A louer local d'activité neuf à Corbeil-EssonnesA louer local d'activité neuf à Corbeil-EssonnesA louer local d'activité neuf à Corbeil-EssonnesA louer local d'activité neuf à Corbeil-EssonnesA louer local d'activité neuf à Corbeil-EssonnesA louer local d'activité neuf à Corbeil-EssonnesA louer local d'activité neuf à Corbeil-EssonnesA louer local d'activité neuf à Corbeil-Essonnes

A louer local d'activité neuf à Corbeil-Essonnes

Loyer mensuel7 717 €
Surface926 m²Montant au m²99,96 €/m²/an

, vous propose une surface d'activité idéalement situé à Corbeil-Essonnes, à proximité immédiate des grands axes routiers A6, A5, N104 et N7, ce local d'activités neuf offre une surface totale de 923 m².

Caractéristiques du bien :

  • Stockage : 722 m² avec une hauteur libre de 8 mètres
  • Accès : 2 Portes sectionnelle de 3,50 m x 3,50 m
  • Bureaux : 180 m² en R+1
  • Surface d'accueil : 32 m²
  • Sanitaires : 2 toilette PMR au RDC, 2 toilette au R+1 dans les bureaux
  • Équipements : Triphasé disponible, fibre optique
Conditions financières :
  • Loyer annuel : 92 300 € HT HC
  • Charges annuelles : 15 691 €
  • Taxe foncière : 5 538 €/an
  • Taxe bureau : 848 €/an
  • Honoraires charges preneur : 13 890 € TVA en SUS
Ce local est idéal pour une activité nécessitant un grand espace de stockage et des bureaux fonctionnels.


- Loyer annuel : 92600 € HTHC

- Charges annuelles : 15742 € HT

- Taxe foncière : 5556 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 13 890,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 7 717 € (99,96 €/m²/an)

Honoraires : 13 890 €

Surfaces et longueurs

Surface de 926 m²

Equipements

Portes plain-pied :16, RT 2012, Téléphone câblé, Type de charpente :Métallique Dallage industriel béton surfacé quartz (charge de 3T/m²) , Toiture : bac acier, isolation laine minérale, étanchéité bicouche élastomère bitume, sous face prélaquée intérieurement blanc, lanterneaux pour désenfumage et éclairage zénithal , Éclairage par luminaires LED, 250 lux , 16 portes sectionnelles de plain-pied avec hublots motorisées de dimension L3m x H3,50m , Chauffage par aérotherme gaz indépendant (11°C par -7°C extérieur) , Murs mitoyens en parpaing de 20 cm avec contre bardage intérieur blanc en périphérie , Bureaux : , Plancher : 350kg/m2 au R+1 , Revêtement sol : carrelage au RDC et revêtement , PVC au R+1 , Revêtement mural : peinture, faïence partielle sur une , hauteur de 1m20 dans les sanitaires , Faux plafond en dalles de fibres minérales 600 x , 600mm , Éclairage en pavé lumineux 600 x 600mm LED, 350 , lux pour les bureaux , Chauffage électrique , Livrés en open , space (non cloisonnés) , Hauteur libre 2,50m , 1 WC PMR mixte au rez , de chaussée , 1 WC mixte au R+1

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : Accès routiers :N7,N104,A6
- Desserte (transports) : BUS LIGNE 301, 405
RER LIGNE D
Orly à 20 min

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Corbeil-Essonnes, Essonne (91), Île-de-France

Loyer mensuel : 7 717 € (99,96 €/m²/an)

Surface : 926 m²

Contact

Référence CessionPME: 91_0844

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

8€/m²/mois
Prix bas
10€/m²/mois
Prix médian
11€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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