Local d'activité à louer à Corbeil-Essonnes N104Local d'activité à louer à Corbeil-Essonnes N104Local d'activité à louer à Corbeil-Essonnes N104Local d'activité à louer à Corbeil-Essonnes N104Local d'activité à louer à Corbeil-Essonnes N104Local d'activité à louer à Corbeil-Essonnes N104Local d'activité à louer à Corbeil-Essonnes N104

Local d'activité à louer à Corbeil-Essonnes N104

Loyer mensuel5 983 €
Surface718 m²Montant au m²99,96 €/m²/an

vous propose à la location des cellules d'activités proches des grands axes de circulation N 104, A6 et National 7.

Locaux d'activités NEUFS de 718 m² avec bureaux d'accompagnement sur la commune de Corbeil-Essonnes à proximité d'une zone commerciale.

Activité AUTOMOBILE interdite

Activité en RDC : 568 m²

Bureaux R+1 : 150 m²

Conditions de location :

Bail : 3/6/9

Garantie 3 mois de loyer minimum

Loyer HT HC : 71 800 € /an

Charges HT : 12 206 €/an

Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC TVA en SUS


- Loyer annuel : 71800 € HTHC

- Charges annuelles : 12206 € HT

- Taxe foncière : 4416.36 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 10 770,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel : 5 983 € (99,96 €/m²/an)

Honoraires : 10 770 €

Surfaces et longueurs

Surface de 718 m²

Equipements

Portes plain-pied :2, RT 2012, Téléphone câblé, Type de charpente :Métallique Dallage industriel béton surfacé quartz (charge de 3T/m²) , Toiture : bac acier, isolation laine minérale, étanchéité bicouche élastomère bitume, sous face prélaquée intérieurement blanc, lanterneaux pour désenfumage et éclairage zénithal , Éclairage par luminaires LED, 250 lux , 2 portes sectionnelles de plain-pied avec hublots motorisées de dimension L3m x H3,50m , Chauffage par aérotherme gaz indépendant (11°C par -7°C extérieur) , Murs mitoyens en parpaing de 20 cm avec contre bardage intérieur blanc en périphérie , Bureaux : , Plancher : 350kg/m2 au R+1 , Revêtement sol : carrelage au RDC et revêtement , PVC au R+1 , Revêtement mural : peinture, faïence partielle sur une , hauteur de 1m20 dans les sanitaires , Faux plafond en dalles de fibres minérales 600 x , 600mm , Éclairage en pavé lumineux 600 x 600mm LED, 350 , lux pour les bureaux , Chauffage électrique , Livrés en open , space (non cloisonnés) , Hauteur libre 2,50m , 2 WC PMR mixte au rez , de chaussée , 2 WC mixte au R+1

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : Accès routiers :N7,N104,A6
- Desserte (transports) : BUS LIGNE 301, 405
RER LIGNE D
Orly à 20 min

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Corbeil-Essonnes, Essonne (91), Île-de-France

Loyer mensuel : 5 983 € (99,96 €/m²/an)

Surface : 718 m²

Contact

Référence CessionPME: 91_0864

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

8€/m²/mois
Prix bas
10€/m²/mois
Prix médian
11€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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