A louer local d'activité 650m² ZA CourtaboeufA louer local d'activité 650m² ZA CourtaboeufA louer local d'activité 650m² ZA CourtaboeufA louer local d'activité 650m² ZA CourtaboeufA louer local d'activité 650m² ZA CourtaboeufA louer local d'activité 650m² ZA Courtaboeuf

A louer local d'activité 650m² ZA Courtaboeuf

Loyer mensuel5 688 €
Surface650 m²Montant au m²105 €/m²/an

vous propose à la location, au cœur de la Zone d'Activité de Courtaboeuf, un local d'activité de 650 m² en excellent état, idéal pour une société souhaitant allier espace de stockage et bureaux fonctionnels.
Description du bien

  • Surface totale : 650 m²

    • Activité / entrepôt : 528 m²

      • Hauteur libre : 4 m

    • Bureaux : 122 m²

    • Accès de plain-pied

Conditions locatives

  • Bail commercial 3/6/9 ans

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC minimum

Conditions financières

  • Loyer annuel HT HC : 105 €/m²/an

  • Provision pour charges HT : 13 €/m²/an

  • Taxe foncière HT : 13,48 €/m²/an

  • Honoraires charge preneur : 15% du loyer annuel HT HC




- Loyer annuel : 68250 € HTHC

- Charges annuelles : 8450 € HT

- Taxe foncière : 8762 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 10 237,50 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 5 688 € (105 €/m²/an)

Honoraires : 10 237 €

Surfaces et longueurs

Surface de 650 m²

Equipements

Parking Extérieur Hauteur 4m , Zone de retournement

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : Accès routiers : A10, N104, N118, A6
- Desserte (transports) :
- Bus Québec 5 (125m) - supérieur à Lignes : 9102, 4602
- Bus Bruneau (152m) - supérieur à Lignes : 4622, 4602
- Bus Croisement (183m) - supérieur à Lignes : 4622, 4602
- Bus Baltique (293m) - supérieur à Lignes : 9102, 4622
- Bus Château d'Eau (374m) - supérieur à Lignes : 4621, 4622, 4617, DM10A, 4650, 4643
- Bus Laponie (421m) - supérieur à Lignes : 4602
- Bus Sterne (433m) - supérieur à Lignes : 9102, 4602
- Bus Butte Sainte-Catherine (480m) - supérieur à Lignes : 4664
Orly à 20 min

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Villebon-sur-Yvette, Essonne (91), Île-de-France

Loyer mensuel : 5 688 € (105 €/m²/an)

Surface : 650 m²

Contact

Référence CessionPME: 91_0883

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

8€/m²/mois
Prix bas
10€/m²/mois
Prix médian
11€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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