Local à louer à Chilly-Mazarin ZA Vigne aux Loups
Zone d'Activité de la Vigne aux Loups
vous propose à la location un bâtiment indépendant de 783 m² comprenant :
703 m² d'espace d'activités,
80 m² de bureaux en mezzanine.
Site clos et sécurisé
Accès poids-lourds et porte(s) sectionnelle(s)
Places de parking disponibles sur site
Environnement professionnel dynamique, à proximité immédiate de l'A6
Loyer : 120 € HT/HC/m²/an, soit 7 830 € HT/HC/mois
Charges : 16 130 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Bail commercial : 3/6/9 ans
Disponibilité : immédiate
- Honoraires agence charge preneur : 15 % HT du loyer annuel HT-HC
Implanté au cœur de la Zone d'Activité de la Vigne aux Loups, le site bénéficie d'une excellente desserte :
À 15 km de Paris (Porte d'Orléans)
À 10 km de l'aéroport d'Orly
À 11 km du marché international de Rungis
- Loyer annuel : 93960 € HTHC
- Charges annuelles : 16129 €
- Taxe foncière : 5402 € Preneur
- Honoraires : 15% HT (soit 14 094,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
A6 / A10 / N20
- proximité immédiate les lignes de bus 107, 108 et DM151.
RER C Longjumeau à 10 minutes
Données Financières
Loyer mensuel : 7 830 € (120.00 €/m²/an)
Honoraires : 14 094 €
Surfaces et longueurs
Surface de 783 m²
Equipements
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Chilly-Mazarin, Essonne (91), Île-de-France
Loyer mensuel : 7 830 € (120.00 €/m²/an)
Surface de 783 m²
Réactualisé le 19/03/2026
Référence CessionPME : 91_0925
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