Local d'activité à louer à Corbeil-Essonnes N104
Pas d'activité automobile
Locaux d'activités NEUFS de 376m² avec bureaux d'accompagnement sur la commune de Corbeil-Essonnes à proximité d'une zone commerciale.
Dallage béton surfacé quartz
- Eclairage par luminaires LED
- porte sectionnelle de plain-pied avec hublots motorisées
- Chauffage par aérotherme gaz
- Murs mitoyens en parpaing de 20cm avec contre bardage intérieur blanc en périphérie
- Plancher : 350kg/m² au R+1
- Revêtement mural : peinture, faïence
- Chauffage électrique
Haut. libre min. ss poutre : 3,6 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voirie lourde pour les accès livraisons
Nbr de portes plain pied : 1
Murs périmétriques : Parpaing
Conditions tarifaire :
Loyer : 37 600 €/an HT HC
Charges :17,55€/m²/an HT
TF : 8€/m²/an
TB : 2,38€/m²/an
Honoraire : 15 % du loyer annuel HT HC
- Loyer annuel : 37600 € HTHC
- Charges annuelles : 6598 € HT
- Taxe foncière : 3008 € Preneur
- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 5 640,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
N7,N104,A6
- Desserte (transports) : BUS LIGNE 301, 305
RER Ligne D
Données Financières
Loyer mensuel : 3 133 € (99.96 €/m²/an)
Honoraires : 5 640 €
Surfaces et longueurs
Surface de 376 m²
Equipements
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Corbeil-Essonnes, Essonne (91), Île-de-France
Loyer mensuel : 3 133 € (99.96 €/m²/an)
Surface de 376 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 91_0863
Demander plus d'informations sur ce bien
