Vente/Location de Boutique dans la Martinique - Boutique

CESSION DROIT AU BAIL

Sullivan à Fort-de-France (97200), un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la sortie de rocade, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel pour développer votre activité.
Implanté dans un secteur dynamique et facilement accessible (transports en commun à proximité), ce bien est parfait pour une activité de coiffure, d’esthétique ou de bien-être.
D’une surface de 34 m², ce local clé en main ne nécessite aucun travaux : vous pouvez démarrer votre activité immédiatement.
Vous bénéficierez également d’un environnement agréable avec une terrasse accueillante pour la clientèle, ainsi qu’une terrasse partagée idéale pour créer un espace de détente. Des places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien, facilitant l’accès pour votre clientèle.
À l’intérieur, le local se compose de 3 pièces bien agencées, dont un espace principal lumineux et convivial. Entièrement climatisé, il est déjà équipé de mobilier adapté aux activités de beauté et de bien-être.
Une opportunité rare pour lancer ou développer votre activité dans un emplacement stratégique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 19 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 14 900 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 425 € TVA, soit 5 425 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 517391819

Local commercial de 64 m² en rez-de-chaussée situé en zone commerciale de Dillon à Fort-de-France, idéal pour activité médicale ou paramédicale ou activité de beauté ...Formations... Bail commercial récent avec longue durée restante. Loyer attractif d'environ 1 450 € , inférieur aux valeurs de marché sur le secteur. Points forts :
- Bail récent
- Emplacement stratégique
- Accessibilité facile
- Accès PMR
- Eau comprise
- Parking accessible
- Flux de clientèle existant sur la zone
- Zone commerciale bien desservie
- Arrêt bus et TCSP
- Hotel à proximité
- Nombreux commerces (restaurant, carrefour Dillon, centre Akor etc)
- Local libre d'équipement (aménagement sur mesure possible) Cession de droit au bail : 58 300€ FAI

CESSION DROIT AU BAIL

Sullivan dans la ville de Fort-de-France (97200), ce local commercial de 64m² se trouve au cœur de la zone commerciale de Dillon, offrant ainsi une excellente visibilité et une accessibilité aisée pour une clientèle diversifiée. La localité présente de nombreux avantages tels qu'un accès pour les personnes à mobilité réduite, des arrêts de bus à proximité, ainsi qu'une ambiance urbaine propice au commerce et aux affaires, faisant de cet emplacement un choix stratégique.

Le local dispose également de places de parking extérieures, facilitant ainsi le stationnement pour les clients et le personnel.

L'intérieur du bien se compose de 6 pièces offrant une surface habitable de 64m², idéales pour aménager un espace commercial fonctionnel. Les aménagements intérieurs sont adaptés pour accueillir différents types d'activités commerciales comme le médical ou paramédical. Grâce à sa configuration et sa situation en rez-de-chaussée, ce local commercial représente une belle opportunité pour développer une nouvelle entreprise ou pour étendre une activité existante dans un environnement dynamique et adapté.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 37 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 34 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 000 € HT + 255 € TVA, soit 3 255 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 517391819

- DILLON _ LOCAL PRO / COMMERCIAL Local à louer d’une surface d’environ 130 m² environ, à destination de commerce, de services, d’atelier, ou de bureaux. 1 Container OK devant le local Places de parking à proximité pour un passage moyen. Possibilité de négocier les travaux avec le propriétaire. Dépôt de garantie d’un trimestre de loyer HT Honoraires 1,5 * loyer hors charges. Disponible rapidement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 86099), Agent Commercial mandataire .

- À Vendre – Totalité des parts de Société de Location de Voitures – Trois-Îlets, Martinique Excellente opportunité d'investissement au cOEur des Caraïbes ! Située aux Trois-Îlets, commune très prisée et touristique de la Martinique, cette société de location de voitures, créée en 2021, bénéficie d'une solide réputation et d’une clientèle fidèle. Caractéristiques de l’entreprise : Parc automobile de 60 véhicules, récents et bien entretenus, couvrant une large gamme de modèles et équipés en sièges auto et réhausseurs. 1 salarié en CDI assurant la continuité de l’exploitation et le service client. Clientèle variée, composée de résidents, professionnels, et touristes. Entreprise clé en main, avec des procédures opérationnelles en place. Site internet en place et fonctionnel. Accompagnement possible par le cédant pour assurer une transition sereine. Chiffre d'affaires stable, rentabilité saine et potentiel de développement (extension du parc, partenariats touristiques,. ). Prix de cession des parts sociales : 378 000 €, honoraires d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur. Le projet convient parfaitement à un investisseur, entrepreneur ou professionnel du secteur recherchant une activité structurée et immédiatement opérationnelle dans un cadre idyllique. Dossier complet disponible sur demande après signature d’un accord de confidentialité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 67084), Agent Commercial mandataire .

- LE LAMENTIN
- emplacement idéal Local commercial neuf à louer d’une surface d’environ 416 m² environ Places de parking employés + clients. Grandes surfaces vitrées et hauteur sous plafond de 6m. Le plateau est livré brut, avec la possibilité d’un découpage de surface. N’hésitez pas à m’appeler pour une visite du site. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 86099), Agent Commercial mandataire .

à la location, ce local commercial d’environ 150m2 situé sur un emplacement stratégique à Rivière-Salée, au cœur d’une zone à très forte fréquentation.

Visibilité directe depuis la RN5, axe incontournable du sud : votre activité bénéficie ici d’une exposition permanente auprès de milliers de passages quotidiens !

Le bien comprend :
90m2 de surface commerciale en rez-de-chaussée.
À l’étage (60m2) : bureau, salle d’archives, réfectoire et deux sanitaires.

Implanté dans un ensemble commercial dynamique, il profite d’un parking commun de 180 places, assurant un accès fluide et immédiat pour la clientèle.

Bail commercial de 9 ans
- disponibilité immédiate (travaux d'aménagement à prévoir par le preneur).

Un emplacement premium, alliant visibilité, accessibilité et potentiel commercial !
Me contacter au +596696014417 pour toute demande d'informations.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 10000 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 984 194 845

Situé au cœur de la Zone Industrielle de Champigny à Ducos, ce local commercial de 156 m² offre une opportunité rare pour les entrepreneurs et commerçants souhaitant s’installer dans un secteur dynamique et accessible.

Initialement conçu pour accueillir un restaurant ou une cantine, le local bénéficie d’un agencement fonctionnel et modulable, mais peut être remanié pour s’adapter à d’autres activités : artisanat, atelier, bureaux, showroom… Les possibilités sont multiples pour laisser libre cours à votre projet.

Points forts du local :
Surface totale de 156 m², offrant un espace généreux et modulable.
Aménagement flexible, avec possibilité de division selon vos besoins.
Emplacement stratégique dans la Z.I de Champigny, facilitant l’accès pour la clientèle et les fournisseurs.
Adapté à diverses activités commerciales ou professionnelles.

Ce local constitue une opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur en plein essor, avec visibilité et accessibilité.

Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 12074.4 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 918470931

Vous recherchez un local commercial ( vente de murs ), prêt à l'emploi sur la commune de Trinité ?

Anciennement exploité en restauration sous l'enseigne Bobo Café, ce local disponible peut accueillir toutes autres activités commerciales ou professions libérales.

Pour une reprise éventuelle en restauration, du matériel de cuisine et de salle peut faire l'objet d'une reprise.

Espace de vente de 117m2 en rez-de-chaussée avec une terrasse couverte et fermée de 60m2.

Environnement propice au développement commercial par la présence du centre de sécurité sociale et de la chambre de commerce Nord Atlantique, médecine du travail, cabinets médicaux (médecins, podologue, dentiste..) opticien.

Un parking de 70 places à disposition pour l'ensemble des activités présentes.

Photos et vidéos sur demande.

Premier contact au Patrice Fanget.





Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de FORT DE FRANCE n° 498 105 782
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

nt cette rare opportunité sur l’un des secteurs les plus prisés de la Martinique !

Situé à la Pointe du Bout, au cœur d’une des plus grandes zones touristiques de l’île, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique à très fort passage, idéal pour capter une clientèle locale et touristique tout au long de l’année.

D’une surface d’environ 36m2, le local est parfaitement agencé et fonctionnel. Il dispose d’un point d’eau avec WC, d’une climatisation, d’une vitrine offrant une excellente visibilité, d’un rideau de fer sécurisé ainsi que d’un système de vidéosurveillance.

La vente porte sur deux lots indissociables : les murs commerciaux et le fonds de commerce, offrant ainsi une opportunité patrimoniale rare sur ce secteur, où les murs sont très peu proposés à la vente.

Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et premium, ou à un investisseur à la recherche d’un actif sécurisé et pérenne.

Très belle opportunité à saisir !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 486 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 447 120 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 38 880 € HT + 3 304,8 € TVA, soit 42 184,8 € TTC

Corinne CATTEZ, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 820442168

Un emplacement premium en plein coeur de Fort-de-France

Découvrez ce local commercial de 48 m², idéalement situé dans l'hyper-centre de la ville, où dynamisme et visibilité sont au rendez-vous.

Avec une vitrine linéaire de 5 mètres, ce bien offre une exposition optimalepour attirer une clientèle variée et fidèle.

Polyvalent, il s'adapte à de nombreuses activités (hors restauration), qu'il s'agisse d'un commerce, d'un bureau ou d'un espace de services.

Profitez d'un emplacement n°1, au carrefour des flux piétons et des axes stratégiques, pour donner à votre projet l'élan qu'il mérite.

Un cadre fonctionnel et lumineux, prêt à accueillir votre activité dans les meilleures conditions.

Contactez-nous !


- Loyer annuel : 14400 €

- Honoraires : 3900 € HT à la charge du preneur

Pointe du bout
- Les Trois Ilets. A louer local commercial 35 m2 sur axe très passant Belle visibilité

Découvrez ces murs commerciaux d’environ 221 m², idéalement situés au premier étage d’un bâtiment à faible hauteur, au cœur d’une zone d’activité dynamique, stratégique et à fort passage de Fort-de-France.

Son implantation en zone active en fait une opportunité rare pour toute activité nécessitant visibilité, accessibilité et volume.

Vous disposerez également de 3 places de stationnement privatives, un avantage majeur pour accueillir clients, patients ou collaborateurs dans les meilleures conditions.

Grâce à sa surface généreuse et modulable, ce bien s’adapte parfaitement à de nombreux usages :
• commerces spécialisés,
• bureaux professionnels,
• associations,
• ou encore investissement patrimonial avec mise en location.

Une opportunité rare de vous positionner dans l’une des zones les plus actives et recherchées de Fort-de-France.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez au .

Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 166 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2010 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 167 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 150 300 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 700 € HT + 1 419,5 € TVA, soit 18 119,5 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 889275707

Espace professionnel idéal en plein coeur de Fort-de-France

Découvrez ces bureaux à louer, situés au 1er étage d'un immeuble bien placé en centre-ville.

Avec une surface d'environ 75 m², cet espace lumineux et fonctionnel s'adapte parfaitement aux besoins d'une activitétertiaire.

Proximité des commodités, accès facile et cadre agréable : tout est réuni pour travailler dans les meilleures conditions.

Une opportunité à saisir pour installer votre entreprise au coeur de l'activité économique martiniquaise.

Contactez nous !


- Loyer annuel : 7200 € TTC

- Honoraires : 1950 € HT

, le droit au bail d'un local idéalement positionné au cœur d’un secteur à fort passage et entouré d’enseignes nationales. Ce local entièrement réaménagé offre une visibilité optimale et un grand confort d’exploitation.
La surface totale de 160 m²se compose d’un espace de vente lumineux d’environ 120 m², parfaitement aménagé pour l’accueil du public, et d’une réserve fonctionnelle d’environ 40 m² avec zone technique, sanitaires et bureau.
L’agencement récent, conforme aux normes actuelles, permet une installation immédiate sans travaux. Accès facile, grand parking à proximité, vitrines en façade.
Une opportunité rare dans l’une des zones les plus dynamiques et attractives de Martinique, idéale pour commerce, showroom ou activité de service haut de gamme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 217 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 197 470 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 530 € HT + 1 660,05 € TVA, soit 21 190,05 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 831198171

Opportunité rare proche 9% pour investisseurs avertis Quartier réputé de Fort de France :

Un ensemble immobilier mixte composé d’un grand local commercial déjà loué et d’une seconde unité attenante offrant un fort potentiel de valorisation sur 2400m2 de terrain.

Revenus locatifs : 165 000 € /an
Prix global : 2 000 000 €
Rentabilité immédiate et possibilité d’augmentation à court terme.

Contactez pour plus d'info, visite sur rdv .
Photo non contractuelle, dossier sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 2 000 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 860 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 140 000 € HT + 11 900 € TVA, soit 151 900 € TTC

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A vendre beau local commercial de 80 m2 environ dont 65 m2 en rdc et 15 m2 en mezzanine environ, situé quartier Pointe Simon à FdF, proche Malecon et de toutes commodités... Ce local se compose en rdc de :
- 1 accueil
- 1 bureau
- 1 open space
- 1 coin cuisine
- 1 sanitaireen mezzanine :
- 2 bureaux Disponible immédiatement

A louer beau local commercial d'une superficie de 206 m2, en RDJ situé ZI Les Mangles, Ce local est agencé comme suit :
- 2 bureaux
- 1 hall d'entrée
- 1 espace showroom
- 1 espace de stockage/ atelier
- 1 espace sanitaires belle visibilité , parking disponible.... Disponible immédiatement

A louer beau local commercial d'une superficie de 270 m2, en RDC situé ZI Les Mangles, Ce local est agencé comme suit :
- 2 bureaux
- 1 hall d'entrée
- 1 espace showroom
- 1 open space
- 1 espace sanitaires Belle visibilité et grand parking disponible

Rare à la vente, dans centre commercial reste 1 lot d'un total de 82m2 situé au 1er étage avec ascenseur et parkings.

À louer local commercial d'une superficie totale de 220 M2 de plain pied, situé quartier TSF à Fort de France, proche du port et de tous commerces... Parking disponible Pas de restauration acceptée...

Anaïs SOKKAN ce spacieux local professionnel de 280 m², réparti sur 2 niveaux, idéalement situé dans la zone d’activité de Rivière Roche, à Fort-de-France.

Rez-de-chaussée : scindé en 2 parties avec 2 accès indépendants
1ère partie

- 2 bureaux

- 1 pièce de stockage

- 1 WC
2e partie

- 1 bureau

- 1 pièce de stockage

- 1 salle d’eau avec wc

Étage :

- 7 bureaux

- 1 salle de réunion

- 2 WC

Atouts supplémentaires :

- Bureaux cloisonnés et climatisés

- Groupe électrogène de secours 60 KVa

Ce local est parfaitement adapté pour une activité tertiaire, un cabinet, une société de services ou un siège administratif. De plus, il est entièrement réaménageable selon vos besoins.

Pour plus d’informations, contactez-moi dès maintenant au !

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1225 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 294 300 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 267 813 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 26 487 € HT + 2 251,4 € TVA, soit 28 738,4 € TTC

Anaïs SOKKAN, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 980 286 546

Situé ZA CANAL COCOTTE Villa à usage commercial sur deux niveaux (RDJ + RDC) comprenant trois plateaux agencés dont un de 150m2 est loué.

Idéalement situé et offrant une grande visibilité sur la Nationale local commercial 100 m2 Parking

Situé au Lamentin, quartier Place d'Armes ce local en parfait état, climatisé sur deux niveaux d'un total de 308 M2. Agencé en plusieurs bureaux (4), open space, salle de réunion et salle de détente. A visiter sans tarder.