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    d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans le Vaucluse - En bordure de l A7

    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Caumont-sur-Durance

    Vente complexe immo 1800m² à Caumont-sur-Durance

    Prix de vente
    2 300 000€
    Emplacement stratégique | Autonomie énergétique | Cadre de travail exceptionnel

    Idéalement situé à Caumont-sur-Durance, aux portes d'Avignon et à proximité immédiate des accès autoroutiers, découvrez ce site professionnel d'exception offrant des prestations rares sur le marché.

    Conçu pour allier performance opérationnelle, confort de travail et démarche RSE (Responsabilité Sociétale des Entreprises), ce complexe immobilier s'étend sur un terrain total de 13 400 m². Il saura répondre aux exigences des entreprises à la recherche d'un siège social de prestige, d'un pôle logistique ou d'un site de production.

    Détails des espaces :
    Espace Tertiaire (600 m²) : De vastes bureaux lumineux, offrant un environnement de travail optimal pour vos équipes (open space, salles de réunion, bureaux de direction).

    Espace Logistique/Stockage (1 200 m²) : Un grand hangar fonctionnel, idéal pour le stockage, la production ou une activité de gros œuvre, avec d'excellentes capacités d'aménagement.

    Un cadre de travail unique :
    Le site se distingue par son environnement extérieur hors norme, véritable atout pour le bien-être de vos collaborateurs et l'image de votre entreprise :

    Terrain total de 13 400 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de manœuvre pour les véhicules légers et poids lourds.

    Parc paysagé de 6 500 m², soigneusement arboré et agrémenté d'un étang privé, créant une atmosphère de sérénité absolue.

    Performances énergétiques de pointe :
    Ce bâtiment est à la pointe de la technologie écologique, garantissant une empreinte carbone minimale et des factures énergétiques drastiquement réduites :

    Climatisation et chauffage assurés par une pompe à chaleur (PAC) eau/eau très haute performance.

    Autonomie électrique grâce à la présence de 600 m² de panneaux photovoltaïques qui alimentent l'ensemble du site.

    Localisation :

    Caumont-sur-Durance

    Accès rapide et fluide à l'autoroute (A7)

    À quelques minutes d'Avignon (gare TGV, bassin économique)

    Idéal pour : Siège social, entreprise du bâtiment, logistique fine, entreprise technologique ou pôle d'innovation souhaitant affirmer ses valeurs écologiques. Honoraires à la charge du vendeur
    -
    - Agent commercial
    - EI
    - RSAC AVIGNON 833 391 204
    -
    - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
    - SIRET 85182150400012
    - CPI 84 00012
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Avignon

    A louer local 420m² Avignon Retail La Castelette

    Loyer mensuel
    7 500€
    Surface
    616 m²
    Montant au m²
    146€/m²/an
    à la location un local commercial d’une surface d’environ 420 m² situé à Avignon (84000), au sein du Retail Park « La Castelette » achevé en 2008. La surface globale développe environ 616 m² GLA dont 420 m² au rez-de-chaussée et 196 m² au R+1. La surface de vente maximale est de 275 m². Le local dispose d’une terrasse et bénéficie d’un parking d’environ 300 places en foisonnement.
    Éléments techniques
    Surfaces : 616 m² GLA environ dont 420 m² au RDC et 196 m² au R+1Surface de vente maximale : 275 m²TerrasseParking : 300 places en foisonnement environ
    Environnement commercial :
    Zone commerciale « route de Marseille » comptant environ 315 commerces dont 70 % d’enseignes nationalesDeux pôles : Mistral 7 avec Auchan 10 800 m² – 100 M€ de CA et Cap Sud avec Géant Casino 10 200 m²Présence notamment de Castorama 12 200 m², Bricoman 5 600 m², Jardiland 3 400 m², Décathlon 3 700 m², Darty 1 600 m²Environ 15 millions de visiteurs par an dans la zone commerciale
    Accessibilité :Autoroute A7 sortie n°24 à 6 minutesAccès depuis la RN7Desservi par la ligne de bus n°3

    Éléments financiers
    Typologie du bail :Bail commercial 3 / 6 / 9 ansLoyer : 90 000 € / an HT soit 7 500 € / mois HTDépôt de garantie : 3 moisGAPD : 6 moisPériodicité des paiements : trimestriel à échoirProvision de charges : 9 800 € HTAssurance estimée : 1 500 € HTHonoraires de gestion technique 5 % : 4 500 € HTTaxe foncière : 8 700 €Fiscalité : TVA en vigueur 20 %
    Demandez une visite et le dossier de présentation !Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

    Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.

    Honoraires de 13 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 22 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Vente Bureaux à Orange

    Vente murs de bureaux 140m² empl premium à Orange

    Prix de vente
    204 000€
    Surface
    140 m²
    Montant au m²
    1 457€/m²
    Vaucluse - ORANGE 84100 - 204 000 Euros HT-.
    Je vous propose ces murs de bureaux de 140 m² (dont 37 m² utiles).
    FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - Vente achevée. Récupération de TVA possible.
    VISIBILITE MAXIMALE et Emplacement Stratégique en première ligne sur le rond-point giratoire Des Crémades de la déviation de la Nationale 7.
    A seulement 2,5 km de la sortie de l'autoroute A7 (ORANGE Sud, sortie n°22) "Ateliers et Stockages des Crémades", est situé au coeur d'une zone commerciale dynamique, offrant des facilités d'accès pour les livraisons.
    - Entrée indépendante ou entrée principale par portail électrique et par porte sectionnelle motorisée 5mx5m avec contrôle d'accès sécurisé.
    - 9 places de parking clientèle + zone de livraison
    - Travaux personnalisables selon vos besoins.
    Un lieu fonctionnel, sécurisé et modulable pour développer votre activité ou investir dans un bien professionnel durable.
    Egalement disponible box de stockage de 19 m² à 85 m², bureaux de 55 m² à 103 m².
    Prix : 204 000 Euros HT (honoraires à la charge du vendeur)
    Mandat 437295.
    Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    , au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Nîmes 434 067 575 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 04ionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
    Copropriété de 22 lots.

    Charges annuelles : 980 euros.
    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Orange

    Vente murs de stockage & bureaux 159m² à Orange

    Prix de vente
    215 000€
    Surface
    159 m²
    Montant au m²
    1 352€/m²
    Vaucluse - ORANGE 84100 - 215 000 Euros HT-
    FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - Vente achevée. Récupération de TVA possible.
    VISIBILITE MAXIMALE et Emplacement Stratégique en première ligne sur le rond-point giratoire Des Crémades de la déviation de la Nationale 7.
    A seulement 2,5 km de la sortie de l'autoroute A7 (ORANGE Sud, sortie n°22) "Ateliers et Stockages des Crémades", est situé au coeur d'une zone commerciale dynamique, offrant des facilités d'accès pour les livraisons.
    Je vous propose ces murs de stockage et bureaux de 159 m² (dont 73 m² de bureau)
    - Entrée principale par portail électrique et porte sectionnelle motorisée 5m x 5m avec contrôle d'accès sécurisé.
    - Porte sectionnelle individuelle 4 m sur 3 m manuelle (possibilité de motorisation)
    - Hauteur stockage de 5 m à 7 m selon les box
    - Dalle béton renforcée (3T/m²)
    - Electricité triphasé 18 KVA
    - Puits de lumière naturelle
    - Arrivée d'eau et assainissement
    - Pré -équipement fibre optique
    - Séparations maçonnées toute hauteur
    - 9 places de parking clientèle + zone de livraison
    - Travaux personnalisables selon vos besoins.
    Un lieu fonctionnel, sécurisé et modulable pour développer votre activité ou investir dans un bien professionnel durable.
    Egalement disponible box de stockage de 19 m² à 85 m², bureaux de 55 m² à 103 m².
    Prix : 204 000 Euros HT (honoraires à la charge du vendeur)
    Mandat 437314

    Copropriété de 22 lots.

    Charges annuelles : 980 euros.
    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Orange

    Vente murs commerciaux de 69m² emp strat. Orange

    Prix de vente
    120 000€
    Surface
    69 m²
    Montant au m²
    1 739€/m²
    Vaucluse - ORANGE 84100 - 120 000 Euros HT.
    FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - Vente achevée. Récupération de TVA possible.
    VISIBILITE MAXIMALE et Emplacement Stratégique en première ligne sur le rond-point giratoire Des Crémades de la déviation de la Nationale 7.
    A seulement 2,5 km de la sortie de l'autoroute A7 (ORANGE Sud, sortie n°22) "Ateliers et Stockages des Crémades", est situé au coeur d'une zone commerciale dynamique, offrant des facilités d'accès pour les livraisons. Accès direct poids lourd.
    Je vous propose les murs de ce local commercial de 69 m².
    Tout commerce sauf restauration.
    - Entrée indépendante ou entrée principale par portail électrique et porte sectionnelle motorisée 5m x 5m avec contrôle d'accès sécurisé.
    - 9 places de parking clientèle + zone de livraison
    - Voie interne de 5 m avec aire de stationnement
    - Commerces en rez de chaussée, livrés avec menuiseries PVC anthracite, sanitaires et alimentation électrique 12 KVA.
    - Travaux personnalisables selon vos besoins.
    Un lieu fonctionnel, sécurisé et modulable pour développer votre activité ou investir dans un bien professionnel durable.
    Egalement disponible box de stockage de 19 m² à 85 m², bureaux de 55 m² à 103 m².
    Prix : 120 000 Euros HT (honoraires à la charge du vendeur)
    Mandat 437259
    Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    , au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Nîmes 434 067 575 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, nelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
    Copropriété de 22 lots.

    Charges annuelles : 400 euros.
    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Orange

    Cède murs commerciaux de 55m² empl strat à Orange

    Prix de vente
    94 000€
    Surface
    55 m²
    Montant au m²
    1 709€/m²
    Vaucluse - ORANGE 84100 - 94 000 Euros HT-
    FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - Vente achevée. Récupération de TVA possible.
    VISIBILITE MAXIMALE et Emplacement Stratégique en première ligne sur le rond-point giratoire Des Crémades de la déviation de la Nationale 7.
    A seulement 2,5 km de la sortie de l'autoroute A7 (ORANGE Sud, sortie n°22) "Ateliers et Stockages des Crémades", est situé au coeur d'une zone commerciale dynamique, offrant des facilités d'accès pour les livraisons. Accès direct poids lourd.
    Je vous propose ces murs de local commercial de 55 m².
    Tout commerce sauf restauration.
    - Entrée indépendante ou entrée principale par portail électrique et par porte sectionnelle motorisée 5m x 5m avec contrôle d'accès sécurisé.
    - 9 places de parking clientèle + zone de livraison
    - Voie interne de 5 m avec aire de stationnement
    - Commerces en rez de chaussée, livrés avec menuiseries PVC anthracite, sanitaires et alimentation électrique 12 KVA.
    - Travaux personnalisables selon vos besoins.
    Un lieu fonctionnel, sécurisé et modulable pour développer votre activité ou investir dans un bien professionnel durable.
    Egalement disponible box de stockage de 19 m² à 85 m², bureaux de 55 m² à 103 m².
    Prix : 94 000 Euros HT (honoraires à la charge du vendeur)
    Mandat 437257

    Copropriété de 22 lots.

    Charges annuelles : 400 euros.
    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Orange

    Cède murs stockage de 58m² Orange empl stratégique

    Prix de vente
    85 000€
    Surface
    58 m²
    Montant au m²
    1 466€/m²
    Vaucluse - ORANGE 84100 - 85 000 Euros HT-
    FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - Vente achevée. Récupération de TVA possible.
    VISIBILITE MAXIMALE et Emplacement Stratégique en première ligne sur le rond-point giratoire Des Crémades de la déviation de la Nationale 7.
    A seulement 2,5 km de la sortie de l'autoroute A7 (ORANGE Sud, sortie n°22) "Ateliers et Stockages des Crémades", est situé au coeur d'une zone commerciale dynamique, offrant des facilités d'accès pour les livraisons.
    Je vous propose ces murs de stockage de 58 m² .
    - Entrée principale par portail électrique et porte sectionnelle motorisée 5m x 5m avec contrôle d'accès sécurisé.
    - Porte sectionnelle individuelle 4m x 3m manuelle (possibilité de motorisation)
    - Hauteur stockage de 8 m
    - Dalle béton renforcée (3T/m²)
    - Electricité triphasé 18 KVA
    - Puits de lumière naturelle
    - Arrivée d'eau et assainissement
    - Pré équipement fibre optique
    - Séparations maçonnées toute hauteur
    - 9 places de parking clientèle + zone de livraison
    - Travaux personnalisables selon vos besoins.
    Un lieu fonctionnel, sécurisé et modulable pour développer votre activité ou investir dans un bien professionnel durable.
    Egalement disponible box de stockage de 19 m² à 85 m², bureaux de 55 m² à 103 m².
    Prix : 85 000 Euros HT (honoraires à la charge du vendeur)
    Mandat 437256
    Copropriété de 22 lots.

    Charges annuelles : 135 euros.
    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Bollène

    Locaux d'activité 9150m² à louer à Bollène

    Surface
    9 150 m²

    BOLLÈNE (84) – À LOUER – ENSEMBLE IMMOBILIER D'ACTIVITÉ DE 9 150 m²

    Idéalement situé à seulement 1,2 km de la sortie A7 n°19 et à proximité immédiate du centre-ville de Bollène, cet ensemble immobilier d'activité développe une surface totale d'environ 9 150 m², implanté sur une parcelle clôturée et sécurisée de 21 572 m².

    Le site bénéficie d'une voirie lourde entièrement bitumée et de trois accès avec portails automatiques, permettant une circulation fluide et des manœuvres aisées pour les poids lourds.

    L'ensemble est composé de deux bâtiments indépendants, reliés entre eux par un auvent d'environ 415 m².

    • Bâtiment n°1 d'une surface d'environ 2 800 m² est composé de bureaux, d'un espace de magasin, de surfaces de stockage et de locaux sociaux.
    • Bâtiment n°2 d'une surface d'environ 6 350 m² est composé : De 3 quais de chargement déchargement pour accès poids lourds, d'une porte de plain-pied, d'un auvent de 240 m² et de panneaux photovoltaïques en toiture.

    Les bureaux sont équipés de chauffage réversible, de câblage réseau et d'une salle informatique. Les bâtiments sont de construction récente, en bardage double peau avec toiture isolée, et sans présence d'amiante. Chaque bâtiment bénéficie de son compteur électrique tarif jaune.
    L'ensemble est en très bon état général.

    Ce site est parfaitement adapté à une activité industrielle, de négoce, d'entreposage ou de messagerie.

    Zonage PLU : UY, correspondant principalement aux activités artisanales, industrielles, commerciales, ainsi qu'aux activités sportives et de loisirs.

    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Cavaillon

    A louer entrepôt 1515m² proche A7 à Cavaillon

    Loyer mensuel
    8 920€
    Surface
    1 515 m²
    Montant au m²
    71€/m²/an
    L’agence vous propose un entrepôt avec quais de déchargement et chambre froide, d’une surface totale de 1 515 m² situé à Cavaillon, à proximité immédiate de l’autoroute A7.

    Cet ensemble fonctionnel est idéal pour les activités de transport, logistique ou industrielle légère.

    Surface totale : 1 515 m²
    1er hall : 225 m²
    2e hall : 650 m²
    3e hall : 200 m²
    4e zone (ancien frigo) : 300 m²
    Zone partagée : 60 m²
    Hauteur sous plafond : 5 m
    Bureaux : 80 m² répartis sur deux niveaux
    Rez-de-chaussée : trois bureaux (10 à 30 m²)
    Étage : une salle de réunion et un bureau
    Sanitaires : trois WC, une douche, un évierAccès : trois quais de déchargement, accès poids lourds, site clôturé et sécurisé, excellente accessibilité autoroutière.

    Conditions financières :
    Loyer annuel : 107 040 € HT/HC
    Loyer mensuel : 8 920 € HT/HC
    Périodicité de paiement : trimestriel, à échoir
    Indexation du loyer : annuelle, ILat
    Dépôt de garantie : 26 760 € HT (soit trois mois de loyer)
    Régime fiscal : assujetti à la TVA
    Type de bail : bail commercial

    Honoraires agence : 10 704 € HT (12 844 € TTC), correspondant à 10 % du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur et payables à la signature du bail.

    Contact :



    Consultant en immobilier d’entreprise
    N° RSAC 984 587 812

    RCP INSIFY N° PNC-027477


    Honoraires de 10 704 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 26 760 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 984587812
    RCP RCP INSIFY N° PNC-027477.
    spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts au Pontet

    AV entrepôts neufs entre 150 et 9020m²au Pontet

    Surface
    9 020 m²
    La Zone d'activités industrielle 'Oseraie' se situe sur la commune du Pontet, dans le département du Vaucluse en Provence.
    e Pontet se trouve au sein d'un ecosystème de plus de 90 entreprises et de plus de 1.600 emplois.
    38 entreprises sont actuellement implantées sur la zone.

    Située près de l’échangeur autoroutier Avignon Nord,
    proche de la zone portuaire, et du centre urbain d’Avignon.

    Situation géographique :
    Marseille port : 1h
    Aéroport Marseille-Provence : 55 minutes
    Echangeur A7 Avignon Nord : 5 minutes
    Gare TGV d'Avignon : 15 minutes
    Proximité immédiate du centre-ville de Le Pontet près d'Avignon

    Ensemble, Programme neuf 'Les ateliers de la Verdette'
    Livraison T4 2027 (démarrage des travaux 2026)
    Locaux activités avec voirie lourde

    Surface terrain 17 000m²
    Programme 9 020m²

    Le parc se compose de 41 lots d’activités
    avec mezzanine
    Surface possible : entre 150 et 9 020m² dont 2 338m² en mezzanine.
    Il est possible de rassembler les lots
    dont 30 lots de moins de 150m².

    Structure Charpente bois / béton
    Pas de poteau à l'intérieur des lots
    Electricité coffret Linky ;
    Porte sectionnelle
    Mezannine (prévoir escalier) : 350kg/m²
    Aire de déchargement et parking (places larges 6X2,5m)

    Climatisation en toiture possible

    Prix/m² : 1564€/m² HD
    Honoraires agences 3%
    Frais notarié en sus
    Nous contacter pour des devis précis

    spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

    CONTACT



    Agent commercial indépendant N° RSAC 5 036

    N° MA035A20ANPM/O2


    DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 5 036
    RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
    spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts au Pontet

    Locaux d'activité neufs 187m² à vendre Le Pontet

    Prix de vente
    301 790€
    Surface
    187 m²
    Montant au m²
    1 614€/m²
    Nous vous proposons à la vente des locaux d'activité neufs de 187 m² environ, situés au sein d'une toute nouvelle zone d'activité en plein essor, offrant un cadre moderne et fonctionnel pour le développement de votre entreprise. Conçus pour répondre aux besoins des professionnels, ces locaux disposent de prestations adaptées aux activités nécessitant des espaces optimisés et une excellente accessibilité.

    Avec une hauteur sous plafond de 6,30 mètres, ces locaux offrent une grande capacité d'aménagement avec 140 m² environ en RDC et 47 m² environ en mezzanine, aussi bien pour du stockage, un atelier, un showroom ou des bureaux. L'accès est facilité par une porte sectionnelle, idéale pour les opérations de chargement et de déchargement, tandis qu'une aire de déchargement et un quai commun sont également disponible pour assurer une logistique fluide et efficace.

    Ce local bénéficie de 3 places de stationnement privatives VL, permettant à vos collaborateurs et clients de stationner facilement et d'accéder directement aux locaux.

    Une accessibilité optimale : idéalement situés au bord de la voie rapide Avignon
    - Carpentras, ces locaux permettent une connexion rapide et fluide avec les principales villes et bassins économiques de la région. De plus, leur proximité avec les grands axes routiers, notamment l'Autoroute A7 et la Nationale 7, renforce leur attractivité et facilite vos déplacements professionnels ainsi que ceux de vos partenaires et fournisseurs.

    En pleine zone d'activité nouvelle, ces locaux offrent une opportunité rare de s'implanter dans l'environnement dynamique de la zone d'AVIGNON NORD, bénéficiant d'infrastructures modernes et pensé pour les entreprises souhaitant conjuguer visibilité, accessibilité et confort d'exploitation.

    Une opportunité à saisir pour votre activité ! Que vous soyez une entreprise en expansion, un artisan ou une société nécessitant un espace logistique performant, ces locaux constituent un choix stratégique pour installer votre activité dans les meilleures conditions.
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts au Pontet

    Locaux d'activité neufs 181m² à vendre au Pontet

    Prix de vente
    290 460€
    Surface
    180 m²
    Montant au m²
    1 614€/m²
    Nous vous proposons à la vente des locaux d'activité neufs de 181 m² environ, situés au sein d'une toute nouvelle zone d'activité en plein essor, offrant un cadre moderne et fonctionnel pour le développement de votre entreprise. Conçus pour répondre aux besoins des professionnels, ces locaux disposent de prestations adaptées aux activités nécessitant des espaces optimisés et une excellente accessibilité.

    Avec une hauteur sous plafond de 6,30 mètres, ces locaux offrent une grande capacité d'aménagement avec 133.5 m² environ en RDC et 47.5 m² environ en mezzanine, aussi bien pour du stockage, un atelier, un showroom ou des bureaux. L'accès est facilité par une porte sectionnelle, idéale pour les opérations de chargement et de déchargement, tandis qu'une aire de déchargement et un quai commun sont également disponible pour assurer une logistique fluide et efficace.

    Ce local bénéficie de 3 places de stationnement privatives VL, permettant à vos collaborateurs et clients de stationner facilement et d'accéder directement aux locaux.

    Une accessibilité optimale : idéalement situés au bord de la voie rapide Avignon
    - Carpentras, ces locaux permettent une connexion rapide et fluide avec les principales villes et bassins économiques de la région. De plus, leur proximité avec les grands axes routiers, notamment l'Autoroute A7 et la Nationale 7, renforce leur attractivité et facilite vos déplacements professionnels ainsi que ceux de vos partenaires et fournisseurs.

    En pleine zone d'activité nouvelle, ces locaux offrent une opportunité rare de s'implanter dans l'environnement dynamique de la zone d'AVIGNON NORD, bénéficiant d'infrastructures modernes et pensé pour les entreprises souhaitant conjuguer visibilité, accessibilité et confort d'exploitation.

    Une opportunité à saisir pour votre activité ! Que vous soyez une entreprise en expansion, un artisan ou une société nécessitant un espace logistique performant, ces locaux constituent un choix stratégique pour installer votre activité dans les meilleures conditions.
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts au Pontet

    Local d'activité neuf 278m² à vendre au Pontet

    Prix de vente
    447 020€
    Surface
    278 m²
    Montant au m²
    1 608€/m²
    Nous vous proposons à la vente des locaux d'activité neufs de 278 m² environ, situés au sein d'une toute nouvelle zone d'activité en plein essor, offrant un cadre moderne et fonctionnel pour le développement de votre entreprise. Conçus pour répondre aux besoins des professionnels, ces locaux disposent de prestations adaptées aux activités nécessitant des espaces optimisés et une excellente accessibilité.

    Avec une hauteur sous plafond de 6,30 mètres, ces locaux offrent une grande capacité d'aménagement avec 204.5 m² environ en RDC et 73.5 m² environ en mezzanine, aussi bien pour du stockage, un atelier, un showroom ou des bureaux. L'accès est facilité par une porte sectionnelle, idéale pour les opérations de chargement et de déchargement, tandis qu'une aire de déchargement et un quai commun sont également disponible pour assurer une logistique fluide et efficace.

    Ce local bénéficie de 4 places de stationnement privatives VL, permettant à vos collaborateurs et clients de stationner facilement et d'accéder directement aux locaux.

    Une accessibilité optimale : idéalement situés au bord de la voie rapide Avignon
    - Carpentras, ces locaux permettent une connexion rapide et fluide avec les principales villes et bassins économiques de la région. De plus, leur proximité avec les grands axes routiers, notamment l'Autoroute A7 et la Nationale 7, renforce leur attractivité et facilite vos déplacements professionnels ainsi que ceux de vos partenaires et fournisseurs.

    En pleine zone d'activité nouvelle, ces locaux offrent une opportunité rare de s'implanter dans l'environnement dynamique de la zone d'AVIGNON NORD, bénéficiant d'infrastructures modernes et pensé pour les entreprises souhaitant conjuguer visibilité, accessibilité et confort d'exploitation.

    Une opportunité à saisir pour votre activité ! Que vous soyez une entreprise en expansion, un artisan ou une société nécessitant un espace logistique performant, ces locaux constituent un choix stratégique pour installer votre activité dans les meilleures conditions.
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Avignon

    Immeuble indépendant à louer empl N°1 Avignon Sud

    Loyer mensuel
    10 000€
    Surface
    1 080 m²
    Montant au m²
    111€/m²/an
    À VENDRE: Immeuble indépendant sur Emplacement N°1
    AVIGNON SUD ZONE COMMERCIALE
    Opportunité rare à saisir : Immeuble indépendant d’environ 1 080 m² en R+1, implanté sur une parcelle de 2 944 m², bénéficiant d’un emplacement N°1 stratégique, en visibilité directe sur un rond-point au cœur de la zone commerciale d'Avignon Sud.
    Points forts :
    Visibilité maximale — flux véhicules constant
    Terrain avec résiduel constructible d’environ 300 m²
    Zone dynamique : commerces, enseignes nationales, fort passage
    Parcelle clôturée avec accès et stationnement
    Nombreuses possibilités : commerce, bureaux, siège social, showroom, activités mixtes, Hôtellerie
    Données clés :
    Surface bâtie existante : environ 1 080 m² Foncier : 2 944 m² potentiel d’extension d’environ 300 m² supplémentaires
    Accessibilité optimale : à proximité des grands axes, accès rapide autoroute A7
    Plusieurs projets envisageables :
    Développement commercial
    Implantation d’un siège ou d’une activité tertiaire
    Extension du bâti existant
    Valorisation foncière stratégique
    Ce Bien vous est présenté par



    Honoraires de 18 000 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    :
    (Entreprise individuelle)
    RSAC 512.576.505
    RCP AACI/15412/19032
    mandat exclusif
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Sorgues

    Location entrepôt 155m² sur avenue à Sorgues

    Loyer mensuel
    1 250€
    Surface
    155 m²
    Montant au m²
    97€/m²/an
    84700 SORGUES - Vaucluse - Entrepôt à louer 155 m² -
    vous propose à la location cet entrepôt de 155 m² bénéficiant d'une visibilité maximale sur une avenue très passante.
    - 25 000 VOITURES/JOUR.
    - Autoroute A7 à 500 mètres.
    Possibilité activité commerciale, stockage (hauteur 5,5 mètres).
    - Murs et sol béton brut, accès facile.
    - 5 places de stationnement privatives.
    Loyer mensuel : 1 250 Euros HT.
    Dépôt de garantie 2 mois.
    Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 000 Euros HT.
    Rédaction du bail en sus.
    Mandat 422187.
    06 72...999...518, .
    .Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - arte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

    116 annonces trouvées

    Actualités des experts

    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM