Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Rasteau (84110)

Pro l'exclusive votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose à la vente un Local d'activité / Local Professionnel. Il s'agit d'un immeuble sur une commune proche de Violès.

Les bâtiments sont construits sur un terrain de 5200 m2 La surface au sol est de 1000 m2. L'ensemble se compose d'un hangar de 800 m2 + 400 m2 de bureaux sur 2 niveaux ( 200 m2 en rez de chaussée et 200 m2 au niveau 1 ).
Les bureaux sont équipés d'une climatisation centralisée et d'un chauffage par le sol.

Une SCI propriétaire du sol et une sci propriétaire du bâtiment.

Le prix de vente de cet ensemble est de 1312500 euros H.T FAI.


- Prix de vente : 1287500 € HT

- Honoraires : 37500 € HT

MURS COMMERCIAUX d’un Hôtel-Restaurant de charme à vendre – Vaucluse, secteur touristique majeur
Au cœur d’une région prisée à proximité immédiate de la Route des Vins et de sites œnologiques de renom.

L’hôtel dispose de plus de 20 chambres toutes équipées. Une terrasse, un restaurant équipé d’une cuisine professionnelle aux normes actuelles, ainsi qu’un grand parking privé - le tout aux normes PMR.
Implanté sur près 2 500 m² de parc arboré avec piscine

Aujourd’hui, c’est une affaire saine et très bien tenue par les exploitants actuels

BEL INVESTISSEMENT FONCIER

Localisation : Vaucluse
Type de Cession : MURS COMMERCIAUX
Vente de parts sociales : Non

Bail commercial : En vigueur
Loyer annuel HT : 96 000€
Taxe foncière payée par les exploitants : 8 200 €

Pour notice : CA des exploitants
CA annuel H.T. : 715 000 €
EBE retraité : 186 000 €


Surface commerciale : 1 500 m²
Surface terrain : 2 500 m²
Parking : fermé et sécurisé
Piscine : extérieure
Licence : IV

Rentabilité
Loyer annuel HT / Prix net vendeur : 4.68 %