A louer local d'activité 319m² St-Michel-sur-Orge
vous propose un local d'activité d'une surface totale de 319 m², situé à Saint-Michel-sur-Orge, dans un environnement fonctionnel, clos et sécurisé.
Description du bien
Aire de manœuvre
Cour privative
Mezzanine de stockage
Sanitaires privatifs
Sols : moquette et PVC
Ossature béton
Couverture bac acier
Activités automobiles interdites
RDC : 200 m²
Surface totale : 319 m²
Hauteur libre minimale sous poutre : 4,90 m
Hauteur libre maximale sous poutre : 5,70 m
Résistance au sol : 3,5 T/m²
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer annuel : 35 090 €/an HT HC
Charges annuelles : 3 604€/an HT
Taxe foncière : 6 386€/an
- Taxe bureau : 683€/an
Honoraires à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel HT HC
- Loyer annuel : 35090 € HTHC
- Charges annuelles : 3604 € HT
- Taxe foncière : 6386 € Preneur
- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 5 263,50 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 2 924 € (110,04 €/m²/an)
Honoraires : 5 263 €
Surfaces et longueurs
Surface de 319 m²
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : Accès routiers : N104, A6, A10
- - Bus Noue Rousseau (221m) - supérieur à Lignes : 4541
- Bus Jacques Brel (424m) - supérieur à Lignes : 4541
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Saint-Michel-sur-Orge, Essonne (91), Île-de-France
Loyer mensuel : 2 924 € (110,04 €/m²/an)
Surface : 319 m²
Contact
Référence CessionPME: 91_1007
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
Source: Indicateur CessionPME