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Vente/Location de locaux d'activités - entrepôts - en bordure de l'autoroute a13 dans les Yvelines

284 annoncesVente/Location de locaux d'activités - entrepôts - en bordure de l'autoroute a13 dans les Yvelines
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A LA UNE
A louer ancien garage 497m² à Versailles Chantiers

A louer ancien garage 497m² à Versailles Chantiers

Loyer mensuel20 833 €

Surface497 m²Montant au m²503,04 €/m²/an

vous présente une opportunité exceptionnelle au coeur du nouveau quartier des Chantiers à Versailles Situé sur un axe à très fort passage quotidien, ce vaste local commercial bénéficie d'une visibilité remarquable et d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur en pleine expansion Anciennement exploité en garage, ce bien offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une activité commerciale, de restauration, de loisirs ou de services Surface totale : 497 m² Répartie sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : 306 m² Grand plateau offrant de multiples possibilités d'exploitation Belle hauteur et volumes généreux 1er étage : 191 m² Surface complémentaire idéale pour exploitation commerciale, bureaux, stockage ou espace de réception Emplacement stratégique : Situé dans le nouveau quartier des Chantiers, véritable pôle de développement de Versailles, ce local profite d'un environnement dynamique mêlant commerces, bureaux, logements et infrastructures de transport Sa localisation sur un axe très fréquenté garantit une excellente visibilité et un fort potentiel commercial Conditions financières : Loyer annuel : 250 000 Euros HT HC Taxe foncière : 60 000 Euros / an Charges : 1 000 Euros / an Honoraires d'agence : 60 000 Euros TTC Disponibilité immédiate Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contactez nous

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV locaux d'activités partiellement loués Achères
Opportunité investisseur

AV locaux d'activités partiellement loués Achères

Prix de vente2 100 000 €

SPECIAL INVESTISSEUR

Situé au sud est d' ACHERES (78), dans la zone d'activités "des communes" et à proximité des axes autoroutiers, nous vous proposons à la vente des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement.
L'actif est loué à 26% par 4 locataires. Baux 3/6/9.

Rentabilité potentielle : 8,87%.

Dossier sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Locaux d'activités loués
Opportunité investisseur

Locaux d'activités loués

Prix de vente2 400 000 €

Opportunité sur le marché de l'immobilier d'entreprises à Houdan !

Situé à HOUDAN (78), dans la ZAC de la Prévôté, nous vous proposons à la vente un bâtiment indépendant d'activité, détenu en pleine propriété, proche des axes autoroutiers (3minutes en voiture de la N12).
D'une surface totale de 4 680 m², le bien comprends également 19 places de parking.
Les locaux sont actuellement loués à 67% par 4 locataires.

Rentabilité potentielle : 8,21%.

Contactez nous pour recoir le dossier ou visiter l'actif.
PAS D'INTERCAB.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente murs Bar - Restaurant. Belle rentabilité
Opportunité investisseur

Vente murs Bar - Restaurant. Belle rentabilité

Prix de vente274 000 €

Dépt (78) : Bonne rentabilité pour un investisseur. Vente murs d'un Bar - Restaurant en activité, avec logement. Bâtiment indépendant dans une ville de + 8000 habitants dans les Yvelines (78).
Affaire en angle de rue avec +/- 20 ml de façade. Emplacement N°1 sur un axe principal allant du centre-ville à l'autoroute A13.
Surface totale d'environ 320 m² (non Loi Carrez) comprenant un RdC, un Sous-sol, un logement 3 pièces à l'étage, une terrasse fermée et une dépendance.
Gros travaux d'embellissement faits fin 2023.
Affaire saine et bien tenue dégageant un chiffre d'affaire moyen de + 300 K€/an.
Bail commercial de 9 ans signé le.
Destination au bail : Débit de boissons et restauration sous toutes ses formes.
Loyer : 30 000 €/an HC & HT.
Dépôt de Garantie : 7 500 € (3 mois de loyer).
Taxes Foncières, Taxe d'habitation à la charge du locataire.

Rentabilité brute de 10,95 % HD.

Prix de vente des murs occupés : 274 000 € FAI.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

FORMULE VENTE EN VEFA D'UN IMMEUBLE
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Opportunité investisseur

FORMULE VENTE EN VEFA D'UN IMMEUBLE

Prix de vente1 130 000 €

LE MEILLEUR EMPLACEMENT COMMERCE ET LOCAUX PROFESSIONNELS DU CV D'ORGEVAL 14 000 VEHICULES JOUR ET + SUR LE ROND POINT

ORGEVAL (78) - 469 AVENUE DU MARECHAL FOCH
EMPLACEMENT NUMERO 1 SUR LE ROND POINT PRINCIPAL DE L'ENTREE DE VILLE

LIVRAISON DU LOCAL T2 2026

L'IMMEUBLE :                                              DESTINATION COMMERCE ET LOCAUX PROFESSIONNELS
. FACADE 15 ML
. Rez-de-chaussée commercial 86 m2 (exemple en Befa ci-dessous)
. Sous sol accès direct environ 85 m2
. R+1 113 m2
. R+2 80 m2 dont 46 m2 utiles (loi Carrez)
   FORMULE LOCATION 
RDC COMMERCE REZ DE CHAUSSEE + SOUS-SOL
LOCATION EN BEFA DU LOT COMMERCE
. Loyer annuel HT HC 45 000 €
. Charges annuelles à confirmer
. Régime fiscal TVA
. Bail commercial 3/6/9
. Indexation du loyer ILC
. Périodicité de paiement: trimestrielle payable d'avance
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT                .Garantie à première demande : 3 mois de loyer HT

R+1 + R+2
LOCATION EN BEFA DU LOT BUREAUX
R+1
. Loyer annuel HT HC 30 000 € (40 000 € HT HC si ascenceur)
R+2
. Loyer annuel HT HC 17 000 €
. Charges annuelles à confirmer
. Régime fiscal tva
. Bail professionnel 3.6.9
. Indexation du loyer ILAT
. Périodicité de paiement trimestrielle payable d'avance
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
. Garantie à première demande: 3 mois de loyer HT

FORMULE VENTE EN VEFA DE L'IMMEUBLE
. Etat : murs libres livrés clos-couvert, brut de béton, fluides en attente.
. Prix : 1 130 000 € HT net vendeur

VENTE EN VEFA RDC ET SOUS SOL OU R+1 ET R+2

Possibilité d'acquérir en bloc le RDC et SOUS SOL au prix de 520 000 € HT net vendeur vitrines posées

Possibilité d'acquérir en bloc les R+1 et R+2 au prix de 610 000 € HT net vendeur, ou séparément                                 R+1 400 000 € net vendeur R+2 210 000 € net vendeur
La vente du lot R+1 et R+2 à envisager séparément est une question qui peut être posée au vendeur

ENVIRONNEMENT
. Environnement CSP +
. Flux véhicules 12 000 véhicules jour sur le rond point principal d'entrée de ville
. Zone de chalandise primaire : 36 000 habitants à moins de 10 minutes
. Parking d'environ 30 places à proximité

Honoraires d'agence Immo2max:
- A la location : 30% HT du loyer principal HT annuel
- A la vente : 6% HT du montant de la cession

Particularités
Diverses finitions sont prévues dans la cour intérieure (engazonnement, nouveau local de stockage des poubelles, clôture esthétique ....)

La cage d'escalier vous permettant d'accéder aux bureaux R+1 et R+2 sera refaite à neuf.

Installation de la climatisation: rien de prévu, techniquement l'installation reste enviseagable avec une sortie en toit terrasse au R+2 ou en rez-de-chaussée en façade arrière du bâtiment côté jardin.

Ascenseur: RDC à R+1, étude en cours pour un projet d'ascenseur extérieur qui serait moins côuteux, si le projet est techniquement possible, nous vous enverrons le tracé.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente Local d'activité 2339m² Buchelay
La photo présentée est à titre illustratif

Vente Local d'activité 2339m² Buchelay

Prix de vente à partir de3 730 705 €

Surface min350 m²Surface max2 339 m²Montant au m²1 595 €/m²

Notre équipe vous propose l'acquisition de locaux neufs idéalement placés sur la commune de Buchelay. Belles prestations, livraison sous 3 mois ou 8 mois après signature de l'acte.
Autoroute Autoroute A13 SNCF Gare de Mantes la jolie

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer Local d'activité 2747m² Trappes
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A louer Local d'activité 2747m² Trappes

Loyer mensuel27 470 €

Surface2 747 m²Montant au m²120 €/m²/an

Au sein de la zone d'activité de Trappes-Elancourt (78), INotre équipevous propose une cellule d'entrepôt avec bureaux d'accompagnement entièrement rénovée avec de nombreux quais. Accès gros porteurs. Hauteur libre : 8 mètres , charge au sol : 4 tonnes / m². Accès routiers : Nationale 10, A12, A86. Gare de "Trappes".
Autoroute Autoroute A12 Route Nationale N10

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer Local d'activité 5700m² Coignieres
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A louer Local d'activité 5700m² Coignieres

Loyer mensuelNous consulter

Surface5 700 m²

Notre équipe vous propose à la location un projet de développement d'un bâtiment neuf et indépendant d'environ 5700 m² sur la commune de Coignières. L'ensemble est édifié sur un foncier d'un 1.5 ha au pied de la N10. Idéal pour siège social.
Route Nationale N10 SNCF Gare de Coignières Autoroute Autoroute A12

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A louer Local d'activité 1333m² Trappes
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A louer Local d'activité 1333m² Trappes

Loyer mensuel13 559 €

Surface1 333 m²Montant au m²122,04 €/m²/an

Notre équipe vous propose, en bordure de la N10, un ensemble immobilier composé de trois villas d'entreprises d'activité et de bureaux.
Autoroute Autoroute A12 Route Nationale N10 Train SNCF gare de Trappes La Verrière Bus Bus lignes 401 et 402

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer Local d'activité 1166m² Le chesnay
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A louer Local d'activité 1166m² Le chesnay

Loyer mensuel à partir de8 350,72 €

Surface min466 m²Surface max1 166 m²Montant au m²215,04 €/m²/an

Notre équipe vous propose à la location des surfaces de bureaux ou de stockage au sein d'un immeuble de bureaux, le tout à proximité immédiate du centre commercial de Parly II et des grands axes.
Bus Bus nombreuses lignes - Arrêt Centre Commercial Parly 2 Autoroute Autoroute A13

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A louer Local d'activité 2223m² Jouy en josas
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A louer Local d'activité 2223m² Jouy en josas

Loyer mensuel à partir de1 755 €

Surface min234 m²Surface max2 223 m²Montant au m²90 €/m²/an

JOUY EN JOSAS - Notre équipe vous propose à la location différentes surfaces de bureaux et d'activité. Au sein d'un site composé de trois bâtiments indépendants élevés du rez-de-chaussée au R+1. A proximité de Vélizy -Villacoublay et à 1,5 km de la gare de Jouy en Josas. Stationnement extérieur.
Autoroute Autoroute A86 Route Nationales N12 et N118 RER RER C Jouy en Josas Bus Ligne 6176 arrêt Victor Hugo

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer Local d'activité 320m² Le chesnay
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A louer Local d'activité 320m² Le chesnay

Loyer mensuel à partir de650 €

Surface min40 m²Surface max320 m²Montant au m²195 €/m²/an

Notre équipe vous propose face à Parly 2 et proche de l'A13/A12 un immeuble de bureaux à la location. Les surfaces sont en bon état et sont divisées en 4 espaces et comprenant un sanitaire privatif. L'immeuble est accessible PMR et dispose de 3 emplacements de parking.
Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86/Duplex Bus Nombreuses lignes de bus face à l'immeuble

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A louer Local d'activité 206m² Marly le roi
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A louer Local d'activité 206m² Marly le roi

Loyer mensuel à partir de734,25 €

Surface min55 m²Surface max206 m²Montant au m²160,2 €/m²/an

Notre équipe vous propose différentes surfaces de bureaux dans un immeuble tertiaire dynamique proche des axes routiers et des commerces.
Autoroute Autoroutes A13, A14 et A86 Route Nationale N13 Train SNCF ligne L gare de Marly le Roi Bus Lignes 1 et 10 / 2 min à pied

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer Local d'activité 2027m² Trappes
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A louer Local d'activité 2027m² Trappes

Loyer mensuel à partir de1 666 €

Surface min200 m²Surface max2 027 m²Montant au m²99,96 €/m²/an

Notre équipe vous propose à la location des locaux d'activités et bureaux avec accès livraison.
Train Gare de Trappes RER Saint-Quentin-en-Yvelines - Montigny-le-Bretonneux (C) Bus Bus : ligne 417A SQY BUS Autoroute A12 et A86

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A louer Local d'activité 742m² Plaisir
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A louer Local d'activité 742m² Plaisir

Loyer mensuel à partir de1 785 €

Surface min238 m²Surface max742 m²Montant au m²90 €/m²/an

ZA SAINTE APOLLINE, en bordure de la N12 - Notre équipe vous propose à la location des surfaces de bureaux et d'activités dans un immeuble de bon standing visible depuis la Nationale 12, avec places de parkings.
Route Nationales N10 et N12 Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86 Bus Arrêt de bus « ZA SAINTE APOLLINE » ligne 5114

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

ZA de l'Observatoire - vous propose à la
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ZA de l'Observatoire - vous propose à la

Loyer mensuel à partir de3 081,12 €

Surface min336 m²Surface max1 976 m²Montant au m²110,04 €/m²/an

ZA de l'Observatoire - Notre équipe vous propose à la location des surfaces de bureaux et d'activité au sein du Business Park à Montigny le Bretonneux. Bénéficiez de place de parking sur le site. Pour de plus amples informations ou demande de visite, contactez-nous.
Autoroute Autoroutes A12 et A86 Route Nationales N10 et N12 Train SNCF gare de Trappes RER St Quentin en Yvelines ligne C Bus Réseau SQYBUS lignes 12 et 415

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BUREAUX/ACTIVITES DANS IMMEUBLE RECENT
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BUREAUX/ACTIVITES DANS IMMEUBLE RECENT

Loyer mensuel à partir de3 308,04 €

Surface min324 m²Surface max1 990 m²Montant au m²122,52 €/m²/an

Notre équipe vous propose des bureaux et des locaux d'activité dans un immeuble récent.
RER RER "Poissy" Train SNCF "Chanteloup les Vignes"

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

DANS PARC FERME
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DANS PARC FERME

Loyer mensuel à partir de3 209,36 €

Surface min308 m²Surface max1 136 m²Montant au m²125,04 €/m²/an

Dans un immeuble en R+1, Notre équipe vous propose des surfaces de bureaux en bon état, proche des grands axes routiers.
Autoroute Autoroutes A12 et A86 Route Nationales N10 et N12 Bus Arrêt Grande Ile

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer Local d'activité 901m² Coignieres
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A louer Local d'activité 901m² Coignieres

Loyer mensuel à partir de3 723,51 €

Surface min447 m²Surface max901 m²Montant au m²99,96 €/m²/an

Sur la commune de Coignières, INotre équipevous propose de louer des cellules d'activités/entrepôt entièrement rénovées, idéalement situées à proximité de la gare de "Coignières" lignes N et U et de la Nationale 10. Bureaux d'accompagnement, belle hauteur libre, accès gros porteurs.
Route Nationale N10 Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86 Train SNCF gare de Coignières

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer Local d'activité 1314m² Coignieres
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A louer Local d'activité 1314m² Coignieres

Loyer mensuel à partir de3 780 €

Surface min432 m²Surface max1 314 m²Montant au m²105 €/m²/an

Au coeur de la Zone d'Activité Pariwest de Maurepas / Coignières, ImNotre équipeous propose à la location dans une zone à dominante commerciale, des cellules d'activité/entrepôt avec bureaux d'accompagnement, en façade de l'un des axes les plus importants de la zone. Belle hauteur sous plafonds, chauffage par aérotherme.
Route Nationale N10 Autoroute Autoroute A12

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A louer Local d'activité 320m² Elancourt

A louer Local d'activité 320m² Elancourt

Loyer mensuel2 720 €

Surface320 m²Montant au m²102 €/m²/an

Situé sur la commune d'Elancourt, INotre équipevous propose un local d'activité avec bureaux d'accompagnement à la location en très bon état. Idéal PME/PMI. Grande porte sectionnelle, Emplacements de parkings. Accès N10 et N12.
Route Nationales N10 et N12

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer Local d'activité 213m² Rosny sur seine
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A louer Local d'activité 213m² Rosny sur seine

Loyer mensuel à partir de1 850,4 €

Surface min180 m²Surface max213 m²Montant au m²123,36 €/m²/an

Notre équipe vous propose à la location un local neuf à usage d'activités et de stockage, idéalement situé au sein de la ZAC des Marceaux à Rosny-sur-Seine, avec une excellente visibilité depuis l'A13. D'une superficie de 180 m², ce local offre des prestations adaptées aux besoins des entreprises : porte sectionnelle de plain-pied, électricité en triphasé et hauteur moyenne d'environ 6 mètres. L'autre lot, de 33 m² est équipé d'un bureaux et d'une pièce à usage de remise et est adossé à un parking privatif clos et gravillonné de 600 m² environ. Idéal pour les activités de vente automobiles.
Autoroute Autoroute A13 Train SNCF gare de Rosny sur Seine

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A louer Local d'activité 628m² Ecquevilly
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A louer Local d'activité 628m² Ecquevilly

Loyer mensuel à partir de1 728 €

Surface min240 m²Surface max628 m²Montant au m²86,4 €/m²/an

Notre équipe vous propose au sein de la Zone d'Activités du Petit Parc sur la commune d'Ecquevilly (Sortie A13 n°8), dans un immeuble maçonné de bonne facture, un ensemble de surfaces de bureaux et de locaux d'activités disponibles de 23 à 628 m², certains lots sont loués toutes charges et impôts compris en baux dérogatoire d'autres complètement indépendant sont facturés avec impôts en sus.
SNCF Ligne J Autoroute Autoroute A13

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer Local d'activité 1304m² Coignieres
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A louer Local d'activité 1304m² Coignieres

Loyer mensuel13 040 €

Surface1 304 m²Montant au m²120 €/m²/an

Dans la zone industrielle des Marais de Coignières, INotre équipevous propose un bâtiment indépendant mixte d'activité et bureaux, à la location. Aire de stockage extérieure de 1 500 m². Accès gros porteurs. 59 emplacements de parkings extérieurs. Accès nationale 10. A proximité de la gare de "Coignières" (lignes de Transilien N et U).
Bus Réseau SQY BUS Transilien Gare de COIGNIERES Lignes N et U Autoroute A12, A86 et A13 Route N10

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer Local d'activité 2617m² Maurepas
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A louer Local d'activité 2617m² Maurepas

Loyer mensuel à partir de12 900 €

Surface min1 290 m²Surface max2 617 m²Montant au m²120 €/m²/an

Sur la commune de Maurepas, Notre équipe vous propose à la location deux cellules récentes d'entrepôt stockage avec quais de chargement et porte sectionnelle sur la commune de Maurepas. Accès gros porteurs. Accès routiers N10, N12, A12, A86.
Autoroute Autoroute A12 Route Nationales N10 et N12 Train SNCF gare de La Verrière ou Coignières RER RER La Verrière Bus Bus ligne 36-12 direction la gare de La Verrière

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer Local d'activité 3582m² Bois d'arcy
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A louer Local d'activité 3582m² Bois d'arcy

Loyer mensuel à partir de6 638,79 €

Surface min613 m²Surface max3 582 m²Montant au m²129,96 €/m²/an

Au sein de la ZAC de la Croix Bonnet de Bois d'Arcy, Notre équipe vous propose plusieurs cellules de locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement neufs, livrés au 1er trimestre 2026. Portes sectionnelles, parkings extérieurs. Accès direct Nationale 12.
Autoroute Autoroutes A12 et A86 Route Nationales N10 et N12 SNCF Ligne N gare de Fontenay le Fleury Bus Lignes 41 et 415

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts