Local d'activité à louer à Corbeil-Essonnes N104
Loyer mensuel3 192 €
Surface383 m²Montant au m²99,96 €/m²/an
vous propose à la location une cellule d'activités proche des grands axes de circulation N 104, A6 et National 7.
Pas d'activité automobile
Locaux d'activités NEUFS de 383m² avec bureaux d'accompagnement sur la commune de Corbeil-Essonnes à proximité d'une zone commerciale.
Dallage béton surfacé quartz
- Eclairage par luminaires LED
- porte sectionnelle de plain-pied avec hublots motorisées
- Chauffage par aérotherme gaz
- Murs mitoyens en parpaing de 20cm avec contre bardage intérieur blanc en périphérie
- Plancher : 350kg/m² au R+1
- Revêtement mural : peinture, faïence
- Chauffage électrique
Haut. libre min. ss poutre : 3,6 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voirie lourde pour les accès livraisons
Nbr de portes plain pied : 1
Murs périmétriques : Parpaing
Conditions tarifaire :
Loyer : 38 300 €/an HT HC
Charges :17,55€/m²/an HT
TF : 8€/m²/an
TB : 2,38€/m²/an
Honoraire : 15 % du loyer annuel HT HC
- Loyer annuel : 38300.01 € HTHC
- Charges annuelles : 6721 € HT
- Taxe foncière : 3064 € Preneur
- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 5 745,00 € HT)
Pas d'activité automobile
Locaux d'activités NEUFS de 383m² avec bureaux d'accompagnement sur la commune de Corbeil-Essonnes à proximité d'une zone commerciale.
Dallage béton surfacé quartz
- Eclairage par luminaires LED
- porte sectionnelle de plain-pied avec hublots motorisées
- Chauffage par aérotherme gaz
- Murs mitoyens en parpaing de 20cm avec contre bardage intérieur blanc en périphérie
- Plancher : 350kg/m² au R+1
- Revêtement mural : peinture, faïence
- Chauffage électrique
Haut. libre min. ss poutre : 3,6 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voirie lourde pour les accès livraisons
Nbr de portes plain pied : 1
Murs périmétriques : Parpaing
Conditions tarifaire :
Loyer : 38 300 €/an HT HC
Charges :17,55€/m²/an HT
TF : 8€/m²/an
TB : 2,38€/m²/an
Honoraire : 15 % du loyer annuel HT HC
- Loyer annuel : 38300.01 € HTHC
- Charges annuelles : 6721 € HT
- Taxe foncière : 3064 € Preneur
- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 5 745,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 3 192 € (99,96 €/m²/an)
Honoraires : 5 745 €
Surfaces et longueurs
Surface de 383 m²
Equipements
Porte sectionnelle :1, Portes plain-pied :1, RT 2012, Téléphone câblé, Type de charpente :Métallique Dallage industriel béton surfacé quartz (charge de 3T/m²) , Toiture : bac acier, isolation laine minérale, étanchéité bicouche élastomère bitume, sous face prélaquée intérieurement blanc, lanterneaux pour désenfumage et éclairage zénithal , Éclairage par luminaires LED, 250 lux , 1 porte sectionnelle de plain-pied avec hublots motorisées de dimension L3m x H3,50m , Chauffage par aérotherme gaz indépendant (11°C par -7°C extérieur) , Murs mitoyens en parpaing de 20 cm avec contre bardage intérieur blanc en périphérie , Bureaux : , Plancher : 350kg/m2 au R+1 , Revêtement sol : carrelage au RDC et revêtement , PVC au R+1 , Revêtement mural : peinture, faïence partielle sur une , hauteur de 1m20 dans les sanitaires , Faux plafond en dalles de fibres minérales 600 x , 600mm , Éclairage en pavé lumineux 600 x 600mm LED, 350 , lux pour les bureaux , Chauffage électrique , Livrés en open , space (non cloisonnés) , Hauteur libre 2,50m , 1 WC PMR mixte au rez , de chaussée , 1 WC mixte au R+1
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : N7,N104,A6
- Desserte (transports) : BUS LIGNE 301, 305
RER Ligne D
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Corbeil-Essonnes, Essonne (91), Île-de-France
Loyer mensuel : 3 192 € (99,96 €/m²/an)
Surface : 383 m²
Contact
Référence CessionPME: 91_0863
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
8€/m²/mois
Prix bas
10€/m²/mois
Prix médian
11€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME