orly

- À LOUER – ENTREPÔT + BUREAUX – 524 m² environ – VARREDDES à proximité immédiate de Meaux À louer, ensemble immobilier professionnel de 524 m² environ, composé d'un entrepôt et de bureaux, idéal pour une activité artisanale, professionnelle, de stockage ou logistique. Les atouts du local •524 m² environ de surface •Hauteur sous plafond : 5,10 m •Accès camion à l'avant avec porte-haillon électrique •Double porte à l'arrière •Bureaux •Sanitaires avec 3 WC + 2 cabines de douche •6 places de stationnement CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 2 500 € HT / mois Provisions sur charges : 470 € / mois, comprenant : •Électricité : 200 € •Eau : 10 € •Taxe foncière : 260 € (% de la TF globale annuelle) TVA : 500 € / mois Total : 3 470 € TTC / mois, provisions comprises CONDITIONS de LOCATION •Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT et hors charges •Bail établi par le notaire des propriétaires à charge locataire Renseignements et visites sur demande. Un local offrant de beaux volumes et des accès adaptés aux besoins d'une activité professionnelle. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 5361), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de meaux sous le numéro 351420997 .

- Local d’activité récent
- Z. A. Brie-Comte-Robert, en parfait état d’environ 126 m² environ au sol, offrant une belle hauteur sous plafond, avec possibilité d’aménagement d’un étage ou d’une mezzanine. Le bien est entièrement libre d’aménagement, avec un fort potentiel de division permettant la création de 2 locaux indépendants. Il est équipé de : 2 portes sectionnelles indépendantes et motorisées 2 accès piétons distincts Fenêtres en rez-de-chaussée et en hauteur, avec espaces pré-équipés permettant la création d’un étage Possibilité d’aménager 2 à 4 bureaux supplémentaires Configuration idéale pour accueillir jusqu’à 2 entreprises indépendantes, avec accès séparés Un bloc sanitaire existant Arrivée d’eau supplémentaire déjà pré-installée Prestations techniques : Électricité triphasée Réseaux eau et télécoms indépendants Ce local conviendra parfaitement à de nombreuses activités : artisan, garage, stockage, atelier, bureaux, dépôt ou siège social. Situation idéale au sein de la zone d’activité de Brie-Comte-Robert, avec accès rapide à la Francilienne, RN10 et RN19. Deux places de stationnement complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809573785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À LOUER. Local d'Activité indépendant. Surface couverte de 500 m² environ. Dont Mezzanine de 245 m² environ. Appentis de 100 m² environ. Terrain de 700 m² environ clos et bétonné au 2 / 3. Accès poids lourds. Conditions de Location :
- Loyer mensuel : 4 200 € ht et hc.
- Provision pour Charges mensuelle : 341 €.
- Dépôt de Garantie : 3 loyer ht
- Bail signé chez un Notaire.
- Honoraires d'entremise : 3 loyers ttc (Charge Preneur). À VISITER RAPIDEMENT Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 72995), Agent Commercial mandataire .

- À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ 95 m² environ Disponibilité immédiate – Zone Industrielle Ozoir-la-Ferrière Situé au sein d’un parc d’activités récents et sécurisés, ce local d’activité moderne est idéal pour une activité artisanale, de stockage ou autres. Description du bien Situé en rez-de-chaussée : 95 m² environ de zone de stockage avec porte sectionnelle motorisée et sanitaires. Copropriété sécurisée avec portail électrique. 1 place de stationnement privative devant le local. Localisation Zone industrielle de la Ferrière Proximité du RER E Accès rapide aux grands axes : RN104, N4, A4, A5 Conditions financières Loyer 1000€ HT mensuel (TVA 20% en sus) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Taxe foncière d'environ 1300 € à la charge du locataire Révision annuelle selon l’indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Honoraires à la charge du preneur Contactez moi pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Mlle (ID 46339), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 883402562 .

- Local d'activité entièrement neuf d'une superficie de 121 m² environ au sol, et possibilité d'étage ou mezzanine en option, belle Hauteur jusqu'à 8m sous poutres. Le bâtiment conviendra parfaitement pour y installer votre entreprise (idéal artisans, garage, stockage, atelier, dépôt, siège social. ). Idéalement situé au sein de la Z. A. de Brie Comte Robert, accès Francilienne RN10, RN9. Équipé d'une porte d’accès sectionnelle indépendante et motorisée ainsi que d'un accès piétons, et d'un bloc sanitaire, ce local est entièrement libre d'aménagements. Électricité, eau et télécoms indépendants. Un petit jardin à l'arrière du batiment ainsi que 2 places de stationnements complètes également ce lot (dont 1 place face à l'accès). La livraison prévue pour le premier Trimestre 2026. LE PRIX AFFICHE EST TTC (TVA de 20% récupérable) et AVEC HONORAIRES COMPRIS DANS LE PRIX. Soit 249.167, 00e HT Photos non contractuelles car batiment en construction. Pour plus d'informations ou organiser une visite sur site, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 12677), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- À LOUER – DÉPÔT / LOCAL DE STOCKAGE 100 m² environ – VARENNES-SUR-SEINE Un dépôt couvert, situé au sein d'une cour commune sécurisée. Le local bénéficie d'une excellente accessibilité routière, idéale pour les professionnels, artisans, entreprises du bâtiment, activités de stockage ou logistique légère. Accès facile pour véhicules utilitaires, cour commune permettant les manOEuvres et le chargement / déchargement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 49826), Agent Commercial mandataire .

- À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ 270 m² environ – Chanteloup-en-Brie Situé au sein d’une copropriété récente et sécurisée, ce local d’activité d’environ 270 m² environ offre des prestations modernes et un état proche du neuf. Un véritable écrin pour une entreprise souhaitant s’installer dans un espace fonctionnel, lumineux et valorisant pour son activité. > Répartition des surfaces :
- Rez-de-chaussée – 150 m² environ : Local d’activité / entrepôt de 150 m² environ Porte sectionnelle motorisée WC Volumes adaptés pour stockage, atelier ou activité technique
- Accès indépendant : Hall d’entrée dédié permettant de dissocier l’accès à l’espace d’activité et aux bureaux de l’étage
- Étage – 120 m² environ : Grand bureau open space de 70 m² environ Second bureau open space de 50 m² environ Bloc sanitaire Ces espaces lumineux sont parfaitement adaptés pour équipes administratives, direction ou espace de travail collaboratif. > Les atouts du bien :
- Copropriété récente
- Local en état proche du neuf
- Architecture moderne et soignée
- Organisation idéale activité + bureaux
- Accès indépendants permettant une séparation claire des usages
- Environnement professionnel qualitatif > Conditions financières : Loyer : 4 000 € HT / mois (hors charges) Provisions sur charges : 150 € HT / mois Taxe foncière : 4 471 € / an (provision mensuelle) >Conditions de location : Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires : 3 mois de loyer Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Intercabinet accepté avec nos confrères de l'immobilier. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 12677), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

Mairie de la Courneuve 93120
- A louer local d'activité de plus de 165m².
Local très propre avec une belle hauteur sous-plafond
- sanitaires
- accès voitures
- local idéal pour un atelier, fabrique artisanale, stockage
Local proche des transports ( Gare du RER, Tramway, bus...)
Loyer 2300€ ht hc
- provisions pour charges 300€/mois (.taxe foncière comprise )
Dépôt de garantie: 6 mois.
Honoraires du Cabinet: 10%HT de la triennale à la charge du preneur.