Acheter un local à Caumont-sur-Durance, dans le

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Prix de vente650 000 €
Surface640 m²Montant au m²1 015,63 €/m²
Acheter un local à Caumont-sur-Durance, dans le Vaucluse (84) Le local proposé offre une superficie totale de 640 m² répartie entre 467 m² de bureaux, espaces sociaux, archives, cuisine, salle de réunion et 173 m² d'entrepôt.
La configuration des lieux permet une extension possible de l'entrepôt.
Il dispose d'un parking privé extérieur, d'une entrée indépendante, ainsi que des équipements modernes incluant la climatisation, le gaz, un accès PL, et une porte de plain-pied.
Situé à Avignon, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité, à seulement 3 minutes de l'échangeur A7 Avignon sud via la RN Avignon Cavaillon.
Le prix de vente est fixé à 650 000 € HT F.A.I, avec une taxe foncière annuelle de 5 500 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 650 000 € (1 015,63 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 640 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Caumont-sur-Durance, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 650 000 € (1 015,63 €/m²)

Surface : 640 m²

Contact

Référence CessionPME: A-001640

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Vaucluse 84, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

962€/m²
Prix bas
1 200€/m²
Prix médian
1 578€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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À Vendre : Local commercial et d'activité
- 665 m²
- Zone de Courtine, Avignon

Découvrez ce local en excellent état, idéalement situé sur un terrain clos de 1610 m² en enrobé, offrant un environnement pratique et sécurisé.

Caractéristiques principales :
  • Terrain :
    • Deux accès distincts, portail automatisé.
    • 18 places de parking et une borne de recharge électrique.
  • Bâtiment :
    • Construction en bardage double peau pour une isolation optimale.
    • Toiture isolée pour un confort thermique renforcé.
  • Surface commerciale et bureaux :
    • 50 m² de surface commerciale accueillante.
    • Trois bureaux : 12 m², 13 m² et un bureau indépendant de 18 m²
    • Back-office fonctionnel au 1er étage avec entrée pouvant être indépendante : open-space de 62 m², salle de réunion, bureau indépendant et local informatique climatisé avec baie de brassage.
  • Zone de stockage :
    • 280 m² avec dallage quartzé.
    • Porte sectionnelle (dimensions : 4,15 m x 3,85 m).
    • Hauteur au faîtage : 7,45 m.
  • Mezzanine modulable de 180 m² :
    • Espace de stockage supplémentaire
  • Autres atouts :
    • Accès indépendant aux bureaux R+1 par escalier en colimaçon.
    • Sécurité renforcée avec porte blindée.
    • Local situé dans un environnement accessible et stratégique.
    • Pompe à chaleur
Ce bien clé en main allie fonctionnalité, confort et accessibilité dans la dynamique zone de Courtine.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente entrepôt de 1864m² à Caumont-sur-Durance

Vente entrepôt de 1864m² à Caumont-sur-Durance

Prix de vente2 415 000 €

Surface1 864 m²Montant au m²1 295,6 €/m²

Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier d'exception à Caumont sur Durance développant 1 864 m² bâtis, implanté sur une parcelle remarquable de 13 000 m² entièrement clôturée, arborée et parfaitement entretenue, offrant un cadre de travailrare sur le secteur d'Avignon.

Le bâtiment se compose d'un entrepôt de 1 048 m², doté d'une porte sectionnelle de 5 x 5 m facilitant les flux logistiques, ainsi que de bureaux sur deux niveaux totalisant 816 m², parfaitement adaptés à l'accueil de fonctions administratives, de direction ou de R&D.

L'environnement du site constitue un véritable atout différenciant : présence d'un étang, vastes espaces verts paysagers, et aménagements extérieurs qualitatifs. Deux parkings complètent l'ensemble, dont un équipé d'ombrières photovoltaïques avec bornes de recharge pour véhicules électriques.

Le bien se distingue également par son positionnement environnemental fort : toiture partiellement végétalisée, production d'énergie solaire, conception intégrant des critères écologiques avancés — un atout stratégique pour les entreprises engagées dans une démarche RSE.

Implanté en zone agricole, cet actif s'adresse spécifiquement à des entreprises dont l'activité est compatible avec cet environnement et valorise une image qualitative et responsable. Il conviendra parfaitement à des acteurs des filières bio, cosmétologiques, agroalimentaires, laboratoires, ou plus largement à toute activité « propre » à forte valeur ajoutée.

Cette configuration en fait une opportunité particulièrement pertinente pour des sociétés souhaitant allier image de marque, qualité de vie au travail et cohérence environnementale.

Idéalement situé en bord de route départementale, à proximité immédiate de l'autoroute A7, le site bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une visibilité stratégique.

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Cède murs stockage de 58m² Orange empl stratégique

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Prix de vente69 600 €

Surface58 m²Montant au m²1 200 €/m²

Vaucluse - ORANGE 84100 - 69 600 Euros HT-
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - Vente achevée. Récupération de TVA possible.
VISIBILITE MAXIMALE et Emplacement Stratégique en première ligne sur le rond-point giratoire Des Crémades de la déviation de la Nationale 7.
A seulement 2,5 km de la sortie de l'autoroute A7 (ORANGE Sud, sortie n°22) "Ateliers et Stockages des Crémades", est situé au coeur d'une zone commerciale dynamique, offrant des facilités d'accès pour les livraisons.
Je vous propose ces murs de stockage de 58 m² .
- Entrée principale par portail électrique et porte sectionnelle motorisée 5m x 5m avec contrôle d'accès sécurisé.
- Porte sectionnelle individuelle 4m x 3m manuelle (possibilité de motorisation)
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- Puits de lumière naturelle
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- Pré équipement fibre optique
- Séparations maçonnées toute hauteur
- 9 places de parking clientèle + zone de livraison
- Travaux personnalisables selon vos besoins.
Un lieu fonctionnel, sécurisé et modulable pour développer votre activité ou investir dans un bien professionnel durable.
Egalement disponible box de stockage de 19 m² à 85 m², bureaux de 55 m² à 103 m².
Prix : 69 600 Euros HT (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat 437256
Copropriété de 22 lots.

Charges annuelles : 135 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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