Vente/Location de locaux commerciaux - boutiques - boutique en Île-de-France

Vente murs commercaiux – 186 m² - 75012 PARIS – Secteur : FAIDHERBE / REUILLY.

Nous vous proposons à la vente des murs de boutique d’une surface totale de 186 m² répartis sur 2 niveaux, comprenant un RDC de 168 m² bénéficiant d’une façade linéaire d’environ 10 mètres, de deux entrées distinctes sur rue, d’une extraction, d’un point d’eau et de sanitaires, ainsi qu’un sous-sol de 18 m². Le local, facilement aménageable et divisible, conviendra aussi bien à un investisseur qu’à un exploitant pour de nombreuses activités commerciales, libérales, médicales ou de bureaux. A voir rapidement !

Prix de vente : 1 295 000 € FAI.
Réf. Agence : VEMU 1024.

Cession droit au bail boutique rue Saint Maur – 60m² - Métro : Saint Maur/Parmentier.

Idéalement située rue Saint Maur 75011 Paris, sur artère passante et commerçante à proximité de l'Atelier des Lumières, belle boutique d'une surface globale de 60m² sur 2 niveaux avec une vitrine de 4ML, elle comprend un RDC/surface de vente de 45m² avec point d'eau WC + sous-sol/réserve de 15m².

Local en bon état, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort flux piéton.
Opportunité idéale pour commerce de détail, fromagerie, concept store, prêt-à-porter, esthétique, services, etc...

Loyer mensuel : 2 900 € HT / HC.
Prix de cession : 17 000 € FAI.
Réf. Agence : CEBA 3909.

TOP emplacement ! Cession droit au bail boutique 75009 PARIS - Secteur Notre Dame de Lorette - Métro : Saint Georges.

Boutique d’une surface de 45m² de plain-pied, surface de vente avec une belle vitrine (4M) donnant sur la rue Saint-Lazare, WC et point d’eau. Idéalement située à deux pas de l’église Notre-Dame-de-Lorette, au cœur du 9ᵉ arrondissement, cette boutique bénéficie d’un emplacement de premier choix dans un quartier vivant et commerçant, à la croisée de Saint-Georges, Trinité et SoPi, flux piéton soutenu, clientèle de bureau et de quartier.
Pas d'activité de restauration/alimentaire possible.

Loyer mensuel : 1 800 € HT/HC.
Prix de cession : 39 000 € FAI.
Réf. Agence : CEBA 3925.

Vente murs commerciaux - Local commercial/Boutique atypique – 105 m² – Proximité Montmartre – 75018 Paris.

À proximité immédiate de Montmartre, local commercial atypique bénéficiant d’une superbe vitrine en angle de 15 mètres sur rue, d’une surface totale de 105 m² beaux volumes et hauteur sous plafond de 4,20 m. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un vaste open space traversant, avec cuisine, espace de stockage, salle d’eau avec WC, ainsi que d’un étage en mezzanine de 15 m².
Le local a été entièrement refait avec des prestations de qualité et du mobilier sur mesure. Clair, calme et fonctionnel, il offre un cadre idéal pour de nombreuses activités. Une cave de 5 m² complète ce bien.

À voir rapidement : idéal pour activités tertiaires, libérales, artistiques ou showroom. Possibilité d’aménager un espace professionnel avec logement d’appoint. Coup de cœur – Visite rapide conseillée !

Prix de vente : 1 245 000 € FAI.
Réf. Agence : VEMU 1020.

Cession de droit au bail - Boutique 104 m² - Quartier Porte Saint-Denis – Métro Château d’Eau / Gare de l’Est.

Idéalement située Boulevard de Strasbourg (75010 Paris), à seulement 100 mètres du métro Château d’Eau, cette boutique bénéficie d’un emplacement de choix dans une rue très dynamique, bordée de nombreux commerces ! D’une surface totale de 104 m² répartie sur trois niveaux, elle se compose d’un RDC de 70 m² avec une large vitrine de 6 mètres, offrant une belle visibilité, un 1er sous-sol de 18 m² et un 2ᵉ sous-sol de 16 m²pour du stockage.
Emplacement stratégique pour un salon de coiffure, une boutique de cosmétiques ou toute autre activité en lien avec l’univers de la beauté et du bien-être. À voir rapidement !

Loyer mensuel : 6 986 € HC (Loyer non soumis à la TVA).
Prix de vente : 112 000 € FAI (Honoraires HT).
Réf. Agence : CEBA 3882.

Emplacement Numéro 1 – Cession de droit au bail en plein centre de Paris – Châtelet-les-Halles 75001 Paris.
Très bel emplacement sur rue très commerçante et piétonne. Boutique d’une surface globale de 126 m² avec une façade de 11 mètres, composée d’un rez-de-chaussée de 21 m² en longueur, plus 5 étages en accès direct depuis la boutique de 21 m² chacun (soit 105 m²). Point d’eau et WC.

Bail tous commerces possible, sauf restauration nécessitant une extraction. Idéal pour du commerce à emporter, une enseigne recherchant un emplacement stratégique au cœur de Châtelet-les-Halles : coffee shop, crêperie, glacier ou autres.
À voir rapidement !

Loyer mensuel : 2 200 € + TVA + 150 € de charges.
Prix de vente : 165 000 € FAI HT.
Réf. Agence : CEBA 3904.

Cession droit au bail boutique 40m² rue du Chemin Vert 75011 Paris - Métro : Père Lachaise-rue Saint Maur.

Boutique située rue du Chemin Vert, dans un secteur très passant, fréquenté par une forte clientèle, d’une surface de 40m² de plain pied avec une facade de 6ML doté d’une belle visibilité, hauteur sous plafond de 3.50 m, wc et point d’eau une reserve et une petite cave colmplete le bien . Tous commerces autorisés, sauf activités nécessitant une extraction.

Loyer mensuel : 1 500 € CC / mois.
Prix de cession : 125 000 € FAI.
Réf. Agence : CEBA 3916.

- LOCAL COMMERCIAL À LOUER – RAMBOUILLET En plein centre-ville de Rambouillet, à proximité immédiate de la mairie et au pied du château, découvrez ce local commercial d’une superficie totale d’environ 117 m² environ, idéal pour une activité alimentaire. Le local se compose de : * Un espace de vente d’environ 40 m² environ, avec vitrine et sanitaires * Un premier laboratoire d’environ 31 m² environ * Un second laboratoire d’environ 18 m² environ * Un espace de rangement d’environ 20 m² environ Le commerce bénéficie déjà de plusieurs équipements permettant une installation rapide : * Four déjà présent * Vitrines réfrigérées * Équipements de froid * Conduit de cheminée existant * Possibilité d’installation d’une hotte d’extraction, sous réserve des autorisations nécessaires Grâce à son emplacement privilégié en plein centre-ville de Rambouillet, sa configuration et ses équipements déjà en place, ce local est particulièrement adapté à une activité de commerce alimentaire : boulangerie, pâtisserie, traiteur, épicerie, petite restauration, etc., selon la destination et la réglementation applicable. Emplacement recherché : centre-ville de Rambouillet, proche de la mairie, du cinéma et au pied du château. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer dans un local fonctionnel, équipé et bénéficiant d’un emplacement de choix. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 68868), Agent Commercial mandataire .

Cession de droit au bail – Boutique 139 m² - Rue Lafayette 75010 Paris – Emplacement premium à la sortie du métro.

Top emplacement bénéficiant d’un fort flux de passage, estimé entre 7 000 et 8 000 passants par jour, et d’une excellente visibilité grâce à une vitrine linéaire de 13 mètres.
Au RDC, belle surface commerciale de 84 m² de plain-pied, avec belle hauteur sous plafond. En complément, un sous-sol d’environ 55 m², accessible directement par une trappe, idéal pour le stockage.
Local adapté à toute activité, hors restauration (absence d’extraction).

Loyer mensuel : 3 034 € HT + 200 € de charges.
Prix de cession : 170 000 € FAI.
Réf. agence : CEBA 3912.

Vente murs de boutique libres 76m² 75009 PARIS – Quartier Faubourg Montmartre - Métro : Cadet – Grands Boulevards.

À deux pas du metro Cadet, visbile depuis la rue Richer boutique libres avec accès de plain-pied d’une surface totale de 76m² au sol avec linéaire de 6m, elle comprend un RDC de 65 m² avec WC et point d’eau + cave de 11 m² .
Tous commerces possibles, hors restauration nécessitant une extraction (local non équipé). À visiter rapidement !

Prix de vente : 549 000 € FAI HT.
Réf. Agence : VEMU 1011.

Vente murs commerciaux boutique/Local commercial de 125 m² – Secteur Ledru-Rollin / Aligre /Charenton – 75012 Paris – Quartier Quinze-Vingts.

Située rue de Charenton Proximité immédiate des transports et de toutes commodités, à deux pas de la rue d’Aligre, dans un quartier dynamique et commerçant, boutique d'une surface globale de 124m² sur 2 niveaux composée d’un RDC de 64 m², comprenant une surface de vente avec point d’eau et WC + sous-sol de 60 m², composé de deux pièces à usage de bureau et de stockage. Le bien bénéficie d’un linéaire de vitrine d’environ 9 mètres, offrant une bonne visibilité!

Ce local est destiné à toute activité sauf restauration, celui-ci étant dépourvu de conduit d’extraction.
Idéal pour cabinet médical, infirmiers, kiné ou activité tertiaire. A voir rapidement !

Prix de vente : 795 000 € FAI .
Réf. Agence: VEMU 1013.

Cession de droit au bail boutique 110m² - Quartier Roquette – 75011 PARIS - Ledru Rollin / Voltaire.

Très bien située dans un environnement très passant, boutique d’une surface totale de 110m² sur 2 niveaux avec une vitrine de 14 ml offrant une visibilité optimale !
Elle se compose d’un rez-de-chaussée de 80m², traversant, comprenant une surface de vente, une arrière-boutique donnant sur cour et des WC + un sous-sol de 30m², accessible directement, aménagé pour le stockage avec kitchenette, point d’eau et WC. Boutique en excellent état, idéale pour un concept store, enseigne, créateur, boutique spécialisée, coiffeur, librairie ou tout autre commerce, hors restauration avec extraction (le local n’en étant pas équipé). À visiter rapidement !

Loyer mensuel : 3 700 € CC (pas de TVA).
Prix de vente : 130 000 € FAI – (Honoraires HT).
Réf. Agence : CEBA 3881.

Cession droit au Bail boutique Emplacement n°1 en Zone Touristique Internationale 75018 Paris. Située sur l'une des rues principales du quartier Montmartre, où se regroupent les enseignes nationales et internationales, des créateurs (déco, design, pap, etc…) boutique en très bon état, d'une surface de 50 m² de plain pied avec vitrine de 3ML, bon état général, Top emplacement pour activité de vente et commerce de prêt à porter, maroquinerie, bijoux, chaussures, accessoires… Loyer très attractif pour le quartier et l'emplacement. À voir rapidement !

Loyer mensuel: 1 000 € HT/HC.
Prix de vente : 330 000 € FAI.
Réf. Agence : CEBA 3827.

Cession de droit au bail – EMPLACEMENT PREMIUM - Rue de Charonne 75011 Paris (Métro Ledru-Rollin / Bastille).

Située dans l’un des secteurs les plus prisés du 11ᵉ arrondissement, cette boutique bénéficie d’un emplacement exceptionnel sur la portion la plus dynamique de la rue de Charonne. Entourée d’enseignes nationales et internationales (COS, Isabel Marant…), de créateurs (mode, design, décoration) et de galeries d’art, elle profite d’un fort passage piéton et d’une excellente visibilité avec sa devanture de 10ML. Très belle boutique d'une surface globale de 145m² composée d'un RDC de 75m² avec point d’eau et WC, d’un étage de 40m² en accès direct et d’un sous de 30m² servant de réserve. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Loyer mensuel : 3 500 € TTC.
Prix de cession : 499 000 € FAI.
Réf. Agence : CEBA 3874.

TOP emplacement cœur Marais - Cession droit au bail - boutique de 115m² - Quartier Saint Merri 75004 Paris. Métro Rambuteau – Hôtel de Ville.

Idéalement situé dans le quartier prisé et très animé du Marais, à deux pas de la rue du Temple & Sainte-Croix de le Bretonnerie, superbe boutique aménagée par architecte avec prestations de qualités, d’une surface de 75 m² en RDC rectangle sans perte d'espace, beau linéaire de 8 M avec une belle visibilité et sous-sol en accès direct de 40 m².
Quartier dynamique, touristique et très fréquenté, idéal pour attirer une clientèle variée, locale et internationale. Bail tous commerces sauf nuisances. A voir rapidement !

Loyer mensuel : 3 400 € + TVA
Prix de cession : 499 000 € FAI.
Réf. Agence: CEBA 3873.

Cession droit au bail boutique située rue Saint Dominique 75007 Paris – Quartier Invalides – Métro : La Tour Maubourg/Invalides.

Située à proximité du boulevard de la Tour-Maubourg et l’Esplanade des Invalides, dans quartier résidentiel avec une clientèle à fort pouvoir d’achat, boutique de 81m² sur 2 niveaux avec une façade de 5M, composé d’un rdc de 41 m² (boutique + arrière boutique), WC et un point d'eau et à l’étage surfa de de 40 m² servant de réserve.
Bail tous commerces possibles sauf restauration avec extraction. A voir rapidement !

Prix de cession : 157 000 € FAI
Loyer mensuel : 2 549 € + 134 € de charges. (Pas de TVA).
Réf. Agence : CEBA 3862.

Cession droit au bail Top Emplacement! boutique située rue du Faubourg Saint Martin proximité du métro Louis Blanc 75010 PARIS.

Top opportunité! idéalement située sur la rue du Faubourg Saint martin, sur axe hyper passant et commerçant, belle boutique de 90 m² comprenant RDC de 70 m² avec espace de vente sur rue d'environ 45m² avec vitrine de 6 mètres linéaire, arrière boutique de 25m² avec pièce d'eau et espace de stockage + sous-sol en accès direct d'environ 20 m². La boutique bénéficie également d'un accès sur parties communes et un accès sur cour de l'immeuble.
Idéal tous commerces, petite restauration sans nuisance acceptée, possibilité droit d'étalage - terrasse, à voir rapidement !

Loyer mensuel: 2 100 € CC TTC.
Prix de cession: 79 000 € FAI HT.
Réf. Agence: CEBA 3856.

Vente murs commerciaux- boutique occupée à proximité de la Place Frantz Liszt secteur Saint-Vincent-de-Paul - Métro : Poissonnière.

Belle boutique en parfait état d'une surface globale de 60.01m² avec façade de 5 ML, boutique sur 2 niveaux composée d’un RDC de 42.02m², surface de vente, point d’eau et WC et un sous-sol de 18m² relié par un escalier en colimaçon avec cave, dégagement et réserve. Actuellement loué, locataire sérieux avec bonne référence, située dans un quartier résidentiel agréable et dans une rue commerçante et passante.

Bail commercial 04/2018 avec loyer annuel 18 600€ an/Ht/Hc , activité : restauration rapide sans extraction.
Prix de vente : 515 000 € FAI HT.
Réf. Agence : VEMU 942.

Emplacement n°1 – Boulevard de Barbès – Cession de droit au bail – Boutique avec extraction de 180 m² - 75018 Paris.

Boutique d’une surface globale de 180 m² répartie sur 2 niveaux composé d'un RDC de 120 m² de surface commerciale, belle hauteur sous plafond, point d’eau et WC + Sous-sol de 60 m², accessible au public, Conduit d’extraction existant, idéal pour activité de restauration ou alimentaire. Tous commerces possibles (sauf nuisances). Emplacement premium – quartier très animé – fort flux piéton et véhicules. Pour plus d’informations, nous contacter!

Prix de cession : 83 000 € FAI – Honoraires HT.
Loyer mensuel : 9 750 € TTC.
Réf. Agence : CEBA 3908.

Bel emplacement - Cession droit au bail rue Custine 75018 Paris - Proximité immédiate du métro : Château Rouge.

Boutique en parfait état, à deux pas du métro, sur rue et environnement commerçant très passant, d'une surface de 49 m² de plain-pied avec WC et point d'eau, linéaire de vitrine de 7M avec.Toutes activités possibles sauf restauration nécessitant une extraction le local en étant dépourvu. Idéal Coffee Shop !!

Loyer mensuel : 2 167 € + 200 € de charges.
Prix de vente : 78 000 € FAI.
Réf. Agence : CEBA 3911.

TOP Emplacement - Cession droit au bail boutique avenue Secrétan 75019 PARIS - dans le secteur dynamique Jaurès-Secrétan-Marché.
À deux pas du métro Bolivar sur une artère très fréquentée et entourée de commerces de qualité boutique d'une surface globale de 65 m² sur 2 niveaux avec une façade de 4ML, composée d’une surface de vente de 50m² formant un L, WC et point d’eau et d’un sous-sol de 15 m² servant de réserve/stockage. Boutique en bon état général.
Tous commerces possibles sauf restauration nécessitant une extraction, le local en étant dépourvu. A visiter rapidement !

Loyer mensuel : 1 660 € TTC.
Prix de cession : 48 000 € FAI – Honoraires HT.
Réf. Agence CEBA 3875.

Vente local commercial composé de deux lots réunis, rue GUSTAVE GOUBLIER, rue piétonne et végétalisée, situé à proximité immédiate du boulevard de Sébastopol et de la Porte Saint-Martin. Le local est vendu vide de toute occupation et offre une surface de 129,20 m² loi Carrez pour une superficie totale de 147.63m² au sol. Il dispose de deux accès, l’un direct par la boutique et l’autre par les parties communes.

Cet actif au cachet unique bénéficie du charme de l’ancien et propose de nombreuses possibilités d’exploitation, qu’il s’agisse d’activités commerciales variées ou d’un usage mixte. Il offre toutes les commodités nécessaires, avec un double sanitaire, un bureau en arrière-boutique, une mezzanine, une verrière, un sous-sol et une cheminée.

Ce local serait également idéal pour un cabinet d’architecture, une galerie d’art ou toute autre activité professionnelle.

Prix de vente: 840 000€ FAI .
Réf. Agence: VEMU 990.

(Possibilité d'option pour l'achat en sus de l'arrière boutique constituant un lot à part, d'environ 105 m2 au prix de 690.000€, permettant un usage mixte, habitation voire profession libérale..)

Vente murs commerciaux libres – 75005 Paris – Quartier Latin. À moins de 100 m du métro Maubert-Mutualité, dans une rue piétonne, vente de murs libre d’un ancien bar à cocktails/discothèque d’une surface globale de 129m² au sol et 106m² carrez composé :

-RDC : 57,48 m², bar/comptoir de 6 m, façade de 6 ml, fumoir avec aération (pas de cuisine, pas d’extraction), WC aux normes PMR.
-Sous-sol : cave voûtée de 49 m² avec un second bar/comptoir de 4 m, salle entierement privatisable (40-50 personnes).

Boutique entièrement rénovée, conforme ERP, climatisée, disposant d’une licence IV et autoristation de nuit. Le propriétaire actuel, également exploitant, cessera son activité avant la vente, garantissant un bien entièrement libre pour l’acquéreur).

Idéal pour un exploitant de bar, discothèque, concept de privatisation d’espace, ou pour un investisseur. Nous contacter pour plus d’informations!

Loyer mensuel estimé : entre 6 000 € et 8 000 €.
Prix de vente : 890 000 € FAI.
Réf. Agence : VEMU 991.

Cession droit au bail Fbrg St Antoine Boutique 335m² - 75011 Paris- Secteur Ledru Rollin-Faidherbe Chaligny.

Rare surface de 335 m² avec petit loyer, idéalement située sur le Fbrg Saint Antoine, artère ultra passante et commerçante, les locaux comprennent :
- boutique sur rue avec étage de 234 m² (RDC 106 m² + étage 128m²)
- atelier-réserve sur cour de 101m² (RDC 41m² + étage 60m²).
La boutique bénéficie d'une superbe visibilité avec une vitrine de 10 mètres de large sur 6 mètres de haut. Idéal pour enseignes nationales, indépendants voulant un superbe outil de travail.
Très bon rapport loyer/surface soit 146 € du m² annuel avec bail commercial renouvelé en 2023 !
Vente pour cause départ à la retraite, possibilité de déspécialiser le bail. A voir rapidement!

Loyer mensuel: 3 956€ + 233 € de charges provisionnées.
Prix de cession: 339 000 € FAI HT.
Réf. Agence: CEBA 3891.

- Top emplacement ! Vente fonds de commerce CONCEPT STORE - Mode PAP - Accessoires Bijoux – Décoration 75018 Paris - VILLAGE RAMEY .

Idéalement située dans une rue très prisée pour ses commerces, entre Montmartre et Jules Joffrin, boutique atypique et pleine de charme à la décoration soignée, prestations de qualité, d'une surface globale de 43m² avec belle hauteur sous plafond, point d’eau et WC. Boutique parfaitement entretenue : aucun travaux à prévoir.
Quartier commerçant très dynamique, fort passage, clientèle locale et touristique !

CA en constante progression, affaire clés en main, rentable, idéale pour se lancer seul(e) ou en couple ! Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite !

Loyer mensuel : 1 565 € HT + 35 € de charges (TVA applicable).
Prix de vente : 139 000 € FAI. (reprise Stock à discuter).
Réf. Agence :CEFO 935.