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  • 2 341 annonces

    de Vente/Location de Locaux commerciaux - Boutiques en Île-de-France

    A la une
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Versailles

    A louer locaux empl N°1 à Versailles Saint Louis

    Loyer mensuel
    3 333€
    Surface
    115 m²
    Montant au m²
    348€/m²/an
    LOCAUX à LOUER / AIRBNB PLATEAU de 83m² au 2e étage + 32m² au 3e étage avec accès privatif POSSIBILITE DE FAIRE DU AIRBNB ou DES BUREAUX EMPLACEMENT N°1 sur RUE ROYALE - Flux important de Piétons / Voitures + Bus, fort chaland sur la rue, proximité immédiate de la gare RIVE GAUCHE LOCATION PURE DISPONIBLE DE SUITE
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Villiers-sur-Marne

    Vente murs commerciaux empl N°1 à Noisy-le-Grand

    Prix de vente
    4 800 000€
    Surface
    518 m²
    Montant au m²
    9 266€/m²
    Situé à Noisy-le-Grand, C'est Mur commerciaux bénéficie d'une position idéale à proximité du RER A, offrant ainsi un emplacement recherché en hyper centre-ville.
    Avec plus de 3000 places de parking aux alentours, la propriété est parfaitement adaptée pour une clientèle de passage.
    Les commodités telles que les écoles, sont facilement accessibles, rendant le quartier attractif pour les affaires.
    Les transports en commun, notamment les bus et les trains, offrent une excellente connectivité.

    À l'extérieur, le bien dispose d'une terrasse 80 places, d'une véranda 100 Places et une cave avec chambres froides, offrant des espaces supplémentaires pour diverses activités commerciales.

    D'une surface PROFESSIONNEL actuel de 518 m² SUR 1 NIVEAU et 1 SOUS SOL, ce local propose aussi des commodités telles qu'un ascenseur, un accès pour handicapés et la fibre.

    Avec la possibilité d'une élévation sur 2 étages pour atteindre 920 m², cet espace offre un potentiel d'exploitation considérable pour un investisseur ou une franchise.

    A votre AGENDA !!!

    Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 4 800 000 € HT + 67 200 € TVA, soit 4 867 200 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 4 464 000 € HT + 0 € TVA, soit 4 464 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 336 000 € HT + 67 200 € TVA, soit 403 200 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    -
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Ozoir-la-Ferrière

    Vente local avec bail en cours à Ozoir la Ferrière

    Prix de vente
    198 000€
    Surface
    47 m²
    Montant au m²
    4 213€/m²
    Local commercial situé en plein centre ville, à proximité immédiate de l'hyper-centre d'Ozoir la Ferrière, vente d'un local commercial avec bail en cours. L'emplacement est premium.
    Le local est en parfait état : la devanture a été refaite avec volets roulants métalliques et vitrages de sécurité.
    L'établissement est occupé depuis 3 ans comme local à usage de soins. Bail 3/6/9 en cours jusqu'à février 2032.
    S'adresse à un investisseur.
    L'objectif est d'acquérir les murs d'un local premium à forte rentabilité financière dans une rue à forte activité au centre de la ville.

    Cette annonce référence 315337 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 9 019.

    Prix du bien : 198 000,00 €
    Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

    A propos de la copropriété :
    Pas de procédure en cours.
    Nombre de lots : 3
    Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

    A propos des performances énergétiques :
    Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025
    Score DPE : 98 kWhEP/m²/an
    Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Villejuif

    Vente local commercial loué à Villejuif

    Prix de vente
    364 000€
    Surface
    50 m²
    Montant au m²
    7 280€/m²
    MANDAT EXCLUSIF
    ENSEMBLE IMMOBILIER DE RAPPORT, VENDU LOUE : 2400 €/ mois CC.
    Local Commercial : boutique + 2 pièces et 1 cave dans le 1er bâtiment

    Transports en commun

    - Métro : La station Villejuif
    - Paul Vaillant-Couturier est desservie par la ligne 7 du métro parisien. Elle relie Villejuif à des points centraux comme Place d'Italie, Châtelet, et Opéra2.

    - Bus : Plusieurs lignes passent à proximité : 162, 185, V7 pour les trajets locaux

    - Noctilien N15 et N22 pour les déplacements nocturnes3

    - Tramway : Le T7 est accessible à quelques arrêts, reliant Villejuif à l'aéroport d'Orly et à d'autres communes du sud parisien.

    Accessibilité

    - Quartier bien connecté aux grands axes comme le boulevard Maxime Gorki.

    - Accès facile en voiture depuis l'A6 ou la N7.

    - Zone piétonne agréable avec trottoirs larges et passages sécurisés.

    Commerces et vie locale

    - Commerces de proximité : boulangeries, pharmacies, supermarchés, cafés.

    - Marché local régulier avec produits frais.

    - Services en station : photomaton, distributeurs, etc.

    Santé

    - À proximité de l'Hôpital Paul Brousse et du Groupe Hospitalier Paul Guiraud,

    - Plusieurs cabinets médicaux et pharmacies dans le quartier.

    Éducation

    - Écoles primaires :

    - École Paul Vaillant-Couturier (Place Paul Éluard)

    - Groupe scolaire Simone Veil (Passage de la Pyramide)

    - Collèges et lycées : Groupe Scolaire Privé Éducation & Savoir (Rue Marcel Grosmenil)

    - Enseignement supérieur : EPITA Villejuif
    - école d'ingénieurs en informatique reconnue, située Rue Guy Môquet

    - Proximité avec le campus universitaire de Paris-Saclay et plusieurs grandes écoles accessibles en transport.



    Honoraires de 3.31 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
    sur place EI
    - inscrit au RSAC de CRETEIL n° 453 740 284
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Paris 11e

    AV murs commerciaux loués Paris 11e Popincourt

    Prix de vente
    389 000€
    Surface
    46 m²
    Montant au m²
    8 457€/m²
    Situés au cœur du très recherché village Popincourt, dans une rue commerçante appréciée et animée par un fort passage piéton, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux occupés, rue Sedaine, à proximité immédiate de la rue Popincourt. Le local Local commercial de 45,38 m², en très bon état, entièrement de plain-pied, offrant une distribution fluide et fonctionnelle. Il se compose : d'une grande pièce principale bénéficiant d'une vitrine transparente de 3,04 m linéaires, assurant une excellente visibilité, d'une seconde pièce exploitable, d'une troisième pièce très lumineuse, grâce à un toit en briques de verre créant un véritable puits de lumière, d'un espace privatif à l'arrière avec point d'eau / évier et WC. Situation locative Local actuellement loué à une activité de prêt-à-porter Bail commercial 3/6/9 en cours depuis novembre 2021 Loyer annuel HT HC : 22 200 € Charges annuelles : 1 539,84 € (charges de copropriété + eau froide) Taxe foncière : 740 €, entièrement refacturée au locataire Actif sécurisé offrant une visibilité locative et des revenus immédiats Destination du bail Tous commerces autorisés, Hors restauration Hors activités générant des nuisances olfactives ou odorantes, conformément au règlement de copropriété Rendement Rendement estimé entre 5 % et 7 %, selon les modalités d'acquisition Produit parfaitement adapté à un investissement patrimonial sécurisé Emplacement Paris 11? arrondissement Rue Sedaine, secteur recherché et commerçant Environnement calme côté circulation et très fréquenté par les piétons À deux pas des commerces, transports et pôles d'attractivité du quartier Conditions financières Prix de vente HAI : 418 000 € Les + ? Emplacement premium Village Popincourt ? Local lumineux et en excellent état ? Plain-pied rare sur le secteur ? Murs loués revenus sécurisés ? Rendement attractif pour Paris intra-muros Opportunité rare sur le secteur idéal investisseur. Dossier complet et visite sur demande.
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Paris 13e

    A louer local lumineux 62m² en souplex à Paris 13

    Loyer mensuel
    1 600€
    Surface
    67 m²
    Montant au m²
    287€/m²/an
    À louer – Local de 62 m² en souplex – Paris 13ᵉ (rue de Croulebarbe)

    Situé 45 rue de Croulebarbe, Paris 13ᵉ, ce local en souplex développe une surface totale de 62 m², comprenant 37 m² en rez-de-chaussée et 27 m² en sous-sol.

    Le bien est proposé à usage de bureau, commerce, habitation ou occupation mixte.
    Implanté dans un immeuble d’habitation de 1976, au calme du quartier Croulebarbe, le local bénéficie d’une excellente luminosité grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur le square René-Le-Gall, très arboré.

    Le rez-de-chaussée se compose d’un open space de 16 m², d’un espace semi-ouvert de 7 m², d’une pièce de 9,5 m², d’un espace kitchenette et d’un sanitaire.
    Le sous-sol comprend une grande pièce de 24 m², éclairée zénithalement, avec parquet massif en acajou.

    Le local peut être loué meublé, avec de nombreux rangements, 6 postes de travail modernes, une table ronde avec 4 chaises et une table de réunion (environ 2 m x 1 m).
    Une jardinière extérieure privative ainsi qu’un bac à plantes devant l’entrée apportent un aspect accueillant à la façade.

    Très bien desservi par les métros Corvisart, Les Gobelins et Place d’Italie.
    Stationnement voiture possible dans la rue, parking gratuit pour scooters et vélos dans l’immeuble (1er sous-sol).

    Immeuble avec gardien. Accès sécurisé par clé à code et badge magnétique.
    Disponibilité immédiate

    Loyer : 1 600 € HT / mois (bureau / commerce)
    Charges : 300 € / mois
    Honoraire : 8000€ Hors taxe

    Pour plus de renseignements, contactez Monsieur au

    Honoraires de 8 000 € à la charge du locataire. 300 €/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Paris 3e

    A louer local commercial lumineux 200m² à Paris 03

    A partir de
    4 805€/mois
    Surface min
    95 m²
    Surface max
    363 m²
    Montant au m²
    607€/m²/an
    votre consultant expert vous propose à la location des locaux commerciaux traversants et lumineux avec accès direct sur le boulevard Beaumarchais et double adresse rue des Arquebusiers. Espaces modulables aux prestations haut de gamme, parfaits pour entreprises créatives ou professions libérales souhaitant un emplacement stratégique et attractif.

    AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

    - Surface traversante sur deux niveaux en rez-de-chaussée sur rue et rez-de-chaussée sur cour actuellement aménagée en espaces ouverts et bureaux cloisonnés
    - idéal showroom

    - Espace détente / cuisine
    - salle de réunion (capacité de 20 personnes)

    - Centrale de traitement d'air réversible

    - Câblage informatique catégorie 6
    - local technique

    - Locaux ERP 5 / PMR

    - Double adresse

    - Sanitaires H/F dont 1 PMR

    - Accès privatif sur rue et via les parties communes
    - triple accès

    -
    CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

    - Type de bail : 3-6-9 ans

    - Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

    - Taxe foncière : 17.21 € /m²/an

    - Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an

    - Indexation annuelle selon indice ILAT

    - Paiement trimestriellement d'avance

    - Fiscalité : T.V.A.

    - Frais de rédaction d'acte : A prévoir

    - Division possible : \nLot 1 : Galerie (95m²)
    - 75 000 € HT HC annuel \nLot 2 : Bureau (197m²)
    - 110 000 € HT HC annuel \nLot 3 : Logement loué indépendamment
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Vigneux-sur-Seine

    AV murs commerciaux loués à Vigneux quartier Lac

    Prix de vente
    270 000€
    Surface
    95 m²
    Montant au m²
    2 842€/m²
    Je vous propose dans le quartier du Lac, des murs commerciaux déjà loués

    Cet ensemble est composé de 2 locaux dont les baux sont consentis pour 9 ans :
    - le premier d'une surface de 57m2 est loué par une pizzeria. Le loyer HT et Hors Charges est de 895 euros. L'échéance du bail est au 30 Septembre 2027
    - le second d'une surface de 37 m2 est loué par un salon de coiffure. Le loyer HT et Hors Charges est de 636 euros. Le bail a été renouvelé le 01 Mars 2025

    Possibilité d'acquérir 2 grands box en plus pour du stockage supplémentaire
    N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement et demande de visite

    Cette annonce référence 314655 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91154723000019.

    Prix du bien : 270 000,00 €
    Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

    A propos de la copropriété :
    Pas de procédure en cours.
    Nombre de lots : 2
    Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 €

    A propos des performances énergétiques :
    Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025
    Score DPE : 181 kWhEP/m²/an
    Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM