Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Méthamis (84570)

Adresse non contractuelle Possible à la location mais cession privilégiée Entrepôt à la croisée autoroutes A9 et A 54 de 25 000 m² , quais , salles de charges, poste de garde, bureaux (2500 m²) … sur un foncier de + de 7 ha. parking VL de + de 200 places, accès sécurisé, parking PL… parfaitement configuré pour exploitation à fort volume ou à segmenter car cellule de 3500 m² distinctes. Idéal pour logisticien qui souhaite un outil de travail disponible immédiatement pour exploitation    votre conseiller  : ou

l'Agence Orange A Orange , en centre ville , local d'activité professionnel de 152 M2 en R+1 , (76 M² en rdc et 76 M² au 1er étage ) . Au rdc , la configuration actuelle présente :
- un hall d'accueil
- un open space 3 bureaux et un bureau fermé
- unepièce technique avec accès vers une cour fermé de 25 M²
- wc sanitaire
- l'escalier d'accès à l'étage A l'étage :
- 3 bureaux , une salle de réunion de 18 M² , une terrasse
- une cuisine
- WC , salle de bains . Parking public Pourtoules à 450 mètres Loyer 4500 HC, échéance trimestrielle à échoir , révision du loyer sur index ILC. Charges trimestrielles 495 € comprenant la taxe foncière et la taxe sur la Meynes Dépôt de garantie 4000 € Frais d'agence 30 % du loyer annuel HT et HC à la charge exclusive du preneur . DOSSIER À DISPOSITION APRÈS VISITE OU APRÈS RENVOI D'UNE FICHE DE DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS SIGNÉE.
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Orange centre ville , local commercial de 76 M2 composé d'une pièce principale ( hall d'expo , espace de vente) de 46 M² , d'une zone sanitaire ( wc et point d'eau) de 9 m², d'une zone de rangement / stockage de 21 m². Rue semi piétonne et commercante. Vitrine de 5,70 mètres linéaire . Local lumineux et prêt à aménager . Loyer 2700€ HC, échéance trimestrielle à échoir , révision du loyer sur index ILC. Charges trimestrielles 270 € Dépôt de garantie 2000 € Frais d'agence 30 % du loyer annuel HT HC , charge preneur . Pas de métiers de la restauration, du snacking , épicerie, fruits et légumes , poissonnerie ...
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L'agence A LOUER ENTREPÖTS 150 M² et 460 M² BUREAUX 63M² et 190 M² Site facile d'accès, en sortie d'autoroute à 3mn, possibilité d'enseigne pour visibilité. 1 entrepôt de 460M² Porte sectionnelle 5 x 5 m, dalle charges lourdes, toiture bac acier et murs double peau, HSP 6M, électricité 380V, point d'eau,sanitaires. Disponible, loyer4500€ HT/mois. 1 entrepôt de 150M² Mitoyen au 1er avec communication, porte sectionnelle 4,6 x 3,90 m, dalle charges lourdes, toiture bac acier et murs double peau, HSP 6M, électricité 380V, pointd'eau,sanitaires. Disponibleloyer1500€ HT/mois. Bureaux séparés : Surface 63 m² en 1er étage, accès escalier, 3 Bureaux 15m²,11m², 27m2 avec coin cuisine. Climatisation, double vitrage PVC, baie de brassage, réseau RJ45, fibre optique. Le mobilier, bureaux, chaises, armoires est mis à disposition. Espaces communs au RDC pour (les 2 entrepôts et bureaux 63m2) : terrasse ombragée, salle de détente env.30 m² avec mobilier, cuisine équipée, WC et sanitaires avec douche. Disponible, loyer 1 000 € HT/mois. Bureaux séparés : Surface 191 m²RDC : Pièce à vivre, sanitaires 18,5 m², 5 Bureaux de 18,3m²,18,3 m²,15m²,19m²,23m² avec rangements KZ et fenêtres). R+1 : 2 bureaux 14,5 m², 15,5 m², salle archives 19 m², terrasse/solarium 15 m² qui est non comptabilisée dans la surface totale. Loué meublé et équipé avec électroménager et mobilier de bureaux. Plancher avec carrelage chauffant/rafraîchissant. Double vitrage, RJ45, Baie de brassage. 12 places de parking ou plus. Disponible, loyer 2 500 € HT/mois. Taxe foncière 2500€ charge locataire, pas d'autres charges. Site entièrement clôturé, enrobé neuf, 2 portails électriques, tout à l'égout, fibre, accès PL avec aire de retournement. Conditions locatives : si location des 2 entrepôts + bureaux 63m2: 6000€HT/mois + Taxefoncière 6 000€, charge locataire. Frais d'agence, si location globale 15% HT HC du loyer annuel charge preneur, si location par lot 20%. BAIL COMMERCIAL 3/6/9 SOUS SEING PRIVÉ
ÉCHÉANCE MENSUELLE À ÉCHOIR
RÉVISION ANNUELLE INDEX ILC
DÉPÔT DE GARANTIE DEUX MOIS DE LOYER HT HC
DOSSIER À DISPOSITION APRÈS VISITE OU APRÈS RENVOI D'UNE FICHE DE DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS SIGNÉE.

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A Orange , à 200 mètres du cœur de ville , sur une artère passante , en rez de chaussée d'immeuble , local commercial en excellent état de 100 M² : Surface principale de 90 m² , avec vitrine de 10 mètres linéaires sur rue un Local technique ( ballon d'eau chaude et tableau electrique )Espace cuisine / rangement Wc séparée L'ensemble est chauffé et climatisé par deux groupes de clims . Possibilité de location en bail professionnel . Deux parkings gratuits à moins de 100M et parking sur voie publique avec nombreuses places . Gare à 200M . Bureau de Poste à 100M . LOYER MENSUEL À ÉCHOIR DE 1600 € HT HC AVEC RÉVISION TRIENNALE CHARGES 26 € PAR MOIS, RÉGULARISATION EN FIN D'ANNÉE
TAXE FONCIÈRE A LA CHARGE DU LOCATAIRE SUR JUSTIFICATIF (1426 € pour 2025) BAIL NOTARIE FRAIS PARTAGE DÉPÔT DE GARANTIE 2 MOIS DE LOYER HT HC soit 3200€ FRAIS D'AGENCE 5000 € HT HC A LA CHARGE DU LOCATAIRE DOSSIER À DISPOSITION APRÈS VISITE OU APRÈS RENVOI D'UNE FICHE DE DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS SIGNÉE.
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  À louer, local d'activité d'environ 391 m² idéalement situé sur l'axe N7 entre Orange et Courthézon, au sein d'un site professionnel entièrement clôturé et sécurisé. Le local est parfaitement adapté à une activité de stockage, de logistique légère, d'artisanat ou de négoce. Les atouts du bien Surface d'environ 391 m² Local brut offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Accès adapté aux véhicules utilitaires et camions Site sécurisé avec portail Parking privatif Accès rapide à la N7 et aux principaux axes routiers Environnement professionnel Ce local conviendra parfaitement à une entreprise recherchant un espace fonctionnel, facilement accessible et bénéficiant d'un emplacement stratégique entre Orange et Courthézon. Conditions Loyer : 1 500 € HT par mois Type de bail à définir selon l'activité exercée. Disponibilité immédiate. Honoraires de commercialisation : 10 % HT du loyer annuel HT, avec un minimum de 1 500 € HT, à la charge du preneur. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre conseiller .
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- N°RSAC: 932 502 933, Enregistré à de AVIGNON
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À vendre, local commercial d'environ 96 m², idéalement situé sur la commune de Jonquières. Ce bien offre une belle visibilité et une configuration permettant d'accueillir de nombreuses activités : commerce, bureaux, professions libérales ou activité de services. Sa surface facilement aménageable constitue une excellente opportunité aussi bien pour un exploitant souhaitant installer son activité que pour un investisseur recherchant un actif commercial. Les points forts : Environ 96 m² de surface. Bonne visibilité. Accès facile. Stationnement à proximité. Nombreuses possibilités d'exploitation. Prix : 150 000 € FAI Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous.
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L'AGENCE Local d'activité commerciale de 55 M2 composés d'une piece principale et d'un sanitaire , dans une galerie commerciale d'une dizaine de commerces .Prêt à aménager .Une entrée par la galerie , une entrée extérieure . Grand parking. Loyer 800€ HT, échéance mensuelle à échoir ; Révision du loyer sur Index ILC Charges mensuelles 218 € TTC, Taxe Foncière annuelle 530 €, le tout charge locataire . Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC soit 1600 €. Dossier sécurité à déposer en mairie avant ouverture coût de la réalisation par coach sécurité : 1800€ TTC Etat des lieux fait par un huissier , frais partagé. Frais d'agence 2880€ HT HC charge preneur .





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L'AGENCE PARKING PRIVÉ, FORTE VISIBILITÉ ET BENEFICIANT D'UNE FORTE VISIBILIT2 Local d'activité commerciale de 105 M2 composés d'une piece principale et de 2 bureaux, une cuisine, un WC, dans une ZAC clôturée le tout en excellent état. Parking . Loyer 1500€ HT, échéance mensuelle à échoir ; Révision du loyer sur Index ILC Charges mensuelles 96€ TTC, Taxe Foncière annuelle 300€, le tout charge locataire . Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC soit 3 000€ Etat des lieux fait par un huissier , frais partagé. Frais d'agence 3600€ HT HC charge preneur . Egalement à la location , superbe local commercial de 55 M² dans galerie commerciale à Grillon . Prêt à aménager selon vos souhaits . Loyer 800 € HT , charges 218 € HT , dépôt de garantie 1600 €, TF 530 € . Frais d'agence 2800 € HT HC charge preneur DOSSIER À DISPOSITION APRÈS VISITE OU APRÈS RENVOI D'UNE FICHE DE DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS SIGNÉE. Pour consulter l'ensemble des biens à la vente et à la location (locaux, murs ou fonds de commerce), je vous invite à visiter mon site internet. reseau-expertimo.fr bruno albini
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l'Agence Dans une zone d'activité , à louer local de 400 M² sur une parcelle fermée de 2000 M² . Le local est composé d'une zone accueil clientèle et de bureaux d'environ 180 M² , a l'arrière un magasin de stockage de 190 M² avec une mezzanine de 100 M² de stockage . Fermetures alu , double vitrage ,chauffage par climatisation reversible , vestiaires , sanitaires , fibre toit en PST , parois parpaings . HSP 3,8 M point bas et 5,3 M au point haut Parkings intérieurs 10 places + parkings extérieurs . Forte visibilité et accès facile . Accès PL avec possibilité d'arret et de décharge sur la route d'accès devant le local ou pour petit porteur accès jusqu'à l'arrière du local . Aux alentours , galerie commerciale de 600 M² et diverses activités de services . Loyer 3600€ HT, échéance mensuelle à échoir Révision du loyer sur Index ILC Taxe Foncière charge locataire (1243 € en 2025) Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC soit 7200 € Etat des lieux par un huissier , frais partagé. Frais d'agence 3600€ HT HC charge preneur . DOSSIER À DISPOSITION APRÈS VISITE OU APRÈS RENVOI D'UNE FICHE DE DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS SIGNÉE.
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Superficie de 968m2 répartis en 800m2 de surface de vente et réserve en RDC et 168m2 en R+1 dédiés en bureaux. Vitrine de 20M linéaires. L'arrière du bâtiment à une porte sectionnelle permettant les livraisons. Double voie routière en bordure, très passante offrant une parfaite visibilité. Possibilité de diviser en deux la cellule (frais de séparation murale charge preneur). Possibilité si besoin de rajouter 350M2 en RDC et 130M2 en R+1. PAS DE TERRASSE POSSIBLE Nombreux commerces environnants, grande facilité de parking, plus de 100 places, à 5mn de l'entrée sortie d'autoroute Avignon Sud.   LOYER MENSUEL À ÉCHOIR DE 9 000€ HT HC AVEC RÉVISION ANNUELLE CHARGES 660€ HT PAR MOIS, RÉGULARISATION EN FIN D'ANNÉE
TAXE FONCIÈRE ANNUELLE 14 600€ CHARGE LOCATAIRE BAIL AUTHENTIQUE, FRAIS PARTAGÉS (BAILLEUR, PRENEUR) DÉPÔT DE GARANTIE 2 MOIS DE LOYER HT HC soit 18 000€ FRAIS D'AGENCE DE 20% DU LOYER ANNUEL HT HC (21 600€) CHARGE PRENEUR PAS DE RESTAURATION, BOULANGERIE ACCEPTÉE DOSSIER À DISPOSITION APRÈS VISITE OU APRÈS RENVOI D'UNE FICHE DE DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS SIGNÉE.  
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SUR ORANGE À VENDRE OU À LOUER 22 LOCAUX D'ACTIVITÉ OU D'ENTREPOSAGE
Locaux de stockage ou d'activités de 40M2 à 140M2 (profondeur moyenne 13,6m par largeur moyenne 4,8m) peuvant être réunis pour obtenir une très grande surface. Chaque local sera pourvu d'un compteur d'eau et d'électricité ainsi que d'une porte sectionnelle, que les locaux soient réunis ou pas. Hauteur sous plafond 8,5M permettant de rajouter une mezzanine. Accès PL, plafond bac acier, parois parpaing simple peau ,dalle charge lourde. La plus petite surface 40 M² à 48 000€ HT, la plus grande 140 M² à170 400€ HT. LE LOT 4 SURFACE 58 M² A 69 600 € HT Frais de notaire réduit environ 3%. Ces locaux peuvent également être loué 10€ HT HC du M2 + charges 7€ au M2 par an taxe foncière comprise (par exemple 700€ par an pour 100m2).
Vente Frais d'agence charge acquéreur 3% HT en sus Location Frais d'agence charge preneur 30% HT HC du loyer annuel

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VENTE ENTREPÔT AVEC VILLA SUR TERRAIN CONSTRUCTIBLE EN RÉSIDENTIEL, A ENTRAIGUES. POSSIBILITÉ DE LOCATION DE L'ENTREPÔT EN GLOBALITÉ OU EN DEUX CELLULES.
Très bel entrepôt de 930m2 dont 130M2 de mezzanine construit en 1970 en dur et bardage double peau, le tout sur un terrain constructible en résidentiel de 2046M2 + une villa de 110 M² T4 refaite à Villa de 110m2 type 4 refaite à neuf.
Surface en rdc de 770m2 sans poteaux centraux + 30m2 de bureaux.
En R+1 25M2 de bureaux et une mezzanine avec WC de 100M2.
Locaux climatisés sont actuellement divisés en 3 avec des parois placo coupe-feu.
L'entrepôt (40M par 20M2) sera vendu en 1 seul bloc ou divisible en deux parties pour de la location. Dalle charge lourde, un portail métallique à battants, 6M de haut par 3,6M de large ; une porte sectionnelle (3,86M de HT pour 4M de large), hauteur sous plafond 6M,toit bac acier simple peau.
Parois parpaing avec bardage métallique double peau
A 5mn de la sortie d'autoroute Avignon nord, de la zone Auchan Le Pontet, à 3mn de la voie rapide Avignon Carpentras, à 3MN du centre-ville d'Entraigues et de Sorgues sur un axe très passant.
Accès poids lourds à cul (pas d'aire de retournement), 16 places de parking, stationnement gratuit possible sur la voirie. Possibilité de faire une autre ouverture offrant une aire de retournement, arrêt de bus devant le bâtiment.
Taxe foncière de 3 800€
Gros plus, le terrain libre hors bâti de 2 046m2 bâti compris EST CONSTRUCTIBLE EN RESIDENTIEL.

Prix net vendeur avec villa 950 000€ (800 000€ entrepôt et 150 000€ la villa)
Frais d'agence HT HC 5% charge acquéreur

La villa n'est pas vendue seule .


POSSIBILITÉ DE LOCATION

A la location 2cellules
Une de 400M2 + 100M2 en mezzanine
Une de 400M2 + 30M2 en mezzanine
Prix de la location 7,5€ du M2€ par mois les 400M2 (mezzanine non comptée) soit 3 000€ HT et HC
Prix de la location 7,5€ du M2€ par mois les 400M2 soit 3 000€ HT et HC SI LOCATION DE LA GLOBALITÉ5 000€ HT HC PAR MOIS

Villa 950€ TTC par mois (792€ HT) EXCLUSIVEMENT LOUÉE PAR UN DES LOCATAIRES DES LOCAUX D'ACTIVITÉ.

Taxe foncière a la charge du preneur 3 900€ à répartir sur chaque cellule et villa
Les charges sont de 100€ mensuel, à rajouter pour le preneur la taxe sur les ordures ménagères. ÉCHÉANCE MENSUELLE
RÉVISION ANNUELLE DU LOYER BAIL AUTHENTIQUE OU SOUS SEING PRIVÉ, FRAIS PARTAGÉS PAR LE BAILLEUR ET LE PRENEUR DÉPÔT DE GARANTIE 3 MOIS DE LOYER HT HC FRAIS D'AGENCE 25% DU LOYER ANNUEL HT HC CHARGE PRENEUR DOSSIER À DISPOSITION APRÈS VISITE OU APRÈS RENVOI D'UNE FICHE DE DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS SIGNÉE. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » SIRET : 53778639400040, RCS : 537786394







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Location d'un local de 100 M² entièrement neuf pour bureau . Placo, toit et parois isolés. Électricité, plomberie, clim réversible posés avec sanitaires et WC PMR livrés. Structure métallique en double peau avec menuiseries Alu double vitrage renforcé ,carrelage intérieur .
AccèsPMR, ERP, possibilité de se connecter à la fibre qui est présente.
Enrobés neufs avec marquages parking , portail électrique neuf, environnement immédiat, optique, audition, ophtalmo, orthoptiste.
En 2ème rang, ces locaux sont sur l'avenue commerciale de Leclerc Bollène.
Locaux idéaux pour une prof lib et même un commerce car une publicité peut être installée en bord de voie. 5 places de parkings disponibles.

Conditions Financières :
Loyer mensuel HT HC 1 300€ par mois soit 15 600€ HT HC par an. Dépôt de garantie 2 mois soit 2 600€ HT HC. Échéance mensuelle à échoir, indice ILC ou ILAT révision triennale. Taxe foncière à déterminer charge locataire Frais d'agence HT HC 4 800€ charge preneur (locataire)
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Local commercial de 472m2 répartis en 348m2 de surface de vente en RDC et 127m2 en R+1. Le RDC comprend des sanitaires homme et femme, une vitrine de 8M linéaires dont l'entrée est protégée par un rideau métallique. Le RDC peut être consacré à 80% pour l'espace commercial. Le R+1 à 4 pièces dont une très grande salle pour réunion, la 2ème peut être un bureau ou une pièce à vivre, la 3ème peut être un bureau, se rajoute les sanitaires. L'arrière du bâtiment à une porte sectionnelle et une issue de secours. Cela permet les livraisons en faisant le tour du bâtiment. Possibilité de positionner l'enseigne au dos du bâtiment. Situé dans une barre commerciale (6 ENSEIGNES NATIONALES) avec une excellente visibilité dans la ZAC de Auchan Mistral 7. Double voie en bordure, très passante offrant de visualiser les enseignes.
Bâtiment de 2003, vitrine de 8ML, intérieur en très bon état, hauteur sous plafond 6m (actuellement faux plafond à 3M), chauffage, VMC double flux, fermeture PVC ALU double vitrage.
Nombreux commerces environnants, grande facilité de parking, à 5mn de l'entrée sortie d'autoroute Avignon Sud. Excellente visibilité, grande capacité de parking. LOYER DE 6 000€ HT HC ÉCHÉANCE MENSUELLE À ÉCHOIR RÉVISION ANNUELLE DU LOYER CHARGES 426€ HT PAR MOIS, RÉGULARISATION EN FIN D'ANNÉE
TAXE FONCIÈRE ANNUELLE 7152€ CHARGE LOCATAIRE BAIL AUTHENTIQUE, FRAIS PARTAGÉS (BAILLEUR, PRENEUR) DÉPÔT DE GARANTIE 3 MOIS DE LOYER HT HC FRAIS D'AGENCE FORFAITAIRES DE 16 000€ DU LOYER ANNUEL HT HC CHARGE PRENEUR PAS DE RESTAURATION, BOULANGERIE ACCEPTÉE DOSSIER À DISPOSITION APRÈS VISITE OU APRÈS RENVOI D'UNE FICHE DE DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS SIGNÉE. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » SIRET : 53778639400040, RCS : 537786394
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Adresse non contractuele murs commerciaux loués à enseigne de restauration sur secteur commercial de référence
- copropriété horizontale pour parkings communs bail commercial 3/6/9 de 2023 loyer à date de 121000€ rendeùent de 8,8% en HAI idéal investisseur  Votre contact

Situé à Pertuis (84120), ce local commercial offre une opportunité idéale d'investissement dans une commune dynamique du Vaucluse. Niché au cœur de la ville, ce quartier commerçant bénéficie d'une forte attractivité grâce à ses nombreux commerces de proximité et sa facilité d'accès aux transports en commun. Les résidents apprécient la convivialité du lieu, ainsi que sa proximité avec les écoles, les restaurants et les espaces verts pour des pauses bien méritées.

Ce local commercial de 16 m² à Pertuis présente une surface idéale pour toute activité, avec un bail 3/6/9 en cours loué à 550 euros par mois activité actuel coiffeur/barbier. Idéalement configuré, cet espace unique se compose d'une pièce lumineuse, offrant un environnement accueillant pour la clientèle. Grâce à sa localisation en rez-de-chaussée, ce bien permet une visibilité optimale pour développer une clientèle fidèle dans un secteur en plein essor.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 68 805 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 65 330 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 475 € HT + 695 € TVA, soit 4 170 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 888709292

Situé à Pertuis (84120), ce fonds de commerce offre un emplacement privilégié pour tout type de projet commercial, notamment un restaurant. La ville animée et dynamique de Pertuis, dotée d'une population accueillante et d'un flux touristique régulier, constitue un environnement propice au développement d'une activité commerciale prospère. Avec ses 160m², ce local spacieux dispose d'un appartement, de multiples pièces de rangement et d'une grande cave voûtée, offrant ainsi un espace fonctionnel et polyvalent. Deux entrées distinctes sont disponibles pour ce restaurant, qui a la capacité d'accueillir jusqu'à 200 couverts, ouvrant la voie à de multiples possibilités pour ce lieu de rêve.

Ce fonds de commerce à Pertuis représente une opportunité unique avec ses caractéristiques attractives et sa configuration idéale. Cet établissement offre un large espace pour accueillir une clientèle variée. Les pièces de rangement et la grande cave voutée ajoutent une dimension pratique à l'ensemble, facilitant la gestion des stocks et l'organisation des espaces. L'emplacement stratégique de ce local, combiné à sa capacité d'accueil conséquente et à ses multiples possibilités d'aménagement, en font un investissement potentiellement lucratif pour un entrepreneur ambitieux cherchant à se développer dans le secteur de la restauration ou autres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 147 333 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 139 966,35 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 366,65 € HT + 1 473,33 € TVA, soit 8 839,98 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 888709292

Situé dans la charmante ville d'Apt (84400), ce hangar de 300 m² offre un emplacement stratégique pour l'implantation d'une entreprise. Niché dans un quartier dynamique, proche des commodités et des axes routiers, il garantit une visibilité optimale et une accessibilité aisée pour les collaborateurs et les clients. Apt se distingue par son attractivité économique et son cadre de vie agréable, offrant un environnement propice au développement professionnel.

Ce hangar moderne et polyvalent constitue un espace idéal pour une utilisation professionnelle variée. Doté d'une isolation thermique et acoustique de qualité, il assure un confort optimal tout au long de l'année. Ses grandes portes sectionnelles facilitent l'accès aux véhicules et aux marchandises, tandis que les fenêtres apportent une luminosité naturelle appréciable. Modulable et équipé des raccordements essentiels, cet espace offre la possibilité d'aménager des zones de stockage, des bureaux ou des salles de réunion selon les besoins spécifiques de l'activité. Avec des systèmes de sécurité modernes disponibles, ce hangar neuf représente une opportunité unique pour les professionnels en quête d'un lieu de travail fonctionnel, confortable et évolutif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 2340 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 952669331

Situé dans le charmant village de Lourmarin (84160), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de l'un des plus beaux villages de France. Réputé pour son ambiance pittoresque et sa richesse culturelle, Lourmarin séduit par ses ruelles pavées bordées de boutiques artisanales et de cafés accueillants. Proche de nombreux commerces et restaurants.

Le local commercial de 35 m², situé dans le centre ancien, se distingue par ses éléments authentiques tels qu'une pièce voûtée, lui conférant un charme indéniable. Rénové avec soin, ce bien est prêt à être exploité et offre un espace lumineux et fonctionnel pour diverses activités commerciales. Sa surface optimisée et son emplacement stratégique dans une rue dynamique en font une opportunité rare pour un projet entrepreneurial souhaitant s'installer dans un cadre attractif et touristique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 291 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 277 905 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 095 € HT + 2 619 € TVA, soit 15 714 € TTC

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A SAISIR. Au centre de Pertuis, dans l'artère commerçante et piétonne, by, en EXCLUSIVITE, ce local commercial neuf de 65 m² composé d'une grande pièce, d'un WC et d'un Cellier.

TOUT COMMERCE OU SERVICE POSSIBLE. Bon rendement locatif.
Ilest situé dans une copropriété de 2 lots. Pas de charges de copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 115 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 109 250 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 750 € HT + 1 150 € TVA, soit 6 900 € TTC

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Local commercial très bien placé dans la zone d'activités de Pertuis.
Libre. Parcelle de 3 000m2. Grand parking.
600m2 au sol, 800m2 de surface exploitable (280m2 à l’étage).
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 2 500 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 2 400 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 100 000 € HT + 20 000 € TVA, soit 120 000 € TTC

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- EI
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Situé à Lapalud (84840), en vente en exclusivité, ce local industriel et commercial de 430 m2 bénéficie d'un environnement dynamique et accueillant en zone d'activité. Sa proximité avec la ville, en première ligne et en bordure de route nationale offre une visibilité et des possibilités optimales au développement de toute entreprise. De plus, son exposition plein sud permet une luminosité naturelle agréable. l'accès est également possible aux poids lourds.

Sur une surface de terrain généreuse de 2000 m², ces locaux propose de nombreuses places de parking extérieures, offrant ainsi une accessibilité aisée.

À l'intérieur, les locaux se composent d'un vaste entrepôt, d'un atelier polyvalent, de deux bureaux pour l'organisation administrative, d'un hall d'exposition permettant de mettre en valeur produits ou services, ainsi que de deux wc et deux sanitaires séparés. Construit en 1988, ce bien offre un espace modulable et fonctionnel, idéal pour développer une activité professionnelle prospère et s'épanouir dans un cadre de travail harmonieux.

N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 450 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 429 975 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 025 € HT + 4 005 € TVA, soit 24 030 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 431427137

Situé au cœur de la zone d’activité de Courtine à Avignon, ce local d'environ 122 m² est parfaitement adapté à une activité tertiaire. Il offre un agencement fonctionnel ainsi que des prestations de qualité.

Le bien se compose de :
• Quatre bureaux de 12,65 m², 18,85 m², 25,90 m² et 36,53 m²
• Une entrée avec espace d’accueil
• Une kitchenette
• Un sanitaire
• Une pièce supplémentaire de 14,88 m² (hors loi Carrez)

Le local dispose de la climatisation dans chaque pièces et d’un système de vidéosurveillance. 8 places de stationnement privatives sont disponibles à l’avant du bâtiment.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 83 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1260 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 930241864

A LOUER : Local commercial ,
AU 1 er étage , plus de 300 m2 de construction récente 2014, situé face au Leclerc de Morières les Avignon et au dessus du Lidl de Vedène, Proche de la sortie d'Autoroute Avignon Nord.

Axe passant , belle visibilité.

Accès par escaliers extérieurs, passerelle.

Composé d'un Acceuil , 2 Sanitaires Hommes et Femme avec lave main, Cuisine, salle de réunions/conférence, 6 bureaux, cloisons amovible possibilité de créer des bureaux au besoin.

Équipements : Climatisations réversibles.Peintures récente.Local en bon état.

Nombreuses places de Parking sur le parking du supermarché.

Libre de suite.


Honoraires à la charge du locataire de 2083.33 € HT
sur place EI
- inscrite au RSAC de NIMES n° 822 864 807
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :