Vente/Location de locaux d'activités - entrepôts - dépôt en Île-de-France

À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ AVEC BUREAUX – CHILLY-MAZARIN (91)

Zone d'Activité de la Vigne aux Loups

vous propose à la location un bâtiment indépendant de 783 m² comprenant :

• 703 m² d'espace d'activités,
  

• 80 m² de bureaux en mezzanine.
  

Caractéristiques et prestations

• Site clos et sécurisé
  

• Accès poids-lourds et porte(s) sectionnelle(s)
  

• Places de parking disponibles sur site
  

• Environnement professionnel dynamique, à proximité immédiate de l'A6
  

Conditions financières

• Loyer : 120 € HT/HC/m²/an, soit 7 830 € HT/HC/mois
  

• Charges : 16 130 € HT/an
  

• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
  

• Bail commercial : 3/6/9 ans
  

• Disponibilité : immédiate
  

• Honoraires agence charge preneur : 15 % HT du loyer annuel HT-HC

Localisation stratégique

Implanté au cœur de la Zone d'Activité de la Vigne aux Loups, le site bénéficie d'une excellente desserte :

• À 15 km de Paris (Porte d'Orléans)
  

• À 10 km de l'aéroport d'Orly
  

• À 11 km du marché international de Rungis
  

- Loyer annuel : 93960 € HTHC

- Charges annuelles : 16129 €

- Taxe foncière : 5402 € Preneur

- Honoraires : 15% HT (soit 14 094,00 € HT)

vous propose en location un entrepôt logistique de 8 018 m² à Lisses. Situé au sein de la zone industrielle de l'Eglantier, le site est à proximité des grands axes A6 et N104.

Le local est composé d'une surface d'entrepôt de 7 577 m² et de 441 m² de bureaux. Le local dispose de 22 portes à quais et de 3 portes plain-pied. Le site est équipé de 16 places de parking et 8 bornes de recharge pour véhicules électriques.

Conditions financières :

• Bail 3/6/9
• Loyer : 100 €/m²/an soit 801 800 € HT HC
• Provision sur charges 2 €/m²/an HT
• TF/TB/TASS : 17 €/m²/an HT
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Honoraire agence charge preneur : 15% du loyer annuel HT HC

- Loyer annuel : 801800 € HTHC

- Taxe foncière : 136306 €

vous propose à la location, dans un parc d'activité clos et sécurisé, un local d'activités d'une surface de 279 m² à Chilly-Mazarin.

Surfaces :
Activité : 182 m²
Bureaux R+1 : 97 m²


Des nombreuses prestations :

• Aérothermes
• Rackde stockage
• Baie de Brassage
• Câblage RJ45
• Fibre optique
• Convecteurs électriques
• Double vitrage
• Sanitaires privés
• Bureaux cloisonnés

Accès Proche : A6/A10/N20

Caractéristiques techniques :
3 places de parkings
Hauteurs sous plafond : 6 m
Puissance électrique : 36 kVA.
Capacité dalle : 3 T/m²


Activité Automobile interdite.

Conditions financières :

• Loyer HT HC : 2 790 €/mois
• Provisions sur charges : 342 € / mois
• Tva en sus
• Taxe foncière et bureaux à la charge preneur
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
• Honoraire agence charge preneur 15% du loyer annuel HT-HC

- Loyer annuel : 33480 € HT

- Charges annuelles : 4101 € HT

- Taxe foncière : 3180 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 5 022,00 € HT)

vous propose un local d'activité d'une surface totale de 319 m², situé à Saint-Michel-sur-Orge, dans un environnement fonctionnel, clos et sécurisé.

Description du bien

• Aire de manœuvre
  

• Cour privative
  

• Mezzanine de stockage
  

• Sanitaires privatifs
  

• Sols : moquette et PVC
  

• Ossature béton
  

• Couverture bac acier
  

• Activités automobiles interdites
  

Surfaces

• RDC : 200 m²
  

• Surface totale : 319 m²
  

Caractéristiques techniques

• Hauteur libre minimale sous poutre : 4,90 m
  

• Hauteur libre maximale sous poutre : 5,70 m
  

• Résistance au sol : 3,5 T/m²
  

Conditions locatives

• Bail commercial 3/6/9
  

• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  

• Loyer annuel : 35 090 €/an HT HC
  

• Charges annuelles : 3 604€/an HT
  

• Taxe foncière : 6 386€/an
  

• Taxe bureau : 683€/an

• Honoraires à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel HT HC
  

- Loyer annuel : 35090 € HTHC

- Charges annuelles : 3604 € HT

- Taxe foncière : 6386 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 5 263,50 € HT)

vous propose en location un local d'activités de 4 542 m² à Lisses. Situé au sein de la zone industrielle de l'Eglantier, le site est à proximité des grands axes A6 et N104.

Le local est composé d'une surface d'entrepôt de 3238 m² et de 1304 m² de bureaux. Le localdispose de 4 portes à quais et de 4 portes plain-pied.

Le site est équipé de 4 bornes de recharge pour véhicules électriques.

Conditions financières :

• Loyer : 95 €/m²/an soit 431 490 € HT HC
• Taxe foncière : 18 €/m²/an
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Honoraire agence charge preneur : 15% du loyer annuel HT HC

- Loyer annuel : 431490 € HTHC

- Taxe foncière : 81756 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 64 723,50 € HT)

vous propose à la location, au cœur de la Zone d'Activité de Courtaboeuf, un local d'activité de 650 m² en excellent état, idéal pour une société souhaitant allier espace de stockage et bureaux fonctionnels.
Description du bien

• Surface totale : 650 m²
  

  • Activité / entrepôt : 528 m²
    

    • Hauteur libre : 4 m
      

  • Bureaux : 122 m²
    

  • Accès de plain-pied
    

Conditions locatives

• Bail commercial 3/6/9 ans
  

• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC minimum
  

Conditions financières

• Loyer annuel HT HC : 105 €/m²/an
  

• Provision pour charges HT : 13 €/m²/an
  

• Taxe foncière HT : 13,48 €/m²/an
  

• Honoraires charge preneur : 15% du loyer annuel HT HC

- Loyer annuel : 68250 € HTHC

- Charges annuelles : 8450 € HT

- Taxe foncière : 8762 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 10 237,50 € HT)

vous propose à la location un local d'activité de 368 m², idéalement implanté en plein cœur de la dynamique Zone Industrielle de La Marinière à Bondoufle.

Descriptif :

• Entrepôt : 292 m² avec une hauteur libre de 7 mètres sous poutre
• Bureaux : 76 m² chauffés électriquement
• Accès : 1 porte plain-pied + Rideau métallique
• Extérieurs : 4 places de parking minimum par lot

Caractéristiques techniques :

• Dallage béton pour un usage polyvalent
• Système RIA (Robinet d'Incendie Armé) pour la sécurité incendie

Conditions financières :

• Bail dérogatoire
• Loyer annuel : 36 800 € HT HC
• Charges annuelles : 4 585,28 € HT
• Taxe foncière : 5 508,96 € HT/an
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC minimum
• Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT HC

- Loyer annuel : 36800 € HTHC

- Charges annuelles : 4585.28 € HT

- Taxe foncière : 5508.96 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 5 520,00 € HT)

- Entrepôt à louer| rue charles tellier 77100| 2000 m² environ Situé dans la zone ZFU, bénéficié exonération d’impôt sur la société Surface totale : 1 963 m² environ (RDC Activités 1 428 m² environ, Bureaux 1er étage 185 m² environ + RDC 350 m² environ) Surface terrain : 5 900 m² environ Ossature : Métallique Hauteur sous poutre : 3 à 7 m Portes à quai : 3 Couverture : Toiture terrasse Accès : Gros et moyens porteurs, aire de manOEuvre, voie piétonne séparée Bail envisagé : 3-6-9 ans Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC Impôt foncier à la charge du preneur : 29 500 € Loyer : 10000€ / mois / hthc Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 92864), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 750791428 .

LAGNY-SUR-MARNE, très beau local professionnel dans une petite zone d'activité. Installez votre activité dans cet espace lumineux, fonctionnel et immédiatement opérationnel. La surface totale de 109 m² est divisible en deux lots de 46 et 63 m². Que vous souhaitiez y installer un commerce, unatelier, un bureau ou un espace de coworking, cet espace modulable est parfaitement polyvalent.
À voir très vite !

Honoraires de 6 000 € TTC à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez votre local d'activité idéal au cœur d'un quartier dynamique !

Imaginez-vous installer votre activité dans un espace lumineux, fonctionnel et immédiatement opérationnel. Ce local d'exception de 88 m² au rez-de-chaussée vous offre une opportunité unique de vous implanter dans un emplacement stratégique, où la visibilité et l'accessibilité sont garanties.
LAGNY-SUR-MARNE, très beau local professionnel dans une petite zone d'activité. Installez votre activité dans un espace lumineux, fonctionnel et immédiatement opérationnel. Avec une surface généreuse de 88 m², ce local RDC vous permet d'envisager tous vos projets professionnels avec sérénité. Que vous souhaitiez y installer un commerce, un atelier, un bureau ou un espace de coworking, cet espace modulable et polyvalent s'adaptera parfaitement à vos besoins. Les grandes fenêtres qui l'éclairent généreusement créent une atmosphère accueillante et stimulante, idéale pour accueillir votre clientèle ou vos collaborateurs.
À voir très vite !

Honoraires de 6 000 € TTC à la charge du locataire. Provision sur charges 150 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Le Cabinet propose à la location à Montmagny Un local d'activité de 100m².
En état quasi neuf dans une zone d'activité sécurisée et dynamique avec une grande zone de stationnement.
La Hauteur sous Plafond est de 4,50m, porte sectionnelle, hall d'entrée, espace polyvalent, zone de stockage....
Loyer: 2450 Euros mensuel HC/HT.
La zone est située à 2 minutes à pied du Tramway T1 et à proximité de la Nationale N1.
Possibilité de louer des Bureaux attenants en sus.

Honoraires de 10 584 € TTC à la charge du locataire. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 350 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE A COULOMMIERS: Proche de la Gare et du centre-ville sur axe très fréquenté.
L’accès au local se fait par une cour d’environ 94 m2. Le premier bâtiment fait 10m de large sur 20m de long ; Hauteur sous plafond de 8m. Il y a une mezzanine d’environ 92m2. Dans leprolongement,Le 2éme Bâtiment fait 10mx16m, Hmax 5,16m, Hmin 3,2m
Taxe fonciére:3800€/an

Honoraires de 13 680 € TTC à la charge du locataire. Dépôt de garantie 11 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

, votre conseiller immobilier ce local commercial / ancien restaurant de 559 m2 à louer à Orgeval (78) dans une ZAC au bord de la Route Nationale 13, à quelques minutes des entrées des autoroutes A13 et A14.
Vous disposez de plusieurs places de parking.
Loyer de 8000 euros H.T. H.C. par mois, charges de 410,00 H.T. euros avec Taxe Foncière incluse.
Bail de location dérogatoire. Dépôt de garantie de trois mois de loyer. Disponible immédiatement.

D'autres locaux et entrepôts sont disponibles sur place à la location. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 18000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°390 794 618 Greffe de VERSAILLES) (réf. 601633 )

Mary sur Marne / Lizy sur Ourcq: Atelier de menuiserie équipé de 330 m2 au sol avec 150m2 de bureaux 77 vous propose à la location un atelier menuiserie équipé de 330 m² avec 150 m² de bureaux. Loyer19800 euros HC (non soumit à la TVA). 3 mois de dépôt de garantie. Pas de charges. Alarme. Machines de SCM comprise dans la location: scie à panneau, plaqueuse de chant, compresseur, multibroche 21 trous, toupie-teneuse, raboteuse-dégauchisseuse, scie circulaire à plat 4 faces calibreuse, Scie à ruban, mortaiseuse à chaîne, chariot élévateur frontal électrique). Proche gare. L'avis du consultant: au plus rapide. Réf 77-222758 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

à la location une surface de 1236 m² d'activité + bureaux, divisible dès 444m² situé en zone d'activité à Villeneuve-la-Garenne.

Entre centre commercial ENOX et QWARTZ
À proximité immédiate des Quais de Seine et de l'A86
Tram T1 station 'La Noue' à 1km (10min bus 261)
RER C Gennevilliers à 10min en bu 177 ou 20min à pied
RER D et métro 13 : marche/bus + tram T1


1236m² dont :

840m² en RDC (810 d'activité et 30m² de bureaux)

R+1 : 396m² de bureaux

Divisible :
444m² dont 306m² d'activité et 138 de bureaux

ou

792m² dont
RDC : 474 activité + 30 bureau
R+1 : 288m² bureaux

35 emplacements parking en extérieur (devant l'entrée pietonne, sur le coté et derrière le batiment côté porte sectionnelle déchargement)

Caractéristiques techniques :

2 WC pmr RDC
2 wc classique R+1
Un parc dédié à la distribution aux professionnels du bâtiment

Hauteur sous-plafond : 8m
Dallage quartz anti poussière industriel.
Résistance au sol : 3T/m²
Menuiseries extérieures aluminium
1 porte de plain pied par lot : 3,0 m x 3,5 m
Murs séparatifs entre les lots assurant le coupe feu
Toiture isolante multicouche
Désenfumage selon réglementation

Reseaux Eau potable : Distribution privative par compteur divisionnaire
Électricité : Distribution privative par compteur privatif
Téléphone : Tête de ligne privative
Fibre optique : Fourreaux disponibles en attente
Gaz non disponible
Site clos, contrôle d’accès sur portails.
Clôtures en treillis soudé.
Voirie lourde pour permettre le passage de poids lourd.
Espaces verts selon les plans de paysagement, bordures et trottoirs.
Éclairage extérieur : Luminaires étanches accrochés en façade et candelabres
Emplacements de stationnement suivant plans.

Eclairages par gamelles LED
Niveau d’éclairage de 150 lux
Distribution électrique en attente dans armoire TGBT
Eclairage de sécurité selon réglementation pour local libre avant aménagements spécifiques L’activité est chauffé par l’intermédiaire d’aérothermesélectriques


Conditions financières :

Loyer : 170 €/m² HT HC (17500 €/mois HT HC) pour la totalité du bien (hors divisibilité)
Charges : 9 % du loyer annuel HT HC
Taxe foncière 2022 : 16 €/m²/an HT HC
Taxe sur les bureaux : 22 €/m²/an HT HC
Taxe sur les parkings : 50 €/U/an HT HC
Loyer parking extérieur : 450 €/U/an HT HC (35)
Assurance bailleur : 1,30 €/m²/an HT HC

Loyer chargé hors TVA : 22 000 €/mois (hors divisibilité)

Bail : 6/9/12
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Indexation : ILAT
Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT HC


Demandez une visite

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum

sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

à la location un ensemble de 6300m² de logistiques et d'activité et divisible dès 800m² situé au sein du parc industriel Péripark à Gennevilliers.

Porte sectionnelles et quais en RDC

Sur l'activité en R+1 accès rampe (max PL 7,5tonnes) : portessectionnelles

Vues sur le Sacré-Coeur !

Au pied de l'A86
Au pied du bus 137,166 et 177
Au pied des Quais des Grésillons
750m du RER C : 'Les Grésillons'

Proche A1 et A15


Caractéristiques techniques :

Surfaces : 6.307 m²
RdC (entrepôt) : 3.969 m²
Entresol (bureaux) : 377 m²
R+1 : usage d'activité 1.961 m²

Lot 1 :
1980m² d'entrepot/logistique en rdc

3 portes sectionnelles et 4 quais

Lot 2 :
1980m² d’entrepot/logisitique en rdc

(possibilité d'installation d'une porte sectionnelle) et 2 quais


1961m² d'activité en R+1 (divisible dès 800m²)

5 portes sectionnelles

Par espace de 400m² : 2 portes sectionnelles
7 places de parkings (3VL + 4 utilitaires)


Si rdc + 1er étage : monte-charge et/ou ascenseur installable

Charge au sol :
RDC : 2,9 à 5 tonnes
R+1 : 700 kg à 1,1 tonne

Livraison en juillet 2023
Terrain de 22 842 m²
couverture du site de 54%
ICPE 1510 (E)
Rez-de-chaussée : 6,40 de hauteur libre
Premier étage : 4,20 de hauteur libre 6 portes de quai (RDC)
Portes de plain-pied : RDC (13), R+1 (10)
Systeme de sprinkler ESFR
Capacité électrique de 2,0 MW
Éclairage LED
Systèmes de recyclage des eaux de pluie
Installation photovoltaïque en toiture d’une capacité de 499 kWc
BREEAM Very Good
Net Zéro carbone
Rampe d'accès pour camionnettes et voitures (moins de 7,5t) au 1er étage (pente : 15%)
201 places de parking pour voitures dont 40 électriques
45 places de parking pour camionnettes
Bureaux en entresol
Locaux sociaux
GTB (BMS) inclus

Eléments financiers

Type et durée du bail : Bail commercial 3 6 9 ans.
Loyer annuel : 160€/m² H.T H.C €.
Echéance de paiement : Trimestrielle
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
Indice de révision annuelle : ILAT (bureaux, entrepôt, activité, logistique)
Charges prévisionnelles annuelles : 9,5€/m²
Taxes : Charge preneur, 18,7€/m²
Fiscalité : Assujettit à TVA en vigueur.
Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, date d’entrée à déterminer.



Honoraires charges preneur : 15% du loyer annuel HT HC


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coordonne différents acteurs de l’immobilier — notaires, maîtres d’œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers… — pour vous offrir un service complet et un accompagnement optimal pour réussir votre projet.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

immobilier un local d'activité situé sur la commune de Gennevilliers à proximité du centre commercial QWARTZ, disponible de 950m².

Accessibilité :

500m du centre commercial QWARTZ
400m des quais de Seine

17 min des Portes de Paris
Bus 137, 177 et166 à 2 min à pied
bus 261 à moins de 5 min à pied
RER C « Les Grésillons » à 12 min à pied
Métros 13 et 14 « Mairie de Saint-Ouen » à 25 min à pied


Surface de 950 m² de plain-pied

10 emplacements de stationnement extérieurs numérotés

Aérothèrmes
2 portes sectionnelles : 3,4 x 4,50 m
Hauteur libre : 7,6 m sous poutre
Site clos par portail automatique sur horloge

Mezzanine (à garder ou non)
Rack à palettes (à garder ou non)
Petits bureaux en RDC (50 à 100m²)


Conditions financières :

Loyer HT HC / an : 132 860 € (11071 €/mois)
Provisions pour charges HT / an : 8500(700€/mois)
Taxe foncière HT / an : 14 130 € (1177€/mois)
Taxe stationnement HT / 2026 : 926,40 € (pour 10 emplacements)
Loyer chargé : 13 000€/mois HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum

sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

à la location en sortie d'A86 à NANTERRE sur la zone des Guillerais : 1130m² d'activité et bureaux.


RER : Nanterre ville / Rueil Malmaison à 15 min à pied
Bus : 367 à 1 minute 159 à 3 minutes
Route : N1013, N13, D986, D913, D991, Boulevard circulaire de la Défense, Autoroute A14, A86


Caractéristiques :

Superficie : 1130m² dont :
965m2 de bureaux
165m2 d’ateliers

19 emplacements de parkings (dont 8 bornes de recharge)
Type de chauffage : électrique
Les bureaux sont climatisés

Porte sectionnelle : 3,75m/3,43m

Porte d'entrée piétonne large pouvant être transformée en porte sectionnelle si besoin (bureaux à aménagés en atelier) mesure 2,30m / 2,25m


Eléments financiers :

Type et durée du bail : Bail commercial 3 6 9 ans.
Loyer annuel : 200€/m² H.T H.C soit 226.000 €.
Echéance de paiement : Trimestrielle
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
Indice de révision annuelle : ILAT (bureaux, entrepôt, activité, logistique)
Charges prévisionnelles annuelles : 6.750 € H.T
Taxe foncière annuelle : Charge preneur, 20.000 €
Taxe bureau annuelle : Charge preneur, 21.000 €

Loyer chargé : 22812,5€/mois (273750€/an)


Fiscalité : Assujettit à TVA en vigueur.
Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, à compter de la libération effective des locaux.


Honoraires charges preneur : 15% du loyer annuel HT HC


Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !

sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.



DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

à la location en sortie d'A86 à NANTERRE sur la zone des Guillerais : 786m² d'activité avec bureaux d'accompagnement.


RER : Nanterre ville / Rueil Malmaison à 15 min à pied
Bus : 367 à 1 minute 159 à 3 minutes
Route : N1013, N13, D986, D913,D991, Boulevard circulaire de la Défense, Autoroute A14, A86


Caractéristiques :

Hall d’accueil
Mezzanine

monte charges :
Dimension : 144 X123 X 200 (L x l x H).
Charge nominale : 500KG.

Nombre de places de parking : 4 places privatives
2 aérothermes électrique dans le stockage au rez-de chaussée.
1 radiateur électrique mural dans l’entrée
2 unités de clim réversible dans les bureaux sous la mezzanine, raccordées à une unité murale extérieure
1 unité clim murale extérieure pour le local serveur
Cassettes clim réversible dans l’entrée et au 1er raccordées à 3 centrales sur le toit
Hauteur sous plafond de 4,5m dans la partie activité (sauf 50m² d’atelier à 2,1m avec mezzanine au-dessous).
Porte sectionnelle électrique : 3,2m de large sur 3,6m de hauteur.

Détail des surfaces :


Surface globale
RDC20x19 + 65 (sous mezzanine)445
1er étage sur mezzanine65R+115,5 * 9,10141,05
14,8*9,95147,26
TOTAL SURFACE798,31
si on retire la trémie au 1er (3,8-3)11,4
TOTAL Sans la trémie786,91


Surface bureaux
Désignation

RDChall d'entrée 9*654
si on retire sanitaires et escalier (24m2)30
bureau 1 (3,2*4)12,8
bureau 2 sous mezzanire (7,4*5,4)39,96
bureau 3 sous mezzanie (5,7*4,4)25,08


R+1open space (6,6*9,1+3,42*2,9)69,978
bureau 4 (6*5,54)33,24
Total bureaux211,058





Surface stockage
Désignation

RDC7,10*19+8,1*13+6,8*5,8+3,1*3,2289,56
1er étage mezzanine65R+114,8*9,95
- (3,8*3)135,86
6*4,5827,48
Total stockage517,9
Eléments financiers

Type et durée du bail : Bail commercial 3 6 9 ans.
Loyer annuel : 200€/m² H.T H.C soit 157.262€ (13105€/mois)
Echéance de paiement : Trimestrielle à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
Indice de révision annuelle : ILAT (bureaux, entrepôt, activité, logistique)
Charges prévisionnelles annuelles : 5.000€ H.T
Taxe foncière annuelle : Charge preneur, 7841 €
Taxe bureau : 3341€
Loyer chargé mensuel HT : 14 453 €

Fiscalité : Assujettit à TVA en vigueur.
Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, date d’entrée au 1er octobre 2026.



Honoraires charges preneur : 20% du loyer annuel HT HC

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !

sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Immobilier à la location des surfaces d'activité avec mezzanine de 115 ou 160m² située :

Sur la N14
A 500m de la Gare d'Epinay-sur-Seine
En sortie directe de l'A86 et de l'A15


Caractéristiques :


- 20 cellules d’activité R+1 (de 115 ou 160m²) : deux cellules de 115m² mitoyennes rassemblable poiur 230m²

- 42 places de stationnement extérieur

- Un local services généraux (PC central) à construire

- Une zone de présentation des bacs conteneur destinée à recevoir un bac à déchet par cellule.

Hauteur sous dalle en RDC :
- Approximativement 3,50 mètres à minima
Hauteur sous poutre en étage
- Approximativement 2,30 mètres à minima

Surcharges admissibles des planchers :

- 1 tonne au RDC

- 500 Kg à l’étage

Les locaux sont livrés aux preneurs, brut de béton avec fluides en attente à aménager selon les besoins.
A noter que l’escalier menant à l’étage n’est pas conçu pour une accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.

Description technique :


- Fondations par semelles isolées et longrines en béton.
Structure :

- Charpente métallique en acier peint en atelier

- Dallage lissé en RDC/ plancher en bac collaborant et béton à l’étage

- Escalier métallique d’accès à l’étage.

Façades :

- Bardage double peau isolation RT 2012

- Bardage métallique couleur bois type sur les angles avant du bâtiment et sur le dessus d’une porte sectionnelle sur deux.

- Menuiseries extérieures coulissantes à l’étage

Toiture :

- Bac acier et complexe isol ant avec revêtement bitumeux

- Toiture végétalisée

- Lanterneaux de désenfumage

Accès aux cellules :

Portes sectionnelles semi-automatiques : 3,00 de largeur par 3,35 mètres de hauteur avec fonctionnement par moteur électrique triphasé (fonctionnement manuel et électrique).

Porte d’accès piéton isolée de 0,90 mètre de passage séparée de la porte sectionnelle avec sonnette d’appel,
ferme porte avec sélecteur d’arrêt, et quincaillerie et butée de porte ; fermeture 3 points ; couleur RAL selon Charte.

Les extérieurs :

- Revêtement voirie en enrobé (3,5 T)

- Places de stationnement en enrobé

- Aire de convivialité

Halles d’activité


- Zone de bacs conteneurs à déchets

- Clôture en périphérie du site afin de sécuriser le parc d’activité

- Portail d’entrée du site coulissant motorisé sur horloge et ouverture par émetteurs.

- Eclairage en partie supérieure des façades avec détecteur de luminosité / horloge / détection de présence pour l’éclairage des voiries et parkings.

- Vidéo surveillance des parties extérieures du site

Pour chaque cellule :

- Tableau électrique et compteur Linky et fourreau fibre sur le devant de chaque cellule.

- Tous les éclairages seront de type LED.

- Un éclairage et une prise de courant à chaque niveau avec son interrupteur dédié,

- Blocs autonomes de sécurité conforme à la réglementation,

- Interrupteurs va et vient en haut et bas de l’escalier,

- Alarme sonnette positionnée au mur au-dessus de l’escalier d’accès à l’étage avec bouton poussoir en façade

- Conduit d’évacuation des EU en attente

- Arrivée AEP avec vanne d’arrêt en entrée de chaque cellule

- Un sous-compteur d’eau positionné en entrée de cellule connecté sur le compteur général de la compagnie des eaux

- Plaque d’enseigne à côté de la porte de service (enseigne par stickage autocollant à charge preneur)

- Numérotation de chaque cellule positionnée au-dessus de la porte de service

- Nom de chaque entreprise inscrit sur le Directory à l’entrée du site (à charge du preneur)
- Une boite aux lettres pour chaque cellule norme PTT en entrée de site

- Deux émetteurs d’accès (ouverture / fermeture) du portail



Conditions financières :

Bail commercial 3 6 9 ans.
Loyer annuel : 200€/m² H.T H.C.
Echéance de paiement : Trimestrielle
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
Indice de révision annuelle : ILAT (bureaux, entrepôt, activité, logistique)

Local 115m² : 2200€ CC HT
Local 160m² : 3000 € CC HT

Loyer annuel HT HC : 200€/m²/an
Charges prévisionnelles annuelles : 1800 /2400 € H.T
Taxe foncière annuelle : Charge preneur, 1800 /2400 €
Fiscalité : Assujettit à TVA en vigueur.
Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, date d’entrée à déterminer.

Honoraires : 15 % du loyer HT annuel, à la charge du preneur

Demandez une visite !


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sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.

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à la location à Plaisir, 3 cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement en mezzanine pour une surface totale de 4 684 m2 au total .

Accessibilité :

À 10 mins de N12 / A12
À 16 mins de A13
À 45 mins de Paris
Train : N Gare de Plaisir à 10 min environ
Bus : 7804 / 7815 / 5106 à 600 m
Aéroport CDG à 60 km
Aéroport Paris/Orly à 38 km

Caractéristiques techniques :

Éclairages LED
Bureaux en mezzanine (90 d'activité / 10% de bureau)
Chauffage par aérotherme
87 places de parking
Hauteur libre : 9,5 m
Tarif Jaune
Charpente métallique
Bardage double peau isolé
Bac acier sous-face pré-laquée blanc

Conditions financières : (Cellules 1 586 m² : 1 410 m² d'activité et 176 m² de bureaux)

Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer 135 € HT HC /m²/an – 17 842,5 € HT HC / mois H.T
Charges : 11,55 € /m²/an HTVA soit 1 526,52 € / mois
Taxe et impôts : 21,11 € /m²/an HTVA soit 2 790,03 € /an
Fiscalité : TVA en vigueur, 20%
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

Conditions financières : (Cellule 1 513 m² : 1 331 m² d'activité et 182 m² de bureaux)

Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer 135 € HT HC /m²/an – 17 021,25 € HT HC / mois H.T
Charges : 11,55 € /m²/an HTVA soit 1 456,26 € / mois
Taxe et impôts : 21,11 € /m²/an HTVA soit 2 661,61 € /an
Fiscalité : TVA en vigueur, 20%
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT charge preneur

Demandez une visite !

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sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.

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Votre conseiller : AFONSO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

à la location un ensemble de 6300m² de logistiques et d'activité et divisible dès 800m² situé au sein du parc industriel Péripark à Gennevilliers.

Porte sectionnelles et quais en RDC

Sur l'activité en R+1 accès rampe (max PL 7,5tonnes) : portessectionnelles

Vues sur le Sacré-Coeur !

Au pied de l'A86
Au pied du bus 137,166 et 177
Au pied des Quais des Grésillons
750m du RER C : 'Les Grésillons'

Proche A1 et A15


Caractéristiques techniques :

Surfaces : 6.307 m²
RdC (entrepôt) : 3.969 m²
Entresol (bureaux) : 377 m²
R+1 : usage d'activité 1.961 m²

Lot 1 :
1980m² d'entrepot/logistique en rdc

3 portes sectionnelles et 4 quais

Lot 2 :
1980m² d’entrepot/logisitique en rdc

(possibilité d'installation d'une porte sectionnelle) et 2 quais


1961m² d'activité en R+1 (divisible dès 800m²)

5 portes sectionnelles

Par espace de 400m² : 2 portes sectionnelles
7 places de parkings (3VL + 4 utilitaires)


Si rdc + 1er étage : monte-charge et/ou ascenseur installable

Charge au sol :
RDC : 2,9 à 5 tonnes
R+1 : 700 kg à 1,1 tonne

Livraison en juillet 2023
Terrain de 22 842 m²
couverture du site de 54%
ICPE 1510 (E)
Rez-de-chaussée : 6,40 de hauteur libre
Premier étage : 4,20 de hauteur libre 6 portes de quai (RDC)
Portes de plain-pied : RDC (13), R+1 (10)
Systeme de sprinkler ESFR
Capacité électrique de 2,0 MW
Éclairage LED
Systèmes de recyclage des eaux de pluie
Installation photovoltaïque en toiture d’une capacité de 499 kWc
BREEAM Very Good
Net Zéro carbone
Rampe d'accès pour camionnettes et voitures (moins de 7,5t) au 1er étage (pente : 15%)
201 places de parking pour voitures dont 40 électriques
45 places de parking pour camionnettes
Bureaux en entresol
Locaux sociaux
GTB (BMS) inclus

Eléments financiers

Type et durée du bail : Bail commercial 3 6 9 ans.
Loyer annuel : 160€/m² H.T H.C €.
Echéance de paiement : Trimestrielle
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
Indice de révision annuelle : ILAT (bureaux, entrepôt, activité, logistique)
Charges prévisionnelles annuelles : 9,5€/m²
Taxes : Charge preneur, 18,7€/m²
Fiscalité : Assujettit à TVA en vigueur.
Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, date d’entrée à déterminer.



Honoraires charges preneur : 15% du loyer annuel HT HC


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Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s’engage à vous répondre dans la demi-journée, ou dans un délai de 24h en cas de forte affluence.

coordonne différents acteurs de l’immobilier — notaires, maîtres d’œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers… — pour vous offrir un service complet et un accompagnement optimal pour réussir votre projet.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

à la location une cellule d'activité avec EXTRACTION ET MATERIEL DE CUISINE de 86,5m2 dans la zone d'activité et de bureaux des Guilleraies à Nanterre.

IDEAL DARK KITCHEN, LABORATOIRE

2,7m de hauteur au niveau de la porte sectionnelle d'entrée et 3mà l'intérieur.


Un local d'activité de 93m² et des espaces bureaux PRIVATIFS en 1er étage de 14 et 15m² sont également disponible :

RER : Nanterre ville / Rueil Malmaison à 15 min à pied
Bus : 367 à 1 minute 159 à 3 minutes
Route : N1013, N13, D986, D913, D991, Boulevard circulaire de la Défense, Autoroute A14, A86 Ascenseur et monte charges

Gardiennage 24/7 via PC sécurité
Hall D'accueil
Service courrier
Vidéosurveillance (Zone Atelier)
Places de stationnement
Cuisine équipée + de 2 000 m2 pour travailler, créer, produire, stocker, collaborer et se ressourcer !

Des espaces flexibles et cloisonnés (hors ateliers) disponible à la location pour mieux respirer et travailler en toute sérénité : Des espaces inspirés et inspirants ! Abritez votre entreprise dans un atelier ou bureau privatif à Nanterre, au cœur d'un quartier où les nouvelles entreprises sont nombreuses et où les réseaux de transports sont très développés.


47 bureaux privés
- 2 salles de réunion
- 9 ateliers de travail, de stockage, d'entreposage et de logistique : de plein pieds, portail électrique sécurisé, vidéosurveillance 24/24, déchargement sans obstruer la voie publique :

Accessibilité facile pour camion porteur.
Diverses places de stationnement à votre disponibilité

Surface de 86 m2 :
Loyer HT CC / mois : 2400 €

Droit d'entrée : 10 000€
Dépôt de garantie : 10 000€ mois de loyer HT HC

Honoraires charges preneur : 20% du loyer annuel HT HC

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !

sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Immobilier en zone d'activité deux lots mitoyens d'entrepôt et bureaux d'accompagnement à Gennevilliers au pied de l'A86 et des quais de Seine.

Accessibilité :
À proximité immédiate des quais de Seine et de l'A86 et des quais de Seine
Desservi par le RER C etle métro 13
Accès assuré par 3 bus et 2 navettes permettant les liaisons aux transports :
RER C 'Les Grésillons' : 500m
Métro 13 'Mairie de Saint-Ouen' par bus 137/ 166 / 237

2 lots mitoyens pour un total de 2244m²

lot 1 : 1129m²

RDC :
Activité 768m²
Bureau 175m²
R+1 : Bureau : 186m²


Lot 2 : 1113m²

RDC
Activité 797m²
Bureau 160m²
R+1 bureau : 156m²

Parkings : 51 emplacements



DESCRIPTIF TECHNIQUE ACTIVITE

Hauteur /s ferme min : 8,00 m

Dallage quartzé anti poussière industriel.
Résistance au sol : 3T/m²
Menuiseries extérieures aluminium
1 porte de plain pied par lot : 4 m x 4,5 m
1 porte à quai par lots : 2,8 m x 3,0 m
Murs séparatifs parpaings ou Placostil entre les lots assurant le coupe feux
Toiture isolante multicouche
Désenfumage selon réglementation

Site clos, contrôle d’accès sur portails.
Clôtures en treillis soudé vert
Voirie lourde pour permettre le passage de poids lourd.
Espaces verts selon les plans de paysagement, bordures et trottoirs.
Éclairage extérieur : Luminaires étanches accrochés en façade.
Emplacements de stationnement suivant plans.

Eclairages par gamelles industriel et rampes néon
Niveau d’éclairage de 150 lux
Distribution électrique en attente dans armoire TGBT
Eclairage de sécurité selon réglementation pour local libre avant aménagements spécifiques

Eau potable : Distribution privative par compteur divisionnaire
Électricité : Distribution privative par compteur privatif
Téléphone : Tête de ligne privative
Fibre optique : Fourreaux disponibles en attente
Gaz : Distribution privative par compteur privatif

L’activité est chauffé par l’intermédiaire d’aérothermes gaz à détente direct
Performance : +12°C intérieur par
- 7°C extérieur


DESCRIPTIF TECHNIQUE / BUREAUX

Sol : Moquette type Reclaim Ribs II ou équivalent
Murs : Doublage par BA13 demi still isolé
Peinture : 2 couches de peinture blanche RAL 7010
Faux plafond : Dalles avec ossature en T
Menuiseries extérieures aluminium

Eclairage : 300 lux.Luminaire 4 x 18 W encastrés dans les faux plafonds
Prises de courant dans les plinthes périphériques.
Eclairage de sécurité selon réglementation
Courant faible : existant

Le chauffage des locaux en hiver (+20°/-5°ext),
Le rafraîchissement en été +27°C/+32°C extérieur ± 2°C ,
Le traitement des locaux en chaud ou en froid sera réalisé par ventilo-convecteurs en allège ou plafond
L’alimentation en air hygiénique sera du type simple flux par extraction d’air.


Finition des sanitaires :

Sol carrelé
Faux plafond
Revêtement mural : Faïence toute hauteur et liseré décoratif
Appareillage Grohe ou équivalent
Meuble vasques menuisé ou équivalent (débits conformes à la réglementation du travail)



CONDITIONS JURIDIQUES & FINANCIÈRES

Loyer HT HC : 32725€/mois
- 392 700€/an (à adapter en fonction des travaux à personnaliser)
Loyer chargé et taxé HT : 40720€/mois

Loyer : 175€/m²/an
Charges : 9 % du loyer annuel HT/HC
Taxe foncière 2025 : 10,85 €/m²/an HT
Taxe sur les bureaux 2025 : 15 €/m²/an HT
Taxe sur les parkings : 52 €/U/an HT/HC


Bail 6/9/12
Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HT
Indexation : ILAT

Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur



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sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

immobilier en bâtiment indépendant d'activité avec une cour de stockage de 2528m² à Villeneuve-la-Garenne au pied de l'A86 et des quais de seine.

Accessibilité :
À proximité immédiate des quais de Seine et de l'A86
Desservi par le RER C et le métro 13
Accès assuré par 3 bus et 2 navettes permettant les liaisons aux transports :
RER C 'Les Grésillons' (par bus 177)
T1 'Chemins des Reniers à 500m
RER D ' Saint-Denis' (par bus T1)

Surface totale bâti : 1460m² dont :

Activité RDC : 1000m²
Bureau RDC : 230m²
Bureau 1er étage : 230m²

Parkings VL : 13 emplacements
Cour de stockage : 2 528 m²


DESCRIPTIF TECHNIQUE ACTIVITE

Parking et RDC en structure poteau poutre metallique
Murs de façade en bardage simple peau
Zone Quai : HSP sous poutre de 6 m
Zone Plain Pied: HSP sous poutre de 7,50 m

Dallage quartzé
Résistance au sol : 3T/m²
Menuiseries extérieures aluminium
3 portes de plain-pied
5 portes à quai
1 rampe de quai
Désenfumage par ouvrants motorisés

Site clos, portails sur horloges.
Clôtures panneaux bétons ajourés
Espaces verts selon les plans de paysagement, bordures et trottoirs.
Éclairage extérieur : Luminaires étanches accrochés en façade et candélabres
Emplacements de stationnement suivant plans

Eau potable : Distribution par compteur privatif
Électricité : Distribution par compteur privatif
Téléphone : Tête de ligne privative
Fibre optique : Fourreaux disponibles en attente
Gaz : Distribution par compteur privatif (en option)

Eclairage par gamelles LED
Niveau d’éclairage de 150 lux
Distribution électrique en attente dans armoire TGBT
Eclairage de sécurité selon réglementation pour local libre avant aménagements spécifiques


DESCRIPTIF TECHNIQUE / BUREAUX

Sol : Moquette type desso reclaim ribs II ou équivalent
Murs : Doublage par BA13 demi still isolé
Peinture : 2 couches de peinture blanche RAL 9010
Faux plafond de 60 x 60
Menuiseries extérieures aluminium
Portes intérieures : Coloris fruitier cendré F012 ou équivalent

Sanitaires

Sol carrelé
Faux plafond
Revêtement mural : Faïence toute hauteur et liseré décoratif
Appareillage Grohe ou équivalent
Meuble menuisé sur mesure coloris chêne clair

Électricité / courant fort / courant faible

Eclairage : 300 lux.
Luminaires led encastrés
Prises de courant dans les plinthes périphériques.
Eclairage de sécurité selon réglementation.

Chauffage / Climatisation :

Le chauffage des locaux en hiver (+20°/-5°ext),
Le rafraîchissement en été +27°C/+32°C extérieur ± 2°C
Le traitement des locaux en chaud ou en froid est assuré par une unité extérieure en toiture
Les bureaux sont rafraîchis et chauffés par l’intermédiaire d’une installation de type réversible (VRV) bitube reliée à des terminaux à soufflage horizontaux de type DAIKIN ou équivalent cassettes plafonnières
L’alimentation en air hygiénique sera du type simple flux par extraction d’air.

CONDITIONS JURIDIQUES & FINANCIÈRES

Loyer HT HC : 25000€/mois
- 300 000€/an (à adapter en fonction des travaux à personnaliser)
Loyer chargé et taxé HT : 31300€/mois

Charges : 9 % HT du loyer annuel HT
Taxe foncière Base 2025 : 15,00€/m2/an HT
Taxe sur les bureaux : 17,00 €/m2/an HT
Assurance Bailleur : 1,30 €/m²/an HT

Bail 6/9/12
Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HT
Indexation : ILAT

Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur



Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum

sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.