A louer local d'activité 319m² St-Michel-sur-Orge

Loyer mensuel

2 924€

Surface

319 m²

Montant au m²

110€/m²/an

vous propose un local d'activité d'une surface totale de 319 m², situé à Saint-Michel-sur-Orge, dans un environnement fonctionnel, clos et sécurisé.

Description du bien

Aire de manœuvre
Cour privative
Mezzanine de stockage
Sanitaires privatifs
Sols : moquette et PVC
Ossature béton
Couverture bac acier
Activités automobiles interdites

Surfaces

RDC : 200 m²
Surface totale : 319 m²

Caractéristiques techniques

Hauteur libre minimale sous poutre : 4,90 m
Hauteur libre maximale sous poutre : 5,70 m
Résistance au sol : 3,5 T/m²

Conditions locatives

Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer annuel : 35 090 €/an HT HC
Charges annuelles : 3 604€/an HT
Taxe foncière : 6 386€/an
Taxe bureau : 683€/an
Honoraires à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel HT HC

- Loyer annuel : 35090 € HTHC

- Charges annuelles : 3604 € HT

- Taxe foncière : 6386 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 5 263,50 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Accès routiers : N104, A6, A10
- - Bus Noue Rousseau (221m) - supérieur à Lignes : 4541
- Bus Jacques Brel (424m) - supérieur à Lignes : 4541

Données Financières

Loyer mensuel : 2 924 € (110.04 €/m²/an)

Honoraires : 5 263 €

Surfaces et longueurs

Surface de 319 m²

Equipements

Accès plain-pied, Aérothermes, Câblage RJ45, Nbre Parkings extérieurs :5, Porte Sectionelle :1 Dimension porte 4x4,50m , Haut. libre min. ss poutre : 4,9 m , Haut. libre max. ss poutre : 5,7 m , Aire de manuvre , Cour privative , Mezzanine de stockage , Sanitaires privatifs , Sols : moquette et PVC , Ossature béton , Couverture bac acier , Activités automobiles interdites